청주 신도시 초가성비 3억대 투자 주인세대 58평 방이 4개 아파트 전세금으로 투자 가능

[개요]
• 소재지 : 청주시 상당구 방서동 상가주택
• 토지 : 260m²(78.7평) 건평 : 470.12m²(142평)
• 중개대상물종류 : 단독주택(다가구주택)
• 거래형태 : 매매
• 총 층수 : 4층
• 입주가능일 : 2022.06.10 이후 가능
• 방수 및 욕실수 : 방 14 / 욕실 10
• 사용승인일 : 2022.06.10
• 매매가능시기 : 즉시 가능
• 주차대수 : 6대
• 관리비 : 인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터 유지비 등 약 40만원 전후
• 방향 : 주인세대 거실 기준 남동향 (주출입구 기준 북서향)
• 가구수 : 주택 7가구
• 주소: 청주시 상당구 월운로58번길 15
[구조]
• 1층 : 주차장
• 2층 : 투베이 1, 투룸 2
• 3층 : 투베이 1, 투룸 2
• 4층 : 주인세대 (거실 / 방 4 / 욕실 3)
[수익률]
• 매매 14억원
• 융자 6억 5,800만원 (금리 5.5%)
• 보증금 2억 8,000만원
• 투자금 4억 6,200만원
• 월수익 440만원
• 월 순수익 138만원
• 월 최대 525만원 이상
• 문의: 010-5132-1905
• S.M공인중개사사무소
• 청주시 상당구 중고개로125번길 32-2, 101호 (용암동)
• 중개업등록번호 : 43111-2020-00053
• 대표: 김찬삼 개업공인중개사 043-215-0902
• 담당: 장준일 소속공인중개사 010-5132-1905