LINDA FAZENDA DE 297 HECTARES À VENDA EM MINAS | R$ 12.000.000,00
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- Опубликовано: 28 июн 2024
- Fazenda espetacular, localizada a apenas 6 km (fácil acesso) do município de São Tiago em Minas Gerais conhecido como à Terra do Café com Biscoito.
Uma propriedade com linda sede antiga no estilo colonial com potencial para exploração no turismo rural e com terras de aptidão para pecuária e agricultura.
A Casa sede restaurada e bem conservada possui 2 pavimentos, distribuída em:
7 quartos sendo 4 suítes (1 com hidromassagem)
2 banheiros sociais
3 cozinhas sendo 2 menores dentro do imóvel e 1 maior anexa a casa com acesso externo
2 salas sendo 1 com lareira.
Em volta da sede é visto o cuidado em preservar a interação com a natureza com árvores tipicas da mata atlântica e outras frutíferas, ornando toda a beleza natural com algumas construções: Lago artificial, jardins, viveiros, casinha na árvore, cascata, muros de pedra e roda d’água.
Rica em recursos hídricos as benfeitorias recebem abastecimento de água direto de mina, as nascentes da propriedade são bem preservadas e protegidas.
Cortada pelo Rio Jacaré em toda a sua extensão, possui também 2 córregos, 9 represas e 4 minas d'água perene.
Com um terreno de 297 hectares a propriedade oferece 250 ha de campo e cultura com mais 47 ha de áreas de APP e reservas devidamente registradas.
Esse terreno se caracteriza com uma topografia predominantemente semi plana e de declives suaves, se dividido em 13 pastos formados sendo toda área da fazenda
bem cercada com arame liso e mourão tratado.
Possui 2 currais nas seguintes configurações:
* Curral de leite coberto e de piso calçado, cocho em alvenaria com canzis e bezerreiro suspenso de piso ripado, fornecimento de água para o mesmo direto da mina.
* Curral de réguas para manejo do gado com capacidade para 250 animais, com 4 aéreas para 50 bois em cada e 26 porteiras, embarcador e brete de embarcação com balança digital.
A Fazenda conta ainda com outras benfeitorias:
* 4 casas de apoio simples, porém, conservadas.
* Alto sustentável em energia com usina fotovoltaica com capacidade de produção de 1600w sendo 36 placas.
* 2 padrões de energia: 10KVA /30KVA
* 2 galpões para implementos, sendo 1 deles com 2 pavimentos e 5 vagas para tratores
* Paiol de alvenaria suspenso
* 2 chiqueiros em alvenaria
* Galinheiro
* 2 canis
* 2 piquetes de capim tifton em uma área de 3 hectares.
* Espaço de silo para 600 toneladas
* Dique de irrigação
VALOR: R$ 12.000.000,00
Mais informações:
(32) 99922-2004
(32) 99802-0503
(32) 99969-3804
VITOR FERREIRA
CRECI 44.211
Tao linda e rica de história...que se fosse minha, eu nao entregaria nem pelo dobro desse valor....pena eu nao ter o valor pedido. Compraria sem pedir desconto....rsrsrs. Parabens pela bela fazenda!!❤
Além da terra , está vendendo um pedaço da história do Brasil colonial , vale cada centavo para quem entende, tem que ter muito dinheiro mesmo , além da compra tem a manutenção dessa relíquia histórica.
Porra de relíquia de história, não vale o preço que tão pedindo,quem.vive de passado é museu,você que não entende de dinheiro
Amigão morei e moraria novamente em Minas gerais, se for falar de cidades como Medina, Almenara, e outras são lugares muito bom.Morei em Medina nossa povo legal pra caramba! Vitor parceiro sou teu fã acompanho seus vídeos quando posso, Deus te proteja e abençoe sua vida.Sucesso amigo, um abraço
Boa noite sr Vitor Ferreira parabéns pelo trabalho e programa foça e fé blz
Boa noite meu amigo Victor Ferreira saudações irmão grande abraço e tudo de bom 😎
Bellissima Propriedade Bellissimo Paraíso meu sonho de consumo.
Até a imagem do "mapa" da fazenda, que parece um animalzinho, ficou feliz com esse vídeo e essas músicas 🎼🎼🎼👍
Índice pluviométrico é bom informar, outra coisa, é permitido pelas autoridades irrigar plantações com represas, barragens, etc.. da fazenda ? No caso do gado, qual a lotação máxima que a fazenda já conseguiu ter ? Qual a altitude da propriedade? Pergunta essa pois em caso de plantio de café arábica é necessário saber a altitude, interessante o plantio dessa cultura nessa região. Sao informações que devem conter
Parabéns amigos! Linda fazenda. Bem estruturada e com várias opções de geração de renda. Vai vender muito rápido.
Me apaixonei pela fazenda desde o primeiro vídeo que você postou.
Trilha sonora maravilhosa!
Será que ainda não vendeu porque está esperando por mim? Kkkk
Uma sugestão, se for possível: -sempre que mostrar uma propriedade com água, informe se é própria pra banhar (nadar), profundidade aproximada. É a minha curiosidade e pode ser de muitos também.
Excelente vídeo, mas fiquei muito curiosa por mais detalhes das imagens das águas na propriedade. É porque é lindo demais, aí dá vontade de ver mais detalhes.
Acho que já assisti esse vídeo umas dez vezes.
Muito obrigada. Boa sorte na venda!
Maravilha!
gostei muito do video ainda vou possuir uma dessas lindezas ...
👏👏linda essa fazenda.
Amei ver esse vídeo!!!❤ Parabéns 👏
Boa noite Vitor fazenda top show
Fazenda TOP mesmo
Parabéns linda propirdade
Linda fazenda maravilhosa
❤ Fantastico.
Linda fazenda. A mega sena está acumulada vou jogar é vou ganhar pra min comprar ela.bonita a Fazenda que eu vou comprar
UAU essa fazenda é um verdadeiro paraíso na terra
Essa fazenda é demais meu amigo! Grande abraço!
Muito linda o casarao
Escolheu uma bela melodia El Condor
Gostei 😂❤
Linda faze da
Quantas cabeças de gado nelore por hectare a fazenda comporta
E uma propriedade para passar o resto da sua vida...
👏👏👏👏
Boa tarde. Você trocaria em uma jazida de granito exótico tipo exportação com registro na ANM
A narrativa à altura da fazenda❤
Olá David! Deus abençoe meu amigo, fico muito feliz com seu comentário! 🙏
@@vitorferreira2395 👏
Sai a quase 200 mil o alqueire.
Me lembro de já ter visto essa fazenda em um ou esse mesmo vídeo há pouco tempo .tempo.
José Pereira de Colatina ES
Olá José! Considerando uma avaliação só das terras ela já apresenta um valor justo pra nossa região, porém ainda tem as benfeitorias que são muito boas e não podem ser desconsideradas nessa avaliação, a fazenda hoje é uma boa oportunidade no mercado. Sobre o vídeo ele é uma repostagem desse imóvel. Grande abraço!
Verdade e era outro preço se não me falhe a memória
Na época das águas será que dá cheia?
Mano, musica de fundo que nao seja caipira so atrapalha. Som ambiente como o cantar das aves, agua corrente e balançar das arvores com o vento ai sim é musica. Creio eu que agrega mais ao seu trabalho e as pessoas que tem a oportunidade de ter seu sonho realizado.
fala pra mim quantos milímetros de chuva
boa noite tudo bem mim passa o contato do proprietário vomos conversar e conhecer a fazenda
Faz 4 parcelas de 3.000.000,00 anual,
Entrada mais 3 ?
Fora o gado,o que vai ficar? Os móveis e eletrodoméstico? E a documentação?
Olá João! Não é porteira fechada. Quanto a documentação está toda ok. Abraço!
Olá boa tarde!
Foi alterado o preço dessa fazenda né isso?
Qual o lucro da fazenda ? Café ou soja ?
Qual o preço
banco fina cia eu compro to em portugal
Preço da fazenda
Porteira fechada total?
Olá João! Não é porteira fechada. Abraço!
O que não entra na venda, além do gado?
Pomar com quais frutas já produzindo? E a horta?
Essas informações são mto importante pra mim
Bonita mas tá cara. Fora da realidade