Bank zapowiada wzrosty cen mieszkań
HTML-код
- Опубликовано: 19 июн 2024
- Bank PeKaO zapowiada dalsze wzrosty cen mieszkań, ale niektórzy dziennikarze podbijają gorączkę.
@Tomasz_Lebiedz o powodach, dla których ceny mieszkań mogą rosnąć, ale niekoniecznie wszędzie i niekoniecznie równomiernie. Czynników wpływających na zmiany cen nieruchomości jest wiele.
👉 Platforma z wiedzą i szkoleniami o nieruchomościach: symen24.pl Zobacz ;-)
Rozdziały:
00:00 Wstęp
01:38 Prognoza Pekao
01:50 Demografia - gdzie więcej, gdzie mniej mniej mieszkańców
03:28 Wyprowadzki na tańsze przedmieścia
05:08,Co pcha ceny mieszkań w górę
06:52 Czy wzrosty cen mieszkań uratują rynek najmu
07:44 Ceny mieszkań i imigranci
09:37 Bilans popytu i podaży ze strony frankowiczów może być bliski zeru.
10:43 Dokąd zmierza polski rynek nieruchomości
Tomasz Lebiedź nieruchomości dobrze objaśnione - poznaj rynek nieruchomości ceny mieszkań domów i działek trendy i prawo obrotu nieruchomościami.
👉 Zacznij wspierać ten kanał, a dostaniesz te bonusy:
/ @tomasz_lebiedz
WIĘCEJ o obrocie, inwestowaniu, prawie, praktyce i trendach na rynku nieruchomości znajdziesz tutaj:
Kursy online:
- Prawo w obrocie nieruchomościami 👉 symen24.pl/prawo-i-biznes-w-n...
- Obrót gruntami i domami 👉 symen24.pl/pulapki-obrotu-gru...
- Kurs pośrednika nieruchomości 👉 symen24.pl/kurs/kurs-profesjo...
DYSKUSJE:
Dołącz do nas na Discord: / discord
#nieruchomości #ryneknieruchomości #cenymieszkań
Link do audycji o prognozie demograficznej i rynku mieszkań symen24.pl/jak-demografia-zmieni-popyt-na-nieruchomosci/
Warszawa to miasto bez sensu. Jest drożej niż w Berlinie.
Już nie długo
To prawda ,wystarczy wejść na immowelt de i szok , w Berlinie można kupić mieszkanie do remontu za 10000 zł z metra , w Warszawie jest to niemożliwe
Banki też uczestniczą w spekulacji cenami mieszkań
W kapitalizmie i wolnym rynku to normalne. Kto dłużej działa lub obserwuje różne rynki, to od dawna to widzi. Rynek nieruchomości, żywności, surowców czy choćby crypto, to najbardziej sterowane "wolne rynki".
Śmiało można już powiedzieć, że praktycznie każdy kto ma własne mieszkanie w Warszawie czy innym dużym mieście jest milionerem zważywszy na ceny nieruchomości 😉
Zważywszy na cenę nieruchomości i spadek wartości pieniądza ;-)
Jak byłem małym dzieckiem to powiedziałem, że chcę być milionerem, ale czy w ten sposób?
Kokejna sprawa to KRYZYS KOSZTÓW ŻYCIA, to zawsze powoduje konsolidację rodzin. Liczba gospodarstw domowych jednoosobowych jest ogromna bo rozwód czy utrzymanie sue z emerytury bylo możliwe, za chwilę nie bedzie możliwe. Polska przestaje byc miejscem opłacalnym do produkcji właśnie ze względu na koszty energii i koszty pracy
Koszty pracy mamy najniższe w regionie. Proszę się zapoznać z danymi Eurostatu z kwietnia tego roku. Co do kosztów energii, to zgoda. Natomiast koszty te są przenoszone najczęściej na klienta.
Dziękuje za materiał, dobrego dnia życzę .
Dziękuję bardzo za materiał 👌
Jak wiadomo wszelkie prognozy, obojętne czy pogody czy cen ropy, najtrafniejsze są we fragmencie dotyczącym tego co już było. Ale ta prognoza nawet tutaj nie trafiła, bo analitycy stwierdzili, że BK2 podniósł ceny o 5%. Tak czy owak łatwiej przewidzieć pogodę, która zależy wyłącznie od czynników fizycznych niż jakiekolwiek rynek, który zależy prawie wyłącznie od czynników ludzkich, w tym psychologicznych i politycznych. A mieszkania mają coraz bardziej funkcję tezauryzacjyną. Pzdr 👍
Zacznijmy od tego komu zależy aby ceny rosły - BANK i DEWELOPER
bank- im większe ceny tym większy kredyt - odsetki ( niewolnik na 30lat)
Deweloper - więcej hajsu do zarobienia
Dla zwykłych ludzi lepiej żeby 50m2 w wawie kosztowało 500k a nie 1mln ,dlaczego ? Bo nic mu po tym że cena róśnie
Jak musi sprzedać bo potrzebuje większe to i tak za większe musi zapłacić 1.2mln więc chyba lepiej 600k i wziąć mniejszy kredyt do spłaty?
A już najlepsi są ludzie którzy wzieli kredyt na mieszkanie 500k chwalą się że ich mieszkanie jest teraz warte 700 ale za odsetki już zapłacili 650k XDDD no ale tak lepiej jak ceny rosną bo jesteście ,,bogatsi" macie ''droższe mieszkanie"
W Bydgoszczy planowany jest terminal intermodalny, który może mocno wpłynąć na rynek pracy oraz pośrednio na ceny mieszkań.
Co to jest terminal intermodalny? Kiedy ma powstać? Kto potwierdzał tą informację?
Jedyna celna uwaga to to ze mieszkania drozeja i coraz mniej ludzi stac na kupno. Moze czas zauwazyc ze z calego rynku pozostal jeden kulawy segment luksusowych nieruchomosci . Ciekawe jak kolejna banda imbecyli u steru naszego nieszczesliwego Kraju bedzie rozwiazywala ten problem . Interesujace tez moze byc samopoczucie niewolnikow uwiazanych do kredycikow z miniratka kiedy nagle pracy zabraknie lub bedzie jej znacznie mniej na znacznie gorszych warunkach.
Będą mieli lepsze samopoczucie od Ciebie, bo to Ty będziesz im spłacał kredyt. Tak jak to i teraz się dzieje.
@@mirkomz mylisz sie.Nic nie bede splacal😁
Witam.iczekam❤
Mysle ze nieruchomosci w Polsce moga rosnac jesli Polska nie bedzie wpuszczac emigrantow i bedzie bezpiecznym krajem.Duzo bogatych Anglikow ,Niemcow chce kupic tu mieszkanie przynajmniej w Gdansku ,bo tu jest bezpiecznie i sa zafascynowani Trojmiastem i tym,ze moga o 1 w nocy wyjsc na ulice i czuc sie bezpiecznie.Pytaja mieszkancow jakie sa dobre dzielnice do zamieszkania na emeryturze.Podoba sie im nasz klimat ,nie ma upalow plus 45C ,molo sopockie jest oblezone i to juz od kwietnia.Zatem mysle ze jesli utrzymamy ten trend bezpieczensta to ceny poszybuja w dobrych lokalizacjach.Nie ma dnia jak jestem z psem na plazy w Sopocie,zeby ktos mnie nie zaczepil i nie pytal o super lokalizacje w Trojmiescie, bo bardzo im sie tu podoba.
Tak tak, Anglicy i Arabowie całymi dniami chodzą po plaży w poszukiwaniu doradców rynku nieruchomości 😂 Byłem nie raz na molo (na plażę raczej nie schodziłem bo zwykle śmierdzi) i nikt o nic mnie nie zaczepiał, w szczególności o sprzedaż mieszkania. Jak powinien wyglądać doradca rynku nieruchomośc i jego pies?
Sprzedajesz dom w Londynie za 2 mln zł, kupujesz mieszkanie w Gdańsku za 1 mln i żyjesz jak król.
od Gdańska do Rosji jest 66 km, jakie jest bezpieczeństwo?
Wojna wywindowała ceny mieszkań. Tysiące krajowych najemców zrozumiało że rynek najmu jest niestabilny, w każdej chwili może przyjść fala że wschodu i zdecydowali się kupić wlasne lokum nawet po drogości. Przewidywania co do rynku kiedy wojna za rogiem są zgadywanką
Hołownia nie poprze Kredytu 0 proc.
"Dziś 80 proc. nowych mieszkań powstaje tylko w 20 proc. gmin. Musimy to zmienić. Nigdy więcej programów typu Bezpieczny kredyt 2 proc., który wzbogacił deweloperów w metropoliach i doprowadził do wzrostu cen w całej Polsce" - mówił.