السلام عليكم هل تجديد العقد وتعديل قيمة الايجار يلزم فيه نتعامل مع الوسيط العقاري السابق او يقدرون يتممونه الطرفين بس الي هم المؤجر والمستأجر وجزاك الله خير
لو سمحت ربي يسعدك ممكن ترد علي بغير قيمة العقد عشان انا مستاجره من اهلي وماابغا ينقص عليهم بسبب قيمة العقد ف تنصحني بكم اخلي قيمة العقد وقت التجديد ٢٠٠ ام ٣٠٠ ؟ وهل ينفع اقل؟
سويت تعديل للقيمه واضغط ع توثيق العقد وارساله يقولي لايمكن توثيقه فيه بيانات ناقصه ! ف تقدر تسويلي هو اذا ممكن ؟ ونتفاهم عالتكلفه وكلشي لو تقدر ارسلي رقمك وشكرا لك👍🏻
السلام عليكم عندي مشكله عقدي ينتهي بتاريخ 30-4-2024 سدد المؤجر المقابل المالي 125 شهر 2 في شهر 2 ماقدرت اعدل على العقد كنت ابعدل على المبلغ وطريقة الدفعات من سنوي لشهري دخلنا شهر 3 امس لكن تفاجأت ب 3 رسائل اليوم ورا بعض اول وحده : لديك 7 ايام للموافقه على التجديد الثانيه على طول بعدها : جدد العقد بنجاح ! الثالثه : تم توثيق العقد بدون اي تدخل مني ايش الحل في تعديل العقد
و عليكم السلام ورحمة الله معناه ان العقد كان مفعل شرط التجديد التلقائي وبعد سداد المقابل تجدد العقد والحل اما الغاء العقد وتسجيل واحد جديد او تتفاهم مع المالك انك تدفع شهري
ياخي ماتقدر تطلع لي عقد ايجار وهمي ( حساب المواطن قطعوه علي والضمان مقطوع لازم عقد اكتروني يبون ) وانا ساكن في بيت ابوي المتوفي ( ولا اقدر استاجر حيث الاجار غالي جداً )
سلام عليكم ممكن توضح لي رساله منصة ايجار نفيدك بانتهاء اتفاقية الوساطة العقارية رقم مع المكتب باسم المؤجر …الممثل النظامي للمنشاة في العقد القديم باسم مكتب الوسيط العقاري الان بعد اعادة ابرام بالعقد الجديد باسم المؤجر هل توجد مشاكل بالانتهاء اتفاقية الوساطة العقارية وشكرا لك
و عليكم السلام هذا نظام ايجار تكون اتفاقيه بين للمكتب والمالك بحيث اذا كان مسؤل عن العقار بإدارة املاك وغيره من المهام المشتركه بين المالك والمكتب وتوصلك الرساله عند نهاية العقد
من حساب المؤجر او الوسيط العقاري عند تسجيل او تجديد العقد تدخل العقارات عرض جميع العقارات اختار من البحث العقار المطلوب بعدها عرض الملكيه تجي عند تفاصيل العقار اضغط تعديل وفي حاله ان العقد مسجل او نشط لايمكن التعديل
سلام عليكم ورحمه الله وبركاته ارسلت لك استفسار في مقطع ثاني بخصوص مستأجر انتهى عقد الالكتروني من 11 ورفعت عليه إخلاء واعترض على الإخلاء بالماده في العقد يتجدد تلقائيا حيث اني لم تدفع الرسوم وطالبته لإخلاء العقار وكان يطالب بإعطاءه وقت اتمنى منك افادتي في اسرع وقت
و عليكم السلام ادخل مره ثانيه لناجز ورد على الدعوى واذكر الاسباب اجبارك على خروج المستأجر واذا حاب يستمر معك المستأجر سجل معه عقد جديد بدون ذكر التجديد التلقائي
شكرا اخي كلك فائدة اللهم بارك
يالغالي الله يسعدك وش معنى إجمالي قيمة العقد ؟
عقدي متبقي عليه شهرين ونص وينتهي هل اقدر اعدل رقم الوحده لانه مكتوب خطا و اعدل العنوان الوطني قبل التجديد التلقائي. لان التجديد تلقائي
جزاك الله اخوي سويت عقد وطلع عند المستاجر مبلغ الضمان الف وابغى اعدل العقد الي موثق من طرف المؤجر فقط
لاهنت اقدر اعدل تفاصيل العقار معلومات العقار المختارة نوع العقار واستخدام العقار لان اسم الفيلا خطاء تعديل عن طريق الوسيط العقاري او المؤجر وشكرا لك
تقدر تعدل عن طريق الوسيط العقاري
ولكن راح تظهر لك بالعقود الجديده فقط
السلام عليكم اقدر اعدل على قيمة الإيجار بعد الموافقه عليه لانه صاحب الشقه حاط مبلغ اعلى من المتفق عليه وافق الوالد بدون يقرا العقد هل فيه حل 😅!
و عليكم السلام
اذا في احد من الاطراف ما وثق يقدر يسوي رفض وتعدل عليه
ولكن اذا كان العقد مسجل او نشط لازم تلغيه
السلام عليكم ،
اقدر اجدد العقد مع تعديل المدة وقيمة الايجار من مكتب مختلف عن مكتب الوسيط المسجل في العقد لأنه رسومه اقل؟
و عليكم السلام ورحمة الله
لا
لانه مايبين معه في سجلات الوساطه
لازم نفس المكتب او المالك يدخل بنفسه من حسابه في ايجار ويعدل المطلوب
انا جيت اعدل على المبلغ وكتب لي : ( إجمالي مبلغ إيجار الوحدات أكثر من مبلغ المدفوعات )
ممكن تفيدني ؟ لاني رفعت عليه الايجار
جرب مره اخرى التجديد
عدل بالتاريخ
وراعي انك تكتب بخانة اجمالي ايجار الوحدات قيمة الايجار بالسنه
واترك خانة المبلغ المدفوع فارغه
هل اقدر اعدل في تاريخ بداية الايجار او الشروط بعد ارسال العقد الى الطرفين
لا م طرف منهم يسوي رفض حتى يرجع العقد مسوده
السلام عليكم هل تجديد العقد وتعديل قيمة الايجار يلزم فيه نتعامل مع الوسيط العقاري السابق او يقدرون يتممونه الطرفين بس الي هم المؤجر والمستأجر وجزاك الله خير
و عليكم السلام
لا حاجه للوسيط عن تجديد العقد
وبامكانك تعديل الايجار كذلك
البيانات المالية يطلع جنبها عرض فقط مايطلع تعديل ليه؟
يالغالي انا سويت عقد لواحد بقيمه 12 الف يوم انتهينا وخذنا شهر جتني رساله حصلت قيمه العقد مليون و200 والايجار الشهري 100 الف 😂 كيف نقدر نعدله
اذا احد يعرف كيف نغيره بدون ما نلغيه بلمره الحقونا يالربع
@@xabn_mshebx افضل حل انك تلغي العقد وتسجل عقد جديد
وفي حل اخر ان المالك يسوي لك سند ايجار من الموقع انك مسدد مليون و188 الف
@@Egar.Aqar.sa1 الله يعطيك العافيه
هل يمكن تعديل العقد الذي تم توثيقه من عقد شقه عزاب الي عقد شقه عوائل في نفس العقار بدون دفع اي مبلغ إضافي ؟
اذا تم التوثيق من الطرفين لا
بإمكانك تحديث معلومات العقار من عزاب الى عوائل وتبين معك بالعقود الجديده فقط
لو سمحت ربي يسعدك ممكن ترد علي بغير قيمة العقد عشان انا مستاجره من اهلي وماابغا ينقص عليهم بسبب قيمة العقد ف تنصحني بكم اخلي قيمة العقد وقت التجديد ٢٠٠ ام ٣٠٠ ؟ وهل ينفع اقل؟
اذا سويت تجديد تروح لقيمة الايجار وتسوي تعديل وتغير القيمه وعادي مالها علاقه اكثر او اقل مايأثر قيمة الايجار
سويت تعديل للقيمه واضغط ع توثيق العقد وارساله يقولي لايمكن توثيقه فيه بيانات ناقصه ! ف تقدر تسويلي هو اذا ممكن ؟ ونتفاهم عالتكلفه وكلشي لو تقدر ارسلي رقمك وشكرا لك👍🏻
هل احتاج حساب موثق كا مكتب عقاري ؟ او اسجل الدخول من حسابي كا ماجر و اضغط تجديد و بعدها تعديل ؟
وشكرا
اي حساب تقدر تعدل منه
السلام عليكم
ايقونه تجديد العقد مضلل عليها لا استطيع الضغط عليها وحولت من لاب توب نفس المشكله وباقي ع العقد شهرين وست ايام
و عليكم السلام
60 يوم تقدر تجدده
هل اقدر اعدل فترة الايجار اكثر من سنه وكيف الطريقه لو سمحت
تقدر من حساب الوسيط
اضغط ايقونة التقويم في اول العقد يعدل معك
هلل ممكن اعدل اطراف العقد لان الطرفين باقي ماوثقو العقد
نعم عادي
بلغ الطرف الي ماوثق يدخل يسوي رفض
او تنتظر 7 ايام ويلغى لحاله
لهم رسوم اوزره الاسكان لنو انا ابي اغير رقم المبلغ الايجار والغي القديم واسوي واحد جديد وقالو تدفعي ١٢٥ريال رسوم هذا صحيح والا
صحيح رسوم العقد مدة سنه 125 للسكني
وكم للتجاري ..هل في شروحات شاملة بالنسبه للمؤجر اتمنى المساعده
السلام عليكم
عندي مشكله
عقدي ينتهي بتاريخ 30-4-2024
سدد المؤجر المقابل المالي 125 شهر 2
في شهر 2 ماقدرت اعدل على العقد
كنت ابعدل على المبلغ وطريقة الدفعات من سنوي لشهري
دخلنا شهر 3 امس
لكن تفاجأت ب 3 رسائل اليوم ورا بعض
اول وحده : لديك 7 ايام للموافقه على التجديد
الثانيه على طول بعدها : جدد العقد بنجاح !
الثالثه : تم توثيق العقد
بدون اي تدخل مني
ايش الحل في تعديل العقد
و عليكم السلام ورحمة الله
معناه ان العقد كان مفعل شرط التجديد التلقائي وبعد سداد المقابل تجدد العقد
والحل اما الغاء العقد وتسجيل واحد جديد
او تتفاهم مع المالك انك تدفع شهري
ياخي ماتقدر تطلع لي عقد ايجار وهمي ( حساب المواطن قطعوه علي والضمان مقطوع لازم عقد اكتروني يبون ) وانا ساكن في بيت ابوي المتوفي ( ولا اقدر استاجر حيث الاجار غالي جداً )
twitter.com/isooowww?t=o56MhLTm-mMglIzMGm24WA&s=09
السلام عليكم اخوي الغالي
جاني بحساب المواطن عدم الاهليه بسبب عدم صحه بيانات عقد الايجار من المصدر
مع العلم العقد موثق وصحيح بشبكة الايجار وليس وهمي.
و عليكم السلام
ادخل حسابك بشبكة ايجار وتأكد من وجود العقد بالشبكه وبعدها ادخل حساب المواطن وحدد المرفقات وحدد عقد ايجار الكتروني
تسلم ربي يسعدك
@@Egar.Aqar.sa1 اذا سويت تجديد العقد ونزلت مبلغ الايجار من 500 الى 200 شهري هل ينقطع عني الضمان ?
سلام عليكم ممكن توضح لي رساله منصة ايجار نفيدك بانتهاء اتفاقية الوساطة العقارية رقم مع المكتب باسم المؤجر …الممثل النظامي للمنشاة في العقد القديم باسم مكتب الوسيط العقاري الان بعد اعادة ابرام بالعقد الجديد باسم المؤجر هل توجد مشاكل بالانتهاء اتفاقية الوساطة العقارية وشكرا لك
و عليكم السلام
هذا نظام ايجار تكون اتفاقيه بين للمكتب والمالك بحيث اذا كان مسؤل عن العقار بإدارة املاك وغيره من المهام المشتركه بين المالك والمكتب
وتوصلك الرساله عند نهاية العقد
هل تضر المستاجر او المؤجر في
إعادة ابرام العقد
سلام عليكم في حال خروج المستأجر وفيه تخريب كبير بالشقه كيف الطريقه اشتكيه؟ هو مسدد الدفعات عبر المنصه
جزاك الله خير
و عليكم السلام
عن طريق رفع دعوى تنفيذ مباشر
@@Egar.Aqar.sa1 ايش اكتب السبب
@@lonely7422
اخلاء و تسليم العقار مثل حالته الاولى
@@Egar.Aqar.sa1 لو سمحت بالتنفيذ المباشر مافيه غير الاخلاء ماقدرت اضيف اي كلمة اخرى لأن الصيغه محدده من وزارة العدل
شكرا الك
ابغا اعدل رقم المبنى كيف
من حساب المؤجر او الوسيط العقاري
عند تسجيل او تجديد العقد
تدخل العقارات
عرض جميع العقارات
اختار من البحث العقار المطلوب
بعدها عرض الملكيه
تجي عند تفاصيل العقار
اضغط تعديل
وفي حاله ان العقد مسجل او نشط لايمكن التعديل
سلام عليكم ورحمه الله وبركاته ارسلت لك استفسار في مقطع ثاني بخصوص مستأجر انتهى عقد الالكتروني من 11 ورفعت عليه إخلاء واعترض على الإخلاء بالماده في العقد يتجدد تلقائيا حيث اني لم تدفع الرسوم وطالبته لإخلاء العقار وكان يطالب بإعطاءه وقت اتمنى منك افادتي في اسرع وقت
اقصد من 11 شهر انتهى
وطبعا القاضي قبل اعتراضه واوقف الإخلاء
و عليكم السلام
ادخل مره ثانيه لناجز ورد على الدعوى واذكر الاسباب اجبارك على خروج المستأجر
واذا حاب يستمر معك المستأجر سجل معه عقد جديد بدون ذكر التجديد التلقائي
مافهمتك كيف بدون ذكر التجديد التلقائي
ايوه فهمتك بس رافض يجدد العقد اصلا لكن هل هناك طريقه لإخراجه
انا دخلت المبلغ الاجمالي غلط كيف اعدله اخاف انهي العقد وارجع ادفع الرسوم من جديد ايش اسوي بليز
اذا ارسلت العقد للتوثيق اي طرف يدخل يسوي رفض وبعدها تعدل المبلغ
او تنتظر 7 ايام وبعدها تعدل
@@Egar.Aqar.sa1 طيب الحين مرت سبع ايام ولا فتح التعديل ممكن شرح
طيب يلغالي انا سويت اعتراض اليوم متاء يردون على
قبل تاريخ 16 من كل شهر ميلادي
@@Egar.Aqar.sa1
كم نسبة رفع الإيجار للمساكن مثلا الشقق سنويا ؟، و شكرا لكم سلفا. 🌹.
🌹 كم نسبة رفع الإيجار للمساكن مثلا الشقق سنويا ؟،. شكرا لكم سلفا.
هل نسبة 5% او اكثر ؟،.
لا يوجد رقم معين لرفع النسبه
هي تعتمد على حسب الاقبال وكثافة المستأجرين بالحي
وقبل كل ذلك الاتفاق بين الطرفين
@@Egar.Aqar.sa1
سمعت من وزارة الإسكان رفع نسبة الإيجار للمساكن نسبة 5% سنويا. شكرا لكم على الرد .
انا مؤجر لشخص عن طريق مؤسسه اقدر اغير قيمه العقد الحالي بدون تجديد العقد؟؟؟
اذا حالة العقد نشط او مسجل لا
@@Egar.Aqar.sa1
كم نسبة رفع الإيجار للمساكن مثلا الشقق سنويا ؟ .شكرا لكم سلفا.
انا مؤجر هل اقدر اثناء تجديد العقد اعدل الدفعات من متكرره الى مرنه ؟!
نعم
غير تاريخ بدأ الايجار ويفتح معك التعديل
انا مؤجر وغلطت في رقم بعنوان البيت شلون طريقته ؟
لازم وسيط عقاري يعدلها لك من تفاصيل العقار
واذا تقصد العنوان الي يجيك اذا فتحت موقع ايجار تقدر تعدله من ادارة الحساب
@@Egar.Aqar.sa1 عجزت
@@Egar.Aqar.sa1 ابي طريقته كيف تكفى
حذار من المسيقى