Minha experiência: morei muitos anos de aluguel meu salario ia uma boa parte pro aluguel, na hora que o dono pedir vc tem que sair, e é horrível ficar mudando de casa, ( estraga tudo os móveis), ai resolvi construir, fiz uma casa simples só pra sair do aluguel mesmo, e posso dizer que é muito melhor, sobrou muito mais dinheiro pra investir, (invisto em crypto), consegui juntar dinheiro pra trocar de carro, etc... Resumindo construa a casa de vcs, porque se tudo der errado vcs vão ter o lar de vcs, e não vai ter ninguém na sua porta te cobrando e ameaçando te colocar pra fora.
Isso eh coisa de pobre! Encher a casa de tudo no Mundo! E pior em casa alugada! Meu amigo! Rico alugar apartamento imobiliado! Quando se mudar so levar a roupa. Ps: hahahahaha 🤣👍
E pra que existe contrato? Pra nada? O burro é você que quer morar de aluguel sem contrato... Eu moro de aluguel com contrato de um ano. Não existe isso de pedir tem que sair
@@gabigol6788 Provavelmente, o seu contrato tem uma cláusula sobre rescisão antecipada. Se o dono quiser, ele pode pedir o imóvel antes de um ano desde que pague a multa pactuada. Nesse caso, você terá que sair do mesmo jeito, mas recebendo o valor da multa.
Fiquei noivo, financiei uma casa (30 anos), me casei, paguei a casa em 8 anos. Hoje eu alugo minha casa, com o dinheiro dessa casa eu aluguei outra em uma região onde sempre quis morar e há outros planos de comprar casa no futuro.
Vou dar um exemplo meu pra provar que não existe certo ou errado! O que existe é vc fazer as contas NO SEU CASO e ver o que vale a pena pra vc: Tinha um apartamento até poucos meses atrás que valia 250 mil reais e eu recebia 800 a 900 reais de aluguel. Ele não iria valorizar muito mais, portanto valia muito mais a pena eu VENDER o apartamento e aplicar a grana! Tbm tenho um escritório alugado onde paguei 200 mil nele, alugo por 2 mil por mês e ele hj vale cerca de 400 mil reais e pode valorizar mais ainda pq o bairro está crescendo, o aluguel tem reajuste anual muito bom e tá longe do seu máximo! Nesse segundo caso, valeu muito mais ter comprado… ou seja, faça as contas de quanto vc acha que vai valorizar, quanto pagaria de aluguel ou parcela, quanto vc receberia de lucro pagando aluguel e aplicando a diferença entre o aluguel e uma possível parcela! Além claro de ver se vai financiar ou nao!
@@SAMUEL-tg6cy Quando me casei, também não tinha. Economizei, usei o FGTS e quitei antes fos 30 anos. Nos foi preciso aprender a usar bem nosso dinheiro. Enquanto muitos dos meus amigos gastavam com churrascada e viagens, minha esposa e eu mantivemos o foco e quitamos. Meu testemunho é apenas para provar aos mais corajosos e disciplinados de que dá pra quitar o imóvel!
"Não compre casa" .."Não compre carro"...."Não compre etc etc" ....a galera que recomenda isso no youtube sempre tem casa e carro e etc.. Faça o que quiser , afinal o dinheiro é seu.
Simples, eles já chegaram onde seria viável e producente, pq se tu ganhar 10mil, paga 1500 de apartamento, 3000 de carro, 800 de plano de saúde, 1200 de alimentação, 2 mil por final de semana(variado); viajens, cartão 3500 por mês , passa do que ganha, tem q quer extras pra pagar, se for CLT, já é um escravo, e se trabalhar por dinheiro; aaaaa rapaz, fica mais difícil sair da corrida dos ratos...
PRONTO, RESPONDIDO, E ESTAR FORA DE CONTEXTAMENTO, contra fatos não tem argumentos, e a mesma coisa fazem, ganhando 1 ou 2 mil sendo pouco mesmo, todo querem ganhar mais, mas pra quem não saber usar o dinheiro, é mais problema, não vejo ninguém acumular algo durante um ano, vive se pagando, e dinheiro sendo uma fonte de alimentação q faz vc se torna escravo do dinheiro,
BASTA UMA PERGUNTA FÁCIL, VOCÊ ACHA PRUDENTE VC RECEBER O DINHEIRO DA MEGA SENA, “vc sabe a resposta” querer fazer o que gosta, não significa que vc vai MUDAR SEUS HÁBITOS.
Resumindo, cuide da sua vida! Tome a decisão que você julgar ser essencial é necessária. Tomar decisão, baseadas em “indicativos” de alguns vulgos experts, pode acontecer isso: a resolvemos “mudar” de opinião. 🤣🤣👏🏻👏🏻
Concordo. Os meus pais compraram o terreno e construíram do zero. Isso há mais de dez anos. Hoje só o meu pai trabalha fixo e o restante, por causa da pandemia, somente temporário. Aí se fosse nessa de aluguel, na situação de agora seria impossível sustentar. Nunca sabemos o dia do amanhã. Pra quem é pobre a segurança de um lar compensa muito mais.
Na minha opinião morar de aluguel é excelente quando se tem capital e conhecimento financeiro, no entanto não se aplica em todos os casos: um trabalhador de baixa renda dificilmente teria um capital para investir ao ponto de valer mais a pena morar de aluguel do que ter seu próprio Imovel, até porque se ele financiar um apartamento (por exemplo) e amortizar os juros, será muito mais proveitoso do que seguir a ideia anterior uma vez que haverá construção de patrimônio.
Sim concordo contigo, mas desde que a pessoa tenha capital pra ir amortizando, se for pra pagar a parcela e ficar preso naqueles 30 a 50 anos de juros. Não vale a pena
Financiamento nunca vale a pena, você paga dois e leva um. Um trabalhador de baixa renda, como você citou, não tem condições de amortizar. Ou seja, ficará preso na ilusão da casa própria por, no mínimo, 30 anos. Talvez aquele "minha casa, minha vida" valha a pena, mas não posso opinar, pois não conheço o projeto.
Desculpe, mas nunca vai valer a pena, amigo. Você vai entrar num financiamento de 25 ou 30 anos, pagando juros e tudo mais. Além do que, sua casa, jamais será um ativo, e sim, um passivo. Já morando de aluguel, a pessoa tem a opção de pesquisar aluguéis mais baratos em outras localidades, por exemplo!!!
@@rafa55604 kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk. Que imbecilidad3, é só por a casa financiada para alugar, ela vais se pagando sozinha, enquanto isso, o trabalhador vai fazendo uns bico, ou abri um delivery ou comida de rua pra fazer um extra e amortizar os juros. Com 5 ou 10 anos ele paga a casa. Tem trx aqui não!!
Nem comprar e nem alugar. Meu objetivo é construir. Não é por nenhum motivo financeiro é pela personalização. Pode sair caro, mas é algo importante e o fato de poder personalizar com o que vc gosta é muito mais importante e tem um valor sentimental imenso.
RESUMINDO: ESTUDE MUITO ANTES DE IR NA ONDA DE COACH'S FINANCEIROS ! ELES FICAM RICOS CRIANDO CONTEÚDO DE COMO GANHAR DINHEIRO E QUANDO CONSEGUEM NAO COLOCAM EM PRATICA O QUE ENSINAM !
Mas se a pessoa ja tem muito dinheiro compensa por acaso deixar o dinheiro todo em investimento? para que você se da o trabalho de pesquisar, aplicar e ganhar todo o dinheiro se é só pra sustentar um ciclo vicioso de ganhar dinheiro? Como ele disse, essa não foi a opção financeiramente correta, podia ta ganhando muito mais dinheiro aplicando em titulos mas no caso o casal ja tem tanto dinheiro que podem ter os luxos deles e viver como quiserem, eles não precisam mais ficar se preocupando só em fazer dinheiro. Agora, se você ainda ta na luta cabe a você tomar suas decisões, realizar um sonho de vida ou garantir uma condição melhor para realiza-lo no futuro porém mais despreocupado e podendo aproveitar mais.
Para muitas pessoas o financiamento ainda é uma mulher saída porque a pessoa "se força a pagar as prestações", quando na realidade a maioria que vive de aluguel gasta todo o resto de qualquer maneira.
Ter casa própria vale a pena quando você tem bastante dinheiro, que foi o que ele falou. Para quem não tem, o melhor é continuar de aluguel e deixar o dinheiro investido. Mas cada um tem seus sonhos, se a pessoa junta dinheiro para comprar uma casa, então tem um propósito.
Se tiver pouco dinheiro também vale a pena ter a casa, tipo casa do minha casa minha vida e afins, sendo que tem juros baixos. Por mais que não de para confiar nas taxas futuras do governo acho difícil eles aumentarem para esse modelo de financiamento que envolve alguns milhões de pessoas.
A maioria é assalariado e o custo do aluguel mais as contas mensais não vão te gerar um patrimônio, se vc é aqueles q acha q com 100, 200 por mês vai gerar um belo de um patrimônio, vc foi enganado
Cada caso é um caso ! Eu por exemplo, tenho meu dinheiro investido em Renda Fixa . Com os juros que recebo mensalmente , consigo pagar meu aluguel . Agora , se eu pegar esse mesmo dinheiro que está investido , e comprar um imóvel para alugar , acreditem , eu receberia menos do que os juros do investimento. E eu tenho liquidez , não tenho que me preocupar em arcar com todas as despesas que um imóvel próprio gera . Outro cálculo simples , eu pago um valor barato de aluguel , se o dono do imóvel que eu moro vendesse e aplicasse em renda fixa , ganharia muito mais dinheiro do que com o aluguel . Por exemplo , eu pago 500 de aluguel em um apartamento que vale 140.000,00 . Se o dono aplicar os 140.000,00 em um rendimento que pague 0,72 % ao mês , ele receberia R$ 1008,00 de rendimentos mensalmente. Ele não aumenta o aluguel , pois corre o risco de ficar com o imóvel um bom tempo sem alugar . Ele meio que fica numa sinuca de bico. Conseguem entender ? Nem sempre vale a pena comprar um imóvel para alugar . Nem todo imóvel vai valorizar , pelo contrário, alguns até desvalorizam .
@@iurigomes516 sim. É muito importante ter pelo menos um imóvel seu, se acaso acontecer algo, pelo menos uma casinha a pessoatem, pode ser um ape de 48 m²
Seu dinheiro investido está cada vez mais se desvalorizando, pois esse rendimento nada mais nada menos está corrigindo o seu valor investido. Se passar a vida toda usando o rendimento para pagar aluguel, seu dinheiro vai virar pó, a não ser que você ganhe bem com o seu trabalho e aporte cada vez mais nesse montante, aí nesse caso vai chegar uma hora que, caso você não vá morar num aluguel mais caro, você irá conseguir, só com o rendimento, pagar o aluguel e ainda reinvestir uma parte.
No meu caso...comprei meu apto. em 2009. Valor R$ 98.000,00 (a vista) Entrada de R$ 10.000,00 e hoje pago parcelas de R$ 519,00. São 25 anos pra pagar (300 parcelas). Já paguei 117 parcelas. Juros do financiamento, 4.5% ao ano. Hoje o apto. esta avaliado em R$ 210.000,00. Na época que comprei, um aluguel numa casa com mesmo tamanho (48 metros quadrados), saía por R$ 650,00. Pra quitar o imóvel hoje, seria R$ 56.000,00. Detalhe a entrada foi parcelada em 8x.
O problema da sociedade está na interpretação da mensagem, pois nunca foi falado que é proibida a compra da casa própria. Entre investir e comprar uma casa sem planejamento, é melhor investir é buscar uma forma melhor de realizar o objetivo do patrimônio.
Eu atualmente estou desempregado , voltei para casa onde fui criado...estou na casa dos 40 anos...confesso que nasci em família muito humilde mesmo. Embora não seja desculpa para não ter conseguido adquirir bens materiais. Tive empregos diversos, mas não o suficiente para juntar dinheiro com folga. Já que era mínimo salário. O tempo é impiedoso. Eu morei de aluguel por uma década. Em outro Estado...aluguei uma kitnet...bem posicionada e individual...apesar de ir no cartório, foi um contrato de boca a boca. Ainda acho que morar de aluguel te dá uma liberdade maior de ir quando quiser. Para onde quiser . Morar casa própria parede bom...mas às vezes parece que você não pode simplesmente fechar as portas e ir embora...para onde quiser. Afinal. Você tem uma casa para cuidar...
Nunca se guiar pela cabeça dos outros ! O cara pra ganhar dinheiro vender seus interesses sempre com os olhos nos lucros é melhor errar por você não faça o que os outros lhe aconselham os objetivos sempre serão opostos , sua cabeça seu guia .
Nada substitui ter sua própria casa, reformá-la, fazer o diabo a quatro em decoração etc. e deixar do jeito que você quer. Não siga gurus, siga seus sonhos.
@@gabigol6788 meu pai comprou uma casa para pagar em 30 anos, pagou e quando se aposentou, comprou outra e agora tem R$ 1.500,00 de aluguel todos os meses, enquanto o inquilino, perde, em valores, R$ 1.500,00, mesmo que esteja morando bem.
Não falo por mal não, mas eu pensava igual a vocês. Até eu me aprofundar no assunto e estudar bastante. Depois tudo fica claro, o que posso dizer é que as ações mudou minha vida. Eu tinha sido demitido e o valor que recebi foi 10 mil. Eu fui fazer swing trade com esse dinheiro, claro em ações perenes que pagam dividendos, mais seguro de investir. Hoje posso dizer não para qualquer emprego que me ofereçam. Liberdade amigos
@@wesleymucio8752 se vc consegue ter uma casa de 500 mil, entao consegue ter investimentos, a realidade de 95% dos brasileiros sao casas de 150 mil pra baixo....e "ter 800 mil no banco" nao significa nada, pois se for na poupança, esta perdendo grana, a grande maioria dos brasileiros nao tem noção de investimentos....sem falar que qual pobre tem essa opçao de ter 800 mil no banco ?, entao essa sua lógica so serve para ricos
@@iurigomes516 só serve pra ricos ? quantas pessoas pobres tem casa de 200 mil financiada e morrendo pra pagar as parcelas, e tem pobre que compra um lote de 30 mil sonhando com a casa propria, mal sabe ele que ainda falta construir a casa, e pode colocar uns 100 mil de materiais, fora a mão de obra, ai fica uns 10 anos ou mais tentando construir essa a casa, enquanto ele deveria investir seu dinheiro em outra coisa que le traria retorno financeiro, tipo um negocio, cursos etc....
@@wesleymucio8752 é um discurso maravilhoso, serve pra mim, prefiro alugar e investir do que ficar preso num financiamento...mas não é a realidade de 95% dos brasileiros...não adianta falar pro cara pagar 500 de aluguel e investir 500 ao invez de fazer um financiamento de 1000, pois o cara simplesmente não vai ter conhecimento e disciplina pra investir, o tempo vai passar, k cara vai ficar velho e sem nenhum patrimônio
Hoje você financia um imóvel com a taxa efetiva de 8.80 % ao ano + T.R. o Custo Efetivo Total fica em 9,59 % ao ano. O aluguel em sua maioria é corrigido pelo IGP-M que bateu 31,10 % nos últimos 12 meses, mesmo que use qualquer outro indexador para reajustar o preço do aluguel, todos estão acima dessa taxa de juros do financiamento. Honestamente não consigo enxergar onde morar de aluguel é mais vantajoso que fazer um financiamento. Esse influenciadores fazem você pensar da seguinte forma: pega esse valor que você dará como entrada em um imóvel e invista, juntamente com os valores que seriam da parcela do financiamento, em X anos você terá o dinheiro para comprar o imóvel a vista, só esquecem de dizer pra você onde você vai morar nesse meio tempo, se você não tem imóvel você precisa pagar aluguel, então de todo jeito você tem um custo com moradia, é melhor pagar por algo que sempre terá correção e nunca será seu? Ou é melhor pagar por algo que você pode vender a qualquer momento e sempre terá valorização e na pior das hipóteses você recupera o que já investiu?
Você é suspeito para falar, mas concordo com você. O meu aluguel teve um reajuste de mais de 30% em dois anos. Em compensação, se eu tivesse comprado um imóvel, ele teria valorizado 30%. Então o que eu perdi não foi só o dinheiro do aluguel, mas a possibilidade de ter aumentado o meu capital com segurança.
Depende muito igual ele mesmo disse, é sonho, e também tem a questão do seguinte, ele não tem condições de pagar juros barato em um imóvel, igual minha casa minha vida, por causa do patrimônio dele, então, pra ele financiar sai mais caro , em cima dessa realidade dele que vale mais a pena morar de aluguel e não comprar, o que não é o caso da maioria das pessoas sem contar também que pode amortizar, tenho minha casa vai fazer 5 anos, financiei em 30 falta 19 anos, e como amortizo rapidinho Quito.
Sai nada sai mais caro o bom e paga aluguel vc compra material contrata pedreiro aí quando tá pronto fica tudo torto fora de nível e ainda não podemos fala nada q fala q tá falando mal e bem melhor compra pronto ou alugar
Eu acredito que a maioria das pessoas que compra casa financiada por 20 a 30 anos não tem noção de quanto vai pagar de juros, só se preocupa que prestação cabe no bolso. O problema não é ter carro ou casa, é a forma que vc vai comprar. Por isso que na maioria dos casos vale mas apena vc investir o dinheiro com o crescimento de juros compostos e alugar uma casa.
Na simulação e proposta sai quanto se paga de juro. Não vê quem não quer. Meu problema com imóvel é falta de liquidez em grande parte do Brasil. Quem compra, constrói, na minha cidade não consegue vender! Só vende quem dá muito desconto e realiza perda grande.
Eu tenho dois imóveis próprios. Dois apartamentos e por questões pessoais moro de aluguel. Acontece que a vizinhança de ambos os condomínios se tornaram insuportáveis e por isso não moro em nenhum dos 2. Eu gosto de sossego, então por enquanto estou no aluguel em um condomínio tranquilo. Eu poderia vender esses 2 aptos que tenho e pegar a grana e comprar outro, porém corro o risco de desfazer de 2 imóveis e comprar uma bomba. Então eu prefiro ficar no aluguel até juntar a grana para dar entrada em um apto em condomínio de padrão mais elevado. E sim! Vou comprar o próximo apto financiado mesmo. Como fiz com os outros dois. Por mais que esses ditos gurus falem o contrário, eu digo que compensa financiar com pelo menos 20% de entrada e na modalidade SAC - com parcelas decrescentes. É muito melhor que pagar aluguel a vida toda, pois o aluguel só aumenta e as parcelas do financiamento diminuem pela tabela SAC. E se você tiver disciplina e amortizar o prazo de financiamento, você quitará 30 anos em 10 ou menos. Entenda o óbvio. Mesmo pagando parcelas de financiamento, terminou, é seu! Financie pela tabela SAC - NUNCA tabela PRICE e fuja de quaisquer contrato de financiamento atrelado ao índice da poupança + correção de 0.5 % acumulativo ou algo do tipo. Vá sempre de tabela SAC e apenas índice de correção da TR. E depois façam amortizações sempre que possível para diminuir o PRAZO do financiamento e sejam felizes!
Resumindo: Faça o que eu digo, mas não faça o que eu faço. Bruno Perini, Nathalia Arcuri, Primo Rico, Gustavo Cerbasi... Todos os educadores financeiros de RUclips estão comprando carro e casa. Ganharam milhões com livros, cursos, palestras e adsense e no fim fizeram o contrário do que sempre pregaram...
Mas eles compram à vista pq tem muita grana, você tem condições de comprar à vista? Se tiver, vale à pena. Comprar imóvel bom à vista e na planta é um ótimo negócio no Brasil. Já financiamentos muito longos corroem teu patrimônio, fora a incerteza gerada.
@@ByronBlackPill a Nathalia Arcuri disse em video que comprou a dela por financiamento. Independente se é à vista ou financiado, eles sempre pregaram sobre as vantagens de pagar aluguel e investir o dinheiro, alguns até chegaram a falar que era mais vantagem alugar um carro do que comprar um. No final fizeram o contrário do que sempre pregaram...
@@ByronBlackPill alugueis dobram de preço a cada 10 anos, enquanto o financiamento pode ficar mais barato pagando as parcelas com amortização, logo, o que corroe o dinheiro é o aluguel....
Pois é, quando eu vi a mansão do Cerbasi eu me perguntei se ele realmente alugou. Isso era algo que ele tanto batia o martelo: não compre imóvel, alugue! No final das contas, ele comprou....... É a vida
Vou dar um exemplo meu pra provar que não existe certo ou errado! O que existe é vc fazer as contas NO SEU CASO e ver o que vale a pena pra vc: Tinha um apartamento até poucos meses atrás que valia 250 mil reais e eu recebia 800 a 900 reais de aluguel. Ele não iria valorizar muito mais, portanto valia muito mais a pena eu VENDER o apartamento e aplicar a grana! Tbm tenho um escritório alugado onde paguei 200 mil nele, alugo por 2 mil por mês e ele hj vale cerca de 400 mil reais e pode valorizar mais ainda pq o bairro está crescendo, o aluguel tem reajuste anual muito bom e tá longe do seu máximo! Nesse segundo caso, valeu muito mais ter comprado… ou seja, faça as contas de quanto vc acha que vai valorizar, quanto pagaria de aluguel ou parcela, quanto vc receberia de lucro pagando aluguel e aplicando a diferença entre o aluguel e uma possível parcela! Além claro de ver se vai financiar ou nao!
Vou contar um caso que aconteceu com um amigo meu! Ele deu 45 mil de entrada numa casa e parcelou em 30 anos o restante, em parcelas de 800$. Depois de 2 anos ele e a mulher perderam o emprego e nao conseguiram mais pagar a divida que virou bola de neve, resumindo o banco mandou a ordem avisando que o imovel ia pra leilão e o casal fica com prejuizo de 65 mil. No final das contas os pais dele que tem uma boa condição financeira que ajudou eles. Resumindo cada caso é um caso, se eles morassem de aluguel devolveriam a casa ia pra outra mais barata e os 65 mil estariam la disponiveis.
@@pierreguim2244 aí depende do que você comprou, né. Do tempo que demorou etc. Eu entendo, respeito e acho seu ponto de vista super válido. Mas ao mesmo tempo essa visão me parece um pouco radical.
@@marlondouglas1212 sim concerteza! Nao existe certo ou errado nesse caso Cada um vai aonde o bolso aguenta! Mais torço pra que nosso pais dê condições melhores pra todos nós!
Olha.. é como você falou, cada caso é um caso, cada um sabe onde o calo aperta e até onde vão os limites do seu bolso, mas financiar um apartamento por 30 anos, sem saber o dia de amanhã e correndo o risco de pegar taxas muito altas de juros e de repente perder o imóvel e não receber nada do que pagou de volta?? Sim, porque financiamento é claro, algo muito justo, ter algo seu, é uma maravilha. Mas e se perder o emprego? E se não tiver reserva suficiente? E se precisar mudar de estado? São infinitas as mudanças que podem acontecer em 30 anos. Já com o aluguel, você pode passar uns bons anos pagando e guardar uma boa quantia em reserva pra não precisar financiar em tanto tempo. Claro, tudo tem seus prós e contras...vai de cada um. No meu caso, estou noiva e pretendo morar de aluguel por um tempo, enquanto me preparo financeiramente para comprar um imóvel. A escolha do aluguel me deixa mais livre, por enquanto.
Faz um podcast com Ricardo Martins da My Broker... Seria interessante uma pessoa do Ramo Imobiliário explicando e rebatendo algumas ideias de forma sensata.
Uma conta básica que ninguém menciona.. a pessoa precisa morar em algum lugar então se ela tem que gastar o dinheiro dela com o aluguel o que sobraria para investir? Principalmente qd o valor do financiamento e do aluguel ficam muito proximas.. Não é que ela vai deixar de pagar o financiamento e investir esse dinheiro, pq esse dinheiro vai ser usado para o aluguel 🤔
Sinceramente me assusta pessoas esclarecidas, com sucesso financeiro serem tão rasos assim! Não existe essa de melhor! Melhor é vc fazer as contas levando em conta diversas variáveis pra saber se vale a pena um ou outro!
Estou prestes a financiar um imóvel ( apesar da taxa selic estar alta, juros...enfim é caso de urgência então vou ter q correr o risco) mas sempre me pego pensando se estou fazendo a escolha certa, pois muitas pessoas falam que compensa viver de aluguel, mas até agora não me convenceram. Nada melhor do que ter seu cantinho !!
Legal que toda essa galera estimula as pessoas a não terem carro, casa e nem filho. Afinal, dá prejuízo. Mas essas mesmas pessoas fazem exatamente o oposto!
@@Guilhermefro e mesmo sabendo que muitos não chegarão no patamar delas. Tudo isso é experiência que não tem preço. Tenho casa, carro e filho e não me arrependo, mesmo não sendo rico. Não ouça esses gurus e realize seus sonhos.
Vamos lá você aluga uma casa por mil reais mensais no centro de São Paulo aí vc paga aluguel 30 anos . No final de 30 anos de aluguel , o cara sai da casa e me diga quanto ele ganhou com aluguel ???
@@Guilherme99860 ele fala pra quem tem grana sobrando.... tipo, uma casa custa 500 mil, voce pega esse 500 mil e coloca em renda de 15% ao ano, no caso se tu achar algo que te pague 15% ao ano ne ? ele fala isso, so pra ganhar no argumento.... mas se realmente tu achar alguém que te paguei 15% ao ano de investimento vai render +- 6k, desse valor tu desconta a inflação e depois tira o rendimento, ai vai descontar ainda os impostos e o que sobrar tu retira e aluga algo. ai no final dos 30 anos... tu vai ter la na conta 500 mil corrigidos, pois tu nunca tira 100% do rendimento, sempre deixa la uma % pra cobrir a inflação. mas isso é pra quem tem uma grana sobrando assim ne ? não pra quem financia em 30 anos uma casa....
Eu penso assim aqui na minha região pra fazer uma casa mediana fica em 250 mil reais considerando lote e a construção do imóvel , colocando isso a juro em banco mesmo que renda pouco da cerca de 1500 ou mais por mês de rendimento , com isso pago aluguel e ainda sobra uma beirada pra ajudar na despesa , agora se a pessoa tiver uma quantia boa guardada a ponto de não ficar zerada se fizer a casa vale a pena também , são vários fatores e situações a se olhar , vontade , situação financeira. , Futuro , precisão , tem que ser bem pensado antes de fazer alguma solução
No livro do Décio Bazin ( faça fortuna com ações) ele fala que só deixava a pessoa investir em ações depois de ter uma casa própria, pois viver de aluguel trás instabilidade na vida de uma pessoa.
Depende muito igual ele mesmo disse, é sonho, e também tem a questão do seguinte, ele não tem condições de pagar juros barato em um imóvel, igual minha casa minha vida, por causa do patrimônio dele, então, pra ele financiar sai mais caro , em cima dessa realidade dele que vale mais a pena morar de aluguel e não comprar, o que não é o caso da maioria das pessoas sem contar também que pode amortizar, tenho minha casa vai fazer 5 anos em julho, financiei em 30 anos falta 19 anos, e como amortizo rapidinho Quito.
Dinheiro de aluguel é dinheiro jogado fora que nunca mais volta atras, é muito melhor vc, um ser humano normal que nao ganha 6 digitos por mes, comprar uma casa financiada em 30 anos, tendo a chance de quitar o financiamento antes, do que no final da vida nao ter nada e se duvidar nem como pagar mais o aluguel. Compre sua casa enquanto vc ainda pode
Fui comprar uma chácara morei 5 anos nela agora tô morando de aluguel..pretendo ficar 2 anos sem compromisso de comprar alguma coisa..pq depois que se arepende.vai ter que ficar no lugar.. forçado..e sem dinheiro.agora tô mais esperta..quem quiser comprar casa ou AP..more 6 meses no lugar...pra sentir os vizinhos.. etc..
Casa própria pra mim, aluguel pra vcs... kkk Rapaziada juntem uma moeda, deem uma boa entrada faz uma renda extra.. paga sua parcela do imóvel e amortiza... Vcs pagam em poucos anos o imóvel valoriza.. todos temos o sonho da casa própria ficar morando de aluguel a vida toda sem tem.nada além das roupas e dos móveis é osso
pra muita gente, pagar em poucos anos o imovel só se a amortização estivesse reduzindo o custo do imovel ao invés de reduzir os juros, e teria que ser uma redução enorme também.
Faz assim, ja q o pessoal vai tacar pedra e n vai querer ouvir, deixa q as pessoas decidam se ela quer comprar uma casa ou alugar. N adianta explicar pra qm n quer ouvir.
Resumo: Não é boa opção pra quem não tem dinheiro pra comprar. Se você tem, compra logo, pois imovel sempre valoriza e vc pode alugar tbm! Os ricos falam que não é bom comprar pra vc ter que alugar os que eles compram para ter renda passiva. Ser pobre é uma coisa, ser burr0 é uma escolha!
Cara eu discordo, hoje em dia não vale apena comprar pra alugar pra outra pessoa, com a taxa selic a 10,75% rende muito mais o dinheiro por mês na conta.
Nem.... o rico não seria mto inteligente comprando pra colocar pra alugar. O valor do aluguel paga imposto de renda.... problemas com moradores e etc... em fiis ele não teria esses problemas. Todo mundo fala que imóveis valorizam, isso é verdade... mas na MÉDIA o imóvel nem valoriza mais que a inflação
Somente a valorização do imóvel já paga os juros do período. Não aceitem orientação desses especialistas em tudo. Os caras ficaram ricos não com suas ideias em prática, mas sim da teoria vendida pra pessoas q confiaram neles.
Pessoal tem q entender que cada um tem um propósito de vida, comprar e alugar depende da renda que o casal possui, acredito que qnto maior a renda, melhor será para alugar, mas no Brasil sabemos q é ao contrário.
Compra muito melhor considerando que a pessoa e pobre financeiramente 1° ao alugar o aluguel vai só subindo ano apos ano 2° ao alugar você pode ter que sair da casa por simplesmente o dono pedir o imóvel por qualquer motivo 3° ao alugar você não pode fazer qualquer alvenaria especifica sem pedir a benção do dono 4° qualquer benfeitoria que você quiser fazer ao seu prazer vai ficar pro dono e pode ainda acontecer que pouco tempo apos você fazer alguma benfeitoria o dono simplesmente pedir o imóvel pouco tempo depois 5° em caso de doenças pense ficar no próprio ou alugado ? se for câncer então acho que vai preferir estar no próprio mesmo que tenho um bom plano de saúde 6° ao contrario do pagamento de aluguel vai que só sobe, o pagamento do imóvel vai caindo as prestações 7° você pode se esforçar e adiantar o valor das ultimas fazendo a amortização você adianta não os juros mas sim o capital devido dessa forma você paga muito rápido o seu imóvel 8° mas quando então compensa alugar? simples no inicio da sua via ativa desde que você não conseguiu juntar uma grana pra dar de entrada e de preferencia a maior entrada possível dentro da sua realidade 9° mas já moro de aluguel ok fique o menor tempo possível pagando aluguel junte cada centavo (mas eu trabalho clt) ok se vira nos trinta e venda alguma coisa pela internet se vira faça mais dinheiro 10° procure algum aposentado que teve preferencia em alugar desde o inicio se acomodou e não comprou uma casa própria pergunte a ele se essa decisão foi a melhor (dificel vai ser achar um que concorde com aluguel mas derrepente pode ter) 11° Paz de espirito no dia que você ter o seu próprio imóvel e colocar os pés dentro e entregar as chaves da casa alugada na imobiliária sabe oque vai acontecer ? paz de espirito e segurança para você e sua família 12° por preferencia vou pagar aluguel ok simples se a pessoa tem uma boa grana tanto faz morar no próprio ou alugado em muitos casos morar de aluguel vai ser ate melhor 13° mas eu se eu morar de aluguel pegar a grana e investir em algum produto financeiro? de preferencia a casa própria se você foi capaz de conseguir essa grana mesmo pagando aluguel simples não pagando você vai conseguir novamente de forma ate mais rápido pois você não vai ter o aluguel nas costas todo mês Ai basta refletir paz de espirito considerando que você e pobre financeiramente ou viver numa casa alugada lembre-se doenças,acidentes não escolhem classe social, já vi muita pessoa boa de grana e apos doenças por exemplo ficarem em situação difícil por morar de aluguel sempre pensar em todas as possibilidades.
Comprar imóvel é bom investimento quando tem o capital inteiro para pagar e não financiar. Porque pagando a vista no casch você tem o poder de negociar e fazer um bom investimento.
mas quem financia com banco paga a vista para quem vende. você deve estar pensando em construtura que faz financiamento, que normalmente só rouba os compradores com cláusulas abusivas.
Atuo na area financeira a quase 20 anos so num bancao foram 10 e posso falar com certeza de causa. Essa conversa de nao ter sua casa é a maior safadeza que alguem pode por na cabeca do povo Meu amigo o pobre sem casa e sem emprego mora onde ? No rodoanel....? Faz assim vcs comprem um terreno enorme façam casas e aluguem para o povo desempregado. Agora ficar falando pro povo morar de aluguel é facil pq vc nao alugou no alphaville ? 15 20 mil por mes ....se liga faalr uma coisa e depois vir com receita de bolo e parametro de vida alheia é facil... Que pai de familia com sã consciencia quer ficar tomando esporro de dono de casa de aluguel o mes que nao tem dinheiro ?
É exatamente o que eu penso. Esse discurso de morar de aluguel é lindo pra milionário! O pobre, assalariado, precisa de uma casa pra segurança familiar. Mesmo que seja simples, um apartamento pra baixa renda. Juntar o máximo possível, pra financiar o menos possível e terminar de pagar o quanto antes.
Cada caso é um caso, se a família ganha muito, acima de 15 mil por mês e tem o dinheiro do imóvel em caixa, melhor alugar e investir oque sobrar. Agora se a família ganha menos entre 1 a 3 salários, o melhor mesmo é construir uma casa própria.
Deixa eu ver se entendi, a família ganha 15 mil por mês, vamos dizer que pague um aluguel de 2 mil reais por mês, daí investe o que sobrar, isso em um ano, vai dar mais ou menos de aluguel, 24 mil, agora me diz onde tem um investimento que pague esse valor em um ano? Depois desse um ano pagando aluguel, este dinheiro vai voltar?
@@bellzinho Faltou completar, quem ganha acima 15 mil e tem o dinheiro em caixa para construir a casa avista, neste caso é melhor investir o dinheiro em caixa e pagar o aluguel só com os dividendos. Digamos que o dinheiro do aluguel não sai do salário/trabalho e sim dos investimentos/dividendos. Se for só os 15 mil de salário e sem um bom dinheiro em caixa investido em fiis e boas ações pagadoras de dividendos, aí de fato não compensa.
O ponto é, aluguel só é bom para quem recebe. Segundo: a maioria desses guru de investimento só fala isso pq investe em fundos imobiliários ou seja, vai te fazer continuar no aluguel para que continuem ganhando mais dinheiro...
Não vejo problema em morar de aluguel, pois posso morar onde quiser, se ficar desempregado e não tiver dinheiro guardado posso morar em outro imóvel, agora , fica sem pagar o financiamento, você perde a casa ou apto ; fora que, se não tiver renda para entrada , restrição no nome, valor das chaves , etc não compra imóvel nenhum, até porque se você não está numa estabilidade profissional e financeira não há como comprar ou se meter em financiamento; então , da mesma forma que existe pros e contras no aluguel , na compra de um imóvel tbm, principalmente para quem é pobre !
@@mariasiqueira3083 Você não entendeu o que ele falou. Para o momento que eles estão hoje, com muito dinheiro, vida ganha, podem comprar a vista sem prejudicar a vida financeira deles.. Agora para um pessoa que ganha pouca, fazer um financiamento de décadas pagando altas taxas de juros, não compensa.. Ou seja, tudo depende da situação da pessoa
@@julionovaes6864 uma pessoa que ganha pouco geralmente compra uma casa com a prestação no valor sdo aluguel. Então de qualquer forma é melhor financiar. Alugar do faz sentido para que já tem um bom dinheiro guardado para render. Eles falam reclaman dos juros mas não ligam de pagar aluguel. Nem sempre a teoria se aplica a todas as situações
@@mariasiqueira3083 Isso depende muito de pessoa para pessoa. Do que adianta financiar uma casa se o lugar é perigoso, tenha desvalorização e ganhe muito pouco. O mais ideal é buscar meios de aumentar a renda, valorizar a sua hora de trabalho, reduzir o custo de vida etc. Do que financiar e ficar preso a décadas sem investir em si mesmo
Alugar é melhor que financiar. Mas comprar um imóvel (à vista) no lugar de alugar é muito melhor! Meus pais compraram um lote por 15mil, gastaram 100mil para fazer a casa e depois venderam por 400mil, tudo em 7 anos...qual investimento de 115mil dá esse retorno de 400mil em 7 anos?! Fora o fato de que eles moraram lá esse tempo e curtiram muito a casa...O QUE NÃO DÁ RETORNO NUNCA É ALUGUEL!
Financie apartamento, financie casa, mas numa programação de Pagar a mensalidade + amortizar 1 ou 2 prestações (média 35% da parcela). Mas faça isso com prestações baixas, isso de ter parcelas de financiamento bem mais altas do que o aluguel é burrice. Quanto ao exemplo do casal, eles trabalham vendendo prosperidade $ e TODOS eles que trabalham com isso INVESTEM em mansões para provar o que vendem.
Você paga o valor do condomínio, mas em compensação evita gastos e preocupações que teria se estivesse morando numa casa, como cortar a grama (ou pagar alguém para cortar), fazer limpeza e manutenção da piscina em caso de condomínios que tem piscina, etc. Com isso, não estou dizendo que é melhor ou pior, até porque se fosse uma questão exclusivamente de preferência, eu preferiria morar em casa porque acho que tem mais conforto, mas hoje morando em apartamento, eu tenho consciência que não tenho muitas preocupações e gastos que eu teria morando numa casa.
Galera não consegue largar celular nos podcast... Tenho notado isso em vários, nem pra trocar uma ideia da hora largam de lado um pouco pra focar na conversa.
ele tem o roteira das falas deles os pod que ele parcipa estão mais para teatro e tudo armado ate as citaçoes que ele faz é um show pra parecer intelectual e atrair mais gado pra comprar cursos
Depois de muito trabalhar resolvi construir a casa dos sonhos e não me arrependo. Eu tenho dinheiro investido em diversos setores e a casa pelo valor que irá valer é mais uma forma de diversificar. Se tudo der errado ainda terei um imóvel com valor considerável.
Valorizar pode valorizar, mas quem disse que você vai conseguir vender mais caro? Quem vai pagar? Kkkk ninguém tem paciência de Jó amigo, acaba vendendo mais barato pra sair rápido, essa é a realidade
Cuidado com papo de corretor e valorização garantida. Muita gente que comprou entre 2012-2018 passou perrengue na hora de vender. Comprar na euforia pode te deixar com um imóvel encalhado.
Não é bem assim. O cálculo é muito mais complexo que somente pegar a subtração entre o valor de venda e o valor de compra. Envolve custo de oportunidade, inflação, tempo...
Na MÉDIA valoriza mas valoriza menos que a inflação, ou seja valorizou mas perdeu dinheiro. Não estou dizendo que não existam exemplos que se valorizaram mto, mas dizer que sempre valoriza é uma ingenuidade. Não é algo certo, como disse... na media perde pra inflação acumulada em anos
Simples: morar de aluguel você tá obrigado a nunca parar e você e seus descendentes sempre ficarem dependendo de aluguel. Se você constrói uma casa não só você aproveita... Como seus descendentes também... Se aluguel fosse tão bom assim todos os donos de imóveis estavam falidos.
Eu ñ vejo vantagem em morar de aluguel. Porque vc tem paga por uma coisa que ñ é sua, ñ vai te dar retorno e vc ainda tem que pagar pela manutenção. Qual a vantagem em vc morar de aluguel? Alguns falam vc vai morar onde vc quiser e daí!? Vc vai ficar mudando pra todo os lugares dando dinheiro pra outros? Aí vem outro e diz: mas vc mora em um aluguel mais barato e guarda um pouquinho pra comprar a vista. Será que isso vai dá certo? Mas todos os influencers de economia falam isso e no fundo eles tem ksa, carro e moram de aluguel e usam o outro de renda. Acho injusto esse ensinamento do more de aluguel
O ponto é que essa história de que alugar vale mais a pena NÃO vale pra pobre. E eu explico. Aqui na minha cidade o salário é em média RS 1400,00 por mês, e o aluguel mais barato é de 900,00 e ainda tem que pagar água e luz. Me diz, COMO uma pessoa que ganha 1400,00 e paga 1200,00 de água, luz e internet vai conseguir comprar comida e ainda guardar dinheiro pra investir e comprar sua casa própria no futuro? Tá nítido que pra essas pessoas vale mais a pena financiar, mesmo que pague 3x o valor da casa. Meus irmãos tem minha casa minha vida e não pagam nem 500,00 por mês na prestação. Então, por isso concluo que: SÓ VALE ALUGAR SE FOR RICO. LITERALMENTE TODOS ESSES INVESTIDORES DIZEM QUE VALE MAIS A PENA ALUGAR E DEPOIS COMPRAM CASA ENQUANTO OS TROUXAS PAGAM ALUGUEL
Eu não sou rico, eu e minha mulher trabalhamos e economizamos bastante, pagamos aluguel e investimos todos os meses, minha projeção é que daqui a dois anos a gente tenha dinheiro suficiente pra que, se quisermos , comprar uma casa a vista ou continuar de aluguel.
@@lincamaleao não, ele está recuperando um aos poucos o dinheiro que ele usou pra construir a casa, os bancos sim ficam muitos ricos financiando 100 mil e recebendo 300 em cima dos que acham uma boa financiamento.
Nunca mais caio nessa balela de alugar casa. Eles esquecem de mencionar as reformas que precisa fazer no imóvel e agora com esse aumento absurdo do igpm a maioria dos "gurus" não tá mais recomendando isso, pq será né?
Hipocrisia de qualquer jeito rs Se é melhor alugada segundo eles mesmos (ainda mais agora que estão podres de ricos) então alugue. Do contrário, nem eles mesmos acreditam no que falam. Verdade seja dita, o melhor sempre foi acumular patrimônio.
A única vantagem.de morar de aluguel é perdeu emprego achou em outro lugar vc vai alugar casa naquele outro lugar. Reparem uma coisa eles falam morar de.aluguel é melhor mais no final eles tem casa , e investe num fundo imobiliário . Aí eles indicam esses fundo e ganham dinheiro.
Pergunta pro Primo Rico, ele fez 294848483 vídeos falando que aluguel era melhor. Aí foi lá e comprou uma casa! Hahahahah PS: Não siga youtubers, siga seus sonhos!
@@_I_V_A_N_ vcs são burros? Primo Rico tem milhões e milhões na conta, se o cara quiser ele simplesmente pega 1 milhão e taca na fogueira e poderia continuar dormindo tranquilo. Por isso ele pode lhe aconselhar a ficar no aluguel enquanto ele compra uma mansão, ou você também pode queimar 1 milhão na fogueira e ainda dormir tranquilo?
@@renanandre6031 vc é burro !!! Pra fica puxando saco de milionário no RUclips , não tem opinião própria ? Vc Precisa do primo rico pra ti aconselhar o que vc tem que fazer da sua vida ? Sempre tem um mané pra defender esses caras hj foi vc o mané do dia kkkkkkk
Isso depende da vida q a pessoa leva, falam q compensa mais investir ao invés de pagar um financiamento mas tem gnt q n investe e fica o resto da vida pagando aluguel, aí vem com argumento de q vc fica preso em um lugar e pode receber uma proposta em outra cidade, a proposta pode vir ou não vir. Ou pode vir na mesma cidade, e 99% dessas pessoas q falam q n valem a pena tem casa própria. Me desculpa tds eles pra mim casa própria sempre vai valer mais a pena do q morar de aluguel
@@renanandre6031 então já que tu é o espertão e nós somos os burros, me explica como que eu ganhando 1400,00 por mês vou pagar 1000,00 de aluguel, comprar comida e etc e ainda vou investir com 400,00???? Em????
@@Thiago007Rocha e quero ressaltar aqui, não existe investimento simples sem antes estudar. Se você não estudar e conhecer o ativo que investe e nem sequer compreender o propósito de investir em sua plenitude, uma hora ou outra vai fraquejar e perder a convicção. E é nessa hora que a maioria dos iniciantes perde dinheiro e bota a culpa no mercado...
Os caras só ignoram o hábito de consumo das pessoas Só não caiam no golpe dos apartamentos. Tu começa num valor, depois aumenta e ainda paga condomínio. Procurem terrenos, pensem em projetos e métodos de construção. Guru que vende curso nenhum vai bater no teu ombro quando tu tiver 40 anos e ainda estiver no aluguel. Financia o sonho com 700, 800, 1000 por mês no financiamento Enquanto pagando aluguel tu gasta exatamente o mesmo valor. Vê aí quanto sobra, na média do brasileiro, pra guardar. Malema hj o cara da entrada na casa com o FGTS e alguma poupança. A maioria esmagadora não chega a 100k
Cara a casa própria é o único passivo de gasto q vale a pena, é melhor mil vezes ter um teto pra morar q um carro ou moto, não tem oq fazer uma casa é essencial pra um assalariado
A compra de um imóvel engloba outra questão que é o lado psicológico (segurança). Só estudar a pirâmide de Maslow que vais entender. Agora se encher de imóveis pode não ser uma boa coisa.
Os caras se baseiam em casas em Alphaville, mas é claro q ñ compensa. Ñ compre uma casa de 200.000 ou um financie um carro de 50000 sabendo q ganha 1,500. Seja prudente e compre oq cabe no seu orçamento
Essa galera de "finanças da internet" vive em uma bolha que acha que a população do país tem dinheiro em espécie pra comprar imóvel e fica decidindo se investe o dinheiro ou se compra casa.
É para um nicho especifico, cidadão que ganha 5 mil reais tem que pensar em ganhar mais pra dps pensar em coisas como investir e comprar casa. Primeiro investe em vc (conhecimento) para ganhar mais, dps que começar a sobrar vc pensa nas alternativas.
O engraçado todos esses " Gurus " da internet falam pra você não comprar casas e investir seu dinheiro. Só acompanha o Instagram deles. Todos construindo imóveis luxuosos ou comprando mansões. Engraçado ne!
*É sempre a mesma coisa e os otários não aprendem: O Guru/Coach de investimentos diz que é muito mais “vantajoso” morar de aluguel e comprando o curso dele (lógico né) vc vai aprender como ser um grande e rico investidor…..daí o guru fica rico lhe vendendo cursos e vc continua pobre, qual a primeira coisa que o Guru faz? Comprar sua casa própria linda e confortável kkkkkk……Ele tem razão numa coisa: a vida não é só números e dinheiro, achar que é bom viver de aluguel a vida toda é coisa de jovem emocionado que ainda não tem filhos.*
Em resumo, mostrar matematicamente a vantagem de alugar um imóvel é apenas a profissão do casal. Tem um monte de RUclipsr te induzindo a vender sua casa e viver de aluguel. Tudo baboseira. Imagina você com 80 anos tendo que fazer mudanças. Segue RUclipsr que você vai acabar na favela
Na certa eles ganham dinheiro das imobiliária, eles vivem no mundo de Bob, a maioria dos brasileiros vivem com menos de 5 mil por mes, e casa e investimento Sim, vc compra por 50mil daqui uns anos tá valendo 200mil, rico pode sim viver de aluguel, pobre tem que ter imóvel pobre
Na verdade morar de aluguel não compensa mesmo pros RICOS, vão tirar um bom patrimônio do banco e investir em um imóvel de uma única vez, sendo que poderia deixar aquela grande quantia rendendo e pagar um aluguel mensal só com parte dos rendimentos. Mas veja se eles ensinam isso, nenhum. Agora pro pobre SIM faz mais sentido comprar a casa, porque se ele não comprar o preço do aluguel vai ser igual ao valor da parcela do financiamento.
Na cidade que moro, não vale a pena morar de aluguel e sim comprar a casa, e vejo que muitos estão se aproveitando pra ficarem ricos dando informações que não são corretas, pobre tem de comprar casa, ele não tem muita escolha. Os youtobers tem a obrigação de procurar se informar, e falar o que é correto. Parem de viver de ilusão, e fazer com que pessoas reais sofram.
Na minha opinião comprar casa pagando um financiamento de 30anos é o mesmo que aluguel, lembrando que o imóvel só é seu quando você quitar. Em um país de desemprego alto e de vagas que passam de mão em mão todo dia, fica difícil você se estabilizar em um emprego para conseguir pagar a casa, aluguel também é ruim porque você paga o que não é seu. Moral da história: fique na casa dos pais! kkkkkk
Aprendam a filtrar o que esses caras falam, adeque a sua realidade e se quiser e caber no bolso compre, aumente o seu patrimônio e filtre o que eles falam!
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
![Dr. Jan Leonardi: Qual é o limite entre Saúde e Doença Mental? [Ep. 047]](/img/1.gif)
Minha experiência: morei muitos anos de aluguel meu salario ia uma boa parte pro aluguel, na hora que o dono pedir vc tem que sair, e é horrível ficar mudando de casa, ( estraga tudo os móveis), ai resolvi construir, fiz uma casa simples só pra sair do aluguel mesmo, e posso dizer que é muito melhor, sobrou muito mais dinheiro pra investir, (invisto em crypto), consegui juntar dinheiro pra trocar de carro, etc... Resumindo construa a casa de vcs, porque se tudo der errado vcs vão ter o lar de vcs, e não vai ter ninguém na sua porta te cobrando e ameaçando te colocar pra fora.
Isso eh coisa de pobre! Encher a casa de tudo no Mundo! E pior em casa alugada! Meu amigo! Rico alugar apartamento imobiliado! Quando se mudar so levar a roupa. Ps: hahahahaha 🤣👍
E pra que existe contrato? Pra nada? O burro é você que quer morar de aluguel sem contrato... Eu moro de aluguel com contrato de um ano. Não existe isso de pedir tem que sair
@@gabigol6788 Provavelmente, o seu contrato tem uma cláusula sobre rescisão antecipada. Se o dono quiser, ele pode pedir o imóvel antes de um ano desde que pague a multa pactuada. Nesse caso, você terá que sair do mesmo jeito, mas recebendo o valor da multa.
@@gabigol6788 aí depois de um ano, seu contrato vence e o dono não quer renovar. E aí? Deixa de ser burro e ficar julgando os outros.
Aluguel é furada amigo.
Se puder compre uma casa ou seu próprio AP... Se bobear sai mais barato que o aluguel e ainda é algo seu
Fiquei noivo, financiei uma casa (30 anos), me casei, paguei a casa em 8 anos.
Hoje eu alugo minha casa, com o dinheiro dessa casa eu aluguei outra em uma região onde sempre quis morar e há outros planos de comprar casa no futuro.
Vou dar um exemplo meu pra provar que não existe certo ou errado! O que existe é vc fazer as contas NO SEU CASO e ver o que vale a pena pra vc:
Tinha um apartamento até poucos meses atrás que valia 250 mil reais e eu recebia 800 a 900 reais de aluguel. Ele não iria valorizar muito mais, portanto valia muito mais a pena eu VENDER o apartamento e aplicar a grana!
Tbm tenho um escritório alugado onde paguei 200 mil nele, alugo por 2 mil por mês e ele hj vale cerca de 400 mil reais e pode valorizar mais ainda pq o bairro está crescendo, o aluguel tem reajuste anual muito bom e tá longe do seu máximo! Nesse segundo caso, valeu muito mais ter comprado… ou seja, faça as contas de quanto vc acha que vai valorizar, quanto pagaria de aluguel ou parcela, quanto vc receberia de lucro pagando aluguel e aplicando a diferença entre o aluguel e uma possível parcela! Além claro de ver se vai financiar ou nao!
maioria não tem as condições que vc teve em quitar o imóvel em 8 anos. 👍🏻
Com a grana em fiis vc teria dinheiro pro aluguel e não pagaria imposto de renda sobre o valor que recebe
@@SAMUEL-tg6cy Exatamente.
@@SAMUEL-tg6cy Quando me casei, também não tinha. Economizei, usei o FGTS e quitei antes fos 30 anos.
Nos foi preciso aprender a usar bem nosso dinheiro. Enquanto muitos dos meus amigos gastavam com churrascada e viagens, minha esposa e eu mantivemos o foco e quitamos.
Meu testemunho é apenas para provar aos mais corajosos e disciplinados de que dá pra quitar o imóvel!
"Não compre casa" .."Não compre carro"...."Não compre etc etc" ....a galera que recomenda isso no youtube sempre tem casa e carro e etc.. Faça o que quiser , afinal o dinheiro é seu.
Compre só nossos cursos 🤣🤣🤣bem isso kkm
Simples, eles já chegaram onde seria viável e producente, pq se tu ganhar 10mil, paga 1500 de apartamento, 3000 de carro, 800 de plano de saúde, 1200 de alimentação, 2 mil por final de semana(variado); viajens, cartão 3500 por mês , passa do que ganha, tem q quer extras pra pagar, se for CLT, já é um escravo, e se trabalhar por dinheiro; aaaaa rapaz, fica mais difícil sair da corrida dos ratos...
PRONTO, RESPONDIDO, E ESTAR FORA DE CONTEXTAMENTO, contra fatos não tem argumentos, e a mesma coisa fazem, ganhando 1 ou 2 mil sendo pouco mesmo, todo querem ganhar mais, mas pra quem não saber usar o dinheiro, é mais problema, não vejo ninguém acumular algo durante um ano, vive se pagando, e dinheiro sendo uma fonte de alimentação q faz vc se torna escravo do dinheiro,
BASTA UMA PERGUNTA FÁCIL, VOCÊ ACHA PRUDENTE VC RECEBER O DINHEIRO DA MEGA SENA, “vc sabe a resposta” querer fazer o que gosta, não significa que vc vai MUDAR SEUS HÁBITOS.
Isso vai lá se endivida todo por falta de conhecimento financeiro
Resumindo, cuide da sua vida! Tome a decisão que você julgar ser essencial é necessária. Tomar decisão, baseadas em “indicativos” de alguns vulgos experts, pode acontecer isso: a resolvemos “mudar” de opinião. 🤣🤣👏🏻👏🏻
Concordo plenamente com seu comentário
Concordo. Os meus pais compraram o terreno e construíram do zero. Isso há mais de dez anos. Hoje só o meu pai trabalha fixo e o restante, por causa da pandemia, somente temporário. Aí se fosse nessa de aluguel, na situação de agora seria impossível sustentar. Nunca sabemos o dia do amanhã. Pra quem é pobre a segurança de um lar compensa muito mais.
Na minha opinião morar de aluguel é excelente quando se tem capital e conhecimento financeiro, no entanto não se aplica em todos os casos: um trabalhador de baixa renda dificilmente teria um capital para investir ao ponto de valer mais a pena morar de aluguel do que ter seu próprio Imovel, até porque se ele financiar um apartamento (por exemplo) e amortizar os juros, será muito mais proveitoso do que seguir a ideia anterior uma vez que haverá construção de patrimônio.
Sim concordo contigo, mas desde que a pessoa tenha capital pra ir amortizando, se for pra pagar a parcela e ficar preso naqueles 30 a 50 anos de juros. Não vale a pena
Financiamento nunca vale a pena, você paga dois e leva um. Um trabalhador de baixa renda, como você citou, não tem condições de amortizar. Ou seja, ficará preso na ilusão da casa própria por, no mínimo, 30 anos. Talvez aquele "minha casa, minha vida" valha a pena, mas não posso opinar, pois não conheço o projeto.
Desculpe, mas nunca vai valer a pena, amigo. Você vai entrar num financiamento de 25 ou 30 anos, pagando juros e tudo mais. Além do que, sua casa, jamais será um ativo, e sim, um passivo. Já morando de aluguel, a pessoa tem a opção de pesquisar aluguéis mais baratos em outras localidades, por exemplo!!!
@@rafa55604 kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk. Que imbecilidad3, é só por a casa financiada para alugar, ela vais se pagando sozinha, enquanto isso, o trabalhador vai fazendo uns bico, ou abri um delivery ou comida de rua pra fazer um extra e amortizar os juros. Com 5 ou 10 anos ele paga a casa. Tem trx aqui não!!
@@andresilvarodrigues3379 Beleza, mas onde a pessoa mora?
Nem comprar e nem alugar. Meu objetivo é construir. Não é por nenhum motivo financeiro é pela personalização. Pode sair caro, mas é algo importante e o fato de poder personalizar com o que vc gosta é muito mais importante e tem um valor sentimental imenso.
E vai morar na rua?rsss
@@MarcoAntonio-tz2kf Tu é não entendeu mano, ele vai morar na rua até juntar dinheiro para mandar construir a casa dele.
Ta maluco? kkkkkkkkkk
Tu vai morar onde até construir caraio ? E vai construir onde? vai invadir terreno sem pagar nada? É loucura.
Carai vey vcs são burros assim ou tão fazendo esforço? Kkkkkkkkkkk
@@aulalivre5481 são burros mesmo kkkk.
RESUMINDO: ESTUDE MUITO ANTES DE IR NA ONDA DE COACH'S FINANCEIROS ! ELES FICAM RICOS CRIANDO CONTEÚDO DE COMO GANHAR DINHEIRO E QUANDO CONSEGUEM NAO COLOCAM EM PRATICA O QUE ENSINAM !
Interpretação zero né amigo.
Verdade .... tem muito que são isso mesmo.
Mas se a pessoa ja tem muito dinheiro compensa por acaso deixar o dinheiro todo em investimento? para que você se da o trabalho de pesquisar, aplicar e ganhar todo o dinheiro se é só pra sustentar um ciclo vicioso de ganhar dinheiro? Como ele disse, essa não foi a opção financeiramente correta, podia ta ganhando muito mais dinheiro aplicando em titulos mas no caso o casal ja tem tanto dinheiro que podem ter os luxos deles e viver como quiserem, eles não precisam mais ficar se preocupando só em fazer dinheiro.
Agora, se você ainda ta na luta cabe a você tomar suas decisões, realizar um sonho de vida ou garantir uma condição melhor para realiza-lo no futuro porém mais despreocupado e podendo aproveitar mais.
É o que mais tem!
Para muitas pessoas o financiamento ainda é uma mulher saída porque a pessoa "se força a pagar as prestações", quando na realidade a maioria que vive de aluguel gasta todo o resto de qualquer maneira.
Ter casa própria vale a pena quando você tem bastante dinheiro, que foi o que ele falou. Para quem não tem, o melhor é continuar de aluguel e deixar o dinheiro investido. Mas cada um tem seus sonhos, se a pessoa junta dinheiro para comprar uma casa, então tem um propósito.
Se tiver pouco dinheiro também vale a pena ter a casa, tipo casa do minha casa minha vida e afins, sendo que tem juros baixos. Por mais que não de para confiar nas taxas futuras do governo acho difícil eles aumentarem para esse modelo de financiamento que envolve alguns milhões de pessoas.
concordo com vc a galera tem que morar tudo de aluguel, principalmente nos imóveis que eu coloco pra alugar.
Investir como ? Kkk se o dinheiro tá pagando aluguel ?
A maioria é assalariado e o custo do aluguel mais as contas mensais não vão te gerar um patrimônio, se vc é aqueles q acha q com 100, 200 por mês vai gerar um belo de um patrimônio, vc foi enganado
como investir se aluguem come todo mes, isso é falacia cara a realidade do brasil é outra
Financiem! É bom. E com planejamento a gente quita muito rápido! Aluguel é uma conta muito alta, principalmente em SC
Cada caso é um caso ! Eu por exemplo, tenho meu dinheiro investido em Renda Fixa . Com os juros que recebo mensalmente , consigo pagar meu aluguel . Agora , se eu pegar esse mesmo dinheiro que está investido , e comprar um imóvel para alugar , acreditem , eu receberia menos do que os juros do investimento. E eu tenho liquidez , não tenho que me preocupar em arcar com todas as despesas que um imóvel próprio gera . Outro cálculo simples , eu pago um valor barato de aluguel , se o dono do imóvel que eu moro vendesse e aplicasse em renda fixa , ganharia muito mais dinheiro do que com o aluguel . Por exemplo , eu pago 500 de aluguel em um apartamento que vale 140.000,00 . Se o dono aplicar os 140.000,00 em um rendimento que pague 0,72 % ao mês , ele receberia R$ 1008,00 de rendimentos mensalmente. Ele não aumenta o aluguel , pois corre o risco de ficar com o imóvel um bom tempo sem alugar . Ele meio que fica numa sinuca de bico. Conseguem entender ? Nem sempre vale a pena comprar um imóvel para alugar . Nem todo imóvel vai valorizar , pelo contrário, alguns até desvalorizam .
comprar imovel pra alugar é furada...mas a questão é pra morar, e vale a pena comprar
@@iurigomes516 sim.
É muito importante ter pelo menos um imóvel seu, se acaso acontecer algo, pelo menos uma casinha a pessoatem, pode ser um ape de 48 m²
@@iurigomes516 verdade
Seu dinheiro investido está cada vez mais se desvalorizando, pois esse rendimento nada mais nada menos está corrigindo o seu valor investido. Se passar a vida toda usando o rendimento para pagar aluguel, seu dinheiro vai virar pó, a não ser que você ganhe bem com o seu trabalho e aporte cada vez mais nesse montante, aí nesse caso vai chegar uma hora que, caso você não vá morar num aluguel mais caro, você irá conseguir, só com o rendimento, pagar o aluguel e ainda reinvestir uma parte.
No meu caso...comprei meu apto. em 2009. Valor R$ 98.000,00 (a vista) Entrada de R$ 10.000,00 e hoje pago parcelas de R$ 519,00. São 25 anos pra pagar (300 parcelas). Já paguei 117 parcelas. Juros do financiamento, 4.5% ao ano. Hoje o apto. esta avaliado em R$ 210.000,00. Na época que comprei, um aluguel numa casa com mesmo tamanho (48 metros quadrados), saía por R$ 650,00. Pra quitar o imóvel hoje, seria R$ 56.000,00. Detalhe a entrada foi parcelada em 8x.
Foi um bom negócio. Cada caso é um caso.
Com a desvalorização da moeda ainda foi um bom negócio Helton? Quero saber para eu não fazer besteira
@@eualexdouglas Na época foi sim. Mas hoje, o juros tá em média 8% e o imóvel na planta, 180 mil.
A minha historia e igual a sua ,do mesmo jeito so muda que foi em 2015 e ja estou pensando em quita porque ja tenho o dinheiro para liquida a divida
@@paulosenapop2011 Que benção.
O problema da sociedade está na interpretação da mensagem, pois nunca foi falado que é proibida a compra da casa própria. Entre investir e comprar uma casa sem planejamento, é melhor investir é buscar uma forma melhor de realizar o objetivo do patrimônio.
👏🏼👏🏼
Interpretação é tudo, e vejamos o tempo que foi dito, e as coisas mudam.
Mas investir sem planejamento também não é um risco?
Eu atualmente estou desempregado , voltei para casa onde fui criado...estou na casa dos 40 anos...confesso que nasci em família muito humilde mesmo. Embora não seja desculpa para não ter conseguido adquirir bens materiais. Tive empregos diversos, mas não o suficiente para juntar dinheiro com folga. Já que era mínimo salário. O tempo é impiedoso.
Eu morei de aluguel por uma década. Em outro Estado...aluguei uma kitnet...bem posicionada e individual...apesar de ir no cartório, foi um contrato de boca a boca.
Ainda acho que morar de aluguel te dá uma liberdade maior de ir quando quiser. Para onde quiser .
Morar casa própria parede bom...mas às vezes parece que você não pode simplesmente fechar as portas e ir embora...para onde quiser.
Afinal. Você tem uma casa para cuidar...
Disse tudo Delcy..essa é uma questão pessoal que cada um tem que ver o que é melhor para si
Nunca se guiar pela cabeça dos outros ! O cara pra ganhar dinheiro vender seus interesses sempre com os olhos nos lucros é melhor errar por você não faça o que os outros lhe aconselham os objetivos sempre serão opostos , sua cabeça seu guia .
Nada substitui ter sua própria casa, reformá-la, fazer o diabo a quatro em decoração etc. e deixar do jeito que você quer. Não siga gurus, siga seus sonhos.
Mais um pobre detectado
@@gabigol6788 comprou curso do Bruno kkkkkk
@@gabigol6788 meu pai comprou uma casa para pagar em 30 anos, pagou e quando se aposentou, comprou outra e agora tem R$ 1.500,00 de aluguel todos os meses, enquanto o inquilino, perde, em valores, R$ 1.500,00, mesmo que esteja morando bem.
@@bellzinho se ele tivesse investido em ações no lugar de comprar ele estaria recebendo 15.000.00 por mês. Essa é a diferença, apenas um zero a mais
Não falo por mal não, mas eu pensava igual a vocês. Até eu me aprofundar no assunto e estudar bastante. Depois tudo fica claro, o que posso dizer é que as ações mudou minha vida. Eu tinha sido demitido e o valor que recebi foi 10 mil. Eu fui fazer swing trade com esse dinheiro, claro em ações perenes que pagam dividendos, mais seguro de investir. Hoje posso dizer não para qualquer emprego que me ofereçam. Liberdade amigos
Tenha sua casa e ponto final. Ter sua casa não tem preço.
O que vale mais, ter sua casa de 500 mil ou ter 800 mil no banco?
Ter uma casa e viver quebrado e ganhando pouco hahaha
@@wesleymucio8752 se vc consegue ter uma casa de 500 mil, entao consegue ter investimentos, a realidade de 95% dos brasileiros sao casas de 150 mil pra baixo....e "ter 800 mil no banco" nao significa nada, pois se for na poupança, esta perdendo grana, a grande maioria dos brasileiros nao tem noção de investimentos....sem falar que qual pobre tem essa opçao de ter 800 mil no banco ?, entao essa sua lógica so serve para ricos
@@iurigomes516 só serve pra ricos ? quantas pessoas pobres tem casa de 200 mil financiada e morrendo pra pagar as parcelas, e tem pobre que compra um lote de 30 mil sonhando com a casa propria, mal sabe ele que ainda falta construir a casa, e pode colocar uns 100 mil de materiais, fora a mão de obra, ai fica uns 10 anos ou mais tentando construir essa a casa, enquanto ele deveria investir seu dinheiro em outra coisa que le traria retorno financeiro, tipo um negocio, cursos etc....
@@wesleymucio8752 é um discurso maravilhoso, serve pra mim, prefiro alugar e investir do que ficar preso num financiamento...mas não é a realidade de 95% dos brasileiros...não adianta falar pro cara pagar 500 de aluguel e investir 500 ao invez de fazer um financiamento de 1000, pois o cara simplesmente não vai ter conhecimento e disciplina pra investir, o tempo vai passar, k cara vai ficar velho e sem nenhum patrimônio
Hoje você financia um imóvel com a taxa efetiva de 8.80 % ao ano + T.R. o Custo Efetivo Total fica em 9,59 % ao ano.
O aluguel em sua maioria é corrigido pelo IGP-M que bateu 31,10 % nos últimos 12 meses, mesmo que use qualquer outro indexador para reajustar o preço do aluguel, todos estão acima dessa taxa de juros do financiamento. Honestamente não consigo enxergar onde morar de aluguel é mais vantajoso que fazer um financiamento.
Esse influenciadores fazem você pensar da seguinte forma: pega esse valor que você dará como entrada em um imóvel e invista, juntamente com os valores que seriam da parcela do financiamento, em X anos você terá o dinheiro para comprar o imóvel a vista, só esquecem de dizer pra você onde você vai morar nesse meio tempo, se você não tem imóvel você precisa pagar aluguel, então de todo jeito você tem um custo com moradia, é melhor pagar por algo que sempre terá correção e nunca será seu?
Ou é melhor pagar por algo que você pode vender a qualquer momento e sempre terá valorização e na pior das hipóteses você recupera o que já investiu?
Você é suspeito para falar, mas concordo com você. O meu aluguel teve um reajuste de mais de 30% em dois anos. Em compensação, se eu tivesse comprado um imóvel, ele teria valorizado 30%. Então o que eu perdi não foi só o dinheiro do aluguel, mas a possibilidade de ter aumentado o meu capital com segurança.
Depende muito igual ele mesmo disse, é sonho, e também tem a questão do seguinte, ele não tem condições de pagar juros barato em um imóvel, igual minha casa minha vida, por causa do patrimônio dele, então, pra ele financiar sai mais caro , em cima dessa realidade dele que vale mais a pena morar de aluguel e não comprar, o que não é o caso da maioria das pessoas sem contar também que pode amortizar, tenho minha casa vai fazer 5 anos, financiei em 30 falta 19 anos, e como amortizo rapidinho Quito.
esse cálculo está errado, CET está acima dos 11% a.a. e não se usa mais o igpm para reajustar aluguel, e sim o ipca.
Samuel depende do banco que você esta considerando, e sim, em sua maioria os aluguéis são corrigidos pelo IGP-M
Sem contar a valoração do imóvel.
Uma dica, construir a própria casa você economiza de 30 a 40% ao compararmos com um imóvel pronto, não compre, construa.
Obrigada por comentar aqui 🙏🏻
Sai nada sai mais caro o bom e paga aluguel vc compra material contrata pedreiro aí quando tá pronto fica tudo torto fora de nível e ainda não podemos fala nada q fala q tá falando mal e bem melhor compra pronto ou alugar
@@luizaostrimer Contratar mão de obra não qualificada só dá dor de cabeça meu amigo, não tem o que questionar.
@@luizaostrimer morei por 10 anos, *posso afirma é pior escolha*
@@luizaostrimer e quem construiu o imóvel alugado?😅
Eu acredito que a maioria das pessoas que compra casa financiada por 20 a 30 anos não tem noção de quanto vai pagar de juros, só se preocupa que prestação cabe no bolso. O problema não é ter carro ou casa, é a forma que vc vai comprar. Por isso que na maioria dos casos vale mas apena vc investir o dinheiro com o crescimento de juros compostos e alugar uma casa.
Na simulação e proposta sai quanto se paga de juro. Não vê quem não quer. Meu problema com imóvel é falta de liquidez em grande parte do Brasil. Quem compra, constrói, na minha cidade não consegue vender! Só vende quem dá muito desconto e realiza perda grande.
Eu tenho dois imóveis próprios. Dois apartamentos e por questões pessoais moro de aluguel. Acontece que a vizinhança de ambos os condomínios se tornaram insuportáveis e por isso não moro em nenhum dos 2. Eu gosto de sossego, então por enquanto estou no aluguel em um condomínio tranquilo. Eu poderia vender esses 2 aptos que tenho e pegar a grana e comprar outro, porém corro o risco de desfazer de 2 imóveis e comprar uma bomba. Então eu prefiro ficar no aluguel até juntar a grana para dar entrada em um apto em condomínio de padrão mais elevado. E sim! Vou comprar o próximo apto financiado mesmo. Como fiz com os outros dois. Por mais que esses ditos gurus falem o contrário, eu digo que compensa financiar com pelo menos 20% de entrada e na modalidade SAC - com parcelas decrescentes. É muito melhor que pagar aluguel a vida toda, pois o aluguel só aumenta e as parcelas do financiamento diminuem pela tabela SAC. E se você tiver disciplina e amortizar o prazo de financiamento, você quitará 30 anos em 10 ou menos.
Entenda o óbvio. Mesmo pagando parcelas de financiamento, terminou, é seu!
Financie pela tabela SAC - NUNCA tabela PRICE e fuja de quaisquer contrato de financiamento atrelado ao índice da poupança + correção de 0.5 % acumulativo ou algo do tipo. Vá sempre de tabela SAC e apenas índice de correção da TR. E depois façam amortizações sempre que possível para diminuir o PRAZO do financiamento e sejam felizes!
Resumindo: Faça o que eu digo, mas não faça o que eu faço.
Bruno Perini, Nathalia Arcuri, Primo Rico, Gustavo Cerbasi... Todos os educadores financeiros de RUclips estão comprando carro e casa.
Ganharam milhões com livros, cursos, palestras e adsense e no fim fizeram o contrário do que sempre pregaram...
Mas eles compram à vista pq tem muita grana, você tem condições de comprar à vista? Se tiver, vale à pena. Comprar imóvel bom à vista e na planta é um ótimo negócio no Brasil. Já financiamentos muito longos corroem teu patrimônio, fora a incerteza gerada.
@@ByronBlackPill a Nathalia Arcuri disse em video que comprou a dela por financiamento. Independente se é à vista ou financiado, eles sempre pregaram sobre as vantagens de pagar aluguel e investir o dinheiro, alguns até chegaram a falar que era mais vantagem alugar um carro do que comprar um. No final fizeram o contrário do que sempre pregaram...
@@ByronBlackPill alugueis dobram de preço a cada 10 anos, enquanto o financiamento pode ficar mais barato pagando as parcelas com amortização, logo, o que corroe o dinheiro é o aluguel....
Pois é, quando eu vi a mansão do Cerbasi eu me perguntei se ele realmente alugou. Isso era algo que ele tanto batia o martelo: não compre imóvel, alugue! No final das contas, ele comprou....... É a vida
@@MrDanielalmendra ele comprou a vista e quando já era milionário, essa é a diferença
Vou dar um exemplo meu pra provar que não existe certo ou errado! O que existe é vc fazer as contas NO SEU CASO e ver o que vale a pena pra vc:
Tinha um apartamento até poucos meses atrás que valia 250 mil reais e eu recebia 800 a 900 reais de aluguel. Ele não iria valorizar muito mais, portanto valia muito mais a pena eu VENDER o apartamento e aplicar a grana!
Tbm tenho um escritório alugado onde paguei 200 mil nele, alugo por 2 mil por mês e ele hj vale cerca de 400 mil reais e pode valorizar mais ainda pq o bairro está crescendo, o aluguel tem reajuste anual muito bom e tá longe do seu máximo! Nesse segundo caso, valeu muito mais ter comprado… ou seja, faça as contas de quanto vc acha que vai valorizar, quanto pagaria de aluguel ou parcela, quanto vc receberia de lucro pagando aluguel e aplicando a diferença entre o aluguel e uma possível parcela! Além claro de ver se vai financiar ou nao!
Vou contar um caso que aconteceu com um amigo meu! Ele deu 45 mil de entrada numa casa e parcelou em 30 anos o restante, em parcelas de 800$. Depois de 2 anos ele e a mulher perderam o emprego e nao conseguiram mais pagar a divida que virou bola de neve, resumindo o banco mandou a ordem avisando que o imovel ia pra leilão e o casal fica com prejuizo de 65 mil. No final das contas os pais dele que tem uma boa condição financeira que ajudou eles. Resumindo cada caso é um caso, se eles morassem de aluguel devolveriam a casa ia pra outra mais barata e os 65 mil estariam la disponiveis.
Mas se pensarmos assim, nunca poderemos ter nada, né? Tudo terá que ser comprado à vista.
@@marlondouglas1212 mais pq eu consegui entao?? Comprei tudo avista, e nao sou rico nao!
@@pierreguim2244 aí depende do que você comprou, né. Do tempo que demorou etc. Eu entendo, respeito e acho seu ponto de vista super válido. Mas ao mesmo tempo essa visão me parece um pouco radical.
@@marlondouglas1212 sim concerteza! Nao existe certo ou errado nesse caso Cada um vai aonde o bolso aguenta! Mais torço pra que nosso pais dê condições melhores pra todos nós!
Olha.. é como você falou, cada caso é um caso, cada um sabe onde o calo aperta e até onde vão os limites do seu bolso, mas financiar um apartamento por 30 anos, sem saber o dia de amanhã e correndo o risco de pegar taxas muito altas de juros e de repente perder o imóvel e não receber nada do que pagou de volta?? Sim, porque financiamento é claro, algo muito justo, ter algo seu, é uma maravilha. Mas e se perder o emprego? E se não tiver reserva suficiente? E se precisar mudar de estado? São infinitas as mudanças que podem acontecer em 30 anos. Já com o aluguel, você pode passar uns bons anos pagando e guardar uma boa quantia em reserva pra não precisar financiar em tanto tempo. Claro, tudo tem seus prós e contras...vai de cada um. No meu caso, estou noiva e pretendo morar de aluguel por um tempo, enquanto me preparo financeiramente para comprar um imóvel. A escolha do aluguel me deixa mais livre, por enquanto.
Melhor aluguel na visão do dono de apartamento. Faça o que melhor pra você dentro do limites financeiro.
Faz um podcast com Ricardo Martins da My Broker... Seria interessante uma pessoa do Ramo Imobiliário explicando e rebatendo algumas ideias de forma sensata.
Melhor opção no ponto de vista financeiro é continuar morando com os pais kkkkkkk
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Vdd
E eu q moro com minha sogra como faz . ? kkkkkkkkkkkkk
Acomodação é morte
Claro, só pra eles serem ricos , morar c país é se determinar a ser pobre
Uma conta básica que ninguém menciona.. a pessoa precisa morar em algum lugar então se ela tem que gastar o dinheiro dela com o aluguel o que sobraria para investir? Principalmente qd o valor do financiamento e do aluguel ficam muito proximas.. Não é que ela vai deixar de pagar o financiamento e investir esse dinheiro, pq esse dinheiro vai ser usado para o aluguel 🤔
Nada se compara aquilo que é seu. Se puder, compre o seu imóvel.
Sinceramente me assusta pessoas esclarecidas, com sucesso financeiro serem tão rasos assim! Não existe essa de melhor! Melhor é vc fazer as contas levando em conta diversas variáveis pra saber se vale a pena um ou outro!
Estou prestes a financiar um imóvel ( apesar da taxa selic estar alta, juros...enfim é caso de urgência então vou ter q correr o risco) mas sempre me pego pensando se estou fazendo a escolha certa, pois muitas pessoas falam que compensa viver de aluguel, mas até agora não me convenceram. Nada melhor do que ter seu cantinho !!
O sonho tem um preço, tem que estar disposta a assumir as consequências.
Legal que toda essa galera estimula as pessoas a não terem carro, casa e nem filho. Afinal, dá prejuízo.
Mas essas mesmas pessoas fazem exatamente o oposto!
e quando indagadas elas falam que podem fazer pq ja sao ricas e podem comprar tudo a vista
@@Guilhermefro e mesmo sabendo que muitos não chegarão no patamar delas.
Tudo isso é experiência que não tem preço. Tenho casa, carro e filho e não me arrependo, mesmo não sendo rico.
Não ouça esses gurus e realize seus sonhos.
Vamos lá você aluga uma casa por mil reais mensais no centro de São Paulo aí vc paga aluguel 30 anos .
No final de 30 anos de aluguel , o cara sai da casa e me diga quanto ele ganhou com aluguel ???
Pois é, maluquice da poha. No final não tem patrimônio. Muito melhor pagar 1200 em um financiamento 30 anos e no final ter um patrimônio
@@Guilherme99860 ele fala pra quem tem grana sobrando.... tipo, uma casa custa 500 mil, voce pega esse 500 mil e coloca em renda de 15% ao ano, no caso se tu achar algo que te pague 15% ao ano ne ? ele fala isso, so pra ganhar no argumento.... mas se realmente tu achar alguém que te paguei 15% ao ano de investimento vai render +- 6k, desse valor tu desconta a inflação e depois tira o rendimento, ai vai descontar ainda os impostos e o que sobrar tu retira e aluga algo. ai no final dos 30 anos... tu vai ter la na conta 500 mil corrigidos, pois tu nunca tira 100% do rendimento, sempre deixa la uma % pra cobrir a inflação. mas isso é pra quem tem uma grana sobrando assim ne ? não pra quem financia em 30 anos uma casa....
@@xploidy1550 e o dinheiro do aluguel, vai ser recuperado quando?
Eu penso assim aqui na minha região pra fazer uma casa mediana fica em 250 mil reais considerando lote e a construção do imóvel , colocando isso a juro em banco mesmo que renda pouco da cerca de 1500 ou mais por mês de rendimento , com isso pago aluguel e ainda sobra uma beirada pra ajudar na despesa , agora se a pessoa tiver uma quantia boa guardada a ponto de não ficar zerada se fizer a casa vale a pena também , são vários fatores e situações a se olhar , vontade , situação financeira. , Futuro , precisão , tem que ser bem pensado antes de fazer alguma solução
No livro do Décio Bazin ( faça fortuna com ações) ele fala que só deixava a pessoa investir em ações depois de ter uma casa própria, pois viver de aluguel trás instabilidade na vida de uma pessoa.
Pior conselho da atualidade é falar que aluguel é melhor. A não ser que você tenha veia de nomade, não caia nessa.
Depende muito igual ele mesmo disse, é sonho, e também tem a questão do seguinte, ele não tem condições de pagar juros barato em um imóvel, igual minha casa minha vida, por causa do patrimônio dele, então, pra ele financiar sai mais caro , em cima dessa realidade dele que vale mais a pena morar de aluguel e não comprar, o que não é o caso da maioria das pessoas sem contar também que pode amortizar, tenho minha casa vai fazer 5 anos em julho, financiei em 30 anos falta 19 anos, e como amortizo rapidinho Quito.
Dinheiro de aluguel é dinheiro jogado fora que nunca mais volta atras, é muito melhor vc, um ser humano normal que nao ganha 6 digitos por mes, comprar uma casa financiada em 30 anos, tendo a chance de quitar o financiamento antes, do que no final da vida nao ter nada e se duvidar nem como pagar mais o aluguel. Compre sua casa enquanto vc ainda pode
Eu penso exatamente assim
Penso assim também. Comprei meu apto com 27 e quitei com 29. Economizando horrores mas, a paz de espírito compensa demais.
Fui comprar uma chácara morei 5 anos nela agora tô morando de aluguel..pretendo ficar 2 anos sem compromisso de comprar alguma coisa..pq depois que se arepende.vai ter que ficar no lugar.. forçado..e sem dinheiro.agora tô mais esperta..quem quiser comprar casa ou AP..more 6 meses no lugar...pra sentir os vizinhos.. etc..
👏🏼👏🏼👏🏼
Casa própria pra mim, aluguel pra vcs... kkk Rapaziada juntem uma moeda, deem uma boa entrada faz uma renda extra.. paga sua parcela do imóvel e amortiza... Vcs pagam em poucos anos o imóvel valoriza.. todos temos o sonho da casa própria ficar morando de aluguel a vida toda sem tem.nada além das roupas e dos móveis é osso
pra muita gente, pagar em poucos anos o imovel só se a amortização estivesse reduzindo o custo do imovel ao invés de reduzir os juros, e teria que ser uma redução enorme também.
Faz assim, ja q o pessoal vai tacar pedra e n vai querer ouvir, deixa q as pessoas decidam se ela quer comprar uma casa ou alugar. N adianta explicar pra qm n quer ouvir.
Eu queria morar de aluguel e ficar na casa por bastante tempo, ficar mudando gera desgaste muito grande
Resumo: Não é boa opção pra quem não tem dinheiro pra comprar.
Se você tem, compra logo, pois imovel sempre valoriza e vc pode alugar tbm!
Os ricos falam que não é bom comprar pra vc ter que alugar os que eles compram para ter renda passiva. Ser pobre é uma coisa, ser burr0 é uma escolha!
O ponto é q tem gnt que não tem e financia a casa em 35 anos, por isso que pra quem é pobre o aluguel é sempre melhor
Gostei 👏👏👏 raciocínio
Cara eu discordo, hoje em dia não vale apena comprar pra alugar pra outra pessoa, com a taxa selic a 10,75% rende muito mais o dinheiro por mês na conta.
está faltando emprego nas cidades, como que vai valorizar meu caro?
Nem.... o rico não seria mto inteligente comprando pra colocar pra alugar. O valor do aluguel paga imposto de renda.... problemas com moradores e etc... em fiis ele não teria esses problemas.
Todo mundo fala que imóveis valorizam, isso é verdade... mas na MÉDIA o imóvel nem valoriza mais que a inflação
Somente a valorização do imóvel já paga os juros do período. Não aceitem orientação desses especialistas em tudo. Os caras ficaram ricos não com suas ideias em prática, mas sim da teoria vendida pra pessoas q confiaram neles.
Pessoal tem q entender que cada um tem um propósito de vida, comprar e alugar depende da renda que o casal possui, acredito que qnto maior a renda, melhor será para alugar, mas no Brasil sabemos q é ao contrário.
Compra muito melhor considerando que a pessoa e pobre financeiramente
1° ao alugar o aluguel vai só subindo ano apos ano
2° ao alugar você pode ter que sair da casa por simplesmente o dono pedir o imóvel por qualquer motivo
3° ao alugar você não pode fazer qualquer alvenaria especifica sem pedir a benção do dono
4° qualquer benfeitoria que você quiser fazer ao seu prazer vai ficar pro dono e pode ainda acontecer que pouco tempo apos você fazer alguma benfeitoria o dono simplesmente pedir o imóvel pouco tempo depois
5° em caso de doenças pense ficar no próprio ou alugado ? se for câncer então acho que vai preferir estar no próprio mesmo que tenho um bom plano de saúde
6° ao contrario do pagamento de aluguel vai que só sobe, o pagamento do imóvel vai caindo as prestações
7° você pode se esforçar e adiantar o valor das ultimas fazendo a amortização você adianta não os juros mas sim o capital devido dessa forma você paga muito rápido o seu imóvel
8° mas quando então compensa alugar? simples no inicio da sua via ativa desde que você não conseguiu juntar uma grana pra dar de entrada e de preferencia a maior entrada possível dentro da sua realidade
9° mas já moro de aluguel ok fique o menor tempo possível pagando aluguel junte cada centavo (mas eu trabalho clt) ok se vira nos trinta e venda alguma coisa pela internet se vira faça mais dinheiro
10° procure algum aposentado que teve preferencia em alugar desde o inicio se acomodou e não comprou uma casa própria pergunte a ele se essa decisão foi a melhor (dificel vai ser achar um que concorde com aluguel mas derrepente pode ter)
11° Paz de espirito no dia que você ter o seu próprio imóvel e colocar os pés dentro e entregar as chaves da casa alugada na imobiliária sabe oque vai acontecer ? paz de espirito e segurança para você e sua família
12° por preferencia vou pagar aluguel ok simples se a pessoa tem uma boa grana tanto faz morar no próprio ou alugado em muitos casos morar de aluguel vai ser ate melhor
13° mas eu se eu morar de aluguel pegar a grana e investir em algum produto financeiro? de preferencia a casa própria se você foi capaz de conseguir essa grana mesmo pagando aluguel simples não pagando você vai conseguir novamente de forma ate mais rápido pois você não vai ter o aluguel nas costas todo mês
Ai basta refletir paz de espirito considerando que você e pobre financeiramente ou viver numa casa alugada lembre-se doenças,acidentes não escolhem classe social, já vi muita pessoa boa de grana e apos doenças por exemplo ficarem em situação difícil por morar de aluguel sempre pensar em todas as possibilidades.
Comprar imóvel é bom investimento quando tem o capital inteiro para pagar e não financiar.
Porque pagando a vista no casch você tem o poder de negociar e fazer um bom investimento.
mas quem financia com banco paga a vista para quem vende. você deve estar pensando em construtura que faz financiamento, que normalmente só rouba os compradores com cláusulas abusivas.
Atuo na area financeira a quase 20 anos so num bancao foram 10 e posso falar com certeza de causa.
Essa conversa de nao ter sua casa é a maior safadeza que alguem pode por na cabeca do povo
Meu amigo o pobre sem casa e sem emprego mora onde ? No rodoanel....?
Faz assim vcs comprem um terreno enorme façam casas e aluguem para o povo desempregado.
Agora ficar falando pro povo morar de aluguel é facil pq vc nao alugou no alphaville ?
15 20 mil por mes ....se liga faalr uma coisa e depois vir com receita de bolo e parametro de vida alheia é facil...
Que pai de familia com sã consciencia quer ficar tomando esporro de dono de casa de aluguel o mes que nao tem dinheiro ?
É exatamente o que eu penso. Esse discurso de morar de aluguel é lindo pra milionário! O pobre, assalariado, precisa de uma casa pra segurança familiar. Mesmo que seja simples, um apartamento pra baixa renda. Juntar o máximo possível, pra financiar o menos possível e terminar de pagar o quanto antes.
Cada caso é um caso, se a família ganha muito, acima de 15 mil por mês e tem o dinheiro do imóvel em caixa, melhor alugar e investir oque sobrar.
Agora se a família ganha menos entre 1 a 3 salários, o melhor mesmo é construir uma casa própria.
Deixa eu ver se entendi, a família ganha 15 mil por mês, vamos dizer que pague um aluguel de 2 mil reais por mês, daí investe o que sobrar, isso em um ano, vai dar mais ou menos de aluguel, 24 mil, agora me diz onde tem um investimento que pague esse valor em um ano? Depois desse um ano pagando aluguel, este dinheiro vai voltar?
@@bellzinho Faltou completar, quem ganha acima 15 mil e tem o dinheiro em caixa para construir a casa avista, neste caso é melhor investir o dinheiro em caixa e pagar o aluguel só com os dividendos.
Digamos que o dinheiro do aluguel não sai do salário/trabalho e sim dos investimentos/dividendos.
Se for só os 15 mil de salário e sem um bom dinheiro em caixa investido em fiis e boas ações pagadoras de dividendos, aí de fato não compensa.
O ponto é, aluguel só é bom para quem recebe. Segundo: a maioria desses guru de investimento só fala isso pq investe em fundos imobiliários ou seja, vai te fazer continuar no aluguel para que continuem ganhando mais dinheiro...
Não vejo problema em morar de aluguel, pois posso morar onde quiser, se ficar desempregado e não tiver dinheiro guardado posso morar em outro imóvel, agora , fica sem pagar o financiamento, você perde a casa ou apto ; fora que, se não tiver renda para entrada , restrição no nome, valor das chaves , etc não compra imóvel nenhum, até porque se você não está numa estabilidade profissional e financeira não há como comprar ou se meter em financiamento; então , da mesma forma que existe pros e contras no aluguel , na compra de um imóvel tbm, principalmente para quem é pobre !
A verdade é que é uma escolha pessoal e de cada necessidade que varia...as duas opções tem coisas boas e ruins só a pessoa escolher a melhor para ela
Prefiro alugar e investir o dinheiro que sobrar todo mês. Você não fica preso ao imóvel para sempre.
👏🏼👏🏼
Esses gurus de investimento e finanças ficam falando para pessoa alugar. Mas todos compraram casa
@@mariasiqueira3083 Você não entendeu o que ele falou. Para o momento que eles estão hoje, com muito dinheiro, vida ganha, podem comprar a vista sem prejudicar a vida financeira deles.. Agora para um pessoa que ganha pouca, fazer um financiamento de décadas pagando altas taxas de juros, não compensa.. Ou seja, tudo depende da situação da pessoa
@@julionovaes6864 uma pessoa que ganha pouco geralmente compra uma casa com a prestação no valor sdo aluguel. Então de qualquer forma é melhor financiar. Alugar do faz sentido para que já tem um bom dinheiro guardado para render. Eles falam reclaman dos juros mas não ligam de pagar aluguel. Nem sempre a teoria se aplica a todas as situações
@@mariasiqueira3083 Isso depende muito de pessoa para pessoa. Do que adianta financiar uma casa se o lugar é perigoso, tenha desvalorização e ganhe muito pouco. O mais ideal é buscar meios de aumentar a renda, valorizar a sua hora de trabalho, reduzir o custo de vida etc. Do que financiar e ficar preso a décadas sem investir em si mesmo
Alugar é melhor que financiar. Mas comprar um imóvel (à vista) no lugar de alugar é muito melhor!
Meus pais compraram um lote por 15mil, gastaram 100mil para fazer a casa e depois venderam por 400mil, tudo em 7 anos...qual investimento de 115mil dá esse retorno de 400mil em 7 anos?! Fora o fato de que eles moraram lá esse tempo e curtiram muito a casa...O QUE NÃO DÁ RETORNO NUNCA É ALUGUEL!
Casa própria é sonho ou é pesadelo.
Casa própria NÃO É INVESTIMENTO.
Financie apartamento, financie casa, mas numa programação de Pagar a mensalidade + amortizar 1 ou 2 prestações (média 35% da parcela). Mas faça isso com prestações baixas, isso de ter parcelas de financiamento bem mais altas do que o aluguel é burrice. Quanto ao exemplo do casal, eles trabalham vendendo prosperidade $ e TODOS eles que trabalham com isso INVESTEM em mansões para provar o que vendem.
Uma coisa que não faz sentido pra mim é comprar apartamento pra pagar uma taxa alta de condomínio sou mais fazer minha casa em um lugar bom 😃
Você paga o valor do condomínio, mas em compensação evita gastos e preocupações que teria se estivesse morando numa casa, como cortar a grama (ou pagar alguém para cortar), fazer limpeza e manutenção da piscina em caso de condomínios que tem piscina, etc. Com isso, não estou dizendo que é melhor ou pior, até porque se fosse uma questão exclusivamente de preferência, eu preferiria morar em casa porque acho que tem mais conforto, mas hoje morando em apartamento, eu tenho consciência que não tenho muitas preocupações e gastos que eu teria morando numa casa.
@@viniciuscmaia tbm penso assim, comprei apartamento na planta essa semana, sempre tem pro e contra.
Galera não consegue largar celular nos podcast... Tenho notado isso em vários, nem pra trocar uma ideia da hora largam de lado um pouco pra focar na conversa.
ele tem o roteira das falas deles os pod que ele parcipa estão mais para teatro e tudo armado ate as citaçoes que ele faz é um show pra parecer intelectual e atrair mais gado pra comprar cursos
Depois de muito trabalhar resolvi construir a casa dos sonhos e não me arrependo. Eu tenho dinheiro investido em diversos setores e a casa pelo valor que irá valer é mais uma forma de diversificar. Se tudo der errado ainda terei um imóvel com valor considerável.
Sem falar que pode dormir com mais tranquilidade.
Sou corretor de imóveis e sendo sincero, o imóvel sempre valoriza! Não importa o bairro, pode ser pouco mas sempre valoriza
Já vi gente comprar casa de construtora por 120 mil, 6 anos depois resolver vender, começou pedindo 150 mil e terminou pedindo 98 mil
Valorizar pode valorizar, mas quem disse que você vai conseguir vender mais caro? Quem vai pagar? Kkkk ninguém tem paciência de Jó amigo, acaba vendendo mais barato pra sair rápido, essa é a realidade
Cuidado com papo de corretor e valorização garantida. Muita gente que comprou entre 2012-2018 passou perrengue na hora de vender. Comprar na euforia pode te deixar com um imóvel encalhado.
Não é bem assim. O cálculo é muito mais complexo que somente pegar a subtração entre o valor de venda e o valor de compra. Envolve custo de oportunidade, inflação, tempo...
Na MÉDIA valoriza mas valoriza menos que a inflação, ou seja valorizou mas perdeu dinheiro.
Não estou dizendo que não existam exemplos que se valorizaram mto, mas dizer que sempre valoriza é uma ingenuidade. Não é algo certo, como disse... na media perde pra inflação acumulada em anos
Simples: morar de aluguel você tá obrigado a nunca parar e você e seus descendentes sempre ficarem dependendo de aluguel. Se você constrói uma casa não só você aproveita... Como seus descendentes também... Se aluguel fosse tão bom assim todos os donos de imóveis estavam falidos.
Ta bom, ao menos que voce compre umas 15 casas, como foi o caso do meu avô.
Do contrario 1 casa somente, so gera briga na hora de dividir os bens.
@@mohamedwst melhor deixar patrimônio do que não deixar...
Como eles iriam falir se eles estariam alugando para as pessoas que nao tem imovel ?
@@mohamedwst Aluga e cada um recebe tua parte no aluguel ou vende logo e divide e cada qual recebe sua parte.
Eu ñ vejo vantagem em morar de aluguel. Porque vc tem paga por uma coisa que ñ é sua, ñ vai te dar retorno e vc ainda tem que pagar pela manutenção. Qual a vantagem em vc morar de aluguel?
Alguns falam vc vai morar onde vc quiser e daí!? Vc vai ficar mudando pra todo os lugares dando dinheiro pra outros?
Aí vem outro e diz: mas vc mora em um aluguel mais barato e guarda um pouquinho pra comprar a vista. Será que isso vai dá certo?
Mas todos os influencers de economia falam isso e no fundo eles tem ksa, carro e moram de aluguel e usam o outro de renda. Acho injusto esse ensinamento do more de aluguel
O ponto é que essa história de que alugar vale mais a pena NÃO vale pra pobre. E eu explico. Aqui na minha cidade o salário é em média RS 1400,00 por mês, e o aluguel mais barato é de 900,00 e ainda tem que pagar água e luz. Me diz, COMO uma pessoa que ganha 1400,00 e paga 1200,00 de água, luz e internet vai conseguir comprar comida e ainda guardar dinheiro pra investir e comprar sua casa própria no futuro? Tá nítido que pra essas pessoas vale mais a pena financiar, mesmo que pague 3x o valor da casa. Meus irmãos tem minha casa minha vida e não pagam nem 500,00 por mês na prestação. Então, por isso concluo que: SÓ VALE ALUGAR SE FOR RICO. LITERALMENTE TODOS ESSES INVESTIDORES DIZEM QUE VALE MAIS A PENA ALUGAR E DEPOIS COMPRAM CASA ENQUANTO OS TROUXAS PAGAM ALUGUEL
Eu não sou rico, eu e minha mulher trabalhamos e economizamos bastante, pagamos aluguel e investimos todos os meses, minha projeção é que daqui a dois anos a gente tenha dinheiro suficiente pra que, se quisermos , comprar uma casa a vista ou continuar de aluguel.
@@edsonandrade4674 o dono do imovel que esta ficando rico kkkkkkkk ele agradece
@@lincamaleao não, ele está recuperando um aos poucos o dinheiro que ele usou pra construir a casa, os bancos sim ficam muitos ricos financiando 100 mil e recebendo 300 em cima dos que acham uma boa financiamento.
@@edsonandrade4674 Com o IGP-M a 30% a.a? Só se o dono do imóvel for muito seu camarada.
@@viniciusportilho2442 deixa de ser tonto, ninguém vai reajustar seu aluguel a 30 por cento todo ano. E o igpm não vai vir todo ano assim.
Nunca mais caio nessa balela de alugar casa. Eles esquecem de mencionar as reformas que precisa fazer no imóvel e agora com esse aumento absurdo do igpm a maioria dos "gurus" não tá mais recomendando isso, pq será né?
Hipocrisia de qualquer jeito rs Se é melhor alugada segundo eles mesmos (ainda mais agora que estão podres de ricos) então alugue. Do contrário, nem eles mesmos acreditam no que falam. Verdade seja dita, o melhor sempre foi acumular patrimônio.
A única vantagem.de morar de aluguel é perdeu emprego achou em outro lugar vc vai alugar casa naquele outro lugar.
Reparem uma coisa eles falam morar de.aluguel é melhor mais no final eles tem casa , e investe num fundo imobiliário .
Aí eles indicam esses fundo e ganham dinheiro.
Pergunta pro Primo Rico, ele fez 294848483 vídeos falando que aluguel era melhor. Aí foi lá e comprou uma casa! Hahahahah
PS: Não siga youtubers, siga seus sonhos!
Esses caras são uns babacas !! Falar que aluguel é melhor do que ter sua casa própria , eu tenho minha casa própria e sei como é bom !!
@@_I_V_A_N_ vcs são burros? Primo Rico tem milhões e milhões na conta, se o cara quiser ele simplesmente pega 1 milhão e taca na fogueira e poderia continuar dormindo tranquilo. Por isso ele pode lhe aconselhar a ficar no aluguel enquanto ele compra uma mansão, ou você também pode queimar 1 milhão na fogueira e ainda dormir tranquilo?
@@renanandre6031 vc é burro !!! Pra fica puxando saco de milionário no RUclips , não tem opinião própria ? Vc Precisa do primo rico pra ti aconselhar o que vc tem que fazer da sua vida ? Sempre tem um mané pra defender esses caras hj foi vc o mané do dia kkkkkkk
Que sonho colonizado esse não ?
provavelmente ele disse pra morar de aluguel caso não tenha o dinheiro todo pra comprar a casa a vista, não?
O lance eu faça o que eu digo e não faça o que eu faço com palavras bonitas.
Resumindo: Casa própria pra mim e aluguel pra vcs 🤡
O valor do imóvel sobre o seu capital investido é a questão. Pq se o imóvel representa 10% tá de boa
Isso depende da vida q a pessoa leva, falam q compensa mais investir ao invés de pagar um financiamento mas tem gnt q n investe e fica o resto da vida pagando aluguel, aí vem com argumento de q vc fica preso em um lugar e pode receber uma proposta em outra cidade, a proposta pode vir ou não vir. Ou pode vir na mesma cidade, e 99% dessas pessoas q falam q n valem a pena tem casa própria. Me desculpa tds eles pra mim casa própria sempre vai valer mais a pena do q morar de aluguel
Eu vou é investir em construir uma casa igual daquele ator, Ricardo Tozzi... Aquilo lá que é casa bem planejada...
É o meu sonho também. A casa dele é incrível e com uma vista mais incrível ainda
É lógico que é melhor ter sua casa própria. Claro que esses "gurus" vão dizer que é melhor vc investir.
morei por 10 anos, *foi pior besteira da minha vida,* compra sempre será melhor escolha
Depende de cada um Wagner
KKKKKKKKKKKKKKKKKK
O ponto de morar de aluguel é que ao mesmo tempo vocÊ investe. Se você não faz isso é pq é burro ou desconhece finanças
@@renanandre6031 então já que tu é o espertão e nós somos os burros, me explica como que eu ganhando 1400,00 por mês vou pagar 1000,00 de aluguel, comprar comida e etc e ainda vou investir com 400,00???? Em????
@@Thiago007Rocha e quero ressaltar aqui, não existe investimento simples sem antes estudar. Se você não estudar e conhecer o ativo que investe e nem sequer compreender o propósito de investir em sua plenitude, uma hora ou outra vai fraquejar e perder a convicção. E é nessa hora que a maioria dos iniciantes perde dinheiro e bota a culpa no mercado...
Qual o título público que tá pagando 15% aa?
Os caras só ignoram o hábito de consumo das pessoas
Só não caiam no golpe dos apartamentos. Tu começa num valor, depois aumenta e ainda paga condomínio.
Procurem terrenos, pensem em projetos e métodos de construção.
Guru que vende curso nenhum vai bater no teu ombro quando tu tiver 40 anos e ainda estiver no aluguel.
Financia o sonho com 700, 800, 1000 por mês no financiamento
Enquanto pagando aluguel tu gasta exatamente o mesmo valor. Vê aí quanto sobra, na média do brasileiro, pra guardar. Malema hj o cara da entrada na casa com o FGTS e alguma poupança. A maioria esmagadora não chega a 100k
Aí tem que procurar aumentar a renda de algum jeito e não entrar em um financiamento de 30 anos né
Cara a casa própria é o único passivo de gasto q vale a pena, é melhor mil vezes ter um teto pra morar q um carro ou moto, não tem oq fazer uma casa é essencial pra um assalariado
A compra de um imóvel engloba outra questão que é o lado psicológico (segurança). Só estudar a pirâmide de Maslow que vais entender. Agora se encher de imóveis pode não ser uma boa coisa.
Os caras se baseiam em casas em Alphaville, mas é claro q ñ compensa. Ñ compre uma casa de 200.000 ou um financie um carro de 50000 sabendo q ganha 1,500. Seja prudente e compre oq cabe no seu orçamento
Essa galera de "finanças da internet" vive em uma bolha que acha que a população do país tem dinheiro em espécie pra comprar imóvel e fica decidindo se investe o dinheiro ou se compra casa.
É para um nicho especifico, cidadão que ganha 5 mil reais tem que pensar em ganhar mais pra dps pensar em coisas como investir e comprar casa. Primeiro investe em vc (conhecimento) para ganhar mais, dps que começar a sobrar vc pensa nas alternativas.
O engraçado todos esses " Gurus " da internet falam pra você não comprar casas e investir seu dinheiro. Só acompanha o Instagram deles. Todos construindo imóveis luxuosos ou comprando mansões. Engraçado ne!
Cadê a entrevista com o Augusto Backes?
Em breve estará aqui.
*É sempre a mesma coisa e os otários não aprendem: O Guru/Coach de investimentos diz que é muito mais “vantajoso” morar de aluguel e comprando o curso dele (lógico né) vc vai aprender como ser um grande e rico investidor…..daí o guru fica rico lhe vendendo cursos e vc continua pobre, qual a primeira coisa que o Guru faz? Comprar sua casa própria linda e confortável kkkkkk……Ele tem razão numa coisa: a vida não é só números e dinheiro, achar que é bom viver de aluguel a vida toda é coisa de jovem emocionado que ainda não tem filhos.*
O Bruno é muito fod@!!!!!!
👏🏼👏🏼
Em resumo, mostrar matematicamente a vantagem de alugar um imóvel é apenas a profissão do casal. Tem um monte de RUclipsr te induzindo a vender sua casa e viver de aluguel. Tudo baboseira. Imagina você com 80 anos tendo que fazer mudanças. Segue RUclipsr que você vai acabar na favela
Também acho, casa própria é o único passivo de gasto q inevitávelmente tem q se comprar,
E quem tem um salário mínimo??
resumindo: faça oque eu digo, mas não faça oque eu faço ....
Só mesmo no Brasil para um tipo desses ficar rico.
Na certa eles ganham dinheiro das imobiliária, eles vivem no mundo de Bob, a maioria dos brasileiros vivem com menos de 5 mil por mes, e casa e investimento Sim, vc compra por 50mil daqui uns anos tá valendo 200mil, rico pode sim viver de aluguel, pobre tem que ter imóvel pobre
Interessante
Na verdade morar de aluguel não compensa mesmo pros RICOS, vão tirar um bom patrimônio do banco e investir em um imóvel de uma única vez, sendo que poderia deixar aquela grande quantia rendendo e pagar um aluguel mensal só com parte dos rendimentos. Mas veja se eles ensinam isso, nenhum. Agora pro pobre SIM faz mais sentido comprar a casa, porque se ele não comprar o preço do aluguel vai ser igual ao valor da parcela do financiamento.
Na cidade que moro, não vale a pena morar de aluguel e sim comprar a casa, e vejo que muitos estão se aproveitando pra ficarem ricos dando informações que não são corretas, pobre tem de comprar casa, ele não tem muita escolha. Os youtobers tem a obrigação de procurar se informar, e falar o que é correto. Parem de viver de ilusão, e fazer com que pessoas reais sofram.
Na minha opinião comprar casa pagando um financiamento de 30anos é o mesmo que aluguel, lembrando que o imóvel só é seu quando você quitar. Em um país de desemprego alto e de vagas que passam de mão em mão todo dia, fica difícil você se estabilizar em um emprego para conseguir pagar a casa, aluguel também é ruim porque você paga o que não é seu. Moral da história: fique na casa dos pais! kkkkkk
Não sabia que o Eduardo Costa tinha podcast. Kkkkk
😂😂😂
Aprendam a filtrar o que esses caras falam, adeque a sua realidade e se quiser e caber no bolso compre, aumente o seu patrimônio e filtre o que eles falam!
Quero namorar alguém que me olhe igual a Malu olha para o Bruno.
morar com os pais
Kkkkkkkkkk
Não comprem casa e viva de aluguel enquanto os falsos gurus compram mansões.
PESADELO!
C tiver dinheiro compra! Imóvel nunca sofre desvalorização! E aqui no Brasil carro tbm não sofre mais desvalorização kkk um gol 85k
Não sofre? Vai vender esse gol daqui 2 anos pra você ver se ele ainda vai estar valendo 85k. Cada uma viu....
Enfim, diz que a hipocrisia vem com o tempo !