Добрый день. Давно мечтаю купить дом в Майами под короткосрочную сдачу с целью прибыли. Живу в Германии. Интересует полный бизнессплан, сколько стоит налог, страховка, управляющая компания, на каких условиях кредит. Подводные камни и проблемы и риски. Как узнать в каких местах вообще разрешена сдача в короткую аренду, и не могут ли запретить короткую аренду в том или ином районе. А так же примеры с ценами на недвижимость и прибыль от неё. Какой годовой процент прибыли. С увадением Сергей.
Добрый день если вы в европе то вам может быть не выгодно совсем, или не очень выгодно иметь недвижимость в США. Управляющая компания берет в районе 20% за свои услуги. И это лишь их услуги, за все сервисы, ремонты, материалы вы платите дополнительно. Такие услуги с большой вероятностью минимизируют ваш доход. Также нужно ваше присутствие чтобы видеть в каком состоянии недвижимость и надо ли по ней что то делать дополнительно. По этой причине я не проявил в свое время интерес к Испании. Не наездишься туда
![Kodak Black - Catch Fire [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/A4ch-olIuZo/mqdefault.jpg)
Давно задумываемся о покупке жилья во Флориде. Было бы очень интересно послушать о процессе. Спасибо.
Попробую записать на днях. Спрашивайте если что то именно интересно.
Рад за вас. Возможность смены места жительства бесценна.
Спасибо, нам нравится смена мест пусть хоть и не надолго. :)
Очень интересен процесс покупки недвижимости для канадцев. Спасибо заранее.
@@igorh8273 запишу на днях
Было интересно услышать о страховке жилья которая в Флориде очень высокая а так о налогах при продаже этого жилья канадцами.
Расскажу и про страховки и да это тоже тема
Привет Сергей ,интересен процесс перевода денег , естественно легальный и эффективный .
@@ViktorMalkamalov да расскажу конечно
Расскажите пожалуйста, для канадцев доступна покупка только за кэш или есть кредитные/mortgage схемы? Спасибо.
@@tatianaf3857 да охотно расскажу
Добрый день. Давно мечтаю купить дом в Майами под короткосрочную сдачу с целью прибыли. Живу в Германии. Интересует полный бизнессплан, сколько стоит налог, страховка, управляющая компания, на каких условиях кредит. Подводные камни и проблемы и риски. Как узнать в каких местах вообще разрешена сдача в короткую аренду, и не могут ли запретить короткую аренду в том или ином районе. А так же примеры с ценами на недвижимость и прибыль от неё. Какой годовой процент прибыли. С увадением Сергей.
Добрый день если вы в европе то вам может быть не выгодно совсем, или не очень выгодно иметь недвижимость в США. Управляющая компания берет в районе 20% за свои услуги. И это лишь их услуги, за все сервисы, ремонты, материалы вы платите дополнительно. Такие услуги с большой вероятностью минимизируют ваш доход. Также нужно ваше присутствие чтобы видеть в каком состоянии недвижимость и надо ли по ней что то делать дополнительно. По этой причине я не проявил в свое время интерес к Испании. Не наездишься туда
Добрый день! Большое спасибо за ответ! Надо подумать. Может переехать.@@SergeyGoodin