Falou tudo !!! Agora quem quiser perder grana, venda … essa é a hora de comprar maisssss !!! E não foque no patrimônio total e sim na quantidade de cotas , pois os dividendos são grande !! 😊, parabéns pelo vídeo 👏👏👏
Eu era grande pregador dos fiis, mas vendi tudo e coloquei no etf voo. Resultado. Rentabilidade de 40%. Conclusão. Fiis e bom pra usufruto imediato, patrimônio etfs.
KNCR11 caiu 29,00, entregou 10,00. ALZR11 caiu16,00, entregou 8,00. HGRU11 caiu 21,00, entregou 9,00. por cada cota comprada. O brasil é o país da renda fixa.
A galera não entende q o objetivo maior dos fiis são os dividendos, crescimento é consequência. Meus dividendos continuam praticamente os mesmo. Vou comprar mais e potencializar mais ainda os dividendos.
Fiquei 6 anos nos fiis . Não compensa, só enriquece gestão ativa e vendedor de curso. Fora a desvalorização da moeda. Que adianta receber dividendos se ele eh corroído pela inflação? E digo mais veja o ifix dolarizado (cotado em dólar e não real) e verão o desastre que é investir no brasil.Estou posicionado em etf bos eua e na irlanda diversificando pelo mundo e com rentabilidade de 18% em média ao ano e em dólar.
Eu estava com caixa pra investir em Fiis...porém, estou investindo em renda fixa - tesouro direto -. Uso exemplo HGRU que paga 0,90 a cota de 116,50, hoje. Para render a mesma coisa que um TD a cota teria que estar em 102,85. Não faz muito sentido eu investir em fii agora, pelo meu estudo é claro. Eu posso não estar vendo alguma coisa que vc vê.
Realmente não vejo motivo para investir em FIIs. A relação risco X retorno não compensa. Com a selic alta ta cheio de oportunidade na renda fixa que paga muito mais que os Fiis bons, mesmo descontando o IR. Sei que um dia a selic pode baixar e jogar a favor dos fiis. Porém, a história dos últimos 20 anos do Brasil mostra que selic baixa é menos comum do que selic alta.
FIIS é rendimento de renda fixa com risco de Renda variavel e por isso prefiro AÇÕES que pagam bons dividendos compradas em regiões baratas e rebalanceadas no topo.
Quando eu aprendi a olhar os rendimentos dos fiis e não a cotação, a chave virou. Sei lá quantos mil negativos eu estou ( eu realmente não ligo, pq os dividendos continuam constantes e crescentes). São eles que vão garantir minha aposentadoria.
Colocando mais dinheiro, a tendência é subir os dividendos, é o mínimo de qualquer investimento. A questão é que, será que está perdendo dinheiro real? A falsa impressão de rendimento mensal prende o iludido que acha que está enriquecendo pouco a pouco.
Excelente conteúdo parabéns gostei!! Eu tenho pouco mais de três meses envestido em fundo imobiliário,e tô é triste 😢 por não ter recursos pra tá aproveitando essa oportunidade 😢😢 por que como uma grande maioria dos iniciantes, não tem uma boa reserva financeira😊 pra tá aumentando mais e mais suas contas...
Me mostre pelo menos 2 fundos de qualidade que nos últimos 5 anos apresenta seu valor de cota atual maior do que o valor da cota à cinco anos atrás. Oque não faz sentido é investir em algo que vai se desvalorizar com o passar dos anos. Isso acontece com todos os fundos. Resumindo fundo imobiliário é igual carro, com o passar dos anos vai perdendo o seu valor de mercado, mas pode ficar tranquilo que sempre terá alguém querendo comprar um carro velho com um bom preço, achando que estará fazendo um bom negócio , mas que quando se der conta que pro bichão continuar andando vai ter que investir mais, vai perceber que o barato saiu caro😮.
Vcs reclamam de mais kkkkkk. Uma oportunidade de comprar renda passiva barata.. me diz uma coisa, se o ativo é bom, os imóveis tão lá, vacância física e financeira okay, e está caindo a cota a mercado pq não seria oportunidade? Graças a Deus que existe pessoas que pensam como você, assim faz Hglg bater 150 ainda esse ano 🎉💸🚀🥳
depois que a pessoa DESCOBRE o S&P500 NUNCA mais ela compra fundos imobiliários na vida. sem falar em Criptomoedas.... meu patrimonio aumentou 5 x em 3 meses com Cripto.... kkkkkk Louco é quem investe em Fundos Imobiliários.
Estava fazendo compras semanais agora entrou uma grana inesperado, joguei tudo em SELIC , e estou fazendo comprar diárias de Fiis , meu desbalanceamento agora não passa de 0,4% ... Minha alocação de ativos , nunca esteve tão perfeita.
FII só é bom para o gestor. Aumentam o número de cotas e dilui o valor patrimonial. FII estou fora. Sai desta palhaçada ja tem um tempo. É melhor Renda Fixa.
Tenho alguns FIIs e estão desvalorizando bem, porem penso em compra somente p metade do ano que vem, pois acredito que caia mais ainda os FIIs. A única preocupação é com a pipoca p não faltar enquanto acompanho a queda..rs
Nunca saberemos o momento da reversão ... Melhor ir comprando toda semana ...do mesmo jeito aque as projeções erraram quando a taxa estava podem errar de novo exagerando o tempo que ficará subindo.
So tem que tomar cuidado na hora de comprar, o preço baixo nao é o unico fator determinante, pois com esse cenário desafiador, aumenta tambem a inadimplência.
Bombeiro, percebe que nesse seu exemplo de quem comprasse 100.000 desse FII 165,00 no início do ano 2024 e que teria recebido 7.272,73 de dividendos de 1,00 a cota. Esse investidor estaria amargando uma desvalorização de mais de 10.000,00? isso já considrrado os dividendos de 7.272,73. Se ao invés de ter comprado esse excelente ativo Fii, esse investidor tivesse colocado no Banco Sofisa 110% do CDI ele teria pouco mais de 11.000,00 positivo sem contar o imposto de renda se fosse retirar.
Também estou temando com alguns FII's, mas a projeção de mais de um ano investindo nele não são boas. Até agora a conclusão é que é sim ILUSÃO. O que você ganha com dividendos você perde com a desvalorização do Ativo. Minha carteira só não está no vermelho, porqur diversifico muito em várias classes de ativos com rentabilidades muito acima.
Fiis na minha visão é pra favorecer ps gestores do fundo... quer valorizar capital aporte grandes empresas perenes e pagadora de DY, ETF americano e renda fixa de LCI ou LCA
Galera tem que entender que o fiis é investido por muito cpf,diferente das ações. Logo a gente tem que dazer trabalho de forminguinha explicando para galera ficar no fundo pelo maior tempo possível. Se tratar fiis como ações só perderão dinheiro,pra mim preço de ação nao importa, mas os de fiis como todo mundo da valor pra P/VP nao faz sentido comprar cotas com ele acima de 1,em momento algum,pq realmente é perder grana,ou no minimo,tempo e tempo é dinheiro. Vamos supor que vc compre um fundo que vale 100 por 110 P/VP 1.1 e que esse mesmo fundo pague 1 real de dividendos, entao sera necessário 10 meses pra vc só empatar caso o valor volte a p/vp1,ou seja ficou sem rendimentos 10 meses praticamente. Então cheguei a conclusão que nunca se deve comprar acima de 1,por causa dos cpfs as sardinhagens.
O valor da cota dos fiis caem em razão da alta da Selic, sem dúvidas. Mas isso acontece porque dificulta a construção de novos projetos e ampliação dos já existentes. Assim, a tendência é que os rendimentos fiquem estagnados, não havendo crescimento. Portanto, as perspectivas de melhoras a curto e médio prazo não são das melhores..de qualquer forma, prefiro ficar de fora de fiis por enquanto.
Tenho quase 100 k de fiis, invista alguns anos já, mas nunca vi cair tanto, antes queria comprar e estava tudo caro, acima fo que eu tinha pago, agora.... aguns no 0a 0 ,alguns no vermelho, mas sei que o mercado é feita de ciclos, em algum momento ,sobe tudo de novo, mas tem de ter paciência e sangue frio , segurar a onda e não vender com prejuízo.
Comecei a investir em agosto de 2018 priorizando ações, este ano iniciei na alocação de fiis, minha carteira está positiva embora tenha desvalorizado um pouco este ano mas, minha renda passiva sobe ano/ano.
Eh...nao da para entender as pessoas VENDENDO BARATO‼️ .....eu estou comprando e melhorando o MEU PRECO MEDIO .....agora eh a chance de comprar ativos bons , que estavam caros e agora estao baratos.....😒😒😒
Vendi um terreno mês passado, só tô esperando a documentação sair pra grana entrar, vou fazer aportes mês a mês pra ir acompanhando as quedas, +240K na carteira 😊
Não faz sentido comprar mais FIIS agora. Como a taxa de juros vai subir ainda mais. Certamente a sardinhadas vão pular e nessa hora que compro de carrada. Ou seja vem mais queda em 2025
Boa noite Cleyton. Seguimos aumentando a posição pir aqui. Tenho 39 anos e vou me aposentar com 50 snos.
День назад
Estou aproveitando para sair de fundos no meu entendimento ruins, para entrar em fundos bons. Assumindo certo prejuízo agora, para lucrar a longo prazo
Clayton, invisto em fundos há uns dois anos, porém, o meu foco principal é em ações, mas os seus vídeos é a minha inspiração para continuar investindo em fundos. Sofro por não ter mais dinheiro para aproveitar essas quedas.
Estou feliz com minha carteira no negativo! Falta o dinheiro para aportar mais! As Ações também estão uma barganha, ontem foi BBAS3! Tenho GARE11 CPTS11 TRXF11 e mais 3 FI Infras! Estou a procura de 2 de galpões logísticos e talvez o MXRF11 mas só se chegar nos 9 redondo 😂
Minha parte de BTC e IVVB11 explodiu... Peguei uma grana inesperado joguei em RF, agora estou pegando um pouco dessa RF + aportes + dividendos e comprando Ações e Fiis. Acho que pelo menos até meio do anos não precisaria aportar nas outras modalidades.
Uma coisa eu aprendi, nessa crise da taxa alta não se vende fundo bom se compra, quando a taxa de juros no Brasil cai, aí é estoro, porque compramos barato e o fundo ficou caro 🙅🏻♂️
Fiis é o conto do vigário. Ass. Barsi. Ps. Eu não penso assim.😂. Queria ter grana pra comprar nesta queda. Espero que demore pelo menos um ano pra começar a subir
Os Zé Topinho são foda. Compra na alta, vê uma queda momentânea de ciclo de mercado e já desespera e vende tudo. Nós agradecemos pra comprar mais barato. Vou comprar FII só em Janeiro, com a reunião do Copom em Dezembro e provavelmente o aumento de novo da Selic, as cotações vão cair mais um pouco. No momento estou aumentando posição em algumas ações da carteira pagadoras de dividendos.
Torço bastante para que os mao de alface continuem vendendo todas as suas cotas e que esses preços continuem nesse patamar ou ate que caiam mais um pouco durante todo o ano de 2025... esse pessoal que fica pulando de galho em galho e girando carteira esta me fazendo muito feliz 😂😂😂😂
Nem vale a pena investir agora, é mais prudente juntar dinheiro e fazer uma reserva de oportunidade. No governo Lula a tendência dos preços é só cair mesmo
Boa noite. Hoje a minha ordem que tinha no ativo bbas3 chegou nela 25.36 . A ótimo preço. A tinha outra na vale3 esse ainda não chegou mas talvez amanhã pode chegar eu não tenho pressa. A e a outra que também pego foi má RECV3 a 16.59 nas minimas. Assim comprei com um desconto bom e vou aumentar o meu YIELD on COST vai lá pra altura. Bom né amanhã cai a 1 parcela do 13 salário. Vai da compra Boa . Vamos comprar mais. Na BLACK FRIDAY das ações e dos fiis bom demais. Vamos que vamos comprar boas empresas pagadoras de dividendo com excelente preço médio. Rumo a liberdade financeira.
IRMÃO, COMECEI EM FIIS EM 2019 E FUI MONTANDO A CARTEIRA E HOJE COM 24 FIIS NA CARTEIRA, SÓ 1 NÃO ESTÁ NO VERMELHO!!! ISSO NÃO ACONTECE NUMA CARTEIRA DIVERSIFICADA COM MESMO NÚMERO DE ATIVOS DE AÇÕES, BDRS, ... FIIS É ILUSÃO. RETORNO MUITO LONNNNGOOOO.... 15, 20 ANOS FURADA, NÃO DEIXA NINGUÉM RICO!!!
Segue a vida ignore esse mercado novo ai de sardinhas simples, quer vender que venda, se a pessoa não entendo o momento é pq não entende nada de mercado, nem deveria estar investindo se não sabe o básico
Agora, o HCTR11 que perdeu 80%, tem um problema estrutural, esse eu não volto a comprar mais não, vou deixar ele parado aqui e ver se algum dia valoriza mais. Não acho que seja oferta, nesse caso é ruim mesmo. Quem mais ai perdeu 76% nesse fundo.? Vai comprar mais? esperar? vender ? Ainda bem que tenho uma diversificação grande nos FIIs e os outros compensaram esse.
nem tudo que reluz é ouro, (o que sabemos é uma gota o que ignoramos é um oceano) essa ganancia de ver preço baixo pode dar exemplos no mght11,deva11,hect11, estao baratos fundos?e o htmx11? e as açoes? e a renda fixa? e as açoes perenes? e as hdings?e as smallcaps,e as pimentinhas? algo esta errado,porem brigar contra o mercado esta foda
Investir no Brasil, não é investimento. depois que a pessoa DESCOBRE o S&P500 nunca mais ela compra fundos imobiliários ou ações brasileiras. Ativos só internacionais e criptomoedas (as 3 principais). Reits (fundos imobiliários americanos) pagam dividendos em DOLAR. Fica a dica !!!!!
Vendi meus fii quando o VGHF11 comprou ativos da própria casa e desde lá estou muito feliz em ter ações quando mais cai eu compro mas fii até então nunca mais
De 600 FII's mais de 100 já foram encerrados. Você garante que nunca mais serão encerrados? E melhor, garante que nenhum FII que você investe será encerrado? Em algum momento esses mais de 100 FII's eram os queridinhos do mercado, assim como DEVA e CPTS. Faz um vídeo honesto sobre isso. Abraço.
Vou esperar mais, acredito que vai ficar pior e o motivo de comprar mais é que o preço médio vai baixar e lá na frente se aumentar ganha muito mais do que investiu.
Vendo os comentários abaixo, vejo que o pessoal não entendeu a filosofia dos fundos imobiliários. Fundos imobiliários é para quem procura dividendos e não valorização de cotas. Valorização e crescimento são em ações. Vc recebe dividendos dos fiis, pelas cotas e não pelo preço que vc paga. O detalhe é comprar quando o preço estiver lá embaixo. Quando valorizar, seu yld oncost será top! Quem quer se aposentar, o negócio é diversificação em bons fundos imobiliários. Lembrando: Compra na baixa.
Se depender deles, o sucesso é a destruição completa da Economia para eles colocarem o Socialismo no Brasil. Sem destruir a economia eles não conseguem.
O investimento é o único ativo que o brasileiro rejeita quando cai de preço. Qualquer outra coisa que custava X e caiu 30, 40% correm pra comprar, dizendo que é promoção. Vai entender. kkkkkkk
Fiis são péssimos, mesmo pra quem entrou na baixa! A maioria toma surra do CDI e muitos apanham do IPCA! Os números estão aí, só não vê quem não quer. Barsi tem razão! "Ah, mas eu quero renda mensal" etc... OK! Tenha sua renda mensal e assista seu patrimônio ser diluído a cada ano! Eis a minha opinião!
Entrei nos FIIs buscando renda passiva. Nesse momento de baixa estou conseguindo comprar mais cotas e aumentando mes a mes de forma significativa meus dividendos. Vou reclamar do que???Quero que essa situacao continue por um bom tempo
Sabe Aquele gráfico que vc vê preços bem baixos no passado e vc pensa queria ter comprado naquele preço. A hora é essa, mas infelizmente a maioria fica com medo e vai pra renda fixa. Melhor pra quem tem entendimento e aproveita essas épocas. Quando estiver caro os sardinhas voltam pagando mais caro.
Meu único arrependimento hoje é não ter mais dinheiro pra investir. Estamos na “black Friday” da renda variável
Tentando fazer e o milheiro, sentindo oposto ao que alguns tem feito. Ah,alguns usam até mesmo estratégia com cartão pra aumentar posição.
😂 tô nessa
Kkkkk
Essa black friday vai durar por todo ano 2025 também.
Kkkkkk vai nessa, só se for black fraude
*...Alguém pode recomendar um bom investimento agora para liberdade financeira* 💯
Absolutamente certo,
Investir em Bitcoin protege minha situação financeira há mais de um ano
Está nevando mesmo 💰
Certa vez, ensinei como investir em bitcoin, mas sempre fui desanimado pelos meus amigos
bitcoin parece ser um investimento muito bom e todos os meus amigos estão envolvidos nele
@@VilmaBryanÉ por isso que ter um especialista financeiro é tão importante quando se trata de negociação.
É o que torna as pessoas ricas. Doris Mildred negociou por mim e me ensinou a negociar e hoje minha situação financeira é ótima!
Não se estresse, deixe eles venderem para nós comprarmos...
Verdade, vamos comprar e comprar, só penso em comprar muiiiiiiito
A carteirinha está metade verde metade vermelha kakakakaka
Não conhecia o canal, mas de longe você foi o melhor analista do cenário para Fii, sem enrolação indo direto ao ponto.
Falou tudo !!! Agora quem quiser perder grana, venda … essa é a hora de comprar maisssss !!! E não foque no patrimônio total e sim na quantidade de cotas , pois os dividendos são grande !! 😊, parabéns pelo vídeo 👏👏👏
Amemmmm🙏🙏 bora mudar de vidaaaaa🎉
Agora é o momento em que os menos pacientes vão transferir os ativos para os mais pacientes.
E a cada mês que passa conpramos mais e mais
E estamos sem saber de onde tirar pra comprar mais
Daqui a 20 anos vamos estar bem de vida vivendo de fundos imobiliários
Eu era grande pregador dos fiis, mas vendi tudo e coloquei no etf voo.
Resultado. Rentabilidade de 40%.
Conclusão. Fiis e bom pra usufruto imediato, patrimônio etfs.
Minha carteira de fiis é para longo prazo e não para uso imediato
@idnerconceicao6226 fiis para longo prazo rendem bem menos que etfs, mesmo com 15% de imposto
KNCR11 caiu 29,00, entregou 10,00. ALZR11 caiu16,00, entregou 8,00. HGRU11 caiu 21,00, entregou 9,00. por cada cota comprada. O brasil é o país da renda fixa.
A galera não entende q o objetivo maior dos fiis são os dividendos, crescimento é consequência. Meus dividendos continuam praticamente os mesmo. Vou comprar mais e potencializar mais ainda os dividendos.
Fiquei 6 anos nos fiis . Não compensa, só enriquece gestão ativa e vendedor de curso. Fora a desvalorização da moeda. Que adianta receber dividendos se ele eh corroído pela inflação? E digo mais veja o ifix dolarizado (cotado em dólar e não real) e verão o desastre que é investir no brasil.Estou posicionado em etf bos eua e na irlanda diversificando pelo mundo e com rentabilidade de 18% em média ao ano e em dólar.
Eu estava com caixa pra investir em Fiis...porém, estou investindo em renda fixa - tesouro direto -. Uso exemplo HGRU que paga 0,90 a cota de 116,50, hoje. Para render a mesma coisa que um TD a cota teria que estar em 102,85. Não faz muito sentido eu investir em fii agora, pelo meu estudo é claro. Eu posso não estar vendo alguma coisa que vc vê.
Esse cálculo inclui o desconto de IR???
Nessa sua soma já está descontado o IR
Realmente não vejo motivo para investir em FIIs. A relação risco X retorno não compensa. Com a selic alta ta cheio de oportunidade na renda fixa que paga muito mais que os Fiis bons, mesmo descontando o IR. Sei que um dia a selic pode baixar e jogar a favor dos fiis. Porém, a história dos últimos 20 anos do Brasil mostra que selic baixa é menos comum do que selic alta.
FIIS é rendimento de renda fixa com risco de Renda variavel e por isso prefiro AÇÕES que pagam bons dividendos compradas em regiões baratas e rebalanceadas no topo.
Valeu Clayton.
Você é muito esclarecedor e motivador.
Sucesso.
Que maravilha é poder acompanhar esse canal a anos. Obrigado, Clayton e Maria por nos motivar a investir 🙏🏽
Valeu Cleiton Pelo Vídeo!!!
Concordo plenamente com suas palavras, atualmente estou comprando Fundos de Papel!!!
Fundos imobiliários nem pensar 😂😂 só ações mesmo
Quando eu aprendi a olhar os rendimentos dos fiis e não a cotação, a chave virou. Sei lá quantos mil negativos eu estou ( eu realmente não ligo, pq os dividendos continuam constantes e crescentes). São eles que vão garantir minha aposentadoria.
É isso né. Só olhar se o fii está "saudável" de vez em quando tb
O que vc ganhou de dividendos não cobre o que vc perdeu na cotação. O preço da cotação importa sim.
@@silfer127se vc for vender, importa. Caso contrário, não.
Colocando mais dinheiro, a tendência é subir os dividendos, é o mínimo de qualquer investimento. A questão é que, será que está perdendo dinheiro real? A falsa impressão de rendimento mensal prende o iludido que acha que está enriquecendo pouco a pouco.
Vc sofre de lavagem cerebral. Busque ajuda
Excelente conteúdo parabéns gostei!! Eu tenho pouco mais de três meses envestido em fundo imobiliário,e tô é triste 😢 por não ter recursos pra tá aproveitando essa oportunidade 😢😢 por que como uma grande maioria dos iniciantes, não tem uma boa reserva financeira😊 pra tá aumentando mais e mais suas contas...
116 mil reais ,queda de 3 mil na minha carteira negativo. Contínuo comprando
O importante é o número de cotas o resto vem com o tempo paciência de jedi agora....
Se tá bem dms , eu com 30mil na carteira tô com a mesma queda de 3k
Sinal de que a diversificação é importante, preço importa e escolher bem os ativos/gestão. @@Oinvestidor11
Busque ajuda psicológica. Vc não está bem
So 3k? Tá muito bom... a minha carteira já caiu uns 30%
Depois de tempos "namorando" o KNRI11, enfim achei a janela de abertura. Tô arrochando. Vendam mais que eu compro.
Me mostre pelo menos 2 fundos de qualidade que nos últimos 5 anos apresenta seu valor de cota atual maior do que o valor da cota à cinco anos atrás. Oque não faz sentido é investir em algo que vai se desvalorizar com o passar dos anos. Isso acontece com todos os fundos. Resumindo fundo imobiliário é igual carro, com o passar dos anos vai perdendo o seu valor de mercado, mas pode ficar tranquilo que sempre terá alguém querendo comprar um carro velho com um bom preço, achando que estará fazendo um bom negócio , mas que quando se der conta que pro bichão continuar andando vai ter que investir mais, vai perceber que o barato saiu caro😮.
Vcs reclamam de mais kkkkkk. Uma oportunidade de comprar renda passiva barata.. me diz uma coisa, se o ativo é bom, os imóveis tão lá, vacância física e financeira okay, e está caindo a cota a mercado pq não seria oportunidade? Graças a Deus que existe pessoas que pensam como você, assim faz Hglg bater 150 ainda esse ano 🎉💸🚀🥳
Esse canal é show nao fica empurrando nada nas pessoas, cursos emonte de bla bla bla, fala a real esse cara é top, sucesso amigo
depois que a pessoa DESCOBRE o S&P500 NUNCA mais ela compra fundos imobiliários na vida.
sem falar em Criptomoedas.... meu patrimonio aumentou 5 x em 3 meses com Cripto.... kkkkkk Louco é quem investe em Fundos Imobiliários.
Estava fazendo compras semanais agora entrou uma grana inesperado, joguei tudo em SELIC , e estou fazendo comprar diárias de Fiis , meu desbalanceamento agora não passa de 0,4% ... Minha alocação de ativos , nunca esteve tão perfeita.
Tenho os 3, comprando mais a cada mês e torcendo para ficar na baixa por mais alguns mess.
FII só é bom para o gestor. Aumentam o número de cotas e dilui o valor patrimonial. FII estou fora. Sai desta palhaçada ja tem um tempo. É melhor Renda Fixa.
FIIs: risco de ações e rendimento (quando muito!) de renda fixa!!!
Minha única cagada é que tô concentrado demais em FIIs (75% da carteira), certo mesmo era ter diversificado lá atrás
Vídeo muito bom. Nessas quedas eu sigo comprando e faço vídeos pra postar no meu canal o que eu estou fazendo. Parabéns pelo ótimo conteúdo Clayton.
Muito top, eu usei uma parte da minha reserva de oportunidade, fora o aporte do mês que é 1.500 coloquei mais 2.500 da reserva.
Tenho alguns FIIs e estão desvalorizando bem, porem penso em compra somente p metade do ano que vem, pois acredito que caia mais ainda os FIIs. A única preocupação é com a pipoca p não faltar enquanto acompanho a queda..rs
Nunca saberemos o momento da reversão ... Melhor ir comprando toda semana ...do mesmo jeito aque as projeções erraram quando a taxa estava podem errar de novo exagerando o tempo que ficará subindo.
Mano eu deixo pra comprar no automático quando bate o valor que eu quero.
Não tem como adivinhar o futuro, embora o seu racional esteja correto. O recomendado é comprar todo o mês..
Eu também desisti. Negócio é vender no prejuízo e comprar ações internacionais. zerei minha posição e estou comprando nvidia. não é recomendação.
Obrigado,irei fazer novos aportes após o anúncio sobre os taxas de juros ....valeu Cleyton grande abraço.
Boa xará! Vamos pra cima !
So tem que tomar cuidado na hora de comprar, o preço baixo nao é o unico fator determinante, pois com esse cenário desafiador, aumenta tambem a inadimplência.
Bombeiro, percebe que nesse seu exemplo de quem comprasse 100.000 desse FII 165,00 no início do ano 2024 e que teria recebido 7.272,73 de dividendos de 1,00 a cota. Esse investidor estaria amargando uma desvalorização de mais de 10.000,00? isso já considrrado os dividendos de 7.272,73. Se ao invés de ter comprado esse excelente ativo Fii, esse investidor tivesse colocado no Banco Sofisa 110% do CDI ele teria pouco mais de 11.000,00 positivo sem contar o imposto de renda se fosse retirar.
Também estou temando com alguns FII's, mas a projeção de mais de um ano investindo nele não são boas. Até agora a conclusão é que é sim ILUSÃO. O que você ganha com dividendos você perde com a desvalorização do Ativo. Minha carteira só não está no vermelho, porqur diversifico muito em várias classes de ativos com rentabilidades muito acima.
Fiis na minha visão é pra favorecer ps gestores do fundo... quer valorizar capital aporte grandes empresas perenes e pagadora de DY, ETF americano e renda fixa de LCI ou LCA
Valeu pelo vídeo meu amigo estou Comprando direto fundos e ações vender jamais.
Galera tem que entender que o fiis é investido por muito cpf,diferente das ações.
Logo a gente tem que dazer trabalho de forminguinha explicando para galera ficar no fundo pelo maior tempo possível.
Se tratar fiis como ações só perderão dinheiro,pra mim preço de ação nao importa, mas os de fiis como todo mundo da valor pra P/VP nao faz sentido comprar cotas com ele acima de 1,em momento algum,pq realmente é perder grana,ou no minimo,tempo e tempo é dinheiro.
Vamos supor que vc compre um fundo que vale 100 por 110 P/VP 1.1 e que esse mesmo fundo pague 1 real de dividendos, entao sera necessário 10 meses pra vc só empatar caso o valor volte a p/vp1,ou seja ficou sem rendimentos 10 meses praticamente.
Então cheguei a conclusão que nunca se deve comprar acima de 1,por causa dos cpfs as sardinhagens.
Quanto mais invisto menos tenho dinheiro. Deus me livre investir no Brasil mais. Tô vendendo aos poucos
O valor da cota dos fiis caem em razão da alta da Selic, sem dúvidas. Mas isso acontece porque dificulta a construção de novos projetos e ampliação dos já existentes. Assim, a tendência é que os rendimentos fiquem estagnados, não havendo crescimento. Portanto, as perspectivas de melhoras a curto e médio prazo não são das melhores..de qualquer forma, prefiro ficar de fora de fiis por enquanto.
Tenho quase 100 k de fiis, invista alguns anos já, mas nunca vi cair tanto, antes queria comprar e estava tudo caro, acima fo que eu tinha pago, agora.... aguns no 0a 0 ,alguns no vermelho, mas sei que o mercado é feita de ciclos, em algum momento ,sobe tudo de novo, mas tem de ter paciência e sangue frio , segurar a onda e não vender com prejuízo.
Ensinando a galera ser sardinha...amo esses tipo de influencia...obrigado
Quando a taxa Selic cair novamente vem os gestores e fazem uma emissão em cima da outra, ai o cotista continua levando fumo.
ótimo video, eu sigo aportando, temos que pensar a longo prazo.
Comecei a investir em agosto de 2018 priorizando ações, este ano iniciei na alocação de fiis, minha carteira está positiva embora tenha desvalorizado um pouco este ano mas, minha renda passiva sobe ano/ano.
Eu tô quase surtando sem dinheiro pra pegar essa onda 😢
Eh...nao da para entender as pessoas VENDENDO BARATO‼️ .....eu estou comprando e melhorando o MEU PRECO MEDIO .....agora eh a chance de comprar ativos bons , que estavam caros e agora estao baratos.....😒😒😒
Queria ter mais grana para encher o carrinho, isso sim
Vendi um terreno mês passado, só tô esperando a documentação sair pra grana entrar, vou fazer aportes mês a mês pra ir acompanhando as quedas, +240K na carteira 😊
Fiis parece areia movediça, quanto mais você compra mais se afunda.
Notificação chegou e tome o dedo no like.
Cuidaaaaa Cleiton ☕☕☕☕🔥🔥🔥🔥
Não faz sentido comprar mais FIIS agora. Como a taxa de juros vai subir ainda mais. Certamente a sardinhadas vão pular e nessa hora que compro de carrada. Ou seja vem mais queda em 2025
O negócio é diversificar tenho 60 % ações e fiis,40 % renda fixa 💵🤑
vai cair mais !
Pra mim que sou iniciante , vou comprar mais hehehehe
Uma pena não ter muito dinheiro 🥲
Boa noite Cleyton. Seguimos aumentando a posição pir aqui.
Tenho 39 anos e vou me aposentar com 50 snos.
Estou aproveitando para sair de fundos no meu entendimento ruins, para entrar em fundos bons. Assumindo certo prejuízo agora, para lucrar a longo prazo
Excelente
Top 🎉
Tava esperando há meses pra comprar hgru 🎉
Renda Variavel 📉📈📊
RESUMO : + RACIONAL
PACIÊNCIA / OUSADIA
FUNDAMENTOS
Clayton, invisto em fundos há uns dois anos, porém, o meu foco principal é em ações, mas os seus vídeos é a minha inspiração para continuar investindo em fundos. Sofro por não ter mais dinheiro para aproveitar essas quedas.
Estou feliz com minha carteira no negativo!
Falta o dinheiro para aportar mais!
As Ações também estão uma barganha, ontem foi BBAS3!
Tenho GARE11 CPTS11 TRXF11 e mais 3 FI Infras! Estou a procura de 2 de galpões logísticos e talvez o MXRF11 mas só se chegar nos 9 redondo 😂
Também tenho Cpts11. Tranquilo com a gestão?
Minha parte de BTC e IVVB11 explodiu... Peguei uma grana inesperado joguei em RF, agora estou pegando um pouco dessa RF + aportes + dividendos e comprando Ações e Fiis. Acho que pelo menos até meio do anos não precisaria aportar nas outras modalidades.
@@robertocosta8036 Olha, mais ou menos
@@holding5870 Ai sim 👏🏼
Fiis é furada, conto do vigário! Quem quer ter sucesso nos investimentos, precisa investir em acoes, boas pagadoras de dividendos.
Uma coisa eu aprendi, nessa crise da taxa alta não se vende fundo bom se compra, quando a taxa de juros no Brasil cai, aí é estoro, porque compramos barato e o fundo ficou caro 🙅🏻♂️
Fundos imobiliários, risco de renda variável e rentabilidade de renda fixa. Tô fora!!!😊
Fiis é o conto do vigário.
Ass. Barsi.
Ps. Eu não penso assim.😂. Queria ter grana pra comprar nesta queda. Espero que demore pelo menos um ano pra começar a subir
Os Zé Topinho são foda.
Compra na alta, vê uma queda momentânea de ciclo de mercado e já desespera e vende tudo.
Nós agradecemos pra comprar mais barato.
Vou comprar FII só em Janeiro, com a reunião do Copom em Dezembro e provavelmente o aumento de novo da Selic, as cotações vão cair mais um pouco.
No momento estou aumentando posição em algumas ações da carteira pagadoras de dividendos.
Torço bastante para que os mao de alface continuem vendendo todas as suas cotas e que esses preços continuem nesse patamar ou ate que caiam mais um pouco durante todo o ano de 2025... esse pessoal que fica pulando de galho em galho e girando carteira esta me fazendo muito feliz 😂😂😂😂
Ótimo vídeo, parabéns, quando irá disponibilizar a planilha pra gente?
Nem vale a pena investir agora, é mais prudente juntar dinheiro e fazer uma reserva de oportunidade. No governo Lula a tendência dos preços é só cair mesmo
Boa noite.
Hoje a minha ordem que tinha no ativo bbas3 chegou nela 25.36 .
A ótimo preço.
A tinha outra na vale3 esse ainda não chegou mas talvez amanhã pode chegar eu não tenho pressa. A e a outra que também pego foi má RECV3 a 16.59 nas minimas. Assim comprei com um desconto bom e vou aumentar o meu YIELD on COST vai lá pra altura. Bom né amanhã cai a 1 parcela do 13 salário. Vai da compra Boa .
Vamos comprar mais. Na BLACK FRIDAY das ações e dos fiis bom demais.
Vamos que vamos comprar boas empresas pagadoras de dividendo com excelente preço médio. Rumo a liberdade financeira.
IRMÃO, COMECEI EM FIIS EM 2019 E FUI MONTANDO A CARTEIRA E HOJE COM 24 FIIS NA CARTEIRA, SÓ 1 NÃO ESTÁ NO VERMELHO!!! ISSO NÃO ACONTECE NUMA CARTEIRA DIVERSIFICADA COM MESMO NÚMERO DE ATIVOS DE AÇÕES, BDRS, ... FIIS É ILUSÃO. RETORNO MUITO LONNNNGOOOO.... 15, 20 ANOS FURADA, NÃO DEIXA NINGUÉM RICO!!!
Fundo imobiliário e trocar 6 por meia dúzia e ainda correndo risco não beijo graça nisso e só corre risco e melhor deixa no tesouro Selic
Porque esses que reclamam não parte para ações que valorizam.
Pow, para de colocar tema do vídeo pra chamar o pessoal pra assistir, tu não precisa disso, estamos aqui por q vc é diferente dos demais do RUclips
Verdade
Segue a vida ignore esse mercado novo ai de sardinhas simples, quer vender que venda, se a pessoa não entendo o momento é pq não entende nada de mercado, nem deveria estar investindo se não sabe o básico
Agora, o HCTR11 que perdeu 80%, tem um problema estrutural, esse eu não volto a comprar mais não, vou deixar ele parado aqui e ver se algum dia valoriza mais. Não acho que seja oferta, nesse caso é ruim mesmo. Quem mais ai perdeu 76% nesse fundo.? Vai comprar mais? esperar? vender ? Ainda bem que tenho uma diversificação grande nos FIIs e os outros compensaram esse.
nem tudo que reluz é ouro, (o que sabemos é uma gota o que ignoramos é um oceano) essa ganancia de ver preço baixo pode dar exemplos no mght11,deva11,hect11, estao baratos fundos?e o htmx11? e as açoes? e a renda fixa? e as açoes perenes? e as hdings?e as smallcaps,e as pimentinhas? algo esta errado,porem brigar contra o mercado esta foda
E as Eliminatorias da copa? e a escala 6 X 1? e a eleição do Trump? e o G20? e a Janja Xingando o Elon Musk? E o preço do panetone? 😅😂😂😂
Mercado de baixa: surfando na onda dos desesperados!
🎉🎉🎉🎉
Investir no Brasil, não é investimento.
depois que a pessoa DESCOBRE o S&P500 nunca mais ela compra fundos imobiliários ou ações brasileiras.
Ativos só internacionais e criptomoedas (as 3 principais).
Reits (fundos imobiliários americanos) pagam dividendos em DOLAR.
Fica a dica !!!!!
Vendi meus fii quando o VGHF11 comprou ativos da própria casa e desde lá estou muito feliz em ter ações quando mais cai eu compro mas fii até então nunca mais
Clayton gostaria de falar contigo, como consigo seu contato?
Essas baixas foram a minha porta de entrada para comprar o hgru11
De 600 FII's mais de 100 já foram encerrados.
Você garante que nunca mais serão encerrados? E melhor, garante que nenhum FII que você investe será encerrado?
Em algum momento esses mais de 100 FII's eram os queridinhos do mercado, assim como DEVA e CPTS.
Faz um vídeo honesto sobre isso. Abraço.
Kkkkkkkkkkkkkkkkkk
Fiquei de olho no gato em cima da prateleira 😁😁
Vou esperar mais, acredito que vai ficar pior e o motivo de comprar mais é que o preço médio vai baixar e lá na frente se aumentar ganha muito mais do que investiu.
Além disso, corre o risco do Governo taxar.
Vendo os comentários abaixo, vejo que o pessoal não entendeu a filosofia dos fundos imobiliários.
Fundos imobiliários é para quem procura dividendos e não valorização de cotas. Valorização e crescimento são em ações.
Vc recebe dividendos dos fiis, pelas cotas e não pelo preço que vc paga. O detalhe é comprar quando o preço estiver lá embaixo. Quando valorizar, seu yld oncost será top! Quem quer se aposentar, o negócio é diversificação em bons fundos imobiliários. Lembrando: Compra na baixa.
Deixa os caras venderem pra pegar um renda fixa. Sobra mais pra gnt
É só investir também nos Eua.
O problema é que não vejo expectativa da economia estabilizar e a taxa de juros baixar... com esse governo as coisas caminham de mal a pior..
Se depender deles, o sucesso é a destruição completa da Economia para eles colocarem o Socialismo no Brasil. Sem destruir a economia eles não conseguem.
O investimento é o único ativo que o brasileiro rejeita quando cai de preço. Qualquer outra coisa que custava X e caiu 30, 40% correm pra comprar, dizendo que é promoção. Vai entender. kkkkkkk
Comprando vgia11 mxrf11 e vghf11 🎉🎉🎉
Qdo a gnt analisa a rentabilidade atual da carteira: temos que ver o valor total investido ou quanto tem atualmente?
Momento de dor no coração por não ter feito, não ter construído uma reserva de oportunidade. A oportunidade esta ai e não tenho como aproveitar.
Fiis são péssimos, mesmo pra quem entrou na baixa! A maioria toma surra do CDI e muitos apanham do IPCA! Os números estão aí, só não vê quem não quer. Barsi tem razão! "Ah, mas eu quero renda mensal" etc... OK! Tenha sua renda mensal e assista seu patrimônio ser diluído a cada ano! Eis a minha opinião!
Entrei nos FIIs buscando renda passiva. Nesse momento de baixa estou conseguindo comprar mais cotas e aumentando mes a mes de forma significativa meus dividendos. Vou reclamar do que???Quero que essa situacao continue por um bom tempo
Eu jurando que era um microfone, mas era o rabo do gato❤❤❤
fiis é o conto do vigário segundo o Barci pai , não é o que eu penso
Sabe Aquele gráfico que vc vê preços bem baixos no passado e vc pensa queria ter comprado naquele preço. A hora é essa, mas infelizmente a maioria fica com medo e vai pra renda fixa. Melhor pra quem tem entendimento e aproveita essas épocas. Quando estiver caro os sardinhas voltam pagando mais caro.