선도지구가 중요한 이유 : 은행에서 번호표를 받는 순서는 1~2분 차이이지만, 앞 손님이 일을 마칠때까지 그 다음 손님은 기다려야한다는 것! (이주주택 대란이 예상되는 가운데, 몇년 기간을 두고 순차적으로 이주하고 삽을 떠야 하기 때문... 첫번째 시작 단지 대비 마지막 단지는 수십년 차이 날 것)
이게 그냥 코닫고 귀닫고 인구주니까 나라망한다 집사줄사람이 없다고 치부할게아니라 판떼기가 어떻게 흘러가는지 잘봐야됩니다. 비트코인 사기다 어쩌다 말이많은데 이미 1.4억까지왔죠 선도지구 선정되고 재건축하면 과연 사람들이 그집안사줘서 전부망할까요? 공부열심히 하시고 눈치 바짝챙겨야됩니다
![[목돈연구소] 2027년 착공 계획이던 1기 신도시 선도지구, 이주대책 어려워 속도조절 나선다 I 부동산연구소 241030(수)](http://i.ytimg.com/vi/K29fZwtcMT0/mqdefault.jpg)
![[목돈연구소] 2027년 착공 계획이던 1기 신도시 선도지구, 이주대책 어려워 속도조절 나선다 I 부동산연구소 241030(수)](/img/tr.png)
선도지구가 중요한 이유 : 은행에서 번호표를 받는 순서는 1~2분 차이이지만, 앞 손님이 일을 마칠때까지 그 다음 손님은 기다려야한다는 것! (이주주택 대란이 예상되는 가운데, 몇년 기간을 두고 순차적으로 이주하고 삽을 떠야 하기 때문... 첫번째 시작 단지 대비 마지막 단지는 수십년 차이 날 것)
상당히 좋은 비유입니다 👍
그사이 선도지구는 또 구축이 되어 있다는거.
@@LuLu-o9x6d 현재 소유자는 그때면 이미 팔고 다른데 갔다는 거
선도지구 지정 바로 옆단지 눈여겨 보고있습니다. 시범은 넘 비싸요. 샛별 푸른 지켜보고있습니다. 용적률 낮은 단지가 장땡임. 전세가 무조건 폭등할듯합니다.
전세가는 이주시기에 움직입니다. 아직 먼 이야기이긴 하죠
샛별은 선도지구 가능성 아주 높습니다
언제나 배웁니다
서울 재건축과는 많이 다릅니다
주민 수준이 비교적 균일하고 나이든 분이 많아 주변 용인 광주 하남 구리등 이주 가능 지역 많고요 전철도 연결이 잘 되어 있습니다
계획 도시라 그동안 재건축과는 많이 다를 거라 생각 되네요
분당 대형 평수는 많이 안올랐어요
시범단지 점수 1등이라 될것 같던데..2위는 샛별
샛별마을 산책해보니 진짜 끝내주던데..
영상 감사합니다. 분당 보유중인데 과연 어떻게 될지..
분당 기대하고 있음. 다음주 좋은 소식😅😅
이미 기대감에 가격이 높을대로 높아져서 지금 들어가면 제대로 물릴듯 분담금에 세금에 총 투자금액 더해보면 구성남처럼 마진이 얼마 안 남음..
1기신도시는 계속해서 위기와기회
하수들은 던질테고
고수들은 벌테고
세대수, 층수, 입지, 소득수준, 연령 등 단지 특성이 상이한데 정부의 벽돌식 표준화와 입주자들 경쟁유도는 보여주기식 입니다. 결과는 두고봐야되지만 정부 및 지자체의 치적을 위한 단기 이슈입니다
41초전 ㅎㅎ 감사합니다~
선도지구 되는건 남보다 먼저 매를 맞는다는거. 그냥 남하는거 봐가며 천천히 하는거 추천
재건축을 너무 막는 것도 문제지만.. 건물 50년은 써야지.. 너무 재건축을 해야한다는 것처럼 여론 조성해서.. 누굴 먹여살리려는 건지.. 건설사 냐, 투기군들 이냐.. 쩝
성남광명이야기는 언제 다루시나요???
이게 그냥 코닫고 귀닫고 인구주니까 나라망한다 집사줄사람이 없다고 치부할게아니라 판떼기가 어떻게 흘러가는지 잘봐야됩니다. 비트코인 사기다 어쩌다 말이많은데 이미 1.4억까지왔죠 선도지구 선정되고 재건축하면 과연 사람들이 그집안사줘서 전부망할까요? 공부열심히 하시고 눈치 바짝챙겨야됩니다
시범단지 아닐까요?
좋은 케이스로 보여지게 만들려면 중앙공원과 붙어있는 시범단지+샛별마을+파크타운 한번에 중앙공원이랑 같이 천지개벽 시켜야 앞으로 사업성 나올듯합니다.
이 기준이면 샛별, 파크, 시범현대우성?
오늘 발표 보니 그러네요
저출산으로 세대당 가구수가 줄어서 세대수 늘려도 큰 혼란까지는 없고 장기적으로 빈집걱정해야하지 않을까요
분당도 어린이집 학교가 문닫고 있습니다
내일이네요 어디가 될지 궁금합니다
고등동 시흥동 눈독눈독
선도지구 선정 단지가 지구지정, 시행자선정 단계 동의서 징구 등에서 딜레이 될 수가 있습니다. 적어도 2024년, 2025년, 2026년 선도지구 단지를 차제에 지정 발표해서 이러한 지연단지가 있으면 후속단지를 당겨서 착수할 수 있도록 해야 합니다.🎉
다음 주 난리 나겠군요.
시범1 될듯
부천 중동은 용적률때문에 힘들것같던데요~
오늘 발표했음...
ㅎㅎ
샛별이구만
시범단지에는 유명 학폭 시의원살고 양지마을에는 이재명 소유의 아파트가 있어서 과연 어디가 될지 궁금합니다 ㅎㅎㅎ 시범단지 내부에서는 물건너간 분위기라는 여론도 젊은 층 사이에서 파다합니다.
이재명의원은 팔고 인천으로 이사간걸로 아는데 아닌가요?
이재명 집 판지가 언젠데 헛정보 가려서 들으셔야 ㅎㅎ
@@babyseokji이재명씨 집 안팔았어요 아들 혼자 거주하고 있습니다
썸네일에 예측해주셨네요 ㅋㅋ
섬네일은 무작위로 편집자가 찍어놓은것입니다. 그냥 디자인입니다
사업성 넘치지~~ 재건축 즉시 분당 20억 넘지~~
죽은자식 불알을 잡아도 정도껏 잡아야지 일산 살지만 1기 신도시는 가망 없고만
샛별마을 빨리 사라고
평촌60평거주중
선도지구지정이되었는데 좋은건지
실내리모델링해서 살다보니 살기넘좋은데ᆢ
관망하고싶었는데 덜컥 됐다니 당황스럽고 걱정이되네요
지정 안된것보다는 당연히 좋습니다^^
답글감사합니다ᆢ@@moboohouse
이건 가망없음ᆢ 누가 집을 사주냐
우리나라 이민자수를 보고나 하는 소린지...
34평 10억 분담금 10억은 누가 내나
시범 우성현대 유력
선견지명 대박이시네요. ~