Parabéns pelo vídeo, muito bom. Tenho uma dúvida, vc já teve caso em que o cliente quis comprar casa mista/madeira? A Porto permite comprar casa mista/madeira?
@@brunosangoicarlesso9148 Muitooooo obrigadaaaaaa =) não aconteceu comigo. Mas já vi uma empresa que faturou, casas pré moldadas com colunas de madeira. A cliente era dona do terreno.
@@manuelotaivoaraujooliveira4053 sim, poderá usar o consórcio para reforma. Mas vai precisar apresentar cronograma da obra etc. Lembrando que a reforma é reembolso vc paga primeiro e a empresa reembolsa conforme as etapas.
Não. unica forma de ofertr lance é usando o embutido da sua propria carta de crédito. vc faz 3 cotas, elas são independentes. Se contemplar, será possivel destinar para compra do bem e nada mais.
Olá primeiro gostaríamos de agradecer pelos vídeos e explicações, gostaria de saber se poderia me orientar fizemos um consórcio imobiliário de 200mil na Porto o ano passado foi feito com o intuito de quitar um financiamento bancária, nosso grupo é o I303, gostaria de saber quanto precisaria para dar um lance e ser contemplado, obrigado.
@@raquelteixeira3288 pode até pode, mas o leiloeiro já ira aceitar, pois o pagamento deve esta liberado de forma imediata, se não pagar no prazo combinado vc pagara multa. Melhor cenário é financiar e fazer o interveniente quitante ou comprar a vista e depois adm te reembolso. (Claro tem que comunicar a empresa antes, ela precisará estar de acordo)
Sei que essa pergunta pode ser loucura😂 mais gostaria de saber se é possível utilizar a carta de crédito como entrada em outro consórcio por exemplo o da Honda?
Isabel, procede a informação de que após a contemplação da carta de crédito, a porto exige um fiador para que possamos utilizar esta carta? Esta exigência é real?
respondi vc no outro video. Não é obrigatorio, só se na hora da analise de credito vc tivesse roblemas, como restriçoes ou a parcela tivesse fora do seu orçamento por exemplo. Detalhe, tome cuidado com o comprometimento de renda isso é um fator importante na analise. att
Uma dúvida sobre o "embutido", esse valor que será pago do meu bolso, ele é retirado do valor total que ainda preciso pagar ou digamos que é "perdido" ?
@@GdePaulaLira se você usar o embutido iremos subtrair do seu crédito e da sua dívida. Tenho um vídeo falando sobre ruclips.net/video/sHgsbHwSkSc/видео.htmlsi=ZwJK5a-q5HAWJcMp
@@marceloconstrutor5966 pagar a taxa antecipada vc acaba reduzido o valor da parcela mensal. E sobre pagar a vista a vantagem que não irá parcelar adesão nas outras parcelas. Mas assim só questão de escolha , pois o custo será o mesmo.
Depois da contemplação posso posso deixar o crédito da carta rendendo juros ? Se puder de quanto é o rendimento e esse rendimento posso usar para pagar a parcela desse mesmo consórcio oi sacar esse valor ?
O rendimento é diario, e ele é exclusivo para a utilização do crédito, voce não consegue sacar ele. Ao sacar o dinheiro do grupo, a administradora imediatamente coloca para uma aplicação, que garantirá uma pequena rentabilidade do montante do crédito. Esses reajustes é para o cliente comprar um imóvel atualizado. ok
Bom vídeo! Pra mim que estou pagando o consórcio da porto de imóvel há 10 anos e nao fui contemplado, e dar um lance já não parece tao interessante, a melhor opção financeiramente falando é esperar a contemplação por sorteio?
Parabéns! Sua exposição demonstra compromisso, responsabilidade e conhecimento com o assunto e comprometimento para com os clientes.
Agradeço pelo comentário, realmente dar muito trabalho fazer. Mas a ideia era não deixar nada passar. 🙌
Muoto bom o vídeo parabéns
@@AnaClaudia-nj6kw muitoooo obrigada ❤️❤️❤️
Parabéns pelo vídeo, muito bom. Tenho uma dúvida, vc já teve caso em que o cliente quis comprar casa mista/madeira? A Porto permite comprar casa mista/madeira?
@@brunosangoicarlesso9148 Muitooooo obrigadaaaaaa =) não aconteceu comigo. Mas já vi uma empresa que faturou, casas pré moldadas com colunas de madeira. A cliente era dona do terreno.
Muito bom esses vídeos ❤
@@Salinhasdapaty23 muito obrigada ☺️
Vídeo top, posso usar o crédito depois de contemplando para fazer reforma de qualquer forma no meu imóvel?
@@manuelotaivoaraujooliveira4053 sim, poderá usar o consórcio para reforma. Mas vai precisar apresentar cronograma da obra etc. Lembrando que a reforma é reembolso vc paga primeiro e a empresa reembolsa conforme as etapas.
Muito bom seus vídeos !! Fiz 2 cartas totalizando 1M , indico muito 🎉
que top, obrigadaaaa pela prefrencia e bora!!!!!
Parabéns pelo trabalho. Tenho um apto financiado. O próximo será por consórcio.
Agradeço demais pelo comentário. Me esforço demais. E estarei a Disposição. Me segue no Instagram instagram.com/nerdsdeconsorcios
Se eu pegar 3 cartas de 500mil no mesmo grupo , for contemplada em uma no começo, eu posso usar esses 500mil dessa carta como lance pras outras duas ?
@@lucasrosas284 não. De nenhum jeito.
Não. unica forma de ofertr lance é usando o embutido da sua propria carta de crédito. vc faz 3 cotas, elas são independentes. Se contemplar, será possivel destinar para compra do bem e nada mais.
Eu acho que o seguro de vida tem que manter .
Depois a pessoa morre e a dívida fica para a família.
Sim eu prefiro tbm. Mas a decisão precisa ser do cliente. Obrigada por comentar
Sim... É verdade 😊😊😊
Olá primeiro gostaríamos de agradecer pelos vídeos e explicações, gostaria de saber se poderia me orientar fizemos um consórcio imobiliário de 200mil na Porto o ano passado foi feito com o intuito de quitar um financiamento bancária, nosso grupo é o I303, gostaria de saber quanto precisaria para dar um lance e ser contemplado, obrigado.
Me chama no Whatssap se não esqueço
Para energia fotovoltaica será que a Porto ou BB ou alguma outra é melhor ?
Na Porto ele pede garantia substitutiva , e parece que o BB não 😊😊
Exatamente isso o BB ganha, agro é BB kkkk
Ohhhh Brasil
Legal Legal
Posso comprar imóvel de leilão com crédito contemplado de consórcio ?
@@raquelteixeira3288 pode até pode, mas o leiloeiro já ira aceitar, pois o pagamento deve esta liberado de forma imediata, se não pagar no prazo combinado vc pagara multa. Melhor cenário é financiar e fazer o interveniente quitante ou comprar a vista e depois adm te reembolso. (Claro tem que comunicar a empresa antes, ela precisará estar de acordo)
Sei que essa pergunta pode ser loucura😂 mais gostaria de saber se é possível utilizar a carta de crédito como entrada em outro consórcio por exemplo o da Honda?
Não pode. Nem no próprio consórcio da marca ok
@@nerdsdeconsorcios obrigado por tirar minha dúvida!☺️
Isabel, procede a informação de que após a contemplação da carta de crédito, a porto exige um fiador para que possamos utilizar esta carta? Esta exigência é real?
respondi vc no outro video. Não é obrigatorio, só se na hora da analise de credito vc tivesse roblemas, como restriçoes ou a parcela tivesse fora do seu orçamento por exemplo. Detalhe, tome cuidado com o comprometimento de renda isso é um fator importante na analise. att
O consultor q fez o meu falou q isso não tem nada a ver do nome sujo ,cada um fala uma coisa né ?
Aí fica difícil 😅
@@CarlaCristina-dn7kf está no regulamento. Recomendo vc ler já que vc já comprou.
@@nerdsdeconsorcios vou ler sim assim q pegar a cópia do contrato em mãos
@@nerdsdeconsorcios complicado né vou até procurar saber pq senão não adianta nem pagar isso ,pq lá na frente pode dar dor de cabeça
Uma dúvida sobre o "embutido", esse valor que será pago do meu bolso, ele é retirado do valor total que ainda preciso pagar ou digamos que é "perdido" ?
@@GdePaulaLira se você usar o embutido iremos subtrair do seu crédito e da sua dívida. Tenho um vídeo falando sobre ruclips.net/video/sHgsbHwSkSc/видео.htmlsi=ZwJK5a-q5HAWJcMp
Qual a vantagem de pagar a taxa de adm antecipada a vista?
@@marceloconstrutor5966 pagar a taxa antecipada vc acaba reduzido o valor da parcela mensal. E sobre pagar a vista a vantagem que não irá parcelar adesão nas outras parcelas.
Mas assim só questão de escolha , pois o custo será o mesmo.
O pagamento das etapas no caso de construção, é feito por reembolso ou antecipação?
@@nataliamarques2931 no regulamento fala de reembolso ok, mas na prática fazem através de antecipação. Vou gravar um vídeo sobre.
Depois da contemplação posso posso deixar o crédito da carta rendendo juros ? Se puder de quanto é o rendimento e esse rendimento posso usar para pagar a parcela desse mesmo consórcio oi sacar esse valor ?
O rendimento é diario, e ele é exclusivo para a utilização do crédito, voce não consegue sacar ele. Ao sacar o dinheiro do grupo, a administradora imediatamente coloca para uma aplicação, que garantirá uma pequena rentabilidade do montante do crédito. Esses reajustes é para o cliente comprar um imóvel atualizado. ok
Nesses grupos que tem parcela reduzida, eu posso ficar com a parcela normal (base 100) se eu quiser ?
Não. É uma característica do grupo.
Na PJ o seguro mantém ?
Não, é excluído automaticamente.
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
Bom vídeo! Pra mim que estou pagando o consórcio da porto de imóvel há 10 anos e nao fui contemplado, e dar um lance já não parece tao interessante, a melhor opção financeiramente falando é esperar a contemplação por sorteio?
@@StingnB me chama no zap te ajudo. wa.me/message/UMOUBQEXE4SAE1
Meu deus 😱 q demora é essa ?
@@CarlaCristina-dn7kf vai ter o primeiro e o último. Normal