Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
พึ่งเจอกับตัว 20000 บาท ต่อเดือน รวมส่วนกลาง เจ้าของไม่จ่ายค่าส่วนกลางมา เดือน 2-3 นิติติดต่อเจ้าของไม่ได้ ทักมาไลน์คนเช่า และจะปิดการใช้งาน ส่วนกลางผู้เช่า ทักหาเอเจครั้งนึงเดวจัดการ มาครั้งนี้ นิติเตือนมาทางผู้เช่า ส่งไปถามเอเจน บอกจำจัดการ และ ให้เอเจนคุยกับนิติ นิติจะตัดการใช้สวนกลาง เอเจนแย้งยังไม่ถึง 6เดือนจะตัดได้ยังไง ผู้เช่า ก็คิดมาก อยากคืนเงิน และย้ายออก ถ้าทำให้เราเดือนร้อน เหมือนเจ้าของเป้นคนจีน
I have questions
1.ต้องค้างค่าส่วนกลางกี่เดือน ถึงจะถูกตัดน้ำ2.ใบแจ้งหนี้ออกวันที่ 2 กพ.65 ต้องจ่ายภายใน วันที่ 10 กพ 65 วันที่ 11 กพ 65 มีใบเตือนว่า ต้องจ่ายภายในวันที่ 20 กพ 653.ช่วยตอบด้วยนะค่ะ
ค้างค่าส่วนกลางไม่สามารถตัดน้ำตัดไฟได้ครับ หนี้คนล่ะส่วนกัน
แล้วถ้าสมมุติจะขอผ่อนชำระกรนีที่ค้านนานเกิน3เดือนเช่นถ้าน้องต้องจ่ายรวมๆ4000น้องจะขอผ่อนชำระ2ครั้งๆละ2000บาทได้มั้ยคะเช่นเดือนละ2000แบ่งจ่าย2ครั้งอเไรแบบนี้คะ่พอจะมีหนทางผ่อนผันกันได้มั้ยคะ
ค่าส่วนกลาง ถ้าไม่มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส 700 ถือว่าแพงไหมครับ
บ้านจัดสรร ตามกฎหมาย เริ่มต้น 29/ตารางวา ครับ
พึ่งจ่าย ไป 2,2600 บาท แบบไม่ได้หรูหรา อะไรเลย 😢😢😢เก็บทั้งปีเลย
เราอยากจ่ายครับแต่เราไม่ได้อยู่มาเป็นสิบแล้วมาโดนเรียกเก็บเป็นหมึ่นๆทั้งค่าส่วนกลาง250บาท ค่าขยะ30บาท ค่าดูแลหม้อประปาเดือนละ30บาท และตักหม้อประปาไปแล้วยังคิดค่าใช้น้ำอีกเดือนละ70บาท และค่าอื่นๆอีกเดือนละ50บาท และก็ค่าปรับอีกทุกเดือน
อายุความ 5 ปี เรียกเก็บย้อนหลังได้ไม่เกินนี้ครับ พร้อมดอกเบี้ย 7.5% ของยอดค้างทั้งหมด
สอบถามค่ะ ถ้าเจ้าของห้องไม่จ่ายค่าส่วนกลาง ทำให้ผู้เช่าเดือดร้อน ไม่สามารถใช้ส่วนกลางได้ รวมไปถึงที่จอดรถ เราสามารถยกเลิกสัญญาและเรียกค่าประกันคืนได้มั้ยคะ ? ปีที่แล้วเราจ่ายค่าส่วนกลางให้จขห.ค่ะ และหักเป็นค่าเช่าล่วงหน้าถึงเดือนมีนา แต่ค่าส่วนกลางของปีนี้มาอีก เราไม่อยากจ่ายให้แล้วค่ะ แต่คือเรามีรถต้องย้ายไปจอดที่อื่น 😢
สอบถามครับถ้าหมู่บ้านไม่ยอมให้จัดตั้งนิติ(ไม่โอน)ทั้งๆที่ขายหมดไปเกือบ10ปีแล้วยังเก็บค่าส่วนกลางอยู่ เเตบริการเเย่ลงเรื่อยๆไฟดับดวงเว้นดวง รปภ.ก็ไม่สนใชทำหน้าที่ลูกบ้านควรทำอย่างไรครับ
เจอเหมือนกันค่ะแบบนี้ ซื้อมาเกือบ5ปีแล้วเหมือนกันเลยค่ะ
เข้าใจเลย
ค่าปรับ ค่าส่วนกลางหมู่บ้านจัดสรรล่าช้าคิด 10% ต่อเดือน เกินกฎหมายหรือเปล่า และข้อมูลที่บอกว่าค้างชำระเกิน 6 เดือน คิดค่าปรับไม่เกิน 20% ต่อปี อยู่ในกฎหมายฉบับใดครับ
แล้วใครเปนคนหานิติมาทำงาน
คณะกรรมการ ที่ลูกบ้านด้วยกันเอง โหวตเลือกมา
กองทุนฟ้องร้องได้หรือป่าวครับ
ได้ความรู้ดีค่ะ แต่ห้องที่ยังไม่โอน เจ้าของโครงการบอกว่าไม่จ่ายค่าส่วนกลางค่ะ
โอโห หลังไมค์มาบอกโครงการได้ไหมครับเนี่ย
@@CondoNewb กรรมการนิติเคยแจ้งมาแบบนี้ แล้วห้องยังไม่โอนนี้เยอะอยู่ ห้องใหญ่ๆทั้งนั้น
บ้านมรดกจากพ่อแม่ แต่ลูกไม่มีงานทำจึงไม่มีรายได้และเงินจ่ายค่าส่วนกลาง บ้านจะถูกยึดไหม ยามจะห้ามเข้าบ้าน นิติบุคคลจะปิดป้ายประจานได้ไหม
เบื้องต้นเท่าที่ทราบ ไม่มีสิทธิห้ามเข้าหมู่บ้านครับ ยังไงบ้านก็ยังเป็นของเรา นิติไม่สามารถติดป้ายประจานได้ ทำได้เพียงแค่ห้ามเราใช้ส่วนกลางเท่านั้นครับ แต่ยังไงก็ตาม บอกกับนิติไปตามตรงเลยครับว่าเรามีปัญหาอะไร แล้วเค้าจะมีมาตรการอย่างไรก็ยอมรับไปตามนั้นครับ
อยากให้ค่าน้ำ ลดลงมาบ้าง หน่วยละ30บาท แพงมาก
แพงจริงครับ
ท่าเราไม่อยู่เกิน1ปีครับต้องจ่ายไมครับ
จ่าย
มาหากินกับหมู่บ้านชัดๆไหนจะค่าผ่อนบ้านไหนเงินเดือนก็น้อย
ไม่พอใจระบบ ก็ไปสร้างบ้านเดี่ยวอยู่เองสิ นิติเขาก็ไม่ได้ทำงานให้ฟรีนะ ถ้าค่าส่วนกลางงบที่ใช้ไปเห็นไม่สมควรก็ช่วยกันตรวจสอบได้มันยากตรงไหน ของฟรีไม่มีในโลกหรอกนะ อย่าเอาแต่ได้
ใช่
พึ่งเจอกับตัว 20000 บาท ต่อเดือน รวมส่วนกลาง เจ้าของไม่จ่ายค่าส่วนกลางมา เดือน 2-3 นิติติดต่อเจ้าของไม่ได้ ทักมาไลน์คนเช่า และจะปิดการใช้งาน ส่วนกลางผู้เช่า ทักหาเอเจครั้งนึงเดวจัดการ มาครั้งนี้ นิติเตือนมาทางผู้เช่า ส่งไปถามเอเจน บอกจำจัดการ และ ให้เอเจนคุยกับนิติ นิติจะตัดการใช้สวนกลาง เอเจนแย้งยังไม่ถึง 6เดือนจะตัดได้ยังไง ผู้เช่า ก็คิดมาก อยากคืนเงิน และย้ายออก ถ้าทำให้เราเดือนร้อน เหมือนเจ้าของเป้นคนจีน
I have questions
1.ต้องค้างค่าส่วนกลางกี่เดือน ถึงจะถูกตัดน้ำ
2.ใบแจ้งหนี้ออกวันที่ 2 กพ.65
ต้องจ่ายภายใน วันที่ 10 กพ 65
วันที่ 11 กพ 65 มีใบเตือนว่า
ต้องจ่ายภายในวันที่ 20 กพ 65
3.ช่วยตอบด้วยนะค่ะ
ค้างค่าส่วนกลางไม่สามารถตัดน้ำตัดไฟได้ครับ หนี้คนล่ะส่วนกัน
แล้วถ้าสมมุติจะขอผ่อนชำระกรนีที่ค้านนานเกิน3เดือนเช่นถ้าน้องต้องจ่ายรวมๆ4000น้องจะขอผ่อนชำระ2ครั้งๆละ2000บาทได้มั้ยคะเช่นเดือนละ2000แบ่งจ่าย2ครั้งอเไรแบบนี้คะ่พอจะมีหนทางผ่อนผันกันได้มั้ยคะ
ค่าส่วนกลาง ถ้าไม่มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส 700 ถือว่าแพงไหมครับ
บ้านจัดสรร ตามกฎหมาย เริ่มต้น 29/ตารางวา ครับ
พึ่งจ่าย ไป 2,2600 บาท แบบไม่ได้หรูหรา อะไรเลย 😢😢😢เก็บทั้งปีเลย
เราอยากจ่ายครับแต่เราไม่ได้อยู่มาเป็นสิบแล้วมาโดนเรียกเก็บเป็นหมึ่นๆทั้งค่าส่วนกลาง250บาท ค่าขยะ30บาท ค่าดูแลหม้อประปาเดือนละ30บาท และตักหม้อประปาไปแล้วยังคิดค่าใช้น้ำอีกเดือนละ70บาท และค่าอื่นๆอีกเดือนละ50บาท และก็ค่าปรับอีกทุกเดือน
อายุความ 5 ปี เรียกเก็บย้อนหลังได้ไม่เกินนี้ครับ พร้อมดอกเบี้ย 7.5% ของยอดค้างทั้งหมด
สอบถามค่ะ ถ้าเจ้าของห้องไม่จ่ายค่าส่วนกลาง ทำให้ผู้เช่าเดือดร้อน ไม่สามารถใช้ส่วนกลางได้ รวมไปถึงที่จอดรถ เราสามารถยกเลิกสัญญาและเรียกค่าประกันคืนได้มั้ยคะ ? ปีที่แล้วเราจ่ายค่าส่วนกลางให้จขห.ค่ะ และหักเป็นค่าเช่าล่วงหน้าถึงเดือนมีนา แต่ค่าส่วนกลางของปีนี้มาอีก เราไม่อยากจ่ายให้แล้วค่ะ แต่คือเรามีรถต้องย้ายไปจอดที่อื่น 😢
สอบถามครับ
ถ้าหมู่บ้านไม่ยอมให้จัดตั้งนิติ(ไม่โอน)
ทั้งๆที่ขายหมดไปเกือบ10ปีแล้ว
ยังเก็บค่าส่วนกลางอยู่ เเตบริการเเย่ลงเรื่อยๆ
ไฟดับดวงเว้นดวง รปภ.ก็ไม่สนใชทำหน้าที่
ลูกบ้านควรทำอย่างไรครับ
เจอเหมือนกันค่ะแบบนี้ ซื้อมาเกือบ5ปีแล้วเหมือนกันเลยค่ะ
เข้าใจเลย
ค่าปรับ ค่าส่วนกลางหมู่บ้านจัดสรรล่าช้าคิด 10% ต่อเดือน เกินกฎหมายหรือเปล่า และข้อมูลที่บอกว่าค้างชำระเกิน 6 เดือน คิดค่าปรับไม่เกิน 20% ต่อปี อยู่ในกฎหมายฉบับใดครับ
แล้วใครเปนคนหานิติมาทำงาน
คณะกรรมการ ที่ลูกบ้านด้วยกันเอง โหวตเลือกมา
กองทุนฟ้องร้องได้หรือป่าวครับ
ได้ความรู้ดีค่ะ แต่ห้องที่ยังไม่โอน เจ้าของโครงการบอกว่าไม่จ่ายค่าส่วนกลางค่ะ
โอโห หลังไมค์มาบอกโครงการได้ไหมครับเนี่ย
@@CondoNewb กรรมการนิติเคยแจ้งมาแบบนี้ แล้วห้องยังไม่โอนนี้เยอะอยู่ ห้องใหญ่ๆทั้งนั้น
บ้านมรดกจากพ่อแม่ แต่ลูกไม่มีงานทำจึงไม่มีรายได้และเงินจ่ายค่าส่วนกลาง บ้านจะถูกยึดไหม ยามจะห้ามเข้าบ้าน นิติบุคคลจะปิดป้ายประจานได้ไหม
เบื้องต้นเท่าที่ทราบ ไม่มีสิทธิห้ามเข้าหมู่บ้านครับ ยังไงบ้านก็ยังเป็นของเรา นิติไม่สามารถติดป้ายประจานได้ ทำได้เพียงแค่ห้ามเราใช้ส่วนกลางเท่านั้นครับ แต่ยังไงก็ตาม บอกกับนิติไปตามตรงเลยครับว่าเรามีปัญหาอะไร แล้วเค้าจะมีมาตรการอย่างไรก็ยอมรับไปตามนั้นครับ
อยากให้ค่าน้ำ ลดลงมาบ้าง หน่วยละ30บาท แพงมาก
แพงจริงครับ
I have questions
ท่าเราไม่อยู่เกิน1ปีครับต้องจ่ายไมครับ
จ่าย
มาหากินกับหมู่บ้านชัดๆไหนจะค่าผ่อนบ้านไหนเงินเดือนก็น้อย
ไม่พอใจระบบ ก็ไปสร้างบ้านเดี่ยวอยู่เองสิ นิติเขาก็ไม่ได้ทำงานให้ฟรีนะ ถ้าค่าส่วนกลางงบที่ใช้ไปเห็นไม่สมควรก็ช่วยกันตรวจสอบได้มันยากตรงไหน ของฟรีไม่มีในโลกหรอกนะ อย่าเอาแต่ได้
ใช่