내 집 마련, 이사 계획하고 있는 분들을 위한 좋은 입지 찾는 방법 / 14F

내 집 마련을 계획하고 있는 분들의 가장 큰 고민은 내가 산 집값이 '과연 오를까?' 잖아요.
가격이 오르는 집들의 공통점은 바로 입지가 좋은 곳에 있다는 것.
이번 시간에는 부동산 입지 분석 전문가 '빠숑' 김학렬 소장이 내 집 마련을 고민하고 있는 분들을 위해 미래 가치가 상승할 입지 찾는 방법을 알려드립니다.
#부동산입지 #빠숑 #김학렬

[@KOY22]

입지 좋은 곳 찾는 방법? LH 입사하면 되지 뭘 ㅋㅋ

[@Suhan1094]

ㄹㅇㅋㅋ

[@coalissome]

아 ㅋㅋ

[@제목없음-t6v]

입사는 쉬운가 봄?ㅋㅋㅋ

[@ksoul2439]

@@제목없음-t6v 요즘 이슈를 몰라서 그런건가??

[@superanthonghong]

와 ㅇㅈ ... LH = 내땅

[@hmlee1400]

수도권 대부분이 투기과열지구고 서울은 거의 다 9억 이상으로 올랐는데 어디서 어떻게 집을 사요ㅋㅋㅋㅋ 높으신 분들이 똥싸고 국민들은 피똥싸고... 깝깝합니다

[@JimSeq]

서민들 내 집 마련 꿈 박살 내놓고 지들이 땅 투기하려고 신도시에 공공주택 늘리기에 ㅋㅋ 역겨운 국회, 공무원들

[@jakesteinfeld8126]

어차피 선거철만되면 홀린듯이 큰정부, 막강한 공무원을 주창하는 민주당에게 180석 쥐여줌

[@nhj4749]

민주당이니 밝혀진 듯 국짐이었다면
죄라고 나오지도 않음

[@dont__treadonme]

정확히는 역겨운 민주당

[@Noneofurbusiness-or6is]

훠훠 우리편만 우리 국민~~~ 공정한 국가 훠훠

[@Noneofurbusiness-or6is]

@@nhj4749 애초에 박근혜 때는 집값도 멀쩡하고 신도시 조성도 안했음 ㅋㅋㅋㅋ 죄인이가 헛짓하다가 걸리는거지 쟤네 종특임

[@티토-o5x]

저분이 3호선 대화에서 대치까지 전철 한 번 안타봤다에 한표ㅋㅋㅋ

[@최애경-d8u]

3호선 급행생기는거 모르시나봥

[@희동동-y7n]

응 광명 시흥 LH 터졌어~

[@강시-f1o]

3:02 실거주로용으로 사시는 분들은 집값이 빠지든 오르든 그냥 살면된다? 내집 마련에서 집값이 꺼질까봐 무서운 이유는
내가 그 만큼 대출을 낀게 많고 1~5년 갚는 대출이 아닌 10년,20년,30년 단위로 길게 대출을 깔고 들어가는건데 떨어지면 떨어지는대로?

[@user-none_]

진짜 뚫린 입이라고 그냥 막 뱉는 것 같음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지는 집 많고 땅 많다 이거지~ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@강시-f1o]

@@user-none_ 진짜 어처구니가 없네요. 연구가라는 사람의 입에서 나온다는 소리가..
어느 사람이든 어떤 물건을 사면서 당연히 시가보다 저렴하게 사고 싶은건 당연한거고 본인이 큰돈 주고 사고 오랜기간 대출을 받아서 산거라면 떨어지지 않길 바라는건 당연한거죠..안그런가요?

[@user-none_]

@@강시-f1o ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ헛웃음 밖에 안나오는 컨텐츠네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ무슨 생각으로 만드셨을지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@susk5]

이게 이 분이 전문가라서가 아니에요. 내가 거기서 살거면, 눈 높이 낮춰 되도록 아파트 사고, 투기할 거면 신중해라! 이거 경제 모르는 저도 늘 하는 말이고, 주변 사람들 다 이렇게 말해요. 특별한게 아닌 당연한 원론!!👉🏼당장 전문가 님은 어떻게 집으로 재테크하는지 툭~까주심 믿고 신뢰하겠다만😹

[@jinpa472]

몰라서 안사나 돈없어서 못사지 ㅋㅋ

[@icarus0297]

실거주인데 10년뒤 개통될지도 모르는 노선에 집을 사라? 개통되면 회사 은퇴각인데?

[@onehiphopplaylist4771]

내 집 마련할 돈이 있어야 찾든 말든 하지 ㅋㅋ

[@Ka.Sa11]

ㄹㅇㅋㅋ

[@강수지-f6z]

버락거지 울고픈상황입니다.

[@emawaam4]

반의 반가격인 빌라를 왜보겠어요....

[@Ka.Sa11]

여려분들은 생각하셔야합니다 철도 노선들은 꼭! 1년식 연기를 한다는것..

[@gag0301]

맞아요 저희동네도 지하철역 생기는데 엄청 오래걸렸어요 공사하다 멈추다 공사하다 멈추다 그러더라고요

[@ab-xo6xl]

1년아니라 10년도부지기수

[@Ka.Sa11]

@@ab-xo6xl ㄹㅇㅋㅋ

[@삼청교육대대장-t8g]

LH집이요??

[@white_bridge]

관심이 너무 많아서
현실을 너무 잘 알고있습니다 ㅠㅠ

[@Tyran-rex]

IMF 외환 위기: 내가 내일 밥을 먹을 수 있을까?
2015년: 얼마나 더 일해야 집을 살 수 있을까?
현재: 다다음생에도 집을 살 수 있을까?

[@배트맨과로빈슨크루소]

너무 꿀같은 정보 많이 주셨네요.. 감사합니다.

[@별을품을남자]

매번 느끼는 거고, 부린이께서 질문하시는거라 이해는 되지만..으로 명쾌하게 대답해주신다는거. 영상 올려주셔서 감사합니다.

[@김민성-m7g3i]

LH집 마련인지 내집 마련인지..

[@xxuwnn]

실거주 할거면 gtx보면 안돼지...
거의 5년은 맨땅에서 살아야되는건데

[@최애경-d8u]

몸테크 해야 돈번다

[@최애경-d8u]

몸테크 해야 돈번다

[@midi.9554]

LH 입사하면 될것 같은데

[@POMmiso]

대림 남구로 가산(가리봉) 7호선 초역세권 ㅋㅋ10년보고 들어갔다가 50년됩니다

[@성이름-e7w7v]

거기는 중국인들이 문제여

[@금요일치팅데이]

LH직원이 되기가 가장 현실적

[@anappleofmyeyes]

이사 계획 중인데 진심 도움되었음요

[@트루트사이트]

결론은 수도권빼고는 볼거 없다는건가요

[@timothy378]

부동산업자들은 좋은 집이 아니라
팔아먹을 집을 추천하기 때문에
절대 믿고 사면 안된다

[@choijongsung7893]

내부정보 알수 있는 엘에이치 직원 되거나 도시계발 관련 공무원 되며되지

[@무앗딥-l9u]

비싸다=리스크가 적다 메모...

[@그냥쏴봤어]

25년째 임대중인 조정지역 아파트 1채를 2013년에 8년 준공공주택임대사업으로 등록했는데, 올해 2월에 임대의무기간이 만료되어 자동말소되었습니다. 팔고 싶은데, 재건축조합이 설립되어, 전매금지가 되어, 팔 수가 없어요. 종부세 합산배제도 더 이상 받을 수 없고요. 팔 수 있도록 해주든지, 완공 후 보존등기까지 종부세 합산배제 해주든지, 둘 중 하나는 해줘야 하지 않을까요? 참 답답하네요.

[@Raincoffee91]

다필요없음 한강끼고 있고 역세권이면
거의 무조건오름
마용성이 뜬이유는 한강끼고있기 때문

[@uqoo7849]

강서구 영등포구 동작구도 한강끼고있는데 역세권이랑 멀어서그런가요?

[@Raincoffee91]

@@uqoo7849 서울 중심하고 거리가 있잖아요 중구 용산 강남3구

[@호호-z9g]

이 영상 나오는 것들 다 쓸데없고 부질없어요. 댓글들처럼 LH입사 등 하면 되는거고 몰라서 안사는게 아니라는 겁니다.

[@토마-m2v]

GTX요금은 어떻게
될까요?
요금이 비싸서 배보다
배꼽이 커지는건 아닌지
모르죠

[@Hoony_GyeongHye]

2,3,7,9호선 좋은거 몰라서 거기 못가는거 아닙니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 거짓말 안하고 거기 역세권은 다른데 비해서 최소 1.5배~3배임...

[@캉캉캉스푸]

티비나 유투브에서 자꾸 너무 명확하게 사라는 사람이 많으니 집값이 너무 가파르게 올라가는거다!

[@ojkms1]

망국적 부동산투기꾼 임대사업자들 다주택자들
강력한 철퇴를 내리쳐라. 투기꾼 임대사업자들에게 세금건보료 특혜 즉각 폐지하라.

[@맘마조]

지금 공영 방송사 채널에서 대놓고 부동산 투기 장려하는데 말이 되는건가??

[@karzzi1129]

투기랑 투자는 무슨 차이에요? 진짜 몰라서 그래요 ㅠㅠ 부동상 투기라는 말은 많이 쓰는데 부동산 투자라는 별로 들어본 적이 없어요

[@345153434]

ㅋㅋㅋ1주택사라는게 투기임? ㅋㅋㅋ

[@맘마조]

@@345153434 ㅋㅋ 그럼 회사에 가깝고 교통 편하고 편의시설 잘갖춘 곳을 찾아야지. 가격 오르는 입지는 왜 찾음? LH 일타강사임? ㅋㅋ

[@seob96]

@@맘마조 회사 가깝고 교통편하고 편의시설 잘되어있는 곳을 요즘 어캐 사요 아 ㅋㅋㅋㅋ

[@맘마조]

@@seob96 기준점을 그렇게 잡는게 정상이라는 의미인데 난독증 정신병자인거 티내지마셈 ㅋㅋ

[@user-none_]

진짜 졸라 좌절감 드는 컨텐츠다 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

[@지순재순]

10년 실거주동안 화폐가치는 떨어지고 주택대출은 계속내고 세금도 계속 낼텐대, 가격이 빠지지만 않으면된다?
전문가가 할소리는 아닌것같네요

[@부교]

진짜 다아는사실을 말하네....
미래가 밝은 아파트는 그냥 가격이 높구만
무슨 현실성없는 얘기만하네

[@장작패야밥묵제]

나도 저런말할수있겠구만 ㅡ ㅡ

[@신세계이것은]

자가면 집값이 떨어져도된다...?????이거 실화임???9억짜리 60프로자금이필요한데 5.4억이면 맞벌이부부면 충분히살수있다 이것도실화임???????

[@csk2616]

근데 궁금한게 보통 가족 구성원 4명이라고 치면 그 자녀들이 대학 가기전까지 같이 살고, 그러면 집은 보통 어차피 1채인데, 원래 부자가 아닌 보통 사람들이,
집 하나에서 20년은 산다는 말인데, 그런 사람들은 대체 왜 집값을 그렇게 신경쓰는 거에요?? 살고 있는 집 올라도 어차피 나가서 살 다른 집이 없으면 무의미 한 거 아님??;;

[@enfjzip_]

그냥 ... 역이라도 좀 가까운 곳에 살곳만 좀 있으면 좋겠다
명당이고 나발이고

[@HJH82531]

뉴스좀생각하면서 올려라 구취한다

[@matroos8393]

부동산 .. 가진 자들이 자기동네 추천하는 게임

[@ojkms1]

세계2위 ㅁ친 서울 집값.
(8만 공인중개사들과 집주인 조작 허위매물 담합으로 만든 거품)
30년만의 역대급 200만호 공급. DSR 40% 대출총액제 시행.
1991년 도쿄 버블붕괴 26년간 -60% 장기 폭락.
1991년 서울수도권 1기신도시 등 200만호 대규모 공급후 8년간 하락.

[@굿시티]

향후 판교 버금간다는 "용인 플랫폼 시티". 현재로선 역대 최고의 교통여건과 자족도시로서 최고입지가 될 듯 싶습니다. 기업이 들어와 일자리가 창출되고 백화점 등 복합상업시설과 더불어 서울강남 진입이 매우 용이하고 GTX, 광역버스환승센터, 공항터미널, 인터체인지 등 복합 스마트 교통체계 시스템이 구축되는 곳은 IMF와 같은 최악의 상태가 오지않는 이상 가격하락은 어렵다고 봅니다. 향후 용인플랫폼 인프라를 가까이에서 이용가능하고 주거환경도 매우 쾌적한 신갈역 주변 아파트들을 눈여겨 보시고, 특히 정말 찾아보기 드문 180도 파노라마뷰 골프장 조망권을 가진 아파트들(초원성원상떼빌, LH등)도 있으니 참고하시길 바랍니다.

[@Baeksajang]

이때 샀으면 ㅋㅋㅋㅋ

[@wiselotus84]

첨부터 아파트를 사라고 이렇게 전문가가 부추기니.. 이게 현실인가..

[@강수지-f6z]

아파트가 초보투자로는 안전한 편이거든요..

[@wiselotus84]

@@강수지-f6z 그냥 아파트 투자만이 답인가 현타가 오네요... 씁쓸...

[@oo-xd3dn]

신도시 지정 여러개하고 토지보상 랜덤순으로 100년에 걸쳐 하기! 재수없으면 100년간 이자내는데 그래도 하려나?

[@moonsikjeong4039]

GTX 교통비가 싸요? 출퇴근 교통비 걱정되는데

[@choijongsung7893]

부동산은 공기업 직원 공무원 투기꾼 정치인들이 좌지우지 하는 판에 서민들은 집은 어케사냐

[@hotworkkim]

LH에 입사하면 됩니다

[@taehong262]

LH직원 점심식사권 삽니다~~~

[@권영근-g5o]

요즘에 이 컨텐츠?

[@qwertyj1564]

LH집 마련하려면 LH로

[@zxjndkoqwserk465]

이거다

[@리리-p9m]

LH 입사 어려우면 LH직원이랑 친해져야....쳇

[@폴리곤-u5d]

7은 좀아닌듯 2 9 호선이 탑티어고 그다음이 3 5 7

[@3ushhjs8200]

LH가 3기 신도시 내부정보로 돈 겁나 번 것 처럼 GTX로도 누군가는 내부정보로 크게 한탕 했겠지.....

[@김종욱-l6y]

8만가구고 10만가구고 전부다 부자 지갑채우기

[@고고구구-l1h]

땅을 사야지

[@장진우-n1d]

그래서 저분은 서울그늘 아래 30 평대 자가를 소유 하고 있나요? 다들아는 소리를 ..

[@kyungbri]

15:12

[@이스뚜띠]

아니 지금 고점인데 실거주로 살때 싸게 평균 가격으로 사야지
지금 사라고?
라.하에서 언급하는 그....ㅃ

[@kiwi-sharbet]

고점인지는 아무도 몰라요

[@sgarlato56]

도대체 이 빠쑝이라는 사람의 백그라운드가 무엇이길래 14F까지 나오네...사필귀정이라고 언젠가 밝혀지겠지만, 그렇게도 거르는게 왜 안돼는지

[@아무무-d5t]

9억대출하면 이자가얼마냐ㅋㅋ가격 오를대로 올려놓고 지금 청년층한테 사라하면 폭탄돌리기?? 참고로 서울주요중심지 제외 실거래가 조금씩 내려가는중

[@아바미스-h7j]

KB 주간 시계열 한 번 찾아 보세요. 저번주까지는 실거래 내려가는 지역이 없어요~

[@Suhan1094]

GTX-C노선은 지금 수원역으로 뚫리는건가? 그럼 좋네 ㅋ

[@양이-f8j]

아 좋아하는 채널인데 이건 좀 역겹다

[@hihappy82]

책이름 한번 부탁드립니다

[@Kettlers]

11:58 보세요

[@hihappy82]

@@Kettlers 감사합니다

[@gy5540]

저평가된곳, 7호선, GTX가 둘다 들어가는곳.. 양주가 답이네요

[@horororo_H]

뺘숑 투기꾼인데 여기다가 써먹냐 어휴

[@CHELSEA_LIVING]

누가 요즘 집을사 버블 꺼지는거 존버 타야지

[@jaymoon9824]

응~ LH짱~

[@루루떡실신-t2f]

Lh입사하면 입사 6개월만에 신도시 투기 쌉가능

[@풍경-p2d]

GTX 왠만한데 투기꾼 모여서 이미 다 올랐는데.
뒷북이냐?

[@tlt0ttl5923]

시불 서민기준으로 말하라고 말하는게 전혀 서민기준이 아니라 꽃밭이야기인데

[@SangJun_in_Pangyo]

아예 자국민은 서울에 집도 못사게 가격 올리고는 중국인이 다사가는데 뭔 놈의 내 집마련인가요 이런 컨텐츠는 좀 소름끼치네요

[@공중전]

이걸 몰라서 안사는게 아니라 돈이없어서 못사는거 아닌가? 돈있으면 다 강남사지

[@프리미엄개꿀]

Lh를 기억하세요 여러분

[@choijongsung7893]

누가 집을 살수 있냐

[@엔씨-g9c]

Lh직원이랑 친구면 끝난다

[@TheOPHacker]

ㅋㅋㅋ 눈높이를 낮추라 흠,,,

[@우주버섯]

돈있으면 나도 전문가 ㅋ;

[@fsu_lukas]

ㅋㅋ주변에 그 회사 그 직원 그 인성들 있으면 ㅈㄴ 편한데 없으니까 힘들게살지 아 ㅋㅋㅋㅋ

[@따마싸이]

응 안믿어~

[@에쉴리-n1x]

어익후 거르실분

[@sheesh4918]

왜요?

[@에쉴리-n1x]

@@sheesh4918 영원한 상승론자입니다. 전쟁나도 상승한다 이야기하실분

[@sheesh4918]

@@에쉴리-n1x 아하... 알려주셔서 감사합니다

[@sdsd-md6uj]

@@에쉴리-n1x ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ25전 25패
다음 대선 4년도 헤쳐먹을 예정이라 5년은 상승 거뜬한데요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@에쉴리-n1x]

@@sdsd-md6uj 정치적으로 생각하면 보는 시야가 좁아집니다. 5년뒤에도 웃으면서 뵈면좋겠네요^^

[@pd868]

쎄하다잉.... 광명.. Lh...

[@user-none_]

아니 좋은 입지 찾는 연구를 왜 하십니까 모든 것은 LH가 결정하는 것인데?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 2030 내집마련이라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 재미있네요 주제~^^ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@suntongmax9115]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 의미있는거냐 이게 lh 취직하거나 lh지인 만들거나

[@user-Vonne]

아재요 적당히 하소 ㅋ

[@8938nuguzii]

21년 올해까지 집 못구하면 이제 끝입니다

[@frexhd]

집값 오르는 집을 찾는게 아니라 나한테 가장 잘 맞는 집을 고르는게 맞는거 아닐까요? 이건 뭐 대놓고 집사서 돈넣고 돈먹기 투기하라고 만든 영상인가요? 집값 오르는 집을 찾는 방법을 알려준다는게 뭔소린지 당최

[@blackchilden]

인생역전 로또1등당첨 이야기는 이제 개만도 못한 개소리

[@김은현-m6n]

1등!