Esse link infelizmente está fora do ar... Teremos conteúdos ÓTIMOS sobre Fundos Imobiliários na Escola de Finanças GRÁTIS, Francisco, fique tranquilo ;)
Excelente! Até o momento, é o único canal que informou de forma clara e objetiva os lados bons e ruins dos FIIs. Estou estudando á 3 meses e em todos os videos, sempre falam que é todos os FIIs pagam mensalmente. (nenhum falou dessas outras possibilidades). A outra informação mega valiosa foi "se você tem 10% do fundo, você é tributado". Estou seguindo o canal tem 1 mês já! :-) Parabéns!
Parabéns pelo vídeo, Pedro. Sua didática é muito boa. Porém, sinto falta de vídeos explicando 'o passo a passo de uma negociação no sistema da bolsa de valores, por exemplo". Tem muito vídeo explicando a teoria, os benefícios, os riscos, mas ninguém explica efetivamente : - como entrar no sistema; -como se cadastrar; - onde encontrar esses fundos; - como comprar,; - como observar a rentabilidade. - são muitos códigos, que precisariam ser explicados numa aula. Como sou iniciante, não tenho a menor ideia se preciso baixar algum programa pra negociar, se consigo acompanhar tudo pela internet, quais dias e horários consigo comprar um fundo. Já vi muita teoria e pouca prática. Mas gostei muito do seu canal. Parabéns.
+andreoapogeu Fala André! Tudo bem, grande? Primeiro, muito obrigado pela sua presença aqui no canal! Mesmo iniciante e com muita teoria, sua presença aqui já é sinal do seu empenho e vontade de crescer e avançar! A sua demanda vai ser atendida esse semestre de forma paga e gratuita, nas duas Áreas de Membros que teremos. Estamos criando algo orientado para processos (como fazer, como analisar, como começar, como estudar, etc). Entregaremos uma boa parte disso gratuitamente e outra pagando, mas não precisa se preocupar... Falo isso com convicção. Sobre conteúdos menos teóricos por aqui, creio que seja algo que virá em breve! O ponto é que prezamos por não criar algo sem base e é nesse momento que estamos na Universidade Financeira, oferecendo a base para podermos solidificar o "alimento"/conteúdo aos poucos. Sem base não adianta processo! Por isso, dedique-se em aprender a base! Tem muita coisa vindo aí para dar embasamento... Aguente firme e conte comigo! Grande abraço, André!
ganhou mais 1 seguidor agora só falta fazer um grupo para ensinar aovivo e ensinar via stremer em uma sala fechada cm home broker aberto e tds junto aprendendo na integra ..que acha ? me chama se fizer isso ...
oi estou aprendendo agora e tenho dúvidas no caso das cotas como elas valorizam? e mais para o meu rendimento chegar a 1% qual é a estratégia? No aguardo , obrigado
+andretorresbr Putz André! Realmente... Só lembrando que os 20% é em cima do ganho(lucro), não do total nas vendas. Muito obrigado pelo acréscimo! Seja muito bem vindo ao canal, espero te ver mais vezes!
Não é uma soma, Albert, é uma conta simples, mas você vai descobrir o aproximado, ok? - Descubra quanto foi a distribuição de rendimento mensal (site da BOVESPA) - Descubra o preço atual de cotação daquele fundo (site da EXAME) - Descubra a porcentagem de um, comparado com o outro (site Calcular Porcentagem) A operação é a última no site (quarta operação no Calcular Porcentagem): - "Rendimento Mensal" é __% de "Preço da Cota" (preencher com os valores) - Aperta "Calcular Porcentagem" - Pronto!
Como fazer analisar fundamentalist a de empresas Americas e os reits Quais indicadores olhar,essas coisas.... Eu compro açoes Americas por um app chamado drivewealth,talvez vc conheça... Mas tenho algumas empresas brasileiras na carteira tbm,estou construindo a carteira ainda: Brasileiras Ambev Itau unibanco Americanas Bank of america Manhattan associates
+Roger Nevez Fala Roger... Nos FIIs existe IR acima de 20k para venda da cota adquirida. Se não era só sobre IR responderei num próximo comentário seu! Grande abraço!
+Universidade Financeira Acho q vale a pena confirmar essa informação. Tem outros videos mencionando q essa é uma diferença entre FIIs e ações: nos FIIs todo ganho de capital é tributado.
+Roger Nevez Para pessoas físicas que tenham menos de 10% da totalidade de cotas do fundo e exclusivamente para fundos imobiliários cujas cotas sejam negociadas em Bolsa de Valores e que tenham mais de 50 cotistas, não há incidênia de IR sobre o rendimento distribuído pelo fundo.
Vídeo simples, cenário sem firulas, mas o melhor conteúdo que vi por aí! Didático e completo. Parabéns!
Fico muito feliz em ter sido útil, Letícia!
Foi a melhor explicação de todos os videos que assisti sobre fiis por aqui.
show de bola amigo muito bom esclarecimento.
Que bom que gostou, grande!
gostei ..informaçoes bem claras..
Que bom que gostou José!
Muito bom!!
Assistirei a outros.
Ótimo video! Vou seguir seu canal!
Que bom que gostou Jaime!
Muito bom obrigado por compartilhar !
Muito bom show suas explicações...Gostaria de me aprofundar mais sobre fundos imobiliário,Não encontrei o conteúdo do seu amigo..Gratidão..Abços..!!!
Esse link infelizmente está fora do ar... Teremos conteúdos ÓTIMOS sobre Fundos Imobiliários na Escola de Finanças GRÁTIS, Francisco, fique tranquilo ;)
Excelente! Até o momento, é o único canal que informou de forma clara e objetiva os lados bons e ruins dos FIIs.
Estou estudando á 3 meses e em todos os videos, sempre falam que é todos os FIIs pagam mensalmente. (nenhum falou dessas outras possibilidades).
A outra informação mega valiosa foi "se você tem 10% do fundo, você é tributado".
Estou seguindo o canal tem 1 mês já! :-) Parabéns!
Bom dia Pedro! parabéns pelo vídeo. Show!
+Jean Douglas Muito obrigado Jean!
Você é muito bem vindo por aqui, grande.
Abraços
+Universidade Financeira Já me sinto em casa! Obg :-)
Parabéns pelo vídeo, Pedro. Sua didática é muito boa.
Porém, sinto falta de vídeos explicando 'o passo a passo de uma negociação no sistema da bolsa de valores, por exemplo".
Tem muito vídeo explicando a teoria, os benefícios, os riscos, mas ninguém explica efetivamente :
- como entrar no sistema;
-como se cadastrar;
- onde encontrar esses fundos;
- como comprar,;
- como observar a rentabilidade.
- são muitos códigos, que precisariam ser explicados numa aula.
Como sou iniciante, não tenho a menor ideia se preciso baixar algum programa pra negociar, se consigo acompanhar tudo pela internet, quais dias e horários consigo comprar um fundo.
Já vi muita teoria e pouca prática.
Mas gostei muito do seu canal. Parabéns.
+andreoapogeu Fala André! Tudo bem, grande?
Primeiro, muito obrigado pela sua presença aqui no canal! Mesmo iniciante e com muita teoria, sua presença aqui já é sinal do seu empenho e vontade de crescer e avançar!
A sua demanda vai ser atendida esse semestre de forma paga e gratuita, nas duas Áreas de Membros que teremos.
Estamos criando algo orientado para processos (como fazer, como analisar, como começar, como estudar, etc). Entregaremos uma boa parte disso gratuitamente e outra pagando, mas não precisa se preocupar... Falo isso com convicção.
Sobre conteúdos menos teóricos por aqui, creio que seja algo que virá em breve!
O ponto é que prezamos por não criar algo sem base e é nesse momento que estamos na Universidade Financeira, oferecendo a base para podermos solidificar o "alimento"/conteúdo aos poucos.
Sem base não adianta processo! Por isso, dedique-se em aprender a base! Tem muita coisa vindo aí para dar embasamento...
Aguente firme e conte comigo!
Grande abraço, André!
Gostei !
ganhou mais 1 seguidor agora só falta fazer um grupo para ensinar aovivo e ensinar via stremer em uma sala fechada cm home broker aberto e tds junto aprendendo na integra ..que acha ? me chama se fizer isso ...
Faço com o maior prazer! Te chamo sim!
Estou com muita vontade de investir nisso
oi estou aprendendo agora e tenho dúvidas no caso das cotas como elas valorizam? e mais para o meu rendimento chegar a 1% qual é a estratégia? No aguardo , obrigado
Boa tarde. Acho que só ficou faltando informar sobre o IRPF de 20% na venda das cotas. Abraço.
+andretorresbr Putz André! Realmente... Só lembrando que os 20% é em cima do ganho(lucro), não do total nas vendas.
Muito obrigado pelo acréscimo! Seja muito bem vindo ao canal, espero te ver mais vezes!
+Universidade Financeira Exatamente, 20% sobre o lucro. Pretendo assistir todos os seus vídeos, conte comigo. Abraço.
+andretorresbr Contarei :D
meu querido..qual é a soma para descobrir o valor da cota paga mensalmente no fundo de investimento imobiliario?
Não é uma soma, Albert, é uma conta simples, mas você vai descobrir o aproximado, ok?
- Descubra quanto foi a distribuição de rendimento mensal (site da BOVESPA)
- Descubra o preço atual de cotação daquele fundo (site da EXAME)
- Descubra a porcentagem de um, comparado com o outro (site Calcular Porcentagem)
A operação é a última no site (quarta operação no Calcular Porcentagem):
- "Rendimento Mensal" é __% de "Preço da Cota" (preencher com os valores)
- Aperta "Calcular Porcentagem"
- Pronto!
Voce Tem algum material relacionado ao mercado americano? Abraço otimo video
Ainda não, o que você gostaria de aprender? Podemos criá-lo para você!
Como fazer analisar fundamentalist a de empresas Americas e os reits
Quais indicadores olhar,essas coisas....
Eu compro açoes Americas por um app chamado drivewealth,talvez vc conheça...
Mas tenho algumas empresas brasileiras na carteira tbm,estou construindo a carteira ainda:
Brasileiras
Ambev
Itau unibanco
Americanas
Bank of america
Manhattan associates
paga corretagem? quais custos?
Sim, normalmente os mesmos custos de um investimento em ações.
ola,
qto costuma render essas cotas de fundo imobiliario?
Varia.
Pedro, existe algum limite de ganho de capital isento do IR?
+Roger Nevez Fala Roger...
Nos FIIs existe IR acima de 20k para venda da cota adquirida. Se não era só sobre IR responderei num próximo comentário seu!
Grande abraço!
+Universidade Financeira Acho q vale a pena confirmar essa informação. Tem outros videos mencionando q essa é uma diferença entre FIIs e ações: nos FIIs todo ganho de capital é tributado.
+Roger Nevez Para pessoas físicas que tenham menos de 10% da totalidade de cotas do fundo e exclusivamente para fundos imobiliários cujas cotas sejam negociadas em Bolsa de Valores e que tenham mais de 50 cotistas, não há incidênia de IR sobre o rendimento distribuído pelo fundo.