청주상가주택매매 대지 80.9평 상업지와 마주하고 있는 일등주거환경 매매가 절충시 2억원대 소액투자 퀄리티 훌륭한 복층형 주인세대 거주 만족도 최상물건

[개요]
* 소재지 : 청주시 상당구 용암동 상가주택
* 토지 : 267.4m²(80.9평) 건평 : 491.69m²(148.7평)
* 중개대상물종류 : 단독주택(다가구주택)
* 거래형태 : 매매
* 총 층수 : 4층
* 입주가능일 : 즉시가능
* 방수 및 욕실수 : 방 12 / 욕실 10
* 사용승인일 : 2024.06.20
* 매매가능시기 : 즉시 가능
* 주차대수 : 5대
* 관리비 : 인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터 유지비 등 약 40만원 전후
* 방향 : (주인세대 거실창 기준 남서향 기준)
* 가구수 : 주택 6가구 +상가 2개
* 주소: 청주시 상당구 중고개로 125번길 35-7(용암동)
[세대구성]
* 1층 : 주차장 /상가2
* 2층 : 투베이2, 투룸1
* 3층 : 투룸1, 쓰리룸 1
* 4층 : 복층형주인세대 단독공간
[수익률]
* 매매가 16억 5천만원
* 융자 8억 5천만원 (금리 약 5.8%)
* 보증금 4억 5,000만원
* 실인수금액 3억 5,000만원
* 이자제외 월수익 214 수익률 7.3%
* 모든 세대 월세 임대 시 ➜ 770만원 이상
이제 준공 한달이 안된 건물로 임대세대와 상가부분은 채워져가고 있는 상가주택입니다.
* 포인트 공인중개 사무소 [ 대표: 김현경 ]
* 문의전화 T. 043-260-2954
* 청주시 흥덕구 사직대로 72번길 19-1 (복대동 906-9번지)
* 중개업등록번호 : 3803-1845
* 소속공인중개사 이영주 [ 010.2652.6455 ]