সমস্যা বাড়বে, কেননা এসি ল্যন্ডের ক্লিয়ারেন্স নিতে বছর লেগে যাবে, সার্ভার বন্ধ থাকবে, নেট সমস্যা ওয়েবসাইট সমস্যা এগুলো দেখানো হবে, মাল ছাড়তে হবে বেশী। আগে শুধু সাব রেজিষ্ট্রী অফিসে সীমাবদ্ধ থাকতো এখন টাকা ভাগের বিস্তৃতি বাড়বে। যিনি তথ্য দিয়েছেন এবং ভিডিও করেছেন উনাকে অনেক ধন্যবাদ। ভাল উপস্থাপনা।
সম্পূর্ণ ভিডিও দেখে বুঝতে পারলাম যে, উত্তরাধিকার সূত্রে যারা জমির মালিক, তাদের আগের নিয়মে নামজারি করতে হবে এবং যারা নতুন জমি ক্রয় করবে তাদের জমি ক্রয়ের সময়ে নামজারি হয়ে যাবে, আগের নিয়মে আর নতুন করে নামজারি করতে হবে না। কিছু ভুল বলে থাকলে, দুঃখিত।
আসসালামু আলাইকুম ওরাহমাতুল্লাহ আমি জানতে চাই আমার বাপ-দাদা কেউ খাজনা পরিশোধ করেনি তবে আমি জদি আমার অংশ নামজারি করতে চাই তবে আমাকে কত টুকু খাজনা পরিশোধ করতে হবে।❤
স্যার শুরুতেই আপনাকে অনেক ধন্যবাদ জানাই। আমি আপনার ভিডিও দেখে জমি সংক্রান্ত অনেক তথ্য জানতে পারছি। আমার একটি প্রশ্ন ছিলো? আমার দাদার জমি আছে কিন্তু আমরা তা জানতাম না, এখন আমরা জানতে পারছি যে জমি আছে কিন্তু যারা জমি এখনো দখল করে আছে তারা টাকা দিয়ে জমি নিজেদের নামে বাংলাদেশ রেকর্ড ও জরিপ করে নিয়েছে তারা সম্পর্কে আমার বাবার চাচাতো ভাই। কিন্তু আমাদের কাছে জমির ব্রিটিশ রেকর্ড আছে সব কাগজ আমাদের পক্ষে। এখন আমরা কি ভাবে জমি টা উদ্ধার করতে পারি দয়া করে ভালো কিছু দিকনির্দেশনা কামনা করছি।
৫ কাঠার একটি প্লট সম্মিলিত ভাবে ১০ টা৷শেয়ারে ভাগ করে কিনেছিলাম। যার মধ্যে আমার ২ টা শেয়ার অর্থাৎ ১ কাঠা। বাকী ৮ জনের ০.৫ কাঠা হিসাবে। দলিলে এভাবেই উল্লেখ আছে। কিন্তু নামজারিতে উক্ত দলিলের নাম্বার উল্লেখ থাকলেও শেয়ার প্রতি জমির পরিমান বা গ্রহিতার নামের সাথে জমির পরিমান উল্লেখ করা হয়নি। মোট ৯ জনের নাম এবং অংশের কলামে কিছু না লিখে নামজারি হয়েছে। বিসয়টি লেখকের নজরে আনলে তিনি জানান নামজারিতে দলিলের উল্লেখ আছে এবং দলিলে আপনার জমি ১ কাঠা উল্লেখ আছে সুতরাং কোন সমস্যা নেই। বিষয়টি কি ঠিক আছে?
Flat er nam jari r city jorip ki ek? Ami 10 bochor age flat kinechi kintu city jorip nai.ekhon ki amaake city jorip korte hobe? R Jodi flat bikri kori Tobe ki city jorip notun kretar name auto Hoye jabe? R Ami bortomane khajna dei flat er.
জমি কেনার কতদিন পরে দলিল বের হয়? ২০২২ সালের শেষের দিকে একটা জমি কেনা হয়েছিল আমার জানামতে এখনো দলিল হাতে পাইনি সেটার নাম জারিও করা হয় নি, এখন ওই জমির নামজারি করা লাগবে নাকি এমনিতে হয়ে যাবে?
সম্মানিত স্যার আসসালামু আলাইকুম,যদি যেকোনো প্রতিষ্ঠানের জমি ম্যানেজিং কমিটি প্রতিষ্ঠানের খরচ বাবদ টাকা প্রয়োজন মনে করে তাহলে প্রতিষ্ঠানের বাইরের চাষা আবাদি জমি খোঁস কবলা কারে বিক্রি করে দিলে তাহলে কি সেই প্রতিষ্ঠানের নামে জমির দাবী করতে পারবে পুনরায়,এটি নিয়ে একটি ভিডিও বানাবেন প্লিজ,
আসসালামু আলাইকুম, ভাই আমাকে একটা পরামশ দিবেন, ক্রয় করা একটা দলিল আছে,১৯-৫-৫০ সালের কিন্তুু আমরা দলিলটি আমার দাদা ক্রয় করছে যানতাম না,, এখন কোনো এক মাধ্যমে দলিল টা আমাদের কাছে আসছে,,কিন্তুু ঔ জায়গা গুলি প্রেয় চার পাঁচ হাত বিক্রি হয়েছে, এবং বি এস ও অন্য জনের নামে হয়ে ছে,, এখন যে বেক্তি আমার দাদার কাছে বিক্রি করেছে ঔ বেক্তি আবার ১৯-৭-৬০ সালে আবার করে ছে আরেক জনের কাছে,,এখন প্রেরায় ৭৪ বছর ডিসকাস হয়ে গেছে,,, এখন আমরা কি করতে পারি জমি গুলো উদ্ধার করার জন্যে,, একটু পরামর্শ দিবেন।
আছসালামু আলাইকুম,, ভাই,,আমার বাবার জমি,, বাবা মারা গেছেন ৫ বছর হয়েছে,, কিন্তু আমরা জমি বন্টন করিনি,,এখন আমার দাদার যে জমিছিল তারও নামজারি করা হয়নি,,এখন,, আমার বাবার কিনা কিছি সম্পত্তি ও আছে,, এ হ্মেত্রে আমি কি ভাবে নামজারি করব,,আর কি কি কাগজ আমাকে দিতে হবে,,যানালে,, ভাল হইত,,আল্লাহ আপনাকে ভাল রাখুক
ভাইয়া আমার প্রশ্ন হল আমরা যারা ৮-১০ বছর আগে জমি কিনছি কিন্তু নাম জারি করি নাই আমাদের কাছে রেজিস্টার দলিল আছে এখন আমাদের গুলা কি অটো নামজারি হবে নাকি নাম জারি আগের সিস্টেমে করতে পারব ধন্যবাদ
স্যার আপনার কাছে একটা বিষয় জানতে চাই মার্ট পর্চা জায়গাটা টিকআছে পিন পর্চা জায়গাটা পুরাভাবে আছে কিন্তু নামজারিতে সঠিক ভাবে আইছেনা দুই শতক কম আইছে এখন করোনিও কি দয়া করে জানাইলে ভালো হয় স্যার
Assalamoalaykum amar ekta proshno chilo jehetu ekhon ager namjari guloke hoye chilo segulo notun dage abar notun Korte hoche tai ami 2005 sale jomi kine namjari korechilam to notun system chalu holeo ki notun dage namjari korte hobe
আসসালামুয়ালাইকুম উকিল সাহেব আমার মা মারা গেছেন উত্তরাধিকার সূত্রে আমি জমির মালিক ওয়া রিশান সনদ দিয়ে নামজারি আবেদন করেছি চার বার কিন্তু বার বার বাতিল করেছে। আমি কি করবো এসি ল্যান্ড বন্টন দলিল করতে বলেছে। বন্টন দলিল করা সম্ভব নয়।
আসালামু আলাইকুম, স্যার পুরনো দলিল এবং ওয়ারিশ সম্পত্তি নামজারি করতে গেলে সম্পুর্ন খতিয়ানে যারা মালিক তাদের সাথে এবং ওয়ারিশ গণের সাথে বণ্টন মানা দলিল করার জন্য বলে, না হলে নামজারি বাতিল করে দেয়, খতিয়ানের অন্যান্য মালিকদের আমরা চিনি না, ওয়ারিশদের মধ্যে যারা বিক্রি করছে তারা বণ্টন করতে রাজি না, এখন করণীয় কি?
জমি যৌথ ভাবে ক্রয় করা ছিলো এবং নাম জারি করা ছিলো এখন আমি আমার অংশ আলাদা করে নিতে চাই, তাহলে কি আমি আমার অংশের খাজনা দিতে পারবো নাকি নাম জারি করে আলাদা করতে হবে ?
দয়া করে জানাবেন। আমার কোর্ট কতৃক দলিল এস এ মূলে নামজারি করেছি। আর এস মূলেও নামজারি করেছি। এটা পৈত্রিক বসতবাড়ি। দলিল টি ১৯৯৬ সালের। কিন্তু যখন ঘোষণা হলো আর এস অনুযায়ী সম্পওি বিক্রি হয় বা নামজারি হয়, তখন নামজারি থাকা সত্বেও বিক্রি করতে পারছি না। কারন আর এস রেকর্ড এ উক্ত জমিতে আমাদের নাম নাই। দলিল টি হয়েছিল এস এ রেকর্ড অনুযায়ী। কোর্ট এস এ মূলে করেছিলো ১৯৯৬ সালে। এখন এর প্রতিকার কি?
আসালামুআলাইকুম। আমার একটা প্রশ্ন,ভাইয়ে ভাইয়ে সম্পতি ভাগ আছে। কিন্তু দ্বন্দ্বের কারণে অংশনামা হয়নি। এমতাবস্থায় একভাই তাহার সম্পতি অংশনামা করতে পারবে?
আমার পৈত্রিক জমিজমার দুই ভাই রেজিস্ট্রার অংশনামা করেছি। একটা পুকুরের অংশ ইসমাইলী রেখেছি কিন্ত বড়ভাই ই নাম জারি সময় ওটা নাম জারি করলে ও আমার নাম জারিতে ঐ এজমাইলি অংশ আসেনি আমি কি করব এখন। জানানোর অনুরোধ রইল।
আমাদের একটি দাগে সরকারি জমি এবং আমাদের ক্রয়কৃত জমি আছে, আমরা জমা খারিজ এর জন্য আবেদন করছি কিন্তু সরকারি জমি থাকার কারনে সরকারি সার্থ আছে বলে জমি টি না মঞ্জুর করে দেয় আমাদের কি করনীয়??
আমার বাবা ২০০৬ সালে একটি জমি ক্রয় করিছিলেন তারপর নামজারিও পরে করে নিয়েছিলেন। এখন আমার বাবা জমিটি বিক্রি কররতে চাইলে গ্রামের মোড়ল বলছে আমাদের নাকি এটি অনলাইন করতে হবে। আপনার কাছে আমার প্রশ্ন হলো আমাদের কি, আগের নামজারি অনলাইন করতে হব? জানালে উপক্রিত হবো।
ধারাবাহিক ওয়ারিয়েশন সার্টিফিকেট দিয়েও নাম-জারী আবেদন করা হয়, কিন্তু গতকাল জেনেছি ওয়ারিয়েশন সম্পত্তি বন্টন নামা দলিল তৈরী রেজিষ্ট্রেশন করতে হবে, তারপর নাম-জারী আবেদন করতে হবে।
আসসালামু আলাইকুম সার, এক ব্যাক্তি তার স্ত্রী কে ১৯৯৩ সালে জমি হেবা করেছিল শুধু পুরাতন দাগ দিয়ে, সেই জমি তার স্ত্রীর কাছ থেকে আমরা কিনেছিলাম ২০০২ সালের ডিসেম্বর মাসে নুতন পুরাতন উভয় দাগ উল্লেখ করে। এখন আমাদের দলিলের কি কোন সংশোধন প্রয়োজন আছে এবং রেকর্ড খারিজ করতে কোন সমস্যা হবে? (যে ব্যাক্তি তার স্ত্রী কে জমি দিয়েছিল সেই ব্যাক্তির নামেই রেকড আছে)
mutation not doing form Soriatnama deed. This deed has two mouza one mouza mutation has done but another not giving mutation. what can i do mutation for this.
আমাদের ভিটা বাড়ি আমার দাদীর নামে এখন দাদা দাদী বেঁচে নেই ওনার দুই ছেলে তিন মেয়ে ওনারা ও কেউ বেঁচে নেই আমরা দুই ছেলের ওয়ারিশগন উক্ত ভিটেয় অবস্থান করছি এখন আমাদের করনীয় কি?
নামজারি ছাড়াই জমি দলিল করে দিতে চায়।জমি বিক্রেতা 10 Feb বিদেশ যাবে সময় কম। জমিটি ক্রয় করা ঠিক হবে? রেজিষ্টিরি অফিস দলিল করে দিতে চেয়েছে। দয়া করে জানাবেন।
আমার দাদার নামে সম্পত্তি এখনো দলিল আছে, কিন্তু বন্টননামা দলিল হয় নাই। কিন্তু চাচারা তাদের ইচ্ছামত তারা দলিল করছে। আমি জানতে চাই ওই দলিলগুলো কি কার্যকর হবে ? এখন আমার কী করা উচিৎ ?
আসসালামু আলাইকুম কেমন আছেন স্যার আজ থেকে ৪৫/৫০ বছর আগে একজন মহিলা আরেক জনের যায়গা বিক্রি করেছে এটা এখন কি করা যায়। এরা সবাই মারাগেছে। মালিকের নাতিরা বেছে আছে একটু জানাবেন
আসসালামুলাইকুম সার আমার বাবা জমি কিনে ছিলো সারে ৩১ শতাংশ পরে ২৮ শতাংশ বিক্রি করা হয়েছে জাদের কাছে বিক্রি করা হয়েছে তারা দখল ছাড়ছে না এখন করনিয় কি আমরা কি জমি ফেরত পাব দয়া করে জানাবেন,আমার বাবা মারা গেছে 😢
আমার মা আমাদের চার ভাইবোনকে তিন বছর আগে জমি হেবা করে দিয়েছেন এবং দখল বুঝিয়ে দিয়েছেন কিন্তু আমরা এখন পর্যন্ত নামজারি করি নাই,সেইক্ষেত্রে আমাদের কি করণীয়?
সরকারী জমি ডিসিআর দিয়াছে খতিয়ান নং ১, উক্ত জমি দলিলের মাধ্যমে ক্রয় করিয়াছি এখন বলে উক্ত জমি বিক্রয় করার নিয়ম নেই সরকার জাকে ডিসিআর দিয়েছিল সেই ব্যক্তি মামলা করে জমি ফেরত পাওয়ার জন্য, প্রশ্ন সাব রেজিস্টার অফিস থেকে সরকারি ফি দিয়ে উক্ত দলিল হয়, ৩৮ বছর আগে, ঐ দলিল কি বাতিল বলিয়া গণ্য হবে জানতে চাই, স্যার ধন্যবাদ।
আমার মামা এবং আমার আম্মা দুই ভাই বোন আমার নানার একটি দাগে ১৫ শতক জমি আছে আমার মামা এই ১৫ শতক জমি একা বিক্রি করে ফেলেছে এই দলিলে আমার আমাকে সাক্ষী রেখেছে আমার প্রশ্ন হল এখন যে আমার আম্মা সাক্ষী দিয়েছে তাতে কি আমার আম্মার অংশ কি বাতিল হয়ে গিয়েছে
আসসালামু আলাইকুম স্যার কেমন আছেন এতো সুন্দর করে বুজিয়ে বলার জন্য অনেক অনেক ধন্যবাদ
আপনাকেও ধন্যবাদ।
সঠিক ভাবেই পরামর্শ প্রদান করেছেন, আপনাকে ধন্যবাদ।
অনেক অনেক ধন্যবাদ স্যার। এখন বিস্তারিত বুঝতে পেরেছি। ধন্যবাদ মাননীয় মন্ত্রী মহোদয়কে যিনি মিউটেশনের নতুন সিস্টেম চালু করেছে।
আপনাকেও ধন্যবাদ।
সমস্যা বাড়বে, কেননা এসি ল্যন্ডের ক্লিয়ারেন্স নিতে বছর লেগে যাবে, সার্ভার বন্ধ থাকবে, নেট সমস্যা ওয়েবসাইট সমস্যা এগুলো দেখানো হবে, মাল ছাড়তে হবে বেশী। আগে শুধু সাব রেজিষ্ট্রী অফিসে সীমাবদ্ধ থাকতো এখন টাকা ভাগের বিস্তৃতি বাড়বে। যিনি তথ্য দিয়েছেন এবং ভিডিও করেছেন উনাকে অনেক ধন্যবাদ। ভাল উপস্থাপনা।
সম্পূর্ণ ভিডিও দেখে বুঝতে পারলাম যে, উত্তরাধিকার সূত্রে যারা জমির মালিক, তাদের আগের নিয়মে নামজারি করতে হবে এবং যারা নতুন জমি ক্রয় করবে তাদের জমি ক্রয়ের সময়ে নামজারি হয়ে যাবে, আগের নিয়মে আর নতুন করে নামজারি করতে হবে না। কিছু ভুল বলে থাকলে, দুঃখিত।
রাইট
Vai Ami to bary kinesy 25/4/ 2023 aita ki nam zari Korte Hobe?
1982 jomi ki namjari kora lagve
Tania wife
এত সুন্দর করে বুঝিয়ে দেওয়ার জন্য, ধন্যবাদ।
নাম জারী ছারা ঘুশ দিয়ে দলিল করেছে।সেই দলিল কি বৈধ হবে। নাকি দলিল বাতিল হবে।দশ বছর আগের দলিল। এখন এর সমাধান কি।আমি চাই দলিল বাদ হোক।
অ,সাধারন ভিডিও না,জানা বিষয় অনেক কিছু জান লাম,ধন্যবাদ উকিল সাহে, আপনার জন্যে আমার আন্তরিক সালাম ও দোয়া রইল।
আপনাকেও অসংখ্য ধন্যবাদ।
সুন্দর ভাবে বুঝানো হয়েছে
অনেক ধন্যবাদ ভাই।
আপনাকেও ধন্যবাদ ভাই
আসসালামুয়ালাইকুম, গত শুক্রবারের ভিডিওটির পরিপূরক এই ভিডিওটির জন্য আপনাকে অশেষ ধন্যবাদ। যাজাকআল্লাহ্ খায়রান॥
আপনাকেও অসংখ্য ধন্যবাদ ভাই
Zsd
আসসালামু আলাইকুম ওরাহমাতুল্লাহ আমি জানতে চাই আমার বাপ-দাদা কেউ খাজনা পরিশোধ করেনি তবে আমি জদি আমার অংশ নামজারি করতে চাই তবে আমাকে কত টুকু খাজনা পরিশোধ করতে হবে।❤
আপনার কথা গুলো শুনে স্পষ্টভাবে বুজতে পারলাম,আপনাকে ধন্যবাদ।
আপনাকেও ধন্যবাদ আমাদের পাশে থাকার জন্য
স্যার শুরুতেই আপনাকে অনেক ধন্যবাদ জানাই। আমি আপনার ভিডিও দেখে জমি সংক্রান্ত অনেক তথ্য জানতে পারছি। আমার একটি প্রশ্ন ছিলো? আমার দাদার জমি আছে কিন্তু আমরা তা জানতাম না, এখন আমরা জানতে পারছি যে জমি আছে কিন্তু যারা জমি এখনো দখল করে আছে তারা টাকা দিয়ে জমি নিজেদের নামে বাংলাদেশ রেকর্ড ও জরিপ করে নিয়েছে তারা সম্পর্কে আমার বাবার চাচাতো ভাই। কিন্তু আমাদের কাছে জমির ব্রিটিশ রেকর্ড আছে সব কাগজ আমাদের পক্ষে। এখন আমরা কি ভাবে জমি টা উদ্ধার করতে পারি দয়া করে ভালো কিছু দিকনির্দেশনা কামনা করছি।
WhatsApp a message din 01571490203
আসসালামু আলাইকুম বাই সুন্দর করে বুঝিয়ে বলার জন্য
৫ কাঠার একটি প্লট সম্মিলিত ভাবে ১০ টা৷শেয়ারে ভাগ করে কিনেছিলাম। যার মধ্যে আমার ২ টা শেয়ার অর্থাৎ ১ কাঠা। বাকী ৮ জনের ০.৫ কাঠা হিসাবে। দলিলে এভাবেই উল্লেখ আছে। কিন্তু নামজারিতে উক্ত দলিলের নাম্বার উল্লেখ থাকলেও শেয়ার প্রতি জমির পরিমান বা গ্রহিতার নামের সাথে জমির পরিমান উল্লেখ করা হয়নি। মোট ৯ জনের নাম এবং অংশের কলামে কিছু না লিখে নামজারি হয়েছে। বিসয়টি লেখকের নজরে আনলে তিনি জানান নামজারিতে দলিলের উল্লেখ আছে এবং দলিলে আপনার জমি ১ কাঠা উল্লেখ আছে সুতরাং কোন সমস্যা নেই। বিষয়টি কি ঠিক আছে?
Thank you brother, from USA
welcome
Thanks Sr khov sundur kore bojanour jonno ❤
welcome
স্যার অাপনাকে ধন্যবাদ,এত সূন্দরভাবে বূযিয়ে বললেন,,,ধন্যবাদ ৷?
Welcome
আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ।
Welcome
Flat er nam jari r city jorip ki ek? Ami 10 bochor age flat kinechi kintu city jorip nai.ekhon ki amaake city jorip korte hobe? R Jodi flat bikri kori Tobe ki city jorip notun kretar name auto Hoye jabe? R Ami bortomane khajna dei flat er.
জমি কেনার কতদিন পরে দলিল বের হয়? ২০২২ সালের শেষের দিকে একটা জমি কেনা হয়েছিল আমার জানামতে এখনো দলিল হাতে পাইনি সেটার নাম জারিও করা হয় নি, এখন ওই জমির নামজারি করা লাগবে নাকি এমনিতে হয়ে যাবে?
জি নিজে নামজারি করে নিতে হবে। দলিলের সার্টিফাইড কপি তুলে নামজারি করতে পারবেন। মূল দলিল পাবেন ৪/৫ বছর পর
চমৎকার বিশ্লেষণ
👍
সম্মানিত স্যার আসসালামু আলাইকুম,যদি যেকোনো প্রতিষ্ঠানের জমি ম্যানেজিং কমিটি প্রতিষ্ঠানের খরচ বাবদ টাকা প্রয়োজন মনে করে তাহলে প্রতিষ্ঠানের বাইরের চাষা আবাদি জমি খোঁস কবলা কারে বিক্রি করে দিলে তাহলে কি সেই প্রতিষ্ঠানের নামে জমির দাবী করতে পারবে পুনরায়,এটি নিয়ে একটি ভিডিও বানাবেন প্লিজ,
অনেক ধন্যবাদ আপনাকে ভালো কিছু করার জন্যে। ধন্যবাদ।
welcome
Sir, আমি জানতে চাই , পৈতৃক সম্পত্তি বোনেরা ভাইকে হেবা করে দিতে চাইলে উক্ত সম্পত্তি কি ভাই-বোনদের নামে নামজারি করা থাকতে হবে??
আসসালামু আলাইকুম, ভাই আমাকে একটা পরামশ দিবেন, ক্রয় করা একটা দলিল আছে,১৯-৫-৫০ সালের কিন্তুু আমরা দলিলটি আমার দাদা ক্রয় করছে যানতাম না,, এখন কোনো এক মাধ্যমে দলিল টা আমাদের কাছে আসছে,,কিন্তুু ঔ জায়গা গুলি প্রেয় চার পাঁচ হাত বিক্রি হয়েছে, এবং বি এস ও অন্য জনের নামে হয়ে ছে,, এখন যে বেক্তি আমার দাদার কাছে বিক্রি করেছে ঔ বেক্তি আবার ১৯-৭-৬০ সালে আবার করে ছে আরেক জনের কাছে,,এখন প্রেরায় ৭৪ বছর ডিসকাস হয়ে গেছে,,, এখন আমরা কি করতে পারি জমি গুলো উদ্ধার করার জন্যে,, একটু পরামর্শ দিবেন।
good News thanks
Welcome
অনেক অনেক ধন্যবাদ ভাই আপনাকে অনেক কিছু জানতে পারলাম আপনার মাধ্যমে
আপাকেও ধন্যবাদ ভাই।
ধন্যবাদ ভাই আপনাকে।
welcome
আছসালামু আলাইকুম,, ভাই,,আমার বাবার জমি,, বাবা মারা গেছেন ৫ বছর হয়েছে,, কিন্তু আমরা জমি বন্টন করিনি,,এখন আমার দাদার যে জমিছিল তারও নামজারি করা হয়নি,,এখন,, আমার বাবার কিনা কিছি সম্পত্তি ও আছে,, এ হ্মেত্রে আমি কি ভাবে নামজারি করব,,আর কি কি কাগজ আমাকে দিতে হবে,,যানালে,, ভাল হইত,,আল্লাহ আপনাকে ভাল রাখুক
WhatsApp a message din 01571490203
স্যার আমার একটা প্রশ্ন আছেন সেটা হলো আমার দাদার নামে জমি আছে কিন্তু অন্য লোক দখন করে আছে আমার কাছে কোন কাগজ পএও নেই এখন আমি কি করবো
ভাইয়া আমার প্রশ্ন হল আমরা যারা ৮-১০ বছর আগে জমি কিনছি কিন্তু নাম জারি করি নাই আমাদের কাছে রেজিস্টার দলিল আছে এখন আমাদের গুলা কি অটো নামজারি হবে নাকি নাম জারি আগের সিস্টেমে করতে পারব ধন্যবাদ
স্যার আপনার কাছে একটা বিষয় জানতে চাই মার্ট পর্চা জায়গাটা টিকআছে পিন পর্চা জায়গাটা পুরাভাবে আছে কিন্তু নামজারিতে সঠিক ভাবে আইছেনা দুই শতক কম আইছে এখন করোনিও কি দয়া করে জানাইলে ভালো হয় স্যার
কি জন্য কম আসে সেটা জানেন আগে
Assalamoalaykum amar ekta proshno chilo jehetu ekhon ager namjari guloke hoye chilo segulo notun dage abar notun Korte hoche tai ami 2005 sale jomi kine namjari korechilam to notun system chalu holeo ki notun dage namjari korte hobe
একটা জমির দলিল হয়েছে।
42বছর আগে।দান দলিল।
এখন গৃহীতা বেচেনাই।
সেই দলিলটা কি নামজারি হবে। ??
জি
আসসালামুয়ালাইকুম উকিল সাহেব আমার মা মারা গেছেন উত্তরাধিকার সূত্রে আমি জমির মালিক ওয়া রিশান সনদ দিয়ে নামজারি আবেদন করেছি চার বার কিন্তু বার বার বাতিল করেছে। আমি কি করবো এসি ল্যান্ড বন্টন দলিল করতে বলেছে। বন্টন দলিল করা সম্ভব নয়।
আসালামু আলাইকুম, স্যার পুরনো দলিল এবং ওয়ারিশ সম্পত্তি নামজারি করতে গেলে সম্পুর্ন খতিয়ানে যারা মালিক তাদের সাথে এবং ওয়ারিশ গণের সাথে বণ্টন মানা দলিল করার জন্য বলে, না হলে নামজারি বাতিল করে দেয়, খতিয়ানের অন্যান্য মালিকদের আমরা চিনি না, ওয়ারিশদের মধ্যে যারা বিক্রি করছে তারা বণ্টন করতে রাজি না, এখন করণীয় কি?
ভাইয়া নামজারি করতে কি কাগজ লাগে এবং কতটুকু খরচ করতে পারে যদি একটু ধারণা দিতেন উপকৃত হতাম ধন্যবাদ
WhatsApp a message din 01571490203
@@Ukilbari, আসসালামুয়ালাইকুম । আমি জমির নামজারি করতে
চাচ্ছি । আমাকে কি হেল্প করতে
পারবেন ?
জমি যৌথ ভাবে ক্রয় করা ছিলো এবং নাম জারি করা ছিলো এখন আমি আমার অংশ আলাদা করে নিতে চাই, তাহলে কি আমি আমার অংশের খাজনা দিতে পারবো নাকি নাম জারি করে আলাদা করতে হবে ?
আলাদা করতে চাইলে আবার নামজারি করতে হবে
আসসালামুআলাইকুম আচ্ছা ভাই আমার নামে তো একটা দলিল হেবা নামা হ'য়ে ছিল ঐটা কি অটো নামজারি হবে,জানালে খুশি হব
না নামজারি করে নিতে হবে
Thanks Dada, May Allah bless You FOR Bangladesh.
❤️
ধন্যবাদ
👍
২৯ জানুয়ারি ২০২৪ ইং জমি রেজিস্ট্রি করলে অটো খারিজ হবে কি? জানালে উপকৃত হব।
না। নিজে নামজারি করে নিতে হবে
দয়া করে জানাবেন। আমার কোর্ট কতৃক দলিল এস এ মূলে নামজারি করেছি। আর এস মূলেও নামজারি করেছি। এটা পৈত্রিক বসতবাড়ি। দলিল টি ১৯৯৬ সালের। কিন্তু যখন ঘোষণা হলো আর এস অনুযায়ী সম্পওি বিক্রি হয় বা নামজারি হয়, তখন নামজারি থাকা সত্বেও বিক্রি করতে পারছি না। কারন আর এস রেকর্ড এ উক্ত জমিতে আমাদের নাম নাই। দলিল টি হয়েছিল এস এ রেকর্ড অনুযায়ী। কোর্ট এস এ মূলে করেছিলো ১৯৯৬ সালে। এখন এর প্রতিকার কি?
সুন্দর কথা বলেছেন
ধন্যবাদ।
আসালামুআলাইকুম। আমার একটা প্রশ্ন,ভাইয়ে ভাইয়ে সম্পতি ভাগ আছে। কিন্তু দ্বন্দ্বের কারণে অংশনামা হয়নি। এমতাবস্থায় একভাই তাহার সম্পতি অংশনামা করতে পারবে?
আমার পৈত্রিক জমিজমার দুই ভাই রেজিস্ট্রার অংশনামা করেছি। একটা পুকুরের অংশ ইসমাইলী রেখেছি কিন্ত বড়ভাই ই নাম জারি সময় ওটা নাম জারি করলে ও আমার নাম জারিতে ঐ এজমাইলি অংশ আসেনি আমি কি করব এখন। জানানোর অনুরোধ রইল।
আমাদের একটি দাগে সরকারি জমি এবং আমাদের ক্রয়কৃত জমি আছে, আমরা জমা খারিজ এর জন্য আবেদন করছি কিন্তু সরকারি জমি থাকার কারনে সরকারি সার্থ আছে বলে জমি টি না মঞ্জুর করে দেয় আমাদের কি করনীয়??
গুড ❤
👍
আমার বাবা ২০০৬ সালে একটি জমি ক্রয় করিছিলেন তারপর নামজারিও পরে করে নিয়েছিলেন। এখন আমার বাবা জমিটি বিক্রি কররতে চাইলে গ্রামের মোড়ল বলছে আমাদের নাকি এটি অনলাইন করতে হবে। আপনার কাছে আমার প্রশ্ন হলো আমাদের কি, আগের নামজারি অনলাইন করতে হব? জানালে উপক্রিত হবো।
বিক্রি করতে হলে অবশ্যই খাজনা পরিশোধ করতে হবে। ভূমি অফিসে গিয়ে দেখেন খাজনা নেয় কিনা।
@@Ukilbari অনলাইন করতপ হবে কি?
আসসালামু আলাইকুম। আমি বাবার থেকে উত্তরাধিকার কিছুদিন আগে জমি পেয়েছি। আমার জমির হেবা দলিল হয়েছে। এখন নামজারি কিভাবে করতে পারবো ?
আসালা মুআলাইকু,,,ভাই আমি জমি কিনেচি,, ২৩সালের ৯মাসে দলিল হয়েচ এবং ঔদলিলের নকল আমার হতে,,, আমি এখনো ঔজমি নামজারী করীনাই,,,,আমিকি এখন। নতুন
করে নিন
আমার পৈতৃক সম্পত্তি থেকে আমার সৎ ভাই বোন রেকর্ডে আমার নাম তারা বলে এখন বলে ওই জমি পেতে হলে কেস করে না আমি কি করতে পারি দয়া করে জানাবেন
Thanks a lot.
Welcome
ফরিদাবাদে আমাদের একটা ফ্ল্যাট আছে সেই ফ্লাটে নামজারি করা যাচ্ছে না তো এখন আমরা কিভাবে ওটাই আমার নাম জারি করতে পারি
WhatsApp a message diye wait kotun 01571490203
Many many thanks.
You are most welcome
সুন্দর কথা মাশাআল্লাহ
Thank you
ধন্যবাদ ভাই
Welcome
ধারাবাহিক ওয়ারিয়েশন সার্টিফিকেট দিয়েও নাম-জারী আবেদন করা হয়, কিন্তু গতকাল জেনেছি ওয়ারিয়েশন সম্পত্তি বন্টন নামা দলিল তৈরী রেজিষ্ট্রেশন করতে হবে, তারপর নাম-জারী আবেদন করতে হবে।
আসসালামু আলাইকুম সার,
এক ব্যাক্তি তার স্ত্রী কে ১৯৯৩ সালে জমি হেবা করেছিল শুধু পুরাতন দাগ দিয়ে, সেই জমি তার স্ত্রীর কাছ থেকে আমরা কিনেছিলাম ২০০২ সালের ডিসেম্বর মাসে নুতন পুরাতন উভয় দাগ উল্লেখ করে। এখন আমাদের দলিলের কি কোন সংশোধন প্রয়োজন আছে এবং রেকর্ড খারিজ করতে কোন সমস্যা হবে?
(যে ব্যাক্তি তার স্ত্রী কে জমি দিয়েছিল সেই ব্যাক্তির নামেই রেকড আছে)
আমি প্রবাসী, আমার প্রচুর কাজ জমি সংক্রান্ত। আপনার সাথে কি ভাবে যোগাযোগ করতে পারি ?দয়া করে জানাবেন, ধন্যবাদ।
WhatsApp a message din 01571490203
mutation not doing form Soriatnama deed. This deed has two mouza one mouza mutation has done but another not giving mutation. what can i do mutation for this.
ধন্যবাদ ভাইয়াআপনাকে
👍
sir,. আমার বয়স ১৭বছর। কিন্তু আমি NIDপেয়েছি,,,,,,,তাহলে কি আমি জমি বিক্রি করতে পারবো,,,,,
না
স্যার বাবার কেনা জমি নাম জারি করিনি অতচ বি আর এস পর্চা হয়েছে এক্ষেত্রে কী হবে দয়া করে বলবেন।
আপনার নামে সর্বশেষ পর্চা থাকলে খাজনা দিন শুধু
Vi rd namjari kora achea,Bs namjari kora hoi nai.se khetra apnar poramorso ki.ata ki rs ar namjari te auto hobe kina.janaben
আমাদের ভিটা বাড়ি আমার দাদীর নামে এখন দাদা দাদী বেঁচে নেই ওনার দুই ছেলে তিন মেয়ে ওনারা ও কেউ বেঁচে নেই আমরা দুই ছেলের ওয়ারিশগন উক্ত ভিটেয় অবস্থান করছি এখন আমাদের করনীয় কি?
নিজের নামে নামজারি করে নিন
অসংখ্য ধন্যবাদ।
Welcome
Sir,,,দলিলের নকল দিয়া কি আমি জমি বিক্রি করতে পারবো?
জি
বিনিময়ের সম্পত্তির (ভারত -বাংলাদেশ) নামজারির সমাধান কি?দয়া করে জানাবেন
আসসালামুয়ালাইকুম স্যার দুই বছর আগের রেজিস্ট্রেশন করা দলিল এখন
খতিয়ান মামলা চলমান 1993ই রেজিস্ট্রেশন ।খতিয়ান মামলার শেষ না হতে কি সমাধান??
স্থগিত থাকবে
ধন্যবাদ আপনাকে
welcome
Bhaiya amader jomir dolil amr uncle dicche na talashi diyechi 2mashew pai na akhon ki korbo please bolbe ektu
ভালো করে তল্লাশি দিন। ইউপি চেয়ারম্যানের কাছে লিখিত অভিযোগ দিন।
৩০ বছর আগে জমি কিনছি আমার দলিল আছে এখন বি আর এসে আর একজনের নামে এখন কি তারা আমাদের জমিটা দখল দিতে পারবে কি স্যার একটু জানাবেন
WhatsApp a message din 01571490203
বন্টননামা ছাড়া বাবার সম্পত্তি নামজারি করা যাবে?? বন্টননামা কিভাবে করা যায় এবং খরচ কেমন
আমার বাবার ও দাদির নামে জমি আছে। তারা এখন বেচে নেই, সেই ক্ষেত্রে জমি গুলো আমরা কিভাবে নিজেদের করবো।
Onek dhonnobad.
আপনাকেও ধন্যবাদ আমাদের পাশে থাকার জন্য
নামজারি ছাড়াই জমি দলিল করে দিতে চায়।জমি বিক্রেতা 10 Feb বিদেশ যাবে সময় কম। জমিটি ক্রয় করা ঠিক হবে? রেজিষ্টিরি অফিস দলিল করে দিতে চেয়েছে। দয়া করে জানাবেন।
খাজনা পরিশোধের দাখিলা কার নামে?
নামজারি ছাড়াতো দলিল করার কথা না। জমির রেকর্ড কার নামে?
62 রেকর্ড আমি যার থেকে কিনব সে যার থেকে কিনেছে তার নামে।
পূর্বের মালিকের নামে 62 রেকর্ড
Bhai, apnar to mone hoy jaan kharap hoye gechhe manusher prosner uttor dite dite. Jevabe dom nichhilen. Onek Onek dhonnobad apnake Lac Lac manusher upokar korar jonno. Allah apnar bhalo korun.
আপনাকেও অসংখ্য ধন্যবাদ ভাই।
Alhamdulillah, thank you
welcome
thanks boss
আমার দাদার নামে সম্পত্তি এখনো দলিল আছে, কিন্তু বন্টননামা দলিল হয় নাই। কিন্তু চাচারা তাদের ইচ্ছামত তারা দলিল করছে। আমি জানতে চাই ওই দলিলগুলো কি কার্যকর হবে ? এখন আমার কী করা উচিৎ ?
Thanks.
Welcome
Welcome
আমি 21 সালে জমি কিনেছি। মেইন দলিল এখনো বাহির হয়নি আমার নাম জারি টি কি অটোমেটিক ভাবে হবে।
না নিজে করে নিতে হবে
অসংখ্য ধন্যবাদ স্যার
welcome
Good advice thanks for you
Always welcome
বন্টন মামলায় আমি বিবাদী ও একমাত্র দখলদার টানা ৫০বছর। বাদী ও অন্যান্য বিবাদী মামলা চলাকালীন সময়ে দখলে আসতে চাইলে ইনজাকশন চাইতে পারবো কি।
WhatsApp a message din 01571490203
আসসালামু আলাইকুম কেমন আছেন স্যার আজ থেকে ৪৫/৫০ বছর আগে একজন মহিলা আরেক জনের যায়গা বিক্রি করেছে এটা এখন কি করা যায়। এরা সবাই মারাগেছে। মালিকের নাতিরা বেছে আছে একটু জানাবেন
এতো বছর কোথায় ছিলেন?
@@Ukilbari আগে কেউ চেক করে নি। আর জিনিস টা কিভাবে চেক করবো। এখন কি করতে হবে
ধন্যবাদ সার আপনার সাথে সরাসরি কথা বলতে ছাই কোথায় আসলে আপনাকে পাবো
আসসালামুলাইকুম সার
আমার বাবা জমি কিনে ছিলো
সারে ৩১ শতাংশ
পরে ২৮ শতাংশ বিক্রি করা হয়েছে
জাদের কাছে বিক্রি করা হয়েছে
তারা দখল ছাড়ছে না এখন করনিয় কি আমরা কি জমি ফেরত পাব
দয়া করে জানাবেন,আমার বাবা মারা গেছে 😢
এখন জমি বিক্রয় করতে গেলে কি ই-নামজারি লাগবে নাকি আগের নামজারি দিয়ে হবে?
দেখেন খাজনা দিতে পারেন কিনা যদি খাজনা নেয় তাহলে আগের টা দিয়ে হবে।
আমার মা আমাদের চার ভাইবোনকে তিন বছর আগে জমি হেবা করে দিয়েছেন এবং দখল বুঝিয়ে দিয়েছেন কিন্তু আমরা এখন পর্যন্ত নামজারি করি নাই,সেইক্ষেত্রে আমাদের কি করণীয়?
নামজারি করে নিতে হবে
Nice
👍
স্যার আমার নামে নামজারী হয়েছে এখন কি করতে হবে একটু জানাবেন। আমি খাজনা দিতে পারছি না।
WhatsApp a message din 01571490203
আমি বাড়ি কিনেছি বাড়ির নাম জারি করেছি ১৫ বছর আগে এবং খাজনা ও দিতেছি নিয়মিত এখন কি আবার ডিজিটাল নাম জারি করতে হবে কিনা দয়াকরে জানাইবেন
Na
সরকারী জমি ডিসিআর দিয়াছে খতিয়ান নং ১, উক্ত জমি দলিলের মাধ্যমে ক্রয় করিয়াছি এখন বলে উক্ত জমি বিক্রয় করার নিয়ম নেই সরকার জাকে ডিসিআর দিয়েছিল সেই ব্যক্তি মামলা করে জমি ফেরত পাওয়ার জন্য, প্রশ্ন সাব রেজিস্টার অফিস থেকে সরকারি ফি দিয়ে উক্ত দলিল হয়, ৩৮ বছর আগে, ঐ দলিল কি বাতিল বলিয়া গণ্য হবে জানতে চাই, স্যার ধন্যবাদ।
আপনার সাথে যোগাযোগ করার জন্যে আপনার ঠিকানা দয়া করে জানাবেন।
WhatsApp a message din 01571490203
আসসালামু আলাইকুম স্যার আমি 2020 আমি জমিন কিনেছি নামজারী করি নাই এখন আমার নামজারী আগে করতে হবে দয়া করে জানাইবেন প্লিজ স্যার
জি নামজারি করে নিন
ওয়ারিশান সাটিফিকেট দিয়ে নামজারী সম্ভব?
জি
আমার মামা এবং আমার আম্মা দুই ভাই বোন আমার নানার একটি দাগে ১৫ শতক জমি আছে আমার মামা এই ১৫ শতক জমি একা বিক্রি করে ফেলেছে এই দলিলে আমার আমাকে সাক্ষী রেখেছে আমার প্রশ্ন হল এখন যে আমার আম্মা সাক্ষী দিয়েছে তাতে কি আমার আম্মার অংশ কি বাতিল হয়ে গিয়েছে
ভাই আমি জমি কিনেছি অনেক আগে কিন্তু রেকট হয়েছে আগে জার দলিল ছিল তার নামে এখন আমি কি করব নামজারি আমি কিভাবে করব
রেকর্ড সংশোধন করতে হবে