1. 거래량이 늘어나는 중이었는데 사람들이 호가 올리니 매수문의가 다시 줄어듬 2. 사람들이 받아들일 수 있는 가격은 정해져있음 3. 둔촌주공 5억 올랐다지만 실제 매물가는 5억올랐다가 2.5억정도 올랐음 4. 잠실 18억에서 22억까지 거래가됨 5. 노원 6억 후반까지만 거래가 되려함 6. 추후 경제상황을 잘 주시하자 좋은 인사이트 배워갑니다 재파님!
안녕하세요 :) 부동산 거래 신고는 다음달 말일까지 반영되서 5월거래량은 6월 말일에 최종 반영됩니다. 아마 재파님이 조금 헷갈리신 것 같구요. 동월 대비 같은 날짜로 서울 아파트 거래량으로 보면 5월은 4월보다 아주 미세한 폭으로 증가한 것으로 보입니다. 하지만 경기도와 전국 기준으로 3,4월 아파트 거래량 추이를 보았을때는 소폭 감소하였습니다. 변화량은 많지 않지만 인기 지역인 서울은 뜨겁고 수도권 지방은 식어가는 모양새인데 상승 압력이 높을지 하강이 높을지는 조금 더 지켜봐야 할것 같네요 거래량은 아파트 투미의 월별 거래량을 참고 하였습니다 ^^
거래량은 등록기간이 아직 많이 남아 있어요 이 부분은 4월말 거래등록된 건수와 비교하시는게 맞아요 지금 싯점에서는 당연히 반토막으로 보이죠 4월말 기준 거래량 보시면 1500건 언저리에요 깉은 기준으로 보면 5월거래량이 4월보다 늘었다고 봐야합니다 6월말되어서 5월 등록완료 거래건을 꼭 확인해보시기 바랍니다
벌써 한달 전부터 강동구 급매 다 나가고 아파트값 많이 올랐습니다 우리아파트 매물도 삼천세대 이상인데 4월달 매물 86인데 5월달 55로 줄어들었습니다 갈아 탄다고 싸게 팔았던 사람들 못난이물건만 남고 원하던 곳으로 이사도 못 갔습니다 하여튼 지금 갈아타기 할 시기는 지났습니다
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재파님~ 어제 시차원두 받아서 핸드드립으로 맛있게 잘먹고 있어요ㆍ 운동갈때 내려서 가져갑니다ㆍ 감사합니다~^~
주식 비법서 구매할수있는 방법 없을까요?
재파님의 지혜를 얻고 싶습니다ㅜㅜ
주식으로 목표를 이루고 싶습니다..
재파님의분석을들으니까 부동산분위기가확연해지네요 아침일찍해주신방송에감사드립니다 오늘도행복하고좋은하루보내세요 ~ ❤
1. 거래량이 늘어나는 중이었는데 사람들이 호가 올리니 매수문의가 다시 줄어듬
2. 사람들이 받아들일 수 있는 가격은 정해져있음
3. 둔촌주공 5억 올랐다지만 실제 매물가는 5억올랐다가 2.5억정도 올랐음
4. 잠실 18억에서 22억까지 거래가됨
5. 노원 6억 후반까지만 거래가 되려함
6. 추후 경제상황을 잘 주시하자
좋은 인사이트 배워갑니다 재파님!
우리도 앞으로 부동산 투자자보단 실거주 수요 위주로 바뀔듯 해요
잠실 엘스 국평 19억 최근 매매가
@@햄스털-x7e 갈아타기 실거주 수요는 말이 될거같아요!! ㅎㅎㅎㅎ
팩트
지금 우리나라가 일본 버블 경제 일어나기 전과 비슷함 ㅋㅋㅋ
그리고 서울 집값 물가>>>>>>>>>>>>>>>일본 도쿄 집값 물가 ㅋㅋㅋ
부동산은 항상 관망하는 자세가 필요한 것 같아요 늘 좋은 정보 감사합니다~ 재파님 화이팅!
거래량도 5월초에 바라본 4월 거래량보다 많습니다.
거래량보니 서울은 상승추세가 계속될것으로 보입니다.
실거래가 올라가는 시점은 매물마다 다릅니다. 재파님도 결국 본인이 말하던 바와 같이 굴러간다고 말하고자 하는 의도가 다분히 보입니다. 스스로 판단합시다.
19년도 말 가격만 온다면 뒤도 안돌아보고 살텐데 관심있는 매물들이 이정도까지 떨어지지는 않네요 ㅎㅎ 어려운 부동산 ㅠㅠ
서울 부동산 현황을 심도있게 설명해 감사합니다 지방에 살고 있어 많은 도움이 됩니다 오늘하루도 행복하세요^^
굿모닝입니다
이른 아침에 감사합니다^^
자주보진 않지만 가장 객관적으로 전달해려고 노력하시는분이 아닐까 싶습니다.
인정👍
인성적으로 너무 완성된 분 존경합니다
거래량은 월별로 집계 완료되고 보는게 정확할거같네요.
오늘도 감사드리며 듣습니다.
건강 하세요.
둔촌주공은 조합원 입주권만 거래가능하죠.
일분대비 취득세가 토지취득세라 비싸고 피를 한번에 다주고 사야해서 목돈이 들어갑니다.
그런 상황을 알고 방송하시는건지 의문입니다.
좋은 아침입니다.
항상 감사히 잘 보고 있습니다.
감사합니다~^^
안녕하세요 :)
부동산 거래 신고는 다음달 말일까지 반영되서 5월거래량은 6월 말일에 최종 반영됩니다. 아마 재파님이 조금 헷갈리신 것 같구요. 동월 대비 같은 날짜로 서울 아파트 거래량으로 보면 5월은 4월보다 아주 미세한 폭으로 증가한 것으로 보입니다. 하지만 경기도와 전국 기준으로 3,4월 아파트 거래량 추이를 보았을때는 소폭 감소하였습니다.
변화량은 많지 않지만 인기 지역인 서울은 뜨겁고 수도권 지방은 식어가는 모양새인데 상승 압력이 높을지 하강이 높을지는 조금 더 지켜봐야 할것 같네요
거래량은 아파트 투미의 월별 거래량을 참고 하였습니다 ^^
거래량은 등록기간이 아직 많이 남아 있어요 이 부분은 4월말 거래등록된 건수와 비교하시는게 맞아요 지금 싯점에서는 당연히 반토막으로 보이죠 4월말 기준 거래량 보시면 1500건 언저리에요 깉은 기준으로 보면 5월거래량이 4월보다 늘었다고 봐야합니다 6월말되어서 5월 등록완료 거래건을 꼭 확인해보시기 바랍니다
싯점
이건 팩트가 아닌 것 같네요 ... 댓글 다신 분의 내용이 정확한 팩트고. 6월 말까지 등록하니까 5월도 4월 거래량보다 많을 가능성이 높아보여요...
멋진재파님!
멀리 포틀랜드에서
재파님의 귀한 강의
빼놓지 않고열심히 듣고있어요 항상 감사드려요
정확한 분석 항상 감사드립니다.
재파님
좋은아침 입니다
아침 먹으며 공부합니다 ㅎㅎ
오늘도 감사드려요 ^^♡
항상감사합니다
덕분에똑똑해지는기분입니다^^~~
좋은 분석 감사합니다 ^^♡ 좋은 주말되세요 ^^♡
심리가 올라가는거 잘못샀다가 물릴수도있는걸 두려워함 실제로 물릴가능성이 너무 많음
5월초에 4월 거래량 집계 했을때 1,500건이 않되었습니다.
이 추세로 보면 5월은 3,500건 이상 예상합니다
부동산 데이터에 기반해서 말씀해 주시는 부분 정말 좋아요. 부동산 시장을 바라보는 뷰도 저랑 비슷해서 재파님이랑 함께 공부하면서 시장 지켜보고 있습니다. 시차원두 디카페인 주문해 놓고 행복한 마음으로 기다리고 있어요. 항상 감사합니다.
데이터?
저는 서울에 비해서는 너무나 싼 지방 광역시에 살고 있는데요... 여기 나름 주요 단지들은 저점 대비 1억 이상은 다 올랐어요... 나름 책도 보고 영상도 보고 하는데 뭐가 맞는지 참 어렵네요~
둔주 해당 매물 허위매물이에요. 막상 알아보면 그런 매물 없습니다.
오늘도 진솔하고 정직한 방송 감사
합니당~!^^
일하기전 재파님 영상에 충전하고 갑니다~^^감사합니다^0^ ~
지금 우리나라가 일본 버블 경제 일어나기 전과 비슷함 ㅋㅋㅋ
그리고 서울 집값 물가>>>>>>>>>>>>>>>일본 도쿄 집값 물가 ㅋㅋㅋ
서울부동산 정보광장에서 보면 5월 거래량은 1931건 입니다. (6월 2일 기준) 6월 30일까지 하면 3200건 넘을 것 같은데요. 예전에는 5월 거래량이 4월보다 적다고 하더니만 오히려 더 늘고
감사합니다 건강조심하세요 ^^
정부가 각종 대출 만들어 돈을 풀고 주인들은 집을 비우고 대출받아 이자를 내면서까지 오른 가격으로 매도하고자 한다. 이자내는것보다 오른 가격에 매도하면 몇억이 남거든. 언젠간 부푼 풍선처럼 빵 터지겠지만!
그런데 어제까지의 서울부동산정보광장 아파트 매매건수 벌써2197입니다 6월말까지 5월의 매매를 등록하는걸 감안마면 5월 매매 3500건 넘을듯요 우리아파트도 중개사와 임장하는 부부 부쩍많이 보입니다
이런분위기를 재팟님덕에 듣고 배워요~감사!
오늘도화이팅!
항상 감사드립니다^^
굿모닝~입니다.
상해출국 준비하면서 듣고있어요. 우리가 궁금해하거나 걱정하면 딱 분석해주시는 재파님 진짜 짱이심 😊 좋은 하루 되세요~
오늘도 생생한 정보주셔서 감사합니다 ~❤
옛날생각하면 답나온다
급매 잡았어야했다
금리내리면 집값 더 오른다
날마다 재파친구가 올린방송은 날마다 1순으로 보고있어요 항상 재빠른 정보 감사합니다 ~
고점대비 30% 떨어진 가격에는 사지만 더비싼 가격에는 사지 않는다~
경기에 따라서 가격은 달라질 수 있다는 말씀 ~
오늘도 애쓰셨습니다 ~🎉🎉🎉
아침에 수고 많으십니다 감사합니다
제파님! 제파님과 친구가되어 꾸준히 알아보고 공부하여 어제 생에 첫집을 마련하였습니다. 3살4살 애기둘이랑 와이프 전세거주중이였는데 지방상급지 20년된아파트 어제 가계약금넣었어요^^
제파님 영상대로 집값좀깍고 중계료도 좀 깍았습니다^^ 직접등기도해보려합니다 법무사비용아끼려구요^^
감사합니다 존경합니다.
ㅊㅋ합니당
축하해요^^🎉🎉🎉
진심으로 축하드립니다🙏
축하드립니다.
와! 첫집 정말 좋으시겠어요
축하드립니다 🎉
좋은 날 보내세요~
고맙습니다
안녕하세요.재파님!!!!
궁금한내용 분석해주셔서 감사합니다. 오늘도 좋은하루 보내세요.~~♡
재파님 방송 감사합니다 ~^^
흐름을 잘 파악하시고, 아주 객관적이신거 같아요. 좋은 정보 감사합니다
올랐다만 생각했지 거래량 생각을 못했네요 영상 감사합니다
오늘 방송도 잘 보았습니다 늘 감사합니당❤
객관적이고 분석적인.재파님 매일.방송 잘 보고 있습니다. 항상 감사합니다. 시차 광고도 깔끔하고 즇네요
출근길에 잘 들었습니다.
파일럿님 뵈였으니 오늘은 기분좋은 하루로 시작될것같습니다😂
좋은 하루되세요❤❤❤
믿습니다. 가장 잘분석해 주시는거 같아요.
😊😊
부지런한재파님 좋은정보감사요
다른말은 동감. 4월에 비해 5월이 반토막으로 줄었다!!!!????비교를 다른월 같은 날짜에 해주셔야지 맞습니다
거품집값이 너무심하다
50~80%씩 거품집값을 빼라 !
벌써 한달 전부터 강동구 급매 다 나가고 아파트값 많이 올랐습니다 우리아파트 매물도 삼천세대 이상인데 4월달 매물 86인데 5월달 55로 줄어들었습니다
갈아 탄다고 싸게 팔았던 사람들 못난이물건만 남고
원하던 곳으로 이사도 못 갔습니다 하여튼 지금 갈아타기 할 시기는 지났습니다
말이 쉽지...실제로는 갈아타기가 쉽지 않죠 ㅠ
항상 감사합니다 😊
부지런하신 재파님!!! 커피 잘 받았습니다. 오늘도 좋은영상 감사드립니다. 가족과 함께 행복한 하루보내세요~~^^
오늘도 즐거운 하루되세요 시청하면서 태안 생각납니다 ㅎ
정보도 감사하고, 마지막에 시차 영상보고 힐링도 하고 갑니다 ❤
부동산 = 주식시장 같다
누구든 비싼 가격에 팔고 싶고
누구든 제일 싼 가격에 사고 싶어한다
매수는 기술이고 매도는 예술 이다
평촌도 저가는 거의 빠지는듯 하네요 이미슬슬 호가는 오른듯 하구요
재파님 자막까지넣어주시니 더욱좋아젔어요👍👍👍 지금바로 시차원두 핸드드립내릴생각에 기대중입니닷!
출근준비하면서 듣고 있습니다
감사합니다~~~~
감사합니다요
매번 세심하게 날카로운 분석해주셔서
감사합니다
많이 배우고가요
항상 바쁘신데도 함께 성장 하고자하는 재파님 마음에 감사해요~^^
매수자와 매도자의 줄다리기
현재 경제상황에서는 고점대비 -30% 하락해야 적정매가
상황을 지켜보면서 현명한 선택을 하자~
오늘도 유익한 영상 감사합니다 ^^
감사합니다
싼가격이라고 수요가 생긴것도 대출이 풀려서 이참에 산사람들 많을건데 대출조건 깐깐해지면 싼가격에도 팔기 어려워질거 같아요, 돈을 확 풀면 다를거같지만 당장은 그렇지는 않을거 같으니..
힐링해 주는 시차 광고 좋아요.
좋은영상 늘 감사드립니다
재파님 안녕하세요
역시 정확한 분석을 명쾌하게 해주시네요~😊
네~공부하고 갑니다
건강한 하루 되세요.^^
제가 오후에 마시는 원두는 수면에 막대한 지장을주었는데
시차원두는 영향주지 않아서
이번에 시차원두 두봉시키고 이참에 내리는것도 딸이 사줘서 지븜도 기쁜 마음으로 안심하고 즐기고 이습니다.
원두 맛의 정석이 이거구나 하면서요.
담엔 디카페인도 살수 있으면 좋겠습니다.😊😊😊❤❤
투기꾼 들 호가 올리고 ~
미기한번 던저 보는거죠
국토부 뭐 하시오ᆢ
재파님~좋은아침입니다~🌝☀️🌞
감사 합니다
재파님 오늘도 감사드립니다^^♡♡♡
도입부분-뭐야뭐야?--->너무 귀여우심😂
늘 잘 보고 있습니다
감사합니다😊
오늘도 감사합니다 😊
오늘도 감사합니다~
궁금했는데 콕 찝어주셔서 감사합니다~^^
지난 집값 폭등은 역대급이긴했지만 폭락이 오래못갈것 같습니다. 그이유는 인플레이션이 계속 확산되고있어 금리인상에도 불구하고 실질금리는 여전히 물가인상률 보다 낮은 편입니다.
이런 사람들이 댓글다는거 보면 좀 더 오래갈듯합니다
재파 친구님 오늘도 잘 듣고 갑니다~~감사해요~~~
편안한 하루 보내시구요~~~^^♡
항상 잘 보고 있습니다
👏👍🙏
감사합니다
늘 준비하게 하는 시간이네요
아직은 집 매수할 시기는 아니랍니다.
24년은 관심가지고 상황보고
25년ㆍ26년 매수타이밍이라고~~
어느전문가분이 말씀하시더군요
24년부터 부동산관심 더 가져볼려고 합니다.
한심한 집값..젊은층 인구가 결혼을 미루고 출산을 안함.
항상 준비된강의 지나가다 또 들렀어요
뭔가 하나 얻어가는 느낌 잘 배우고갑니다
출근길에 잘봤습니다.
시차에 왔어요^^
오늘 공기도 좋고 연못의 분수도
즐거움을 더해주세요.
오! 커피 너무 신선하고
산미도 고급스러워요.
오로라. 제스타일입니다 ㅎㅎ
원두 사가렵니다.
그런데 제파님.
두유나 오트변경도 가능하면
좋겠어요. .
할슈타드라떼 맛도 못보는
1인입니다^^:
오늘도 유익한 말씀 고맙습니다 🙏
늘 감사합니다^^
감사합니다.^^
넘넘좋은정보 감사감사합니다 ❤
재파님 영상강의 감사합니다
좋은 정보 감사합니다😊
재파님 감사 합니다^^