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이 매물과 같은 헐값에 나온 긴급매물은
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를 클릭하셔서, 확인할수가 있습니다.
급한사정으로 아까운, 4층 통건물을 경매가이하 급처분합니다.입니다.
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이 매물은 인천시 계양구 계산동, 지하철 경인교대역 5번출구 도보2분 급매물입니다.
보기드문 초역세권, 4층 통건물입니다. 위치가 너무 좋아서 공실이 없습니다.
매매가도 저렴하지만, 수익률이 좋은 알짜배기 꼬마건물입니다.
면적은
대지 165㎡, 지상4층, 지하1층입니다.
1층은 근생이며, 가게가 3개 있으며, 월세는 총 1500/150만원입니다.
2.3층은 각각 2세대씩 총 4세대이며, 월세는 총 2000/200만원입니다.
4층은 주인세대이며 월세는 1000/60만원입니다.
지하1층은 원래 다방이었으며, 현재 100/15만원입니다.
현재 총 임대보증금 4600/ 425만원입니다.
월세를 시세대비 적게 받아서, 각 호실마다 10만원씩 인상해도 됩니다.
그럴경우에 월세가 500만원 정도 가능합니다.
매매금액
지하철 주변의 건물이 귀합니다. 같은 면적의 4층건물이 12억이상입니다.
상속을해서 공동소유입니다.
그래서 긴급할인해서 급처분합니다.
급한사정으로 '
총 9억8천만원에 급처분합니다.
은행대출은 6억전후로 가능합니다.
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