Uma fazenda a venda com muito potencial de agricultura e pecuária
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- Опубликовано: 7 фев 2025
- Uma ótima fazenda a venda no município de Catalão, com muito potencial tanto para a agricultura quanto para a pecuária, com 65% de topografia plana agricultável bons recursos hídricos e em uma região muito valorizada.
Área total: 101 hectares (21 alqueires goianos)
Área em lavoura: 40 hectares (pode transformar mais 20 hectares de pastagem em lavoura)
Topografia: 65% da fazenda é de topografia plana e as outras partes semi-onduladas, não há na propriedade locais acidentados, podendo operar maquinários em toda sua extensão.
Tipo de Solo: Maior parte em terras cerradão forte, com boa textura de solo que na maioria é de terra vermelha argilosa.
Recursos hídricos: as estruturas são abastecidas por poço artesiano, e conta ainda com um córrego perene na divisa da propriedade que tem 2 represas pequenas.
Benfeitorias: Uma casa sede ampla, contendo 3 quartos normais com um banheiro social, um curral ainda funcional com área de serviço coberta, necessitando de limpeza e reparos, galinheiro e mangueiro. Uma outra casa bem antiga com pomar bastante variado.
Logística: a 38 km da cidade de Catalão sendo 28 km de asfalto e 10 km de estrada de terra, com um trajeto de aproximadamente 40 minutos de Catalão.
Valor: R$ 6.000.000
Condição de pagamento: A combinar quanto ao prazo e ajustes.
Contato por WhatsApp: 64 99607 5937
Neto Rodrigues - Corretor de Fazendas
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O preço pode ser até justo, mais desse valor vai ser muito difícil de vender, ou o dono não quer vender. Aínda mais na instabilidade que está nosso país. Em Goiás mesmo tem fazenda bem mais maior a venda por esse preço, e com estrutura melhor. Parabéns pelo vídeo, e muita sorte na venda.
@@leandromota8041 obrigado amigo pela observação.. realmente os preços aqui na região de catalão são maiores que a média de Goiás. E você está certo quanto ao momento que o país está passando. Grande abraço
O preço não é justo. A reforma geral da estrutura aí fica na faixa de uns dois milhão
@@sebastiaojoaquim923 ao observarmos a comparação dos preços realizados nessa região e a aptidão agrícola da propriedade, o preço é bastante equilibrado "justo". 2 milhões em reformas na estrutura seria pra algo extraordinário, já para a funcionalidade não se gasta nem 1/3 desse orçamento. Mas isso vai de cada um.. de todo modo, agradeço muito pela sua observação
Bom vídeo. Mas está o dobro do preço.
@@paulocesarmagalhaes2638 obrigado pela consideração amigo 👍🏼
CORRETOR NÃO GOSTA QUE SE FALE MAIS PREÇO DE QUASE 300 O ALQUEIRE TA MUITO CARA ,VAI TER FAZENDA PARA VENDER POR MUITO TEMPO.
@@mariobessa7748 obrigado pelo comentário amigo, mas quem decide o preço é o vendedor, corretor trabalha pra vender, e o mercado de compradores é que decide se compra ou não!!
@NetoAgro Quanto ao preço eu concordo .
@@mariobessa7748 obrigado amigo!! Fico sempre a disposição por aqui, pra gente dialogar e evoluir bons assuntos! Grande abraço
Neto boa noite qual distância de catalão
@@leandroneves7682 fica a 38 km sendo 28 de rodovia + 10 de terra
@@NetoAgro O senhor tem uma terra um pouco maior que essa. 30 a 40. Mas perto de catalão. Aparentemente igual essa.
@@leandroneves7682 por enquanto não tenho, mas vai acompanhando o meu canal pois irão chegar mais opções.