No me suele interesar nada de tu canal en términos generales pero he visto ya varios vídeos tuyos solo por lo bien que estructuras los temas, tu buena capacidad de comunicación y el conocimiento y gusto sobre los que hablas. Da gusto encontrar canales como el tuyo, haces un buen trabajo y aportas un valor importante . Felicidades
Edu, muy buen desglose para la renovación. Que bien me hubiese venido este video. Hace 2 meses, cambié el suelo de la cocina a un porcelánico. Un verdadero calvario de 3 días pasaron a ser 7 días, aún teniendo presupuesto cerrado, ampliaron la cantidad. Muchas gracias. Saludos.
Yo hice reforma con el presupuesto justo y no me llegó para aislamiento.lo tengo pendiente y considero que es la parte casi más importante acústica como térmica. Gracias por tus enseñanzas hay mucho despistado.
Yo hice una reforma integral hace 9 años y estoy muy contento. Aún intentando preveer todo, con el tiempo me he dado cuenta de cosas que hubiese hecho de otra forma (detalles).
@@alvaroramiro8364 algunos interruptores, el pasillo hacerlo un poco más ancho, un radiador que no me gusta donde lo puse, y alguna cosa más que ahora no me acuerdo 😄
De esas cositas te das cuenta cuando ya estás viviendo y te incomodan en tu día a día, verlo antes es difícil así que piensa que lo hiciste bastante bien 👍🏻
Edu muchas gracias, tus videos son geniales. Estoy muy contenta porque en la mayoría de puntos que has comentado son cosas que he estado pensando previamente a realizar al reformar del piso que he comprado con mi pareja. De pequeña quería ser arquitectura y por cosas de la vida no pudo ser pero aún queda en mi ese espíritu y se que con la reforma que hemos planeado del piso he hecho todo lo mejor que he podido. Un saludo!
Información de valor, como siempre. Muchas gracias y felicidades. Sí al video de cocinas, especialmente si lo enfocas o haces un apartado de integración con el salón comedor.
Hola Edu Me encantan tus videos y son una guía excepcional para los legos en la materia. Me interesaría mucho un vídeo sobre como revalorizar una vivienda. Has nombrado la inversión en cocina y baños. También sobre las habitaciones. Me gustaría saber cuales son los items que aumentan el valor de una vivienda como número de habitaciones, baños, quizás acabados... Muchas gracias por compartir tus conocimientos y adelante con tu trabajo que nos educa a la hora de plantear unos arreglillos en casa o una reforma integral. Un saludo desde Palma de Mallorca 🌴
Genial. Por ejemplo si un vestidor aumenta más el valor de una propiedad que un baño en suite o dos dormitorios con baño y vestidor en suite tienen más valor que tener un tercer dormitorio y cosas así. Habitaciones con vistas a patio de luces con respecto a una exterior... Muchas gracias por tu respuesta Edu ❤ Marta
Hice una reforma integral el año pasado de la casa donde me había criado. Al principio destruyendo todo estaba acojonado pero al final quedó todo precioso, una cocina más grande y un segundo baño privado. También me propusieron los grifos negros pero me gustan cromados En el suelo sí le hice caso al de la reforma y fue un gris de la tarima de moda y puertas blancas. Mucho dinero pero quedó estupendo. Un piso nuevo.
Muy interesante. Me gustaría ver también algún vídeo sobre problemas de ruidos en las viviendas y por qué la ley no es más exigente con respecto a esto o se pone mayor vigilancia en caso de que no se esté cumpliendo.
La primera parte de la reforma de mi piso fue convertir la antigua despensa en el cuarto de la colada con la lavadora, secadora, un pequeño lavabo y el calentador de agua todo junto y cerrado a la vista. Pedí consejo sobre la reforma al fontanero, un señor muy experimentado, y me dio dos muy valiosos: pon más enchufes de los que creas que vas a necesitar y elige muebles y acabados fáciles de limpiar. En los dos casos, tenía razón
Excelente video! Pues tengo un dilema sobre aumentar el número de habitaciones. Por ejemplo, convertir un estudio grande de 50m2 en un piso de salon + una habitación. A la hora de tasarlo para la venta, no tomarán simplemente los mismos 50 m2 x el promedio de la zona y ya? Con independencia de si es un estudio o un piso con habitacion? Estoy en duda si verdaderamente aumenta el valor...que pensáis?
Por todo ello, recurrir a un profesional como es el Diseñador de Interiores convertirá nuestros deseos en una reforma bien ejecutada y ajustada a la fecha calculada en inicio. Otra cosa es que el cliente vaya cambiando o añadiendo trabajos no presupuestados, lo que incrementará el coste y el tiempo, que es lo que suele ocurrir en un noventa por ciento de los proyectos. El resto, son imprevistos que pueden aparecer por mucha experiencia que posea el profesional.
Pues acabo de acabar una reforma de cocina-salón y ha sido el horror de los horrores. Presupuesto cerrado, proyecto listo y al final partidas que subían de precio porque sí, cosas que se tenían que hacer de una forma y han acabado de otra...vamos, que los buenos profesionales a nivel de contratistas son rara avis. Sólo digo que estoy viendo videos en youtube de cómo levantar tabiques😂
Hola, compré una casa en un pueblo y según lo veo yo requiere de una reforma integral. Me habían aconsejado que contrate a una empresa de albañilería y que ellos se encargarían del planteamiento de la obra pero después de ver tus vídeos me hizo replantearme el tema. Me interesaría hablar contigo o si me recomiendas algún estudio de arquitectura en Zamora, algo que esté cerca de cumplir las 3 Bs. Saludos.
Hola, creo que sí que conozco a alguien que podría ayudarte. Escríbeme a eduardo@sazarquitectura.es y lo vemos. Si me puedes enviar fotos de la casa genial.
Estoy pasando por una reforma . No hay buenos profesionales . Depende de la casa , en la mía es muy difícil por su extensión y especialistas . Hay una norma básica la reforma se hace de dentro hacia afuera . Electricidad , Cañerías , calefacción , tomas corriente , luz, antena etc… . Nunca cambiar los buenos muebles de siempre por muebles que vas a tener que cambiar en 5 años . No e año mismo usar Corian que Chapa. No es lo mismo usar buenos materiales a usar vinilos . Depende de la casa . Y por supuesto no escatimar en electrodomésticos A +++. Solo en planificar la reforma de mi casa me llevó 3 años , cuando entregué el dossier parecía mi tesis doctoral . Y aún así , te olvidas de algo . No sigas la moda , ten en cuenta el sitio del país en que vives , y paciencia . El punto de luz central no existe . La lámpara solo debe de estar encima d ella mesa de comedor .
Yo he pasado una reforma integral y debo decir, que en mi opinión, el tema de la luz es lo mas dificil. Hoy quiza, por suerte, es mas sencillo con el tema de las bombillas inteligentes ya que no hace falta un punto de luz para poder poner una lampara en cualquier lugar. Luego naturalmente el control de la obra y seguimiento tienes que estar muy encima, si contratas una constructora con arquitecto, si contratas un arquitecto por un lado y una constructora por otra...¿trabajan en común? Yo ahora me estoy planteando hacer una reforma integral/rehabilitación de una casa de 80 años (incluso una posible ampliación de la misma) y me da terror el tema. Y desde luego en este caso el tema coste retorno sé que es totalmente a perdidas.
Un error también que no comentas y del que pequé de joven con mi primera reforma fue pagar un trabajo completo a espera de un acabado en el que habían puesto una cosa mal. Nunca vinieron a arreglarlo y aprendí que nunca más pago un trabajo hasta que no esté completo.
Yo hice una reforma de una cocina cuando me tocó vivir en Panamá. 8 meses y una odisea que no se la deseo a nadie. 8 meses sin poder cocinar o poner una lavadora o secadora. Todo por contratar una empresa sin preguntar a 3 o 4 clientes sus experiencias.
@@sergiosanchez5234 Bueno...si es una inversion el precio es determinante para la rentabilidad. Entre hacer una chapuza y contratar un arquitecto hay mucho margen.
Edu, soy nueva y me encanta tu canal! Por favor un vídeo sobre humedades! Todo lo posible! Vive unos meses en una casa de una planta sin sótano con humedad al 70%+ con calefacción!!!. Me daban escalofríos! No habían fugas. Es para me un misterio total pero el saneamiento de la urbanización pasaba por debajo de la parcela. Veo inmuebles en idealista con humedades a menudo, moho en las paredes o los ladrillos de fachadas desmoronados. Necesito saber cómo evitar estos problemas. Muchas gracias!
Hola Diana! Bienvenida al canal, llevo un tiempo dándole vueltas al tema del vídeo sobre humedades. No sabía si tendría mucho interés para el público general pero igual me animo si! Gracias!
En Alemania, todos. En Argentina, al menos hasta ahora, nadie. Hasta que te toca alquilar un lugar con ventanas viejas y/o baratas, sin burletes, paredes finas, ventanas con cortinas black out que solo generan efecto invernadero, morirte de calor en verano y de frío en invierno y pagar la factura de luz y de gas… luego vas por la vida buscando ventanas con DVH, persianas de enrollar por fuera, burletes, aislación térmica y acústica, ventilación cruzada, luz natural y una buena distribución de los calefactores para no depender de los radiadores eléctrIcos que te hacen saltar los fusibles.
No me suele interesar nada de tu canal en términos generales pero he visto ya varios vídeos tuyos solo por lo bien que estructuras los temas, tu buena capacidad de comunicación y el conocimiento y gusto sobre los que hablas. Da gusto encontrar canales como el tuyo, haces un buen trabajo y aportas un valor importante . Felicidades
Por favor,un sí rotundo al video sobre cocinas. Valoro mucho tus opiniones,eres una persona muy juiciosa!!!
Me uno al si.
Este domingo a las 11:30 subo el vídeo!!
Y 😮tu 😮que 😮😮😮😮😮
Edu, muy buen desglose para la renovación. Que bien me hubiese venido este video. Hace 2 meses, cambié el suelo de la cocina a un porcelánico. Un verdadero calvario de 3 días pasaron a ser 7 días, aún teniendo presupuesto cerrado, ampliaron la cantidad. Muchas gracias. Saludos.
Yo hice reforma con el presupuesto justo y no me llegó para aislamiento.lo tengo pendiente y considero que es la parte casi más importante acústica como térmica. Gracias por tus enseñanzas hay mucho despistado.
Yo hice una reforma integral hace 9 años y estoy muy contento. Aún intentando preveer todo, con el tiempo me he dado cuenta de cosas que hubiese hecho de otra forma (detalles).
Cuenta esos detalles
@@alvaroramiro8364 algunos interruptores, el pasillo hacerlo un poco más ancho, un radiador que no me gusta donde lo puse, y alguna cosa más que ahora no me acuerdo 😄
De esas cositas te das cuenta cuando ya estás viviendo y te incomodan en tu día a día, verlo antes es difícil así que piensa que lo hiciste bastante bien 👍🏻
Edu muchas gracias, tus videos son geniales. Estoy muy contenta porque en la mayoría de puntos que has comentado son cosas que he estado pensando previamente a realizar al reformar del piso que he comprado con mi pareja. De pequeña quería ser arquitectura y por cosas de la vida no pudo ser pero aún queda en mi ese espíritu y se que con la reforma que hemos planeado del piso he hecho todo lo mejor que he podido. Un saludo!
Información de valor, como siempre. Muchas gracias y felicidades. Sí al video de cocinas, especialmente si lo enfocas o haces un apartado de integración con el salón comedor.
Hola Edu
Me encantan tus videos y son una guía excepcional para los legos en la materia.
Me interesaría mucho un vídeo sobre como revalorizar una vivienda. Has nombrado la inversión en cocina y baños. También sobre las habitaciones.
Me gustaría saber cuales son los items que aumentan el valor de una vivienda como número de habitaciones, baños, quizás acabados...
Muchas gracias por compartir tus conocimientos y adelante con tu trabajo que nos educa a la hora de plantear unos arreglillos en casa o una reforma integral.
Un saludo desde Palma de Mallorca 🌴
Hola!! Y muchas gracias por ver el canal! Me lo apunto porque puede ser muy buen contenido para un próximo vídeo 🙌🏻
Genial.
Por ejemplo si un vestidor aumenta más el valor de una propiedad que un baño en suite o dos dormitorios con baño y vestidor en suite tienen más valor que tener un tercer dormitorio y cosas así. Habitaciones con vistas a patio de luces con respecto a una exterior...
Muchas gracias por tu respuesta Edu ❤
Marta
Hice una reforma integral el año pasado de la casa donde me había criado. Al principio destruyendo todo estaba acojonado pero al final quedó todo precioso, una cocina más grande y un segundo baño privado. También me propusieron los grifos negros pero me gustan cromados
En el suelo sí le hice caso al de la reforma y fue un gris de la tarima de moda y puertas blancas. Mucho dinero pero quedó estupendo. Un piso nuevo.
Si pones grifería negra los apliques deben ser negros, si no desentona.
Un vídeo sobre suelos, estaría guay. Y desarrollar conceptos. Por ejemplo, cómo se asegura la ventilación cruzada?
Muy interesante. Me gustaría ver también algún vídeo sobre problemas de ruidos en las viviendas y por qué la ley no es más exigente con respecto a esto o se pone mayor vigilancia en caso de que no se esté cumpliendo.
Sería genial el vídeo sobre cocinas, e incluso me atrevería a pedirte uno sobre baños!! Gracias por tus vídeos, son de mucha utilidad :)
Muy buen video. Podrías hacer alguno en concreto sobre eficiencia energética, revestimiento, aislamiento y refrigeración de un piso/casa. Gracias! ❤
Si. Aunque ya reformé mi cocina pero me encanta
Estoy pensando en comprar para reformar en Valencia, pero vivo en el extranjero.
Alguna recomendación para que esto no salga una chapuza? Gracias 😊
Me encantan tus videos!!!! Nueva seguidora
Buen video, uno sobre cocina. Distribución. Almacenaje e iluminación seria una gran contribución
Gracias! Justo lo subí hace unos días al canal, es el más reciente publicado ✌🏻
Estaría genial un video sobre iluminacion con tiras led y como las usarías
Totalmente a favor de un video de cocinas. Muchas gracias Edu
La primera parte de la reforma de mi piso fue convertir la antigua despensa en el cuarto de la colada con la lavadora, secadora, un pequeño lavabo y el calentador de agua todo junto y cerrado a la vista. Pedí consejo sobre la reforma al fontanero, un señor muy experimentado, y me dio dos muy valiosos: pon más enchufes de los que creas que vas a necesitar y elige muebles y acabados fáciles de limpiar. En los dos casos, tenía razón
Excelente video! Pues tengo un dilema sobre aumentar el número de habitaciones. Por ejemplo, convertir un estudio grande de 50m2 en un piso de salon + una habitación. A la hora de tasarlo para la venta, no tomarán simplemente los mismos 50 m2 x el promedio de la zona y ya? Con independencia de si es un estudio o un piso con habitacion? Estoy en duda si verdaderamente aumenta el valor...que pensáis?
Valor de tasación del banco en si no, valor de mercado si aumenta y mejoras la rapidez de la venta
Por todo ello, recurrir a un profesional como es el Diseñador de Interiores convertirá nuestros deseos en una reforma bien ejecutada y ajustada a la fecha calculada en inicio. Otra cosa es que el cliente vaya cambiando o añadiendo trabajos no presupuestados, lo que incrementará el coste y el tiempo, que es lo que suele ocurrir en un noventa por ciento de los proyectos. El resto, son imprevistos que pueden aparecer por mucha experiencia que posea el profesional.
Pues acabo de acabar una reforma de cocina-salón y ha sido el horror de los horrores. Presupuesto cerrado, proyecto listo y al final partidas que subían de precio porque sí, cosas que se tenían que hacer de una forma y han acabado de otra...vamos, que los buenos profesionales a nivel de contratistas son rara avis. Sólo digo que estoy viendo videos en youtube de cómo levantar tabiques😂
Podías haber cogido un arquitecto, pero té hubiera cobrado mas que la obra 😂
Hola, compré una casa en un pueblo y según lo veo yo requiere de una reforma integral. Me habían aconsejado que contrate a una empresa de albañilería y que ellos se encargarían del planteamiento de la obra pero después de ver tus vídeos me hizo replantearme el tema. Me interesaría hablar contigo o si me recomiendas algún estudio de arquitectura en Zamora, algo que esté cerca de cumplir las 3 Bs. Saludos.
Hola, creo que sí que conozco a alguien que podría ayudarte. Escríbeme a eduardo@sazarquitectura.es y lo vemos. Si me puedes enviar fotos de la casa genial.
Me gusta mucho tu canal porque apruebo cosas y puedo poner preguntas si quiero, un saludo!
Estoy pasando por una reforma . No hay buenos profesionales . Depende de la casa , en la mía es muy difícil por su extensión y especialistas . Hay una norma básica la reforma se hace de dentro hacia afuera . Electricidad , Cañerías , calefacción , tomas corriente , luz, antena etc… . Nunca cambiar los buenos muebles de siempre por muebles que vas a tener que cambiar en 5 años . No e año mismo usar Corian que Chapa. No es lo mismo usar buenos materiales a usar vinilos . Depende de la casa . Y por supuesto no escatimar en electrodomésticos A +++. Solo en planificar la reforma de mi casa me llevó 3 años , cuando entregué el dossier parecía mi tesis doctoral . Y aún así , te olvidas de algo . No sigas la moda , ten en cuenta el sitio del país en que vives , y paciencia .
El punto de luz central no existe . La lámpara solo debe de estar encima d ella mesa de comedor .
Yo tb quiero el video de cocinas 😊
Yo he pasado una reforma integral y debo decir, que en mi opinión, el tema de la luz es lo mas dificil. Hoy quiza, por suerte, es mas sencillo con el tema de las bombillas inteligentes ya que no hace falta un punto de luz para poder poner una lampara en cualquier lugar.
Luego naturalmente el control de la obra y seguimiento tienes que estar muy encima, si contratas una constructora con arquitecto, si contratas un arquitecto por un lado y una constructora por otra...¿trabajan en común?
Yo ahora me estoy planteando hacer una reforma integral/rehabilitación de una casa de 80 años (incluso una posible ampliación de la misma) y me da terror el tema. Y desde luego en este caso el tema coste retorno sé que es totalmente a perdidas.
Un error también que no comentas y del que pequé de joven con mi primera reforma fue pagar un trabajo completo a espera de un acabado en el que habían puesto una cosa mal. Nunca vinieron a arreglarlo y aprendí que nunca más pago un trabajo hasta que no esté completo.
Yo hice una reforma de una cocina cuando me tocó vivir en Panamá. 8 meses y una odisea que no se la deseo a nadie. 8 meses sin poder cocinar o poner una lavadora o secadora. Todo por contratar una empresa sin preguntar a 3 o 4 clientes sus experiencias.
Una cocina son 1 o 2 semanas
Haz el vídeo de cocinas porfavor
Muy bueno.gracias
Hace 3 años hice una reforma integral y creo que fue de las peores sino la peor experiencia de mi vida😂.
Por qué elegirías una empresa poco profesional
Un vídeo de cocinas por favor
Sí, al vídeo de cocinas, por favor
Sí!!! video de cocinas!! graciasss :)
Pues si tenemos que contratar un arquitecto en cada reforma no se si nos sale la rentabilidad...
El precio se olvida, la calidad permanece.
@@sergiosanchez5234 Bueno...si es una inversion el precio es determinante para la rentabilidad. Entre hacer una chapuza y contratar un arquitecto hay mucho margen.
Edu, soy nueva y me encanta tu canal! Por favor un vídeo sobre humedades! Todo lo posible! Vive unos meses en una casa de una planta sin sótano con humedad al 70%+ con calefacción!!!. Me daban escalofríos! No habían fugas. Es para me un misterio total pero el saneamiento de la urbanización pasaba por debajo de la parcela. Veo inmuebles en idealista con humedades a menudo, moho en las paredes o los ladrillos de fachadas desmoronados. Necesito saber cómo evitar estos problemas. Muchas gracias!
Hola Diana! Bienvenida al canal, llevo un tiempo dándole vueltas al tema del vídeo sobre humedades. No sabía si tendría mucho interés para el público general pero igual me animo si! Gracias!
Lo peor para reformar un piso si eres de fuera, es que no tienes ni idea de qué empresas pueden ser buenas
Lo malo de las obras son los ya que........ Ya que estas haz eso lo otro etc
otro vídeo de tanta calidad gracias
Sii, haz uno de diseños de cocina porfavor
Está ya subido al canal! Fue justo el vídeo siguiente a este 😉
Tuve una reforma y me saco canas no por lo que quería sino la mano de obra principalmente en la madera y yo amo los grifos negros
✨👍
eficiencia energetica? quien se compra una casa mirando eso?😅
En Alemania, todos. En Argentina, al menos hasta ahora, nadie. Hasta que te toca alquilar un lugar con ventanas viejas y/o baratas, sin burletes, paredes finas, ventanas con cortinas black out que solo generan efecto invernadero, morirte de calor en verano y de frío en invierno y pagar la factura de luz y de gas… luego vas por la vida buscando ventanas con DVH, persianas de enrollar por fuera, burletes, aislación térmica y acústica, ventilación cruzada, luz natural y una buena distribución de los calefactores para no depender de los radiadores eléctrIcos que te hacen saltar los fusibles.
Un arquitecto no necesitas necesitas un contratista que sea albañil siempre que sea una reforma si es obra nueva si nesesitas
Puede que vengan más, necesito más consejos