*Pra quem tem dinheiro sobrando é uma beleza, mas a realidade de muitos brasileiros é construir sem o alvará, se dependesse desse alvará acredito que milhões de pessoas não teriam teto, inclusive seria bom a prefeitura ajudar as pessoas de baixa renda com as documentações, aí sim teríamos muitas casas regularizadas !*
Documentação é cara e o serviço de engenharia também mas multa por irregularidade é muito mais cara. Não é questão de ter dinheiro sobrando e sim prevenção e regularidade. Principalmente se tiver intenção de vender essa casa um dia. Acredito que em muitas cidades não tenha tanta fiscalização mas na minha cidade tem. Aqui o barato sai muito caro. Se a casa não estiver devidamente regulamentada a venda se torna bem complicada.
@@VaniaMolina acho que vc não entendeu meu expressar, falo de pessoas onde nem tem onde morar, se a pessoa tá pensando em construir com a intenção de vender sem dinheiro, como vai ter condições de pagar as regularidades ? Nem se quer a parcelamentos, agora, se a pessoa tiver condições de arcar com as despesas, com certeza é melhor regularizar, que com certeza é a minoria da população !!!
@@canalcincopaesedoispeixinh2195 Entendi sim. Só salientei que alvará é uma obrigação legal, não é opção caso tenha dinheiro sobrando. É claro que tem muita gente que constrói irregular mas tem que ter consciência de que há consequências que podem sair mais caro.
Isso só vale pra quem quer ser certinho, pois invadem terreno, fazem casas, liga água, liga luz, não paga iptu, e por aí vai. Ta tudo certo. Agirá vai o besta querer ser certinho e ai sim a prefeitura te cobra de tudo quando é forma.
Todo pais e assim querido serve para a pessoa nn ter riscos dentro da casa e que em outros paises ou e de graca ou e bem barato mas isso ja tamo acostumado
Precisar e claro q precisa sendo pra eles ganhar dinheiro, mas faz e deixa quieto isso ,faz a tua meia água deixa esses engenheiros e fiscais de lado senão vc vai so se encomodar pagando engenheiro e planta de casa é um absurdo preço abusivo ,aqui em casa nos não temos planta estamos fazendo uma reforma na casa já faz uns 40 anos ta até com iptu atrasado e n deu em nada kkkk
Marcelo foi embargada minha reforma que estava fazendo na casa antiga de mais de 50 ano onde nasci,era casa simples e passei para um casa de 2º andar simples O fiscal Da PBH embargo a obra por não ter a documentação correta.segundo o fiscal não dar para legalizar a obra . mais a obra está em estágio final só falta acabamento - colocar janela,portas fazer o piso, termina hidráulica e passar os fio de energia.(um engenheiro acompanho a obra) 1-Pergunto dar para entrar com uma ação para liberar a reforma. 2- Qual é sua sugestão neste caso
Marcelo, amo o seu canal. Poderia me responder, se possível? Comprei um imóvel que já possui uma casa e barracão, a casa tem habitese e barracão não, pois foi feito depois. Vou regularizar, aumentar a casa e tudo certinho. 1) Para não gastar muito, posso pedir para o arquiteto só fazer a planta baixa e o restante eu mesma fazer: pedir o alvará de construção e depois, anos depois posso tirar o habitese? 2) Outra dúvida: depois que peço o alvará de construção, eu tenho que ter um prazo pra começar a obra? Desde já agradeço
6 лет назад+9
Prefeitura quer mandar até no nosso terreno, terrível! 🙄
Não é questão de mandar. Construção cívil tem regras para melhor desenvolvimento das cidades, suponha hipoteticamente que se um dia vc acorda e seu vizinho construiu uma usina de cana de açúcar do lado da sua casa, vc ficaria satisfeito? Ou se alguém colocasse uma granja num terreno ao lado, imagine o transtorno. Por isso existem planos diretores que definem regras de construção para que se tenha o mínimo de controle e não acorra situações que causem incômodo a vizinhança. Aqui no Brasil é muito é bom, vai la nos Estados Unidos pra vc ver o que é chato, la vc é obrigado a planar grama, ter jardim com algumas plantas permitidas por eles, e se c não manter o jardim bonito e grama cortada vc toma multa todo dia.
4 года назад+2
@@lucasdire A verdade é que estão pouco se fodendo para isso, eles querem mesmo é ganhar dinheiro... Se a real preocupação deles fosse essa, o valor não seria tão absurdos iguais são...
Creio que não seja a Prefeitura, são as Leis são aprovadas na Câmara Municipal que representa a vontade do povo. Se não houver Leis para construção não existiria: segurança, salubridade, conforto, convício social, ordenamento urbano entre diversas outras coisas, para falar a verdade se não fosse as "regras" não existira o engenheiro o arquiteto ou o técnico, só existira o pedreiro ninguém iria contratar um profissional, haja vista que mesmo hoje com todas leis e fiscalização ainda existe muita informalidade.
E quando a prefeitura consegue o habite-se mas não o alvará? Por que regularizei meu imóvel através da anistia. Porem preciso do alvará para preencher a DISO pois o habite-se não tem todas as informações que preciso sobre o imóvel.
Tipo eu comprei um terreno de um cara ( era uma fazenda ele fez vários lotes e vendeu ) será que dá pra tirar esse alvará? Pq eu tenho medo lá no futuro tirarema casa de mim ( eu moro há vinte anos em comunidade e aqui também não tem isso)
Boa tarde! Espero q possa me ajudar!! Comprei um terreno em um condomínio q a prefeitura não faz nenhum benefício pois diz q é particular. Preciso de autorização pra construir?
Olha aqui próximo de casa o cara teve que destruir o muro recém construído, porque ele fez um pouco mais pra frente que o permitido coisa de cm.... aqui na minha cidade tem muito fiscal,
Olá Marcelo,no meu caso é mais complicado já estou pintando a minha casa mas falta alguns arremates , aí vem a dúvida será que conseguirei fazer a documentação da casa eu só tenho a escritura do terreno registrada.
Você precisa contratar um engenheiro/arquiteto para avaliar se a sua construção de adequa nos padrões da prefeitura. Se sim, tem como regularizar a sua obra.
Comecei e minha obra tá bem avançada os caras foram lá perto e até derrubaram algumas obras a minha não mas já estou correndo atrás Vamos ver o que vai dar
Ótimo vídeo Marcelo! Sou recém formado em enganharia civil e gostaria de sugerir um tema de vídeo: "Me formei, e agora?", onde você poderia explicar que tipos de serviços um engenheiro civil pode fazer como autônomo e o passo a passo de como dar início a esses serviços (principalmente a questão de burocracia). Isso de alvarás que você mencionou, por exemplo, nunca foi explicado em nenhuma cadeira da minha faculdade, infelizmente. Acredito que muitos também têm essas dúvidas. Obg!
Marcelo, eu tenho uma dúvida. Bom aqui em casa temos um terreno que precisa ser divido para três pessoas, porém estamos esperando o "medidor" (não sei o termo técnico desculpe kk) para dividir o terreno para cada um, mas o mesmo não compareceu ainda, então a medição ainda não foi feita. Porém, uma das três pessoas envolvidas está construindo uma casa nesse terreno sem o consentimento das outras duas partes, sem a autorização de um arquiteto e sem a medição do terreno. O que eu devo fazer? Pois, o risco dela estar construindo na parte das outras duas pessoas é muito grande, além do mais ela está construindo uma casa de três andares sem o alvará e também com risco de queda inclusive, pois há um poço embaixo da casa, ela está construindo muito rápido tudo. Preciso da sua ajuda, como eu devo proceder? Abraços!!
Bom dia meu amigo tô construindo minha casa tô na luta pra sair do aluguel me uma luz de como proceder eu tenho do contrato de compra e venda e lá segundo me falarão e área verde porem o bairro e grande e só esse pedaço q eu e outra pessoas tão construindo e fomos notificado pela prefeitura q temos 5 dia para tá com alvará porém eu pesquisei esse alvará só conseque com a escritura do terrono como proceder
Bom Dia Marcelo, estou com algumas dúvidas. Construir minha casa, ela está só coberta, sem reboco sem piso grosso, sem instalação hidráulica e elétrica, como também não levantei o muro. Só q no início do ano pretendo retomar, qual parte da casa terei q fazer primeiro?! Uma vez q quero fazer a hidráulica eletrica reboco e o muro. tudo isso nessa etapa da retomada!
Gente, dá pra contar no dedo quem paga essas coisas pra porra da prefeitura. 90% das casas do Brasil não tem isso. Como estou vendo várias pessoas dizendo nós comentários que não pode pagar esses valores, não se preocupem, construa e vai viver sua vida. Deixa de ser besta pagando essas coisas. Esse cara faz um vídeo falando que tem que pagar porque ele é engenheiro e quer ganhar em cima.
parabens pelo recado trabalho com contruçao o correto e isso msm alvara projeto estrutural o imovel asim tem mais valor do que um irregular e vc evita problemas para os filhos no futuro na hora de uma eventual venda pq bancos nao financiam imoveis se tudu nao estiver ok sendo asim herdeiros acabam ficando no prejuizo por terem que vender abaixo do valor de mercado agora a realidade infelizmente e outra a começar que muitos bairros sao formados sem projetos muitas pessoas moram em vilas aglomerados etc e msm as casas de bairros comuns 90 porcento delas estao irregulares nessa questao ,vc esta correto no recado mas este tipo de construçao ai infelizmente ainda e pra um perfil especifico de cliente qual seria a soluçao pra isso?
Olá meu irmão, tudo bem? Minha igreja onde sou pastor é antiga e preciso demolir um prédio antigo, mas no documento não consta prédio somente terreno. O que faço?
Boa noite! O alvará de construção entende a área construída como área coberta ou a prefeitura vai cobrar pela área do terreno e pela área coberta? Grato.
Os alvarás são barato o caro é o valor do projeto... Nesse caso de já ter começado a obra sai mais caro ainda... O engenheiro/ arquiteto vai uma nota para querer colocar seu nome no papel.. já aconteceu isso comigo e olha que trabalho na prefeitura de minha cidade..kkk
Boa tarde amigo, que altura está esse local onde você está do piso ao forro do gesso? Minha casa está com 2,60 de altura pretendo colocar gesso será ficará legal minha tem 3 metros de largura são 2 andares.
Sou estudante de engenharia, na minha localidade a maioria dos terrenos é posse e a prefeitura não legaliza, eu como engenheiro posso projetar e executar nesta localidade? se sim, como fazer.
Preciso de alvará de construção para fazer 12 sapatas de sustentação de container? O muro em volta do terreno vai ser sem arrimo, portanto a prefeitura daqui não exige esse alvará. Lembrando em que neste terreno só haverá o container, os muros e o portão frontal
Meu vizinho está fazendo uma obra,só q ele fez a obra na frente do terreno dele,a minha casa é no meio do terreno...só q a obra dele ele abriu uma janela em menos de 0,50 centímetros do meu terreno e a lavanderia ele fez meia parede...ele não tem alvará...meu pai já falou com ele q está errado e ele disse q sabe q está errado...mesmo assim ele não fechou a janela,a obra ainda está nos tijolos...vou avisar de novo,mais se não fechar...vou ter q ir na prefeitura...pq é muito abuso
Olá,sou inscrito novo em seu canal! Tenho uma dúvida,após eu conseguir o alvará para construir minha casa e após a obra terminada ,eu posso parar por aí ou sou obrigado a entrar com o pedido de conclusão da obra?
Acabei de adquirir um terreno de 6x18, e pretendo construir mesmo sem o alvará da prefeitura, pois ela exige que nas laterais da casa tenha 1,50 cm de distância (dos dois lados) entre o muro, sendo assim a fachada ficaria com apenas 3 mt de largura. Isso é um absurdo. Depois da casa pronta é que eu vou regularizar tudo.
1,50 m para locais onde se tem janela, para corredor sem janela pode fazer com 1 metro da divisa. E bem melhor respeitar esse recuo em lugares que tem janela, se não sua casa pode ficar bem abafada entre outros problemas.
E quando o engenheiro te autoriza a começar os trabalhos mas ele "esquece" de dá entrada da documentação na prefeitura? Eu tive um problema serio com meu engenheiro que sumiu, não me dava satisfação. Depois de 2 meses um outro engenheiro me ligou dizendo que iria tomar cuidado do meu processo e pra minha infeliz surpresa, o processo não tinha ainda entrado na prefeitura. Já tinha vencido alguns documentos do cartório. A gente procura um profissional pra não ter problemas e acabamos com um problemão. Fiquem encima pq tempo vale dinheiro. Já avisei o escritório que não vou pagar novamente a documentação. Eles que arque com o prejuízo.
Resumo Bíblico: A Salvação. A lei não salva, Jesus salva. Mas, o pecado existe? Sim. E o pecado é a transgressão da lei. Todo aquele que pratica o pecado transgride a Lei; de fato, o pecado é a transgressão da Lei. (1 João 3:4) E Jesus Cristo não aboliu a lei e os profetas. *Não penseis que vim revogar a lei ou os profetas; não vim revogar, mas cumprir. Porque em verdade vos digo: Enquanto não passar o céu e a terra, de modo nenhum passará da lei um só i ou um só til, sem que tudo se cumpra.* *Aquele, pois, que violar um destes mínimos mandamentos, e assim ensinar aos homens, será chamado mínimo no reino dos céus; mas aquele que os observar e ensinar, esse será chamado grande no reino dos céus. (Mateus **5:17**-19)* Sabemos que existem a lei de Moisés, Livro da lei: Circuncisão, Sábados lunares e de festas como Yonkipur, sacrifícios, dentre outras leis. (Escritos por Moisés em rolos de carta) E a Lei Moral de Deus: Os 10 mandamentos, As Duas tábuas de Pedra da lei, foram escritas pelo próprio dedo de Deus: 4 mandamentos para como amar a Deus, e mais 6 para como amar o próximo. (Deuteronômio 5 6-21) *Mas, qual LEI que Jesus não aboliu? Jesus responde: Os 10 mandamentos. Não aboliu, mas fará cumprir de forma física (ex: não matar) e, também, espiritual (ex: não se irar permanentemente contra ninguém).* *Tendes ouvido que foi dito aos antigos: Não matarás; e: Quem matar, estará sujeito a julgamento. Mas eu vos digo que todo aquele que se ira contra seu irmão, estará sujeito a julgamento. (Mateus 5: 21,22)* Paulo, perante os Judeus que o acusavam e planejavam matar, escreve cartas afirmando: A LEI NINGUÉM PODE SALVAR. QUEM QUER SER SALVO SOMENTE POR OBEDECER A LEI SERÁ POR ELA CONDENADO: *Ora, nós sabemos que tudo o que a lei diz, aos que estão debaixo da lei o diz, para que toda a boca esteja fechada e todo o mundo seja condenável diante de Deus. (Romanos **3:19**)* Pois os Judeus que acusavam Paulo (Atos 26 1-23), achavam que estavam salvos APENAS E MERAMENTE por praticar mecanicamente toda a Lei. *Não anulo a graça de Deus; pois, se a justiça vem pela lei, Cristo morreu inutilmente! " (Gálatas **2:21**)* Mas, TODOS PECARAM, *Porque todos pecaram e destituídos estão da glória de Deus; (Romanos **3:23**)* Diferente dos que acusavam Paulo, nós sabemos que a lei não salva, a Lei que acusa o pecado. Precisamos ser justificados, e nossa justificação está no sacrifício de Jesus Cristo. *Sendo justificados gratuitamente pela sua graça, pela redenção que há em Cristo Jesus. (Romanos **3:24**)* Porém, o próprio Jesus DISSE que devemos ser dignos de seu sacrifício. O sacrifício de Jesus nos dá perdão, mas devemos deixar a velha vida e seguir o EXEMPLO DE JESUS! *Então Jesus declarou aos seus discípulos: “Se alguém deseja seguir-me, negue-se a si mesmo, tome a sua cruz e me acompanhe. Porquanto quem quiser salvar a sua vida, a perderá, mas quem perder a sua vida por minha causa, encontrará a verdadeira vida. (Mateus **16:25** - 26)* E, Paulo reitera isso: *Que diremos pois? Permaneceremos no pecado, para que a graça abunde? De modo nenhum. Nós, que estamos mortos para o pecado, como viveremos ainda nele? (Romanos 6 : 1-2)* Pois o pecado de Adão reside em todos nós na natureza da nossa carne (Romanos 5 : 12), desde o nascimento. E a lei revela o pecado que condena o homem a morte (Gênesis 2 - 17; Ezequiel 33 - 8). *Porque o salário do pecado é a morte, (...) (Romanos **6:23**)* Por isso, todos devemos renascer, como nova criatura, para ir no reino dos céus. *Jesus respondeu, e disse-lhe: Na verdade, na verdade te digo que aquele que não nascer de novo, não pode ver o reino de Deus. (João 3:3)* Quem renasce tem que se santificar. *Procurai a Paz com todos, e a Santificação, sem a qual ninguém verá o SENHOR. (Hebreus 12 14)* Ou seja, persistir em todo dia vencer seus pecados, e quando cair, não retroceder, a fim de perseverar. Comporta um progresso gradual, constante e visível, no atingir de uma Vida á imagem e semelhança de JESUS CRISTO. *Aqui está a perseverança dos santos, daqueles que obedecem aos mandamentos de Deus e permanecem fiéis a Jesus. (Apocalipse 14 : 12)* Pois, todos pecaram. E com lei ou sem lei estão condenados a perecer. *Porque todos os que sem lei pecaram, sem lei também perecerão; e todos os que sob a lei pecaram, pela lei serão julgados. (Romanos **2:12**)* Assim, entendemos agora por que Paulo fala: Sabemos que a lei é boa: *Sabemos, porém, que a lei é boa, se alguém dela usa legitimamente; (1 Timóteo 1:8)* Pois a lei é o Raio x do médico, Jesus Cristo. *Mas Jesus, ouvindo, responde: “Os sãos não necessitam de médico, mas sim, os doentes. (Mateus 9 : 12)* O raio x não te cura, mas mostra as tuas faltas perante Deus. Note, não cobiçarás é um dos 10 mandamentos escritos por Deus. *...porque eu não conheceria a concupiscência, se a lei não dissesse: Não cobiçarás. (Romanos 7:7)* Mas, o sangue de Jesus nos da justificativa quando nos arrependemos e somos batizados, morrendo para o mundo e renascendo em nova criatura, nos tornando servos de Jesus Cristo: *Orientou-lhes Pedro: “Arrependei-vos e cada um de vós seja batizado em o nome de Jesus Cristo para o perdão de vossos pecados.’’ (...) (Atos 2 : 38)* E quem se torna servo de Jesus, é batizado apenas no seu nome: Este é nova criatura, e não pode retornar a pecar, negando a salvação que nos foi dada por Jesus: *Porque se a mensagem transmitida por anjos provou a sua firmeza, e toda transgressão e desobediência recebeu a devida punição, como escaparemos nós, se negligenciarmos tão grande salvação? Esta salvação, primeiramente anunciada pelo Senhor, foi-nos confirmada pelos que a ouviram. (Hebreus 2:2,3)* Quem está em plena ciência e torna a pecar e/ou ainda ensina os outros ao mesmo, corre o risco de pecar contra o espírito santo: *Porque é impossível que os que já uma vez foram iluminados, e provaram o dom celestial, e se fizeram participantes do Espírito Santo, E provaram a boa palavra de Deus, e as virtudes do século futuro, E recaíram, sejam outra vez renovados para arrependimento; pois assim, quanto a eles, de novo crucificam o Filho de Deus, e o expõem ao vitupério. (Hebreus 6:4-6)* E Pedro chama a nossa atenção: *E, “se é com dificuldade que o justo é salvo, que será do ímpio, o pecador?”. (1 Pedro 4 - 18)* E Jesus também nos chama a atenção, sobre o caminho da salvação ser um só, e difícil de ENCONTRAR. *Entrai pela porta estreita; porque larga é a porta, e espaçoso o caminho que conduz à perdição, e muitos são os que entram por ela; E porque estreita é a porta, e apertado o caminho que leva à vida, e poucos há que a encontrem.* *Acautelai-vos, porém, dos falsos profetas, que vêm até vós vestidos como ovelhas, mas, interiormente, são lobos devoradores. (Mateus **7:13**-15)* Como sabemos se realmente conhecemos Jesus Cristo? Como sabemos se seguimos falsos profetas ou verdadeiros profetas? Será que todo aquele que chama Jesus de senhor será salvo? Será que todos religiosos serão salvos? *Muitos me dirão naquele dia: Senhor, Senhor, não profetizamos nós em teu nome? E em teu nome não expulsamos demônios? E em teu nome não fizemos muitas maravilhas?* *E então lhes direi abertamente: Nunca vos conheci; apartai-vos de mim, vós que praticais a iniqüidade. (Mateus **7:22**,23)* Bom, Deus não busca em templos, mas em qualquer lugar, os verdadeiros adoradores. *Mas a hora vem, e agora é, em que os verdadeiros adoradores adorarão o Pai em espírito e em verdade; porque o Pai procura a tais que assim o adorem. Deus é Espírito, e importa que os que o adoram o adorem em espírito e em verdade. (João **4:23**,24)* Mas o que é a verdade? Como sabemos se falamos e ouvimos a verdade? Onde Está a verdade? Se todas denominações falam que possuem a verdade, como podemos entender onde está a verdade para podermos adorar a Deus em Espírito e verdade? *Santifica-os na tua verdade; a tua palavra é a verdade. (João **17:17**)* LOGO... SE PERGUNTE... VOCÊ ACREDITA CEGAMENTE NO QUE OUTRO HOMEM PREGA OU CONFERE TUDO NA PALAVRA - A BIBLIA? *Deixai-os; são guias cegos; ora, se um cego guiar outro cego, ambos cairão no barranco.* (Mateus 15 14)* Acreditamos em pessoas, denominações ou líderes? Antes, examinamos nas escrituras sem preguiça para conferir se Tudo que nos é dito está de acordo com a palavra de Deus: Lembrem-se dos Bereanos: *Ora, estes foram mais nobres do que os que estavam em Tessalônica, porque de bom grado receberam a palavra, examinando cada dia nas Escrituras se estas coisas eram assim. (Atos **17:11**)* E como sabemos se conhecemos Jesus, o messias, Israelita da tribo de Judá, descendente de Davi? *E nisto sabemos que o conhecemos: se guardarmos os seus mandamentos. Aquele que diz: Eu conheço-o, e não guarda os seus mandamentos, é mentiroso, e nele não está a verdade. Mas qualquer que guarda a sua palavra, o amor de Deus está nele verdadeiramente aperfeiçoado; nisto conhecemos que estamos nele. Aquele que diz que está nele, também deve andar como ele andou. (1 João 2:3-6)*
E até mesmo o sétimo dia, foi santificado por Deus. No sétimo dia, Deus já havia terminado a obra que determinara; nesse dia descansou de todo o trabalho que havia realizado. Então abençoou Deus o sétimo dia e o santificou, porquanto nele descansou depois de toda a obra que empreendera na criação. (Genesis 2 : 2-3) Reiterado pelos apóstolos no novo testamento, nas cartas de Paulo: Porque em certo lugar disse assim do dia sétimo: E repousou Deus de todas as suas obras no sétimo dia. E outra vez neste lugar: Não entrarão no meu repouso. Visto, pois, que resta que alguns entrem nele, e que aqueles a quem primeiro foram pregadas as boas novas não entraram por causa da desobediência, Determina outra vez um certo dia, Hoje, dizendo por Davi, muito tempo depois, como está dito: Hoje, se ouvirdes a sua voz, Não endureçais os vossos corações. Porque, se Josué lhes houvesse dado repouso, não falaria depois disso de outro dia. *PORTANTO, RESTA AINDA UM REPOUSO PARA O POVO DE DEUS. * Porque aquele que entrou no seu repouso, ele próprio repousou de suas obras, como Deus das suas. Procuremos, pois, entrar naquele repouso, para que ninguém caia no mesmo exemplo de desobediência. (Hebreus 4:4-11) Mas, Paulo estaria louco? Pois se ele não negou o sábado do sétimo dia, repetidamente, acima, para todo povo de Deus. Por que, Paulo, em outra epístola, diria para não nos importunarmos de Festas e sábados? “Ninguém, pois, vos julgue por causa de comida e bebida, ou dia de festa, ou lua nova, ou sábados.” (Colossensses 2:16) “Guardais dias, e meses, e tempos, e anos.” (Gálatas 4:10) A resposta reside em entender que o povo Judeu possui sábados cerimoniais, festas religiosas que apontam para o futuro sacrifício do Messias, e estes ocorrem em dias e períodos variados, temos como exemplo o sábado da páscoa, antes do sacrifício de Jesus. Todos estes sábados diferem do Shabath, sábado do sétimo dia semanal.
Vale lembrar que o autor da nova vida, Jesus, “o caminho, a verdade e a vida”, aquele que é nosso maior exemplo, em nenhum momento Aboliu o sétimo dia, como memorial da Criação! Jesus, Não Aboliu a Lei. Não penseis que vim revogar a lei ou os profetas; não vim revogar, mas cumprir. Porque em verdade vos digo: Enquanto não passar o céu e a terra, de modo nenhum passará da lei um só i ou um só til, sem que tudo se cumpra. Aquele, pois, que violar um destes mínimos mandamentos, e assim ensinar aos homens, será chamado mínimo no reino dos céus; mas aquele que os observar e ensinar, esse será chamado grande no reino dos céus. (Mateus 5:17-19) Vamos nos lembrar também que Jesus o guardava perfeitamente, fazendo boas ações, sendo senhor do sábado, JESUS GUARDOU O SÁBADO, caso contrário ele, estando na velha aliança, teria pecado. JESUS É NOSSO EXEMPLO DE O QUE FAZER NOS SÁBADOS. E MAIS DO QUE ISSO, DE COMO PERDOAR O PROXIMO. Nos sábados, reunir com a família e amigos, mesmo que online. Espalhar o amor. Não trabalhar, exceto em serviços de saúde, e se desviar de seus caminhos e fazer a vontade de Deus, que é fazer o bem, estudar e compartilhar a palavra de Deus e perdoar e ajudar o próximo. Se desviares o pé de profanar o sábado e de cuidar dos teus próprios interesses no meu santo dia; se chamares ao sábado deleitoso e santo dia do SENHOR, digno de honra, e o honrares não seguindo os teus caminhos, não pretendendo fazer a tua própria vontade, nem falando palavras vãs, então, te deleitarás no SENHOR. Eu te farei cavalgar sobre os altos da terra e te sustentarei com a herança de Jacó, teu pai, porque a boca do SENHOR o disse. (Isaías 58:13-14) E se sabemos tudo isso, poderiamos crucificar Jesus Cristo uma segunda vez, persistindo no pecado e não nos arrependendo e seguindo seus passos? Porque é impossível que os que já uma vez foram iluminados, e provaram o dom celestial, e se fizeram participantes do Espírito Santo, E provaram a boa palavra de Deus, e as virtudes do século futuro, E recaíram, sejam outra vez renovados para arrependimento; pois assim, quanto a eles, de novo crucificam o Filho de Deus, e o expõem ao vitupério. (Hebreus 6:4-6) MAS, como vimos, de nada basta apenas guardar os 10 mandamentos, se não perdoar seus irmãos, que ainda estão no engano e os que te maltratam e te são devedores. A SANTIFICAÇÃO É UM PROCESSO E NOSSO MAIOR TERMÔMETRO É NOS PERGUNTAR: EU ESTOU BUSCANDO A DEUS DENTRO DA BIBLIA QUANTAS HORAS POR DIA? EU ESTOU ORANDO E PENSANDO EM DEUS, POR AMOR A ELE, QUANTAS ORAS POR DIA? EU SÓ BUSCO DEUS NA DOR? POR OUTRO LADO: QUANTAS HORAS POR DIA EU GASTO PENSANDO NOS MEUS PROBLEMAS, NAS MINHAS COISAS E NOS PRAZERES DO MUNDO? Se não conseguir dar tempo a Deus na sua vida, não o está amando sobre todas as coisas. Ter Deus como prioridade não é fácil E é o principal mandamento pelo qual temos que buscar a cada dia melhorar. E sim, todos pecamos. Perdoem para serem perdoados e Justificados em Jesus (PAI NOSSO). A salvação é individual, mas para ser salvo deve amar TODOS, sem exceção, e quem ama busca a alertar o irmão dentro da palavra de Deus, com amor, paciência e compaixão. Sendo a única autoridade a Bíblia, e o debate totalmente bíblico sempre positivo. Ame o teu próximo, e com amor busquem sua santificação. Para de seguir seu coração de carne, que é cheio de mentiras e paixões cegas e pequenas. Busque na palavra de Deus e no arrependimento um coração espiritual, que transcende o mal do mundo e o perdoa... e... nos exemplos busca não a sua glória, mas a gloria de Deus e o bem até de quem te ofende... Sejam a mudança que querem ver no mundo. Sejam a luz, o verdadeiro, aquilo que é todo dia rejeitado no mundo. Tentem agradar a Deus, Em nome de Jesus. E não ao mundo, por honra e gloria de TEU PROPRIO NOME... Pois Jesus se sacrificou por ti, o mínimo a fazer é se sacrificar por ele, deixando esse fardo que tanto ama, chamado pecado. Compartilhe esta mensagem. Não perca a esperança. Seja a esperança que falta no mundo. Pois, Jesus falava disso sobre nossos Dias atuais. Eu vos asseguro: Ele vos fará sua justiça, e depressa. No entanto, quando o Filho do homem vier, encontrará fé em alguma parte da terra?” (Lucas 18,8) SABENDO DA DOUTRINA DA SALVAÇÃO: 1- Ter o testemunho de Jesus, “reconhecendo” ele (1 João 2:3-6), compreendendo a sua natureza e (João 17 : 3) e a natureza de Deus (Deuteronômio 6 : 5). Estando todos em unidade de espírito e vontade com Deus e com Jesus (João 17 21 - 22). 2- Seguir a vontade de Deus na sua vida. Os 10 mandamentos de Deus: tanto fisicamente (Deuteronômio 5), quanto espiritualmente (Mateus 5). 3- E por fim, perseverar na santificação (Apocalipse 14 : 12), vencendo a cada dia seu próprio mal (Mateus 6 : 34). SAIBA QUE NEM TODAS AS PORTAS ABERTAS NA SUA VIDA SÃO ABERTAS POR DEUS: Para decifrar que porta é aberta por Deus, e qual não é, basta entender que Deus quer que todos se salvem, e por isso que enviou seu único filho ao mundo, Jesus. Todas portas abertas por Deus, levam-nos A SALVAÇÃO. Todas portas abertas por Satanás, levam-nos A PERDIÇÃO.
Isso é muito importante Marcelo, meu vizinho tomou duas multas por não ter o alvará. Parabéns pelo projeto evangelístico e pela sequência de vídeos no seu canal! Jesus te abençoe com toda sorte de bençãos!!!
Parabéns as Prefeituras que fiscalizam as Leis aprovadas pelo legislativo. Elas garantem que nossas obras tenham conforme a Lei: conforto, segurança, salubridade, ordenamento urbano, convívio social, acessibilidade entre outras. Enfim que garantem que obras necessitem de profissionais como nós Engenheiros, Arquitetos e Técnicos!
Se não tem dinheiro pra regulamentar a obra... Não meche com construção não, vai fazer outra coisa, vai colecionar figurinha, vai morar de favor na sogra, se não tiver dinheiro pra documentação como quer construir?
Creio que não seja a Prefeitura, são as Leis são aprovadas na Câmara Municipal que representa a vontade do povo. Se não houver Leis para construção não existiria: segurança, salubridade, conforto, convício social, ordenamento urbano entre diversas outras coisas, para falar a verdade se não fosse as "regras" não existira o engenheiro o arquiteto ou o técnico, só existira o pedreiro ninguém iria contratar um profissional, haja vista que mesmo hoje com todas leis e fiscalização ainda existe muita informalidade.
E o pior e que nem eu fui atrás hj e o povo da prefeitura não explica nada e ainda Fala q não era lá q tirava a planta e só me dá um papel com toda na vontade e eu tenho q me virar pra ir atrás tô de saco cheio
@@jaquedesouza2425 parceiro constroe essa porra assim mesmo. Depois que tiver construído já não vao poder fazer mais nada. Mandar derrubar que não vao. Estamos construindo seis kitnet aqui em Recife sem alvará sem nada. Se fosse pra acontecer alguma coisa teria que derrubar 80% das casas do Brasil
@@MarceloPereira-qp7iw Leis aprovadas na camara que representa vontade do povo? Que utopia é essa? Onde foi que legisladores fazem algo em prol do povo na prática, nesse país? Pelo amor de Deus. Sai da teoria. Eles legislam em prol deles mesmo, de suas empresas, das suas maracutaias..
Link do vídeo que falei: ruclips.net/video/UJJSMUZkegY/видео.html
Com o alvará em maos posso construir com um pedreiro de confiança, ou precisa de uma empresa pra construir?
A melhor parte foi quando falou de JESUS! Jesus lhe abençoe Marcelo. Obrigado.
Ah abençoado!! Você é missionário...logo percebi no teu semblante desde de uns anos que te acompanho
*Pra quem tem dinheiro sobrando é uma beleza, mas a realidade de muitos brasileiros é construir sem o alvará, se dependesse desse alvará acredito que milhões de pessoas não teriam teto, inclusive seria bom a prefeitura ajudar as pessoas de baixa renda com as documentações, aí sim teríamos muitas casas regularizadas !*
Documentação é cara e o serviço de engenharia também mas multa por irregularidade é muito mais cara. Não é questão de ter dinheiro sobrando e sim prevenção e regularidade. Principalmente se tiver intenção de vender essa casa um dia. Acredito que em muitas cidades não tenha tanta fiscalização mas na minha cidade tem. Aqui o barato sai muito caro. Se a casa não estiver devidamente regulamentada a venda se torna bem complicada.
@@VaniaMolina acho que vc não entendeu meu expressar, falo de pessoas onde nem tem onde morar, se a pessoa tá pensando em construir com a intenção de vender sem dinheiro, como vai ter condições de pagar as regularidades ? Nem se quer a parcelamentos, agora, se a pessoa tiver condições de arcar com as despesas, com certeza é melhor regularizar, que com certeza é a minoria da população !!!
@@canalcincopaesedoispeixinh2195 Entendi sim. Só salientei que alvará é uma obrigação legal, não é opção caso tenha dinheiro sobrando. É claro que tem muita gente que constrói irregular mas tem que ter consciência de que há consequências que podem sair mais caro.
Isso só vale pra quem quer ser certinho, pois invadem terreno, fazem casas, liga água, liga luz, não paga iptu, e por aí vai. Ta tudo certo. Agirá vai o besta querer ser certinho e ai sim a prefeitura te cobra de tudo quando é forma.
Alguém sabe me dizer quanto custa esse alvará junto com o projeto do engenheiro civil?
De quem é o terreno? Se eu paguei, porque pedir autorização, sei que lei é lei, e é por isso que o Brasil nunca vai sair do buraco!
Todo pais e assim querido serve para a pessoa nn ter riscos dentro da casa e que em outros paises ou e de graca ou e bem barato mas isso ja tamo acostumado
Parou pra pensar que obra irregular pode acabar em tragédias?
Mais um excelente vídeo! 👏🏼👏🏼👏🏼
Valeu, Edcarlos.
Pata construir meia água precisa de alvará?
Tenho a planta e não tenho alvará
Já comprei assim
Agora tem uma multa de 03mil por construção inregular.
E agora?
Como fasso pra recorrer?
Ola minha mae tem um quintal de 5 metros posso fazer 2 comodos sem avisar a prefeitura (Maurício de sao Paulo
bom dia posso construir ponto de comercio sem projeto de ate 50 mts? e depois de feito posso construir em cima uma casa?
Adoro seus vídeos Marcelo,estou querendo começar a construir estou aprendendo muito com vc bjs
Obrigado por acompanhar o canal, Juliana.
Pra construir meia água precisa de projeto?
Precisar e claro q precisa sendo pra eles ganhar dinheiro, mas faz e deixa quieto isso ,faz a tua meia água deixa esses engenheiros e fiscais de lado senão vc vai so se encomodar pagando engenheiro e planta de casa é um absurdo preço abusivo ,aqui em casa nos não temos planta estamos fazendo uma reforma na casa já faz uns 40 anos ta até com iptu atrasado e n deu em nada kkkk
"A prefeitura deveria cobrar menos", as pessoas dizem kkk a prefeitura quer o dinheiro, a obra que se lasque.
Nossa me ajudou muito, eu vou já correr atrás disso, muito obrigado!
Marcelo foi embargada minha reforma que estava fazendo na casa antiga de mais de 50 ano onde nasci,era casa simples e passei para um casa de 2º andar simples
O fiscal Da PBH embargo a obra por não ter a documentação correta.segundo o fiscal não dar para legalizar a obra . mais a obra está em estágio final só falta acabamento - colocar janela,portas fazer o piso, termina hidráulica e passar os fio de energia.(um engenheiro acompanho a obra)
1-Pergunto dar para entrar com uma ação para liberar a reforma.
2- Qual é sua sugestão neste caso
Pode nos ajudar .
Já ficam meus agradecimentos.
Paz seja contigo irmão, ótimo vídeo
por favor me responde uma pessoa contruio em cima da minha casa sem autorização e sem alvará como faço
Quem mora em comunidade/favela consegue regularizar?
Marcelo, amo o seu canal. Poderia me responder, se possível? Comprei um imóvel que já possui uma casa e barracão, a casa tem habitese e barracão não, pois foi feito depois. Vou regularizar, aumentar a casa e tudo certinho. 1) Para não gastar muito, posso pedir para o arquiteto só fazer a planta baixa e o restante eu mesma fazer: pedir o alvará de construção e depois, anos depois posso tirar o habitese? 2) Outra dúvida: depois que peço o alvará de construção, eu tenho que ter um prazo pra começar a obra? Desde já agradeço
Prefeitura quer mandar até no nosso terreno, terrível! 🙄
Não é questão de mandar. Construção cívil tem regras para melhor desenvolvimento das cidades, suponha hipoteticamente que se um dia vc acorda e seu vizinho construiu uma usina de cana de açúcar do lado da sua casa, vc ficaria satisfeito? Ou se alguém colocasse uma granja num terreno ao lado, imagine o transtorno. Por isso existem planos diretores que definem regras de construção para que se tenha o mínimo de controle e não acorra situações que causem incômodo a vizinhança. Aqui no Brasil é muito é bom, vai la nos Estados Unidos pra vc ver o que é chato, la vc é obrigado a planar grama, ter jardim com algumas plantas permitidas por eles, e se c não manter o jardim bonito e grama cortada vc toma multa todo dia.
@@lucasdire A verdade é que estão pouco se fodendo para isso, eles querem mesmo é ganhar dinheiro... Se a real preocupação deles fosse essa, o valor não seria tão absurdos iguais são...
@ Qual o valor?
Creio que não seja a Prefeitura, são as Leis são aprovadas na Câmara Municipal que representa a vontade do povo. Se não houver Leis para construção não existiria: segurança, salubridade, conforto, convício social, ordenamento urbano entre diversas outras coisas, para falar a verdade se não fosse as "regras" não existira o engenheiro o arquiteto ou o técnico, só existira o pedreiro ninguém iria contratar um profissional, haja vista que mesmo hoje com todas leis e fiscalização ainda existe muita informalidade.
Até eu que moro no sítio ou seja nas zona rural tenho que fazer alvará?
Eu já construir a casa e estou morando a mais de 3 anos e agora aparece o fiscal da prefeitura e quer o alvara de cobstrução,e agora?
E quando a prefeitura consegue o habite-se mas não o alvará? Por que regularizei meu imóvel através da anistia. Porem preciso do alvará para preencher a DISO pois o habite-se não tem todas as informações que preciso sobre o imóvel.
Ja tenho um terreno cercado com tela. Pra melhorar a segurança quero fazer um muto de alvenaria com 1.80m de altura. Preciso de alvará?
Tipo eu comprei um terreno de um cara ( era uma fazenda ele fez vários lotes e vendeu ) será que dá pra tirar esse alvará? Pq eu tenho medo lá no futuro tirarema casa de mim ( eu moro há vinte anos em comunidade e aqui também não tem isso)
Boa tarde! Espero q possa me ajudar!!
Comprei um terreno em um condomínio q a prefeitura não faz nenhum benefício pois diz q é particular. Preciso de autorização pra construir?
ola
eu consigo o alvará só com o contrato de compra e venda?
tenho um lote mas tenho a escritura dele ,o que preciso fazer ?
sim consegue normalmente
Construí meu muro e já está terminado! A prefeitura pode embargar sem notificação nem avaliação do fiscal. Pode isso?
Olha aqui próximo de casa o cara teve que destruir o muro recém construído, porque ele fez um pouco mais pra frente que o permitido coisa de cm.... aqui na minha cidade tem muito fiscal,
Marcelo! Gratidao pelas dicas! O que aconteçe se a gente ja terminou a obra? Pode correr atras legalisaçao depois ainda??? :-/
Também quero saber
Olá Marcelo,no meu caso é mais complicado já estou pintando a minha casa mas falta alguns arremates , aí vem a dúvida será que conseguirei fazer a documentação da casa eu só tenho a escritura do terreno registrada.
Você precisa contratar um engenheiro/arquiteto para avaliar se a sua construção de adequa nos padrões da prefeitura. Se sim, tem como regularizar a sua obra.
Construi uma varanda sem licença municipal há muito tempo, podem entrar com uma ação para demolir?
Comecei e minha obra tá bem avançada os caras foram lá perto e até derrubaram algumas obras a minha não mas já estou correndo atrás Vamos ver o que vai dar
É quem não tem como pagar por isso?
Ótimo vídeo Marcelo! Sou recém formado em enganharia civil e gostaria de sugerir um tema de vídeo: "Me formei, e agora?", onde você poderia explicar que tipos de serviços um engenheiro civil pode fazer como autônomo e o passo a passo de como dar início a esses serviços (principalmente a questão de burocracia). Isso de alvarás que você mencionou, por exemplo, nunca foi explicado em nenhuma cadeira da minha faculdade, infelizmente. Acredito que muitos também têm essas dúvidas. Obg!
boa tarde akira.nossa a inda bem que vc falo sobre isso..
agora tdo isso custa caro akira? obrigado
Vagno, gravei um vídeo hoje... amanhã (19/11) eu publico ele.... falo sobre esses custos.
Boa tarde,uma casa feita de 90m precisa de planta??em área rural
Marcelo, eu tenho uma dúvida.
Bom aqui em casa temos um terreno que precisa ser divido para três pessoas, porém estamos esperando o "medidor" (não sei o termo técnico desculpe kk) para dividir o terreno para cada um, mas o mesmo não compareceu ainda, então a medição ainda não foi feita.
Porém, uma das três pessoas envolvidas está construindo uma casa nesse terreno sem o consentimento das outras duas partes, sem a autorização de um arquiteto e sem a medição do terreno.
O que eu devo fazer?
Pois, o risco dela estar construindo na parte das outras duas pessoas é muito grande, além do mais ela está construindo uma casa de três andares sem o alvará e também com risco de queda inclusive, pois há um poço embaixo da casa, ela está construindo muito rápido tudo.
Preciso da sua ajuda, como eu devo proceder?
Abraços!!
Isso quando não demora muito, pra liberar o alvará na Prefeitura...
O que sai mais barato, dar entrada no projeto e pegar alvará ou regularizar depois?
Concerteza o projeto primeiro
Se bater fiscalização, a obra é parada, vc é autuado, e precisa regularizar pra só depois retomar.
Bom dia meu amigo tô construindo minha casa tô na luta pra sair do aluguel me uma luz de como proceder eu tenho do contrato de compra e venda e lá segundo me falarão e área verde porem o bairro e grande e só esse pedaço q eu e outra pessoas tão construindo e fomos notificado pela prefeitura q temos 5 dia para tá com alvará porém eu pesquisei esse alvará só conseque com a escritura do terrono como proceder
Quero que a prefeitura vá pra puta que pariu, fiz minha casa e não pedi autorização alguma. E deu tudo CERTO
Sem matrícula do terreno é impossível fazer alvará de construção, se for área verde não libera
Blz marcelo? Como sempre seus videos muito bons. Quando vier pra ca new york me da um toque. Que sabe agente se encontra. Abracos
Bom Dia Marcelo, estou com algumas dúvidas. Construir minha casa, ela está só coberta, sem reboco sem piso grosso, sem instalação hidráulica e elétrica, como também não levantei o muro. Só q no início do ano pretendo retomar, qual parte da casa terei q fazer primeiro?! Uma vez q quero fazer a hidráulica eletrica reboco e o muro. tudo isso nessa etapa da retomada!
Gente, dá pra contar no dedo quem paga essas coisas pra porra da prefeitura. 90% das casas do Brasil não tem isso. Como estou vendo várias pessoas dizendo nós comentários que não pode pagar esses valores, não se preocupem, construa e vai viver sua vida. Deixa de ser besta pagando essas coisas. Esse cara faz um vídeo falando que tem que pagar porque ele é engenheiro e quer ganhar em cima.
Pior q é verdade eu n pago nada toma banho
parabens pelo recado trabalho com contruçao o correto e isso msm alvara projeto estrutural o imovel asim tem mais valor do que um irregular e vc evita problemas para os filhos no futuro na hora de uma eventual venda pq bancos nao financiam imoveis se tudu nao estiver ok sendo asim herdeiros acabam ficando no prejuizo por terem que vender abaixo do valor de mercado agora a realidade infelizmente e outra a começar que muitos bairros sao formados sem projetos muitas pessoas moram em vilas aglomerados etc e msm as casas de bairros comuns 90 porcento delas estao irregulares nessa questao ,vc esta correto no recado mas este tipo de construçao ai infelizmente ainda e pra um perfil especifico de cliente qual seria a soluçao pra isso?
Existe algum valor uma taxa tanto antes ou depois da construção???
Sim. Antes e depois!
Gravei um vídeo hoje... amanhã (19/11) eu publico ele.... falo sobre esses custos.
Parece que o cara é o engenheiro
Olá meu irmão, tudo bem? Minha igreja onde sou pastor é antiga e preciso demolir um prédio antigo, mas no documento não consta prédio somente terreno. O que faço?
Fazer apenas um quarto precisa de alvará?
Boa noite! O alvará de construção entende a área construída como área coberta ou a prefeitura vai cobrar pela área do terreno e pela área coberta? Grato.
E se eu não tiver como pagar,o que eu faço?
Os alvarás são barato o caro é o valor do projeto... Nesse caso de já ter começado a obra sai mais caro ainda... O engenheiro/ arquiteto vai uma nota para querer colocar seu nome no papel.. já aconteceu isso comigo e olha que trabalho na prefeitura de minha cidade..kkk
Boa tarde amigo, que altura está esse local onde você está do piso ao forro do gesso?
Minha casa está com 2,60 de altura pretendo colocar gesso será ficará legal minha tem 3 metros de largura são 2 andares.
Precisa de licenciamento do CREA para construir imóveis na zona rural?
Cinceramente tu só vai dá dinheiro a prefeitura zona Rural todas as casas que eu vejo não tem.
Aqui na minha cidade todos comprar terreno e contratam mestre de obra e fica tudo ok. Mas se for construir escolas supermercados aí sim.
Sou estudante de engenharia, na minha localidade a maioria dos terrenos é posse e a prefeitura não legaliza, eu como engenheiro posso projetar e executar nesta localidade? se sim, como fazer.
Tem algum custo?
Gravei um vídeo hoje... amanhã (19/11) eu publico ele.... falo sobre esses custos.
Preciso de alvará de construção para fazer 12 sapatas de sustentação de container? O muro em volta do terreno vai ser sem arrimo, portanto a prefeitura daqui não exige esse alvará. Lembrando em que neste terreno só haverá o container, os muros e o portão frontal
Não precisa você basta fazer as sapatas pra apoiar o contêiner e pronto igual o canal letra Jota fez .
Meu vizinho está fazendo uma obra,só q ele fez a obra na frente do terreno dele,a minha casa é no meio do terreno...só q a obra dele ele abriu uma janela em menos de 0,50 centímetros do meu terreno e a lavanderia ele fez meia parede...ele não tem alvará...meu pai já falou com ele q está errado e ele disse q sabe q está errado...mesmo assim ele não fechou a janela,a obra ainda está nos tijolos...vou avisar de novo,mais se não fechar...vou ter q ir na prefeitura...pq é muito abuso
Deixa de ser ridícula
Marcelo, eu comprei uma fração de terreno maior. Ainda assim eu poderei regularizar a execução da obra, mesmo com o terreno em nome de outrem?
Olá,sou inscrito novo em seu canal! Tenho uma dúvida,após eu conseguir o alvará para construir minha casa e após a obra terminada ,eu posso parar por aí ou sou obrigado a entrar com o pedido de conclusão da obra?
o certo é pedir a conclusão da obra.
Acabei de adquirir um terreno de 6x18, e pretendo construir mesmo sem o alvará da prefeitura, pois ela exige que nas laterais da casa tenha 1,50 cm de distância (dos dois lados) entre o muro, sendo assim a fachada ficaria com apenas 3 mt de largura. Isso é um absurdo. Depois da casa pronta é que eu vou regularizar tudo.
1,50 m para locais onde se tem janela, para corredor sem janela pode fazer com 1 metro da divisa. E bem melhor respeitar esse recuo em lugares que tem janela, se não sua casa pode ficar bem abafada entre outros problemas.
Seu cálculo está errado amigo, por tem que contratar um profissional.
E quando o engenheiro te autoriza a começar os trabalhos mas ele "esquece" de dá entrada da documentação na prefeitura? Eu tive um problema serio com meu engenheiro que sumiu, não me dava satisfação. Depois de 2 meses um outro engenheiro me ligou dizendo que iria tomar cuidado do meu processo e pra minha infeliz surpresa, o processo não tinha ainda entrado na prefeitura. Já tinha vencido alguns documentos do cartório. A gente procura um profissional pra não ter problemas e acabamos com um problemão. Fiquem encima pq tempo vale dinheiro. Já avisei o escritório que não vou pagar novamente a documentação. Eles que arque com o prejuízo.
eu vi esse vídeo
Valeu, Gilberto.
Vc é parente do You Tuber Leonard Akira?
Resumo Bíblico:
A Salvação.
A lei não salva, Jesus salva.
Mas, o pecado existe? Sim.
E o pecado é a transgressão da lei.
Todo aquele que pratica o pecado transgride a Lei; de fato, o pecado é a transgressão da Lei. (1 João 3:4)
E Jesus Cristo não aboliu a lei e os profetas.
*Não penseis que vim revogar a lei ou os profetas; não vim revogar, mas cumprir. Porque em verdade vos digo: Enquanto não passar o céu e a terra, de modo nenhum passará da lei um só i ou um só til, sem que tudo se cumpra.*
*Aquele, pois, que violar um destes mínimos mandamentos, e assim ensinar aos homens, será chamado mínimo no reino dos céus; mas aquele que os observar e ensinar, esse será chamado grande no reino dos céus. (Mateus **5:17**-19)*
Sabemos que existem a lei de Moisés,
Livro da lei: Circuncisão, Sábados lunares e de festas como Yonkipur, sacrifícios, dentre outras leis. (Escritos por Moisés em rolos de carta)
E a Lei Moral de Deus:
Os 10 mandamentos, As Duas tábuas de Pedra da lei, foram escritas pelo próprio dedo de Deus: 4 mandamentos para como amar a Deus, e mais 6 para como amar o próximo. (Deuteronômio 5 6-21)
*Mas, qual LEI que Jesus não aboliu? Jesus responde: Os 10 mandamentos. Não aboliu, mas fará cumprir de forma física (ex: não matar) e, também, espiritual (ex: não se irar permanentemente contra ninguém).*
*Tendes ouvido que foi dito aos antigos: Não matarás; e: Quem matar, estará sujeito a julgamento. Mas eu vos digo que todo aquele que se ira contra seu irmão, estará sujeito a julgamento. (Mateus 5: 21,22)*
Paulo, perante os Judeus que o acusavam e planejavam matar, escreve cartas afirmando:
A LEI NINGUÉM PODE SALVAR. QUEM QUER SER SALVO SOMENTE POR OBEDECER A LEI SERÁ POR ELA CONDENADO:
*Ora, nós sabemos que tudo o que a lei diz, aos que estão debaixo da lei o diz, para que toda a boca esteja fechada e todo o mundo seja condenável diante de Deus. (Romanos **3:19**)*
Pois os Judeus que acusavam Paulo (Atos 26 1-23), achavam que estavam salvos APENAS E MERAMENTE por praticar mecanicamente toda a Lei.
*Não anulo a graça de Deus; pois, se a justiça vem pela lei, Cristo morreu inutilmente! " (Gálatas **2:21**)*
Mas, TODOS PECARAM,
*Porque todos pecaram e destituídos estão da glória de Deus; (Romanos **3:23**)*
Diferente dos que acusavam Paulo, nós sabemos que a lei não salva, a Lei que acusa o pecado. Precisamos ser justificados, e nossa justificação está no sacrifício de Jesus Cristo.
*Sendo justificados gratuitamente pela sua graça, pela redenção que há em Cristo Jesus. (Romanos **3:24**)*
Porém, o próprio Jesus DISSE que devemos ser dignos de seu sacrifício. O sacrifício de Jesus nos dá perdão, mas devemos deixar a velha vida e seguir o EXEMPLO DE JESUS!
*Então Jesus declarou aos seus discípulos: “Se alguém deseja seguir-me, negue-se a si mesmo, tome a sua cruz e me acompanhe. Porquanto quem quiser salvar a sua vida, a perderá, mas quem perder a sua vida por minha causa, encontrará a verdadeira vida. (Mateus **16:25** - 26)*
E, Paulo reitera isso:
*Que diremos pois? Permaneceremos no pecado, para que a graça abunde? De modo nenhum. Nós, que estamos mortos para o pecado, como viveremos ainda nele? (Romanos 6 : 1-2)*
Pois o pecado de Adão reside em todos nós na natureza da nossa carne (Romanos 5 : 12), desde o nascimento. E a lei revela o pecado que condena o homem a morte (Gênesis 2 - 17; Ezequiel 33 - 8).
*Porque o salário do pecado é a morte, (...) (Romanos **6:23**)*
Por isso, todos devemos renascer, como nova criatura, para ir no reino dos céus.
*Jesus respondeu, e disse-lhe: Na verdade, na verdade te digo que aquele que não nascer de novo, não pode ver o reino de Deus. (João 3:3)*
Quem renasce tem que se santificar.
*Procurai a Paz com todos, e a Santificação, sem a qual ninguém verá o SENHOR. (Hebreus 12 14)*
Ou seja, persistir em todo dia vencer seus pecados, e quando cair, não retroceder, a fim de perseverar. Comporta um progresso gradual, constante e visível, no atingir de uma Vida á imagem e semelhança de JESUS CRISTO.
*Aqui está a perseverança dos santos, daqueles que obedecem aos mandamentos de Deus e permanecem fiéis a Jesus. (Apocalipse 14 : 12)*
Pois, todos pecaram. E com lei ou sem lei estão condenados a perecer.
*Porque todos os que sem lei pecaram, sem lei também perecerão; e todos os que sob a lei pecaram, pela lei serão julgados. (Romanos **2:12**)*
Assim, entendemos agora por que Paulo fala: Sabemos que a lei é boa:
*Sabemos, porém, que a lei é boa, se alguém dela usa legitimamente; (1 Timóteo 1:8)*
Pois a lei é o Raio x do médico, Jesus Cristo.
*Mas Jesus, ouvindo, responde: “Os sãos não necessitam de médico, mas sim, os doentes. (Mateus 9 : 12)*
O raio x não te cura, mas mostra as tuas faltas perante Deus. Note, não cobiçarás é um dos 10 mandamentos escritos por Deus.
*...porque eu não conheceria a concupiscência, se a lei não dissesse: Não cobiçarás. (Romanos 7:7)*
Mas, o sangue de Jesus nos da justificativa quando nos arrependemos e somos batizados, morrendo para o mundo e renascendo em nova criatura, nos tornando servos de Jesus Cristo:
*Orientou-lhes Pedro: “Arrependei-vos e cada um de vós seja batizado em o nome de Jesus Cristo para o perdão de vossos pecados.’’ (...) (Atos 2 : 38)*
E quem se torna servo de Jesus, é batizado apenas no seu nome: Este é nova criatura, e não pode retornar a pecar, negando a salvação que nos foi dada por Jesus:
*Porque se a mensagem transmitida por anjos provou a sua firmeza, e toda transgressão e desobediência recebeu a devida punição, como escaparemos nós, se negligenciarmos tão grande salvação? Esta salvação, primeiramente anunciada pelo Senhor, foi-nos confirmada pelos que a ouviram. (Hebreus 2:2,3)*
Quem está em plena ciência e torna a pecar e/ou ainda ensina os outros ao mesmo, corre o risco de pecar contra o espírito santo:
*Porque é impossível que os que já uma vez foram iluminados, e provaram o dom celestial, e se fizeram participantes do Espírito Santo, E provaram a boa palavra de Deus, e as virtudes do século futuro, E recaíram, sejam outra vez renovados para arrependimento; pois assim, quanto a eles, de novo crucificam o Filho de Deus, e o expõem ao vitupério. (Hebreus 6:4-6)*
E Pedro chama a nossa atenção:
*E, “se é com dificuldade que o justo é salvo, que será do ímpio, o pecador?”. (1 Pedro 4 - 18)*
E Jesus também nos chama a atenção, sobre o caminho da salvação ser um só, e difícil de ENCONTRAR.
*Entrai pela porta estreita; porque larga é a porta, e espaçoso o caminho que conduz à perdição, e muitos são os que entram por ela; E porque estreita é a porta, e apertado o caminho que leva à vida, e poucos há que a encontrem.*
*Acautelai-vos, porém, dos falsos profetas, que vêm até vós vestidos como ovelhas, mas, interiormente, são lobos devoradores. (Mateus **7:13**-15)*
Como sabemos se realmente conhecemos Jesus Cristo? Como sabemos se seguimos falsos profetas ou verdadeiros profetas? Será que todo aquele que chama Jesus de senhor será salvo? Será que todos religiosos serão salvos?
*Muitos me dirão naquele dia: Senhor, Senhor, não profetizamos nós em teu nome? E em teu nome não expulsamos demônios? E em teu nome não fizemos muitas maravilhas?*
*E então lhes direi abertamente: Nunca vos conheci; apartai-vos de mim, vós que praticais a iniqüidade. (Mateus **7:22**,23)*
Bom, Deus não busca em templos, mas em qualquer lugar, os verdadeiros adoradores.
*Mas a hora vem, e agora é, em que os verdadeiros adoradores adorarão o Pai em espírito e em verdade; porque o Pai procura a tais que assim o adorem. Deus é Espírito, e importa que os que o adoram o adorem em espírito e em verdade. (João **4:23**,24)*
Mas o que é a verdade? Como sabemos se falamos e ouvimos a verdade? Onde Está a verdade? Se todas denominações falam que possuem a verdade, como podemos entender onde está a verdade para podermos adorar a Deus em Espírito e verdade?
*Santifica-os na tua verdade; a tua palavra é a verdade. (João **17:17**)*
LOGO... SE PERGUNTE... VOCÊ ACREDITA CEGAMENTE NO QUE OUTRO HOMEM PREGA OU CONFERE TUDO NA PALAVRA - A BIBLIA?
*Deixai-os; são guias cegos; ora, se um cego guiar outro cego, ambos cairão no barranco.* (Mateus 15 14)*
Acreditamos em pessoas, denominações ou líderes? Antes, examinamos nas escrituras sem preguiça para conferir se Tudo que nos é dito está de acordo com a palavra de Deus: Lembrem-se dos Bereanos:
*Ora, estes foram mais nobres do que os que estavam em Tessalônica, porque de bom grado receberam a palavra, examinando cada dia nas Escrituras se estas coisas eram assim. (Atos **17:11**)*
E como sabemos se conhecemos Jesus, o messias, Israelita da tribo de Judá, descendente de Davi?
*E nisto sabemos que o conhecemos: se guardarmos os seus mandamentos. Aquele que diz: Eu conheço-o, e não guarda os seus mandamentos, é mentiroso, e nele não está a verdade. Mas qualquer que guarda a sua palavra, o amor de Deus está nele verdadeiramente aperfeiçoado; nisto conhecemos que estamos nele. Aquele que diz que está nele, também deve andar como ele andou. (1 João 2:3-6)*
E até mesmo o sétimo dia, foi santificado por Deus.
No sétimo dia, Deus já havia terminado a obra que determinara; nesse dia descansou de todo o trabalho que havia realizado. Então abençoou Deus o sétimo dia e o santificou, porquanto nele descansou depois de toda a obra que empreendera na criação. (Genesis 2 : 2-3)
Reiterado pelos apóstolos no novo testamento, nas cartas de Paulo:
Porque em certo lugar disse assim do dia sétimo: E repousou Deus de todas as suas obras no sétimo dia. E outra vez neste lugar: Não entrarão no meu repouso.
Visto, pois, que resta que alguns entrem nele, e que aqueles a quem primeiro foram pregadas as boas novas não entraram por causa da desobediência, Determina outra vez um certo dia, Hoje, dizendo por Davi, muito tempo depois, como está dito: Hoje, se ouvirdes a sua voz, Não endureçais os vossos corações. Porque, se Josué lhes houvesse dado repouso, não falaria depois disso de outro dia.
*PORTANTO, RESTA AINDA UM REPOUSO PARA O POVO DE DEUS. *
Porque aquele que entrou no seu repouso, ele próprio repousou de suas obras, como Deus das suas. Procuremos, pois, entrar naquele repouso, para que ninguém caia no mesmo exemplo de desobediência. (Hebreus 4:4-11)
Mas, Paulo estaria louco? Pois se ele não negou o sábado do sétimo dia, repetidamente, acima, para todo povo de Deus. Por que, Paulo, em outra epístola, diria para não nos importunarmos de Festas e sábados?
“Ninguém, pois, vos julgue por causa de comida e bebida, ou dia de festa, ou lua nova, ou sábados.” (Colossensses 2:16)
“Guardais dias, e meses, e tempos, e anos.” (Gálatas 4:10)
A resposta reside em entender que o povo Judeu possui sábados cerimoniais, festas religiosas que apontam para o futuro sacrifício do Messias, e estes ocorrem em dias e períodos variados, temos como exemplo o sábado da páscoa, antes do sacrifício de Jesus. Todos estes sábados diferem do Shabath, sábado do sétimo dia semanal.
Vale lembrar que o autor da nova vida, Jesus, “o caminho, a verdade e a vida”, aquele que é nosso maior exemplo, em nenhum momento Aboliu o sétimo dia, como memorial da Criação! Jesus, Não Aboliu a Lei.
Não penseis que vim revogar a lei ou os profetas; não vim revogar, mas cumprir. Porque em verdade vos digo: Enquanto não passar o céu e a terra, de modo nenhum passará da lei um só i ou um só til, sem que tudo se cumpra.
Aquele, pois, que violar um destes mínimos mandamentos, e assim ensinar aos homens, será chamado mínimo no reino dos céus; mas aquele que os observar e ensinar, esse será chamado grande no reino dos céus. (Mateus 5:17-19)
Vamos nos lembrar também que Jesus o guardava perfeitamente, fazendo boas ações, sendo senhor do sábado, JESUS GUARDOU O SÁBADO, caso contrário ele, estando na velha aliança, teria pecado. JESUS É NOSSO EXEMPLO DE O QUE FAZER NOS SÁBADOS. E MAIS DO QUE ISSO, DE COMO PERDOAR O PROXIMO.
Nos sábados, reunir com a família e amigos, mesmo que online. Espalhar o amor. Não trabalhar, exceto em serviços de saúde, e se desviar de seus caminhos e fazer a vontade de Deus, que é fazer o bem, estudar e compartilhar a palavra de Deus e perdoar e ajudar o próximo.
Se desviares o pé de profanar o sábado e de cuidar dos teus próprios interesses no meu santo dia; se chamares ao sábado deleitoso e santo dia do SENHOR, digno de honra, e o honrares não seguindo os teus caminhos, não pretendendo fazer a tua própria vontade, nem falando palavras vãs, então, te deleitarás no SENHOR. Eu te farei cavalgar sobre os altos da terra e te sustentarei com a herança de Jacó, teu pai, porque a boca do SENHOR o disse. (Isaías 58:13-14)
E se sabemos tudo isso, poderiamos crucificar Jesus Cristo uma segunda vez, persistindo no pecado e não nos arrependendo e seguindo seus passos?
Porque é impossível que os que já uma vez foram iluminados, e provaram o dom celestial, e se fizeram participantes do Espírito Santo, E provaram a boa palavra de Deus, e as virtudes do século futuro, E recaíram, sejam outra vez renovados para arrependimento; pois assim, quanto a eles, de novo crucificam o Filho de Deus, e o expõem ao vitupério. (Hebreus 6:4-6)
MAS, como vimos, de nada basta apenas guardar os 10 mandamentos, se não perdoar seus irmãos, que ainda estão no engano e os que te maltratam e te são devedores.
A SANTIFICAÇÃO É UM PROCESSO E NOSSO MAIOR TERMÔMETRO É NOS PERGUNTAR: EU ESTOU BUSCANDO A DEUS DENTRO DA BIBLIA QUANTAS HORAS POR DIA? EU ESTOU ORANDO E PENSANDO EM DEUS, POR AMOR A ELE, QUANTAS ORAS POR DIA? EU SÓ BUSCO DEUS NA DOR?
POR OUTRO LADO: QUANTAS HORAS POR DIA EU GASTO PENSANDO NOS MEUS PROBLEMAS, NAS MINHAS COISAS E NOS PRAZERES DO MUNDO?
Se não conseguir dar tempo a Deus na sua vida, não o está amando sobre todas as coisas. Ter Deus como prioridade não é fácil E é o principal mandamento pelo qual temos que buscar a cada dia melhorar.
E sim, todos pecamos. Perdoem para serem perdoados e Justificados em Jesus (PAI NOSSO). A salvação é individual, mas para ser salvo deve amar TODOS, sem exceção, e quem ama busca a alertar o irmão dentro da palavra de Deus, com amor, paciência e compaixão.
Sendo a única autoridade a Bíblia, e o debate totalmente bíblico sempre positivo.
Ame o teu próximo, e com amor busquem sua santificação.
Para de seguir seu coração de carne, que é cheio de mentiras e paixões cegas e pequenas.
Busque na palavra de Deus e no arrependimento um coração espiritual, que transcende o mal do mundo e o perdoa... e... nos exemplos busca não a sua glória, mas a gloria de Deus e o bem até de quem te ofende...
Sejam a mudança que querem ver no mundo.
Sejam a luz, o verdadeiro, aquilo que é todo dia rejeitado no mundo.
Tentem agradar a Deus, Em nome de Jesus.
E não ao mundo, por honra e gloria de TEU PROPRIO NOME...
Pois Jesus se sacrificou por ti, o mínimo a fazer é se sacrificar por ele, deixando esse fardo que tanto ama, chamado pecado.
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Não perca a esperança.
Seja a esperança que falta no mundo.
Pois, Jesus falava disso sobre nossos Dias atuais.
Eu vos asseguro: Ele vos fará sua justiça, e depressa. No entanto, quando o Filho do homem vier, encontrará fé em alguma parte da terra?” (Lucas 18,8)
SABENDO DA DOUTRINA DA SALVAÇÃO:
1- Ter o testemunho de Jesus, “reconhecendo” ele (1 João 2:3-6), compreendendo a sua natureza e (João 17 : 3) e a natureza de Deus (Deuteronômio 6 : 5). Estando todos em unidade de espírito e vontade com Deus e com Jesus (João 17 21 - 22).
2- Seguir a vontade de Deus na sua vida. Os 10 mandamentos de Deus: tanto fisicamente (Deuteronômio 5), quanto espiritualmente (Mateus 5).
3- E por fim, perseverar na santificação (Apocalipse 14 : 12), vencendo a cada dia seu próprio mal (Mateus 6 : 34).
SAIBA QUE NEM TODAS AS PORTAS ABERTAS NA SUA VIDA SÃO ABERTAS POR DEUS: Para decifrar que porta é aberta por Deus, e qual não é, basta entender que Deus quer que todos se salvem, e por isso que enviou seu único filho ao mundo, Jesus.
Todas portas abertas por Deus, levam-nos A SALVAÇÃO.
Todas portas abertas por Satanás, levam-nos A PERDIÇÃO.
Tem algum custo pra ter esse alvará?
Aqui é Brasil!!! Tudo tem taxa, imposto, etc.
Gravei um vídeo hoje... amanhã (19/11) eu publico ele.... falo sobre esses custos.
Aí aí,O quê não se paga na porra desse país???? Eu fiz minha casa e não pedi autorização alguma, faça o MESMO.
mimimi de quem tem dinheiro sobrando e bom pra tu ne que é engenheiro, é o besta
Isso é muito importante Marcelo, meu vizinho tomou duas multas por não ter o alvará. Parabéns pelo projeto evangelístico e pela sequência de vídeos no seu canal! Jesus te abençoe com toda sorte de bençãos!!!
Minha intensão é que ninguém mais tome multa...
Muitos desconhecem as normas.
Obrigado, Raphael, a ideia é voltar com os vídeos diários.
Parabéns as Prefeituras que fiscalizam as Leis aprovadas pelo legislativo. Elas garantem que nossas obras tenham conforme a Lei: conforto, segurança, salubridade, ordenamento urbano, convívio social, acessibilidade entre outras. Enfim que garantem que obras necessitem de profissionais como nós Engenheiros, Arquitetos e Técnicos!
Regularização é uma coisa e burocracia é outra.
Se não tem dinheiro pra regulamentar a obra... Não meche com construção não, vai fazer outra coisa, vai colecionar figurinha, vai morar de favor na sogra, se não tiver dinheiro pra documentação como quer construir?
Eu gastei 270 mil na construção da minha casa , não pedi nenhum tipo de autorização pra prefeitura . E aí??
@@wagneraguiar6073 no dia que o seu vizinho construir um sobrado sem autorização e cair por cima da sua casa aí você vai ver o e aí
@@wagneraguiar6073 só quem é besta pra ta pagando planta de casa kkkk
Prefeitura quer mandar até no nosso terreno, terrível! 🙄
Creio que não seja a Prefeitura, são as Leis são aprovadas na Câmara Municipal que representa a vontade do povo. Se não houver Leis para construção não existiria: segurança, salubridade, conforto, convício social, ordenamento urbano entre diversas outras coisas, para falar a verdade se não fosse as "regras" não existira o engenheiro o arquiteto ou o técnico, só existira o pedreiro ninguém iria contratar um profissional, haja vista que mesmo hoje com todas leis e fiscalização ainda existe muita informalidade.
@@MarceloPereira-qp7iw grandes merda o cara já paga um absurdo de material e mão de obra ainda tem que pagar prefeitura
E o pior e que nem eu fui atrás hj e o povo da prefeitura não explica nada e ainda Fala q não era lá q tirava a planta e só me dá um papel com toda na vontade e eu tenho q me virar pra ir atrás tô de saco cheio
@@jaquedesouza2425 parceiro constroe essa porra assim mesmo.
Depois que tiver construído já não vao poder fazer mais nada.
Mandar derrubar que não vao.
Estamos construindo seis kitnet aqui em Recife sem alvará sem nada.
Se fosse pra acontecer alguma coisa teria que derrubar 80% das casas do Brasil
@@MarceloPereira-qp7iw Leis aprovadas na camara que representa vontade do povo? Que utopia é essa? Onde foi que legisladores fazem algo em prol do povo na prática, nesse país? Pelo amor de Deus. Sai da teoria. Eles legislam em prol deles mesmo, de suas empresas, das suas maracutaias..