어떻게 보면 실수요자 느낌으로 보는게 가장 정확한거 같습니다,,그게 결국 전세가 지표가 되는거고 실수요가 눈높이가 가장 중요하죠 이정도 예산이닌까 여기까지 타협보는거고 주변에 뭐있고,,어디까지 나가면 뭐가 있고 등등 특히 자녀 있으면 더더욱 생각할께 많아지는거고 이 영상 보고 통탄 검색해보니 예전에는 화성이라고 아예생각도 못했던 곳인데 엄청나게 올랐네요,,여기도,,, 화성하면 그냥 영화 생각만 나는곳이었는데...완젼 삐가뻔적해졌네요,,,특히 반달모양 계획도시가 대박날듯 합니다
"자이"브랜드가 상장되어있는것은 아니구~ 자이라는 아파트 브랜드는 gs건설것이 맞구요. 자이에스앤디가 별도로 상장된건 gs건설의 자회사로(별개회사) 아파트 같은 대규모개발이 아닌 소형부지개발(오피스텔과 도시형생활주택)을 주로 하는 곳입니다. 그래서 자이에스앤디가 짓는경우 브랜드는 자이가 아니라 "자이르네"이구요 ㅎㅎ 참고로 알아두시라고 남깁니다.
러셀중대장님과 중파님은 단순히 아파트를 소개하는것이 아니라 서민의 입장에서 집을 선택할때 보다 객관적인 시각으로 볼수있는 지표를 제공해주시고 구독자분들에게 부동산을 현실적인 기준으로 볼수있게끔 노력해주시는게 눈에보입니다 더운날에도 열심히 뛰어다니시고 영상올려주셔서 감사합니다 고생많으셨습니다 ^^
한가지 말씀드리자면 "자이에스앤디"는 따로 자이가 상장되어있는것이 아닙니다. 소규모 개발 특화로 인해 (가로주택 정비사업, 소규모 재건축이라고들 하는데 여기까지 아실필요는 없을듯 합니다) 자이르네라는 브랜드로 짓는 지에스건설의 소규모 특화 자회사 입니다. 혹시나 영상보시고 혼동이 있을까봐 글 올립니다.
저도 동탄 1신도시 솔빛마을에서 7년가량 살았는데 반갑네용ㅋㅋ 근데... 거기 살면서 느낀점은 대중교통이 정~말 안좋았어요ㅠㅠ 다행히 저희집앞에 강남 가는 4403, 명동가는 4108 번 버스 정류장이 있었지만, 그외 수원, 성남 등 다른 경기도로 가려면 신영통으로 삥 돌아가는 버스를 탔었지요... ㅠㅠ
신축기준으로 보면 자이는 좀 트렌디하게 이것저것 많이하고(외벽 LED등등) , 래미안은 좀 고급스럽게 꾸밀려고 하고 조경이 기가막히죠 (에버랜드 조경팀 조경을 하죠) 그 차이인데......... 처음 5년내외는 자이가 좀 좋아보이고, 그게 지나면 유행이 지나서 고급스럽게 꾸며놓은 래미안이 더 이뻐보이고 그래요 개인취향이라 ㅎ
14~16에 동탄1 살았고 타지 있다 지금 광교 살고 있는데, 경기남부 자차 출근이면 동탄 살만 합니다. 실제로 삼전 사업장 뿐만 아니라 화성 서쪽 현대차남양 이런데서도 살만한데가 동탄이라 출퇴근버스 많이 댕겨요. 근데 동탄 살때 진짜 너무하다고 느낀게 엠버스 평일 출근시간이나 주말 낮이후 서울방향은 메타폴리스 이후엔 자리가 없어서 역으로 종점까지 가야되요. 그나마 동탄역 생겼다지만 gtx랑 동탄1에서 가는 인동선 생기기 전까진 광역버스에 의존해야하는게 서울 다니기 힘들거같아요. 광교도 신분당선으로 강남까지 거의 40분 멀긴 하지만 그래도 5분마다 오는 지하철이니 서울 나가는게 덜 부담이예요.
저는 고향이 병점인데 부모님과 병점에서 살다가 대학 졸업후 영통에 있는 회사로 취업 하면서 독립하고 싶은 마음에 1동탄에서 방을 얻어 6년을 살았고, 2동탄에 있는 회사로 이직을 하면서 동탄호수공원쪽에 아파트 전세를 얻어서 5년을 살다가 회사가 폐업하면서 다시 병점에 신축 아파트를 얻어서 살고 있는데 고향이자 40년 가까이 동탄/병점에서 살아온바, 개인적으로 가장 만족도가 높았던 곳을 뽑자면 2동탄 호수공원이 제일 살기 좋았고, 그다음이 현재 살고 잇는 병점, 그다음이 1동탄이었습니다. 1동탄이 마지막인 이유는 굉장히 미로 같은 설계로 인해서 개인적으론 그게 불편하더라구요ㅎㅎ 그리고 2동탄은 집을 잘골라서인것 같기는 하나 집 주변에 모든 편의 시설이 다 있었고, 주말에 호수공원 산책하는게 정말 너무 좋아서 1위! 그리고 2위인 병점은 교통과 인프라가 정말 잘 갖추어져 있지만 다소 낙후 된 꽤 오래된 건물들이 많은게 조금 아쉽네요ㅎㅎ 물론 어디까지나 개인적인 의견이며 1동탄도 객관적으로는 살기가 좋은 도시임은 분명 합니다. 특히 삼성이 있다보니 발전 가능성은 뭐..ㄷㄷ 그나저나 러셀님, 봉담 사신다니 정말 반갑네요ㅋㅋㅋ 안녕동 바로 옆동네인 봉담.. 원래는 지금 제가 매수 한 아파트 말고 봉담자이라피네 를 알아봤는데 미혼은 뭐 청약 해봤자 사실상 가능성 0%라ㅠㅠ 나중에 기회가 된다면 한번 뵈었으면 하네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 왠지 꿀잼일듯ㅎㅎㅎㅎ
실제 부동산은 아는만큼 보이는게 맞는거 같습니다. 시간적 여유를 갖고 천천히 임장하면서 주변 아파트 단지들을 둘러보고 공부하면서 살기에 좋은곳이 곧 추후 상승력도 더 좋기 때문에 공부만이 살길 입니다 ㅎㅎ 실제 그런것도 모르고 무조건 싸다고 사고하면 후회할 수도 있죠. 암튼 큰돈이 들어가는 물건인만큼 심사숙고 하는게 맞아요 ^^ 그런면에서 동탄을 알아가시는거에 옳은 방향으로 보고 계시는거 같네요. 평가야 주관적인거니 뭐라 할건 아니지만 말이죠 ㅎㅎㅎㅎ
크 시흥 은행지구에서 23년산 23살입니다. 23년동안 한집에서 살았구요. 20살때까지 부동산에 관심이 없었습니다. 부모님이 시흥에 대장아파트에 충분히 들어갈 자산이 있으셨음에도 그 아파트 위치가 별로라고 부모님도 안 들어가셨습니다. 21살 22살.. 그 아파트를 입주때 다되어서 보니 프리미엄이 몇억씩 붙어있더라구요. 저희집은 10년넘게 2억~3억사이.... 그 아파트 분양가가 국평기준 4억언저리 였었는데도 미분양이 났었고.. 무시했었는데 집값오르는걸 보니 아차 싶더라구요. 부모님께 말씀 드리니 부모님은 "거품이다,떨어진다" 이러고 계시더라구요. 답답한마음에 6개월넘게 부모님을 설득 했어요. 그래프를 보여드리며 "서울에 아파트들 봐라, 다 우상향 아니냐. 우리집 봐라. 어떻게 이렇게 기울기가 0인 아파트가 다 있냐. 2006년엔 목동 아파트와 1억정도도 매매가가 차이가 안났는데 지금 봐라.. 이제 이사 가야한다. 제발가자." 이러고 부모님과 열심히 임장을 다녔습니다. 우리집은 17년도에도,20년에도 3억인데 18년도부터 시작한 대폭등장. 17년도에 5억이였던 아파트가 임장다닐때에는 10억은 훌쩍 넘어있더라구요 현타가 왔습니다. 부모님은 왜 이렇게 부동산에 무지 하셨나. 그냥 여기서 살아야하나. 포기하려 했습니다. 그치만 지금 포기하면 도태되고. 아버님 혼자 4자녀를 부족하지 않게 키우셨는데, 아파트 하나 때문에. 넉넉한 노후가, 쪼들리는 노후가 되실까봐. 미친듯이 공부했습니다. 아버님 사무실과 가까운 곳중. 우리가 갈수있는 제일 좋은곳이며, 집값이 대 하락기가 와도 방어가 될 수 있는곳. 그런곳을 찾아 지금은 입주하여 부모님도 만족하시고 행복하게 잘 살고 있습니다. (등기친지 이제 4개월 됐는데 한 1억5천정도 오른거 같네요.) 20년도 11월에 입주한 신축에, 주변도 재정비중이고 재개발지역 첫입주라 하락장. 걱정없습니다. 적어도 집같지않은집(기울기가0인 아파트)보단 부모님도 행복해 하십니다. 이런글을 왜 쓰냐하면 중파님도 저랑같은 20대 이시고 러셀님도 젊으시고 이런 예능부동산 유튜뷰에 저와같은 20대 청년들이 많이 볼꺼라고 생각합니다. 여러분들 그냥 마냥 집값오르는거 구경하며 "에이 결혼하면 임대나 살아야지" 하지 마시고 우리 중파님 처럼 지금부터 꾸준히 공부하고 임장하시면서 '미래가치가 있지만 저평가 된곳' '하락장이 와도 버틸 수 있는곳'등 열심히 찾아 우리 청년들도 내집마련 나중에 꼭 합시다.!
집은 같은 입지라도 메이저리그(아파트,단독주택)와 마이너리그(빌라,오피,고시원,기타등등)가 있죠 따라서 강남(1급) 래미안신축아파트(메이저리그 1급)에 산다가 최고존엄이 되는 것이고.. 신도시들에 1군 브랜드가 적거나 없는 이유는 추첨제라서 그렇습니다. 1군브랜드들도 결국 추첨에 당첨되야가능한거죠 뭐 애초에 래미안 이런곳들은 신도시에 잘 신청하지도 않지만...
저도 어렸을때 아파트 아닌 빌라촌에 산 적이 있습니다. 13평 방2개짜리 반지하 빌라촌에 중2때까지 살았었는데 초등학교때 제 짝의 어머니가 그 동네 애들하고 놀지말라고 했던걸 저한테 짝이 이야기 해주더군요. 20년이 넘는 시간이 흘렀고 옛날 기억은 이제 가물가물하지만 어렸을 때 들었던 저 말은 절대 잊혀지지 않습니다. 그런데 지금도 휴거니 엘사니 아파트 브랜드에 따라 사람을 차별하는 건 여전하니 너무 씁쓸하네요.
@@user-lh9ws2py8u 가장 쉽게 기본정보를 취득하는건 유투브에 정리되어있으니 참고하시고 네이버에 검색하면 기본적으로 나오는 메이저 부동산 카페들 있습니다. 그곳들에서 대출 및 신규정보들 취합하고(유투브에서도 해당 내용은 다룬 영상이 많음) 청약 넣을시 필요 자격 요건 등은 해당 분양아파트 입주자공고에 왠만한 내용이 다 기재되어 있으니 입문자들은 최근 분양아파트 입주자공고문 참고하세요. 민간분양과 공공분양은 조건이 다르니 각각 참고해야합니다.
![공공분양이 9억, 대체 왜? 동탄신도시 얼마나 좋은지 가봤습니다[부릿지WALK]](http://i.ytimg.com/vi/Fv3VsTqluIE/mqdefault.jpg)
!['유튜브 구독자 31만명' 찍어보며 드는 생각[수원아파트 6부]](/img/1.gif)
어떻게 보면 실수요자 느낌으로 보는게 가장 정확한거 같습니다,,그게 결국 전세가 지표가 되는거고 실수요가 눈높이가 가장 중요하죠
이정도 예산이닌까 여기까지 타협보는거고 주변에 뭐있고,,어디까지 나가면 뭐가 있고 등등
특히 자녀 있으면 더더욱 생각할께 많아지는거고
이 영상 보고 통탄 검색해보니 예전에는 화성이라고 아예생각도 못했던 곳인데 엄청나게 올랐네요,,여기도,,,
화성하면 그냥 영화 생각만 나는곳이었는데...완젼 삐가뻔적해졌네요,,,특히 반달모양 계획도시가 대박날듯 합니다
삼성전자 있어서 동탄 gdp가 굉장히 높습니다^^
3년전 6억 와 너무비싸다 ㅋㅋ 저돈이면 서울가지!@!!
지금의 6억 와 괜찮다.... 저돈이면 경기도에 하나 살 수 있겠지?!
아냐 형 2024년에 왔는데, 저 가격 그대로야
중파님 전문가가 아니라서 부동산평가 말씀들이 오히려 피부로 와닿네요
진짜 동탄 임장의 현상황을 솔직담백하게 잘 풀어냈네요
인터뷰 해주시는 분 목소리가 정말 안정적이고 두분다 가치관, 마인드가 멋지시네용! 잘 봤습니다!!
부동산 너무재밌어요 계속해주세요
좋은정보 감사합니다.
"자이"브랜드가 상장되어있는것은 아니구~ 자이라는 아파트 브랜드는 gs건설것이 맞구요.
자이에스앤디가 별도로 상장된건 gs건설의 자회사로(별개회사) 아파트 같은 대규모개발이 아닌 소형부지개발(오피스텔과 도시형생활주택)을 주로 하는 곳입니다. 그래서 자이에스앤디가 짓는경우 브랜드는 자이가 아니라 "자이르네"이구요 ㅎㅎ 참고로 알아두시라고 남깁니다.
08:15 분쯤에 반달모양 메이저 인정합니다 ㅠㅠㅠ 본가가 푸른마을에 위치해있는데, 차로 5~10분 거리지만 체감 크더라구요 ㅋㅋㅋ
워낙 차도많고 학교,주택가가 많아서 신호도 많아서 고속도로나 큰 상가 나가는데 한참걸립니다ㅠㅠㅠ
수원에 10년살고 동탄도 한 10년정도살았는데 확실히 동탄이 활기차긴함..
동탄... 적당한 가격에 괜찮은 인프라. 삼성시티라는 말답게 연봉1억가구가 발에 치이는 동네... 당연히 활기가 넘치고 불경기가 없는 곳입니다. 몇년만에 두배가 올랐네요. .
인당 1억이에요?. 아이면 둘다 합쳐서에요?? 잘몰라서 여쭤봐요
@@user-bg9eq7pi2k 합쳐서요,
교통편 좀만 더 좋아지면 완벽할듯
삼성전자 차장급이면 인당 연봉 1억 넘죠ㅋ
@@KeithFeHeo ; 삼전 차장이면 충분히 세전 단독 원천 1억나올듯요
러셀중대장님과 중파님은 단순히 아파트를 소개하는것이 아니라 서민의 입장에서 집을 선택할때 보다 객관적인 시각으로 볼수있는 지표를 제공해주시고 구독자분들에게 부동산을 현실적인 기준으로 볼수있게끔 노력해주시는게 눈에보입니다 더운날에도 열심히 뛰어다니시고 영상올려주셔서 감사합니다 고생많으셨습니다 ^^
이거 6사단 마크인데~
러셀님 요새 시리즈물 너무 재미있게 보고 있습니다. 중파님도 예전부터 재미있게 보던 채널이라 더 재미있네요 ㅋㅋ
예전엔 부동산 별로 관심없었는데 요즘 젤 재밌는 컨텐츠가 부동산인거같애요 ㅋㅋ
저도 ㅋㅋ
미투....
동탄에 4년살았는디..동탄 내에서 회사가있으면 살기 최고인디...직장이 서울이다....그럼 지옥같아요 출퇴근지옥 ㅠㅠㅠㅠ
서울출퇴근은 신분당선 댕기는 광교가 마지노선인거같아요 ㄷㄷㄷ
Gtx a 공사중이니 몇년만 참으셈
ㅇㅈ 4403 개빡침
동탄의 가치는 gtx-a 개통 전과 후로 나뉩니다.
저는 직장이 삼전이라 가까워서 좋네요
자신의 삶의 가치를 올리는 것은 남들을 내리 누르는게 아니라 내가 따라서 올라가는 방법을 연구하고 실행하는 게 맞습니다
동탄 휴먼시아는 원래 2845세대 전체가 임대였다가 503세대만 분양전환이 되고 복도식 동은 국민임대로 돌리려나봅니다. 실제로 5-1단지 5-2단지로 구분하는것 같아요
중파님 처음 중고차영상 볼때는 말 진짜 잘한다 보험이나 다른 영업으로 나가도 성공했겠다 싶었는데
말 잘하는 것보다 이영상보고 마인드 자체가 성공할 마인드구나 느껴짐
임장컨텐츠 너무 대박입니다
감사합니다
제가 살았던 지역이 나오니깐 더 눈이 가네요. 재밌게 잘 봤습니다
많이 배우고 갑니다
열심히 사는게 느껴집니다 굳건!!
맞아요.오늘 동탄 부동산이 왜 비쌀까하는 마음으로 유투브 보게 됐는데 인생 명언까지 듣고 나니 마음이 후련해집니다
중파님 너무 저랑 코드가 잘맞으시는..ㅋㅋㅋ
진행해 주시는 유투버님 실수요에 맞춰서 요목조목 꼼꼼하게 설명을 아주 잘 하십니다.
동탄지역을 잘 몰랐는데 장난점을 잘 설명해 주셔서 고마워요.
한가지 말씀드리자면 "자이에스앤디"는 따로 자이가 상장되어있는것이 아닙니다.
소규모 개발 특화로 인해 (가로주택 정비사업, 소규모 재건축이라고들 하는데 여기까지 아실필요는 없을듯 합니다) 자이르네라는 브랜드로 짓는 지에스건설의 소규모 특화 자회사 입니다.
혹시나 영상보시고 혼동이 있을까봐 글 올립니다.
병점도 복합타운 들어서고 역전 구시가지 재생하고하면 분위기 좋아질 겁니당 교통호재도 많구요 ㅎㅎㅎ
너무 재밌어요 ㅎㅎ
마인드 개좋다...
무주택 상황에서 본인이 사회주의 지향하는지도 모르고 사회주의 지향하며 국가부도, 폭락 꿈꾸다 50대 맞이하는 사람들도 많은데...
전교조 교육에 세뇌된 40대들많죠
전교조보다 부모교육이 더클거예요
@@user-ie4xp8rt8d 많잖아요 ㅎㅎ 아직 30퍼나 있던데
내가 올라갈수없으니 니들이 내려와라라는 마인드.
내가노력해서 올라가기는 귀찮은데 배는아프고 니들좀 망했으면 좋겠다느거죠
아직 개돼지 많죠..ㅋ
생각이 긍정적이고 건강하신분이네요~
서울에서 동탄 살기 좋다고 해서 집보러 가는길에 차 돌렸던 기억이 나네요…. 서울, 특히 강북에 회사가 있다면 너무 멀어요.
올바른 사고를 가진 두 젊은이들의 영상을 흐뭇하게 보았습니다. 계속 성실한 삶을 이어나가서 꼭 꿈 이루시기 바랍니다. 참고로 미래의 자녀 교육을 생각하신다면 나루마을 거주도 참고하시기 바랍니다.
마지막 팩폭 묵직
20대 꽃청춘 치트키를 사용하시는 러셀님!
친구들 만나서 부동산으로 노가리 까면 다 이런 얘기임 ㅋㅋ 그래서 재밌는 거
중파님 덕분에 좋은 마인드 배워갑니다 감사합니다
중고차 파괴자 목소리와 말빨 짱~~~ 부자 되세요~
저도 동탄 1신도시 솔빛마을에서 7년가량 살았는데 반갑네용ㅋㅋ 근데... 거기 살면서 느낀점은 대중교통이 정~말 안좋았어요ㅠㅠ 다행히 저희집앞에 강남 가는 4403, 명동가는 4108 번 버스 정류장이 있었지만, 그외 수원, 성남 등 다른 경기도로 가려면 신영통으로 삥 돌아가는 버스를 탔었지요... ㅠㅠ
크으....................마지막부분 공감합니다
지인이 어제 40층 아파트 당첨되었는데 갑자기 여유가 넘쳐보이고 행복해보이더군요 ㅋㅋ
두사람이 마인드가 진취적이고 건전하네.
두사람 역시 집없는 사람들이면서 사회에 불만만 내지르기보다, 끊임없이 자기계발을 위해 노력하네.
10년 넘게 살던 동네에 중파님이 돌아다니는거 보니까 신기하네..
마지막에 하신 말씀 적극 공감합니다~
남 욕하거나 안 되길 비는 것보다
자기계발을 해서 더 잘 살기 위해 노력해야죠.
마지막에 나눈 말들이 핵심.
지방사는데, 수도권도 아닌 언저리 지방도 엄청나게 비싸네요. 참 세상엔 돈 많은 사람들이 많네요. 오늘도 열심히 화이팅!
동탄은 경기도 화성시에 속한 수도권입니다.
20대에 깨어있는 그런 마인드 좋습니다. 차보단 부동산에 관심갖고 내집 마련이 최우선이죠^^
중고차파괴자는 어떤 채널에 나와도 다 재밌네
부동산까지 잘 하시네요
근처에 계시니 언제 한번 뵙고 싶네요
도로 모양이 깔끔한 게 좋음
도로명주소 쓰기에도 좋고 미관에도 좋고 운전하기에도 좋고
행님 숲속마을이나 푸른마을 진지하게 고려해보세요 애키우기 좋습니다 센트럴파크도 있구요
수원에서 화성까지 생각하시네요ㅎㅎ
화이팅입니다
훌륭한 마인드를 지니셨네요 꼭 성공할거 같아요
뉴타운처럼 여러 건설사가 협동으로 지은곳은 자이, 래미안 , 이편한 잘 따져보고 매수해야합니다. ( 몇단지 20평대는 이편한이 전담 , 다른단지는 자이 ,래미안이 전담 이런식으로 , 이중 하자는 이편한이 제일 많죠 )
매수하고픈 아파트는 어디건설사가 전담으로 지었는지도 중요합니다.
아무래도 자녀가 있는 세대는 대부분 30평대를 선호하기 때문에, 분양시 확율이 높은 30평대 이상 건축하는게 아닐까 합니다.
자본주의 사회에 살고 있는 동안은, 주식/부동산같은 자본 시장에 참여하는게 위험한게 아니고, 모든 자본시장에 참여 하지 않는것이 가장 위험한 것입니다.
저도 30대 중반되서야 알게 된겁니다. 중파님은 20대에 대단하시네요. 앞으로 부자될상이십니다. ㅎㅎ 건승하세요.
이 조합 너무 꿀잼이네요
정기코너로 만들어주세요🥺
군대 군대 군대 제대 해줘 유튭 얼른 해줘
기다리고 있었는데!!! 우왕!
마인드가 좋습니다
저랑 비슷하네요^^
신축기준으로 보면
자이는 좀 트렌디하게 이것저것 많이하고(외벽 LED등등) , 래미안은 좀 고급스럽게 꾸밀려고 하고 조경이 기가막히죠 (에버랜드 조경팀 조경을 하죠)
그 차이인데.........
처음 5년내외는 자이가 좀 좋아보이고, 그게 지나면 유행이 지나서 고급스럽게 꾸며놓은 래미안이 더 이뻐보이고 그래요
개인취향이라 ㅎ
맞는 말씀. 동탄 구경 잘했습니다. 말은 많이 들었는데 갈 기회가 없었거든요. (^_^)
러셀님 송도편도 한번 해주세요!!
14~16에 동탄1 살았고 타지 있다 지금 광교 살고 있는데, 경기남부 자차 출근이면 동탄 살만 합니다. 실제로 삼전 사업장 뿐만 아니라 화성 서쪽 현대차남양 이런데서도 살만한데가 동탄이라 출퇴근버스 많이 댕겨요. 근데 동탄 살때 진짜 너무하다고 느낀게 엠버스 평일 출근시간이나 주말 낮이후 서울방향은 메타폴리스 이후엔 자리가 없어서 역으로 종점까지 가야되요. 그나마 동탄역 생겼다지만 gtx랑 동탄1에서 가는 인동선 생기기 전까진 광역버스에 의존해야하는게 서울 다니기 힘들거같아요. 광교도 신분당선으로 강남까지 거의 40분 멀긴 하지만 그래도 5분마다 오는 지하철이니 서울 나가는게 덜 부담이예요.
정확하시네요
동탄1 초기일때 동탄에 있는 직장때문에 병점쪽에 집을구해서 근 10년 가까이 살았었습니다
내가 않되는건데 그들을 끌어내리는거는 사회주의다라는 말씀 너무 공감되요 우리도 열심히 해서 따라가야죠!화이팅!
중파님이 부동산채널에 나오는 것에 1차 놀라고 20대라는 것에 2차 놀라고 우리 동네를 지나가서 3차 놀람
이런거말고 국밥먹방보여주세여ㅜㅜ족발도좋구ㅜ
동탄 확실히 젊은 세대 젊은 부부들이 많이 살아서 활기찬 도시죠
나중에 김포도 함 해주세여
동탄 가봐야겠어요~
어라 봉담 주민이셨군요!! 반갑습니다 저는 현재 봉담2지구에 살고있습니다 반가워서 댓글 달고가요~!!
다들 살고 싶어하는 집이 결국 좋은 집이니까요.
저 덩치 큰 분 잘 됐으면 좋겠네요.
앙 기모씨♡
우리 동네 소개 감사합니다!
1동탄이 2보다 조금 낡기는 했지만 주위에 모든게 다 갖춰져있어서 살기는 더 좋음.
동1 강남 서울역 M버스로
너무 좋아요
중파님과 콜라보- 이런 맛깔난 콤보가 있을까요? 맨날 보고 웃고, 울고, 콧물나고, 이제서야 댓글과 좋아요. 눌르는 재취업 성공한 아재틀딱 올림. 거어어참 성실한 청년들
응원합니다
중파님이 제가 사는곳에 오다니 반갑네요 ㅎㅎ
저는 고향이 병점인데 부모님과 병점에서 살다가 대학 졸업후 영통에 있는 회사로 취업 하면서 독립하고 싶은 마음에 1동탄에서 방을 얻어 6년을 살았고, 2동탄에 있는 회사로 이직을 하면서 동탄호수공원쪽에 아파트 전세를 얻어서 5년을 살다가 회사가 폐업하면서 다시 병점에 신축 아파트를 얻어서 살고 있는데 고향이자 40년 가까이 동탄/병점에서 살아온바, 개인적으로 가장 만족도가 높았던 곳을 뽑자면 2동탄 호수공원이 제일 살기 좋았고, 그다음이 현재 살고 잇는 병점, 그다음이 1동탄이었습니다. 1동탄이 마지막인 이유는 굉장히 미로 같은 설계로 인해서 개인적으론 그게 불편하더라구요ㅎㅎ 그리고 2동탄은 집을 잘골라서인것 같기는 하나 집 주변에 모든 편의 시설이 다 있었고, 주말에 호수공원 산책하는게 정말 너무 좋아서 1위! 그리고 2위인 병점은 교통과 인프라가 정말 잘 갖추어져 있지만 다소 낙후 된 꽤 오래된 건물들이 많은게 조금 아쉽네요ㅎㅎ 물론 어디까지나 개인적인 의견이며 1동탄도 객관적으로는 살기가 좋은 도시임은 분명 합니다. 특히 삼성이 있다보니 발전 가능성은 뭐..ㄷㄷ 그나저나 러셀님, 봉담 사신다니 정말 반갑네요ㅋㅋㅋ 안녕동 바로 옆동네인 봉담.. 원래는 지금 제가 매수 한 아파트 말고 봉담자이라피네 를 알아봤는데 미혼은 뭐 청약 해봤자 사실상 가능성 0%라ㅠㅠ 나중에 기회가 된다면 한번 뵈었으면 하네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 왠지 꿀잼일듯ㅎㅎㅎㅎ
중파님 멋져요!
와 신기 저도 동탄1 투자로 보고있었는데ㅋㅋㅋ
다음주에 계약해요ㅋㅋ 맨날 임장 돌아다니던데를 회면으로 보니 반갑네여ㅋㅋ 너무 재밌고 영상 지주 올려주세요
엇 어느아파트이신지궁금해서 댓글 남갸요
@@user-in4cu7ho8x 시범다은포스코요 ㅋㅋ
헐..저도 5월초에 시범다은포스코 계약했었는데 반갑네요!
@@user-jf7gb7cx2j 오 반가워요 ㅋㅋ
@@kevinchoi9932 헐 포스코 ㅋㅋ 거주목적이아니라 투자목적으로 오시나봐요 ㅋㅋ 전 kcc살아열
재미있겨 잘하네요
내가 차랑 집에 관심많아서 둘도 구독자인데 이렇게 뭉치는거 보기좋음
이런 현실감있는영상을 원합니다 업자들영상 말구ㅠ
실제 부동산은 아는만큼 보이는게 맞는거 같습니다. 시간적 여유를 갖고 천천히 임장하면서 주변 아파트 단지들을 둘러보고 공부하면서 살기에 좋은곳이 곧 추후 상승력도 더 좋기 때문에 공부만이 살길 입니다 ㅎㅎ 실제 그런것도 모르고 무조건 싸다고 사고하면 후회할 수도 있죠. 암튼 큰돈이 들어가는 물건인만큼 심사숙고 하는게 맞아요 ^^ 그런면에서 동탄을 알아가시는거에 옳은 방향으로 보고 계시는거 같네요. 평가야 주관적인거니 뭐라 할건 아니지만 말이죠 ㅎㅎㅎㅎ
중파님 진짜 20대인데 역시 한분야에 마스터 해서그런지몰라도 보는눈이다르다,...이해도도 깊고 나는30대 중반인데 너무 다르네ㅠㅠ존경합니다
삼성 래미안 매매 꿈을 그리면서 열심히 통장에 돈을 모아야겠어여...주택청약도 열심히...
브랜드보구동탄래미안살아봤는데ᆢㅜ
월드가좀더쾌적하더라구요
크 시흥 은행지구에서 23년산 23살입니다.
23년동안 한집에서 살았구요.
20살때까지 부동산에 관심이 없었습니다.
부모님이 시흥에 대장아파트에 충분히 들어갈 자산이 있으셨음에도 그 아파트 위치가 별로라고 부모님도 안 들어가셨습니다.
21살 22살.. 그 아파트를 입주때 다되어서 보니 프리미엄이 몇억씩 붙어있더라구요.
저희집은 10년넘게 2억~3억사이....
그 아파트 분양가가 국평기준 4억언저리 였었는데도 미분양이 났었고.. 무시했었는데 집값오르는걸 보니 아차 싶더라구요.
부모님께 말씀 드리니 부모님은 "거품이다,떨어진다" 이러고 계시더라구요.
답답한마음에 6개월넘게 부모님을 설득 했어요.
그래프를 보여드리며 "서울에 아파트들 봐라, 다 우상향 아니냐. 우리집 봐라. 어떻게 이렇게 기울기가 0인 아파트가 다 있냐.
2006년엔 목동 아파트와 1억정도도 매매가가 차이가 안났는데 지금 봐라.. 이제 이사 가야한다. 제발가자." 이러고 부모님과 열심히 임장을 다녔습니다.
우리집은 17년도에도,20년에도 3억인데 18년도부터 시작한 대폭등장.
17년도에 5억이였던 아파트가 임장다닐때에는 10억은 훌쩍 넘어있더라구요
현타가 왔습니다.
부모님은 왜 이렇게 부동산에 무지 하셨나.
그냥 여기서 살아야하나.
포기하려 했습니다.
그치만 지금 포기하면 도태되고. 아버님 혼자 4자녀를 부족하지 않게 키우셨는데, 아파트 하나 때문에.
넉넉한 노후가, 쪼들리는 노후가 되실까봐. 미친듯이 공부했습니다.
아버님 사무실과 가까운 곳중. 우리가 갈수있는 제일 좋은곳이며, 집값이 대 하락기가 와도 방어가 될 수 있는곳. 그런곳을 찾아 지금은 입주하여 부모님도 만족하시고 행복하게 잘 살고 있습니다.
(등기친지 이제 4개월 됐는데 한 1억5천정도 오른거 같네요.)
20년도 11월에 입주한 신축에, 주변도 재정비중이고 재개발지역 첫입주라 하락장. 걱정없습니다. 적어도 집같지않은집(기울기가0인 아파트)보단 부모님도 행복해 하십니다.
이런글을 왜 쓰냐하면 중파님도 저랑같은 20대 이시고 러셀님도 젊으시고 이런 예능부동산 유튜뷰에 저와같은 20대 청년들이 많이 볼꺼라고 생각합니다.
여러분들 그냥 마냥 집값오르는거 구경하며
"에이 결혼하면 임대나 살아야지" 하지 마시고 우리 중파님 처럼 지금부터 꾸준히 공부하고 임장하시면서 '미래가치가 있지만 저평가 된곳' '하락장이 와도 버틸 수 있는곳'등 열심히 찾아 우리 청년들도 내집마련 나중에 꼭 합시다.!
혹 푸르지오아닌가요..
@@user-oh2wz7jm9y 시흥은 푸르지오 맞아요
잘하셨네요 저희집도 10년 넘게 기울기 0인데, 부모님 설득할려면 막막하긴 하네요
부모님들이 파란색 지지자인가보네
집은 같은 입지라도 메이저리그(아파트,단독주택)와 마이너리그(빌라,오피,고시원,기타등등)가 있죠
따라서 강남(1급) 래미안신축아파트(메이저리그 1급)에 산다가 최고존엄이 되는 것이고..
신도시들에 1군 브랜드가 적거나 없는 이유는 추첨제라서 그렇습니다. 1군브랜드들도 결국 추첨에 당첨되야가능한거죠
뭐 애초에 래미안 이런곳들은 신도시에 잘 신청하지도 않지만...
2동탄 아무생각없이 아는형 따라갔다가 청약통장도 없이 넣었다가 3순위로 당첨. 지금은 무진장 값이 올랐네요. 지금은 팔아도 주변에 갈곳이 없다는…..
중파개좋아요~ㅎㅎ 형소리가 나오는데 한참동생이심ㅋㅋ
1년6개월전 동탄2 가서 밥 먹었는데 사람 대박 많음...활기가 넘침
결국 종착은 동탄2군요. ㅎㅎ 중파님 화이팅!
자이에스앤디는 알고 계시는 아파트 브랜드 자이랑은 조금 다릅니다.
재개발이나 도시재생을 중심으로 부동산 개발, 관리하는 기업입니다.
계열사이긴 하지만 자이 브랜드를 차용하는 정도의 기업입니다.
예당 푸지가 교통이나 상권이 훨씬 좋아요
저도 어렸을때 아파트 아닌 빌라촌에 산 적이 있습니다. 13평 방2개짜리 반지하 빌라촌에 중2때까지 살았었는데 초등학교때 제 짝의 어머니가 그 동네 애들하고 놀지말라고 했던걸
저한테 짝이 이야기 해주더군요.
20년이 넘는 시간이 흘렀고 옛날 기억은 이제 가물가물하지만 어렸을 때 들었던 저 말은 절대 잊혀지지 않습니다.
그런데 지금도 휴거니 엘사니 아파트 브랜드에 따라 사람을 차별하는 건 여전하니 너무 씁쓸하네요.
제가 살았던 동네랑 사는 동네가 나오네요 ㅎㅎ
직장도 천안인데 동탄에 집 산다고 했을때 다들 만류했지만... 지금은 직장도 근처로 옮기게 되어서 편하게 살고 있어요 ㅎㅎ
진짜 마인드가 좋다, 이런 분들이 더 열심히하고, 이런 분들이 반드시 부자가 되죠
8:42 실소유자가 아니라 실수요자 동탄에 가고싶은 사람으로서 가격에 대해 말한다는 거네요
청약 공부해서 신도시 자가 마련하고, 부모님 서울에 청약 받아드렸습니다. 남들 집산거보고 부러워하거나 질투하지말고 그 시간에 공부하시면 여러분도 그 가능성을 얻을수 있습니다. 매일 5시간은 유툽보고 부동산 카페,네이버지도 죽치고 있었음.. 중파님 자가마련 기원합니다♥
공부해도 돈이 없는 현실........
청약 공부 어디서 주로 하셨나요 ?
@@user-lh9ws2py8u 가장 쉽게 기본정보를 취득하는건 유투브에 정리되어있으니 참고하시고 네이버에 검색하면 기본적으로 나오는 메이저 부동산 카페들 있습니다. 그곳들에서 대출 및 신규정보들 취합하고(유투브에서도 해당 내용은 다룬 영상이 많음) 청약 넣을시 필요 자격 요건 등은 해당 분양아파트 입주자공고에 왠만한 내용이 다 기재되어 있으니 입문자들은 최근 분양아파트 입주자공고문 참고하세요. 민간분양과 공공분양은 조건이 다르니 각각 참고해야합니다.
동탄하면 알바하러 가는덴데 동탄도 괜찮은데 였군요.. 영상 감사합니다.
2동탄 진짜 한미약품사거리 그쪽은 출퇴근길 너무ㅈ같음. 신호를 한 3번은 보내야 가는 경우가 다반사ㅠ..특히 6시퇴근길은 속뒤집어짐. 도로는 넓은데 사거리사거리 구간이 많아서 토나와