Obrigadíssima. Estava mesmo precisando de um apoio de quem entende do assunto. Estou aplicando suas dicas desde o papel higiênico e estou tendo sucesso, graças a Deus!
Muito Legal Rômulo, eu vinha só com o Airbnb, mas está muito fraco, por isso estou certa que terei que ter uma segunda opção. Suas orientações aqui me ajudou demais, fiquei mais segura. Obrigada..❤
Parabéns Rômulo, sou de Gramado no RS..estou iniciando agora na locação por temporada e você tem me dado um baita apoio com tuas dicas e informações. Gratidão...e um abençoado ano novo pra você!
Fui fazer o cadastro na Booking essa semana e achei uma mer@!$#@%.No começo é fácil achar onde cadastrar o imóvel, mas depois que vc cadastra, você precisa cadastrar um monte de coisas de novo e ainda por cima te vinculam numa conta que esqueci até o nome da empresa, dando 7dias alguma coisa assim.Pra piorar, tive que pesquisar no google como deletar a minha propriedade.É ridículo e super confuso o site para anfitriões.A descrição do imóvel nem é passada no cadastro, ai quando vc visualiza o anúncio, mostra a descrição com textos em inglês, nada a ver =(
Pelos comentários da pra ver que é uma fria anúnciar no booking. Mas tem a vantegem por ser mais chato de mecher porém tem menos concorrência kkkk se ta doido. Eu quero colocar meu apto pra alugar aqui no litoral de São Paulo mas só para o réveillon, ja to com medo desse site kkk
Tem alguma forma de ater um pré contato com o cliente antes de fechar a estadia? Estou tendo problemas e tendo que pedir cancelamentos direto e reto...
Rômulo, tem algum video falando sobre ferramentas/plataformas para quem faz gestão de varios imóveis (de terceiros)? E caso voce tenha suas proprias ferramentas e apps, vc presta serviço disponibilizando essas plataformas?
Gostaria de saber com relação ao pagamento para o anfitrião, ele funciona apenas via transferência no meu caso era dia 15 e hoje dia 29 ainda não recebi é normal essa demora.
Rômulo, tem algum vídeo que mostra como o Booking paga , eu não estou entendendo , reserva do meio de agosto ainda não recebi. Gera uns boletos, não tem como pagar eles, estou confuso.
Meu anúncio é na Booking. eu recebo com frequência hóspedes estrangeiros de diferentes origens. Eu não não consigo fazer vendas digitadas de cartões do exterior na maquininha moderninha e nem nos aplicativos da Cielo e Pag Seguro e Pay Pal de alguns países, como exemplo Alemanha. Também não quero maquina de aluguel. .Alguém tem alguma dica de alguma máquina e app que faz a cobrança de cartões do exterior para garantir a reserva?
Depois faz um vídeo publicando um imóvel no alugue por temporada , ele tem a plataforma semelhante a do Airbnb?, com a aprovação do anfitrião para o aluguel?
Faz um vídeo explicando como a booking faz os pagamentos aos anfitriões, , tenho 3 clientes com reservas feitas e n faço a mínima idéia de quando e como vou receber esse dinheiro, Se eles pagam a booking etc.. é minha Primera vez com a plataforma.. obrigado
@@romulovillela como sei que foi feito check-in do meu hóspede recebi hoje mas não aparece . E o pagamento via boonking como fica na reserva o meu tá como on-line e transferência bancária muito confuso.
Eu cadastrei, recebeu um contratc em inglês, não entendi nada, pois não falo inglês. Pesquisei e vi em alguma sites que demora o retorno deles. Faz mais de 7 dias e nada. Não sei se foi aceito ?
Olá Alain, você precisa clicar numa caixinha branca em ''restrições'' e depois colocar quantos dias você quer de antedecendia minia e também quantos dias de estadia minima voce deseja!!
@@Dxzbroken Muito obrigado, eu mexi numa caixa lá, mas não sei se fiz corretamente, booking é muito confuso! Eles precisam melhorar muito o sistema de cadastro.
Romulo boa tarde apenas uma dúvida, vi que você configurou o preço adicional por hospede, mas este valor no Airbnb inicia a partir de 2 hospedes, aqui seria cobrado a partir de 1 pessoa?
Rômulo boa noite. Tenho Chalés e coloquei um so na booking, aluguei quase todas as datas, mas coloquei pra pagaram pra mim direto, ocorre q houve cancelamento em cima da hora. Achei ruim e estou mudando. Dúvida o valor comissionado e em cima da tx de limpeza e pet tb? Se o camarada nao.levar o pet, eu msm assim pago?
Alguém sabe dizer como calcular o valor liquido de uma reserva no Booking? É muito mais confuso que o airbnb. Exemplo: Fiz uma reserva de 750,00 no total com a taxa da limpeza (preço total do quarto). Quanto eu recebo e desconto de comissão pra Booking?
Tenho um sítio para cadastrar para reservas, eu coloquei no valide R$1.700 cada diária, mais está aparecendo R$1,70 eu não estou conseguindo colocar R$1.700. Porque está acontecendo isso
Por favor, tenho receio do booking,pois me passaram a informação que as reservas sempre são feitas automaticamente,ou seja eu não teria a opção de analisar antes de aceitar,como no arbnb,essa informação procede?
Bom dia tudo bem ? Eu tenho um imóvel na booking e gostaria de mudar as configurações da booking pulse pra poder cobrar 50% do valor da reserva antes do chek in mas não sei como mudar as configurações
Gostaria de saber como faço pra postar minhas datas sou cotista no RESORT enjoy thermas de Olimpia Park resort...eles pedem a autorização do hotel mas o hotel ñ deixa vc ter acesso a essa carta pq somos concorrentes certo...então como faço pra provar que temos cotas de apartamentos? Tem um 0800 que posso falar direto com a booking?
Rômulo tudo bem? Eu comecei agora a anunciar na booking a minha kitnet no litoral norte. Acontece que eu gostaria de autorizar parcelamento para o cliente. Onde eu encontro essa configuração?
Bom dia Canal do Anfitrião, tudo bom? Como faço para mudar o valor da diária padrão? O booking pergunta no momento do cadastro quanto desejamos receber e esse valor fica no calendário em todas as datas. Existe alguma forma de alterar esse valor padrão em massa?
Romulo, no booking existe a gestão por co-anfitrião também? Pois.hoje no Airbnb tenho isso configurado até com repasse automático de comissão por percentual +tx de limpeza
Coloquei meu AP na Booking. Apareceu reservas , mas ao contrário do Airbnb, não consigo contato com os hóspedes. Estou preocupado pois não consigo alinhar a chegada deles e como se trata de um condomínio e não moro lá , preciso alinhar tudo com a portaria. Também não consigo cancelar reservas, não sei se pago taxa de cancelamento caso eu cancele... São muitas dúvidas e o app não e nada autoinstrutivo
Prefiro alugar meu imóvel por temporada, recebendo o dinheiro na hora da entrega da chave,pq acho muito arriscado a pessoa pagar,e eu ter que esperar a liberação do mesmo, sem saber,o tipo de burocracia apresentada.Outra coisa, correr o risco,de cancelar ,e perder de alugar a outra pessoa.Quando está disponível, já fecho o negócio,chave na entrega,e dinheiro na mão.
É o mais seguro mesmo, ou seja, sem depender de sites que com certeza vão dar prioridade aos hóspedes, esses mesmos se agirem de má fé, no final de usufruir e reclamar para o site, e o site descontando do anfitrião
boa tarde, eu tinha um propriedade que aceitava pagamentos em dinheiro e gosto de trabalhar assim. criei uma nova e ja veio configurada pra aceitar cartao de credito, tem como tirar isso e eu receber no dinheiro mesmo? nao consigo mudar
Cara obrigado, mas ja tentei de todas as formas e nada, antes eles tinham o 0800, ligo nesse numero pago deles e nada. Muita decepcao com esse site sofrivel
É PESSÍMO O ATENDIMENTO DA BOOKING, FAZ 6 DIAS QUE ESTOU TENTANDO CONTATO NÃO CAIAM NESTA FRIA, ELES NÃO ATENDEM , É PIOR QUE OPERADOR DE TELEFONE VAI OU FICA NO AIRBNB, QUE É MUITO MELHOR
Obrigadíssima. Estava mesmo precisando de um apoio de quem entende do assunto. Estou aplicando suas dicas desde o papel higiênico e estou tendo sucesso, graças a Deus!
Sou anfitrião Airbnb e penso em colocar o imóvel também no Booking, esse vídeo com certeza ajudou bastante. Parabéns pelo conteúdo!
Como é a Airbnb, em geral...você gosta da plataforma?
Paga taxa para manter o imóvel?
Por favor me mande o link do video que permite sincronizar com o Arbnb
Obrigada estava precisando entender como funciona. ótimo vídeo.
Muito Legal Rômulo, eu vinha só com o Airbnb, mas está muito fraco, por isso estou certa que terei que ter uma segunda opção. Suas orientações aqui me ajudou demais, fiquei mais segura. Obrigada..❤
Alguem com problemas para receber da booking ? O suporte diz que há meses não recebe retorno do financeiro.
Parabéns Rômulo, sou de Gramado no RS..estou iniciando agora na locação por temporada e você tem me dado um baita apoio com tuas dicas e informações. Gratidão...e um abençoado ano novo pra você!
Perfeito como sempre, agora faz um com desligamento do booking, removendo o imovel.
Fui fazer o cadastro na Booking essa semana e achei uma mer@!$#@%.No começo é fácil achar onde cadastrar o imóvel, mas depois que vc cadastra, você precisa cadastrar um monte de coisas de novo e ainda por cima te vinculam numa conta que esqueci até o nome da empresa, dando 7dias alguma coisa assim.Pra piorar, tive que pesquisar no google como deletar a minha propriedade.É ridículo e super confuso o site para anfitriões.A descrição do imóvel nem é passada no cadastro, ai quando vc visualiza o anúncio, mostra a descrição com textos em inglês, nada a ver =(
Sim, é bem mais complexo msm!
Bom saber,nem vou perder meu tempo aqui então,valeu a dica!
Como vc deletou a propriedade? Tb to nessa, mto ruim essa plataforma
Também aconteceu comigo
Tive mesmo problemas até agora não consegui abrir meu imóvel pra locação 😢
Como faz para adicionar mais um Hóspede , tipo de 2 para 3 Hóspedes
Pelos comentários da pra ver que é uma fria anúnciar no booking. Mas tem a vantegem por ser mais chato de mecher porém tem menos concorrência kkkk se ta doido.
Eu quero colocar meu apto pra alugar aqui no litoral de São Paulo mas só para o réveillon, ja to com medo desse site kkk
Tem alguma forma de ater um pré contato com o cliente antes de fechar a estadia? Estou tendo problemas e tendo que pedir cancelamentos direto e reto...
Publiquei o meu no Booking usando o seu link. Obrigado amigo!
Incrível! No dia seguinte (hoje) já fiz 1 reserva. Muito obrigado amigo. Usei o seu link. Espero ter te ajudado também. Gratidão!
@@diegoferreira6556 Oie. Não achei... me empresta?
@@diegoferreira6556 boa! Sucesso na booking!
@@romulovillela Faz um vídeo ensinando a declarar imposto de renda dos ganhos do booking e Airbnb. Não tem esse conteúdo no RUclips. Abraço!
@@diegoferreira6556 em breve farei! Tema espinhoso!
Rômulo, tem algum video falando sobre ferramentas/plataformas para quem faz gestão de varios imóveis (de terceiros)? E caso voce tenha suas proprias ferramentas e apps, vc presta serviço disponibilizando essas plataformas?
Gostaria de saber com relação ao pagamento para o anfitrião, ele funciona apenas via transferência no meu caso era dia 15 e hoje dia 29 ainda não recebi é normal essa demora.
Rômulo, tem algum vídeo que mostra como o Booking paga , eu não estou entendendo , reserva do meio de agosto ainda não recebi. Gera uns boletos, não tem como pagar eles, estou confuso.
Adorei as dicas para mexer nessa ferramenta Da Booking . Obrigada !
posso alugar quarto na minha casa pelo booking?
Amei a aula e as dicas, muito grata.
e quando a booking demora p liberar a propriedade para ficar online ? tipo faz 4 semanas e eles não liberaram a propriedade .
Ainda não estou segura pra alugar pela booking Rômulo. As políticas deles não me pareceram muito flexíveis.
Sua explicacao excelente. Mas parece que a booking tem varias faces!!
qual o telefone da booking?
gostei vou alugar um imovel para fazer
Tem que fazer um curso para se cadastrar .
Meu anúncio é na Booking. eu recebo com frequência hóspedes estrangeiros de diferentes origens. Eu não não consigo fazer vendas digitadas de cartões do exterior na maquininha moderninha e nem nos aplicativos da Cielo e Pag Seguro e Pay Pal de alguns países, como exemplo Alemanha. Também não quero maquina de aluguel. .Alguém tem alguma dica de alguma máquina e app que faz a cobrança de cartões do exterior para garantir a reserva?
Excelente sua explicação! Me esclareceu muitas dúvidas. Obrigado
Depois faz um vídeo publicando um imóvel no alugue por temporada , ele tem a plataforma semelhante a do Airbnb?, com a aprovação do anfitrião para o aluguel?
Oi Romulo, configurei meu anuncio pelo Pulse, mas o extranet não enxerga o imóvel. Quero configurar e não consigo.
Porque eu me cadastro e depois não consigo mais vê o anuncio?
OU alguém saber como editar um anuncio tipo coloquei só tem um que tá alugando queria aumentar o que faço
fiz o anuncio e agora nem to conseguindo entrar para administrar os anuncios
Gostaria saber ! Tem que colocar todo número da agência e conta com dígitos?
obrigada
Ola muito obrigada
Por que quando eu tento abrir as datas para alugar, fica aparecendo uma opção para venda. Não consegui disponibilizar as datas de outra forma! SOS
Qual melhor Channel manage
Faz um video de como retirar da Booking, quero retirar eu não acho onde tem a opção.
Rômulo, fiz o cadastro, porém ficou aparecendo como pessoa jurídica! Em momento algum coloquei CNPJ, apenas CPF! Aconteceu com alguém?
Uma pergunta. Tenho que ter dois usuarios diferentes? Um para poder alugar a propriedade e outra para usufruir como usuário? É isto mesmo?
Faz um vídeo explicando como a booking faz os pagamentos aos anfitriões, , tenho 3 clientes com reservas feitas e n faço a mínima idéia de quando e como vou receber esse dinheiro, Se eles pagam a booking etc.. é minha Primera vez com a plataforma.. obrigado
A booking paga 1 vez por mes sempre por volta do dia 15, então a booking coleta os pagamentos e repassa para você no próximo mês da reserva feita. =)
@@romulovillela como sei que foi feito check-in do meu hóspede recebi hoje mas não aparece . E o pagamento via boonking como fica na reserva o meu tá como on-line e transferência bancária muito confuso.
Aluguei pra primeira vez e estou em dúvida para saber em quanto tempo eu vou receber o dinheiro. Parabéns
Todo dia 15 após o chekin.
Eu cadastrei, recebeu um contratc em inglês, não entendi nada, pois não falo inglês. Pesquisei e vi em alguma sites que demora o retorno deles. Faz mais de 7 dias e nada. Não sei se foi aceito ?
Não consigo falar com a bookin, qual telefone que posso ligar para tirar minhas dúvidas?
E como faz pra anunciar uma pousada ?
Boa noite, Como faço para corrigir o endereço que ficou errado no anuncio, ou ligar na Booking..
Olá, por favor, como eu edito a antecedência mínima pra reserva? Obrigado
Olá Alain, você precisa clicar numa caixinha branca em ''restrições'' e depois colocar quantos dias você quer de antedecendia minia e também quantos dias de estadia minima voce deseja!!
@@Dxzbroken Muito obrigado, eu mexi numa caixa lá, mas não sei se fiz corretamente, booking é muito confuso! Eles precisam melhorar muito o sistema de cadastro.
Tem como postar pelo celular? Sou anfitrião inicia te e já estou no airbnb, minha amiga precisa de ajuda no booking mas meu not tá muito ruim
Como posso colocar na sua empresa no Rio casa de Praia eu já coloco no Aibnb
Romulo boa tarde apenas uma dúvida, vi que você configurou o preço adicional por hospede, mas este valor no Airbnb inicia a partir de 2 hospedes, aqui seria cobrado a partir de 1 pessoa?
Muito show Rômulo 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Ola, boa noite! qual o telefone da booking? como visualizar minha propriedade?
Rômulo boa noite. Tenho Chalés e coloquei um so na booking, aluguei quase todas as datas, mas coloquei pra pagaram pra mim direto, ocorre q houve cancelamento em cima da hora. Achei ruim e estou mudando.
Dúvida o valor comissionado e em cima da tx de limpeza e pet tb? Se o camarada nao.levar o pet, eu msm assim pago?
Pois não consigo achar minha propriedade não consigo editar números.de quartos disponível tem alguma empresa que faz estes cadastro
Alguém sabe dizer como calcular o valor liquido de uma reserva no Booking? É muito mais confuso que o airbnb. Exemplo: Fiz uma reserva de 750,00 no total com a taxa da limpeza (preço total do quarto). Quanto eu recebo e desconto de comissão pra Booking?
Tenho um sítio para cadastrar para reservas, eu coloquei no valide R$1.700 cada diária, mais está aparecendo R$1,70 eu não estou conseguindo colocar R$1.700.
Porque está acontecendo isso
Para terminar o cadastro estão pedindo um provedor de conectividade. São uma lista de possibilidades. Aconteceu com mais alguém?
Por favor, tenho receio do booking,pois me passaram a informação que as reservas sempre são feitas automaticamente,ou seja eu não teria a opção de analisar antes de aceitar,como no arbnb,essa informação procede?
Bom dia tudo bem ? Eu tenho um imóvel na booking e gostaria de mudar as configurações da booking pulse pra poder cobrar 50% do valor da reserva antes do chek in mas não sei como mudar as configurações
Pode me ajudar por favor
Oiii sou nova no booking e tô passando trabalho 😅.
Se eu tiver ativado que aceito cartão, eu q tenho q fazer a cobrança?
Como faço para o booking receber pra mim. Na pagina diz para o hospede pagar no local. Acho que fiz alguma coisa errada. Agradeço se puder me ajudar
Bom dia,qual telefone da booking?pfvr
Gostaria de saber como faço pra postar minhas datas sou cotista no RESORT enjoy thermas de Olimpia Park resort...eles pedem a autorização do hotel mas o hotel ñ deixa vc ter acesso a essa carta pq somos concorrentes certo...então como faço pra provar que temos cotas de apartamentos? Tem um 0800 que posso falar direto com a booking?
Isso, entra em contato com a Booking
Cadastrei minha propriedade, porem fica dando esgostado wuando vou olhar o anúncio.. pode me ajuda???
Como funciona para vc administrar meu imóvel?
Gostaria de saber porque booking colocou no meu anúncio esgotado? Sem tá e ligo para ele e não consigo falar
Será que ainda tá válido esse link de isenção?
como faço pra cancelar a reserva de um hospede
Rômulo tudo bem? Eu comecei agora a anunciar na booking a minha kitnet no litoral norte. Acontece que eu gostaria de autorizar parcelamento para o cliente. Onde eu encontro essa configuração?
Se é a Booking quem recolhe o seu pagamento, nada você pode fazer. Já se é você quem recolhe, aí pode fazer do jeito que você quiser
entendi... no meu caso eles recolhem o pagamento, obrigada.@@romulovillela
No campo inserir dados bancários não aparece o campo ''agência''. Sabe o que pode estar acontecendo ? Abraços e parabéns pelo canal!!
Estou anunciando na boocking, ainda com muita dificuldade e dúvidas
Faz parte, não é facil no começo, depois você pega o jeito!
Bom dia Canal do Anfitrião, tudo bom? Como faço para mudar o valor da diária padrão? O booking pergunta no momento do cadastro quanto desejamos receber e esse valor fica no calendário em todas as datas. Existe alguma forma de alterar esse valor padrão em massa?
Booking pessimo de cadastrar e gerir.
Romulo
Qual é o fone da booking pra eu cancelar meu anúncio. Pois não consigo cancelar pelo aplicativo
Só posso me cadastrar na Pessoa Jurídica?
Qual telefone da booking que ligo pra tirar dúvidas?
Não achei esse link de indicação do booking
Ola! Alguém sabe como Configurar a casa toda por um valor só no Booking igual é no Airbnb?
Como excluir ou alterar número do booking pulse, trocar número de cadastro?
É a gente se acostuma com um ai é fogo mudar, mas tô pensando em por um studio tambem assim que tiver tudo arrumadinho
opa! e registrar motorista em booking ??
kd o link?
Não achei o link de descrição.
Nossa achei super difícil de mexer
Sobre a taxa da limpeza
pessoal fiz algo errado, como faço para falar com alguém do booking?
Olá, boa noite. Uma dúvida: - Tem como cadastrar passeio turístico?
Não tem
cancelamento antes de chegar ???
Romulo, no booking existe a gestão por co-anfitrião também? Pois.hoje no Airbnb tenho isso configurado até com repasse automático de comissão por percentual +tx de limpeza
Também gostaria de saber
Adicionei uma casa na booking a 2 meses, estou no 2a feriado aguardando a confirmação.
Eu tbm estou …
Coloquei meu AP na Booking. Apareceu reservas , mas ao contrário do Airbnb, não consigo contato com os hóspedes. Estou preocupado pois não consigo alinhar a chegada deles e como se trata de um condomínio e não moro lá , preciso alinhar tudo com a portaria. Também não consigo cancelar reservas, não sei se pago taxa de cancelamento caso eu cancele... São muitas dúvidas e o app não e nada autoinstrutivo
Meu problema é o MESMO
Me explicar por favor as cores que ficam na data
Prefiro alugar meu imóvel por temporada, recebendo o dinheiro na hora da entrega da chave,pq acho muito arriscado a pessoa pagar,e eu ter que esperar a liberação do mesmo, sem saber,o tipo de burocracia apresentada.Outra coisa, correr o risco,de cancelar ,e perder de alugar a outra pessoa.Quando está disponível, já fecho o negócio,chave na entrega,e dinheiro na mão.
É o mais seguro mesmo, ou seja, sem depender de sites que com certeza vão dar prioridade aos hóspedes, esses mesmos se agirem de má fé, no final de usufruir e reclamar para o site, e o site descontando do anfitrião
como cancelar a conta
kade o link
boa tarde, eu tinha um propriedade que aceitava pagamentos em dinheiro e gosto de trabalhar assim. criei uma nova e ja veio configurada pra aceitar cartao de credito, tem como tirar isso e eu receber no dinheiro mesmo? nao consigo mudar
Tem como retirar a cobrança por cartão de crédito sim. Recomendo entrar em contato com a booking para te orientarem
Cara obrigado, mas ja tentei de todas as formas e nada, antes eles tinham o 0800, ligo nesse numero pago deles e nada. Muita decepcao com esse site sofrivel
Tem q ter CNPJ pra cadastrar na booking
Boa tarde! Qual o telefone eemail do booking para falar com eles a respeito de um anuncio ?
Como recuperar usuário e senha na booking?
É PESSÍMO O ATENDIMENTO DA BOOKING, FAZ 6 DIAS QUE ESTOU TENTANDO CONTATO NÃO CAIAM NESTA FRIA, ELES NÃO ATENDEM , É PIOR QUE OPERADOR DE TELEFONE
VAI OU FICA NO AIRBNB, QUE É MUITO MELHOR