TVB新聞透視 - 公屋由租客變業主維修難 無辜居民為隔離屋苑埋單 －香港新聞－TVB News－陳嘉欣
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- Опубликовано: 25 авг 2024
- TVB新聞透視 - 公屋由租客變業主維修難 無辜居民為隔離屋苑埋單 －香港新聞－TVB News－陳嘉欣
自置居所是許多家庭的夢想，政府於九八年推出「租者置其屋計劃」，反應熱烈，至今已有十四萬五千個公屋租戶透過計劃成為業主。惟現存三十九條租置屋邨，因混合業權衍生不少管理問題，有業主不滿房委會當年未有清楚解釋相關細節。加上樓齡高，面對龐大維修費用，小業主難以承擔。租置計劃衍生問題可以如何解決？計劃應否繼續推行？而一五年推出的綠置居，二、三十年後，未來又會否面對相同問題呢？
記者：林嘉淇、陳美欣
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#StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
買私樓都要俾維修費啦
輸打嬴要，買一層樓，自己要管理要维修。叫納稅人同你维修？？？
維修費三十多年前俾幾十萬，現今回看太少。
不如公平D，業主以三十多年前二十萬價賣回給房委會，大家不揾大家笨，對無政府房屋資助的市民公平D！
講得好, D人只識搵著數, 完全唔講有咩利益同自己既責任
好计👍可以做处长
買樓嗰一刻已經預咗要畀維修啦 ,
根本租置計劃就係大錯特錯,仲話想重推,D公屋戶淨係想政府賤賣,又唔想負責日後維修,乜都想政府包晒,平時已經交特平租金,不如送埋層樓比你好吾好?豈有此理
買樓就要負責維修㗎啦 有嘢推畀政府 著數自己袋曬
今日的私家樓咁點呀 又話冇錢維修呀 5:01
個個都炸死 要搵納稅人埋單
送都唔公道，要包埋維修重建，世世代代有費資助住屋！
自己管理是合理，租置是好計劃。 因為再無左入息審查，可以努力搵錢了。
呢D租置計劃買時1-2折，賣時兼17倍，其間没有付出维修費用，应该賣出時收回一定比例的金額做维修基金，作為付出此邨居民的責任！
理解佢哋可能教育水平唔高，但合約列明要保養就冇得反口喎！！
續... 重 有 一 樣 嘢 ： 政 府 唔 應 該 比 租 置 業 主, 攞 間 公 屋 炒 賣 作 賺 錢 之 用 。很 離 譜 很 謊 唐 嘅 事 ？？ 排 上 樓 都 10 年 啦 ？ 點 可 以 比 佢 哋 再 轉 售 圖 利 ？？
大型維修費每戶5萬應該都可以？😮
第3.... 既 然 租 置 計 劃 只 比 住 屋 居 民 安 居 落 葉 。請 問 聲 點 解 可 以 比 佢 哋 在 市 場 上 轉 賣 賺 錢 呀 ？ 政 府 應 該 改 為 ： 只 能 轉 名 比 直 系 親 人 。或 者, 離 世 時 交 還 予 政 府 係 一 個 方 法 。絕 不 能 炒 賣 賺 錢 ！ 輪 候 上 樓 族 不 公 平
維修又唔使畀錢 重建也可以 叫政府畀間新嘅 著數到咁
已經有居屋政策；
然後公屋又用來賣, 夠畸形！
買就要考慮之後付款维修啦。買時平價。之前能有得住公屋都賺咗啦
政為政府管理最好啦
合約寫明什麼维修是業主的，什麼是房處的，如果不按合約辦事，房處1年內收返房屋，退返樓款，租返給原租戶，有這些條文，他們怕怕
市民負责自己的大厦各項维修，公家的地方交由房署負責，房署收管理費。也可以增加房署的收入。
人心不足蛇吞象
20萬買幾百呎嘅單位 你仲想乜都唔使負責 唔好著數
香港人好鐘意幸災樂禍，見到人哋有事第一個反應就是開心，香港不同能再住
正常.这才是人性真面目
那麼便宜，香港人人都想要。
唔想維修, 原價賣返俾政府, 再租給有需求人仕不是很好嗎?
我又想問下居屋維修搵邊個畀錢
其实賣曬而房署做回管理局由自己收管理费管理好过交俾的私家公司
😂笑大人個口
片 中 所 見 周 圍 外 面 公 園 球 場 設 施, 根 本 無 可能 叫 小 業 主 埋 單 。人 哋 買 個 住 緊 單 位 。有 乜 理 由 叫 小 業 主 出 錢 維 修 其 他 公 用 地 方
咁即係公園可以攞去起樓
政府最好收番D球場山波黎起樓
赞成
自我建議以後買啲政府樓嘅冇人每個月㗎五千蚊做大維修費
俗語都有話啦平嘢梗係冇好嘢㗎啦 廿萬買間屋幾百呎 你哋想乜都唔使付出呀
當年阿媽唔買，真英明
如买了.妈债你还😙
本身計劃構思係好，但安排唔完善，後期房委會明白，積極甩手想賣曬39條租置屋邨，既困難，又令租戶，業主戶意見不合，極度混亂，40年樓，內外殘缺不憾，仲要涉及外圍，買咗嘅業主本身有錢極有限，既要維修，又唔願意或無經濟能力，變得事情極度復雜
房署/正苦又係卜街啲嘅😂 賣埋個球場比居民，比公眾打波😂😂😂
又话中国人一条心嘅？又话四海之內皆兄弟嘅？又话一方有难八方来援嘅？👻
又要納稅人同你埋單呀
係卦😭👿