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有舖頭空置業主唔使嘥時間去收租可以去旅行幾好啊！
覺得佢自圓其說，已經冇咗市場嘅觸角，休息吓啦！
曾生好多物業之前都唱無事，今時今日香港都未知幾時係底
如果貿易戰結束，房地產將見底 ; 可能永遠不會 😢😢
香港面對具大政治環境改變，引至外資不再投資香港，業主不大減租，於是很多鋪沒人租，隨著內地人進入香港，很快欠人的工作填補後，可能於兩三年後，香港便出現失業潮。網購只是令實体店減少原因之一，其次是業主不減租，更重要是外資撤退令香港經濟走下坡，以及內地經濟差勁，對香港貢獻愈來愈少，所以整體來說香港經济走下坡是因為政治环境出現了具大改變。
自己呃自己真叻👏👏👏👏
原來佢真係唔識㗎，飲食業都係處叫苦連天，同網購根本冇關係！部分兩餸飯舖頭有人龍排隊⋯⋯市民減少左消費！
曾生…完全唔貼地😅
網購好多年前就有喎，點解可以賴呢樣野，拒個博士位點樣讀返來。而且香港比國外較少在家工作，好多時是混合一星期要返至少三天office，好少有fully work from home，都吾可賴呢樣野，其實真正原因你知我知🤫🤫
真开心，香港好多好友，等紧卜街！
不要幸災樂禍，缺德架作為香港人，應多正面，多努力做好本份，貢獻社會，希望香港明天會更好
最好笑係見到主持聽到佢嘅說話之後都有啲想講粗口個樣。😂
前言不對後語 又話租金回報影響個樓價 跟手又話 租金破頂但樓價跌小小 up乜春
應該係舖頭租金跌, 住宅租金升😮
政府已經話人口無咩減少樓價一樣照跌，根本無人想買樓😂投資
地產肯定唔係未來50年既賺大錢機遇了，香港人炒樓炒左咁多年，依家轉身炒crypto
炒 結束了，是時候為生活和財富而努力了。
未來方向一定係,賣/放租香港層樓,返大灣區住/退休,安享晚年,家下香港樓市,根本已經沒投資價值
現時成年人準備買樓結婚的想法，當深思熟慮，預計樓市價格慢慢跌落谷底，就沒有剛性需求了。
買樓是有學問，又不去學，人買冲去買，人移民我移民，出事是必然，不可赖天，地，父母，政府
前幾年先講'， 700定見$100O蚊'， 仲話乜嘢位'，都唔怕買 依家'，????提'，都唔敢提😂😂😂🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
係呀！之前一直叫人買樓
過氣廢老有無8點行下旺角各大商場呢??? 佢係咪火星來的人?????????????????
朗豪坊勁爆多人
曾博士又出黎鳩up,曾經聽博士講買內房值搏,冼到攤攤腰
咁你都信😂
😂😂😂
離地馬拉磚家 見解獨凸
佢喺星加坡人。。。
@@agnestse4413 星加坡人成日去馬拉，所以關佢事😂 佢離地所以去埋馬拉
@@agnestse4413佢買咗好多香港樓同股票㗎，不過好早之前
而家空置率不是高，是以前太低，睇世界各大城市都有空置。
淨係北上南下數據都唔睇, 空口講白話
先生你根本在說謊話.你的見解太笑死人
唉，以後都唔使聽了。
唔好再搵佢好唔好住喺香港幾十年仲係滿口鄉音, 好難頂
廢話連篇
晤好請依啲所謂專家上泥，聽3分鐘抵唔順，再請，個節目冇人聽！
又係呢個過氣廢老
老!非罪.'罪在誰令致之!!!?
@@MooreY-ns1ms罪在己身.时代已过还不退下去仲钟意鸠噏
@@uc9694 夏蟲語冰!過不了冬!!天命…!
不同意, 香港當然很多人讀科技, 不過寫宇樓租貴賺埋不夠文交租
博士講到地產咁淡 就開始放心
同都冇探討過各行業既實際情況
特朗普上場做總統，香港樓市玩完
網購都已經唔係今日既事…9up當秘笈
睇得出個女主持，個心講緊粗口
鸠up
博士你真的是超級大好友呀🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
屁鼓决定腦袋啫😅
令位先生回晒塘，舖頭執左幾年都冇人租，訪問個似人講話La。
鄧之前信佢入市嗰啲，而家就真係慘了
資產歸佢自己，債務留在企業😡，賺就佢自己賺，蝕就銀行蝕😡看來炒家，會繼續富貴，只係銀行，金融機構，虧損嚴重，損失慘重，蝕到喊😭。炒家補唔到倉，銀行，金融機構，應該一早斬倉，銀行斬倉遲了，令銀行虧損嚴重，損失慘重。炒家好有錢，金融機構，應該要炒家注資救間公司，以及首期80％，10元資產，8元本金，2元銀行按揭貸款，大幅度增加資本金，還錢俾金融機構！
講出真話，樓仲有排跌，可能同深圳睇齊，香港冇科技，因為一個學生走去做晒醫生😅
深圳同東莞惠州冇睇齊，珠海同中山江門又冇睇齊，廣州同佛山肇慶亦冇睇齊，連東涌同將軍澳九龍塘淺水灣都冇睇齊，你憑乜覺得香港會同深圳睇齊？🤣
美加，醫生薪水下降；醫療保健預算有限。
深圳市樓價家下分分鐘貴過香港市區
@@lamlam8969 深圳科技比香港先進很多，香港只有房地產，沒什麼！😢😢
曾博士已經變了，現在只是會跟政府唱好香港，唔講真話，無興趣睇落去了。
佢睇錯市，失方向
他有很多地產 😁😁
揾阿KC 嚟講好過喇舊電池😂😂😂
好廢
👍👍👍💪💪💪🙏🙏🙏🙏🙏
炒樓-因為高貴商業產品 來咁樓價下跌因為不再高貴 需求彈性增加咁樓價值下降好多移民盤低價發售
因為怕冇得移民又怕中美交惡下可能收緊移民政策咁g7 全部都係港人移民熱門地咁不排除有這可能
內地房地產大亨什麼萬科 碧桂園都被下權 這好明顯係計劃經濟下 是有管制咁資金南下也少
其實咁即係話香港是叫虚幻經濟
地產-商業中走捷徑類別不同實業英偉達汽車米手機
下任特首人才，講完等於冇講👍👍🤣
啲人死曬,冇事佢哋會再返生嘅,博士即係博士,與人同,仲有個大灣區博士,博士唔識人間煙火😂😂😂
香港所有炒得的嘢 阿爺 手起刀落 炒低 無得炒高
阿爺不希望香港破產
所以似係商業異化左商業有三大類型第一第二第三產業咁香港是以服務業經濟
其實好多不涉及產品裝造只係sale 中介咁寄賣
冇工廠 這沒有好獨家產品有個價值
知識型經濟社會下人工智能下 人既價值都大跌
地產佬呃人騙鬼！别受騙！😡😡😡
唔做特首浪費了
700，$1000 ???
睇下評論 自己檢討下， 曾淵滄 你收口啦
主持轉唔到🤣
老!非罪!誰令此老犯少衆!?
滿口謊言，連我家的小貓都笑到碌地
博士，講下你自己有無揸樓揸股票？
謝謝兩位🙂
貿易戰不會結束，地產會持續下跌；再炒就燒焦 😁😁
博士一如以前，精準講出現實
曾老呢，還叫人買樓，即叫人蝕多些，現羅湖住，香港打工將成事實
中國發展科技 但經濟都係唔掂
曾生你害人唔到 幫人唔到 而家搞到害到自己 成日都話有得炒 日日酒樓 就炒粉炒麵 你嘅鄉下係咪客家㗎 嚇死人
佢好on9㗎😂
我記得在楼市高峯時，這位教授，叫準買家快去買楼，話纳米楼照殺，上咗車先算，害人不淺，對你極之失望😞
先賢己告誡…!炒必小!愈炒必愈小!道也!!
博士呢個大好友，唔掂了，長期睇錯市👎👎👎
呢條仆街早幾年不斷水人買樓，少錢都要買納米樓，話有槓桿賺錢會易d，好L野👏👏
太老呢個人啦真係，都好明顯開始神智不清，係時候要退啦，保留返小小自己個名聲啦
此老未廢!?只新俊接不上!!奈何!?奈若何!!??
博士仲瞓緊，未醒
密極必反，盛極而衰，
九唔搭八，又話樓價會同大陸一樣，大灣區價，跟住又話樓價跌唔落，因為租金頂住，又話如果減息又會升返咁係大灣區價定係跌唔落
九upper
建議主持搵啲中肯同貼市嘅嘉賓做訪問，如果再搵啲所謂嘅「博士」，你個台想搵人睇都難，尤其是愚弄大眾嘅政府公布（GTP），重同人講政府所謂的（數據）⋯依位曾生個博士學位幾錢買番嚟？
政府信息不可靠！😡😡😡
所有騙人的嗅佬，累人輸錢的，屍永青，王冠一的親戚😂😂😂
超廢
😂
曾生你早D訓覺啦
廢话連篇,真係唔化！
支持
尼個正冚家産"話HK冇人訓街，日日叫人抄樓
呢個什麼博士，無數據，講呀媽是女人，主持搵個有料啲啦，
太落後了，請用數据支持論點！
點解重要訪問佢呢😂😂😂😂😂
哩個費柴又喺度費噏，舊年佢話個市好旺，聽佢而家甘講佢應該係發腥夢睇到乜都死啦，輸左几多呀
商舖係無乜增加嘅，係零售銷售下跌市道差，廢老無睇數據亂噏
曾博士今集所講的全是廢話,早些退休啦！仲衰過汪生！
廢坑
亂諗既on九佬😅😅😅
整牙好貴咩？賺唔到錢呀？
香港搞到咁, 都唔係經濟有問題ar!? 你係唔係黐撚左線ar!?唔好喺度亂噏la, 返屋企瞓覺好過啦
nonsense
真無聊，一點數據也不用，亂噏嘢。
買港股越買越窮，睇強積金公佈就知啦
睁眼说瞎话😂……
Rubbish
鳩噏
廢話
傻下傻下
正色左九王 死剩把口
咁遲才出來講廢話。
有舖頭空置業主唔使嘥時間去收租可以去旅行幾好啊！
覺得佢自圓其說，已經冇咗市場嘅觸角，休息吓啦！
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如果貿易戰結束，房地產將見底 ; 可能永遠不會 😢😢
香港面對具大政治環境改變，引至外資不再投資香港，業主不大減租，於是很多鋪沒人租，隨著內地人進入香港，很快欠人的工作填補後，可能於兩三年後，香港便出現失業潮。網購只是令實体店減少原因之一，其次是業主不減租，更重要是外資撤退令香港經濟走下坡，以及內地經濟差勁，對香港貢獻愈來愈少，所以整體來說香港經济走下坡是因為政治环境出現了具大改變。
自己呃自己真叻👏👏👏👏
原來佢真係唔識㗎，飲食業都係處叫苦連天，同網購根本冇關係！部分兩餸飯舖頭有人龍排隊⋯⋯市民減少左消費！
曾生…完全唔貼地😅
網購好多年前就有喎，點解可以賴呢樣野，拒個博士位點樣讀返來。而且香港比國外較少在家工作，好多時是混合一星期要返至少三天office，好少有fully work from home，都吾可賴呢樣野，其實真正原因你知我知🤫🤫
真开心，香港好多好友，等紧卜街！
不要幸災樂禍，缺德架
作為香港人，應多正面，多努力做好本份，貢獻社會，希望香港明天會更好
最好笑係見到主持聽到佢嘅說話之後都有啲想講粗口個樣。😂
前言不對後語 又話租金回報影響個樓價 跟手又話 租金破頂但樓價跌小小 up乜春
應該係舖頭租金跌, 住宅租金升😮
政府已經話人口無咩減少樓價一樣照跌，根本無人想買樓😂投資
地產肯定唔係未來50年既賺大錢機遇了，香港人炒樓炒左咁多年，依家轉身炒crypto
炒 結束了，是時候為生活和財富而努力了。
未來方向一定係,賣/放租香港層樓,返大灣區住/退休,安享晚年,家下香港樓市,根本已經沒投資價值
現時成年人準備買樓結婚的想法，當深思熟慮，預計樓市價格慢慢跌落谷底，就沒有剛性需求了。
買樓是有學問，又不去學，人買冲去買，人移民我移民，出事是必然，不可赖天，地，父母，政府
前幾年先講'， 700定見$100O蚊'， 仲話乜嘢位'，都唔怕買 依家'，????提'，都唔敢提😂😂😂🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
係呀！之前一直叫人買樓
過氣廢老有無8點行下旺角各大商場呢??? 佢係咪火星來的人?????????????????
朗豪坊勁爆多人
曾博士又出黎鳩up,曾經聽博士講買內房值搏,冼到攤攤腰
咁你都信😂
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離地馬拉磚家 見解獨凸
佢喺星加坡人。。。
@@agnestse4413 星加坡人成日去馬拉，所以關佢事😂 佢離地所以去埋馬拉
@@agnestse4413佢買咗好多香港樓同股票㗎，不過好早之前
而家空置率不是高，是以前太低，睇世界各大城市都有空置。
淨係北上南下數據都唔睇, 空口講白話
先生你根本在說謊話.你的見解太笑死人
唉，以後都唔使聽了。
唔好再搵佢好唔好
住喺香港幾十年仲係滿口鄉音, 好難頂
廢話連篇
晤好請依啲所謂專家上泥，聽3分鐘抵唔順，再請，個節目冇人聽！
又係呢個過氣廢老
老!非罪.'
罪在誰令致之!!!?
@@MooreY-ns1ms罪在己身.时代已过还不退下去仲钟意鸠噏
@@uc9694 夏蟲語冰!
過不了冬!!天命…!
不同意, 香港當然很多人讀科技, 不過寫宇樓租貴賺埋不夠文交租
博士講到地產咁淡 就開始放心
同都冇探討過各行業既實際情況
特朗普上場做總統，香港樓市玩完
網購都已經唔係今日既事…9up當秘笈
睇得出個女主持，個心講緊粗口
鸠up
博士你真的是超級大好友呀🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
屁鼓决定腦袋啫😅
令位先生回晒塘，舖頭執左幾年都冇人租，訪問個似人講話La。
鄧之前信佢入市嗰啲，而家就真係慘了
資產歸佢自己，債務留在企業😡，賺就佢自己賺，蝕就銀行蝕😡看來炒家，會繼續富貴，只係銀行，金融機構，虧損嚴重，損失慘重，蝕到喊😭。炒家補唔到倉，銀行，金融機構，應該一早斬倉，銀行斬倉遲了，令銀行虧損嚴重，損失慘重。
炒家好有錢，金融機構，應該要炒家注資救間公司，以及首期80％，10元資產，8元本金，2元銀行按揭貸款，大幅度增加資本金，還錢俾金融機構！
講出真話，樓仲有排跌，可能同深圳睇齊，香港冇科技，因為一個學生走去做晒醫生😅
深圳同東莞惠州冇睇齊，珠海同中山江門又冇睇齊，廣州同佛山肇慶亦冇睇齊，連東涌同將軍澳九龍塘淺水灣都冇睇齊，你憑乜覺得香港會同深圳睇齊？🤣
美加，醫生薪水下降；醫療保健預算有限。
深圳市樓價家下分分鐘貴過香港市區
@@lamlam8969 深圳科技比香港先進很多，香港只有房地產，沒什麼！😢😢
曾博士已經變了，現在只是會跟政府唱好香港，唔講真話，無興趣睇落去了。
佢睇錯市，失方向
他有很多地產 😁😁
揾阿KC 嚟講好過喇
舊電池😂😂😂
好廢
👍👍👍💪💪💪🙏🙏🙏🙏🙏
炒樓-因為高貴商業產品 來
咁樓價下跌因為不再高貴
需求彈性增加咁樓價值下降
好多移民盤低價發售
因為怕冇得移民
又怕中美交惡下可能收緊移民政策
咁g7 全部都係港人移民熱門地
咁不排除有這可能
內地房地產大亨什麼萬科 碧桂園都被下權 這好明顯係計劃經濟下 是有管制咁資金南下也少
其實咁即係話香港是叫虚幻經濟
地產-商業中走捷徑類別
不同實業
英偉達
汽車
米
手機
下任特首人才，講完等於冇講👍👍🤣
啲人死曬,冇事佢哋會再返生嘅,博士即係博士,與人同,仲有個大灣區博士,博士唔識人間煙火😂😂😂
香港所有炒得的嘢 阿爺 手起刀落 炒低 無得炒高
阿爺不希望香港破產
所以似係商業異化左
商業有三大類型
第一第二第三產業
咁香港是以服務業經濟
其實好多不涉及產品裝造
只係sale 中介
咁寄賣
冇工廠 這沒有好獨家產品
有個價值
知識型經濟社會下
人工智能下 人既價值都大跌
地產佬呃人騙鬼！别受騙！😡😡😡
唔做特首浪費了
700，$1000 ???
睇下評論 自己檢討下， 曾淵滄 你收口啦
主持轉唔到🤣
老!非罪!
誰令此老犯少衆!?
滿口謊言，連我家的小貓都笑到碌地
博士，講下你自己有無揸樓揸股票？
謝謝兩位🙂
貿易戰不會結束，地產會持續下跌；再炒就燒焦 😁😁
博士一如以前，精準講出現實
曾老呢，還叫人買樓，即叫人蝕多些，現羅湖住，香港打工將成事實
中國發展科技 但經濟都係唔掂
曾生你害人唔到 幫人唔到 而家搞到害到自己 成日都話有得炒 日日酒樓 就炒粉炒麵 你嘅鄉下係咪客家㗎 嚇死人
佢好on9㗎😂
我記得在楼市高峯時，這位教授，叫準買家快去買楼，話纳米楼照殺，上咗車先算，害人不淺，對你極之失望😞
先賢己告誡…!
炒必小!
愈炒必愈小!
道也!!
博士呢個大好友，唔掂了，長期睇錯市👎👎👎
呢條仆街早幾年不斷水人買樓，少錢都要買納米樓，話有槓桿賺錢會易d，好L野👏👏
太老呢個人啦真係，都好明顯開始神智不清，係時候要退啦，保留返小小自己個名聲啦
此老未廢!?
只新俊接不上!!
奈何!?
奈若何!!??
博士仲瞓緊，未醒
密極必反，盛極而衰，
九唔搭八，又話樓價會同大陸一樣，大灣區價，
跟住又話樓價跌唔落，因為租金頂住，又話如果減息又會升返
咁係大灣區價定係跌唔落
九upper
建議主持搵啲中肯同貼市嘅嘉賓做訪問，如果再搵啲所謂嘅「博士」，你個台想搵人睇都難，尤其是愚弄大眾嘅政府公布（GTP），重同人講政府所謂的（數據）⋯依位曾生個博士學位幾錢買番嚟？
政府信息不可靠！😡😡😡
所有騙人的嗅佬，累人輸錢的，屍永青，王冠一的親戚😂😂😂
超廢
😂
曾生你早D訓覺啦
廢话連篇,真係唔化！
支持
尼個正冚家産"話HK冇人訓街，日日叫人抄樓
呢個什麼博士，無數據，講呀媽是女人，主持搵個有料啲啦，
太落後了，請用數据支持論點！
點解重要訪問佢呢😂😂😂😂😂
哩個費柴又喺度費噏，舊年佢話個市好旺，聽佢而家甘講佢應該係發腥夢睇到乜都死啦，輸左几多呀
商舖係無乜增加嘅，係零售銷售下跌市道差，廢老無睇數據亂噏
曾博士今集所講的全是廢話,早些退休啦！仲衰過汪生！
廢坑
亂諗既on九佬😅😅😅
整牙好貴咩？賺唔到錢呀？
香港搞到咁, 都唔係經濟有問題ar!? 你係唔係黐撚左線ar!?
唔好喺度亂噏la, 返屋企瞓覺好過啦
nonsense
真無聊，一點數據也不用，亂噏嘢。
買港股越買越窮，睇強積金公佈就知啦
睁眼说瞎话😂……
Rubbish
鳩噏
廢話
傻下傻下
正色左九王 死剩把口
咁遲才出來講廢話。