그동안은 선거를 어떻게 해도 본인들 삶에 어떤 영향이 있는지를 느낄수 없었지만 이번에 일본 방사능 오염수 방류 적극찬성 지지하는 윤석열정권을 뽑아준 2찍이들 특히 어부들 어선선장들 횟집 해산물 유통업자 해녀 건어물사장들 그 종업원들 이들 수백만명은 사업이 망하고 그 종사자 종업원들은 직장이 사라지는 위기를 뼈저리게 겪게 될 겁니다. 심하면 사업 망하고 빚에 쪼달리다가 스스로 목숨을 끊는 2찍이들 속출하게 될수도 있을 정도로 일본 방사능 오염수 30녀 장기 방류는 치명적 결과를 가져 올겁니다. 나라를 팔아먹어도 찍어준다는 경상도 2찍 어부들 수산시장 상인들 이들 피해가 제일 크지 않을까... 그쪽 관광지 업소들도 피해를 감수해야 할것이고 이번에는 확실히 투표 잘못해서 초토화 될듯.
광수님 믿고 2014년부터 무주택으로 전세만 살았습니다. 그때도 떨어지니 기다리라고 해서 기다렸더니 15년부터 오르더군요..주변에 집값 특히 서울 집값은 우상향이라고 하면서 대출 받아 집산 친구들을 비웃었습니다.. 하락기올건데 대출받아 집사면 피눈물 날거라고.. 집은 대출없이 사는거라고.. 10년이 지난 지금 전 서울 노원구 전세에서 의정부로 밀려났고 친구들은 노원에서 강동 그리고 송파로 갈아타서 15억 집을 가지게 되었습니다.. 전 계속 떨어지겠지.. 내년에는 하락한다..그 담에도 내년에는 하락한다.. 영끌이들 망해라고 저주 퍼붓다가 결국 지금은 살 수도 없게 되었네요.. 광수님 방송보고 내년에는 그 후에는 이라며 계속 뒤로 미루는거 기다리다..지치네요..결국 집은 오르더라고요.. 그동안 전 제가 보고싶은거 듣고 싶은거만 듣고 친구들 공부하고 임장다닐때 맛난거 먹고 여행다니며 광수님 방송보며 폭락 기다리다 망했네요
2018년도에 앞으로 폭등 할거라 책 내고 2021년도에 지금은 살때가 아니고 팔때라고 함서 욕 먹은 전문가가 계셔요. 이 분 얘기 하시는거 들어보면 데이터 분석력이나 경험, 대중심리나 행동 패턴 분석까지 기가 막히게 하십니다. 이현철 소장님이라고요. 전 그분과 아무 상관 없고.. 다만 지난해 말부터 영상 보고 있는데 지금도 그분이 예측한 상태로 되가는듯요. 작년말 영상서 앞으로 하락하다 잠깐 반등 시기가 올텐데 데드캣 바운스일 확률이 크니 그땐 매도하라.. 그러고 나면 반등하는거 본 집주인들이 호가 올려서 거래가 안되는 상황이 지속 되다가 그게 길어지면 가격 낮게 내놓는 사람들 생겨 나다가 하락이 대세가 될거다 라고 했습니다. 지금이 데드캣 바운스 이후 상황 같네요. 서울 매물람이 역대 최대인 칠만 육천건에, 분양 받은 후 계약 안하는 건수도 증가중. 그분은 하락 대략 2027 정도 까지 쭉 하다 정체된 이후 2030년은 넘어야 분위기가 슬슬 바뀔거고 그때도 본격 싱승장은 아니다라고 하셨덜걸로 기억 합니다.
현실을 가장 잘파악하시는것 같습니다. 작년말 자녀가 원하는 아파트 급매가 거래 돼서 기다렸는데, 한채로 끝나고 말았었지요. 그런걸 다른분들은 30%이상 하락했다고 얘가 했는데, 매물 하나 가지고 하락장이라고 하는건 현실성이 없지요. 오랜동안 시청해 오면서 이대표님 의견이 가장 신뢰가 갑니다.
집권하자 마자 탈중국 선언으로 수출경제 초토화 시키고 내수침체 극심하게 만들고 영끌이와 투기꾼 건설사들 살리겠다고 기준금리 동결하여 그것이 환율급등시커서 수입물가 폭등시커서 전국민들 실질소득 감소되고 자영업자들 줄줄이 폐업하게 만들고 기업들 줄도산하고 있고 금융위기 일보직전으로 조만간에 부동산 부채 폭탄 터지면 한국발 리먼브라더스 사태 발생하여 부동산 시장도 초토화 되고 주식시장도 초토화 되고 한마디로 대한민국 전체가 붕괴되고 있는중
폭란론자, 폭등론자 등 불문하고사람들이 말하는 집은 서울 대단지 아파트임. 지방은 30평대 2억도 널렸는데, 전국토의 0.6%면적에 인구 20%가 모여사는 서울 집(특히 강남 목동 마포 등 좋은 동네)을 이야기함. 한국 집값은 싸고 1억대 아파트도 널렸음. 강남 대단지 아파트만 집으로 생각함. 심지어 수도권인 인천만 해도 1억대 빌라도 널렸는데 꼭 강남 서초 송파 이야기히며 집값 비싸다고 푸념만 한다. 무주택자가 무슨 벼슬인가? 결국 더 싸게 사서 차익 크게 남기려고 기다리는 사람들일 뿐이지. 5천만명이 서울 거기서도 강남, 목동 등 좋은 동네 대단지만 보고 사는데 그게 정상이 아닌데 어떻게 집값이 정상일거 같냐?
사기가 무서워 할일을 못한다면 사기당하는 무서움보다 지금도 가난해서 가정이 파탄나고 부모를 내다버리고 자식을 죽이는 현실은 사기당하는거보다 더무섭지않나요. 사기나.범죄는.법령을 강화해서 잡으면되는거고 한국은 나름보건복지가 잘되있다고 하지만 다른 외국을 따라가려면 멀었지요. 진짜~~한번이라도 극도로 어려운 형편에 부모까지 모셔야 하는 최악의 상황에 처해 보셨다면 그야말로 누가더 생각이 없는지 생각해보세요.
서울만 보았을때 개인적인 생각이지만..팔려고 하는 주택의 매도량이 전체의 20% 가량 되면 주택 가격의 하락이 눈에 크게 보이지 않을까 합니다. 파는 사람 입장은 어차피 가격을 내려도 안팔리니 가격을 크게 내리지 않습니다. 사지도 팔지도 못하게 되니 거래량은 줄고 집값 변동은 없을것 같아요. 한편으로 주택 매매 동결 효과로 인한 공급 부족으로 일부 지역엔 가격 상승도 가능 하다 생각이 듭니다. 금리가 IMF때처럼 12% 이상 되기 시작하면 집값이 마구 떨어지지 않을까 생각이 되고, 저는 전쟁이 계속 된다면 12% 금리 상황이 올것 만 같아요.
이분은 전세가 폭등했을 때 계약했던 임차인들이 나갈 시기가 되었고 보증금 내줄 돈 없는 주인들이 파탄하거나 매매로 내놓을수밖에 없어 폭락온다고 했는데 정부에서 갑자기 전세보증금반환대출 가능하게 해줘서 집값이 내려가는걸 막게 된 셈이됐어요. 이 분이 그 정책 엄청 비판했었죠 내비두면 집값내려갈건데 미리 관여한다고
특례 모기지 대출 왕창 해줌, 또한 한은의 6차례 금리 동결로 인한 효과 또한 작년 폭락으로 인한 매수세력 발생 또한 과거 2014 이후 7년간 상승 Rally로 인한 추가 매수세력이 올해까진 잔존했음. 미 연준의 금리 인상의 여파가 커서 내년도까지 2024는 쫌 시세 하락세 탈것 같음. 특례도 지금 중단시켰고 주담대가 7% 대도 등장하여 24년 추후 25까지도 쫌 힘들것 같음
@@ournation99 갑자기 튀어나온 정부 정책을 맞추는 전문가가 있나요? 데이터와 통계로 예측하는 경제학자나 전문가들이 하면 안 된다는 걸 하는 정부인데요.. 전세사기 피해자를 막는다는 명목이었지만 이번 정책 보고 이번 정부는 확실히 집값 내려가는 걸 싫어한다는 것을 느꼈네요~ 어쨌든 저도 이번 경험을 통해 집값은 부동산 정책에 너무 많은 영향을 받기 때문에 단기적으로 이렇게 될 것이다 하는 모든 전망과 견해를 100% 믿는 것은 지양해야 하고 참고만 해야한다는 것을 느꼈어요 어떤 변수가 튀어나올지 알 수가 없고, 그것을 맞추는 것은 신의 영역인 것 같습니다
이분 5년전부터 기우제 지내시던분 아닌가요?? 고장난 시계도 한 번은 맞는다는데 언젠간 맞을날이 오겠죠. 24년 되면 또 다른 소리로 시간을 버는지 한 번 보아요^^ 참고로 10년전부터 부동산 폭락주장하시던 선대인님은 이제 부동산 기우제는 포기하시고 2차전지 상승론자가 되셨더라구요. 그후로 2차전지가 폭락한건 안비밀 ❤
폭락론이 조회수도 많고 돈이 되긴 합니다 그려. 예전에 선대인 선생이 폭락론으로 돈 많이 벌고 인기 좋았는데 믿었던 사람들만 피해본, 책임은 지지도 않고 폭락론으로 인기팔이해서 돈 많이 버실듯. 폭락론 구독자가 많다는건 그만큼 매수 대가자 많다는 반증. 집살 여력이 없으면 이런 유튜브도 못보는데
내가 장담하는데 집사는 순간 망한다! 부동산 전문가들 역시 부동산 거래가 이루어져야 먹고 사는데 그것때문에 내집마련 기회가 오니 잡으라 하는거임! 결국 부자들은 집 내놓고 털고 그걸 무는건 돌대가리 개미들이지! 이 댓글을 보고 깨달으면 넌 최소한 돌대가리 개미는 아닐거다! 제발 정신치려라! 부동산 폭탄돌리기는 이미 시작됐다! 마지막에 쥐는 놈이 자폭하는거다!
![[스타트경제] 미, 3회 연속 금리 인하...뉴욕증시 3% 안팎 '급락' / YTN](http://i.ytimg.com/vi/uxsR28vaEhU/mqdefault.jpg)
![[단독] "김용현, '노상원 지시'가 내 지시라고" .. '예비역'은 정보사를 어떻게 장악했나 / SBS](/img/1.gif)
집값 3배올랐음 반토막도 안났다 빨리 금리올려라
우리나라 국민들 돈들이 많나봐요. 정말 대단들 하십니다
7억이 애들 이름이냐 정말
한숨만 나온다.
내년이 문제가 아니라 이미 언론들이 기사화를 거의 안하죠 , 지금 강남에 아파트가 매매가 안되 억대씩 깍이고 있구요, 그리고 서울에만 7만 6천건 정도의 아파트 매물이 떠있구요. 자주 올라오는 아파트 중에 헬리오시티 국평도 겨우 9월에 몇개만이 매매가 됐어요
강남은 다소 예외적인 시장이고
떨어져본들 2018년 4분기 시세는 방어할것임.
@@Kim-m9e5k18년4분기에 집사셨나보네 ㅋㅋ
@@쟈니전-q7k 안샀는데?! 왠 헛소리?
내년에는 우리나라도 미국처럼 금리 올려야됩니다 그 금리 기조가 바뀌지 않는한 부동산 쉽지 않습니다
시작 된거 같아요 사람들이 돈을 안써요 ㅠㅠ
기준금리는 묶어놓고 실질 은행 대출금리는 계속 올리는걸 방치하는데 이건 순전히 대기업 재벌들을 위한 꼼수다
잘들었어요~~~항상 이광수대표님 찾아서 보고있어요~
집값 폭락 후 다시 상승은 쉽지 않을 것 같은데
집이 필요헌 사람은 내년 하반기에 살 기회지만
투자로서는 불확실하죠
한국은행은 당장...미국연준 하고 똑같이 금리를 올려야 합니다!.그게 자본주의입니다!!...APT광고는 자본주의고......한국은행 금리 동결은 반자본주의 아닙니까?..
한국은 성장이 바닥이고 물가상승률도 하향세라 금리를 올릴 이유가 환율 말곤 없습니다.
언제 집값이 떨어졌나
Imf, 서브프라임
그런면에서 이광수대표님을
존경합니다.
하락론자를 좋아하는게
아니고요.
왜 집값안정이 필요한지를
아는분이기 때문에요
금리가 내려갈 기대감보다는
특례보금자리론이 너무나 매력적인 조건이었음 진짜 문제는 실수요자들 살 사람은 다 산 느낌임 다주택자 투자자들은 가격조정이 와야지 다시 참여함 지금 가격이 과연 유지 혹은 상승될지 두고보면 알듯 당분간 꽤나 긴 거래절벽 현상이 일어날듯
애초에 실수요자 다주택자 구분이없다. 실거주로샀던 세끼고샀던 집은 모두 투자다.
그동안은
선거를 어떻게 해도
본인들 삶에 어떤 영향이
있는지를
느낄수 없었지만
이번에
일본 방사능 오염수 방류
적극찬성 지지하는
윤석열정권을 뽑아준
2찍이들 특히
어부들
어선선장들
횟집
해산물 유통업자
해녀
건어물사장들
그 종업원들
이들 수백만명은
사업이 망하고
그 종사자 종업원들은
직장이 사라지는
위기를 뼈저리게 겪게
될 겁니다.
심하면 사업 망하고
빚에 쪼달리다가
스스로 목숨을 끊는
2찍이들 속출하게 될수도
있을 정도로
일본 방사능 오염수 30녀
장기 방류는
치명적 결과를 가져
올겁니다.
나라를 팔아먹어도
찍어준다는
경상도 2찍 어부들
수산시장 상인들
이들 피해가 제일 크지
않을까...
그쪽 관광지 업소들도
피해를 감수해야 할것이고
이번에는
확실히 투표 잘못해서
초토화 될듯.
내년초 투자붐으로 여기저기 분양했고 내년 상반기 입주시작인데 투자목적에 현금20% 가지고 진행한사람들 선택할시기 일겁니다.
계약금을 포기하냐 대출로 가지고 있냐.
올라간다는 기대가 있다면 버티겠지만
쉽지 않을것같네요.
죽죽 흘러내려야지, 신혼부부들도 매수하지..
내년 5월까지 집값 40% 추락 ???
광수님 믿고 2014년부터 무주택으로 전세만 살았습니다. 그때도 떨어지니 기다리라고 해서 기다렸더니 15년부터 오르더군요..주변에 집값 특히 서울 집값은 우상향이라고 하면서 대출 받아 집산 친구들을 비웃었습니다.. 하락기올건데 대출받아 집사면 피눈물 날거라고.. 집은 대출없이 사는거라고.. 10년이 지난 지금 전 서울 노원구 전세에서 의정부로 밀려났고 친구들은 노원에서 강동 그리고 송파로 갈아타서 15억 집을 가지게 되었습니다.. 전 계속 떨어지겠지.. 내년에는 하락한다..그 담에도 내년에는 하락한다.. 영끌이들 망해라고 저주 퍼붓다가 결국 지금은 살 수도 없게 되었네요.. 광수님 방송보고 내년에는 그 후에는 이라며 계속 뒤로 미루는거 기다리다..지치네요..결국 집은 오르더라고요.. 그동안 전 제가 보고싶은거 듣고 싶은거만 듣고 친구들 공부하고 임장다닐때 맛난거 먹고 여행다니며 광수님 방송보며 폭락 기다리다 망했네요
참고만할뿐
결국 결정은 님의 몫
무주택자면서 집 한채도 안사고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
한몫 잡으려고 하는건 투기꾼이랑 같은 마인드신데 뭘 바라세욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
Ssem Tong ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
10년 믿은거 끝까지 믿으세요~^^
집은 사고싶은데 가격등락은 싫고ㅋㅋ 스스로 공부할 생각은 안하고 단 한명의 (그것도 하락론자)의 말만 믿는 님같은 분들은 그냥 평생 예금적금만 하시면 되요~
2018년도에 앞으로 폭등 할거라 책 내고 2021년도에 지금은 살때가 아니고 팔때라고 함서 욕 먹은 전문가가 계셔요. 이 분 얘기 하시는거 들어보면 데이터 분석력이나 경험, 대중심리나 행동 패턴 분석까지 기가 막히게 하십니다. 이현철 소장님이라고요.
전 그분과 아무 상관 없고.. 다만 지난해 말부터 영상 보고 있는데 지금도 그분이 예측한 상태로 되가는듯요. 작년말 영상서 앞으로 하락하다 잠깐 반등 시기가 올텐데 데드캣 바운스일 확률이 크니 그땐 매도하라.. 그러고 나면 반등하는거 본 집주인들이 호가 올려서 거래가 안되는 상황이 지속 되다가 그게 길어지면 가격 낮게 내놓는 사람들 생겨 나다가 하락이 대세가 될거다 라고 했습니다. 지금이 데드캣 바운스 이후 상황 같네요. 서울 매물람이 역대 최대인 칠만 육천건에, 분양 받은 후 계약 안하는 건수도 증가중. 그분은 하락 대략 2027 정도 까지 쭉 하다 정체된 이후 2030년은 넘어야 분위기가 슬슬 바뀔거고 그때도 본격 싱승장은 아니다라고 하셨덜걸로 기억 합니다.
현실을 가장 잘파악하시는것 같습니다. 작년말 자녀가 원하는 아파트 급매가 거래 돼서 기다렸는데, 한채로 끝나고 말았었지요. 그런걸 다른분들은 30%이상 하락했다고 얘가 했는데, 매물 하나 가지고 하락장이라고 하는건 현실성이 없지요. 오랜동안 시청해 오면서 이대표님 의견이 가장 신뢰가 갑니다.
자재값인간비가올라. 분양가가. 높아지는데
먼이야기를. 하는건지~~건축비가 너무올라 건설사들이. 분양을 연기하는데~~
집권하자 마자
탈중국 선언으로 수출경제
초토화 시키고
내수침체 극심하게 만들고
영끌이와 투기꾼 건설사들
살리겠다고 기준금리
동결하여 그것이 환율급등시커서 수입물가
폭등시커서 전국민들
실질소득 감소되고
자영업자들 줄줄이 폐업하게 만들고
기업들 줄도산하고 있고
금융위기 일보직전으로
조만간에
부동산 부채 폭탄
터지면
한국발 리먼브라더스 사태
발생하여
부동산 시장도 초토화
되고
주식시장도 초토화
되고
한마디로
대한민국 전체가 붕괴되고
있는중
오랜동안 봐왔으면 신뢰할수가 없죠. 인디언 기우제 지내듯 하락 외치던 분인디
다양성을 위해서 이런분도 있어야 한다고 생각하지만 그냥 100% 무조건 하락론자임..
물론 부동산 전문가중에 제대로 맞추는 사람이 없음.
@@rqg3721 ㅎㅎㅎ 무조건 하락론자?
똥을 싸고있네
가계부채 시한폭탄 터지면 너죽고 나죽자 ㆍ
1등! 이광수 대표님 수고가 많습니다. 감사합니다.
저출산으로 부동산 장기침체 향후 50년간
월 5백 이상 버는 나도 경기도에 집사기가 쉽지 않은데 다들 얼마씩 벌면 집을 대출 받아 사는거냐 말이 3억4억이지 애들 키우며 갚기가 쉽냐 ㅠㅠ
서울 24년 25년 공급물량이 2.5만에 6만이던가 하던데 공급과잉에 경기침체 높은이자로 대세하락이 계속될듯합니다.
예전도 그렇지만 하락및조정구간이 언제 끝날지 모르나 공급과잉과 수요공급망이 건전해질때까지는 계속 보합에서 하양갈들하네요
역시 이광수대표님~
언젠간 금리 떨어지면 다시 상승 할수도 있음 무주택자나 1가구는 이런기회에 갈아타시는게 좋을듯 합니다~!
ㅇㅇ 10-15년만 버티면 무조건 다시 집값 오를 때가 옵니다!
부산은 매물을 빼는데요 네이버에 매물을 안올리고 올렸던걸 내리고있음
금리도 올리고 전세대출도 없어져야 됨
너무 좋아요~ ❤ 계속 올려주세요
그래야 집 급매나오고 경매 나오고
폭락하면서 매물 넘치고
가격 하락해서 원래 시세로 돌아와야합니다~^^
강남 7-8억
그외 4-5억
지방 2-3억
딱 적당합니다^^❤
전형적인 도둑놈 심보
그건 넘 심하네오
@@끝내..이기리라 왜요? 삶이 힘드신가요?
평수에따라
가격도 달라져야죠
2,3억대 집 많아요 발품팔면 좋은 집 구매할 수 있어요 집은 아파트 빌라 주택에서 잘 보세요
10억이30십억된는데3년동안 5.억6억빠져도 의미없어요 미친아파트 오른값 뷴양팀건설사1,2개장난침니다 아무도말안하죠
10억도엉청남아요
3등!! 매물증가 동감!!
폭란론자, 폭등론자 등 불문하고사람들이 말하는 집은 서울 대단지 아파트임. 지방은 30평대 2억도 널렸는데, 전국토의 0.6%면적에 인구 20%가 모여사는 서울 집(특히 강남 목동 마포 등 좋은 동네)을 이야기함. 한국 집값은 싸고 1억대 아파트도 널렸음. 강남 대단지 아파트만 집으로 생각함. 심지어 수도권인 인천만 해도 1억대 빌라도 널렸는데 꼭 강남 서초 송파 이야기히며 집값 비싸다고 푸념만 한다. 무주택자가 무슨 벼슬인가? 결국 더 싸게 사서 차익 크게 남기려고 기다리는 사람들일 뿐이지. 5천만명이 서울 거기서도 강남, 목동 등 좋은 동네 대단지만 보고 사는데 그게 정상이 아닌데 어떻게 집값이 정상일거 같냐?
일단 지금까지는
광수님 분석및 예상이 적중하고 있다는건 인정 !!!
앞으로 어찌될지
계속 지켜보며 공부하겠습니다
어떤 전문가보다 확신을 가진 전문가네요~
아니2년보유해야되는데 3-4년뒤에 오르면 지금사는거아닌가😂
이광수대표님은
탁상공론이 아닌
실제 현실을 잘알고
계셔서 즐겨듣고 있습니다.
2024년 저점은 너무 빠름니다.
집값 떨어지고,
돈없이도 살수있는
서민주택 많이 만들어주시고
효도법 만들어 부모 모시는 자녀는 조건따지지말고 무조건
집주고 다가정이 살수있도록 해주셔야합니다.
사기가 무서워 할일을
못한다면 사기당하는
무서움보다 지금도 가난해서
가정이 파탄나고 부모를
내다버리고 자식을 죽이는
현실은 사기당하는거보다
더무섭지않나요.
사기나.범죄는.법령을 강화해서 잡으면되는거고
한국은 나름보건복지가
잘되있다고 하지만
다른 외국을 따라가려면
멀었지요.
진짜~~한번이라도 극도로 어려운 형편에 부모까지 모셔야 하는 최악의 상황에 처해 보셨다면 그야말로
누가더 생각이 없는지
생각해보세요.
저는 그저 제가바라는
비현실적인 바람을
적었을뿐 무슨 댓글을
어떻게 달았냐를 평가받는곳이었다면
절대 구독안했습니다.
그리고,사기당하는
대부분 보증보험도
안들고 꼼꼼히 알아보지도
않은 사람들이 당햇고
그게.더무식한거 아닌가요.
정부가 전세사기를 방어할수있는 대책이나
제대로 있었나요.
여지껏~~맨날 쌈박질만
했지
현실을. 똑바로보세요.
요즘세상에 위아래가
있나요?
부모 서로안모시려고
형제간에 서로 눈치보며
싸우고 남의일 아닙니다.
바로 내~일입니다.
인간자체가 무서운세상
입니다.
북한으로 가시면 될듯
예금금리
이자 수익이 2천민원 이상 받으면 종합금융소득세 대상이 되므로 이것때문에 예금금리 높아도 통화 환수가 안된다 한국 금융의 동맥경화다
맞아요 언제적 2천만원인지. . .
정말 통화정책에 금리를 이용하는것일까요 아니면 뭐가 뭔지 모르는 걸까요 답답합니다
실거주 다주택 가릴 것 없이 쌀 때 사야지 지금 살 필요 있나
22:15금리때문에..인정 그런대 내년부테 정부 정책으로신축아파트 부터는 탄소 제로 정책으로. 친환경 소재로 또 층간소음..건축비 가 평균 30%이상 더든다는 데요 사견으로는집값이 떨어질것 같지 않을것 같은데요 전문가 선생님 고견을 듣고 싶습니다
평균값 와 닫네요
매물량 거래량 경기 경제 금리 빛 등등등~ 빠지는건 같지는 않타 생각해었는데~
집값 떨어질까 전전긍긍하는 냄새가 뉴스에서 난다 ㅋㅋㅋㅋ
전체적으로 빠지는 기간.
미국 12월에부터 금리인하 우리도 슬슬금리인하시작할테니 너무 공포에 떨필요없음..언제나 급락이있으면 플랫조정후 다시 안정화가 옴. 돈은 언제나 찍어내기때문에.. 재화는 계속상승함
1년 내내 하락 외치고 역전세는 안오고 내년 다시 신생아 저금리 대출 풀리는데 주구장창,,
한동안 떨어지며 조정기간이 이어질겁니다.
집값이 떨어지면
고금리로 또 대출받아서 집을 사야 하나요?
집살(능력있는)사람없다가 정답
금리 오르면 건축도 어렵다는것...신축 건설은 점점 난망...미국 왜 집값 상승할까?
집값은3억대 답이다ᆢ무슨10억이 애들이름도아기고 ㅁㅊ 나라
거품꺼지는걸 국민도 윤정권도 어느 정도 인정해야지...이 거품을 왜 자꾸 가지고 다들 힘들게 가려는지 ..누굴 위한 정책이냐?
이제 그 예측에 짜증이 나네. 그렇게 자신있으면 공탁걸고 내기를 하세요. 혹세무민해서 자기 인기는 끌고 정작 사야할 사람들은 기회박탈시키지 마시고...으이구...ㅉㅉ
영끌
좋단다~
ㅋ요기댓글다는하락론믿는분들중에 집살돈 잇는사람 거의없음 살돈이없으니까 하락만 믿는거구
노령층은 집에 집착할 필요가 있을까요?
다가정에 지원을
많이하면. 인구도많아지고
요즘 불량청소년 문제도
해결됩니다.
즉 일타쌍피
저분은 집값이 내려갈 이유만 찾는듯
우리나라경기가 너무 않좋고 일본 금리는 -1.0 대만 1.88인데 두나라다 경기가 매우 좋아요
아직도 비싼데, 누가 사?..
역전세 맞아요.. 2년전에 2.9억에 전세 놨었는데 이번에 2억에 세입자 구했네요..ㅠ
김치찌게 짜장면 가격 올라가는것 봐요
건축 자재값과 인건비 올라가는것 봐요
빠져보이 얼마나 빠질지 이궁
반토막나도 더 빠져라 더 빠져라 하면서 평생 월세 살 사람들 천지네
어차피 땅값올라 자재비 올라 짜장면값도 올라........................ ㅎㅎ
말씀하신거들어보면 2024년은 너무 이르지않나요?
금리가 떨어지고 물가가 안정되어야 현금아닌 대출 의존한 구매자들은 기회가올텐데.
회복을 한다해도 언젠가 금리는 오르고 또 언젠가 물가상승, 불황은 온다는 걸 학습이 되었다.
앞으로 집사긴 더 어려워질거고 2024년엔 기회온다는 희망고문, 또는 집값 떨어지는게 두려운 세력들의 연명희망의 정보로보여진다.
거꾸로 알고있네 ㅋㅋ 소득은 그대론데 집값이 정상적이니? 왜 집을 자꾸 대출로 사라고 하는거냐? 나도 아파트 살지만 팩트는 알고 글써라
참고로 금리가 올라야 물가가 안정된다. 미국이 왜 계속 빅스텝 밟았는지 찾아봐라. 시장에 돈이 풀려서 물가가 오른걸 뭔 금리가 떨어져야 물가가 안정된단 말을 하냐.. 기본적인 경제 상식도 없으면서 글쓰고 쯔쯔
너튜브에서 보다는 차분하게 말씀하네요^^
이광수 대표님 존경합니다 ❤
인천은 이미 다 왔다갔음
어려운. 형편에
부모모시고 자식키우시는
분들은 동감하실겁니다.
참고로
저는 부모두 자식도 없지만 제가 만약 정치인이 된다면
부모와자식 주거문제는
꼭하고 싶습니다.
너무나 안타까운 사람들이
많아서요
연준의 목표가 명확하기에
미국의 부동산 하락 보다 금리 동결한 우리나라 폭락이 더 큼
금리 올려야함. 부동산 핑계로 동결하는건 연준을 믿을 수 없다
국가 권력은 아파트 가격을 내리지 않도록 발버둥치고 있지만
제발 아파트 값이 죽죽 내리면 좋겠어요.
맞습니다.
기득권자들은
집값폭등해서 부를축적하고
싶고 그걸주동하는것도
정부입니다.
실제로 청약에 당첨되도
없는사람들은 그림의떡이예요.
들어갈돈이없어서..
결국 그집은 돈있는 사람들이 명의이사람,저사람,해서
분양받는거죠.
어떤 사람을 전문가로 조언을 구할 때는 그가 과거에 전문가로서 예측한 내용과 현실이 얼마나 일치하는 지를 확인할 필요가 있다.
2013년에 집 살때라고 강조 하셔서, 14년에 큰애 집을 거의 줍다시피 매수 했습니다.
이때집사서 계속들고 있었음 큰돈 만지셨겠네요😊
서울만 보았을때 개인적인 생각이지만..팔려고 하는 주택의 매도량이 전체의 20% 가량 되면 주택 가격의 하락이 눈에 크게 보이지 않을까 합니다.
파는 사람 입장은 어차피 가격을 내려도 안팔리니 가격을 크게 내리지 않습니다. 사지도 팔지도 못하게 되니 거래량은 줄고
집값 변동은 없을것 같아요.
한편으로 주택 매매 동결 효과로 인한 공급 부족으로 일부 지역엔
가격 상승도 가능 하다 생각이 듭니다.
금리가 IMF때처럼 12% 이상 되기 시작하면 집값이 마구 떨어지지 않을까 생각이 되고, 저는 전쟁이 계속 된다면 12% 금리 상황이 올것 만 같아요.
이분 아직 이러고 있나요??
고장난 시계도 하루 두번은 맞아요
난중에 금리 내리면 또 오르겐네
집값 내려간다고? 자재값.인건비가 얼마나 올랐는데 이양반은 모르나? 돈가치가 없는데 집값내린다?그냥공짜 줄때까지 기다려라~이무리 금리 올라봐라~손해보면서 까지 팔겠냐?
떨어진다고ㅡㅡ무서워ㅡ안사고ㅡㅡ올라가면 ㅡ올라가서ㅡ안사가고ㅡㅡ폭락하기만 기다리고ㅡ있남.......
무한반복 ㅋ 결국 못삼
여러분.. 투자도 안해본 사람 얘기를 왜 따르시나요. 그리고 투자를 잘하는 사람이면 왜 굳이 투자를 안하고 유튜브에서 말로만 떠들죠?
올해 급한 맘에 또 영끌한 사람들 고생 많이 하겠네요....
자꾸사라는 유튜버: 지가 몇채들고있음
ㅋㅋㅋㅋㅋ
빌 애크먼이 채권 숏 청산한다고 하네요.
올초 하반기 폭락온다고 하셨는데, 논리에 공감은 가지만 틀렸네요. 오히려 상대패널 하반기에 소폭반등온다던 말이 정확히 맞았음
정부에 개입으로 지연되는겁니다! 정부 효과가 떨어지면 데미지 더클겁니다
이분은 전세가 폭등했을 때 계약했던 임차인들이 나갈 시기가 되었고 보증금 내줄 돈 없는 주인들이 파탄하거나 매매로 내놓을수밖에 없어 폭락온다고 했는데 정부에서 갑자기 전세보증금반환대출 가능하게 해줘서 집값이 내려가는걸 막게 된 셈이됐어요. 이 분이 그 정책 엄청 비판했었죠 내비두면 집값내려갈건데 미리 관여한다고
특례 모기지 대출 왕창 해줌, 또한 한은의 6차례 금리 동결로 인한 효과
또한 작년 폭락으로 인한 매수세력 발생 또한 과거 2014 이후 7년간 상승 Rally로 인한 추가 매수세력이 올해까진 잔존했음.
미 연준의 금리 인상의 여파가 커서 내년도까지 2024는 쫌 시세 하락세 탈것 같음.
특례도 지금 중단시켰고
주담대가 7% 대도 등장하여 24년 추후 25까지도 쫌 힘들것 같음
부동산 시장의 중대요소인 정부 정책방향을 예상못하고, 정부탓만 할거면 이번 예측도 또 틀리겠네요
@@ournation99 갑자기 튀어나온 정부 정책을 맞추는 전문가가 있나요? 데이터와 통계로 예측하는 경제학자나 전문가들이 하면 안 된다는 걸 하는 정부인데요.. 전세사기 피해자를 막는다는 명목이었지만 이번 정책 보고 이번 정부는 확실히 집값 내려가는 걸 싫어한다는 것을 느꼈네요~ 어쨌든 저도 이번 경험을 통해 집값은 부동산 정책에 너무 많은 영향을 받기 때문에 단기적으로 이렇게 될 것이다 하는 모든 전망과 견해를 100% 믿는 것은 지양해야 하고 참고만 해야한다는 것을 느꼈어요 어떤 변수가 튀어나올지 알 수가 없고, 그것을 맞추는 것은 신의 영역인 것 같습니다
2024년 부터 정부에서 집값 정부지원 0원
결국 총선 이후 본격적인 하락세
고마해라 ㅋㅋㅋㅋ 니말이제안믿는다 ㅋㅋㅋ
팔고싶어서 급매로 올렸는데 문의가 없어요. 넘 힘든 시간들이네요. 매도자 입장도 고려해주시길요...
싸게 내노ㅏ야 급매지 문의가 없다는건 비싸게 내놨다는 얘기임
아무도 믿지말라
본인의 촉으로
그래서 내년에 사라구요?
모사꾼들..한국의 경제 무역 인구 급여 등의 여건으로 볼때
대폭락의 초입이 분명하다..늦기전에 처분해야.
이분 5년전부터 기우제 지내시던분 아닌가요?? 고장난 시계도 한 번은 맞는다는데 언젠간 맞을날이 오겠죠. 24년 되면 또 다른 소리로 시간을 버는지 한 번 보아요^^
참고로 10년전부터 부동산 폭락주장하시던 선대인님은 이제 부동산 기우제는 포기하시고 2차전지 상승론자가 되셨더라구요.
그후로 2차전지가 폭락한건 안비밀 ❤
내집마련같은소리 하고있네.
2025년에는 더 내려갈건데?
폭락론이 조회수도 많고 돈이 되긴 합니다 그려.
예전에 선대인 선생이 폭락론으로 돈 많이 벌고 인기 좋았는데
믿었던 사람들만 피해본, 책임은 지지도 않고
폭락론으로 인기팔이해서 돈 많이 버실듯.
폭락론 구독자가 많다는건 그만큼 매수 대가자 많다는 반증.
집살 여력이 없으면 이런 유튜브도 못보는데
내가 장담하는데 집사는 순간 망한다!
부동산 전문가들 역시 부동산 거래가 이루어져야 먹고 사는데 그것때문에 내집마련 기회가 오니 잡으라 하는거임! 결국 부자들은 집 내놓고 털고 그걸 무는건 돌대가리 개미들이지! 이 댓글을 보고 깨달으면 넌 최소한 돌대가리 개미는 아닐거다! 제발 정신치려라!
부동산 폭탄돌리기는 이미 시작됐다!
마지막에 쥐는 놈이 자폭하는거다!
꼭..집이 핑요 합니까..? 앞으로 2040년 직장도 없다... ㅋㅋㅋㅋ 파이팅..화이팅
ㅠㅠㅠㅠ 슬푸다 ㅋ
예능에서 뵜으면 합니다 ㅎ
기자 제정신이면 이딴 제목 좀 달지마라.
내집 마련 기회가 아니라 반토막 나야 대한민국이 산다
늘 부정적 측면 사고방식 😢😢😢
이사람 말 믿으면 경기도 외곽에서 월세 산다 50대 중반까지
총선때문에 거래준다고 ㅋㅋ 빵터짐
2024년 내집 마련하면 엇되는 겁니다
이미늦었다다망하고나서돈이없네
이사람아,신용불량자대한민국
광수야 오늘 속보떳다 내년금리인하한다고 ㅋㅋㅋ 집값폭락.금리인상 래퍼토리 지겹지않냐?
9월위기설은 다어디감 9월이면 대한민국 망할것같더만 달단위로 어그로끌더니 이재는 년단위로 전월세이야기 하는하락론자는 왜없을까? ㅋㅋㅋ
지금 많이 웃어두시길
윤석열 원희룡이가 막아준거지... 공부좀 흐자
내년 4월지나면 결정되지않을까요?지금 집값 특히 금리는 정부가 잡고 있어서
@@bj6079에휴...
생각좀 하고 삽시다..
부동산연착륙 못시키면 나라가 거덜납니다..ㅠㅠ
잘못한놈은 양산에 틀어박혀 헛소리나 하고 있는데 오히려 수습하는 사람한테 욕하는 것은 무슨 심보요..
ㅋㅋ