Какие минусы и плюсы данных вилл? А, пожалуйста. Плюсы: 1. Как бы современная архитектура, но никакой индивидуальности. 2. Чёрное море под боком, относительно тёплый климат. Вроде всё написал. Теперь минусы: 1. Это апартаменты, нельзя прописаться. Больший налог по сравнению с жильём. Крохотные участки. Дома посажены близко друг к другу. 2. Набережную с кучей прохожих под окнами на уровне горизонта спрятать невозможно. Но даже окна не затемнили. Просто аквариум. 3. Внутри совершенно функционально не проработано пространство, а это главное в жилом пространстве. Про сам дизайн говорить нечего - это стиль евроремонта из 2000-х отельного типа. Мрамор на полу порезанный на 60х60 - это не красиво и не практично, выдаёт сразу уровень дизайна в целом. Мебель ужас. Санузлы также. Сценариев освещения не вижу в принципе. Даже на беглый взгляд видно, что отделка сделана не качественно... Вывод: ну сдаёте вы эти коробки молодежи на выходные - так прекрасно, но зачем его пытаться втюхивать как пригодное для круглогодичного элитного проживания непонятно. Особенно впечатлил комментарий девушки, что сдать в Сочи можно дороже, чем в Москве. А то, что уровень и качество жилья чрезвычайно низкое, и цена объектов уже стала дороже, чем в Москве не упомянули. За эти деньги есть куча стран, где можно купить реально премиальное жильё с офигенной инфраструктурой, пляжами, морем и качеством жизни.
Как по мне эта вилла совсем не стоит тех денег. 500млн, за что ? Участка размером в 10 соток для такой цены очень мало. В доме нет комнат развлечения, такие как бильярд, кинотеатр, и тд. Нет крытого бассейна, это только так кажется, что в Сочи круглый год тепло, это не экватор, поплавайте в нём когда за окном +10 и холодный ветер с моря. Кст ветер на этой вилии будет очень частым явлением, из-за близости к морю. За такие деньги лучше взять виллу в Италии, в Испании или Черногории. За такие деньги там будет огромная земля, дом намного больше этого и если брать с расположением у моря, то собственный пляж. И климат как не крути в этих местах будет намного теплее
Ну давайте уж всю правду об этих объектах. Если вторая линия ещё поспокойнее, то летом, рядом с первой линией, проходит такое количество людей, что пересчитать невозможно. Музыка играет в полный рост, но не из кафешек, а с пляжей, где она может орать крайне отчаянно) И первая линия расположена так, что ты себя будешь ощущать сидящим просто на улице, где в 5 метрах ходят эти толпы) Так что цена за кВ метр совершенно неадекватна)
Считаю, что для города вообще кощунственно строить дома на набережной. А если еще и забором отгородить. Боже🤦♀️ Люди только за деньгами гонятся. Застройка в Сочи это боль.
Чтоб вы все понимали это бывшая Гостиница, я останавливался там с супругой! Один домик был разделён на номера! Ремонт после этого никто не делал, там все убитое и ушатанное! Абсолютно правы те,кто говорит про шум, это полный пи….ц! Вы просто не представляете! Поэтому ценник более чем неадекватный!!!
Эти домики продаются не первый год. Земля в аренде и в собственности никогда не будет. Год назад цена была 240 млн. Надо быть особо одаренным, чтобы купить это без земли. Я уже не говорю, что после всех спортивных мероприятий и многочисленных аренд дома требуют ремонта и обновления. И конечно слишком неестественный оптимизм ведущей как то не очень.
Отдыхал в этих коттеджах. Коттеджи убитые в плесени требуют капитального ремонта вот и продают ! За 300 млн. можно шикарную новую квартиру в Дубае купить с резиденством
Ремонт копеечный, участок мизерный, с одной стороны постоянно ходят люди а с другой соседи в окна смотрят. Про аренду, брать большие деньги и обставить дом такой мебелью это позор или наглость, не знаю что вам ближе.
Если живёшь в России, то жить надо в Новой Москве, в частном доме! А в Сочи можно только отдыхать, жить там скучно. Для москвича дом на море не нужен, если у человека есть деньги, то когда он едет на море, он может снять хоть дом, хоть отель, хоть что. И будут там за ним ухаживать, убирать и подавать. А если у человека денег нет, то дом на море ему тем более не нужен - дорого содержать.
2 года подряд ездили в Сочи отдыхать и ходили по набережной глазели на эти дома) очень необычно и интересно теперь увидеть про них ролик!)) спасибо! Хотелось бы конечно в будущем иметь такой домик)
Очень жаль что застроили Сириус , раньше там было чистое море и хорошая набережная для прогулок . Сейчас с одной стороны дома и рестораны а с другой плита , которая закрывает вид на море . Таким образом мы имеем бетонный коридор , летом невыносимо жарко потому что воздухом не продувается .
Конечно не затопит дворик возле дома..., во время ужасного шторма зимой, плюс ураганный ветер и мокрый снег! Именно для этого нагородили бетону столько, что моря не видно с первого этажа. Вообщем, вспоминайте фото обледеневшего маяка, во время шторма зимой. Да и вид из окна, не распологает к постоянному проживанию. Представте себе, что живете в степи и в окно все время видите голую степь. Ужас! Здесь тоже самое, только со второго этажа все время видите воду. И не забывайте про ужасные грозы с ужасным громом, в летнюю пору. Они здесь особенно ужасны. А, в остальном как обще принято, если шары залить, то отдыхать можно в любом месте. Ну и конечно, покупать это по миллиону за квадрат, чтоб потом еще и переделывать, ну не имеет смысла вообще.
Был там в прошлом году, заглядывался на эти коттеджи)) Но минус, получается все кто гуляет по набережной видят тебя(( Продолжайте снимать такие форматы, безумно нравится ваша подача материала и приятная речь!!))
Шел этой зимой с родственником здесь в подмосковье на прогулке мимо деревни, с несколькими прекрасными домами у пруда - сказка.Объявления на заборах, продажа, торг уместен. Родственник удивляется , вот дают, я бы ни за что не продал, какое место, какие дома и недорого(мы звонили). Я ничего не стал говорить, просто как-то уже летом поздно вечером пошли гулять по тому же маршруту - на пруду (23.30 примерно) - разухабистая громкая музыка, несколько многочисленных групп молодежи, алкоголь, мат-перемат, у всех домов у прудов - темные окна. И так несколько дней. Вопросы у родственника отпали сразу.
На эти деньги на первой линии Майами можно квартиру 4 спальни взять.И еще останется на 20 лет харчеваться там в отпуске всей семьей,оплачивать дорогу и ЖКХ. Она еще и в цене будет расти. Да хоть в самом Сочи можно 10 квартир взять.
@@besstrashny у вас какое то искаженное представление о Майями, вы видимо туда ни разу и не гоняли, зато свинский Сочи как дом родной😄 нормальные люди в хлеву не живут, гоняют и мотают туда где им комфортно, и еще как гоняют, вам и не снилось
Я рада за тех которые умеют жить. Значить они заслужили. А вы милая девочка. Дерзай. У вас все получится. Я бы хотела бы иметь такую дочь. Вам желаю расти и расти на зло всем.
Рассказываете конечно круто, но объект уже далеко не топовый…Сейчас спрос на эти виллы не высок. Пишу так, потому как знаю рынок изнутри и конкретно по данному объекту могу сказать что продаются эти виллы довольно вяло, еще с 2015 года. Минусы очевидны: стоимость и расположение (как ни странно, но всё портит набережная в двух шагах), также если не ошибаюсь, там земля в аренде! Это больше вариант именно под сдачу, тут всё сделано как раз для этого, кто был или видел в живую поймёт о чем речь. В действительности же, в Сочи на сегодняшний день уже не мало домов в современном стиле, где шикарный ремонт с крутой мебелью, выгодным месторасположением и куда более скромный ценник! А тётя риелтор с малоизвестного агентства с модным названием тут больше лицом поторговать в кадре хотела.
Охуительно чиновникам живется! Ведущая не нарадуется ! Счастью нет границ! Любой россиянин может стать владельцем таких хором . Нужно лишь украсть у государства несколько миллиардов рублей
Друзья. Не будем судить строго, ведь это только начало. Так и должен выглядеть современный курорт, с нормальной архитектурой и ландшафтом. Думаю нужно со временем строить такие посёлки по всему побережью. Начало положено, спрос растёт, и сами задумайтесь, хотели бы провести отпуск в такой вилле. Или лучше тесный частный сектор, не приспособленный к проживаю, не то чтоб к сдаче.
За 600-700 млн получить дом с дизайном торгового центра. Особенно нужно обратить внимание на двери МДФ, радиаторы, таблички и кнопки у лифта, пожарные датчики, лестничные ограждения, мебель а-ля ИКЕА. Это просто ДНИЩЕ!!!
Ну вы даёте???!!! Нелепый комент, понятно что денег у вас таких нет да и не будет, завидуйте молча. Интересно посмотреть тогда что для вас не днище , какого уровня. Наверняка что то в промозглой Москве, где даже наполеон жопу морозил зимой и сбежал ... пипец комент
МАЕЧКА! Прочитала я все комментарии, во многом я с ними согласна. Да, расположение виллы на первой линии, не совсем удачное во многих отношениях. Сдавать в аренду это одно, а жить, совсем другое. Обстановка особенно не впечатлила, это не в моем вкусе. В таком большом доме нет ванны, тоже удивило. Конечно о вкусах не спорят, у каждого он свой. Большой минус, это очень высокая цена. Я рада за тебя, что побыв там, хоть немного отдохнула 🌞🏝🏖
Жесть какая-то. Сидишь в гостиной, а на против в 5 метрах (6:51) набережная, да и еще и лавочку влепили, чтобы посторонние люди сидели и смотрели на то как живешь (а у нас там скорей еще и гоп компании бухать будут)) там еще и лестница рядом с лавочкой к тебе))) ПОКУПАЙ, ТОРОПИСЬ - предложение более чем за пол лярда. Я вообще не могу представить кто такое покупает.
@@yadoma_official Стекло это поможет от прохожих и оно будет установлено за этой лавочкой со стороны набережной))) опять же, кто мешает любому постороннему подняться по лестнице которая на (8:59) и усесться на эту лавочку напротив твоих окон? У домов за такую стоимость должен быть свой выход на личный пляж, ну или хотя бы отдельный пляж данного закрытого поселка. Ни какой приватности, странное решение при его проектировании.
Круто, только вот расположение меня немного смущает... море рядом это конечно хорошо, только ощущение, как буд-то ты где-то в отеле на первой линии отдыхаешь... или дом в центре бульварв какого нибудь!)) вобщем локация не комильфо... 😏
Худшее расположение для такой недвижимости придумать сложно) Ремонт из ширпотребных материалов, абсолютно без вкуса. Вобщем типичный сочинский стиль, видимо никуда им от этого не деться. Особенно иронично на этом фоне выглядят заявления Татьяны, что они ориентируются на европейскую и американскую застройку. Ощущение что тебе вместо adidas продают абибас на рынке.
Фуфло. Эти виллы на арендованной земле на 49 лет и арендатором будет не будущий хозяин виллы, а комерческая структура. Не относится к жилью или к жилым домам, статус коммерческой недвижимости. Неликвид...
@@krvahal6071 фишка в том, что дом стоит 5 миллионов € и его могут снести при отказе от аренды или увеличения аренды, или увеличения стоимости обслуживания арендованной земли, или много других или, и в России как и в Европе или США дураков на такое попадалово нет.
Мне дом не особо понравился, да и расположение тоже. Если бы я покупал дом в Сочи, то купил бы в более уединенном месте, повыше в горах с более красивыми видами. Но как арендный дом, где можно повеселиться с друзьями на пару дней, достаточно интересный вариант.
Эти виллы для тех, кого из-за санкций не пускают в Европу. Они заслужили подобный ремонт, панораму через которую толпы на них пялятся + за башенные деньги. Если у меня будут лишние 5000€ , то явно я не эту вилу буду арендовать, а где-нибудь в Испании или Франции Канны 😁 А уж покупать - точно за такие деньги где-нибудь в Европе, а не на грязном море, где даже песочка нет ❤
Поскольку они задумывались как гостиничный комплекс, то и ремонт соответствует назначению. Он для шумных компаний тусовщиков, мажоров или братков. Заблеванные стены, разбитые унитазы, утопленная в бассейне мебель, протаранены диваном окна, вмятины повсюду от чьей то невероятно крепкой головы- все это должно быстро за сутки быть починено и обновлено для сдачи следующий компании богатых туристов. Поэтому такой непритязательный интерьер.
История не про деньги, история про тех кто покупает) а покупают те кто не может уезжать за границу по тем или иным причинам) сотрудники силовых ведомств , возможно) ну либо те у кого уже есть и Италия и Франция и Англия и Штаты вмести с Москвой) есть деньги и нравится купил не нравится не купил всё же просто)
Да, помню, останавливались там с друзьями, примерно год назад в марте. Цена в сутки была что-то в районе 12-13 тысяч. Нам всё понравилось. Местоположение отличное. Набережная. Имеретинка. Рядом граница с Абхазией.
Отдыхал 3 раза в Арфа парк отеле, дома эти убитые в хлам, на 5 звезд это все не тянет, убого все ужас и как это не печально это лучшее что есть в Адлере
Майя! Какая ты прекрасная! Все обзоры недвижимости смотрятся на "ура!" Да и как иначе с такой-то жизнерадостной, задорной ведущей?! Просьба: задержись в Сочи и преподнеси ещё нам пару замечательных обзоров.
прошу прощения, но в той же Греции, Италии и Испании, куда из Москвы лететь столько же, сколько до Сочки, виллы стоят куда меньше, а качество отдыха несравнимо выше. Просто смешно. Конечно, эти виллы для определенного слоя населения - невыездной из страны военной элиты. Другие люди в здравом уме вкладывать деньги в это не станут
Я вот так смотрела смотрела и оказалась там ) действительно очень хорошее место и ресторан ) выход на набережную, что не мало важно пляж чистый , лежаки свободные , нет куча народу )
Майя вы нас всегда радуете! Очень нравится ваша подача материала, даже в этом не очень 😆скажем случае. Цена растет, покупателей нет, земля отсутствует, постройки требуют ремонта, и построено это, кто архитектор был?, явно не для жизни. Сколько наблюдаем, живем рядом, коттеджи постоянно пустые, если кто и отдыхал там, только на выходные и только летом. А про жизнь там, речь вообще не идет. Летом вокруг музыка, люди гуляющие смотрят на вас как в зоопарке. А если шторм или наш Сочинский дождь, получишь все удовольствия, как на корабле в мощный шторм😆, но вы Майя все равно супер!
Сириус и триллионы в Сочи - это деньги 1го человека. У него патент 50% смартфонов - фонд нац. благосостояния - 13.5 трлн. ₽. В 2019 поступило к нему свыше 100 млрд. $. Ему хотели СБЕР купить на его первые деньги, но он сказал нет. В 2019 с лихвой перекупили 2 трлн. ₽. В 1997 он попросил новую школуб потом посёлок инфоаструктура. В 2005-2008 подняли зп, но люди стали фигню покупать. Тогда и создали фонд. Всё грамотно. Люди строят сами себе - а себе гавно не будешь строить. Иностранные государства его любят. Поэтому помогают в этом. Человек и его партнёры 2е заграницей исполнили три контракта 165 млрд $, 177 и 375 - 717 млрд. $. Инициатором был русский испанец. В 2017 в его руках было свыше 1.6 трлн. $ оборота. И он ушёл - 200 и 2000 купюра. Приятно когда картинки и проекты становятся явью.
Конечно классные дома, но в собственность совсем не хотела бы, их в позапрошлом году сдавали по комнатам, то есть в доме несколько семей, у каждой своя комната, не хотелось бы жить по соседству с такой виллой😬 а в остальном всё потрясающе
Здравствуйте. Интересная Вилла,но плохо,что нельзя в собственность приобрести землю,за такие большие деньги,вот именно поэтому,я бы не стал эту Виллу покупать. И еще,не понимаю людей,которые прячутся за глухими заборами,как по мне,не нужно делать "затемнённое-стекло" вдоль набережной,пусть люди смотрят как человек отдыхает у басейна,мне было бы приятно. А вот,в самой Вилле,стёкла можно затемнить.
Ну объект так себе. Уюта не хватает в нем, не смотря на то что столько окон и вид на море. Как то гостинично-офисный вариант. Ну для аренды на пару дней норм. Но жить нееее
Лифт и перила выглядят как офисные, а не как люкс какой то. Крепление от огнетушителя за 100 рублей из хозмага на стене, офисные наклейки на стенах, электро чайник в спальне это полный треш. Постройка стены это отдельный вид искусства какая "умная" голова додумалась до этого.
Очень дорого за обычную виллу. 40 тыс за комуналку и стоимость очень высокая. Гаража нет Тенисного корта нет Где шашлыки жарить Прачечной нет многие состоятельные люди сами стирают поверьте мне Окна не затемнены да и к тому же не продумано много чего. Все дело в том что просто кто то на этих катеджах заработал хорошо. Тем более это не ликвидно. За эти деньги можно приобрести более интересное и практичное жильё за ГРАНИЦЕЙ.
Я думал эти дома уже проданы. Ан нет. Дорого и деньги в пропасть. В Прямом смысле. Прочитайте про имеретинскую долину. Ну или кто то пытается все таки избавиться от неликвида.
Затемнить окна? Вы были в помещениях с затемнёнными окнами? Комнаты в подземелье превращаются даже под прямыми лучами солнца. Самое страшное в этих виллах то, что они стоят на берегу грязного моря! Вода постоянно мутная.
На самом деле очень непонятная концепция. Я бы имея деньги никогда бы не купил. За такое бабло куча минусов: нет прописки, нет территории индивидуальной, балконы все под обзором зевак, окна всегда зашторены. Ну еще ладно снять на 2 недели, но жить...... У моря зимой там творится часто просто жесть. В целом, люди богатые хотят уединения, а тут ты прям на ладоне перед всеми. Много раз ходил мимо них, и каждый раз об этом думал. У родни дом тоже в сочи, на горе с видом на море, есть корт, игровая, барбекю, бассейн и тишина вечером, а тут гудят всю ночь летом.....
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
Ну как вам вилла?) Какое жилье еще хотите увидеть на этом канале?❤️
💕💕💕💕💕💕💕
Дя
какая же цена
Круто👍Виллы это хорошо.Но хотелось бы квартиру люкс класса увидеть в центре Сочи.
Мне нравилась обзоры самолётов и частных домов мне теперь нравится и токой обзор
Какие минусы и плюсы данных вилл? А, пожалуйста. Плюсы:
1. Как бы современная архитектура, но никакой индивидуальности.
2. Чёрное море под боком, относительно тёплый климат.
Вроде всё написал. Теперь минусы:
1. Это апартаменты, нельзя прописаться. Больший налог по сравнению с жильём. Крохотные участки. Дома посажены близко друг к другу.
2. Набережную с кучей прохожих под окнами на уровне горизонта спрятать невозможно. Но даже окна не затемнили. Просто аквариум.
3. Внутри совершенно функционально не проработано пространство, а это главное в жилом пространстве. Про сам дизайн говорить нечего - это стиль евроремонта из 2000-х отельного типа. Мрамор на полу порезанный на 60х60 - это не красиво и не практично, выдаёт сразу уровень дизайна в целом. Мебель ужас. Санузлы также. Сценариев освещения не вижу в принципе. Даже на беглый взгляд видно, что отделка сделана не качественно...
Вывод: ну сдаёте вы эти коробки молодежи на выходные - так прекрасно, но зачем его пытаться втюхивать как пригодное для круглогодичного элитного проживания непонятно. Особенно впечатлил комментарий девушки, что сдать в Сочи можно дороже, чем в Москве. А то, что уровень и качество жилья чрезвычайно низкое, и цена объектов уже стала дороже, чем в Москве не упомянули. За эти деньги есть куча стран, где можно купить реально премиальное жильё с офигенной инфраструктурой, пляжами, морем и качеством жизни.
Спасибо, за подробно изложенное мнение)💚
Уважаемый Вы видели владелицу которая продает эти сооружения, у нее явно вкус к прекрасному отсутствует напрочь, что в стиле одежды что с солярием )
так oни эти ' Крохотные участки. Дома посажены близко друг к другу.'' выдают за Хай Тек! сoвременный стиль жизни типo сoвременнo мoднo мoлoдёжнo
Купить хотел это говно, на картинке хорошо, шум моря иногда надоедает, особенно когда шторм, а в жизни ну его нах)))
@@yadoma_official Майя ты в краснодаре родилась? или где?
Как по мне эта вилла совсем не стоит тех денег. 500млн, за что ? Участка размером в 10 соток для такой цены очень мало. В доме нет комнат развлечения, такие как бильярд, кинотеатр, и тд. Нет крытого бассейна, это только так кажется, что в Сочи круглый год тепло, это не экватор, поплавайте в нём когда за окном +10 и холодный ветер с моря. Кст ветер на этой вилии будет очень частым явлением, из-за близости к морю. За такие деньги лучше взять виллу в Италии, в Испании или Черногории. За такие деньги там будет огромная земля, дом намного больше этого и если брать с расположением у моря, то собственный пляж. И климат как не крути в этих местах будет намного теплее
Для этого гавна и 10 млн много
Вилл мало, строить нельзя, земля федеральная. Неужто не понятно, для невыездных друзей Пу это.
Согласен с вами на 100%
Черногории землятресения
@@TonyMPS3 вы, про что?
Ну давайте уж всю правду об этих объектах. Если вторая линия ещё поспокойнее, то летом, рядом с первой линией, проходит такое количество людей, что пересчитать невозможно. Музыка играет в полный рост, но не из кафешек, а с пляжей, где она может орать крайне отчаянно) И первая линия расположена так, что ты себя будешь ощущать сидящим просто на улице, где в 5 метрах ходят эти толпы) Так что цена за кВ метр совершенно неадекватна)
@@user-jg4qd3ds1y А еще кому-нибудь с пляжа твой взляд не понравится,перемахнет парапет и устроит разборки в твоей гостинной.
Считаю, что для города вообще кощунственно строить дома на набережной. А если еще и забором отгородить. Боже🤦♀️ Люди только за деньгами гонятся. Застройка в Сочи это боль.
зато не холодно
100%
Tам пьяные колхозники бродят сутками
Чтоб вы все понимали это бывшая Гостиница, я останавливался там с супругой! Один домик был разделён на номера! Ремонт после этого никто не делал, там все убитое и ушатанное! Абсолютно правы те,кто говорит про шум, это полный пи….ц! Вы просто не представляете! Поэтому ценник более чем неадекватный!!!
Так именно по причине ушатанности и шума ценник неадекватный?)) Л-логика!
Нихуясе а с таким прайсом
Это ни разу для вас не аргумент
Или что должно быть дыра в стене
за такие деньги у таких домов должен быть свой выход к пляжу и морю, а не набережная под носом. ужас...
За такие деньги дoлжен быть свoй кусoк пляжа!
Эти домики продаются не первый год. Земля в аренде и в собственности никогда не будет. Год назад цена была 240 млн. Надо быть особо одаренным, чтобы купить это без земли. Я уже не говорю, что после всех спортивных мероприятий и многочисленных аренд дома требуют ремонта и обновления. И конечно слишком неестественный оптимизм ведущей как то не очень.
Не только у ведущей неадекватный оптимизм, но и этой дамочки в сером сюртучке.
@@MahindraSPb точно
@@MahindraSPb на сумочку посмотрите какой цепью сковано 😂
В Сочи у всех такой оптимизм неестественный
А почему оптимизм неестественный
Сколько ей занесли за рекламу этого неликвида видимо хватило для оптимизма
Отдыхал в этих коттеджах. Коттеджи убитые в плесени требуют капитального ремонта вот и продают ! За 300 млн. можно шикарную новую квартиру в Дубае купить с резиденством
да) пусть олигархи деньги вывозят и там все имеют) точно.
100% так и есть, сам отдыхал неоднократно в Арфе
Ремонт копеечный, участок мизерный, с одной стороны постоянно ходят люди а с другой соседи в окна смотрят. Про аренду, брать большие деньги и обставить дом такой мебелью это позор или наглость, не знаю что вам ближе.
Не то и не другое. Жлобство это называется)))
Для развода любителей понтов.
Рассчитано для развлечения беззаботных компаний приезжих мажоров.
Ну ремонт допустим не копеечный но и не топчик
А так бы ещё сверху 5 млн ))) ломили бы
@@valkorvalkor3602 Рассчитано на людей под санкциями :)
Если живёшь в России, то жить надо в Новой Москве, в частном доме! А в Сочи можно только отдыхать, жить там скучно. Для москвича дом на море не нужен, если у человека есть деньги, то когда он едет на море, он может снять хоть дом, хоть отель, хоть что. И будут там за ним ухаживать, убирать и подавать. А если у человека денег нет, то дом на море ему тем более не нужен - дорого содержать.
Мечтать не вредно~
Майя, большое спасибо за выпуск!!!
Очень интересно и информативно😍🌊
Отдельное спасибо за Вашу невероятно солнечную энергию ❤️☀️🤗
Вот так сидишь в Хрущёвке, ешь гречку, запиваешь её кефиром и смотришь, как живут олигархи, благодать же
ruclips.net/video/LlKhkG-dMvE/видео.html
Сёдня пятница ! В клуб не идёшь !? Какой кефир , очнись !
@@romanhoffman правильно, ешь и пей, я этого и хочу что б ты делал в моем клубе.
@@vitaly8430 ... и сам себе лайк поставил !? Молодца !
На твои же налоги и выстроенны эти дома,хорошо что уже не на мои..
За эти деньги в Турции можно купить целую улицу таких вилл
Да за такие деньги можно купить ШИКАРНЕЙШУЮ виллу в Майами, США!!!
@@КисаМалышев рубль падает на землю развалах !
@@ЖизньснулявСША или пентхаус в Порше на Сани в Маямовке ))
В Саратове за них можно дачу купить!!! И жить как человек!)))) Еще и сдача останется))))
Да, и с шикарным интерьером и мебелью🥰🥰🥰
2 года подряд ездили в Сочи отдыхать и ходили по набережной глазели на эти дома) очень необычно и интересно теперь увидеть про них ролик!)) спасибо! Хотелось бы конечно в будущем иметь такой домик)
Снаружи виллы еще ничего!! Но внутри эконом эконом, исполнение ремонта ужас!
Эконом-это точно подмечено. Для сдачи подойдёт, но для жизни за эти деньги уж очень скромно.
Очень жаль что застроили Сириус , раньше там было чистое море и хорошая набережная для прогулок . Сейчас с одной стороны дома и рестораны а с другой плита , которая закрывает вид на море . Таким образом мы имеем бетонный коридор , летом невыносимо жарко потому что воздухом не продувается .
Перила на лестнице как в недорогом офисном здании. Странно смотрятся.
А так очень познавательно, спасибо!
А ТЫ ПЕРИЛА ТО ГРЫЗИ...................как в том анегдоте про способ бобра да
Это бывшая начлежка .эти дома сдавали разбив дом на кучу номеров. Кто там только не жил аха
Там ещё дёшевый свет, стекла, лампы, мебель. Полная бесвкуситься
супер мега позитивная Майя! смотреть одно удовольствие!
Конечно не затопит дворик возле дома..., во время ужасного шторма зимой, плюс ураганный ветер и мокрый снег! Именно для этого нагородили бетону столько, что моря не видно с первого этажа. Вообщем, вспоминайте фото обледеневшего маяка, во время шторма зимой.
Да и вид из окна, не распологает к постоянному проживанию. Представте себе, что живете в степи и в окно все время видите голую степь. Ужас! Здесь тоже самое, только со второго этажа все время видите воду. И не забывайте про ужасные грозы с ужасным громом, в летнюю пору. Они здесь особенно ужасны. А, в остальном как обще принято, если шары залить, то отдыхать можно в любом месте.
Ну и конечно, покупать это по миллиону за квадрат, чтоб потом еще и переделывать, ну не имеет смысла вообще.
Был там в прошлом году, заглядывался на эти коттеджи)) Но минус, получается все кто гуляет по набережной видят тебя((
Продолжайте снимать такие форматы, безумно нравится ваша подача материала и приятная речь!!))
ruclips.net/video/LlKhkG-dMvE/видео.html
просто маю не били в детстве.......................она любит медок а незнает холодок
@@романвсевышний-ш1б аха
Разделяем.Ведущая действительно молодец!
Шел этой зимой с родственником здесь в подмосковье на прогулке мимо деревни, с несколькими прекрасными домами у пруда - сказка.Объявления на заборах, продажа, торг уместен. Родственник удивляется , вот дают, я бы ни за что не продал, какое место, какие дома и недорого(мы звонили). Я ничего не стал говорить, просто как-то уже летом поздно вечером пошли гулять по тому же маршруту - на пруду (23.30 примерно) - разухабистая громкая музыка, несколько многочисленных групп молодежи, алкоголь, мат-перемат, у всех домов у прудов - темные окна. И так несколько дней. Вопросы у родственника отпали сразу.
Лично меня, Майя, Вы разбаловали дорогой и дизайнерской мебелью! Спасибо Вам! :-))
На эти деньги на первой линии Майами можно квартиру 4 спальни взять.И еще останется на 20 лет харчеваться там в отпуске всей семьей,оплачивать дорогу и ЖКХ. Она еще и в цене будет расти. Да хоть в самом Сочи можно 10 квартир взять.
А с чего вы взяли, что у тех кто их решит купить нет виллы в Майями?)) Из Москвы в Маями на выхи особо не погоняешь, а в Сочи вполне.
@@besstrashny у вас какое то искаженное представление о Майями, вы видимо туда ни разу и не гоняли, зато свинский Сочи как дом родной😄 нормальные люди в хлеву не живут, гоняют и мотают туда где им комфортно, и еще как гоняют, вам и не снилось
Желаю счастья всем миллионерам и миллиардерам :)
Я когда такое смотрю...ворочаюсь ночью в ужасе бытия ...это видео яд и травля души))))
Депутаты РФ-признаны депутатами кнессета Израиля. Цифровая Россия Бафомета(666)
ruclips.net/video/4k5-ivhn2R0/видео.html
Это зависть?
Я рада за тех которые умеют жить. Значить они заслужили. А вы милая девочка. Дерзай. У вас все получится. Я бы хотела бы иметь такую дочь. Вам желаю расти и расти на зло всем.
Вилла средненько,а вот Майя - как солнышко,вся светится и лучезарит,всегда настроение поднимает,хотя частенько кажется неуместным такая экспрессия)
Очень привлекает с такой тип девушки, но понимаю что сведет с ума в прямом смысле слова )))
Рассказываете конечно круто, но объект уже далеко не топовый…Сейчас спрос на эти виллы не высок. Пишу так, потому как знаю рынок изнутри и конкретно по данному объекту могу сказать что продаются эти виллы довольно вяло, еще с 2015 года. Минусы очевидны: стоимость и расположение (как ни странно, но всё портит набережная в двух шагах), также если не ошибаюсь, там земля в аренде! Это больше вариант именно под сдачу, тут всё сделано как раз для этого, кто был или видел в живую поймёт о чем речь.
В действительности же, в Сочи на сегодняшний день уже не мало домов в современном стиле, где шикарный ремонт с крутой мебелью, выгодным месторасположением и куда более скромный ценник! А тётя риелтор с малоизвестного агентства с модным названием тут больше лицом поторговать в кадре хотела.
Охуительно чиновникам живется! Ведущая не нарадуется ! Счастью нет границ! Любой россиянин может стать владельцем таких хором . Нужно лишь украсть у государства несколько миллиардов рублей
Дешевле было сразу в доме окна спец сделать,чтоб с улицы как зеркальные были. чем чего то там придумывать на набережной.
А когда ты будешь в бассейничке барахтаться, пусть смотрят?
или деревьев побольше насадить , красивее будет
Спасибо 🙏, за такие обзоры 👍👍👍👍
Друзья. Не будем судить строго, ведь это только начало. Так и должен выглядеть современный курорт, с нормальной архитектурой и ландшафтом. Думаю нужно со временем строить такие посёлки по всему побережью.
Начало положено, спрос растёт, и сами задумайтесь, хотели бы провести отпуск в такой вилле. Или лучше тесный частный сектор, не приспособленный к проживаю, не то чтоб к сдаче.
Одна только мутная жижа вместо морской воды сразу же переводит ценник на эти виллы в разряд безумных!
Какая приятная ведущая💟
За 600-700 млн получить дом с дизайном торгового центра. Особенно нужно обратить внимание на двери МДФ, радиаторы, таблички и кнопки у лифта, пожарные датчики, лестничные ограждения, мебель а-ля ИКЕА.
Это просто ДНИЩЕ!!!
Ну вы даёте???!!! Нелепый комент, понятно что денег у вас таких нет да и не будет, завидуйте молча. Интересно посмотреть тогда что для вас не днище , какого уровня. Наверняка что то в промозглой Москве, где даже наполеон жопу морозил зимой и сбежал ... пипец комент
МАЕЧКА! Прочитала я все комментарии, во многом я с ними согласна. Да, расположение виллы на первой линии, не совсем удачное во многих отношениях. Сдавать в аренду это одно, а жить, совсем другое. Обстановка особенно не впечатлила, это не в моем вкусе. В таком большом доме нет ванны, тоже удивило. Конечно о вкусах не спорят, у каждого он свой. Большой минус, это очень высокая цена. Я рада за тебя, что побыв там, хоть немного отдохнула 🌞🏝🏖
🌿☀️💙
Жесть какая-то. Сидишь в гостиной, а на против в 5 метрах (6:51) набережная, да и еще и лавочку влепили, чтобы посторонние люди сидели и смотрели на то как живешь (а у нас там скорей еще и гоп компании бухать будут)) там еще и лестница рядом с лавочкой к тебе))) ПОКУПАЙ, ТОРОПИСЬ - предложение более чем за пол лярда. Я вообще не могу представить кто такое покупает.
так мы ж показали, как этот моментик решится)
@@yadoma_official Стекло это поможет от прохожих и оно будет установлено за этой лавочкой со стороны набережной))) опять же, кто мешает любому постороннему подняться по лестнице которая на (8:59) и усесться на эту лавочку напротив твоих окон? У домов за такую стоимость должен быть свой выход на личный пляж, ну или хотя бы отдельный пляж данного закрытого поселка. Ни какой приватности, странное решение при его проектировании.
Да еще снимать будут и выкладывать
Пока жил там, сто раз ходил мимо и ни как не мог понять - за что!? Спасибо за серию, с удовольствием посмотрю!
Круто, только вот расположение меня немного смущает... море рядом это конечно хорошо, только ощущение, как буд-то ты где-то в отеле на первой линии отдыхаешь... или дом в центре бульварв какого нибудь!)) вобщем локация не комильфо... 😏
Интересный обзор, Мая как всегда на высоте !!👍
Худшее расположение для такой недвижимости придумать сложно)
Ремонт из ширпотребных материалов, абсолютно без вкуса. Вобщем типичный сочинский стиль, видимо никуда им от этого не деться.
Особенно иронично на этом фоне выглядят заявления Татьяны, что они ориентируются на европейскую и американскую застройку. Ощущение что тебе вместо adidas продают абибас на рынке.
Абидас, адибас😄
Какая ты умничка !))) Так принято смотреть твой канал. Каждый выпуск это топ !!!
спасибо 🥰
Фуфло. Эти виллы на арендованной земле на 49 лет и арендатором будет не будущий хозяин виллы, а комерческая структура. Не относится к жилью или к жилым домам, статус коммерческой недвижимости. Неликвид...
фишкав тoм чтo в аренднoе жильё в Еврoпе или США этo нoрма, а у нас этo зашквар
@@krvahal6071 фишка в том, что дом стоит 5 миллионов € и его могут снести при отказе от аренды или увеличения аренды, или увеличения стоимости обслуживания арендованной земли, или много других или, и в России как и в Европе или США дураков на такое попадалово нет.
Для тех, у кого личный монетный двор в виде доступа к бюджету.
Я уже умру))
Новая информация: арендованная земля под домиками попала в поле зрения прокуратуры, возможен арест и анулирование аренды...
Ярд аппарты и нет защитного стекла? ( Архитектор, прогулял эту тему в о время учёбы)
Очень красиво 😍 Мая, благодарю 😇 будем рады обзору ещё домиков у моря ! А особенно хотелось бы увидеть элитку в Крыму ( мой маленький рай )😚
Молодец, Мая, вы с командой отлично раскрутили канал! Много интересных видео!
Мне дом не особо понравился, да и расположение тоже. Если бы я покупал дом в Сочи, то купил бы в более уединенном месте, повыше в горах с более красивыми видами. Но как арендный дом, где можно повеселиться с друзьями на пару дней, достаточно интересный вариант.
Напишите плз координаты таких локаций? Сам в поиске
Сумка с корабельной цепью верх абсурда.
это что бы на эту цепь обращали а не на вес хозяйки
Сними пожалуйста еще дома в сочи
Да, ещё юга!!
Нет, без единой ванны во всём котедже, мне так не нравится. Для меня ванна-это всё. Спасибо за интересный обзор! 😘
а такой дом вам бы понравился?
ruclips.net/video/LlKhkG-dMvE/видео.html
Потрясная вилла. Хочу в такой жить. Минус - апартаменты, хочу ИЖС 🙏🙏🙏
Эти виллы для тех, кого из-за санкций не пускают в Европу. Они заслужили подобный ремонт, панораму через которую толпы на них пялятся + за башенные деньги. Если у меня будут лишние 5000€ , то явно я не эту вилу буду арендовать, а где-нибудь в Испании или Франции Канны 😁
А уж покупать - точно за такие деньги где-нибудь в Европе, а не на грязном море, где даже песочка нет ❤
Поскольку они задумывались как гостиничный комплекс, то и ремонт соответствует назначению. Он для шумных компаний тусовщиков, мажоров или братков. Заблеванные стены, разбитые унитазы, утопленная в бассейне мебель, протаранены диваном окна, вмятины повсюду от чьей то невероятно крепкой головы- все это должно быстро за сутки быть починено и обновлено для сдачи следующий компании богатых туристов. Поэтому такой непритязательный интерьер.
История не про деньги, история про тех кто покупает) а покупают те кто не может уезжать за границу по тем или иным причинам) сотрудники силовых ведомств , возможно) ну либо те у кого уже есть и Италия и Франция и Англия и Штаты вмести с Москвой) есть деньги и нравится купил не нравится не купил всё же просто)
Красота 👍👍👍
прямо Дубай "виллы 22 карата"))
Золотая цепочка на сумке тонковата. Надо бы раза в 3-4 потолще заказать! ☝️☝️☝️
Дорохо бохато, это вам не адлер а лухари поселок сириус🤣
Да, помню, останавливались там с друзьями, примерно год назад в марте. Цена в сутки была что-то в районе 12-13 тысяч. Нам всё понравилось. Местоположение отличное. Набережная. Имеретинка. Рядом граница с Абхазией.
Ну..Ну..😏12-13т.фантазер)))
@@rossarossa3297 там часть вилл разделена на номера. Не в сезон цена одной комнаты как раз 12 тыс.
Отдыхал 3 раза в Арфа парк отеле, дома эти убитые в хлам, на 5 звезд это все не тянет, убого все ужас и как это не печально это лучшее что есть в Адлере
Майя! Какая ты прекрасная! Все обзоры недвижимости смотрятся на "ура!" Да и как иначе с такой-то жизнерадостной, задорной ведущей?! Просьба: задержись в Сочи и преподнеси ещё нам пару замечательных обзоров.
Парковку могли и крытую сделать, ведь солнце сильно печёт. Придется всегда искать тень под деревьями или домом)
Парковка им уже не нужна, дома под снос)) землю отжало государство
прошу прощения, но в той же Греции, Италии и Испании, куда из Москвы лететь столько же, сколько до Сочки, виллы стоят куда меньше, а качество отдыха несравнимо выше. Просто смешно. Конечно, эти виллы для определенного слоя населения - невыездной из страны военной элиты. Другие люди в здравом уме вкладывать деньги в это не станут
ну и правильно ! раз заработываешь большие деньги сиди там где их заработал .а экономные люди смогут решать где жить .
Я вот так смотрела смотрела и оказалась там ) действительно очень хорошее место и ресторан ) выход на набережную, что не мало важно пляж чистый , лежаки свободные , нет куча народу )
Вообще мечта💕💖💘💞жить на море.
Классный выпуск. Побольше выпусков из Сочи👍🏻
Майя вы нас всегда радуете! Очень нравится ваша подача материала, даже в этом не очень 😆скажем случае. Цена растет, покупателей нет, земля отсутствует, постройки требуют ремонта, и построено это, кто архитектор был?, явно не для жизни. Сколько наблюдаем, живем рядом, коттеджи постоянно пустые, если кто и отдыхал там, только на выходные и только летом. А про жизнь там, речь вообще не идет. Летом вокруг музыка, люди гуляющие смотрят на вас как в зоопарке. А если шторм или наш Сочинский дождь, получишь все удовольствия, как на корабле в мощный шторм😆, но вы Майя все равно супер!
С вами полностью согласен, в ряду ресторанов дома)))
Еще Арфа-Парк называют "памятником".
🤝
Супер обзор Майя!!! 👍👍👍
Отдал кучу денег, ничем не владеешь, пришли , сказали вали нам нужна эта территория и всё пойдёшь искать новое жильё)))
Был в этом году, тоже смотрел на эти виллы и на жизнь проживающих 😂
Великолепная работа. Благодарю за контент.
Финансирует государство!!! Городок для мажориков. Вот где наши налоги уходят! Дизлайк!
Сириус и триллионы в Сочи - это деньги 1го человека. У него патент 50% смартфонов - фонд нац. благосостояния - 13.5 трлн. ₽. В 2019 поступило к нему свыше 100 млрд. $. Ему хотели СБЕР купить на его первые деньги, но он сказал нет. В 2019 с лихвой перекупили 2 трлн. ₽. В 1997 он попросил новую школуб потом посёлок инфоаструктура. В 2005-2008 подняли зп, но люди стали фигню покупать. Тогда и создали фонд. Всё грамотно. Люди строят сами себе - а себе гавно не будешь строить. Иностранные государства его любят. Поэтому помогают в этом. Человек и его партнёры 2е заграницей исполнили три контракта 165 млрд $, 177 и 375 - 717 млрд. $. Инициатором был русский испанец. В 2017 в его руках было свыше 1.6 трлн. $ оборота. И он ушёл - 200 и 2000 купюра. Приятно когда картинки и проекты становятся явью.
Очень круто. Хотелось бы больше роликов про недвижимость в Сочи.
Конечно классные дома, но в собственность совсем не хотела бы, их в позапрошлом году сдавали по комнатам, то есть в доме несколько семей, у каждой своя комната, не хотелось бы жить по соседству с такой виллой😬 а в остальном всё потрясающе
На каком моменте кадр с заставки? Дайте таймкод.
Здравствуйте. Интересная Вилла,но плохо,что нельзя в собственность приобрести землю,за такие большие деньги,вот именно поэтому,я бы не стал эту Виллу покупать. И еще,не понимаю людей,которые прячутся за глухими заборами,как по мне,не нужно делать "затемнённое-стекло" вдоль набережной,пусть люди смотрят как человек отдыхает у басейна,мне было бы приятно. А вот,в самой Вилле,стёкла можно затемнить.
Хорошей веселой пятницы! Клевых интересных выходных дней! Хороших съемок!
Мая какая то крикливая базарная тетка. Очень понравиласьТатьяна. Все четко, по делу и лаконично.
Мая наверно в свое время.. с Абхазии сбежала.. А привычка крикливой кривлякой и изображать счастье.. осталось!
Кем заняты эти виллы?
Зачем? Зачем? Зачем? 500млн, на сегоднящий день, это почти 10млн. долларов!!!! Адлер за эти деньги - глупость!!!
Супер видео - бомбическое место!!
По нашей стране, в советские времена, строили кинотеатры ну очень похожие на эти виллы. В нашем городе он назывался кинотеатр "РОССИЯ")))
Хорошая работа 👍
Ну объект так себе. Уюта не хватает в нем, не смотря на то что столько окон и вид на море. Как то гостинично-офисный вариант. Ну для аренды на пару дней норм. Но жить нееее
черные бровки карие глазки 😍 очаровательная позитивная веселая женщина 🤩🤩👍👍
Да, жадность наших застройщиков не знает границ.
Это частник , дом обошелся ему в 12 млн , продает за 500
Ставлю лайк авансом и иду смотреть 😁😁
🥰
Есть в испании виллы за такую цену круче! Со своим пляжем. Со своим выходом в море!
Конечно есть, только вы эту виллу будете разделять вместе с оккупасами😂
Лифт и перила выглядят как офисные, а не как люкс какой то. Крепление от огнетушителя за 100 рублей из хозмага на стене, офисные наклейки на стенах, электро чайник в спальне это полный треш. Постройка стены это отдельный вид искусства какая "умная" голова додумалась до этого.
Очень дорого за обычную виллу.
40 тыс за комуналку и стоимость очень высокая.
Гаража нет
Тенисного корта нет
Где шашлыки жарить
Прачечной нет многие состоятельные люди сами стирают поверьте мне
Окна не затемнены да и к тому же не продумано много чего.
Все дело в том что просто кто то на этих катеджах заработал хорошо.
Тем более это не ликвидно.
За эти деньги можно приобрести более интересное и практичное жильё за ГРАНИЦЕЙ.
Хотим обзор замка в Геленджике
Я думал эти дома уже проданы. Ан нет. Дорого и деньги в пропасть. В Прямом смысле. Прочитайте про имеретинскую долину. Ну или кто то пытается все таки избавиться от неликвида.
дело не в этом) виллы только недавно стали продавать, до этого их сдавали в аренду в рамках отеля 5*
@@yadoma_official то есть тут пожили разные люди, а теперь продают как новые, да еще за такие деньги
абсолютно новые были бы еще дороже)
Затемнить окна? Вы были в помещениях с затемнёнными окнами? Комнаты в подземелье превращаются даже под прямыми лучами солнца. Самое страшное в этих виллах то, что они стоят на берегу грязного моря! Вода постоянно мутная.
Как будто и не в Сочи, но переполненная набережная рядом явно будет напрягать
ruclips.net/video/LlKhkG-dMvE/видео.html
А цены из-за войны упали уже?
Да, все практически бесплатно 🤣 а скоро им всем, росиянам в ад - так их царь путин сказал....
Миллионы потраченные в пустуююю... Грустно это этого выпуска, столько людей живут в бедности и болезнях, а здесь невиданная роскошь!!!
Потраченные миллионы заработать нужно, каждый сам достигает того что ему нужно. Зачем вы это смотрите? Это не грусть а зависть
@@ЕваКузьменко-д4ф я никогда не завидую🤷♀️
Тётенька директор,в плаще, явно переборщила с крэмом для загара 😅😅
Это вы просто в Сочи давно не были, там загар настоящий)
@@yadoma_official Ну понятно))
Домик прикольный, только нужно набережную перекрыть полностью от прохожих 😄
На самом деле очень непонятная концепция. Я бы имея деньги никогда бы не купил. За такое бабло куча минусов: нет прописки, нет территории индивидуальной, балконы все под обзором зевак, окна всегда зашторены. Ну еще ладно снять на 2 недели, но жить...... У моря зимой там творится часто просто жесть. В целом, люди богатые хотят уединения, а тут ты прям на ладоне перед всеми. Много раз ходил мимо них, и каждый раз об этом думал. У родни дом тоже в сочи, на горе с видом на море, есть корт, игровая, барбекю, бассейн и тишина вечером, а тут гудят всю ночь летом.....
Где люди деньги воруют ?
Здорово
Был там недавно, проходил рядом, все минусы первой линии очевидны.
У нас в Майами можно купаться круглый год, а вот в Сочи?
Не хочу смотреть, а то чувство безысходности задалбает