Что такое Сложный Процент или почему богатые богатеют а бедные беднеют?
HTML-код
- Опубликовано: 17 сен 2019
- Узнайте, что такое Сложный Процент (compound interest) и больше никогда не берите деньги в кредит. Почему богатые богатеют а бедные беднеют. Досмотрите ролик до конца, и больше вы никогда не возьмёте деньги в кредит.
Оставляйте ваши комментарии если хотите, чтобы я снял видео про “здоровые финансовые привычки” или простые советы “как стать обеспеченным”.
P.S. Снял видео - • Как стать обеспеченным...
#MonaCoFacts #MonaCoStories #ИнтересныеФакты #аЗнаетелиВыЧто #Саморазвитие
Азы экономики за 30 минут: • Как действует экономич... (автор: Рэй Далио)
*Примеры с Инфляцией приведены в долларах чтобы нагладнее показать принцип инфляции на валюте, которую считают самой сильной в мире.
*Имя “самого популярного” банка закрашено, чтобы никого не обижать и не делать бесплатной рекламы/антирекламы. Данные о годовом проценте по вкладу так же взяты из того банка.
![Как ИГРАТЬ В Деньги [20 Правил Финансовой Независимости]](http://i.ytimg.com/vi/tBvP4_oJ0F0/mqdefault.jpg)
![Как ИГРАТЬ В Деньги [20 Правил Финансовой Независимости]](/img/tr.png)
Почему богатые 🤑 богатеют? Цитата Джонна Рокфеллера: -"Лучше я буду иметь 1% от усилий 100 людей, чем 100% от своих собственных"
А у вас как?
@@sergeiborissov9043 у него в квартире газ а у вас..........
@@mcflyer6712 электричество.
С чего вы взяли, что ваш доход будет 20-30 % с бумаг каждый год
20% за год - это реальная доходность. Конечно, никто не может гарантировать, что каждый кто будет покупать акции сможет получить такую, но она возможна. Но, разумеется, рынок непредсказуем. Доходность может быть как больше, так и меньше. Факт в том, что действительно возможно побеждать инфляцию и зарабатывать. Если при этом будете еще и инвестировать в иностранные акции ( то есть в валюте), вы защитите себя еще и от риска падения рубля.
Реальная доходность в среднем 12, не дури народ
@@aemaem8764 все профессиональные управляющие говорят, что хотя бы 12 % уже большой успех
Об этом и умалчивается. Как и о 13% с дохода. Лихо он так 600 т.р. пристроил и через 10 лет получил 3 миллиона, т.е. по 240 тысяч в год или по 20 т. в месяц. Держи карман шире. Только квартира стала стоить 10 млн. А в валюте 20000$ превратились в 35000$ за 10 лет, то есть на 50%. Порожняк.
@@MrMishelove при этом жить то же где то надо, и на съем квартиры будет тратиться немало
А Вы уверены, что через 10 лет та же квартира в Питере будет по-прежнему стоить 3 млн.? Как же инфляция?
попробуйте сравнить увеличение цен на жилье на 20 лет, и прибыль за то же время. что мощнее? я на самом деле тоже об этом подумал
1)Я тоже об этом, получается нельзя делать государству инфляциу . Ну пока будет санкции и в месте будет инфляция.
2) А если в месте инфляций поднимать зарплаты то у бюджета не останется денег? Правильно ли я думаю?
@@CNCoperatorKZ инфляция это неотъмлимая часть экономики и санкции тут не играют. Изучите что такое инфляция стокфляция и дефляция. В России она 8-10% а не 5 как сказал автор
Самое главное он в начале видео об этом говорил
Видео больше не будет. Автор погиб год назад в Коста-Рики
Снимай по больше видео! Пусть молодое поколение слушает и учиться финансовой грамотности, потому что такой канал как твой, это один из немногих источников информации.
Видео больше не будет. Он погиб год назад
Чему учится? Человек чепуху несёт. Какие 20-30%? Доходность 6-12%. Таких горе учителей надо привлекать к ответственности
@@user-kc7sp4ob9zоткуда информация и есть ли более точные данные?
Тут все хорошо, НО:
1. Под какой процент у Вас акции растут за год? Под очень хороший. Но каждые 8 лет идет кризис, который сбрасывает цену акций надолго.
2. Через 5 лет квартира будет стоить уже не 3 млн, она тоже подорожпет
3. В мск квартира стоит минимум 6 млн
ну говорили же про питер
И еще нужно где-то жить эти 10 лет. Т.е. добавляем стоимость аренды жилья за 10 лет
@@user-qz5qj8eu4o полностью согласен
А тут речь про мск была?
Причем тут МСК?
20-30%🤣🤣🤣Братишка Уоррен Баффет получает 20% годовых...а это Эталон Человека который инвестирует...Обычный человек не сможет получать такой процент на протяжении жизни.
Есть сейчас много инвестиционных проектов
Митя Красноярский и я о том же😂. Везде проценты 2-3
Существуют достаточно надежные и проверенные временем инструменты с таким доходом
@ВАП АП можете написать в телеграм @kuchevgen обсудим
У меня батя за 5месяцев на акциях заработал 25%
Логика верная у автора, но не так всё шоколадно!
Среднегодовая доходность за 10 лет индекса акций мосбиржи с учетом дивидендов - 6% за вычетом инфляции.
Почему когда считают стоймость переплаты, не учитывают рост стоймости жилья? Отец покупал мне квартиру в 2010 году, в новостройке, в ипотеку. 15 годовых на 10 лет. В 2010 году квартира стоила 2.1млн, сейчас минимум 4млн.
Пардоньте, в 2011 году
Ярослав Земцов до сих пор покупает иль купил?
@@user-jb3ki2jq1c Уже выплaченa ипотекa. Нaлоговый вычет перевели нa досрочное погaшение и срок кредитa знaчительно уменьшился
Посчитай в валюте)..ето не стоймость жилья ростет, а денги дешевеют.
@@user-gw9et5xc1p при чем здесь валюта? Мы ипотеку то в рублях брали, и в рублях отдавали.
Это необходимо преподавать в школах, начиная с 5 класса, а лучше раньше, что бы это откладывалось в детских головах, на подсознании
В школах принято выпускать дебилов, которые будут брать кредиты и тд, чтобы страну с "колен поднимать)"
Спасибо за видео. Было очень приятно послушать. Вся кратко понятно присто супер👍👍👍👍
В потребительском кредитовании Рф в соответствии с п.2.1. Статьи 6 Фз-353 Сложный процент запрещён (порядок прописан иной).Но ввиду финансовой и правовой безграмотности большинства населения, банки поголовно обманывают людей, делая незаконные графики платежей по сложному %. Поэтому банки так любят аннуитетную формулу при расчете ежемесячного платежа. А что касается экономики, у нас ее нет. Здесь путиномика в режиме ручного управления
да, очень интересно, надеюсь на продолжение
Он погиб
@@user-kc7sp4ob9z как?
Смысл понятен и, в принципе, подход не нов. Вопрос только в том - куда именно вкладывать. Полностью поддерживаю Алексея Буталкина в том, что про акции и облигации информация будет, более чем, к месту)
в МММ конечно! :))))
Вкладывай по трети в акции/облигации/фонды любые, один черт на их всех 50% рост или снижение. Но говорят доля именно облигаций должна быть сорозмерно возрасту к примеру тебе 30 лет и облигаций должно быть 30%
ETF?... s&p 500 и тд. то есть вложиться в рынок
@@jwserge ну а что, 3М одна из самых надежных компаний на рынке. Я, скорее всего, в нее вложу.
@@user-rz6bn4on4q эту стратегию тебе Могилка рассказала в своем видео?
Я бы мог откладывать 20ку если бы не платил её за снятие квартиры ))
А ещё что будет стоить 20ка через 5 лет
Можно и меньшими суммами откладывать, о покупке квартиры в одном из моих видео
Ищите и обрящете (из Библии)
Очень четко и наглядно изложено, как раз такое видео рекомендовать, тем кто не понимает о чем им говоришь, какие такие вложения, зачем копить и тп.
Отличный канал)
Прям вообще не смущает противоречие между первой и второй частью этого видео? в первой части недвижимость дорожает в 20 раз за 36 лет, а во второй цена потенциальной квартиры за 10 лет не меняется. Ну и узнать о безриссковом финансовом инструменте с доходностью 20% прям очень хочется, а то много дураков вокруг, которые зачем-то пользуются вкладами под 7-8%, когда гарантированно можно получать 20% не рискуя.
Стас,
>когда гарантированно можно получать 20% не рискуя.
Это невозможно. 20% - получить не так сложно - посмотрите на акции любой IT компании за последние 5 лет (я занимаюсь этим 5 лет, я не переживал ни одного кризиса, ещё), но это риск и риск потерять либо вообще всё, что вложили, либо просто потерять эти деньги на 5-10 лет (если это что-то большое как google или apple, то чтобы не случилось, цена рано или поздно вернётся на максимальный уровень).
Давайте рассмотрим несколько примеров (+20% в год это +100% за пять лет)
- Газпром: я купил за $3.19 в 2016 году, сейчас цена $7 (+119%) и 7% от вложенных денег платятся дивидендами в год.
- лукойл: купил за $28 за акцию в 2016, сейчас цена $83 (+196%) + тоже дивиденды
- EPAM Systems (Белорусско-Российско-Американская IT компания) купил в 2015 по $65 за акцию, дивидендов нет, но сейчас они стоят $184 (+183%)
- Apple купил за $113 в 2014 году, продал недавно по идеологическим причинам около $220 (+76%)
- Мос Индекс 1364 рубля пять лет назад и 2757 сейчас (+102%)
У меня были 3-4 покупки которые ушли в минус, я ждал 3-4 года пока они выйдут в плюс и только тогда продавал, это нужны крепкие нервы и уверенность, что это произойдет, но в целом как видно за 5 лет выходит от +76% до +200%. Но опять же нужно понимать, что вы делаете, нужно класть яйца в разные корзины и нужно быть готовым всё потерять (а лучше просто треть средств держать в золоте - вы врядли их выведете, ваши дети возможно, но скорее это будет внукам).
Недвижимость очень выгодное вложение, если вы не живёте в ней а сдаете. Если это еще и продуманное вложение, например построить квартиру там где через 10 лет появится станция метро, то это отличный инструмент вложения и преумножения денег.
NB: Прошу обратить внимание, я это делал и делал пять лет назад, сейчас (ближайшие года 2-3) разразится новый финансовый кризис и то, что сработало сейчас или пять лет назад, точно не сработает во время кризиса.
Посмотрите моё второе видео про финансы, там методология, как это правильно делать
ruclips.net/video/l1m-Wccm97U/видео.html
>с доходностью 20%
Если только: ИИС (тип А)+ ОФЗ
Если брать кредит в банке то получиться одна квартира(но с платой за 2 иои более), но если изучить инвестирование то можно эти деньги умножить(но всегда есть риски, и нужно ими также научиться управлять)
Благодарю за ролик🏆
Аренда квартиры, оплати налоги и не забудь что депот тоже стоит денег и вот у тебя 6% доходности. Как дополнительный заработок - да, как смысл жизни - нет. Инвестируй миллиард и живи с дивидендов как низший средний класс. Богатства таким образом не достичь
накопите 3 млн, а квартира к тому времени будет уже 6 млн а то и 10 млн, плюс часть облигаций дефолтнется, акции соскамятся или подешевеют, банки обанкротятся, систему трудно обмануть.
Коротко, ясно и понятно 👍
Красава хорошая подача 👍
Депозит в 20% ? На первом году
Как-то круто выглядит
Акции не только растут... ты считаешь при идеальном раскладе
На долгий срок инвестиций рынок всегда растёт
@@Lapka0022 😀 вы это японии скажите. В 1991 году в стране разразился кризис известный как крах японского финансового пузыря
@@Lapka0022 вы забыли о великой депрессии.
Реально.
Удачи Вам Друзья 💥💥💥.
20-30% это ты конечно загнул, это конечно реально, но не каждый год, а ещё забыл сказать, что 13% налог с дохода придётся заплатить, да и вряд-ли ты через 5-6 лет сможешь такую же квартиру за 3 млн купить, она скорей всего будет минимум 5 стоить - это ярко показывают события последних 2х лет.
Микит, спасибо за супер объяснение!
Он погиб год назад в Коста-Рики
@@user-kc7sp4ob9z это очень печально. А что произошло?
@@strigaroman дтп
@@arturart9795 очень печально(
Молодец. Ждём-с про акции и облигации.
Видео выходить больше не будут. Mikita погиб на Коста-Рике 30 ноября 2019.
Спасибо огромное за проявленный интерес, это безумно приятно.
Пожалуйста, не отписывайтесь от канала, периодически рекомендуйте его видео. Чтобы канал "жил" как можно дольше.
С огромной любовью и благодарность,
Его младшая сестра Аполлинария.
Ага!
Капец
Тогда почему люди в основном продолжают брать кредиты на квартиры? Что если эти деньги вложенные в акции прогорят как прогорела та компания в которую вложены деньги? Может поэтому безопаснее взять кредит?
Ну хзхз. Жить 30 лет в коробке, но потом стать долларовым миллионером, или не разобраться в экономике, переплатить банку, но все это время жить в квартире.
Супер.
Начал с того, что рассказал об обесценении в 20 раз денег за 36 лет в Америке. И тут же предлагает откладывать деньги, чтобы они обесценились. Через 20 лет в Санкт-Петербурге квартира не будет стоить 3 млн. Уже сейчас студия в Шушарах стоит около 5 млн
Спасибо что Вы есть.
Цыфры то хорошее, если хату не снимаешь за 5 к грн или за 12 к рублей
Зарабатывай больше на 12к.
@@Light_Heavy правильно) каждый год необходимо увеличивать свой доход на 10-20 %, и соответственно увеличивать сумму инвестиций, и тогда даже если доходность инвестиций будет колебатся, общий доход будет расти👍
Эпично закусил яблоком в конце 😏
Круто задвинул! Только не понял, зачем акции покупать в конце года. Акции нужно покупать каждый месяц. Так ведь?
Есть на долгосрочную перспективу или на краткосрочную
600000 рублей просто вложить и забыть? Через 10 лет 3 миллион за квартиру? А через 10 лет это же квартира будет стоит 5,5 миллион
Поэтому надо вкладывать в ин. бумаги, что бы защитить себя ещё и от инфляции.
Он в начале привел статистику что за 36 подорожание было в 20 раз! А это значит в 5,5 за 10 лет итого когда у теюя будет 3млн, квартира будет стоить 3*5,5=16,5млн исходя из его же данных!))
спасибо, видео очень вдохновило
Микита, а если взять ипотеку 3млн и инвестировать? Через 10 лет - 15млн!!! Отдаем 5.5млн банку, на остальные гуляем. Теперь из сказки в жизнь. Я (лично я, в реальной жизни), взял ипотеку 1.2млн. Погасил за 4 года, переплата 300-400тыс (не помню точно, жена говорит вообще 200тыс). Берём максимально - 400тыс, отнимаем - 430тыс (маткапитал, мы их не зарабатывали и не копили, можно сказать подарок), отнимаем - 100тыс (налоговый вычет, заработал), итог - 130тыс выгоды. Мой личный позитивный ипотечный опыт. Плюс, после 3х посещений банка, я получил ключи от квартиры и сразу туда заехал. А сколько аренда квартиры в Питере, за 6 лет, пока копишь? А финансовый рынок который может упасть после твита Трампа? Микита, нужно очень постараться, чтобы убедить меня во вредности кредита, перечисление шаблонов, сочинённых мечтателями и фантазёрами, противниками кредитования под процент - не катит.
Андрей, спасибо за развёрнутый комментарий! Если брать ипотеку, банк оформляет квартиру на себя (полностью или частично), взять деньги на квартиру и потратить на что-то другое (законным способом) не получится. Брать ипотеку выгодно только если ваша зарплата привязана к валюте, а кредит нет и курс за это время поменялся в нужную вам сторону, тогда кредит "сгорает". Я рассчитал для 1,2 миллионов на 4 года в том же калькуляторе, действительно выходит 255тыс. но если брать кредит на 10-20 лет, то выплачивается в 2-2,5 раза больше. А не все могут выплатить кредит на квартиру за 4 года. Но в вашем случае, действительно получается разумно.
С инвестициями, да это не так просто, как кажется, нужно много почитать и разобраться, понимать как работает экономика, когда и почему случаются кризисы. На личном опыте, без особо резких движений (продаю\покупаю я что-то 2-3 раза за год, и смотрю туда не на много чаще) за последние 5 лет каждый год рост в пределах 25-35% в год, это значит что вложенные деньги умножаются на два за 4 года.
Решил привести пример для ваших цифр, вы выплатили 1,2 миллиона за 4 года, значит вы в год выплачивали 300 тыс.
Просто решил привести пример цифр для инвестиций тех же денег (в случае 20% в год):
1 год: 300 тыс
2 год: 360 тыс (+20%) + 300 тыс = 660 тыс
3 год: 792 тыс + 300 тыс - 1.092 млн
4 год: 1.310 млн + 300 тыс = 1.610 млн - четвертый год у вас 1,6 миллиона а нужно вам 1,2
допустим подождали еще год без дополнительных вложений
5 год: 1.932 млн
Цифры красивые, но нужно помнить, что Инвестиции это всегда риски
@@MikitaMonaco, спасибо за ответ! Да, мой случай не самый распространенный. Не внимательно писал, не ипотека, а простой кредит. Правда 1млн кредита тоже не каждому одобрят. Финансовый рынок, для большинства, темный лес, кредит проще. Так сказать, везде есть плюсы/минусы.
В 2001-м подмосковная однушка стоила 5 т. долларов, в 2003-м уже 15 т. долларов, в 2006-м 30 т. долларов. Подмосковная двушка в 2003-м 24 т. долларов, в 2006-м 47 т. долларов, в 2009-м 100 т. долларов. Это реальные цены из реальных сделок. А инвестиции в российскую экономику - та еще рулетка.
Хороший анекдот. Когда молодой журналист подбегает кскурящему человеку у небоскреба и начинает рассказывать, что если бы он не курил бы 30 лет мог бы купить этот небоскреб... На что курящий спрашивает: а ты куришь? Журналист говорит - нет. А дом твой? -нет... А я, говориь и курю и этот небоскреб принадлежит мне!
А мораль?! А мораль - слушать нужно лмшь тех, кто успешен! А любые голожопые эксперты - это торговцы воздухом...
СПАСИБО ТЕБЕ,УМНЫЙ И ДОБРЫЙ ЧЕЛОВЕК!А ТЕПЕРЬ ПРОШУ -СНИМИ РОЛИК КАКИЕ АКЦИИ И ОБЛИГАЦИИ ПОКУПАТЬ И КАКОМУ БРОКЕРУ ДОВЕРИТЬ,К ПРИМЕРУ ТЕ ЖЕ 600.ТЫС.₽?!
Действительно 😂
Ни кто вам не скажет какие акции лучше покупать. Вы должны сами изучить рынок, а мой совет покупать какой нибудь хороший фонд и акции голубых фишек.
Покупал квартиру в Питере в 2018 за 3500000 рублей, 2300000 брал в ипотеку, закрыл ипотеку за 2 года, минус налоговые вычеты переплата небольшая. Сейчас 2021 год эта квартира стоит 5500000-6000000. В маленьких городах недвижимость может и не особо растет на в больших городах все по другому
Добрый день, не могу понять, куда именно нужно вложить сумму , на брокерский счет или ИИС что бы был сложный % ? Если акции покупать, а как же волатильность рынка ?
Видео больше не будет, он погиб год назад на Коста-Рике
По поводу ипотеки , все зависит от того какой вид графика Вы выберете . Есть два вида убывающий и аннуитетный . В Вашем случае показан аннуитетный метод , а он самый не выгодный
Я вот не пойму какие инвестиционные инструменты дают доходность в 20 процентов годовых?
Вот про это бы послушать аналитический экскурс
Отлично рассказано продолжай
Молодец. Делай дальше видео.
Молодец, делай дальше? У пацана в примере с вложением 600 тысяч рост в 120 % годовых. Может он поделится в каком месте на планете Земля и в какой эпохе такой рост? Что уж лукавить, я тоже так хочу
С баксом неверно говорите. Это именно инфляция + рынок. Цена на недвижку взлетела из за волн эмиграции и роста рождаемости. 1941-1969 года это время бэби бума. Другой пример: комп в 1959 году стоил огромных денег, но в 1982 вышел персоналик доступный миллионам. Тоже и с ноутами, цена снижается. Звукозапись, доступность магнитофонов росла в обратную сторону в отличии от цен на недвижку или люкс авто. Если амер из среднего класса в 50х мог купить каделлак Эльдорадо в кредит на 5 лет, то сейчас взять мазератти практически не реально.
Вы даже неверно посчитали 2 вариант, где тупо копили деньги , через 10 лет будет накопления 1560 тыс, а не 3 млн!! человек не купит через 10 лет кв за ту же цену, что было 10 лет назад, даже если он типа накопит 3 млн)) инфляция...
ипотека дело говневое, как не крути, НО когда люди ей пользуются, они заселяются сразу, если вложить на 7 лет, это 7 лет нужно за аренду платить. по тому то богатые и богатеют, что ни вкладывают деньги которые им сейчас конкретно не нужны, а те кто рассматривает ипотеку, явно не в той ситуации
Подскажите куда можно вложить мои крохи чтобы жить хотябы на среднем уровне для начала
Расскажите поподробнее какие акции покупать а чего не стоит
Круто объяснил! Спасибо! Хоть и знаю это и уже инвестирую с прошлого года, у себя на канале выложил ролики как я это делаю). Смотрибельно было! Подпишусь пожалуй!.
Очень раздражает звук между темами и примерами. Вроде интересный ламповый спокойный монолог и тут вдруг как будто цепь с якорем сбрасывают
7:30 всё круто, только вот через 7 лет та самая квартира будет стоить уже не 3, а все 5 млн)
Ну все, через пять лет все производства закроются, так как люди станут миллионерами, им не нужно будет ходить на работу, а всего лишь прибыль снова влаживать куда-то там. В светлое будущее идем, товарищи
KoloBochek Djo романтик)))
Хорошо разложил
Лучшее обьяснение дружище!!!
Он погиб год назад
класс!
Он говорит про 600.000 рублей на которые вы не купили квартиру, но забывает упомянуть, что вам инвесторам, придётся жить на аренде, а это уже вычет из этих 600.000.... Он не случайно "забыл" об этом, просто он держит вас за идиотов.
А как поведет себя за 5 или 10 лет стоимость квартиры？ И что будет за это время с инвестиционным фондом？
В фонды вкладывают только часть инвестиционного портфеля, ну и тем более, даже эту часть вкладывают не в один единственный фонд.
согласен полностью!
супер просто !
Процент в акциях откуда берётся? объясните кто нибудь
Я ток начинаю изучать тематику с акциями и инвестированием
Но вижу от акций ток прибыль при росте цены самой акции и дивиденды
Класс объяснил на все 100
Не посчитали информацию. С ней вы будете иметь те же 60млн рублей, но тогда и рубль обесцениться так что купить за них что-то вы сможете столько же, что и сейчас за 600к.
Где взять акции?
квартира растет в цене а ипотека погашается. так что иногда выгодно бывает брать ипотеку с последующей сдачей в аренду и перепродажу
Интересно
А во сколько раз вырастет цена на квартиру за это время, не подскажешь?
спасибо !
Когда ты инвестируешь ты доверяешь им , а когда ты берёшь кредит то доверяют тебе .
Только не уточнил что через 5-7 лет эта же квартира станет стоять примерно 5 мил. Если не больше ,и её можно сдавать , если есть самому где жить.
Минимум 10000 в месяц дешевле думаю нет цен
Классная подача. Отдельное спасибо за то, что нет «воды». Всё по теме.
Он погиб год назад,
А как же деньги что уходят на съем жилья, пока копишь? А также повышение самой стоимости квартиры за этот период? А так за информацию спасибо. Экономика великая сила.
Он погиб год назад
@@user-kc7sp4ob9z ктооо
скажи какие акции покупать!!😅
10-18 % + налоги = итог капитал колотится вне фонд рынка и реинвестируются див и купоны , на кв так можно наоткладывать впринципе, а ещё не учтён рынок «бетона» , то он падает, то он поднимается , отсюда понимаешь неопределенность ситуации в коридоре 5-10 лет , но все равно надо откладывать )
А сколько стоила квартира в Питере 10 лет назад?
Тот дом, 64 года, уже ничего не стоит,но стоимость поднялась.
Чувак говорит просто - несите деньги процентщикам придет время и они с ваши деньгами смоются. А вообще это очень плохо когда в голову вдули что сложные проценты это проценты на проценты. Великий Эйнштейн считал что сила это есть следствии геометрии из ходя из этого он вовсе не считал восьмое чудо света как его понимают банкстеры оседлавшие его имя. Эйнштейн попал в Америку уже на исходе Великой депрессии и тогда уже работал закон Banking Act of 1933 (Закон Гласса - Стиголла). Так что инвестиции нужны прежде всего для вложения в промышленный капитал (финансовый рынок это казино в котором всегда в выигрыше само казино С. Хокинг Краткие ответы на большие вопросы) самая важная фраза это "Тот, кто понимает это - зарабатывает его, тот, кто не понимает - платит его ". в этом разрезе последняя фраза Цитата Джонна Рокфеллера: -"Лучше я буду иметь 1% от усилий 100 людей, чем 100% от своих собственных" ясно говорит что 100 человек никогда не узнают в чем секрет сложных процентов. Даже сам инвестор лох лохом не понимает почему он зарабатывает(ну разве что бух проценты всем понятные), а вот кто точно зарабатывает так это тот кто пользуется этими инвестициями помня главное правило очень радостно когда приходит инвестор но еще радостнее когда он уходит. Все просто инвестиции нужны в нужное время что бы снизить тело кредита, инвестор свою долю забрал а кредит остался прежнем - вот так и сила возникает в доходной части. Зарабатывает больше и справедливо по трофеям риски и ставки его самые высокие.
А подоходный налог где?))
А как же учёт того, что акции могут ещё и падать?)
Вообще очень странные доводы, про 2-2.5 стоимости квартиры.
Сперва ты лечишь нам за инфляцию, за то как дорожает недвижимость, и тут же наступаешь на эти грабли.
Чтобы купить квартиру в Питере за 3млн, имея 600тр тебе нужно брать ипотеку.
Т.к. через 20 лет, пока ты накопишь своими+сложным процентом, она уже будет стоить в разы больше.
А челик с ипотекой раскидается, т.к. он брал по ценам старым. И его переплаты подвержены инфляции в том числе.
Т.е. отдавать с каждым годом он будет деньги, которые относительно тех, что он взял всё дешевле и дешевле, а значит нужно всё меньше усилий, чтобы заработать ту же сумму.
Отсюда и берётся статистика, что большинство кредитов на недвижимость, которые берутся на 20-30 лет, закрываются за 8-12. Потому что люди имеют возможность вносить досрочные гашения, когда инфляция подточила платежи.
только акции тоже могут упасть,и вконец видео через 30 лет вся та же инфляция !?
В видео забыли уточнить что лучше всего делать депозиты не в рублях, а в валюте : доллар, евро, британский фунт, швейцарский франк, так как эти валюты более стабильны , нежели рубль или гривна к примеру. Но в валютных депозитах тоже загвоздка, потому что % на такие вклады значительно и ощутимо ниже, чем на депозиты в нац. валюте...
Во-вторых надо учитывать инфляцию которая ежегодно/ежеквартально/ежедневно пожирает деньги, точнее их ценность, только наша нац.валюта больше подвержена такому воздействию, ввиду слабо развитой и коррумпированной, монополизированной и во многом теневой экономике, это касается всех стран СНГ.
Также масла в огонь по обесцениванию добавляет ФРС, которая всегда допечатывает или виртуально довыпускает дололнительно миллиарды долларов без какой-либо отчетности и огласки, что за собой влечет поддержку *своих* банков и компаний в моменты мировых кризисов и удваивает удар по слабым валютам по типу наших ..... потому бедные беднеют, а богатые богатеют.... да и сам доллар после отвязки от золота в 1971 году потерял значимость надежного актива ...(((
Собственно исходя из этого можно только надеяться что при нынешнем состоянии локальной экономики страны на валютных депозитах можно будет хоть что-то заработать в случае увеличения курса на валюту, не более... Вклады в рублях или гривне при стабильной инфляции, а также росте цен на товары и услуги - в лучшем случае при наличии сл.% вы просто не потеряете ценность ваших денег, но и тут риски у вкладчиков - надежность банка и максимальная сумма вклада, которая может быть возвращена в случае если банк обанкротится (фонд гарантирования вкладов физ.лиц). Например если в Украине вы вложите 10 000 $ и спустя 2 года банк закроется, то в лучшем случае вы сможете получить только 200 000 грн (примерно 8000$ по курсу на сегодняшний день 14/01/2020) и всем будет плевать на ваш сложный процент и ваши деньги.
Помимо сложного процента по депозитированию , инфляция действует примерно по тому же сценарию: отчет уровня инфляции всегда берется по состоянию предыдущего года, а так как с каждым годом она прогрессирует, вот мы и получаем такое же прогрессивное обесценивание денег, даже при сложнном проценте депозитов ..... по факту этот сл.процент это некая арифметическая прогрессия в примитивном ее проявлении.
Отсюда делаем вывод, чтоб хотя бы не потерять свои кровно заработанные и немноооооожечко хотя бы чуть-чуть увеличить свой капитал, лучше всего физически покупать золото (слитки или монеты) - драг.металл, который во все времена и народы всегда имел ценность)))))) ну и конечно же организовать его надежное хранение, но не в банке)))) С точки зрения безопасности и стабильности вклада, это самый безопасный и стабильный способ конвертации денег исходя из доступных инструментов банка, которые он предлагает.
В рассмотрение ситуации я не брал политическую и религиозную ситуации, закредитованность и долговые обязательства населения, уровень среднего дохода, высокодоходные и высокорисковые активы, также активы с высоким порогом входа такие как акции, облигации, криптовалюту. Также я не брал во внимание другие дополнительные внешние и внутренние факторы воздействия, а только самые основные.
Кто дочитал до конца мой коммент (а таких я думаю будет немного) надеюсь Вы вынесли что-то новое или полезное для себя))) Всем удачи, терпения, достижения целей и много-много денег !!!
"Отсюда делаем вывод, чтоб хотя бы не потерять свои кровно заработанные и немноооооожечко хотя бы чуть-чуть увеличить свой капитал, лучше всего физически покупать золото (слитки или монеты)" - бред. Так как там стооооолько заморочек с их реальной покупкой и тем более продажей.
Исходя из всего что вы написали, вывод напрашивается сам собой. Инвестировать в дивидендные акции! Что, например, я и делаю.
@@Vampir21 каждому свое:-) купить золото не проблема с слитках, а вот продать обратно там есть чуть заморочки, но главное знать какие банки их покупают и на каких условиях, там не настолько сложно как вы думаете :-):-):-),
Прочитала ваш коммент до конца))) причем дважды - сначала под одним роликом, потом под другим😁 вы так вроде умно рассуждаете со знанием дела, странно, что рассуждения строятся на вложении всех средств в один инструмент. Так же умно рассуждающие люди вроде не делают?
@@LittleM_pfff никто же не отменял диверсификацию рисков :-):-):-) ваше желание вложиться в несколько фин.активов это ваше право :-):-):-) я навел пример со стороны своей позиции
Вопервых деньги пока ты платиш обесценится и последнии плотижи будут сроснимы со стоимостью пачки сигарет
Вовторых чтобы уменьшить общую сумму отданых денег надо плотить больше положеного плотежа тагда ты будеш отдовать не проценты а сумму стоимости квартиры
В сетвертых а где жить
Если инвестировать в биржу
Надо в росчеты добавить стоимость оренды)
И не забыть еще добавить букварь в стоимость
не понял, а где жить то всё это время?
20% ? ЧТО? 10% с трудом достигаются!
фонды.
Где про инфляцию? В платите ипотеку 11,5 а инфляция 8 - значит вы реально платите 2,5%. И в конце получаете квартиру за 2,5% в год.
Модец! Автор не подумал, что эти деньги за 20 лет обесценятся и квартира может стоить по старым меркам, через 20 лет в одну среднюю зарплату. Как хотелось бы просить у банка подождать эти 20 лет, а потом отдать уже за обесцененные деньги....
Вот такие умники типа финансовые специалисты вещают .
Инфляция - это ссудный банковский процент , к-й Центральный банк выставляет своему народу при выдаче по заказу правительства через простые коммерческие банки . Те в свою очередь тоже сверху выставляют свой процент . На их языке это называется ставка рефинансирования. , заявленная центробанком 7-8% . Но т.к. коммерческие тоже хотят нагреться , попаразитировать на народе выставляя свои сверху 8-10% , то в итоге получается реальная инфляция около 20% . Что и возвращает потом народ с помощью НДС при каждой покупке в магазинах . И естественно , чем больше берём в ЦБ - тем больше в итоге должны отдать .
Почему про ЦБ он умолчал ??
Начинайте сами уже печатать деньги .
@@anubissibiri
Первая из пяти .
Да это везде сейчас так , это частные лавочки . Даже если в 3-4 странах являются государственными , то они всё равно по сути относительно своего населения частные , в руках избранных .
Поэтому люди начали уже развивать альтернативу банковскому рабству ...
Это хорошо если ты доверяешь своей стране .
Плохой пример, на сегодня в Узбекистане главный банк НБУ даёт 18-20% годовых. Почему плохой пример, потому что валюта слабая
Не понимаю как вы посчитали? При первоначальных вложениях и довложкниях при 12% годовых примерно (судя по сумме указанной вами в 1 год) через 10 лет примерно 2 млн , ну не как не 8, реально надо оценивать как быы)) при 30% стабильных годовых да, получится 8, а где её взять то, стабильную доходность в 30%?? Я вкладываю деньги под 30%, но там ограничение по сумме вложений, при всем моем желании только со 120 тыс вложений я смогу их получить гарантированно и стабильно.
Вложения тоже могут прогореть - это тоже надо учитывать.
могут прогореть, но риск это вероятность, это все можно считать и распределять. Например риск что большие компании (например газпром или лукойл) прогорят в минус и не выйдут в плюс минимален. Есть безрисковые активы - бонды или облигации, они могут прогореть только при дефолте государства, золото. Тут точно нужно изучать многое, прочитать хотя бы несколько книг, статей, послушать мнения экспертов. Но риск и затраченные силы на обучения стоят 20-40% роста в год.
@@MikitaMonaco рост недвижимости учитывай в следующий раз и то что надо где то жить и снимать жилье пока работают твои сложные проценты, по твоей теории можно через 6 лет накопить, а в итоге с ростом стоимости этой квартиры и съемным жильем будешь копить 20 лет
Скажите, как вкладывают банки деньги с депозитов, что получают целых 20-30% годовых? Явно не в фондовый рынок, который даст доходность ниже, но значит с меньшими рисками (раз ниже доходность). Где гарантии, что под такие большие проценты (20-30% не мало!) банк получит прибыль, а не убытки, и сможет отдать средства.
Братан, ты красавчик
Ну, и почему бы не взять кредит и купить квартиру? Ведь то что ты в 2,5 раза больше отдашь банку это пыль по сравнению с тем , сколько будет стоить эта квартира, ведь через 20 лет это будет миллионов 25
Даже мне гуманитарию стало понятно.Остался сущий пустяк вложить деньги так что бы не прогореть
Покупай микрософт
Allunic
Когда ты писал этот комментарий год назад, надо было Теслу брать на все 😁
И тут пришёл, бл...ь, 2022-ой....
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как посчитали, что получилось 22 844 рублей - ежемесячный платёж.
И мне тоже интересно как рассчитывали ежемесячный платеж
Выложил новое видео - ruclips.net/video/l1m-Wccm97U/видео.html о здоровых финансовых привычках, получилось чуть более абстрактно чем планировал. Постараюсь добавить немного деталей в комментариях
этот гуманитарный сказочник забыл только рассказать, что может быть и минус пятьдесят процентов от инвестиции каждый год. А так чо, го на рынок...