PODCAST 100K #09: Cómo lograr la libertad financiera a través de inversiones inmobiliarias
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- Опубликовано: 19 сен 2024
- Aquellos que no saben cómo analizar, entrar y salir correctamente de las transacciones inmobiliarias piensan que el Mercado de hoy en día es arriesgado. Pero aquellos que entienden los secretos de la inversión creativa en el área inmobiliaria siguen actuando y sacando grandes beneficios de ese mercado, “Warren Buffett, inversor más importante de EEUU”.
Ven, siéntate, saca boli y papel y comienza a entender cómo conseguir la libertad financiera gracias a inversiones inmobiliarias.
Para ello, os traemos a una persona del club 100K que ya lo ha conseguido y que nos va a asesorar para que aprendamos lo máximo de ello.
Web de José: josemunoz.pro/
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Coincido con José en que no hay que basarse en la cantidad de inmuebles, si no en la rentabilidad que se obtiene del capital total. En mi caso actualmente tengo invertido 635k con una rentabilidad media del 7,9% vía alquiler.
Hola! Enhorabuena por esos números! Me surge la duda de si inviertes con o sin apalancamiento y si la cifra de capital total es contando el apalancamiento o no. Saludos
Todo el mundo con pasta o sin ella se aprovecha del apalancamiento, con cabeza claro
@@platinumsoul4120 Resulta que Amigo inversor habla de que no usa deuda generalmente porque consigue mejor negociación con el comprador al tener el efectivo. Esta información tal vez es más actual de 1 año. Jajaja.
Gracias por compartir información verdaderamente valiosa, hay tanto “coach financiero” aconsejando conseguir libertad financiera endeudándote con hipotecas y consiguiendo cash flow, que escuchar esta charla es casi como un bálsamo de sentido común. Me suscribo.
Nuestra fisolofía es siempre que sea posible 0 deuda. De hecho eso mismo decimos con respecto al negocio. Todo gasto que hagas tiene que salir siempre de tu caja. Si tienes que endeudarte para realizar diferentes movimientos significa que tu negocio no es tan rentable.
Muy buena entrevista, esclarecedora en muchos campos. Muchas gracias.
Pero no perdamos el "norte" Si lo que buscamos es libertad financiera, y lo primero que se indica es montar un negocio que genere cashflow para poder reinvertir, porque no reinvertir en el propio negocio, haciéndolo crecer o automatizandolo. Si ya está generando más del 7,5 o el 10 de rentabilidad, en un producto mercado que ya conoces.
Es lógico lo que dices Mateo. Realmente nunca dejas de invertir en el propio negocio, simplemente creas varias vías de ingresos. Ya sabes eso que dicen de "no pongas todos los huevos en la misma cesta"
Un abrazo!
Gracias por toda información. Y poder Aprender a ser Negocios.Bienes Raices.
Me ha resuelto muchas dudas. Gran in-formación.😉
Puede que el mejor Podcast. Eso sí, puede que el más difícil de conseguir. Uff!
Fantastica entrevista al Maldini de los inmuebles. Todo una fuente de inspiracion para los que nos estamos iniciando en ese camino. Saludos.
Muchas gracias por el feedback. Nos alegra de que así sea. Un abrazo.
Excelente video. Continua así y te seguiremos con gusto. Didáctico y muy bien presentado. Se han tocado todos los conceptos básicos de la inversión inmobiliaria
Increíble entrevista. Muchas gracias por compartir. Saludos.
¡Gracias Antonio! Pronto retomaremos las entrevistas con los miembros del Club 100K. Saludos!
Muy buen video, vengo de una familia donde el progreso ha sido muy limitado por lo que nadie aspiraba a mas de un quinto grado en primaria, me ha costado mucho aprender lo que sé pero reconozco que me gustaria conocer personas que me den al menos el nombre de la calle para hacer el trayecto un poco mas facil.
Genial entrevista. Se ve que José conoce el mundo inmobiliario y ha hecho de ello su trabajo con mucha ética y profesionalidad. Es un gran referente para tenerlo en cuenta. Muchas gracias.
Me ha gustado mucho la entrevista y aporta mucho valor. Felicidades.
Tan sólo como sugerencia, si me lo permitís,el interrumpir menos al invitado dejándole hablar más.
Muchas gracias nuevamente!!
Espectacular
Muchas gracias por toda la información 💪🏼
Muy interesante
Buenísimo, gracias por toda la información
GRACIAS A TI SIEMPRE.
Muy interesante y didáctico video, con aportación de supuestos diferentes. Os felicito por la transparencia y contenido del mismo
Un lujo escuchar este podcast.. mil gracias.
Con 1 millón seguro que sí que población lo estáis dirigiendo por favor
Gran vídeo como todos, muy buena info desde luego
Deja hablar más al invitado por favor!!!
¡Tomamos nota!
Vale pero estaría bien que indiquen y expliquen para una persona que no sepa mucho sobre el tema
Nutritiva entrevista amigo, suguiero que dejes el café antes de comenzar la entrevistar ;), muchas gracias por la info, saludos desde Chile
Nosotros de hecho no tomamos café 🥰
Estructura Holding, cómo sería en castellano?
Interesante: la MATRIZ. Término femenino, nunca lo había oído
Si dejaras hablar mas al invitado el podcast seria mucho mas interesante
Excelente entrevista 👏👏
¡Gracias! :D
Pero el no dice que tiene que pagar una hipoteca porque no todos tenemos 300000 para comprar al pelo y en ocasiones el pago de la hipoteca es más que el de alquiler
Las pequeñas variaciones hay que tenerlas en cuenta vosotros eso no lo explicáis
Podríais con lo listo que sois hacer un proyecto social. Es decir no pensar solo en vosotros mismos sino también en los demás. Cuando ayudas te ayudas. Yo Fun de una ONG en México con cuatro mujeres mexicanas yo la única española. En este momento tenemos un terreno de 6800 m con diferencias construcciones. Tenemos contratadas a 16 personas. Atendemos a 164 menores en situación de calle sus familias. A qué vosotros esos no sois capaces de hacerlo. Tendríais que tener otra ideología del otro también importa, Pues si tiene 80.000 € mi sobrino le consigue un piso mañana. También te puedes deducir si lo donas a una ONG o una fundación, con la fundación es mejor
Y por qué no montáis una empresa social
Z642 es 2sy
A los que no cumplen los requisitos y esa sonrisita constante estamos hablando de un tema serio no gracioso. Increíble
El gobierno en fin”. no Estáis informados de las medidas que va adoptar el gobierno, y eso hay que tenerlo totalmente en cuenta y lo tendríais que explicar
Aexisten Si tiene un compromiso social podrías estudiar un poco
Mejor decir las personas en vez decir la gente
Asi que necesitas un aparejador, pero no un Arquitecto que te asesore? que el técnico superior en ese campo. Muy mal
Muy buena información!! Gracias!!
¡Gracias! :D