Mua nhà ở Vn ,giao dịch thấy phức tạp thiệt ,nhìn hồ sơ hợp đồng thấy đơn sơ dễ làm giả . Ở đây mua nhà chỉ qua trung gian văn phòng bất động sản ,giá Cả xong xui ,luật sư hai bên tự làm việc với nhau ,mình chỉ ký vào hồ sơ mua lúc đặc cọc 10% là xong .Thời hạng mua dao dịch là 42 ngày ,giao tiền lần cuối lấy nhà là xong .Nếu mà vay tiền ngân hàng ,mình gặp ngân hàng cho mình vay bao nhiêu rồi ,thì sau đó luật sư và ngân hàng làm việc với nhau mình cũng khg cần phải bận tâm . Tôi thấy quá dễ dàng .Tôi mới mua căn nhà xong ,tôi gặp nhân viên ngân hàng một lần và một lần gặp luật sư đại diện cho tôi để giao dịch với bên bán là xong . Tiền phí cho luật sư khg có bao nhiêu . Ở đây mua bán sang nhượng đều bất buột phải có luật sư .
Cút sang bên tây mà mua nhà, cấm ông về vn mua nhà nếu còn chê nv, mấy đứa làm hộc cứt như dog bên nc ngoài có tí tiền về vn chê bôi này nọ, ko biết rằng dân vn đặc biệt hội quan chức, đại gia giầu kinh khủng
Nhìn chung là nhận cọc chỉ cần cam kết chặt chẽ giữa A và B không cần công chứng …chỉ cần ra CC khi thanh toán khi bên A nhận hết tiền và bên B nhận nhà là OK
Ở Mỹ dân muốn mua nhà, đất thì phải qua công ty bảo hiểm trước để Cty kiểm tra sự hợp pháp của giấy tờ mua bán, hợp pháp của ngôi nhà , miếng đất ( Như vậy ngươi dân không bị thiệt hại khi giao dịch nhà đất )
Đó là cách k trốn thuế được.. Và đặc biệt ở mỹ đại gia k nhiều bằng vn Chính vì vn nhìu đại gia thì ngược lại vé số và ăn xin nhìu Luật bù trừ mà Cá lớn ăn cá bé.... Giàu giàu thêm Nghèo chết luôn
Chắc mua nhà ở Việt Nam phải đi tìm luật sư trước, để có gì luật sư còn đi tìm hiểu giấy tờ nhà đất giùm, để tránh lừa đảo.Việt Nam bây giờ lừa đảo quá nhiều.
Mua bán bất động sản phải tìm hiểu kỹ nguồn gốc đất, đất cần có sổ hồng, khi làm hợp đồng mua bán phải làm tại Văn phòng công chứng, hoặc UBND xã để tránh bị cò lừa đảo. TIỀN MẤT TẬT MANG.
Đặt cọc mà ra công trứng thì cầu kỳ quá + thiện chí cả hai bên làm giấy tay là ok ( cả 2 bên ngủi thấy mùi cài nhau thì NEX và CÚT ) có nhiêu cách đơn giản nhưng chói nhau rất chặt
Mình hỏi sao mua nhà đã và đang xây (tất cả loại nhà ở có giấy tờ đàng hoàng) mà ko hiểu chỗ 'quyền sử dụng đất' là sao? Trường hợp nào là được 'quyền sở hửu đất'?
Anh chủ kênh hướng dẫn thêm tình huống bên mua không đem theo tiền mặt đến phòng công chứng mà nói cùng đến ngân hàng chuyển khoản. Ngay lúc này hợp đồng mua bán nhà thì đã ký tại phòng công chứng xong rồi nhưng bên bán thì chưa nhận được tiền. Để cả bên bán và bên mua đều không gặp rủi ro thì phải làm sao? Cảm ơn anh chủ kênh
Thì anh phải lấy một phần tiền cọc trước đó rồi, nếu ký hợp đồng mà bên mua ck qua thì giao hết giấy tờ cho họ. Nếu không thì bên bán giữ lại hết giấy tờ & tiến hành khởi kiện chưa nhận tiền, chưa giao nhà. Bên mua nếu giao tiền mặt thì cũng phải yêu cầu bên bán ký & ghi đã nhận đủ số tiền là...kèm video ghi lại. Nói chung, nếu xảy ra sự cố thì 2 bên cùng thiệt, hãy nhận cọc đủ nhiều để ràng buộc bên mua, hoặc nếu công chứng chồng tiền luôn không cọc thì phải giao tiền mặt tại chỗ.
Nhà em cùng 3hô nữa co đi vay thế chấp sổ đỏ. ben em va nh co thỏa thuận vay va công chứng ben nh đưa ra môt ban chuyên nhượng nha đât cho một người. Va bên nh bảo chỉ chuyển ban đầu la 40phan trăm số tien vay.bên nh bao lam xong vi bằng rồi mới chuyển 60phan trăm nữa .nh.bao trong vòng 10se co vi bằng ba chuyển tiếp 60phan tram nữa.nhung 1thang ma ko thấy co vi bằng va tiền vậy ben em phai lam ntn ha luật sư tv dum em ạ
Navada ơi, hợp đồng mua bán căn hộ thì thường sẽ có mấy bản vậy ạ. Ba me mình vừa bán 1 căn hộ cho 1 người làm bên môi giới nhà đất. Họ dẫn ra bên công chứng là người quen của họ. Về mình đọc hợp đồng thì có tận 5 bản, bên công chứng giữ 1 bản. Tính hay lo nên tự nhiên ngồi nghĩ sao cần lắm bản vậy, trong lúc ba mẹ ký một đống giấy tờ thì nhỡ đâu bị lừa ký gì không 5 bản: 1 bản vp công chứng giữ, 1 bản bên bán giữ, còn 3 bản bên mua làm gì cần tận 3 bản để đi làm sổ vậy? Híc, tính mình hay nghĩ nhiều, kênh giải đáp chút cho mình nha, mình cảm ơn ạ
Link tải file Hợp Đồng Đặt Cọc: drive.google.com/file/d/1XDANG2tLD9_kAow0rluMvRh_-KLHyaSR/view?usp=sharing
Chào bạn có thể giới thiệu bán dùm tôi căn nhà ở bình dương được không vậy bạn
@@giacly5524 gửi thông tin vào zalo 0977580587 dùm mình nhé.
cảm ơn bạn bên navada nhiều lắm , chúc bạn nhiều may mắn nha !
Nếu đặt cọc giấy tay ( ko ra công chứng ) thi mẫu đơn thế nào ban?
Ra công chứng nêu bên mua ko mua nua thi bên bán rất mệt mỏi.
Làm giấy tay cho nhanh .
Cám ơn em trai rất có tâm thiện lương, chắc chắn em sẽ nhận nhiều phước lớn. Chúc em luôn mua may bán đắt.
Mua nhà ở Vn ,giao dịch thấy phức tạp thiệt ,nhìn hồ sơ hợp đồng thấy đơn sơ dễ làm giả . Ở đây mua nhà chỉ qua trung gian văn phòng bất động sản ,giá Cả xong xui ,luật sư hai bên tự làm việc với nhau ,mình chỉ ký vào hồ sơ mua lúc đặc cọc 10% là xong .Thời hạng mua dao dịch là 42 ngày ,giao tiền lần cuối lấy nhà là xong .Nếu mà vay tiền ngân hàng ,mình gặp ngân hàng cho mình vay bao nhiêu rồi ,thì sau đó luật sư và ngân hàng làm việc với nhau mình cũng khg cần phải bận tâm . Tôi thấy quá dễ dàng .Tôi mới mua căn nhà xong ,tôi gặp nhân viên ngân hàng một lần và một lần gặp luật sư đại diện cho tôi để giao dịch với bên bán là xong . Tiền phí cho luật sư khg có bao nhiêu . Ở đây mua bán sang nhượng đều bất buột phải có luật sư .
Luật bên châu âu thì đâu có áp dụng cho Luật ở vn. Nước nào thì có Luật riêng nước đó.
Cút sang bên tây mà mua nhà, cấm ông về vn mua nhà nếu còn chê nv, mấy đứa làm hộc cứt như dog bên nc ngoài có tí tiền về vn chê bôi này nọ, ko biết rằng dân vn đặc biệt hội quan chức, đại gia giầu kinh khủng
Nước ngoài họ làm việc nhanh chóng và an toàn ở VN mua cái nhà hay miếng đất cứ lo mãi sợ bị lừa.
Luật VN nó dang dang díu díu mập mờ để bọn tư pháp nó hưởng lợi đó bạn, còn dân mới khổ.
Em hướng dẫn hay lắm. Cảm ơn em.
Hay, chia sẻ cụ thể, có tâm , có tấm lòng đối với mọi người mua và bán nhà đất.Chúc nhà đất Navada luôn thịnh vượng mọi mặt .
Người miền Nam giải thích rất chi tiết, người miền bắc nói chuyện cần si nghĩ kỹ lại,
Tất cả các vua Hùng và các vị lãnh tụ là người Bắc nhé
Dấu tích của người Việt cổ được phát hiện ở đồng bằng Bắc Bộ.
@@ThaoTranTV1 tự đưa nhau lên chứ éo dân nào chứng nhận, lên thật tế ngu ko có tài lên dân khổ muốn đời
@@HaiTran-tf1yd thế người miền trung thì sao
Kêmh hay *! .Chỉ dẫn rất tận tình . Tạo nên sự hiểu biết thêm cho người mua bán nhà . Cảm ơn kênh . Chúc kênh luôn phát tài .
Hợp đồng đặt cọc, chi tiết và thực tế. Cảm ơn tác giả.
Phòng công chứng phải nằm vững nguyên tắc ..Tư vấn kỷ rỏ ràng để người mua và người bán không ai bị lừa...
Cảm ơn Bạn navada . ViDeo Rất có giá trị . Chúc kênh của Bạn phát triển mạnh
Cảm ơn kênh nhà đất NaVaDa , rất hay ,cặn kẽ từng chi tiết,hữu ích. Mong rằng sẽ có duyên mua nhà mà bạn giới thiệu ạ
Hy vọng ra thêm nhiều video tương tự như vậy. File tải rất có ích.
Cám ơn bạn rất nhiều, nhờ sự hướng dẫn kỹ lưỡng của bạn chúng tôi có thêm sự tự bảo vệ tài sản của mình chặt chẽ hơn khi mua bán giao dịch nhà cửa.
Em chân thành cảm ơn anh rất nhiều về những chia sẻ vô cùng hữu ích ạ. Chúc anh nhiều sức khỏe và công việc ngày càng phát triển nhé!
Cám. Ơn. Na. Va. Đa. Đã. Chia. Sẽ. H. Đ. Đ. Cọc. Rất. Nhân. Văn. Và. Chi. Tiêt. Hữu. Ich. Cho. Mọi. Người. Có. Nhu. Cầu
Thông tin rất bổ ích. Cảm ơn bạn rất nhiều. Mình đang dự định mua đất. Còn nhiều kiến thức cần biết để mua được an toàn.
Cảm ơn bạn đã hướng dẫn rất hay, rất thưc tế
Navada quá có tâm. Cảm on ad nhiều. Chờ tới khúc cuối có link là tải liền. Cho 1 like, 1 sub
Cảm ơn bạn, rất hữu ích cho người mua và người bán
Cảm ơn ban , chia sẻ rất tận tâm và đầy đủ , bảo vệ quyền lợi cho thân chủ .
Rất hay rõ ràng ❤️ cám ơn anh. Chúc gia Đình mạnh khỏe
Nhìn chung là nhận cọc chỉ cần cam kết chặt chẽ giữa A và B không cần công chứng …chỉ cần ra CC khi thanh toán khi bên A nhận hết tiền và bên B nhận nhà là OK
Cảm ơn em .chỉ dẩn rõ ràng. nói chuyện còn dễ thương nữa
Kênh này quá hay. Cảm ơn anh đã chia sẻ để chúng tôi hiểu.
*Hướng dẫn rất hay và bổ ích. Cảm ơn bạn*
Cảm ơn ban đả chia sẻ , quá tuyệt vời, chúc bạn mọi đều may mắn và thành công,
Thanks bạn 🤗
Ở Mỹ dân muốn mua nhà, đất thì phải qua công ty bảo hiểm trước để Cty kiểm tra sự hợp pháp của giấy tờ mua bán, hợp pháp của ngôi nhà , miếng đất ( Như vậy ngươi dân không bị thiệt hại khi giao dịch nhà đất )
Đó là cách k trốn thuế được..
Và đặc biệt ở mỹ đại gia k nhiều bằng vn
Chính vì vn nhìu đại gia thì ngược lại vé số và ăn xin nhìu
Luật bù trừ mà
Cá lớn ăn cá bé....
Giàu giàu thêm
Nghèo chết luôn
Bởi vậy tại sao người Việt Nam thả bỏ hết tài sản cũng phải tìm đường qua Mỹ hay Úc.
Hướng dẫn rất có Tâm. Xin cảm ơn bạn
Thanks bạn đã xem 😊
Thọng tin qua ok..Thanks chủ kênh 👍👍
Cam ơn kênh đã chia sẻ kiến thức.... Chúc kenh luon phát triển
Cảm ơn kênh rất nhiều. Rất bổ ích 🎉
quá hay quá ý nghĩa ước gì sẽ mua được 1 căn nhà phù hợp với trên kênh này
Hay, rõ ràng chi tiết
CÁM ƠN NAVADA đã có video hữu ích
Cảm ơn Navada nhà đất rất nhiều 🥰
Cảm ơn bạn đã chia sẻ rất rõ và dễ hiểu, chúc bạn gặp nhiều thuận lợi và phát triển bền vững trong sự nghiệp!
Cảm ơn bạn 🥰
Cảm ơn những chia sẻ hữu ích của navada
Cảm ơn anh ! Chúc anh nhiều sức khoẻ!
Cảm ơn navada đã chia sẻ 🌹🌺
Cám ơn bạn nhiều nha. Giải thích thật có tâm. Chúc bạn sức khỏe
Rất hữu ích cho mọi người cảm ơn bạn !
Cảm ơn kênh đã chia sẻ thông tin rất bổ ích
Chú giải thích nghe rât hay
hướng dẫn chi tiết rất có ích , cảm ơn kênh
Cảm ơn em nhé ,kênh hướng dẫn chi tiết .
Cảm ơn em nhé❤❤
E cảm ơn a chia sẽ rất hữu ích
Quá hữu ích và có tâm! Cảm ơn a nhé
Không có chi 😇
Cám ơn a đã chia sẻ thông tin, thông tin rất hữu ích
Anh chia sẻ hay quá chúc anh thành công
Cảm ơn bạn, thông tin rất hữu ích
Có link tải luôn !! Chơi có tâm thế là cùng
😆
Rất hữu ích👍👍👍cám ơn Navada💝💝💝💝
Cảm ơn em, rất hữu ích và dễ áp dụng iu em
Cảm ơn b rất nhiều. Video rất hữu ích!!
Kiến thức hay quá anh.
Cám ơn bạn đã chia sẽ rất hữu ít
Cảm ơn Anh, rất thực tế
Cái đầu người Việt mình có ngừ cũng điêu nên rườm rà nên giấy tờ mới kỹ vậy ,theo tôi nghĩ vậy,,,
Cảm ơn a nhé
Chắc mua nhà ở Việt Nam phải đi tìm luật sư trước, để có gì luật sư còn đi tìm hiểu giấy tờ nhà đất giùm, để tránh lừa đảo.Việt Nam bây giờ lừa đảo quá nhiều.
@@miuthanhthao9581..tìm cty môi giới, họ có đôi ngũ Pháp lý rất chuẩn..
Cảm ơn bạn đã hướng dẫn nhé
Cảm ơn chuyên gia.ât chi tiêt cụ thể.mih thì cug co it gd đát đai.nhưg toàn sơ sài.nhưgay măn toàn ng đàn hoàn ..
Cam ơn ad đã làm video mà mây bữa nay MINH đang trăn trở ❤
Cảm ơn bạn đã chia sẽ,
Mua bán bất động sản phải tìm hiểu kỹ nguồn gốc đất, đất cần có sổ hồng, khi làm hợp đồng mua bán phải làm tại Văn phòng công chứng, hoặc UBND xã để tránh bị cò lừa đảo. TIỀN MẤT TẬT MANG.
Có nhiều luật rất ngộ 😁
Cảm ơn rất nhiều.Rất hữu ích.
Quá hay. Cam ơn nhiều ❤
Tuyệt vời cảm ơn nhiều
Quá tuyệt vời a ơi
Thanks bài hướng dẫn từ anh!
Cảm ơn anh
Đặt cọc mà ra công trứng thì cầu kỳ quá + thiện chí cả hai bên làm giấy tay là ok ( cả 2 bên ngủi thấy mùi cài nhau thì NEX và CÚT ) có nhiêu cách đơn giản nhưng chói nhau rất chặt
Bây giờ lừa nhiều quá, bạn có thể chia sẻ cụ thể được ko để mọi người học hỏi ?
@@thaopham3317 bạn phản hồi rất tế nhị
Đặt cọc ít . mà đoi ra công chúng là có vấn đề
cảm ơn bạn nhiểu nhé
cám ơn ...chúc sức khõe
Mình hỏi sao mua nhà đã và đang xây (tất cả loại nhà ở có giấy tờ đàng hoàng) mà ko hiểu chỗ 'quyền sử dụng đất' là sao? Trường hợp nào là được 'quyền sở hửu đất'?
Cứ hợp đồng viết tay có nhân chứng và cụ thể lăng dấu tay luôn khi trả tiền xong giao sổ giao đất
đặt cọc chỉ cần làm giấy tay có chữ ký và lăn dấu vân tay được rồi nếu như có môi giới trong giấy đó có chữ ký và dấu lăn vân tay của người môi giới. người môi giới là người làm chứng việc mua bán là được rồi. đâu cần phải ra công chứng làm gì cho rắc rối về sau
Vì người mua yêu cầu, và đó là điều chính đáng, cọc qua văn phòng cc sẽ an toàn hơn cho bên mua nhé.
Nếu như bạn nói thì bìa sai thực tế, người mua k lấy nữa mà chủ k trả cọc, z cơ quan nào chứng kiến cho để đòi lại
Anh chủ kênh hướng dẫn thêm tình huống bên mua không đem theo tiền mặt đến phòng công chứng mà nói cùng đến ngân hàng chuyển khoản. Ngay lúc này hợp đồng mua bán nhà thì đã ký tại phòng công chứng xong rồi nhưng bên bán thì chưa nhận được tiền. Để cả bên bán và bên mua đều không gặp rủi ro thì phải làm sao? Cảm ơn anh chủ kênh
Thì anh phải lấy một phần tiền cọc trước đó rồi, nếu ký hợp đồng mà bên mua ck qua thì giao hết giấy tờ cho họ. Nếu không thì bên bán giữ lại hết giấy tờ & tiến hành khởi kiện chưa nhận tiền, chưa giao nhà. Bên mua nếu giao tiền mặt thì cũng phải yêu cầu bên bán ký & ghi đã nhận đủ số tiền là...kèm video ghi lại. Nói chung, nếu xảy ra sự cố thì 2 bên cùng thiệt, hãy nhận cọc đủ nhiều để ràng buộc bên mua, hoặc nếu công chứng chồng tiền luôn không cọc thì phải giao tiền mặt tại chỗ.
Nhà em cùng 3hô nữa co đi vay thế chấp sổ đỏ. ben em va nh co thỏa thuận vay va công chứng ben nh đưa ra môt ban chuyên nhượng nha đât cho một người. Va bên nh bảo chỉ chuyển ban đầu la 40phan trăm số tien vay.bên nh bao lam xong vi bằng rồi mới chuyển 60phan trăm nữa .nh.bao trong vòng 10se co vi bằng ba chuyển tiếp 60phan tram nữa.nhung 1thang ma ko thấy co vi bằng va tiền vậy ben em phai lam ntn ha luật sư tv dum em ạ
Rất cám ơn.. hữu ích lắm.. có nhà 2 tỷ ở quận 2 không em ?
❤❤❤❤❤❤❤ cảm ơn con líp có ý nghĩa lắm ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Tuyệt vời cảm ơn anh ❤
Xin chân thành cảm ơn admin ạk..!! 🙏😄
cảm ơn bạn, rất chi tiết luôn
Cám ơn kenh đã chia sẻ
Quá hữu ít a ơi.
Công chứng mà người mua chưa đưa tiền, kêu lên VP đất đai huyện ĐK cái nữa, xong mới đưa tiền là sao mọi người
Cảm ơn bạn!
Cảm ơn bạn đã ủng hộ kênh 🥰 chúc bạn và gia đình nhiều sức khỏe 😃
Hay quá, cảm ơn bạn
Cảm ơn em rất nhiều. Thông tin vô cùng hữu ích.
Cám ơn nhiều ❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Rất hay thanks anh nhiều
Tư vấn cưng ghê
Thank you bạn!👍🏻
E xin hỏi tác giả để làm sao nhận biết được chủ bán cho bên b đã nên công chứng nếu chủ ko nói cho bên C ạ
Bác cho hơi nếu mua đất ko có giấy tờ thì mình cần làm những thủ tục cần thiết gì ,cảm ơn bác nhiều
Check quy hoạch, check hàng xóm, check giá cả... nói chung là chấp nhận rủi ro so với giá tiền rẻ thôi bạn.
Navada ơi, hợp đồng mua bán căn hộ thì thường sẽ có mấy bản vậy ạ. Ba me mình vừa bán 1 căn hộ cho 1 người làm bên môi giới nhà đất. Họ dẫn ra bên công chứng là người quen của họ. Về mình đọc hợp đồng thì có tận 5 bản, bên công chứng giữ 1 bản.
Tính hay lo nên tự nhiên ngồi nghĩ sao cần lắm bản vậy, trong lúc ba mẹ ký một đống giấy tờ thì nhỡ đâu bị lừa ký gì không
5 bản: 1 bản vp công chứng giữ, 1 bản bên bán giữ, còn 3 bản bên mua làm gì cần tận 3 bản để đi làm sổ vậy?
Híc, tính mình hay nghĩ nhiều, kênh giải đáp chút cho mình nha, mình cảm ơn ạ
Lóng ngóng mơ hồ là chết đứng.
nhà đất nhiều cây quá o lẽ chụp hết hả em
Hay lắm em ơi anh thích lắm mình giao lưu qua lại nghe em..