Обзор ЖК «Береговой-2» от Главстрой
HTML-код
- Опубликовано: 25 июн 2024
- Подробнее о ЖК «Береговой 2»: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Подборка всех новостроек Москвы: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Как же мы любим возвращаться в объекты, которые застали сначала на этапе котлована, а сейчас в них уже кипит жизнь. Первая очередь проекта «Береговой» заселена и распродана, а вот его младший брат «Береговой - 2» сегодня стал нашим героем. Совершенно другой внешне, собрал в себе лучшее от первой очереди, привнес новые фишки и детали, готовится к сдаче в этом году. Побывали на строительной площадке, внутри квартир и двора, застали строительство нового моста и шикарную набережную. Подробности в новом сюжете.
Тайм-коды:
00:00 вступление
00:35 как отличить ЖК в Филевской пойме
1:18 изменение транспортной доступности
3:31 Береговой-2 сильно отличается от 1 очереди
5:33 генплан и сроки
6:38 волнистые фасады
9:00 как меняется район
10:39 что еще появится по соседству
12:08 благоустройство
15:00 билингвальный детский сад
18:30 коммерческая инфраструктура
19:39 лобби
21:00 внутри квартиры
21:57 что продается
26:30 квартира с террасой
27:33 паркинг
28:46 идеальная набережная
29:50 итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиМосквы
#недвижимость
#жкБереговой2
#олесягрузинская
Живу недалеко, выглядит очень обалденно, особенно вид с набережной на дома которые похожи как фильм «Уолл Стрит»
Трешка от 42 мультов. Расходимся
Это еще по божески
@@keria7700 по- божески пусть сами берут ) сейчас в среднем треха в бизнес - классе от 30-32. Тут борщ уже
@@keria7700тьфу!
Это бетонный космос!
@@keria7700 по божески для какой профессии?
@@Rusdonalds да это фантазер очередной. В мск 30-32 в среднем трешка (80 квадратов) стоит в бизнесе. А у этих от 40.
Вторая очередь конечно смотрится очень красиво!!!
Интересный ЖК
Лайк за вашу красоту Олеся💜💚❤️
Классный ЖК, видел обзоры про него, очень понравилось место!!!
Кстати, шумозащитные экраны спасают только нижние этажи зданий, находящихся у автотрасс. Наверху звук, наоборот, усиливается (потому что благодаря экранам он никуда не девается а лишь меняет направление).
Красив, как будто картинка а не ЖК, особенно в начале ролика)))
кстати в эти выхи уже монтировали причал на этой строне набережной
Вот как Олеся сказала, что звучит идеально - так и есть! Архитектура, набережная, я даже крики чаек слышу 😊 Очень ждём свою вторую очередь!
барахло это! и что вы там ещё ждёте? каких то улучшений? идите покупайте сейчас, как построят мост там будет ад
👍👍👍👍
Олеся красотка в каске строительной,очень идет)
Что за фантазии ?
25:31 Подскажите что за комната с раковиной на этаже в МОП?
Да, дорого))) Но оно того стоит, КМК, потому что по завершению строительства окупит себя несколько раз. Очень уж «вкусная» локация! Олеся, спасибо за обзор и наводку, инвестиционно-привлекательная история)))
😀👍Олесю смотреть надо .Потому что просто надо смотреть. Как сеанс расслабона... Я даже в текст не вслушиваюсь)))
Не увидел цены..., значит дорого )
Актуальные цены всегда в офисе продаж )
Поговорите с собственниками 1 очереди. Сразу поймете, что за красивой рекламой скрывается отвратительная постройка и не квалифицированный персонал, который будет распоряжаться вашими деньгами в свою пользу, а не на благо жителей берегового-2
Так интересно наблюдать, когда Олеся обозревает жилой комплекс просто так, она говорит: 20 минут пешком до метро это далеко, но здесь она говорит, 20 минут пешком до метро, как будто это какой-то позитивный факт)
Я вообще теперь на этом канале смотрю только старт продаж и рейтинги самых продаваемых жилых комплексов за полугодие… Остальное, к сожалению, смотреть просто нет смысла…
Но в любом случае, и за те видео, которые я смотрю, большое вам спасибо 😀
Хотя конечно раньше смотреть этот канал было гораздо приятнее. Пропало доверие к ведущей
Переслушали момент про метро. Без единого оценочного комментария перечислены расстояния и названия станций. Получается, позитивный окрас вы придали сами, это здорово, спасибо )
Согласна, давно не верю обзорам Леси, они всегда слишком «индивидуальные» и спорные…ни слова о том, что пешей доступности никакой, да и про другие минусы тишина, зато как много акцентов на плюсах!! 🤢
@@kitchen_Sueкакие минусы, на ваш взгляд, мы не озвучили?
@@Onovostroykahru сами поищите
Возле «Сердца Столицы» будет станция метро Звенигородская (или Пресня). По идее, к ней можно будет ходить/ездить по новому мосту. Правда, толку от этой станции не очень много, так как доехать от неё до центра города, напрямую, нельзя. Придётся всегда делать пересадку на Шелепихе.
Олеся, это я вам вчера улыбался во
FreeDOM)))
А вы мне!)
80к за садик 😭 у меня походу не будет детей
Можно выбрать муниципальный)
Обалденное место, любимый наш ЖК! Всей семьей радуемся, что у нас здесь квартира) всегда мечтала жить рядом с водой и красивыми видами, мы всем довольны) цена вполне оправданная, как по мне))) Москва все-таки) А кто пишет негатив - это лишь показатель того, что у людей внутри или звоночек о том, что хочется и колется))) любви, радости и побольше денег вам, хейтеры )
Будет ли обзор ЖК Барклая 6? Подскажите, плиззз
Пока в плане не стоит
Олеся, жду от вас обзорчик на жк союз, у них тоже часть корпусов будет выходить с видом на реку, очень крисивые виды нга юботанический сад. хотелось бы услышать ваше мнение по поводу данного жк
Приятный ЖК, если бы не такой звоблачный ценник
Мост будет огромный! Это насколько сильно испортится экология!
Если купите квартиру у Главстроя будьте готовы к тому, что они убьют дом за первые 3 года также как и Береговой-1, потому что управляющую компанию они всегда ставят свою, хуже Жильщника тк занимаются только лобби.
шикарное место и все продумано до мелочей! наконец, начали строить для людей
особенно мост под окнами)
@@user-cf3ex6rj9j Моста не будет под окнами 2 очереди, она же дальше
@@user-cf3ex6rj9j Так тут видео про вторую очередь, там не будет моста под окнами, она же дальше😉
@@user-zl9fk5vu8vМост от Сердца Столицы будет как раз возле Берегового-2 (между ним и первым Береговым).
Олеся, почему Вы ходите по велодорожке?
Потому что может, а почему ты строчишь в ютубе, а не занимаешься полезными делами?
КОНДА ОНА ТРЕСНЕТ.БЕДНЫЙ ГОРОД КАК ЕГО ОБГАДИЛИ ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ. НУ ВОБЩЕМ ПОЧЕМУ В СТРАНЕ ТАК
Вопрос зачем? Территория скоро будет похожа на Велтон парк,где красиво,но дико некомфортно....дороги ,стройки и прочее с такими ценами можно рассмотреть ,например намного комфортную Алексеевскую или Бауманскую.
Кстати мост по дизайну ужасен и не соответствует локации Сити.
14:53 ,бизнес класс сидит на диванах как уалкашей,не позорьтесь)))) накопите на 1 диван фермоб
Я думаю лет через 5 это будут оч дорогие квартиры и аренда! Во-первых космос будет стремиться снять где-то рядом квартиру и при этом нормального жилья там мало! А второе когда все обустроят, там будет шикарный район с отличной транспортной развязкой! Так что через пять лет это будет другой уровень и полюс этой стороны реки, что там все же много пространства и меньше застроек чем там где сердце столицы! Так что эта сторона будет покруче чем сидней сити который построен из гавна и палок!
Живу в другом городе и меня не интересуют новостройки Москвы. Но я настолько влюбилась в Олесю, смотря духирф, что с огромным удовольствием смотрю ролики. Удачи вам и процветания!❤
Какая цена 1 комнатную квартиру?
С площадью 40 м2 сейчас около 22 млн.
@@Onovostroykahru Оверпрайс же.
@@user-ub1yd3hg8pа что вы хотели за такую локацию?
Какая 2-я очередь, там первую еще продавать и продавать.
Вот парковка космос, видно решили отбить убытки с квартир.
Очень заметно, как вложены душа и старание в создание такого проекта🔥
Эта фраза не увеличит продажи ))
помню береговой 1 обосрался с ценами
Почему людей обманывают? Парень, занимающийся с детьми в детском саду не является носителем языка. А вот пожилой товарищ ближе к носителю. Хотя, не удивлюсь, если и он из западной страны, но не из Великобритании
Ребят,признаюсь честно внутри меня борются два чувства,а именно,~с одной стороны я подписан на этот канал т.к. мне нравится ведущая,её внешность,красота,умение тактично разговаривать с людьми,добиваться своих целей в жизни и вообще нравится абсолютно всё в Олесе,ну а с другой стороны город Москва перед которым у меня внутренний страх,~я живу в Оренбурге и моя личность мне нравится и моё отношение к женщинам тоже,но при этом я понимаю если я перееду в столицу то Москва меня изменит т.к. она многих меняет и мне уже не будет нравится моя личность и отношение к женщине будет другое.......я говорю только про себя,не про всех и поэтому стараюсь держаться как можно дальше от столицы нашей Родины,при этом Москва как архитектурный ансамбль прекрасна и здесь ничего не могу сказать,но блин менталитет она меняет и не всегда в лучшую сторону........вот такие дела ребята и простите за мою откровенность,никого не хотел обидеть,особенно Москвичей💜💚❤️
Москва прекрасна! Олеся никогда не нравилась! необъективность в её выпусках - выпячивает плюсы, рассказывает общеизвестные детали, никогда не рассказывает о недостатках... ерунду говорит почти всегда - 5 лет в недвижимости, а её оценки - это лепет грудного малыша!!
Живите в своём классном Оренбурге. Москва это жопа, пусть у вас тоже будут такие же и работа и она вам(москва) на фиг не сдастся
Если честно, становится страшно за будущее города. На наших глазах убивают комфортную среду для нормального существования и сооружают многомилионных муравейник. Даже в дикой природе популяция в тесных условиях сокращает свое кол-во. Добро пожаловать в "ад" ;-)
комфортная среда для нормального существования это заброшенный участок и заброшенная промка?
@@user-cf3ex6rj9j Малоэтажное жилье, но не 30-40-50-этажные муравейники. Ибо если ВВП хочет поднять демографию в стране, придется строить 50-этажные сады/школы/ВУЗы? Но это смешно! "Ад" самый настоящий ждет всех нас!
Ужас, просто конец света
Женщина перед тем как писать этот бред вы хотя бы сходите туда погуляйте. Перед тем как писать такое вы смотри вокруг где живёте? Для вам комфорт грунтовых дороги Пензы ? Или промзона региона?? Не надо завидовать тем кто живёт там. Жалко просто . Вы сходите с начала к кому рибудт там в гости перед тем как писать такое . Смотрите из окна что видите?? Это вам нравится ??
@@user-rg9ti1dc2v Скажите, а вот детские сады и школы теперь тоже придется строить на 50 этажей? Поймите, создаётся неестественная среда для существования, а мы и так вымираем конскими темпами
😀👍Мне понравилось про робота-мойщика. Детский сад с английским. 5 раз в день питание...А что говорят диетологи?). Цены такие, какие есть. Всегда есть альтернатива. Новая Москва ,например. Красота, зелень... Некрасовка .. .Москва- город недешевый. Вы не знали?
Муравейники ради бабла продолжают появляться.
Вообще, у нас там красиво🥰 Не знаю, откуда негатив в комментариях. У нас квартира в первой очереди и взяли еще во второй на старте, как инвестицию. Место реально хорошее, там относительно неплохо с экологией, по сравнению с остальной Москвой. С квартирой в первой очереди нам повезло: были косяки, но их исправил застройщик, только уплотнитель у окна меняли сами. У нас там есть инициативная группа, которая против всех и всего, но я не люблю вникать в нюансы ЖКХ и прочее, мужу тем более некогда. Насчет моста считаю, что с ним будет удобнее с точки зрения логистики и ничего он не удешевит (мое личное мнение, никому не навязываю😅)
В каком месте она привлекательная?)) когда построят , ну добавишь ты 5-7 сверху. А толку , вторичка сейчас стоит дешевле первички, потому что процент лютый .куча квартир проставивает. Где вы такие инвесторы беретесь вообще 🤣
Кажется, после моста про экологию можно забыть. Нагрузка почти как на ТТК будет
А как там со школами? (извиняюсь, если пропустила это в видео). В какие дети из ЖК ходят?
@@73MrRoma А вы не считайте чужие деньги, лучше зарабатывайте свои)
@@Honey_cake Нам пока рано☺ Но, вообще, я бы хотела на будущий год отдать дочку в 1253, там с углубленным изучением иностранного языка. У нас более-менее близко только их началка, но там рядом вроде как строят полноценный корпус и средней школы. Когда построят наш многострадальный мост - будет гораздо удобнее добираться до той началки, а то сейчас от нас надо крюк делать
Окна нельзя открыть........Фигово
там фигово почти всё! кроме Москвы реки
Ахаха. Это самый позорный рекламный ролик. Жк настолько сложно похвалить, что преимуществами является: "это ж вам не первая очередь, тут все будет по-другому": да, там была задержка, но это ж вам не первая очередь тут все успеют; да, сейчас вокруг жопа-промка, но это ж вам не первая очередь, тут еще и трассу между вами проложат; инфраструктура, которую вы оплатите- это здание детсада, который мы отдадим левым людям, чтобы они с вас брали 80к/мес за 1 ребенка, и то, если трассу между очередями перебежит
А у них реклама на рекламе пошла. Раньше хоть была рубрика «ожидание / реальность». Сейчас просто гребут бабло
Мы правильно понимаем, что мы озвучили всю фактическую информацию в полном объеме, просто вам не нравится комплекс?
@@Onovostroykahruвы давно забили на свою аудиторию и честность, объективность..
@@user-yd3ic3xh6m деньги не пахнут. По тому и идут в риелторы-блогеры
@@user-yd3ic3xh6m давно всё профукали! им надо отрабатывать ббабло. а оно как говорится. не пахнет. раньше можно было смотреть - сейчас просто тушнилово от наигранного восхищения дерьмовой недвижимостью и лицемерных улыбок ведущей
Почему детишки в садике уже выглядят (одеты) как гастарбайтеры? Почему такое отношение к детству? Дети на территории сада, внутри территории. Люди, Вы люди или?
Дети в ярких манишках для безопасности и удобства. На этой площадке могут играть и другие дети из комплекса, которые не являются воспитанниками сада. Так детей лучше видно, их проще сосчитать.
Это абсолютная норма, и если у вас она вызывает неприятные ощущения, это вопрос к вам, а не к саду)
@@Onovostroykahru😂😂😂
очередная чушь Олеси! когда же ты покинешь несчастных людей и не будешь заливать им в уши сладкоголосую песню о недвижимости. и тогда можно будет вздохнуть свободнее и пропадёт очередная порция лапши на их уши
этот мост - лучший пример того
что бывает
когда непонятно кому
каким-то фантастическим образом
достался ультра-мега-лакомый
кусок земли
но... но радость длилась не долго 😂
т.к. как будет запущен этот мост
всё что вокруг него превратится
в лютый неликвид
повторяется история жк лайф ботанический и хорды свх
@@flawless6069 у лайфа локация самая заурядная , так что там скорее просчёт
самого застройщика
а тут на лицо пример подлянки
когда тот кто имел глаз на этот кусок земли
решил отомстить и "предложил идею
улучшения транспортной развязки"
своим знакомым в мэрии москвы
Ужас