Содержание : 01:20 ЖК Образцово 06:25 Условия по беспроцентной рассрочке. Расчеты 11:03 ЖК Восточный 16:50 Расчеты по ипотеке 30% , 14% и 6% 21:59 ЖК Зеленый театр. Ипотека 8% для всех. 24:48 ЖК Европа Сити. Ипотека 10.9% для всех.
Рассрочка, это очень рисковано. У застройщиков провал продаж, на 90%, думаю дальше пойдет до нуля. Завтра застройщик обанкротится, и ни денег, ни квартиры вы не увидите, т.к. законом такие сделки не застрахованы.
Вы очень сильно преувеличиваете и наводите панику. Обвала продаж на 90% нет . Спрос снизился примерно на 35%. Все деньги которые платятся за рассрочку размещаются на специальном ЭСКРОУ счете и пока застройщик не введет дом в эксплуатацию, денег он не увидит. В случает банкротства застройщика , покупателю возвращаются деньги в полном объеме.
Спасибо огромное за проделанную работу, было очень интересно, поддерживаю просьбу по программе Трейд ин, имеем квартиру в Краснодаре, но не устраивает район. И ещё просьба рассказать о ЖК Зеленая территория и обязательно высказать свое мнение не столько о ЖК, сколько о локации. Спасибо.
"Спасибо вам за отзыв! Рад, что информация оказалась полезной. По поводу программы Трейд-ин - это отличный способ обновить жилье с минимальными затратами, особенно если не устраивает район. Что касается ЖК 'Зеленая территория', это действительно интересный комплекс, но важно учитывать не только сам объект, но и расположение. Это довольно спокойный район с хорошими зелеными зонами, что подходит для тех, кто ценит тишину и природу, но если для вас важна развитая инфраструктура и удобство транспортной доступности, возможно, стоит подумать о других локациях. В любом случае, выбор зависит от ваших предпочтений и потребностей. Если возникнут дополнительные вопросы, с радостью помогу!"
Красиво рассказываешь.Теперь по пунктам. 1 По поводу рисков, их ноль пока действует договор рассрочки вы не являетесь собствеником.2 цена заоблочная и заложена с учетом срока договора.3Там люди не дураки и все просчитали,а дурак только покупатель который будет последний хер без соли доедать с такими платежами.
Не на всех рассчитано. Но многие будут брать. Потому что не только у застройщиков упали продажи, но и у покупателей особо нет других вариантов покупки!
Согласен, до полного расчета вы не становитесь владельцем, и это важный момент. Цены формируются с учетом разных факторов, в том числе условий рассрочки. Каждый решает для себя, подходит ли такая схема, и важно понимать, какие финансовые обязательства будут в будущем. Всегда стоит оценить риски и взвешенно подходить к выбору
@Nikita_Shirokov Я работаю в строительстве. Зарплата у меня очень приличная около 200 тыс и позволить себе отдавать половину зп за двухкомнатную квартиру я не могу. А что говорить про средне статистического рядового россиянина. Пойдут на это не много уж поверьте мне людей. И как накручивают на эти бетонные коробки тоже знаю не понаслышке.
@@vilipolyak3661 Понимаю вашу точку зрения, и действительно, рассрочка на двухкомнатную квартиру - это тяжело для многих, особенно если учесть высокие цены. Но стоит отметить, что людей с деньгами в стране всё же немало, и даже на депозитах лежит порядка 60 триллионов рублей. Это подтверждает, что есть люди, которые готовы инвестировать в недвижимость, даже несмотря на текущие финансовые нагрузки. Рассрочка позволяет многим, кто не готов сразу отдать большую сумму, всё-таки стать собственниками жилья, а в долгосрочной перспективе такие покупки часто оправдывают себя как стабильные и выгодные вложения.
@@Евгеша-ы1м Я не рекламирую панельные дома. В своих видео я просто показываю различные варианты недвижимости , чтобы люди могли узнать о разных типах жилья , сравнить их и сделать осознанный выбор.
"Рад, что вам нравится! Действительно, Краснодар активно развивается, и уровень строительства с каждым годом становится все выше. Приятно видеть, как город продолжает улучшаться и предлагает комфортные условия для жизни."
Никита, здравствуйте. Моему ребенку в декабре 2024 года исполнится 6 лет. Мы пролетаем с семейной ипотекой в Краснодаре или до декабря 2025 ещё сможем ее взять?
Никита спасибо за видео и за пять лет рассрочки с первоначальным взносом хорошая новость у нас в Симферополе тоже дают рассрочку собираем денешку надеемся приобрести
Отлично, что в Симферополе тоже есть возможность рассрочки - это отличная новость для покупателей! Желаю вам удачи в накоплении и скорейшей покупки. Если будут вопросы, не стесняйтесь обращаться!"
Всё конечно хорошо😅. В такую заоблочную стоимость входят эти все проценты. У застройщика других вариантов уже нет. Комплекс сам не плохой, но транспортная развязка очень бедная, оооочень. 100 раз подумайте перед тем, как брать
Транспортная развязка действительно важна, и её стоит учитывать. Цена складывается из разных факторов, и беспроцентная рассрочка помогает сделать покупку более доступной.
"Да, с плотной застройкой «Образцово» действительно напоминает муравейник - все как в мегаполисе, где каждый метр на вес золота. Но для тех, кто ценит инфраструктуру под рукой и не против жить в центре событий, это просто находка. Конечно, если вы любите тишину и пространство, лучше смотреть в сторону чего-то более расслабленного. Вопрос, что для вас важнее - тишина или доступность всего сразу?"
Понимаю, что ситуация на рынке недвижимости может вызывать эмоции, особенно когда речь идет о ценах и работе застройщиков. Однако важно помнить, что цены на жилье зависят от множества факторов: стоимости материалов, уровня спроса, инвестиций в инфраструктуру и многих других обстоятельств. Банкротство застройщиков ни к чему хорошему не приведет , много людей и мелких бизнесов потеряют работу + на какое то время заморозится стройка.
Содержание :
01:20 ЖК Образцово
06:25 Условия по беспроцентной рассрочке. Расчеты
11:03 ЖК Восточный
16:50 Расчеты по ипотеке 30% , 14% и 6%
21:59 ЖК Зеленый театр. Ипотека 8% для всех.
24:48 ЖК Европа Сити. Ипотека 10.9% для всех.
Никита ,сделайте, пожалуйста, обзор новостроек в Краснодаре, где работает программа Трейд Ин.
Рассрочка, это очень рисковано. У застройщиков провал продаж, на 90%, думаю дальше пойдет до нуля. Завтра застройщик обанкротится, и ни денег, ни квартиры вы не увидите, т.к. законом такие сделки не застрахованы.
Вы очень сильно преувеличиваете и наводите панику. Обвала продаж на 90% нет . Спрос снизился примерно на 35%. Все деньги которые платятся за рассрочку размещаются на специальном ЭСКРОУ счете и пока застройщик не введет дом в эксплуатацию, денег он не увидит. В случает банкротства застройщика , покупателю возвращаются деньги в полном объеме.
@@Nikita_Shirokovа эскроу счета до 10 млн застрахованы?
Откуда он возьмёт деньги если он банкрот??@@Nikita_Shirokov
@@Nikita_Shirokov у меня другая информация, и я ей доверяю больше.
@@Nikita_Shirokov Эта рассрочка на готовое жилье или на строящееся?
Добрый вечер,а если я никогда не брала никаких кредитов?!,и ипотек,но у меня есть первоначальный взнос?
@@АнгелинаВалерович напишите в вотсап , шансы очень высокие , что получим одобрение . 89649391010
Спасибо огромное за проделанную работу, было очень интересно, поддерживаю просьбу по программе Трейд ин, имеем квартиру в Краснодаре, но не устраивает район. И ещё просьба рассказать о ЖК Зеленая территория и обязательно высказать свое мнение не столько о ЖК, сколько о локации. Спасибо.
"Спасибо вам за отзыв! Рад, что информация оказалась полезной. По поводу программы Трейд-ин - это отличный способ обновить жилье с минимальными затратами, особенно если не устраивает район. Что касается ЖК 'Зеленая территория', это действительно интересный комплекс, но важно учитывать не только сам объект, но и расположение. Это довольно спокойный район с хорошими зелеными зонами, что подходит для тех, кто ценит тишину и природу, но если для вас важна развитая инфраструктура и удобство транспортной доступности, возможно, стоит подумать о других локациях. В любом случае, выбор зависит от ваших предпочтений и потребностей. Если возникнут дополнительные вопросы, с радостью помогу!"
Красиво рассказываешь.Теперь по пунктам. 1 По поводу рисков, их ноль пока действует договор рассрочки вы не являетесь собствеником.2 цена заоблочная и заложена с учетом срока договора.3Там люди не дураки и все просчитали,а дурак только покупатель который будет последний хер без соли доедать с такими платежами.
Не на всех рассчитано. Но многие будут брать. Потому что не только у застройщиков упали продажи, но и у покупателей особо нет других вариантов покупки!
Согласен, до полного расчета вы не становитесь владельцем, и это важный момент. Цены формируются с учетом разных факторов, в том числе условий рассрочки. Каждый решает для себя, подходит ли такая схема, и важно понимать, какие финансовые обязательства будут в будущем. Всегда стоит оценить риски и взвешенно подходить к выбору
@Nikita_Shirokov Я работаю в строительстве. Зарплата у меня очень приличная около 200 тыс и позволить себе отдавать половину зп за двухкомнатную квартиру я не могу. А что говорить про средне статистического рядового россиянина. Пойдут на это не много уж поверьте мне людей. И как накручивают на эти бетонные коробки тоже знаю не понаслышке.
@@vilipolyak3661 Понимаю вашу точку зрения, и действительно, рассрочка на двухкомнатную квартиру - это тяжело для многих, особенно если учесть высокие цены. Но стоит отметить, что людей с деньгами в стране всё же немало, и даже на депозитах лежит порядка 60 триллионов рублей. Это подтверждает, что есть люди, которые готовы инвестировать в недвижимость, даже несмотря на текущие финансовые нагрузки. Рассрочка позволяет многим, кто не готов сразу отдать большую сумму, всё-таки стать собственниками жилья, а в долгосрочной перспективе такие покупки часто оправдывают себя как стабильные и выгодные вложения.
Эта рассрочка на готовое жилье или на строящееся?
Дом на сдаче , ключи через несколько месяцев
Кто бы мог подумать, что Широков будет рекламировать панельки.....
@@Евгеша-ы1м Я не рекламирую панельные дома. В своих видео я просто показываю различные варианты недвижимости , чтобы люди могли узнать о разных типах жилья , сравнить их и сделать осознанный выбор.
Краснодар строит очень достойно как в Москве все нравиться
"Рад, что вам нравится! Действительно, Краснодар активно развивается, и уровень строительства с каждым годом становится все выше. Приятно видеть, как город продолжает улучшаться и предлагает комфортные условия для жизни."
Никита, здравствуйте. Моему ребенку в декабре 2024 года исполнится 6 лет. Мы пролетаем с семейной ипотекой в Краснодаре или до декабря 2025 ещё сможем ее взять?
@@АгнетаГафарова Здравствуйте, у вас есть время до декабря 2025. Пишите на вотсап поможем подобрать квартиру 89649391010
6 лет включительно так что у вас ещё есть время.
Никита спасибо за видео и за пять лет рассрочки с первоначальным взносом хорошая новость у нас в Симферополе тоже дают рассрочку собираем денешку надеемся приобрести
Отлично, что в Симферополе тоже есть возможность рассрочки - это отличная новость для покупателей! Желаю вам удачи в накоплении и скорейшей покупки. Если будут вопросы, не стесняйтесь обращаться!"
Супсидированная ставка на сколько лет? Здраствуйте
@@marinalebedeva6547 Здравствуйте от 2 до 30
Всё конечно хорошо😅. В такую заоблочную стоимость входят эти все проценты. У застройщика других вариантов уже нет. Комплекс сам не плохой, но транспортная развязка очень бедная, оооочень. 100 раз подумайте перед тем, как брать
Транспортная развязка действительно важна, и её стоит учитывать. Цена складывается из разных факторов, и беспроцентная рассрочка помогает сделать покупку более доступной.
Образцово ппц муравейник
"Да, с плотной застройкой «Образцово» действительно напоминает муравейник - все как в мегаполисе, где каждый метр на вес золота. Но для тех, кто ценит инфраструктуру под рукой и не против жить в центре событий, это просто находка. Конечно, если вы любите тишину и пространство, лучше смотреть в сторону чего-то более расслабленного. Вопрос, что для вас важнее - тишина или доступность всего сразу?"
Поставте себя на место застройщика и снизте цену, уж больно застройщики обнаглели, побыстрее бы все обонкротились...
Понимаю, что ситуация на рынке недвижимости может вызывать эмоции, особенно когда речь идет о ценах и работе застройщиков. Однако важно помнить, что цены на жилье зависят от множества факторов: стоимости материалов, уровня спроса, инвестиций в инфраструктуру и многих других обстоятельств. Банкротство застройщиков ни к чему хорошему не приведет , много людей и мелких бизнесов потеряют работу + на какое то время заморозится стройка.
Добрый вечер!!! Благодарю, за обзор!!!❤
жаль что гражданам казахстана не дают расрочку
Да жаль , много людей обращается с Казахстана.
Очень интересное и познавательное видео