새로 생긴 엄청난 게이트 단지, 로또 맞으면 사는걸로 | 오렌지카운티 | 미국부동산 | 미국집 | 미국주택 | 미국집값
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- 가격: $3,588,800 (약 43억)
방5+화5
2020년 생, 이층 저택, 게이트 단지
집 - 5,575SF (약 157평)
땅 - 16,003SF (약 450평)
HOA-$410/mo
자세한 설명 - 11:05
캘리포니아 요바린다(Yorba Lina) 지역의 이층 저택 입니다.
새집에 게이트 단지, 학군마저 최고인 집입니다.
꼭! 구경하시고 조이윤에게 문의 주세요.
문의: 조이윤 (714) 927-1234 (Call or Text)
konexrealty@gmail.com
DRE#02093486
Konex Realty Inc. 6281 Beach Blvd., Suite 306
Buena Park, CA 90621
SOLD/매매완료
와… 이런건 그냥 홍보용 매물인 줄 알았는데… 정말 대단하세요!
이분 항상 가격도 그렇고 모든부분 클리어 하게 오픈해 주시는 것이 유튜브하시는 다른 여럿 엘이이쪽 리얼터 분들이랑 다른 느낌이라 신뢰가 가더라구요 친절하게 로또 팁 까지 ㅋㅋㅋ 감사해요
항상 투명하게 하려고 노력은 합니다 😅
칭찬 감사합니다~
진짜 그런거 같아요. 보통 그냥 뺀질인데 조이님은 신뢰가 가네요
귀욤귀욤~^^ 설명을 제일 조곤조곤 자연스럽게 잘해주세요. 제일 재미있게 잘보고 있습니다.
감사합니다~ ❤️
소개하시는데 행복해보여요~^^
감사합니다~!
ㅎㅎ 그런가요? 감사합니다~❤️
로또 맞으면 사는걸로
ㅋㅋㅋ 로또 당첨 기원드립니다~ 😉
@Aramis Knight 맞아도 안삼
10점만점에10점... 벌써 14년전 노래입니다 ㅋㅋㅋㅋ
아..앗 벌써… 그런가요? 저에겐 나름 최신곡인데 😅
조이윤 최고
감사합니다 😊😅
10점 만점에 10점~ 🤣 🤣 🤣
ㅋㅋㅋ 감사합니다~ ❤️
안녕하세요 재밌고 알찬 내용으로 부동산에 입문하게 해주셔서 정말 감사드려요^^
구독하고 열렬한 팬이 됐어요! ❤️
덕분에 집 구매하려고 알아보면서 올리신 클립으로 공부 많이하고 있습니다.
저희는 SF bay area에 살고 있는데 한정적인 버짓으로 할 수 있는 선택이 맞지않아 전문가의 의견을 여쭤보고 싶어서 답글 올립니다.
3 세 아이가 한 명 있어서 South bay 초등 학군지 7 점 이상 지역을 보고 있습니다.
저희의 기준은 우선순위가 학군 (초등 8점 이상, 투자가치가 좋으면 7점도 ok), 그 다음은 가격 상승 여지 (5-10 년 이후) 입니다.
1) Palo Alto, Menlo Park 같은 전통 학군지의 오래된 타운홈
2) 전통 학군지 외곽에 도시 개발 정비 계획이 확정적인 지역의 신축 타운홈
3) 2번 지역의 오래된 싱글홈
이런 선택지가 가능할 것 같은데, 어떤 안이 투자 측면에서 더 좋을까요?
2,3 번 지역의 배정학교는 신생이라 아직 점수는 모르지만 6-7 점 수준은 될거라 예상가능합니다. 그 지역에서 지원 가능한 추첨학교는 우수합니다. 그리고 그 지역은 개발 계획에 직접 포함되지는 않지만 1-1.5km 거리입니다. 장기적으로 생활권 개선이 예상되기는 하는데 가격으로 이어지는 파급효과가 얼마나 될 지 궁금하네요.
세 지역의 가격차이는 크지 않습니다. 최종 구매가격 생각하면 현재는 그래도 1>3>2 순서인 것 같네요.
바쁘신것 알지만 조언한말씀듣고자 글적어봐요~~ 늘 감사합니다^^
안녕하세요 😊
참 어려운 질문이네요.
우선 5-10년 후의 가격은 누구도 알 수 없지만 경험적으로 보면 가격은 상승 한다고 생각합니다.
많은 분들이 집을 구입하시면 평생 사실 것으로 생각 하시는데
아이가 고등학교에 입학할 무렵 한번 더 이사를 하시는 경우가 많습니다.
South Bay 지역이라면 학군은 토랜스 지역이나 Palos Verdes 두 군데 입니다.
보통 중학교 보다는 초등학교와 고등학교 학군을 중요하게 보는데 8점 이상이면 좋다고 생각합니다.
아직 젊으시니 새로 지어지는 타운홈도 사시기엔 좋다고 생각하지만
향후 가격 안정성이나 투자 가치로 보면 여전히 오래 됐어도 싱글패밀리 홈이 있는 지역이 좋다고 생각합니다.
물론 요즘 대도시의 경우 전통적인 싱글패밀리홈 지역이 아닌 지역도 가격 상승폭이 작지는 않습니다.
정답은 없지만 제 의견도 1>3>2 입니다.
감사합니다.
잘봤습니다. 게이트하우스면 경비가 되는건가요? 보안측면에서 매력이 많은지, 따로 보안서비스 없이도 외부침입에 안심하고 살아도 되는지요. 사람들의 선호도나 집값에 영향이 있는지, 같은조건의 일반 하우스보다 값이 비싼지도 궁금합니다
게이트에 경비가 있는 경우도 있고 없는 경우(자동 게이트)도 있습니다. 이 집의 경우, 경비는 없습니다.
아무래도 게이트가 있으면 보안측면에서 좋다고 봅니다.
미국은 의외로(?) 주택 침입 범죄는 많지 않습니다.
범죄자들의 경우에도 남의 집을 침입할때 본인도 위험할 수 있기때문입니다.
같은 조건의 일반 하우스보다 가격 측면에서 큰 차이는 없으나
보통 게이트가 있는 단지의 경우, 관리비가 들어갑니다.
감사합니다.
@@JoyYoonTV 감사합니다
한국에 살고..미국 갈 일도 없을듯 한데..
나는
왜 이 집구경 세번째 하는거죠??
ㅎㅎㅎ
ㅎㅎ 재미로 보는거죠 뭐 😊
감사합니다
3 millions value 는 아닌데. Maybe 1million
가격 보고 뭐 이리 비싸…했는데 겁나 크네요.
실내만 157평이니 엄청 큰집이죠.
감사합니다 😊
내일 로또 되면 사는걸로…
ㅎㅎㅎ 로또 당첨 기원드립니다!
감사합니다.
살고 싶당
큰 화장실 다 가갑게 보여주세요
넵!
안녕하세요. 이 커뮤니티 주소 알수있나요?
텍스트로 알려드렸죠? 감사합니다 😊
사이즈에 비해 방사이즈가 작고 너무 아무것도 안되어있네요…가격도 아무생각없는것같고(overpriced)…
그래도 설명을 재밌게 잘해주셔서 끝까지 봤습니다 🙂
그런가요? 끝까지 봐 주셔서 감사해요~❤️
미국아줌마가 미국가사노동이 장난 아니라더만 이유가 있네...!!!
사이즈만 크지 고급스러움이 전혀 없네요. 랜드스케입도 전혀 안됐으니 그것도 몇십만불 공사해야 하고
그단지에서 제일작은집은 몇 스큐아피트인가요?
가구랑 인테리어도 고급스러움에 굉장히 중요한 요소 같아요.
스테이징만 되어 있어도 완전 달라보였을거 같아서 저도 많이 아쉬웠습니다.
랜드스케입은 이 단지에 50만 이상 한 집도 많다고 하더라구요.
미국집은 참 이쁘지가 않네요. 크기는 무지 큰데ㅎㅎ
그런가요? 이 집은 좀 꾸며 놓질 않아서 더 그런것 같네요.
감사합니다 😊
집은 요즘 새로 짓는 호주집들이 예쁘더군요 미국은 큰데 뭔가 휭한 느낌이라면 호주는 사이즈는 좀 작지만 아기자기하고 알찬느낌이더라고요
가격을 너무 높게 책정 한거 같네요.
제생각에는 약 1.8정도면 충분.
1.6넘으면 구매자 85%는 불가능.
왕 ᆢ뭔집이 공장에서 찍어낸것 같이 메말라 보여요 ᆢ조경도 없고
황량하네요
무슨 세트장 같네요
저 좋은집을 저리 인테리어하는것도 재주.. 집주인 취향이 참..
빈 집이고 인테리어는 아직 아무것도 안되어 있는… 😐