Продажа офисного помещения г Симферополь!

Продажа нежилого помещения в жилом здании, на первом этаже!
Республика Крым,
Г. Симферополь ,
Центральный район,
Ул. Училищная.
1/10 этажного здания.
Помещение - угловое, окна высоко - уровень второго.
Застройщик - «Владоград».
Год постройки здания 2012 г.
Офисное помещение: 91,4 кв. м.
Две входные группы:
Одна входная группа с проходной улицы,
Второй запасной выход в подъезд.
Шесть мокрых точек: в четырех кабинетах, в кухне и в санузле.
Потолки: 3 метра.
Помещение в отличном состоянии:
пол в плитке.
стены под краску, частично в плитке.
натяжной потолок.
окна пластик.
межкомнатные двери.
Ремонт: 2014г.
Помещении состоит:
4 кабинета: 11,1+11,1+14,2+9,6 кв.м., в каждом помещении мокрая точка с краном и мойкой.
коридор: 16,7 кв.м.
санузел совмещенный: 1,76 кв.м., с мокрой точкой.
комната для персонала - кухня: 7,2 кв.м., с мокрой точкой.
ресепшен: 17,3 кв.м.
коридор: 2,8 кв.м.
отдельное тех. помещение - кладовка: 3 кв.м., с газовым котлом, счетчиками, .
На сегодня в помещении размещён мед. центр - работает с лицензией 2017г.
Арендаторов нет в помещение, работает собственник.
Все коммуникации:
центральный газ - двухконтурный котел, инд. отопление.
центральная вода и канализация.
электричество.
счётчики: газ, вода и свет.
интернет, телефон.
пожарная и охранная сигнализация.
Коммунальные платежи в месяц до 10 т.р.:
Коммуналка + свет + вода + газ.
Пожарная - сигнализация.
Видео наблюдение.
Телефоны.
Интернет
Охрана.
Удобная логистика в Центральном районе города Симферополь,
дорога асфальт, автопарковка у дома большая.
Весь цокольный и первый этаж данного дома - коммерческий.
Документы готовы к продаже - право собственности - Российские.
ЕГРН - нежилое помещение.
Собственник физ. лицо.
Ипотека подходит под коммерцию.
Это не жилая квартира, это нежилое помещения по документам!
Звоните.
Смотрите.
Покупайте!