(1부)나도 캠핑장 창업해 볼까? 돈 될것 같은데? 글램핑장 오토캠핑장 준비(토지허가 시설물편)-공인중개사/건축기사
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- Опубликовано: 20 сен 2024
- 캠핑장 창업을 준비하는 초보분들을 위해 토지매입부터 시설물설치까지 필요한 사항을 쉽게 풀어 드리는 영상입니다 - 공인중개사/건축기사 정프로부동산TV 010-5815-8966
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와우 캠핑계의 일타강사 ! 감사합니다 ㅎ 필기하며 들었습니다
감사합니다^^
안녕하세요 자연환경보전지역,수산자원보호구역이 있는 임야를 소유하고있는데요 임야크기가 1만m2정도 되는데 5천까지만 허가가 난다는데 사실인가요
자연환경보전지역이 껴서 그렇다는데 아무리찾아봐도 수보지역은 크기는 상관없는거같은데
도로는 6미터넘습니다
사업 부지에 실제 적용되었을 때 어떤 분위기를 연출하는지 도면으로 상상하기엔 한계가 있습니다. 제가 캠핑장 가상 조감도 제작을 많이 해 드렸는데 다들 만족해하셨습니다. 시공업체 컨트롤할 때도 조감도를 기준으로 설명하는게 보다쉽기 때문에 여러모로 만족해하셨습니다. 아무리 가상 조감도라고 해도 해당 사업 부지는 가상이 아닌 실제와 같이 제작을 하고 건축물, 주차공간 등등 실제 스케일대로 만들기에 시공 후 잘못된 점 등을 시공 전 알 수 있다는 장점이 있습니다. 저희 업체에 안 하시더라도 처음 사업을 하시는 분들에겐 조감도 제작은 큰 도움이 됩니다. 저희 업체는 가상 조감도 제작만 200여 건을 제작했습니다. 많은 노하우와 새로운 대안 제시까지 미팅을 통해서 의견 공유를 하고 있습니다.네이버에서 조감도팩토리 검색하시면 많은 포트폴리오를 보실 수 있습니다.
홈페이지에 나와있는 전화번호로 연락 주시면 상담도 가능합니다.
도로폭6미터 1500평 군립공원인데 가능한기요
안녕하세요 영상보고 도움이많이되어 구독했습니다^^ 혹시 숙박안되는 간이수영장있는 500평규모셀프바베큐장은 무슨용도로들어갈까요? 일반식당인가요?
지금 말씀하신 사항만 가지고는 용도를 파악하기에 애매합니다. 용도는 건축물이 있어야 판단할수 있어요
수영장 바베큐장 이렇게만 가지고는 판단하기가 좀..
건물이 있다면 해당 지번의 건축물대장을 열람하시면 용도가 나옵니다
안녕하세요~ 좋은 영상 도움이 많이 되고 있습니다.. 혹시 산속 계획관리지역 1000평에는 30프로 땅만 아영장으로 사용가능하단 말씀이실까요
산속이라면 임야를 얘기 하는것 같은데 그러ㄹ그럴경우는 산지관리법도 같이 봐야합니다.
용도지역보다 개별 산지관리법상 개발이 가능한지 먼저 체크 해 보세요~
영상 잘 봤습니다.
혹시 현 전원주택을 야영장으로 변경 가능 할까요? 계획관리에 대지 상태입니다.
야영장의 허가 요건을 갖추어서 용도변경 신청을 하시면 됩니다
도로폭 질문인데요, 도로가있고 좌회전하면 입구길이 자갈밭인데 이럴땐 자갈밭폭을 기준으로 하는건가요?
자갈길이 중요한게 아니라 법정도로 인가 여부가 중요합니다
보전관리를 보존관리라고 하시는 이유가 있나요?
보전관리가 맞습니다
도로폭별 허가면적 근거법은 어느법일까요?
영상안에 각 캠핑장별 근거 법률이 설명 되어 있습니다~
안녕하세요 혹시 지목이 대지로 되있으면 불가능한걸까요??ㅠ
지목 변경 하시면 됩니다
유익한 정보 감사합니다.
위 내용중에 천막으로 된 재료만 사용하라고 하셨는데, 요즘 실증특레로 나온 돔 형태도 안되는건가요?
돔하우스의 경우는 지자체에 가설건축물신고 하시면 됩니다
차한대는 지나갈수있는 도로인데 도로폭이 4m 안되면 허가가 안나는지요?
차 한대 지나갈수 있는 도로는 폭2~2.5m 도로입니다 허가 기준에 못 미치는 허가가 안납니다
가설건축물신고후 농막몆개놓고영업할려면절차가 어떻케되는지요?
캠핑장은 가설건축물도 농막으로도 영업허가나 나지 않습니다
캠핑장 허가받고 싶은데요 어떻게 하면 될까요?
해장 지번을 가지고 근처 토목설계 사무소에 인허가 문의하는것이 가장 좋은 방법입니다
생산관리 지역인데 4미터이내도로에요ㅜㅜ
5천평인데 1500평만 쓸수있나요?ㅜㅜ 방법이 없을지ㅜ
5000제곱미터만 개발행위하가 받을수도 있구요 다만 도로폭은 4m 이상이 되어야 합니다
허가 관련은 토목설계 사무소에 문의해 보세요
@@jeongproo 감사합니다 혹시 4m이내면 아예안되는건가요?ㅎ
@@올로-i8c 지자체 담당자의 재량은 있겠지만 쉽진 않을겁니다
지자체 담당자에게 문의해 보시길 바랍니다
개발행위허가 부서에 문의하시면 됩니다
150평 토지에 농막이나 카라반을 두고 프라이빗한 1인 캠핑장 사업은 불가능한가요??
농막은 농지에 신고 설치가 가능합니다.
농업용 목적 외에는 불가능합니다