Ирочка, с Днём Победы!. Мира, добра, счастья, тепла, чистого неба над головой! Пусть никто не столкнется с войной, не узнает ее ужасов! Спасибо Вам за Вашу нужную работу!
Ирина, а если продажу недвижимости осуществляет индивидуальный предприниматель в рамках предпринимательской деятельности требуется ли согласие его супруга на продажу?
Здравствуйте! Такой вопрос. В 2015 году будучи в браке гражданин купил долю в праве на квартиру. В 2017 году он развелся, но раздела имущества не происходило. В 2021 если этот гражданин продает свою долю, то потом его супруга через суд может признать дкп ничтожным, объявив раздел имущества? И вообще как защититься от мошенников, которые регистрируют фиктивные браки, выкупают доли, а потом продавая их, получая деньги, отменяют сделки через внезапно существующего супруга, который был оказывается против продажи?
Нет, супруга в таком случае не может оспорить договор и отменить его. Судебная практика сейчас такова, что нотариальное согласие супруга на продажу недвижимости после развода не требуется - соответственно, и сделку отменить нельзя из-за его отсутствия. Максимум, что может супруга - это взыскать половину стоимости доли с другого супруга. К покупателю претензий не будет.
Здравствуйте, Ирина. После смерти мужа узнала, что по адресу нашего частного дома 21 год было прописано акционерное общество. Нужно ли было мое согласие или только супруга? Спасибо.
ЗАвисит от того, на каком основании это АО у вас "прописалось". Оспорить можете договор аренды с АО, заключенный на длительный срок (более года) - в таком случае он подлежит госрегистрации и требуется нотариальное согласие супруга. Если менее года - оспорить не сможете
Здравствуйте, скажите я месяц назад покупал квартиру за наличку, нотариус запрсил согласие жены на покупку, говорит жена мол спросит потом куда ты мол деньги дел, оно не нужно было. (Спасибо)
Ирина,после покупки квартиры мне в МФЦ отказались отдать согласие супруги продавца,сказав что оно принадледит продавцу.Как я смогу доказать,что оно вообще было?Благодарю Вас за помощь людям💖💖💖
Если это личное имущество продавца, то согласие супруги не требуется. Вам нужно выяснить, на каком основании продавец приобрел недвижимость. Если до брака, либо в браке, но по наследству или в дар - это его личная собственность, согласие супруги не нужно
@@sivakovairina у нас тоже непонятная ситуация, заключили сделку на покупку квартиры, продавец купил 1/4 в браке, остальное в наследство, нотариального согласия супруги нет, что теперь можно сделать? Сделка по МСК. В МФЦ заставили подписать на ДКП что я в курсе что согласия нет, но документы приняли на регистрацию, и как теперь быть??????
Всех с Праздником Победы ! Есть вопрос ? Мы бываем на даче только в теплое время года , с мая до октября . Но управляющая компания все равно присылает счета за пользование водой ! Причем вода есть только в уличной колонке . Внутри дачи водоправода никогда не было. Как избежать лишних платежей ?
Поскольку здесь плата начисляется по нормативу, без счетчика - попробуйте потребовать перерасчет за период временного отсутствия, представив документы, подтверждающие факт вашего проживания в другом месте. Отказ можно обжаловать в суде
У меня и мужа были квартиры, которые поменяли на одну большей площади и впоследствии приватизировали на меня и двух детей (муж в приватизации не участвовал). Сейчас мы в разводе, и он считает, что имеет право на половину квартиры. А я думаю, что только четверть, и то, если по совести. Права ли я? Что он имеет по закону? Спасибо.
По закону он вообще не имеет доли в этой квартире, т.к. приватизация не влечет совместную собственность супругов. Но он имеет право пожизненно в этой квартире проживать, т.к. отказался от приватизации. Пока он сам не выпишется из нее добровольно, суд его не выпишет
Здраствуйте подскажите пажалуйста договар дарения без сагласи супруга дом построен после брака гост акт подпис випалнена другим лицом спасиба жду ответ Казахстан.
Большое спасибо за разъяснение. Могли бы Вы ответить на вопрос: кооперативный гараж построен до брака (год постройки подтвержден справкой ), госрегистрация произведена уже в браке, считается ли этот гараж совместной собственностью?
Если раньше я бы сказала, что смотреть нужно дату госрегистрации постройки , то сейчас вопрос неоднозначный - есть решение Верховного суда РФ, где он высказался недавно, что приоритет следует отдавать дате приобретения вещи, а не регистрации собственности. Здесь рассказывала об этом деле ruclips.net/video/UjbU2RSvejc/видео.html Но там рассматривался вопрос с покупкой квартиры. А как здесь решат - не могу предсказать
Родители в разводе. Трое детей проживают с матерью. Двое из них несовершеннолетние. Мать продаёт дачу, которая раньше принадлежала её родителям. А в данный момент принадлежит несовершеннолетней дочери, которой она эту дачу подарила, потому что опасалась, что муж дачу просто напросто пропьёт. У всех детей есть доли в жилом доме, дача не является жилым помещением. Нужно ли разрешение от бывшего мужа на продажу дачи и что делать, если он это разрешение не даёт? Спасибо.
Если на данный момент дача полностью оформлена в собственность дочери, то разрешение суда на сделку не потребуют. Другое дело, что муж может оспорить дарение дочери, если дача была куплена в браке и без его согласия подарена. Но здесь срок давности составляет 1 год со дня когда он должен был узнать о таком дарении. Для продажи дачи сейчас потребуется согласие органа опеки - поскольку это имущество несовершеннолетнего ребенка
Добрый день, разъясните пожалуйста. После смерти супруга решила продать дом с надворными прстройками, все это имущнство по документам принадлежит мне, приобреталось в браке, но супруг нигде в документах не вписан. По факту выяснилось, что продать не могу, так как нужно вступить в наследство на данное имущество после умершего супруга. Как это понять? Заранее спасибо за ответ !
Да, это абсолютно верно. Имущество не ваше, а ваше с супругом совместное (не имеет значения, на чье имя оно оформлялось). Чтобы стать единоличной собственницей, вам нужно обращаться к нотариусу и оформлять принятие наследства за супругом
Здравствуйте Ирина , я хотела спросить . Вот у меня сестра была в браке и была у неё квартира . Когда они переехали она продала квартиру и купила там дом . А её муж не дал денег на покупку дома. Потом они развелись он ушёл от неё. И может он претиндовать на раздел.
Если дом был куплен в браке - муж может претендовать на половину, т.к. совместное имущество. Сестра может через признать дом своей личной собственностью только, если докажет, что вкладывала в покупку свои личные деньги (вырученные с продажи добрачной квартиры). Нужно представить все документы о продаже квартиры, о перечислении денег за дом, о доходах е и супруга. Ей нужно подавать в суд иск о разделе имущества, о признании дома своей личной собственностью и доказывать этот факт
Вряд ли это удастся - официального вашего согласия на такую сделку не требуется. Но эта квартира признается вашей совместной собственностью, так что вы имеете право на ее половину по закону
После смерти мужа в прошлом году узнала, что у него была квартира, купленная им 5 лет назад (узнала по запросу нотариуса). Без проблем вступила в наследство 1/2 части, а ещё 1/2 к моему «не веданию» и так принадлежала мне уже 5 лет. (Продать её без меня не смог бы).
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
НАДО ЗНАТЬ ! ВСЕХ ПОБЕДИТЕЛЕЙ МЫ ПОЗДРАВЛЯЕМ, А КТО ПОГИБ МЫ ПОМНИМ И ЧТИМ ! ВЕЧНАЯ ПАМЯТЬ !
Здравствуйте ,С Праздником Вас, С Днём Великой Победы 🌹🌹🌹🌹🌹
Спасибо Вам огромное за информацию.С праздником Вас.Здоровья,мира,благополучия.
Здравствуйте Ирина Васильевна! Большое спасибо за информацию. Лайк.
СПАСИБО ИРИНА И С ПРАЗДНИКОМ ПОБЕДЫ...
С праздником Победы!!!!!! Мирного неба !!!! И Спасибо за поучительные ролики!!!!
Очень интересный ролик. И познавательный. Большое Вам спасибо, Ирина, за юридический ликбез. Ведь столько нюансов, обо всем и не знала.
Ирина Васильевна, уважаемая, благодарю, Вас!
Добрый день, Ирина! Поздравляю Вас с праздником ПОБЕДЫ! Желаю здоровья и мирного неба над головой!
Единственный вывод из всего сказанного : «Ни ногой в проклятый ЗАГС!»
Ирочка, с Днём Победы!. Мира, добра, счастья, тепла, чистого неба над головой! Пусть никто не столкнется с войной, не узнает ее ужасов! Спасибо Вам за Вашу нужную работу!
С Днём Победы, дорогая Ирочка! Благодарим Вас за прекрасные видео с нужной информацией. Будьте здоровы и счастливы.🍀
С праздником вас, с Днем Победы!!!🌹🌹🌹🌹🌹
Ирина с праздником Победы вас, спасибо за вашу работу! Всего вам доброго!
Спасибо за ценную, полезную информацию 💐💐💐
Как всегда лайк! И с Днём Победы!
Благодарю! За информацию! С праздником! Мира, любви, доброты!
Благодарим вас за труд и полезную информацию,. С Днем Победы!
С празником Великой Победы,.спасибо за подробное раз яснение законов.Храни Вас Господь!!!
Спасибо, очень своевременная информация!💗
Спасибо за ценную информацию! С праздником вас! Лайк,подписка,колокольчик!
Благодарю Вас за эту интересную информацию!
Супер! Просто и понятно!
Спасибо!!!
Ирина, спасибо за информацию!
С днем Победы Вас здоровья и успеха .
Спасибо Ирина .
С праздником ВАС !!!!
Благодарю вас.
Спасибо.Это для меня.
Как все сложно! Все ,чтоб запутать простого человека...
Ирина, а если продажу недвижимости осуществляет индивидуальный предприниматель в рамках предпринимательской деятельности требуется ли согласие его супруга на продажу?
Здравствуйте! Такой вопрос. В 2015 году будучи в браке гражданин купил долю в праве на квартиру. В 2017 году он развелся, но раздела имущества не происходило. В 2021 если этот гражданин продает свою долю, то потом его супруга через суд может признать дкп ничтожным, объявив раздел имущества? И вообще как защититься от мошенников, которые регистрируют фиктивные браки, выкупают доли, а потом продавая их, получая деньги, отменяют сделки через внезапно существующего супруга, который был оказывается против продажи?
Нет, супруга в таком случае не может оспорить договор и отменить его. Судебная практика сейчас такова, что нотариальное согласие супруга на продажу недвижимости после развода не требуется - соответственно, и сделку отменить нельзя из-за его отсутствия. Максимум, что может супруга - это взыскать половину стоимости доли с другого супруга. К покупателю претензий не будет.
Здравствуйте, Ирина. После смерти мужа узнала, что по адресу нашего частного дома 21 год было прописано акционерное общество. Нужно ли было мое согласие или только супруга? Спасибо.
ЗАвисит от того, на каком основании это АО у вас "прописалось". Оспорить можете договор аренды с АО, заключенный на длительный срок (более года) - в таком случае он подлежит госрегистрации и требуется нотариальное согласие супруга. Если менее года - оспорить не сможете
Здравствуйте, скажите я месяц назад покупал квартиру за наличку, нотариус запрсил согласие жены на покупку, говорит жена мол спросит потом куда ты мол деньги дел, оно не нужно было. (Спасибо)
Вообще, закон не требует согласия супруга на покупку недвижимости. Это нотариус перестраховывается
Ирина,после покупки квартиры мне в МФЦ отказались отдать согласие супруги продавца,сказав что оно принадледит продавцу.Как я смогу доказать,что оно вообще было?Благодарю Вас за помощь людям💖💖💖
Если это личное имущество продавца, то согласие супруги не требуется. Вам нужно выяснить, на каком основании продавец приобрел недвижимость. Если до брака, либо в браке, но по наследству или в дар - это его личная собственность, согласие супруги не нужно
Ирина,квартира была куплена в браке.Согласие супруги тоже было,но когда мы забирали документы в МФЦ нам это согласие-сам документ, не отдали.
@@sivakovairina у нас тоже непонятная ситуация, заключили сделку на покупку квартиры, продавец купил 1/4 в браке, остальное в наследство, нотариального согласия супруги нет, что теперь можно сделать? Сделка по МСК. В МФЦ заставили подписать на ДКП что я в курсе что согласия нет, но документы приняли на регистрацию, и как теперь быть??????
@@СветланаТилей скорее всего это согласие отражено в ДКП, поэтому сам документ вам иметь не обязательно
Всех с Праздником Победы ! Есть вопрос ? Мы бываем на даче только в теплое время года , с мая до октября . Но управляющая компания все равно присылает счета за пользование водой ! Причем вода есть только в уличной колонке . Внутри дачи водоправода никогда не было.
Как избежать лишних платежей ?
Поскольку здесь плата начисляется по нормативу, без счетчика - попробуйте потребовать перерасчет за период временного отсутствия, представив документы, подтверждающие факт вашего проживания в другом месте. Отказ можно обжаловать в суде
@@sivakovairina Спасибо !
У меня и мужа были квартиры, которые поменяли на одну большей площади и впоследствии приватизировали на меня и двух детей (муж в приватизации не участвовал). Сейчас мы в разводе, и он считает, что имеет право на половину квартиры. А я думаю, что только четверть, и то, если по совести. Права ли я? Что он имеет по закону? Спасибо.
По закону он вообще не имеет доли в этой квартире, т.к. приватизация не влечет совместную собственность супругов. Но он имеет право пожизненно в этой квартире проживать, т.к. отказался от приватизации. Пока он сам не выпишется из нее добровольно, суд его не выпишет
@@sivakovairina спасибо.
Здраствуйте подскажите пажалуйста договар дарения без сагласи супруга дом построен после брака гост акт подпис випалнена другим лицом спасиба жду ответ Казахстан.
Большое спасибо за разъяснение. Могли бы Вы ответить на вопрос: кооперативный гараж построен до брака (год постройки подтвержден справкой ), госрегистрация произведена уже в браке, считается ли этот гараж совместной собственностью?
Если раньше я бы сказала, что смотреть нужно дату госрегистрации постройки , то сейчас вопрос неоднозначный - есть решение Верховного суда РФ, где он высказался недавно, что приоритет следует отдавать дате приобретения вещи, а не регистрации собственности. Здесь рассказывала об этом деле ruclips.net/video/UjbU2RSvejc/видео.html
Но там рассматривался вопрос с покупкой квартиры. А как здесь решат - не могу предсказать
@@sivakovairina огромное спасибо за ответ.
Все Ваши нельзя, решит простой нотариус в Казахстане. Они подпишут продажу жилья даже если жилье в ипотеке
Родители в разводе.
Трое детей проживают с матерью. Двое из них несовершеннолетние.
Мать продаёт дачу, которая раньше принадлежала её родителям. А в данный момент принадлежит несовершеннолетней дочери, которой она эту дачу подарила, потому что опасалась, что муж дачу просто напросто пропьёт.
У всех детей есть доли в жилом доме, дача не является жилым помещением.
Нужно ли разрешение от бывшего мужа на продажу дачи и что делать, если он это разрешение не даёт?
Спасибо.
Если на данный момент дача полностью оформлена в собственность дочери, то разрешение суда на сделку не потребуют. Другое дело, что муж может оспорить дарение дочери, если дача была куплена в браке и без его согласия подарена. Но здесь срок давности составляет 1 год со дня когда он должен был узнать о таком дарении. Для продажи дачи сейчас потребуется согласие органа опеки - поскольку это имущество несовершеннолетнего ребенка
@@sivakovairina СПАСИБО
С праздником! Ирина, можно ли у Вас получить консультацию?
Благодарю вас! Пишите вопросы здесь, в комментариях
Подскажите, квартира приватизирована на маму и племянника, может ли мама оформить на меня дарственную на свою долю?
Да, вполне. Только через нотариуса. Согласие племянника при этом не требуется
Добрый день, разъясните пожалуйста. После смерти супруга решила продать дом с надворными прстройками, все это имущнство по документам принадлежит мне, приобреталось в браке, но супруг нигде в документах не вписан. По факту выяснилось, что продать не могу, так как нужно вступить в наследство на данное имущество после умершего супруга. Как это понять? Заранее спасибо за ответ !
Да, это абсолютно верно. Имущество не ваше, а ваше с супругом совместное (не имеет значения, на чье имя оно оформлялось). Чтобы стать единоличной собственницей, вам нужно обращаться к нотариусу и оформлять принятие наследства за супругом
@@sivakovairina Спасибо за разъяснения
Здравствуйте Ирина , я хотела спросить . Вот у меня сестра была в браке и была у неё квартира . Когда они переехали она продала квартиру и купила там дом . А её муж не дал денег на покупку дома. Потом они развелись он ушёл от неё. И может он претиндовать на раздел.
Купли дом в браке, может.
Если дом был куплен в браке - муж может претендовать на половину, т.к. совместное имущество. Сестра может через признать дом своей личной собственностью только, если докажет, что вкладывала в покупку свои личные деньги (вырученные с продажи добрачной квартиры). Нужно представить все документы о продаже квартиры, о перечислении денег за дом, о доходах е и супруга. Ей нужно подавать в суд иск о разделе имущества, о признании дома своей личной собственностью и доказывать этот факт
@@sivakovairina Большое спасибо .
Ирина, в браке 20 лет,недавно,случайно узнала,что муж в 2017году в тайне от меня купил квартиру.могу ли я оспорить сделку?
Вряд ли это удастся - официального вашего согласия на такую сделку не требуется. Но эта квартира признается вашей совместной собственностью, так что вы имеете право на ее половину по закону
После смерти мужа в прошлом году узнала, что у него была квартира, купленная им 5 лет назад (узнала по запросу нотариуса). Без проблем вступила в наследство 1/2 части, а ещё 1/2 к моему «не веданию» и так принадлежала мне уже 5 лет. (Продать её без меня не смог бы).
оспорить???? зачем???? она же наполовину Ваша,
Дизлайки, похоже ставят те ,кто пользуется незнанием законодательства
Завистники!
Дом подарин матерью1/2 дочери 1/2 внучка они там прописаны.дочь хочет подарить свою долю отцу .Надо согласие жены сына?
Нет, согласие ничье здесь не требуется
Спасибо !