Застройщик Дискус-Плюс в Новосибирске, обзор ЖК "Просторный" и ЖК "Плющихинский"
HTML-код
- Опубликовано: 1 окт 2024
- Обзор на одного из самых дешевых застройщиков Новосибирска - группа компаний Дискус.
В выпуске мы посетим жилые комплексы Просторный (улица Бронная), и Плющихинский (улицы Татьяны Снежиной и Владимира Высоцокго).
Из выпуска вы узнаете:
0:10 - прогулка по ЖК Плющихинский
0:24 - прогулка по ЖК Просторный
0:35 - цены на квартиры от Дискуса
0:50 - о квартирах с ключами
1:07 - о газете гражданский патруль
1:23 - о вступлении в ЖСК и отличии от ДДУ
1:54 - промерзание стен в Просторном и качество строительства
2:45 - о возможности выселения из не сданного дома
3:15 - об исключении из ЖСК в одностороннем порядке
3:50 - о фейковых вариантах с дешевыми квартирами
4:20 - о долгах группы компаний Дискус
4:57 - краткая история компании Дискус
6:14 - немного личного мнения
С уважением, за честный и открытый рынок недвижимости,
Алексей Янин.
Отзывы о работе нашего агентства:
topic-1...
ok.ru/nsk33var...
ни кого не слушайте!
живу в Просторном 4года.Как пишут сдесь дыры и крыш нет,да все вранье!квартиры теплые!я заезжала одна из первых,да,первое время не было лифта и горячей воды,зато сейчас без перебоев.это было в первых домах,сейчас люди заежают и лифт и горячая вода,дворы ухоженные,зелень кругом.цены растут ,квартиры пользуются спросо.Кто сомневается,пообщайтесь с жильцами,не знаю ни одного не довольного.
Света, это даже снаружи, даже на видео выглядит жутко. Дома уродливые настолько, насколько они могут быть уродливы. Гигиенические нормы не соблюдены. Дорог нет. Фонарей нет. В домах щели. Никакой инфраструктуры, ничего. Можете сказать, почему Вы решили купить квартиру именно в "Просторном"?
Жуть, куда смотрит технодзор !!!
Спасибо за просмотр и комментарий!
Делал ремонт в одний из квартир просторного!это просто ужас!второй год не лифтов,стоны дырявые почти на сквозь со стороны фасода!куда смотрят люди когда покупают такое жилье.
@@СанекСубару а как геометрия стен? завалены все? Просто с улицы видно что плиты гуляют...
@@АлексейЯнин-п1ъ завалы по плоскости и уровню до четырех см,но это внутренние перегородки а внешние стены вполне нормальные по плоскости!но вид с фасада пугает есть места где прям угол внешней выломан!
В одном из видео видел, как сам Локоть поддерживает этот проект, называя его хорошим
Вы друзья не видели гетто. Это просто новостройка. Постепенно всё обустроится. Да, есть люди недовольные, пусть покупают в другом месте.
Я сейчас снимаю на Плющихе, дому больше 5 лет, сам здесь уже 2 года, не особо что то благоустраивается, всё по минимуму.
Путин так же говорит уже 20 лет, но до сих пор в жопе. Ещё потерпите
Здравствуйте. У меня знакомый вложился в дискус, в итоге 2 с лишним года просрочки.
И продать ее сейчас можно чуть чуть чем дороже брал... Время инвестиций в дискус к сожалению прошло
Че пиздеть то постоянно беру в дискусе и всп отлично
@@user-andry665 кому то и дерьмо жрать на завтрак отлично
Лёх, я не понимаю - кто берет это? Ну видно же что это даже не плохо - это, блядь, никак!!! Это не дом.
Да... Денег у народа нет. В одноклассниках и в вк это видео набрало много комментов, там много защитников у дискуса нашлось :)
Алексей Янин дай ссылку. Интересно почитать. Уж лучше добрать ипотекой и заехать в нормальное жильё
@@АнтонМонахов-з2ц ok.ru/group/55095679254557/topic/69839223870749
Кто такое говно покупает? Жуть.. 👎👎👎👎👎👎👎👎👎👎
ну и ужас. просто позор на теле города Новосибирска. Это все надо действительно снести. Гетто реальное.
Нужно объединиться всем пострадавшим ,сейчас это легко сделать через соцсети и в суд,пусть отвечает за свою работу.
Какое убожество строится в Новосибирске, несмотря на то, что в городе имеется архитектурная академия. Нонсенс!!!
Купил бы я здесь квартиру? ...Купил однёшку в шестом году прожил 11 лет- нормально. Прошлый год искал двушку.... погоня за снижением себестоимости видна не вооружённым глазом. Чем дальше к потылицина тем хуже. На Высоцкого снежной брать можно....планировка правда....но вариант.
В 2013 году купил две квартиры и в 2014 купил 3 квартиры еле еле продал по своей цене в 2018 . Лучше деньги в банк положил!
А если положил деньги в банк на процентах заработал 1.500.000 примерно.
А мотивы? Нахрена ты там купил? На низкую цену повелся что-ли?
А вы бы купили квартиру от Дискуса?
Ваши комментарии очень важны, чем больше комментариев тем больше людей увидит этот ролик. Буду рад если поделитесь своим мнением, спасибо за просмотр!
@@romkafm ключи получили в 14, а право собственности оформили?
Низачто, купил в соседнем матрешкином дворе. Жилье конечно эконом класса, но с благоустройством и сдачей квартир в срок, проблем нет
Купил и еще жду две
@@user-andry665 обещанного три года ждут
Ни за что.
Добрый вечер Алексей! Подскажите пожалуйста, поменялась ли ситуация в данном районе и с данными застройщиков сейчас в 2021г? Или всё только хуже стало?
Это два гетто
Дискус это пиздец, иначе не скажешь. Я представляю как на длинных балконах бедные люди в Африке выстраиваются из орла и решки
ёбанный ад
А где фонарные столбы??? Варламов снимал про это
Ужас. Ещё и света нет во дворах!!!
Коллега по работе купила в Просторном трешку ещё в 2014 году
и не знает когда дом сдадут, ей предлогали ключи, но она сказала зачем платить за коммуналку если там никто не живёт. Продать тоже проблема.
Я была весной на Плющихинском в одном из новых домов- зрелище жуть... Квартиры на первом этаже взломаны и там устроены помойки.
Двор большой весь в машинах. Дорога как после бомбежки. Вечные пробки на выезд и заезд с/ на район .
Спасибо за информацию. Сам подумывал приобрести там жилье, но кадры с видами пугают.
Спасибо за просмотр. Обращайтесь, подберем вам нормальную квартиру.
А почему вам пришла идея покупать жилье именно там? Я как бы пытаюсь понять чем руководствуются люди покупающие жилье в этом просторном
@@elenahappy5556 в плющихе хотел взять. Это второй комплекс того же застройщика. Я из казахстана планирую переехать, но пока не знаю когда, работа держит пока. И нужна квартира про запас чтоб была на те деньги что есть без кредитов. + Местоположение не очень удаленное от центра. Ну а если б не понравилось при переезде продал бы все здесь и поменял на что нибудь приличнее. Но теперь раз такое качество то конечно уже передумал брать.
@@ВладимирС-к3ш я купила в чистой слободе, там проблем описанных в видео вообще нет, а сдают в срок, лучше в чс купите)
@@ВладимирС-к3ш и да там уже есть сад и школа работающие и ещё строят
Очень интересно смотреть. Я бы не покинул Кузбасс но ради детей всё чаще задумываюсь о Новосибирске хотя бы. И смотрю ваши 33 варианта . так сказать мониторю.
Виктор, спасибо за просмотры, для вас и работаем!
А так да, многие в Новосибирске детям берут квартиры, или семьей ради детей перебираются к нам. Для старта, да в общем и для жизни город хорош.
Я в Москву уезжал после университета, не нашел там себя. Вернулся в Новосибирск и не жалею. Пока что... Всему свое время.
Виктор Иванов, давайте дружить, я тоже собираюсь переезжать из Кузбасса в Новосибирск и мониторю обстановку. Если честно , может правда купить вторичку или дом, чем вот такую хрень. Хотя дом тоже опасно покупать. Не пойми что под сайдингом может быть. Единственный плюс своего дома - земля под огород, и расположение удачное. Я смотрела частные дома в Дзержинском и Октябрьском районе. Везде почти газ, и есть туалет в доме, или его можно установит, так как есть слив.
Алексей, у меня сложилась непростая, конфликтная ситуация с застройщиком Дискусстрой, меня исключили из числа членов пжск.оставила обращение к Вам в одноклассниках.пожалуйста, свяжитесь со мной
Здравствуйте, ответил вам в одноклссниках.
А окна в стену соседнего дома!
Выглядит как советские панельки
Еще бы поднялись к людямв квартиру когда дождь и увидели что крыш там просто нет ,потопы.
У меня супруга работает в хорошо известном агентстве. У нее, несколько клиентов, построили бизнессхему на Дискусе. Берут халупу с ключами, под самоотделку, вкладывают сотку в ремонт и перепродают. Срок оборота - пару месяцев. Понятное дело, берутся только квартиры уже готовые, хотя дома не сданные. Был я в том Просторном. Примерно, как в домах на Уса 7, например, только без документов. Наверное, как схема "купил-скинул" идёт. Лично для меня - карму боюсь испортить.
Есть еще "предприниматели", которые обзванивают пайщиков, и предлагают срочно выкупить квартиру. Например в Дискусе она стоит 950 - они предлагают тысяч за 800 забрать... Видимо не особо за карму парятся :)
@@АлексейЯнин-п1ъ Карма - такая штука, она один раз дадена и восстановлению не подлежит. К теме. Думаю, как вариант для сдачи - подойдёт, как вариант для жизни, за все деньги что есть, не лучший вариант.
Очень информативное видео-автор молодец ✊
Добрый день, видео очень информативное. Подскажите есть ли у вас возможность проговаривать в ролике на каком этапе строительства находится дом?
С плющихинского у меня две девушки было, как потом оказалось жуткие стервы. Нормальные люди в этом жк не будут квартиры покупать, а если и купят то будут злые как собаки - атмосфера давящая на психику да и не уехать от туда
"Призрачный дискус"
Спасибо Алексею за обзоры!
Спасибо за просмотр :)
Хотела сдесь сначала брать квартиру, хорошо бог уберег взяла в стрижах
Здравствуйте. Можно обзоры новостроек с диапазоном цен 55-65т.р.?
Ну таких строек много... Тут надо понимать что вам нудно, однушку, двушку, трешку, какой район, какие задачи... Стоимостью м2 бессмысленно мерить, надо мерить абсолютной ценой и сопоставлять с задачами. Можете обратиться к нам за подбором квартир, novosibirsk.33varianta.ru наш сайт, наш телефон +7 (383) 209-90-15
@@АлексейЯнин-п1ъ спасибо. Буду иметь ввиду
Не хочешь дискус пошел
в каком районе покупать жилье в Новосибирске по оценке цена / качество?
Просторный это полная жопа
Уважаемый спасибо тибя мне тоже приглои
Незнаешь а базариш
Класс 👍👍👍спасибо.
Пройдитесь по Новосибирску пешком. По окраинам. Там, где жить совсем нельзя. А ОНИ живут, и живут достаточно долго. Несколько поколений. Пообщайтесь с ними. Им помогайте, а Дискус своими грязными руками не трогайте.
Спасибо💕
Алексей, спасибо за честный обзор.Что можете сказать о новостройках в мкр Весеннем по ул Заречная в плане качества и своевременной сдачи, присматриваю там 1 к студию .Спасибо.
Евгений, здравствуйте. Застройщик и мкрн. неплохой, если бы не одно НО.
novosibirsk.33varianta.ru/novosti/yuridicheskaya-proverka-zastrojshhika-gruppa-kompanij-pervyj-stroitelnyj-fond-gk-psf/ - проверку проводил 26.02.2018, По ООО МЖК «Энергетик» (входит в ГК ПСФ) было открыто 62 исполнительных производства. Общая сумма задолженности на тот момент - 191 992 745,26 рублей.
Перед тем как писать ответ, еще раз посмотрел долги, на сегодня по ООО МЖК «Энергетик» открыто 79 исполнительных производств, общую сумму я не стал пересчитывать.
Мы рекомендуем покупать квартиры у застройщиков без долгов. По этому я бы рассмотрел другие варианты.
@@АлексейЯнин-п1ъ ммм... да, Вы заставили меня задуматься...Моя сестра взяла там в ипотеку 1 к квартиру- студию. Сдача дома по Заречной 35/2 должна произойти этой осенью. На вопрос сдастся ли дом в срок представители застройщика умалчивают. Ещё раз огромное спасибо за Вашу полезную работу, надеюсь увидеть Ваш репортаж об этом ЖК.
@@АлексейЯнин-п1ъ что можете сказать о микрорайоне Светлый ? застройщик "Антар"
Спасибо большое. Не могли бы вы рассказать про первомайский.
Для "понаехавшим" пойдет, а для многих россиян только в мечтах...
А что скажете про,,винеция,,рядом с аквапарки.
Там все нормально.
@@АлексейЯнин-п1ъ спасибо
Вообще я считаю покупать жилище на левой берегу самоубийство какое-то.
Здрасти приехали, почему же? Пол города на левом берегу живёт, выходит они все самоубийцы?)
@@elenahappy5556 та нет, просто выразился.
@@elenahappy5556 Мне очень жаль
То есть в просторном дома могут не сдать
Олег Аршавин это как пирамида, если будут покупать, то какие то дома сдадут, если нет, то нет
Могут и причем они все для этого делают на законных основаниях. Банкротство называется
@@l-sm4577 не правда,дома сдаются
Алексей привет работа есть у вас
Советские панельки до сих пор стоят, а это говнище развалится через 15 лет
Здравствуйте,планируем переезд в ваш город,смотрел много объявлений от Дискуса , очень разочаровал ваш ролик про него, посоветуйте пожалуйста в каком районе лучше приобрести жильё,нужна 3х ком кВ , бюджет 3-3.5 млн рублей
А эти дома не рухнут, прости господи?
Вопрос. А где по факту садики, школа и поликлиника, заявленные на сайте застройщика?
приедь посмотри
Для понаехавших сойдет..