Wystarczy DODAĆ jedno zdanie w ustawie o ochronie praw lokatorów: zaległosc 30 dni w opłacie za mieszkanie skutkuje bezwzgledną eksmisją w ciągu 14 dni.
@GraMommy-c7c Bo ani to nie jest prawidłowe sformułowanie prawa. Ani sąd nie wyda nakazu eksmisji. Ani nawet jakbyś go eksmitował to nic ci to nie da bo kolejny najemca to będzie eksmitowany właśnie z innego lokalu. Przy tworzeniu prawa należy brać pod uwagę czynnik ludzki. Jakby go nie trzeba było brać pod uwagę to można by było całe prawo zamknąć w 3 słowach: "Ma być dobrze". I każdy by robił by było dobrze i by było dobrze.
A ceny w dyskontach spożywczych są wyższe w Polsce , więc idąc tą ideologią to mieszkania będą droższe niż w DE... A tak na poważnie to daleko nam do cen z Berlina, Monachium , Frankfurtu itd... Warszawa jest tańsza niż np Praga Budapeszt !
Brawo za merytorykę.Przecież dopłaty nic nie poradzą dla tych ,którzy zarabiają najniższą krajową.Budownictwo społeczne,jak np w Finlandii-to jest droga.Inna sprawa ,że w Polsce stoi ..milion pustych mieszkań.
Jeśli ktoś zarabia najniższą krajowa to powinien kombinować jak zarabiać więcej, a nie wyciągać ręce po mieszkanie budowane za moje. Budownictwo mieszkaniowe jako forma tymczasowego wsparcia, a nie jako jakieś prawo przyrodzone egzekwowane z kont bardziej zaradnych osób na dorobku. Budownictwo mieszkaniowe jako tymczasowa forma tańszego (nie za pół darmo) najmu, a nie jako DAJ MI MIESZKANIE BO JA BIEDNY ALE MUSZE MIEC ZA CZYJEŚ
@@tomaszk9210 W każdym społeczeństwie muszą i będą ludzie którzy zarabiają mniej. I ich rola w budowie społeczeństwa jest bardzo ważna. To przeważnie młodzi ludzie. Jeśli oni nie będą mieli mieszkań w przystępnych cenach nie będzie przyrostu naturalnego kraju. Państwo nie powinno ingerować w rynku mieszkaniowym przez instrumenty finansowe. Nieruchomosci nie powinny być towarem ale miejscem rozwoju narodu. Dobry przykładem gdzie błędna polityka mieszkaniowa doprowadziła do upadku rozwoju społecznego jest Kanada i Australia.
Tutaj nie wybrzmialo dostatecznie glosno ze zysk z wynajmu, wystepuje tylko i wylacznie gdy mieszkanie jest zakupione w calosci za gotowke. Gdy posilkujemy sie kredytem - nie ma zysku - jest ujemna rentownosc, strata.
@@dawid1803 JPRD...xD ROA , ROE, ROIC - jezeli posilkujesz sie roznymi rodzajami kapitalu do inwestycji. Zdecydowana większość inwestycji mieszkaniowych jest zasilana kapitałem zewnętrznym. W celu dopełnienia analizy tych inwestycji należy przedstawić wyniki wskaźnika rentowności kapitałów własnych ROE, który bierze dodatkowo pod uwagę koszty kapitałów zewnętrznych. ROE dla LTV50% = -0.9 dla WAWY, - 1,5% w 6. miastach , -2% w pozostalych 7. ROE dla LTV=80% => Wawa -14,1%, -15,% w 6. miastach oraz -16,6% w pozostałych analizowanych miastach wojewódzkich. To jest decymacja kapitalu. Prosze na przyszlosc nie pisac koszalkow opalkow tylko podac dane - te podane powyzej to raport kwartany NBP z pazdziernika. nbp.pl/wp-content/uploads/2024/10/Informacja-o-cenach-mieszkan-w-II-2024.pdf
@ jeśli nie widać końca wojny to ok, widać że masz pojęcie o świecie. A po co wracać? Może po to żeby być u siebie? Będzie już bezpiecznie, a poza tym popłyną ogromne pieniądze na odbudowę Ukrainy, będzie można lepiej zarobić niż w Polsce, nie widzę żadnego powodu dla którego ktoś miałby zostać w Polsce
Czekam na panikę ulicy jak sie jorgną, że ich ,,złoto" kurczy sie w oczach
Wystarczy DODAĆ jedno zdanie w ustawie o ochronie praw lokatorów: zaległosc 30 dni w opłacie za mieszkanie skutkuje bezwzgledną eksmisją w ciągu 14 dni.
Nic taki zapis nie zmieni.
Kaczynscy zablokowali wynajmujących na rzecz ludzi.ktorzy nie płacą 😢
@@dawid1803 dlaczego tak uważasz?
@GraMommy-c7c Bo ani to nie jest prawidłowe sformułowanie prawa. Ani sąd nie wyda nakazu eksmisji. Ani nawet jakbyś go eksmitował to nic ci to nie da bo kolejny najemca to będzie eksmitowany właśnie z innego lokalu. Przy tworzeniu prawa należy brać pod uwagę czynnik ludzki. Jakby go nie trzeba było brać pod uwagę to można by było całe prawo zamknąć w 3 słowach: "Ma być dobrze". I każdy by robił by było dobrze i by było dobrze.
W USA nawet Boga i wynajmują od kogoś, bo stało się to bardziej opłacalne niż zakup i koszty posiadania oraz utrzymania.
Ciemno wszędzie, głucho wszędzie...
Mieszkania w PL kosztują tyle co w DE.
A ceny w dyskontach spożywczych są wyższe w Polsce , więc idąc tą ideologią to mieszkania będą droższe niż w DE... A tak na poważnie to daleko nam do cen z Berlina, Monachium , Frankfurtu itd... Warszawa jest tańsza niż np Praga Budapeszt !
Brawo za merytorykę.Przecież dopłaty nic nie poradzą dla tych ,którzy zarabiają najniższą krajową.Budownictwo społeczne,jak np w Finlandii-to jest droga.Inna sprawa ,że w Polsce stoi ..milion pustych mieszkań.
Ponad dwa miliony. Niecały milion to jest ogłoszeń ''sprzedam mieszkanie/dom''
Jeśli ktoś zarabia najniższą krajowa to powinien kombinować jak zarabiać więcej, a nie wyciągać ręce po mieszkanie budowane za moje. Budownictwo mieszkaniowe jako forma tymczasowego wsparcia, a nie jako jakieś prawo przyrodzone egzekwowane z kont bardziej zaradnych osób na dorobku. Budownictwo mieszkaniowe jako tymczasowa forma tańszego (nie za pół darmo) najmu, a nie jako DAJ MI MIESZKANIE BO JA BIEDNY ALE MUSZE MIEC ZA CZYJEŚ
Dokładnie!!!!! Czy mnie ktoś coś daje? Mieszkania, 800 plus i co jeszcze?@@tomaszk9210
@@tomaszk9210 W każdym społeczeństwie muszą i będą ludzie którzy zarabiają mniej. I ich rola w budowie społeczeństwa jest bardzo ważna. To przeważnie młodzi ludzie. Jeśli oni nie będą mieli mieszkań w przystępnych cenach nie będzie przyrostu naturalnego kraju. Państwo nie powinno ingerować w rynku mieszkaniowym przez instrumenty finansowe.
Nieruchomosci nie powinny być towarem ale miejscem rozwoju narodu. Dobry przykładem gdzie błędna polityka mieszkaniowa doprowadziła do upadku rozwoju społecznego jest Kanada i Australia.
@@Ekowal1965 Posiadanie mieszkania na własność nie jest potrzebne do życia. Ile razy to można tłumaczyć?
Tutaj nie wybrzmialo dostatecznie glosno ze zysk z wynajmu, wystepuje tylko i wylacznie gdy mieszkanie jest zakupione w calosci za gotowke. Gdy posilkujemy sie kredytem - nie ma zysku - jest ujemna rentownosc, strata.
Rentowność jest cechą inwestycji. Jest taka sama niezależnie od tego czy kupisz na kredyt, za kasztany czy ukradniesz.
@@dawid1803 JPRD...xD ROA , ROE, ROIC - jezeli posilkujesz sie roznymi rodzajami kapitalu do inwestycji. Zdecydowana większość inwestycji mieszkaniowych jest zasilana kapitałem zewnętrznym. W celu
dopełnienia analizy tych inwestycji należy przedstawić wyniki wskaźnika rentowności kapitałów własnych
ROE, który bierze dodatkowo pod uwagę koszty kapitałów zewnętrznych. ROE dla LTV50% = -0.9 dla WAWY, - 1,5% w 6. miastach , -2% w pozostalych 7. ROE dla LTV=80% => Wawa -14,1%, -15,% w 6. miastach oraz -16,6%
w pozostałych analizowanych miastach wojewódzkich. To jest decymacja kapitalu. Prosze na przyszlosc nie pisac koszalkow opalkow tylko podac dane - te podane powyzej to raport kwartany NBP z pazdziernika. nbp.pl/wp-content/uploads/2024/10/Informacja-o-cenach-mieszkan-w-II-2024.pdf
„rynek najmu jest w równowadze”, ciekawe jak ta równowaga się zachowa jeśli z Polski wyjedzie milion uchodźców po zakończeniu wojny
Ani nie widać końca wojny ani nie ma powodu dla któego ktoś miałby tam wracać.
@ jeśli nie widać końca wojny to ok, widać że masz pojęcie o świecie. A po co wracać? Może po to żeby być u siebie? Będzie już bezpiecznie, a poza tym popłyną ogromne pieniądze na odbudowę Ukrainy, będzie można lepiej zarobić niż w Polsce, nie widzę żadnego powodu dla którego ktoś miałby zostać w Polsce
@@radosawkulig4565 Rewelacje wyssane z palca.