ALERTA: NO COMPRES CASA! Los Compradores En Ciertas Áreas Están Pagando Precios LOCOS NO LO HAGAS!
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- Опубликовано: 2 авг 2024
- ALERTA: NO COMPRES CASA! Los Compradores En Ciertas Áreas Están Pagando Precios LOCOS NO LO HAGAS!
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**Este Video Es Para Fines Informativos e Ilustracionales Basados En Las Experiencias Individuales Del Presentador. Cada Situación es Diferente y Sus Resultados Pueden Diferir. Debe Analizar Los Riesgos Antes De Proceder a Tomar Acción**
#caidadeprecios #cayeronlasventas #cuandobajaranlascasas #crisisinmobiliaria #crisisenrealestate #crisis2024 #compracasaahora #nocomprescasaahora
Amigo, si chequeas Miami, veras que todo lo inimaginable, si pudieras llegar a los antiguos guetos, donde no encontrarasxnada por debajo de los 400k y cuidado con tu vida, si vienes a Miami Beach un apartamento de 1 recamara y un bañito 250,000. Miami Lake. No encontraras una simple casa , un cajon por menos de 700k, y ni hablar de Hialeah. Olvidate de New York y del Oeste.
Hola Hector, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación en tu área. Vamos a ver como se acomodan las cosas los proximos meses. Les estaré informando. Saludos
En florida las casas están sobre-valoradas por mucho.
Hola Luis, muchas gracias por tu comentario. Vamos a ver como se acomodan las cosas los proximos meses. Saludos
En el reseteo muchos compradores perderán sus casas, ahorita está de pensarse para comprar
Hola Jocely, muchas gracias por tu comentario. Vamos a ver que pasa, con mucho gusto les estaré informando. Saludos
Buenas noches, Muchas gracias por toda la información aquí en maryland Rockville están vendiendo 50% arriba del valor
Hola Emely, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación en tu área. Vamos a ver como mejoran las cosas. Saludos
También en los alrededores de Los Ángeles California, sigue la locura, la gente está pagando más de la cantidad anunciada 😊😊
Hola Javier, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación en tu área. Vamos a ver como se acomodan las cosas los proximos meses. Saludos
Hola Franco gracias por las informaciones!! yo vivo en Oakland California y es una locura la ventas de las casas pago $1000 por 2/ cuartos y un baño y vivo con mis padres me gustaría que me dieras un consejo si esperar o comprar
Hola Cristina, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible. Aquí te comparto mi enlace donde puedes ver mi disponibilidad y agendar una cita cuando te sea conveniente.
Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min
También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludo
Hola franco podrias aser un video sobre el mercado en Las Vegas se dise que va aseguir suviendo mucho por todo las cosas que estan pasando aqui gracias buen dia.
Hola Hugo, muchas gracias por tu comentario. Si claro. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Esto es extrategia de los vendedores sobretodo aquí en central Florida y te mienten y te dicen hay muchas ofertas ellos creen que somos personas que no somos inteligente, pero los que somos inteligentes no caemos en estas falsas palabras de un vendedor
Hola Maytte, muchas gracias por tu comentario. Entiendo tu preocupación sobre las tácticas de venta. Es importante estar bien informado y hacer tu propia investigación antes de tomar decisiones. Consultar y comparar opciones puede ayudarte a evitar caer en tácticas engañosas. Gracias por compartir tu experiencia. Saludos
Gracias buenas noches
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Saludos Franco desde los Angeles CA
Estoy considerando comprar en San Antonio Texas! Se me hace una buena oportunidad como inversion! Gracias por mantenernos informardos!
Hola Hector, muchas gracias por tu comentario. Me alegra saber que la información te es útil. San Antonio, Texas es definitivamente una ciudad con muchas oportunidades de inversión. Saludos hasta Los Angeles
Hola buenas como estás la cosa en Atlanta kiero con prar
Hola, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Hola Franco puedes explorar en el área de phoenix como está el mercado donde es buena áreas e intereses bajos el que Maricopa siempre están debajo de los precios en el mercado cuáles serían las ciudades más favorables entre otras
Hola Cielo, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Si lo estoy viendo en Vallejo California especialmente con las casa móviles
Hola Wanda, muchas gracias por tu comentario y compartir lo que estas viendo en tu área. Saludos
Aquí en Kissimmee Florida, están por las nubes, casas de cien años y pequeñas a 350 dólares, yo no doy ni cien pesos, estoy preparada para comprar, pero prefiero gastar en dinero en cruceros y no regalarle mi dinero a nadie, por casas que solo los desesperados pueden regalar su dinero.
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario y compartir tu opinión. Saludos
Háblame de Cape Coral Florida donde los precios están 3 beses por encima de su valor
Hola Edel, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Saludos,Franco aqui en mi ciudad Alameda CA 94501 no Bajan las casas no se encurntra casas ni por $600,00 y solo de 2recamatas.
Hola Elda, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación por tu área. Saludos
Hola Franco, excelente video, siempre muy instructivo, una pregunta, donde puedo ver diariamente los cambios en los intereses y ver las gráficas que pones en tus videos con el progreso de los intereses
Hola Sabrina, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que te gusto el video. Aquí te comparto el link al sitio para checar los intereses. Saludos www.mortgagenewsdaily.com/mortgage-rates
@@HolaFranco gracias amigo
@@sabrinareyes5479 🙏🏼👍🏼🙏🏼
Hola Franco!!! desde aquí en Virginia. Haciendote saber que North de Virginia esta cada vez más caras las Casas. En mi area sale una casa en venta y se vende mas cara de la Ultima que se vendio, en menos de un mes.es una locura,yo compre en noviembre del23 tengo 5 meses viviendo aquí, y a subido 100.000 dolares mas, de lo que yo pague.. no se encuentren casas menos de 550. K no se si los precios bajen en esta area.
Así es yo también vivo en Virginia y los q no pueden comprar esta también pagando rentas súper altísimas.
Hola Sylvia, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación por tu área. Saludos
Hola ...disculpa cuanto $ es lo que cobra una compañía de renta aproximadamente por administrar una propiedad a distancia por ejemplo en el Edo. De texas si estoy en California .gracias
Hola Victor, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, aquí en Texas típicamente cobran el 10 % de la renta. Si la renta son $1,500 al mes, las compañías cobran $150. Saludos
Si aquí en Tomball Tx 77375 se están pagando precios muy Altos
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario y compartir la situación en tu área. Vamos a ver como mejoran las cosas. Saludos
Me gustaría saber de las casas de Tampa florida.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Hola franco como está espero que muy bien, pienso comprar una casa Staten Island NY y quiero saber que interés podría conseguir con una casa de 530,000 con un enganche de 35,000 y un puntaje de crédito de 790
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Con un puntaje de crédito de 790, tienes muy buenas posibilidades de obtener una tasa de interés favorable. Las tasas pueden variar según el prestamista y las condiciones del mercado, pero con un puntaje de crédito alto y un pago inicial de $35,000 en una casa de $530,000, podrías esperar tasas de interés competitivas. Te recomendaría hablar con varios prestamistas para obtener cotizaciones precisas y comparar tus opciones. También puedes considerar obtener una preaprobación para tener una idea más clara de las tasas disponibles. ¡Buena suerte con tu compra en Staten Island! Saludos
Franco. Dinos algo de Canada.
Hola Osarto, muchas gracias por tu comentario. Por el momento no manejo información de Canada. Saludos
buenas tardes conpa poraca Esta pasando eso
estan pagando mas de lo que balen 08835 New Jersey
Hola Eladio, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación por tu área. Saludos
Hola Franco quiero comprar una casa en N J Me puedes decir si la s casa bajo an de precio si ono gracias por su concego
Hola Marina, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Gracias Franco el área más cara las casa siempre es el centro de Phoenix Scottsdale Tempe
Tempe
Hola Cielo, muchas gracias por tu comentario y compartirnos la información. Saludos
Hola Franco cabia mucho El interes de pende del estado
Hola Andres, muchas gracias por tu comentario. Si mira el interés va a depender mucho del area y hasta de tu situación en especifico. Por ello es bueno pre calificarse con prestamistas. Saludos
Que se necesita para comprar una traila y un terreno y así no pagar tanto dinero ? Existe esa posibilidad aquí en Ca.?
Hola Rosa, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu comentario, aquí te comparto los links sobre trailas. Saludos ruclips.net/user/live8F2ekbl3ztg?si=kipzx4EuTArDGthA
ruclips.net/video/qMkAJAkKzmo/видео.htmlsi=GTzU0V0-QVkwxLX7
Hola Franco estoy pensando en comprar pero para inversion en Florida Central cerca de Orlando directamente con la constructora el precio me parece bueno por un single family 1500 sqft 3 hab 2 baños totalmente nueva $258k me dan $13k en gastos de cierre y un interes de 4.67% que opinas? crees que es conveniente en este momento ? Gracias
Hola Dayana, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, mira por lo que me comentas comprar una propiedad de inversión en Florida Central puede ser una buena oportunidad, es un buen precio, especialmente con $13K en gastos de cierre cubiertos y tasa de interés del 4.67% es bastante razonable en el mercado actual. Investiga el mercado de alquiler en la zona para asegurarte de que puedas obtener una buena rentabilidad y el crecimiento de la zona lo que puede aumentar el valor de la propiedad a largo plazo.
En general, parece una inversión prometedora, pero asegúrate de hacer una investigación exhaustiva y considerar todos los factores antes de tomar una decisión final. Muchos éxitos. Saludos
@@HolaFranco Hola Franco te agradezco por tomarte el tiempo de responder sigo investigando el movimiento de renta y el crecimiento de esta area muchas gracias
Hola Franco, te saludo desde Port Chester NY 10573, si te fijas al día de hoy en el mapa de realtor para comprar , solo existe 1 casa por 800k , los dueños de casa no quieren vender por q los precios en el área son altos y las rentas por un single family está por los 5k mensuales. Una locura. Yo poseo una casa en ese lugar y mi rate es de 2.75%. Me dan ganas de vender por que ganaría un profit del 80% este rato, pero si vendo a donde voy? Si los intereses están altos y para llegar an mis pagos actuales del mortgage, la casa que quisiera debería bajar un 38% de su valor actual. No se que hacer. Gracias por tus consejos. Saludos
Hola Jaime, muchas gracias por tu comentario. Entiendo tu dilema; vender ahora te daría una gran ganancia, pero los altos intereses actuales complican comprar nuevamente. Te recomiendo evaluar tus opciones y considerar mantener tu propiedad hasta que las condiciones del mercado sean más favorables para comprar. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar, repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
Este es es el enlace donde pueden agendar una cita: ://calendly.com/holafranco500/15min
También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
En West New York, esto sucede
Hola Duvan, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación en tu área. Vamos a ver como mejoran las cosas. Saludos
Mire franco si nosotros estamos queriendo comprar una casa acá en Bakersfield ca y la casa está por 299:000 y el real state nos dijo que pusiéramos 10:000 más y el sierre de venta pagarlo nosotros y estoy mirando su video y es verdad
Hola Virginia, muchas gracias por tu comentario y compartir tu experiencia. Saludos
En Nm se están vendiendo por mas de lo que están en lista!
Hola Alma, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación por tu área. Vamos a ver como se acomodan las cosas los proximos meses. Saludos
Hola Franco, saludos desde Houston, como ves esta zona de Texas?
Hola, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
De Verdad Florida esta peor q esos ultimate mercados
En pensilvania se volvio una locura las personas han pagado hasta 50.000...otros 35.000..otros 60.000 mas ppr encima del precio
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación por tu área. Vamos a ver como se acomodan las cosas. Saludos
aqui donde yo vivo esta asi en Hyattsville Maryland zicod 20783 esta loco
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación en tu área. Vamos a ver como mejoran las cosas. Saludos
Solo que hay situaciones en las que los compradores ya se cansaron de esperar, es el caso de dos personas que yo conozco en en Rialto, California, ya se cansaron de esperar, los precios nunca bajaron, al contrario, subieron mas y los intereses igual. creo lo importante es analizar y estar concientes si ya no quieren esperar, si se da el caso de que llegaran a bajar las propiedades, no se sientan afectados emocionalmente pensando que cometieron un error. Quiza el mejor consejo es que sepan lo que estan haciendo y no arrepentirse despues. pues una de estas personas, ya no quiere esperar, esta pagando una renta muy elevada y esa sigue subiendo cada ano. y ya puede hacer pagos en una propiedad sin problema alguno, tiene los fondos para comprar y califica para un prestamo. hay ocasiones en las que pues ya es el momento, quiza no es el mejor mercado pero es cuando se necesita tener una casa propia.
Hola Maria, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación en tu área. Vamos a ver como se acomodan las cosas los proximos meses, con mucho gusto les seguiré compartiendo la información. Saludos
Señor Franco estoy comprando una casa con préstamo convencional, el appraisal dijo que hay que hacerle unos arreglos pero valoró un poquito mas del valor que me venden la casa, pero el vendedor no los quiere hacer, el dice que vende casa tal como está , pero el banco exige arreglos. Que puedo hacer? Gracias por su ayuda.
Hola Elsa, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, si el vendedor no cede, puedes proponer hacer los arreglos por tu cuenta antes del cierre de la venta. Esto puede requerir un acuerdo por escrito y una extensión del plazo de cierre para permitir tiempo suficiente para completar las reparaciones. También puedes buscar otro préstamo que no tenga las mismas exigencias de reparación, aunque esto podría ser complicado si el estado de la casa realmente requiere esas reparaciones. Es importante que hables con tu agente para explorar la mejor opción en tu situación específica. Saludos
@@HolaFranco Muchísimas gracias señor Franco, su sugerencia me es de mucha ayuda.
Si vendo una casa cuánto recibo neto después de pagar taxes comisiones etc
Hola, muchas gracias por tu comentario. El monto neto que recibirás después de vender una casa depende de varios factores como comisiones de agentes inmobiliarios, que generalmente es entre el 5% y 6% del precio de venta. Los impuestos sobre la ganancia de capital depende de cuánto hayas ganado con la venta y de cuánto tiempo hayas poseído la casa. Los gastos de cierre pueden incluir tarifas de título, honorarios de abogados y otros costos administrativos. Te recomiendo consultar con un agente inmobiliario y un asesor fiscal para obtener una estimación precisa basada en tu situación específica. Saludos
Aquellos qué pagan x encima de los precios son grandes inversores,por lo mismo restringe que otros puedan comprar creando frustración…gracias Franco🙌
Hola Clara, muchas gracias por tu comentario y por compartirnos tu opinion. Vamos a ver como mejoran las cosas. Saludos
Pronto mi casa en los Angeles a la hent poco mas de 2 k
Hola Rene, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Entonces compro en florida donde una casa de 1,300 square feet cuesta 350,000 al 7.5 un pago de 3.000 $ al mes 😂😂😂
Hola Mighty, muchas gracias por tu comentario. Saludos
¿Guerra de ofertas o locura de precios? 💡💰
Hola, muchas gracias por tu comentario. Vamos a ver que pasa, con mucho gusto le seguire informando por este medio. Saludos!
Aqui en Herndon Virginia
Zip coude 20171
Esta demasiado caro,
Siempre q salen casas se venden por mas del precio del mercado.
Hola Carlos, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación en tu área. Vamos a ver como se acomodan las cosas los proximos meses. Les estaré informando. Saludos
Aquí en Cali al ver un precio de venta😂 súmale mínimo unos cuarenta mil para tener mínimas oportunidades
Hola Jesus, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación por tu área. Saludos
Solo el que save si ban a Bajar o subir es el gobierno y pues suerte para los compradores por dejan toda su vida para pagar una casa
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario y compartir tu opinión. Saludos
Fort wayne IN
Hola Maribel, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Que ay de un 25 por siento de la población se están atrasando en sus pagos por están teniendo problemas para poner comida en la .mesa
Hola Leonardo, muchas gracias por tu comentario. Si lamentablemente algunos estan teniendo problemas en sus pagos. Saludos
Compren en Ocala están sobre los trecientos y con intencibos son casas nuevas
Tu crees que es para cualquiera??? Tú lo ves fácil, Talvez para ti.
Amigo compras en Ocala y luego como pagas la mensualidad? Allí no hay vida ni trabajos buenos. Las casas deben comprarse donde haya vida y mucho trabajo, x eso allí están tan baratas en este momento. No se desesperen que todo caerá la pasar las elecciones, el 2025 viene bien feo. Suerte a todos 🙏🙏
Hola Juanka, muchas gracias por tu comentario y por tu recomendación. Saludos
Buenos días señor Franco me puede dar su número de teléfono por favor he escuchado que usted conoce gente en varios estados y estoy interesada en Comprar casa en Texas cerca de Austin
Hola Soila, muchas gracias por tu comentario. Si claro. Con mucho gusto me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp para ayudarte con lo que necesitas. Saludos
Agrega a Miami ahí como la primera ... aquí un apartamento de un cuarto lleno de cucarachas no sale en menos de 150 k 😂😂😂
Hola, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación en tu área. Saludos
California 92324
Hola Patricia, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Yo compro sitio no casa. Y ahi està el detalle.Que los lugares decentes no son tan baratos. Y los intereses son la clave.No han bajado considerablemente ()4-5%)para yo poder comprar.
Hola Vilmarie, muchas gracias por tu comentario y por compartirnos tu opinión. Saludos
@@HolaFranco Saludos!
🙏🏼👍🏼🙏🏼
ASI ESTA EL MERCADO SEÑOR! Y EL QUE QUIERE Y TIENE CON QUE, LO PAGARA!
Hola Roberto, muchas gracias por tu comentario y compartir tu opinión. Sin duda, quienes puedan comprar lo harán. Saludos
Aqui tambien pasa lo mission en los zip codes 91766/68; 91761/64 aqui piden el 5% extra arriba del precio,,,,
Hola, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación en tu área. Vamos a ver como mejoran las cosas. Saludos