泰国租房还要看朝向?手把手教你泰国租房|Struggling To Rent In Thailand? Factors To Consider And Tips For Finding A Place

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  • Опубликовано: 25 ноя 2024

Комментарии • 71

  • @履霜坚冰至
    @履霜坚冰至 2 месяца назад

    目测你的视频号今后会关注暴涨,制作很用心,诚恳有效。

    • @LeoTV88888
      @LeoTV88888  2 месяца назад

      谢谢你的评价,愿你所说🙏

  • @qianwang4465
    @qianwang4465 4 месяца назад +1

    感谢分享!

  • @leelee-gy1jo
    @leelee-gy1jo 2 месяца назад

    干货满满 感谢分享

  • @huojiao4814
    @huojiao4814 3 месяца назад

    不错,讲的非常实在和有用。

  • @johnny0988
    @johnny0988 4 месяца назад

    很好的分享 謝謝👍

  • @vincentgz
    @vincentgz 4 месяца назад

    關注中期待更新再分享

  • @vincentgz
    @vincentgz 4 месяца назад

    非常感謝分享,加油

  • @Redmi-xu1yo
    @Redmi-xu1yo 4 месяца назад

    Sean TV is the best no1 in the world 🌎

  • @linusshao8738
    @linusshao8738 3 месяца назад

    Excellent!

  • @黄红杏
    @黄红杏 11 дней назад

    你好👋up 你用哪个翻译软件。可以实现口语翻译泰语啊

  • @凯凯-b9z
    @凯凯-b9z 4 месяца назад

    不错

    • @LeoTV88888
      @LeoTV88888  4 месяца назад

      对你有帮助就好

  • @Rogue-ei1eb
    @Rogue-ei1eb 24 дня назад

    renthub好用吗?想在lak song附近租房。

    • @LeoTV88888
      @LeoTV88888  24 дня назад

      所有软件都是辅助了解的作用,我视频里说的我觉得都好用,你按照我视频里说的一步一步来就行

  • @Fuxianda
    @Fuxianda 4 месяца назад

    满满的干货,谢谢!请问如果还有相关问题怎么请教你呢?

    • @LeoTV88888
      @LeoTV88888  4 месяца назад

      @@Fuxianda 可以随时留言给我 我看到会回复您的

  • @KeiShingChung
    @KeiShingChung 4 месяца назад

    非常有內函!!謝謝!!我也想到泰國住一段時間,但聽說在銀行開戶口很困難!有正途路線嗎?🙏🙏

    • @LeoTV88888
      @LeoTV88888  4 месяца назад +1

      现在银行开户确实很难 好多人都在问我银行开户的事 我尽快做个视频吧

  • @xman5084
    @xman5084 3 месяца назад

    羊毛出在羊身上,中介费最终还是加在租金里的,直接找屋主租会便宜过百分之10左右😊

    • @LeoTV88888
      @LeoTV88888  3 месяца назад

      不抬杠,只是觉得找个好中介会给你节省很多时间成本,包括会避免一部分问题,所以依然建议找中介。

    • @xman5084
      @xman5084 3 месяца назад

      @@LeoTV88888 泰国的中介都是拿了钱走人的,将来发生的事他不会负责,不过国人钱多的大爷多,不在乎几百的差价😁为泰国做贡献也该😄泰国租房合同里不写中介需要赔偿租,放租双方条款的,客户不交房租水电,中介也不会理会,因为他一个月租金拿走,认为只是介绍费,你告不了中介

    • @zeroh3049
      @zeroh3049 2 месяца назад

      屋主怎么弄合同?

    • @xman5084
      @xman5084 2 месяца назад

      @@zeroh3049 谷歌上有下载合同文本的,都不需要买,你打印一下就可以填写了,那些卖文具的连锁店也有卖,例如B2S

    • @xman5084
      @xman5084 2 месяца назад

      @@LeoTV88888 泰国中介只是抽头后走人,对合同双方没有任何责任的,即便租客烧了你的房子逃走,他也只是让屋主去找警察,我切身经历了多次,所以目前我在livinginsider 上打广告明确写了,如果是中介房租上调百分之10,来补贴损失的中介费

  • @jimmygu2197
    @jimmygu2197 4 месяца назад

    干货满满,LEO是不是建议最终 还是通过中介来解决租房需求?

    • @LeoTV88888
      @LeoTV88888  4 месяца назад +1

      必须通过中介租房签约 确保咱们的合法权益

    • @xman5084
      @xman5084 2 месяца назад

      @@jimmygu2197 @LeoTV88888 通过中介也许对租客来说损失一个月租金,但是对房东危险巨大,因为你所得到的押金只有剩下一个月了,在发生租客逃走,还欠下2到3个月水电费的情况下,甚至损坏了房内的财产的话,你就亏本很大了,即使房客是泰国本地人,泰国法律规定,房东告租客必须通过请律师,因为是商业行为,房客可以告房东不需要请律师,但是这些都属于民事诉讼,不是刑事诉讼,告赢了也没用,警察不可以抓人

    • @xman5084
      @xman5084 2 месяца назад

      @@LeoTV88888 说明你对泰国法律还不了解

    • @LeoTV88888
      @LeoTV88888  2 месяца назад

      @@xman5084 您别跟我抬杠,我录这个视频是为租客考虑。麻烦注意标题再评论,谢谢您!

    • @xman5084
      @xman5084 2 месяца назад

      @@LeoTV88888 我只是为了房客和房东的最大利益,可以最低的租金来租到公寓免除后患出发才提醒您的,作为一个泰国当地人回答你而已,不知好人心🤣看你吃亏了还装作明白

  • @kelonaking298
    @kelonaking298 4 месяца назад

    高楼层要考虑防火,停电,一旦停电你走下来吗?泰国停电还是挺普遍的

    • @LeoTV88888
      @LeoTV88888  4 месяца назад +1

      目前没发现 利大于弊吧 没有十全十美你说对吧

  • @柳趣
    @柳趣 3 месяца назад

    这个公寓可以短租吗?

    • @LeoTV88888
      @LeoTV88888  3 месяца назад

      我租的这个不行,但是有可以短租的公寓

    • @xman5084
      @xman5084 2 месяца назад

      @@柳趣 法律规定必须一个月以上

  • @ericyang5982
    @ericyang5982 4 месяца назад

    如果低楼层蚊子多怎么驱蚊?

    • @LeoTV88888
      @LeoTV88888  4 месяца назад

      最好方法就是不开窗了

  • @kaikai10000
    @kaikai10000 4 месяца назад

    Leo 是天津人?

  • @timetraveler911
    @timetraveler911 4 месяца назад

    你怎么没照照你的房间呢。展示一下更好呀

  • @金一-k5w
    @金一-k5w 4 месяца назад

    你租曼谷那个区吖?

    • @LeoTV88888
      @LeoTV88888  4 месяца назад

      Bangna

    • @金一-k5w
      @金一-k5w 4 месяца назад

      Mega Bangna商場,这个商场我去过吖

  • @chenbaba11
    @chenbaba11 4 месяца назад

    我在清迈租的 很便宜

    • @LeoTV88888
      @LeoTV88888  4 месяца назад

      清迈确实比曼谷租金低一些

    • @timetraveler911
      @timetraveler911 4 месяца назад

      @@LeoTV88888 清迈每年春天空气污染全世界最严重

    • @LeoTV88888
      @LeoTV88888  4 месяца назад

      @@timetraveler911 烧山 没办法

  • @MikeRiver99
    @MikeRiver99 4 месяца назад

    租房不难 退押金难

    • @LeoTV88888
      @LeoTV88888  4 месяца назад +1

      我这中介已经提前给我打好预防针了 退房租时押金最少要扣5000泰铢 用于清洁费和清洗空调 一年后看看到底啥情况 回头再录个视频

    • @MikeRiver99
      @MikeRiver99 4 месяца назад

      ​@@LeoTV88888学点语言 减少双标的影响 比如看病 不会泰语100%收高价

    • @LeoTV88888
      @LeoTV88888  4 месяца назад

      @@MikeRiver99 去过一会私立医院 泰国看病的费用一般人真接受不了

    • @MikeRiver99
      @MikeRiver99 4 месяца назад

      @@LeoTV88888 没有拍点旅游视频呢 现在吃住行解决了

    • @LeoTV88888
      @LeoTV88888  4 месяца назад

      我不爱旅游逛景点 未来有机会再拍吧

  • @kelonaking298
    @kelonaking298 4 месяца назад +2

    远离国人没坏处

  • @支人支面不支心-d4u
    @支人支面不支心-d4u 3 месяца назад +1

    😢没啥意义

  • @jefftam18
    @jefftam18 4 месяца назад

    有 service apartment 租嗎?tm30 業主要做什麼?謝謝

    • @LeoTV88888
      @LeoTV88888  4 месяца назад

      我不是中介 tm30业主只需要上移民局官网报备就可以了