부산의 역들보면 주거지에서 역으로 가는 길 상권이 괜찮음. 뭐 덕천역, 연산역, 구서역 등등 근데 이건 걸어갈만한 거리일때의 일이고.. 양산의 주요역들은 근처아파트에서 최소 한.. 7-800m는 걸어야하는 곳에 위치함ㅋㅋ 거기다가 정말 초역세권 메인위치에 다인건설 오피스텔 부지가 어떻게 3개나 들어올 수 있었는지 의문..
썸리님이 말씀하신 것처럼 양산은 지하철 노선이 잘못됨... 호포에서 물금역으로 빠져서 부산대병원쪽으로 빠졌어야함... 그럼 부산-양산 이용하는 사람 뿐만 아니라 양산안에서 단거리 이동하는 이용객들도 엄청 많았을거고 주변 상권도 유동인구가 많아서 지금보다는 훨씬 나았을거 같음. 지하철 접근성이 너무 떨어짐...
느낌상 부산이나 양산외곽이던데 가격이 잘되는 부산핵심상가와 비슷하게 책정을 했으니 미래에 이지역이 잘되는 부산핵심상가라 가정하고 가격을 책정했던것 같음. 옛날에는 몰랐는데 괜히 계산도 안되는 신도시에 들어가서 신건물이니 좋을것이라 생각하지만 어차피 상가고 차라리 은행금리와 비슷하고 계산이 가능한 구도심이 신도시보다는 개인에게는 더 유리한것 같음. 옛날에는 저렴+가능성이 있었지만 이제 인구감소로 가능성은 0이고 저렴한게 아니라 미래가능성까지 다 반영되어 너무 말도 안되게 비쌈. 오히려 한정된 인구에 저런쪽이 망해줘야 구도심이 더 살아나니 피하기는 힘들것 같음.
물금쪽이 인구유입이 있었지만 상가수 대비 소비인구자체가 적기도 하고 기본적으로 길에 사람이 있는데 상가가 안되는게 아니고 양산 어디를 가도 다 길에 사람이 별로 없어요. 길에 사람이 많아야 상가가 외곽에 있어도 기본수요는 받쳐줄건데 저정도로 상가가 빈다는건 위치때문만은 절대 아님.
양산 신도시에서 제일 살기좋은 곳은 양주동 중부동, 즉 이마트, 시외버스 터미널 주변임, 이마트까지 걸어서 딱 5분 남부동 이편한 아파트는 값이 안떨어지는 이유, 부산까지 차로 10분, 이마트 걸어서 5분, 시외버스터미널 걸어서 3분, 보건소 걸어서 3분 ,시청 걸어서 10분, 단지안에 초등학교 유치원 ,중.고등학교까지,
양산 젊은층은 전통의 강호! 이마트쪽 상권이죠 ㅋ 양산역 바로 앞에 있기도 하고 처음부터 제일 먼저 신도시 생기면서 자연스럽게 조성되기도 했죠 교통편도 좋구.. 그리고 양산부산대병원 상권이랑 영상 맞은편에 먹자골목 상권~ 라피에스타는 먹고 노는곳은아님..부산으로 따지면 삼정빌딩 느낌? 그냥 잠시 구경하고 쇼핑하고 거쳐가는 공간이지 설사 만실이라고 하더라도 오래 머무르는곳은 아니죠 엄밀히 따지면 정말 필요없는 생뚱맞은 건물임! 양산사람들도 필요한거 쇼핑할땐 구경도 할겸 겸사겸사 해운대나 김해 롯데아웃렛 가지 누가 저길 가겠음? ㅋ
양산 3년 살면서 느낀점 1. 역세권이라고 다 좋은건 아니다.( 대중교통 이용 잘안함 택시타고 다님) 2. 라피에스타는 기획당시에는 엄청난 인기였으나 현실은 하나로마트 3. 증산역쪽은 술집과 불법안마시술소가 많음 4. 아직은 이마트쪽이 핫플레이스고, 인구대비 핫플레이스가 3곳이 있는데, 1. 양산역 2. 부산대병원 3. 증산역 가장 문제는 다들 자차로 이동한다는 것.. 역과 주거지역이 너무 멀다.. 그래서 잘안탐..
정신나간 아짐들 까페에 매번 하는말~~ 양산 인구가 얼만데 코스트코 들어와야한다~~ 아니 지금 인근 30분이내 부산 김해에 있는데 양산에 또 생겨야 한다고 ㅎㅎ 라피는 지금 입점 하고있고 몇일내 다 들어온다함.. 인근시에서 한번쯤은 오겠지만 글쎄..ㅎㅎ 라피는 그냥 동네 큰 상가정도? 저건물내 부동산 미용실 샵들이 반절정도 일껄요? ㅎㅎ
양산 뿐아니라. 부산인근 위성도시 다 심합니다. 인구가 절벽으로 줄어드니 이 인근 어딜가나 개발하다가 말고 건물짓고 공실 부도. 신도시양산뿐아니라 인근 정관도 심각하고 동양산도 심각합니다. 빈상가 천지입니다. 최근 분양 아파트도 다 마이너스 2천 이상 4천까지 나옵니다. 부산도 소멸위기라는데 그 위성도시들은 말할거도 없죠 머.
썸리님, 방송 내용 변경이 필요하다고 생각합니다. 2주 전에 촬영한 듯 하시네요. 현재 양산 증산역 라피에스타 1층만 구분 점포가 220개(LF스퀘어몰 70개 브랜드 계약 완료했으며 일부 브랜드는 벌써 영업 중입니다. 8월 중에 나머지 브랜드는 완전 오픈 합니다 ) 전체 계약상 입점 완료이며, 일부 점포는 인테리어공사 열심히 진행 중입니다. 라피에스타 전체(지하 1층~지상 7층) 점포수 660개 넘습니다. LF포함 하여 입점 점포 60%(375개) 정도입니다. 1층 LF스퀘어몰 일부 오픈 한 후, 7월 14일자 현재는 고객수 및 구매율 증가 추세입니다. 빈 상가 공실률은 양산시와 라피에스타만의 문제는 아닌 것으로 압니다. 라피에스타는 1층 전체 오픈 후 나비효과로 3~5층 까지 공실은 점점 메워질 것으로 봅니다.
양산 역세권이 잘 안될수 밖에 없는 이유는 증산역 자체가 강변에 있어서 접근가능성이 사방에서 되는게 아니라 한쪽면만 열린 형태라 그래요. 그러다 보니 오히려 물금 중심지에 비해서 상권이나 유동인구가 더 떨어짐. 증산쪽 지하철이용도 생각보다 많지가 않아요
펙트를보면 부산대부지 때문에 문제때문입니다 오피스텔,상가 저거 유동인구 계산해서 만든거죠
다 자차타고 다니는데 역세권 무의미
강변 문제아닙니다.
그냥 지하철을 저따위로 만들은게 문제입니다.
좋은 설명 감사합니다!
증산쪽 망했음... 젊은 사람들은 터미널쪽에서 놀고 아니면 부산으로감..
애초에 양산 지하철역과 아파트 거리가 너무 멈 이게 패인임
오랜만에 목소리 듣네요
참 반갑지요~ 앞으로도 자주자주 목소리
들려주세요~ 자꾸 듣다보면 누구라도 빠져들지요
라피에스타 자리에 코스트코만 들여왔어도
증산역 유동인구 많아졌을것 같음.
인정
맞죠!
코스트코가 바보도 아니고 양산에 왜 들어감?
양산거주중인데. . 모두 다 맞는 말씀이네요...
부산의 역들보면 주거지에서 역으로 가는 길 상권이 괜찮음. 뭐 덕천역, 연산역, 구서역 등등 근데 이건 걸어갈만한 거리일때의 일이고.. 양산의 주요역들은 근처아파트에서 최소 한.. 7-800m는 걸어야하는 곳에 위치함ㅋㅋ 거기다가 정말 초역세권 메인위치에 다인건설 오피스텔 부지가 어떻게 3개나 들어올 수 있었는지 의문..
그 와중에 처 망해서 건물 못올리고 있는게 레전드 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
근데 덕천도 지금 사람 다 빠져서 망했음. ㅋㅋㅋㅋ 그냥 인구소멸이 문제임
썸리님이 말씀하신 것처럼 양산은 지하철 노선이 잘못됨... 호포에서 물금역으로 빠져서 부산대병원쪽으로 빠졌어야함... 그럼 부산-양산 이용하는 사람 뿐만 아니라 양산안에서 단거리 이동하는 이용객들도 엄청 많았을거고 주변 상권도 유동인구가 많아서 지금보다는 훨씬 나았을거 같음. 지하철 접근성이 너무 떨어짐...
지하철이 먼저 지어졋을건데
물금역앞으로 지하철을 위로 올려서 양부대병원 앞으로 지하철을 만들었어야 했는데 이상하게 지어놓음 ㅋㅋㅋ
@@user-up978 경전철이라도 그라인으로 관통되게 생길일은 없을까요? 이제 신도시 애들도 5~6년되면 고등,대학생이 될텐데
증산쪽인것 같은데, 증산 역에 내려서 아파트 밀집지역까지가 멀어요, 그리고 지하철로 출퇴근 하는 사람이 별로 없어서 그럴거라 생각함, 부산 서면이나 남포동쪽은 물금역 기차로 가는것이 훨씬 빠른데, 부산을 그렇게 매일 나가는 사람이 아니면 물금쪽은
원래 물금역이 오랫동안 있었기에 그것과 연계하고 걸어다닐만큼 가까이서 두고 전철 역앞뒤로 다 발전시키게 천년나무 줄부터
범어 다이소 까지 전철역을 지나도록 했었으면 전체 덩어리 다활성화되어을겁니다..지금은 반쪽짜리 영향 밖에 안됩니다..
다인건설이 부도나면 대구 양산 새마을금고들 다 망한다는 썰이ᆢ
상주인구대비
상가가
넘많다.
유동인구도 별로고.
그게 양산부산대부지가 개발안되서그런거죠😊
다인 로얄 팰리스... 흉물이 되어 버린..
증산역 물금역 양산부산대병원역 보면 진짜 안타깝다 ㅡㅡ
정확하게보시네요 증산은 지하철멀고 차라리 범어가 훨씬더상권이나 지하철 학원 음식점 많습니다 증산은크기만크지 거의다공실입니다
증산은 버거킹 스타벅스 황산공원 말고는 다 필요없음 ㅋㅋㅋ
오~ 이 목소리 ~^^ 오랜만입니다.
양반곰님 반갑습니다.
영상 자주 올려주세용~
여기 키즈파크 좋은거 있어서 가봤는데 상가왜이리 비었나여 헐
양반곰님?!
맞습니다.. 지금 라피에스타 자리에 아파트 짖고 상가는 더 안쪽으로 가서야 합니다...그랬으면 양산 전체가 더 균형 발전이 되엇을 겁니다..양산이 케이스인데 지하철역이 반쪽인 효과를 간과 한거지요..반대는 강이거든요
느낌상 부산이나 양산외곽이던데 가격이 잘되는 부산핵심상가와 비슷하게 책정을 했으니 미래에 이지역이 잘되는 부산핵심상가라 가정하고 가격을 책정했던것 같음.
옛날에는 몰랐는데 괜히 계산도 안되는 신도시에 들어가서 신건물이니 좋을것이라 생각하지만 어차피 상가고
차라리 은행금리와 비슷하고 계산이 가능한 구도심이 신도시보다는 개인에게는 더 유리한것 같음. 옛날에는 저렴+가능성이 있었지만
이제 인구감소로 가능성은 0이고 저렴한게 아니라 미래가능성까지 다 반영되어 너무 말도 안되게 비쌈.
오히려 한정된 인구에 저런쪽이 망해줘야 구도심이 더 살아나니 피하기는 힘들것 같음.
물금쪽이 인구유입이 있었지만 상가수 대비 소비인구자체가 적기도 하고 기본적으로 길에 사람이 있는데 상가가 안되는게 아니고 양산 어디를 가도 다 길에 사람이 별로 없어요. 길에 사람이 많아야 상가가 외곽에 있어도 기본수요는 받쳐줄건데 저정도로 상가가 빈다는건 위치때문만은 절대 아님.
이거 상가살릴려면 대기업상권이 들어와야댐
적자좀봐야 상가가 살아날듯
다인건설 부도 났걸로 아는데요
양산 신도시에서 제일 살기좋은 곳은 양주동 중부동, 즉 이마트, 시외버스 터미널 주변임, 이마트까지 걸어서 딱 5분 남부동 이편한 아파트는 값이 안떨어지는 이유, 부산까지 차로 10분, 이마트 걸어서 5분, 시외버스터미널 걸어서 3분, 보건소 걸어서 3분 ,시청 걸어서 10분, 단지안에 초등학교 유치원 ,중.고등학교까지,
도움감사합니다, 그 쪽으로 전세 알아봐야겠군요,
좋은 정보 감사합니다
양산 동일스위트나 일신건영 그쪽으로 이사갈 생각이어서 다음주 와이프랑 집보러 가는데 거기는 살기 어떤가요 인프라 괜찮나요
그나마 범어쪽도 ㄱㅊ음. 나머진 별로 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-vb6hy8hq9q 일신은 괜찮은데 동일은 산밑이라 자차 없음 불편함. 무조건 내리막길 내려와야 생활 가능함
증산역 주변 아파트 보면 안타깝더라구여.. 역주변이 휑합니다. 대도로변 끼고있는 대방8차앞 스타벅스 쪽이 훨씬 더 이용 편리하고 집값도 오히려 대방8차 앞이 높은 이유를 알겠더라구요
Lf아울렛 오픈해요
맞습니다ㅋㅋㅋㅋ
저기보다 바로 위 메기들 공원상권에서 이미 충당이 되니까 라피까지 갈 필요가 없다고 봅니다.
증산역은 사람도 거의 안탑니다
오죽하면 양산연장하고 십년 넘어서 증산역을 개통 했을까요~
역세권이 될만한 주변 구역들을 공무원들이 이상하게 디자인해놨음. 사람들이 이용하기 불편하게 디자인해놨으니 망하지. 정관신도시, 명지신도시 가보면 대박까지는 아니더라도 쪽박도 아닌데 물금 일대는 구역 디자인을 너무 이상하게 해놨음.
누군가의 입김이 들어갔다는뜻 ㅋㅋ
다들 가정적이라 아파트 주변에서 가족 식사하지 거기까지 안나간다...먹고 놀거면 부산에서 놀고 오지
다인팰리스는 전국적으로 망한지 몇년 됐음
제일 중요한 건 말이 좋아서 역세권이지
주거지에선 역세권이 아님
값싼 강변을 따라서 짓다 보니 대단지 아파트나 주거지에선 도보로 다니기엔 너무 멈
그냥 텅텅비어서 최적화 하나는 갑이다. . .
특히 남양산역, 증산역은 지하철 내려서 대부분의 사람들이 집에 걸어가는게 아니라 버스나 택시 타고 가야하죠.
주거지 대비 상업용지를 많이 풀어준 탓이지요.
결국은 땅장사.ㅡㅎㅎ
인구는줄어드는데 신도시만주구장창 만들어재끼니 팔리나..유령마을 될수밖에, 간단한 논리잖아 수요가있어야 공급량 감당이되지. 그리고 한곳에 집중되는게낫다, 코딱지만한 나라에서 지방발전 분산시켜 뭐얼마나발전한다고- 기승전 서울인거보면 모르냐- 실패한정책이다- 양산뿐만아니라 전국에 유령신도시 엄청나다
양산 젊은층은 전통의 강호! 이마트쪽 상권이죠 ㅋ 양산역 바로 앞에 있기도 하고 처음부터 제일 먼저 신도시 생기면서 자연스럽게 조성되기도 했죠 교통편도 좋구..
그리고 양산부산대병원 상권이랑 영상 맞은편에 먹자골목 상권~ 라피에스타는 먹고 노는곳은아님..부산으로 따지면 삼정빌딩 느낌? 그냥 잠시 구경하고 쇼핑하고 거쳐가는 공간이지 설사 만실이라고 하더라도 오래 머무르는곳은 아니죠
엄밀히 따지면 정말 필요없는 생뚱맞은 건물임! 양산사람들도 필요한거 쇼핑할땐 구경도 할겸 겸사겸사 해운대나 김해 롯데아웃렛 가지 누가 저길 가겠음? ㅋ
양산 3년 살면서 느낀점
1. 역세권이라고 다 좋은건 아니다.( 대중교통 이용 잘안함 택시타고 다님)
2. 라피에스타는 기획당시에는 엄청난 인기였으나 현실은 하나로마트
3. 증산역쪽은 술집과 불법안마시술소가 많음
4. 아직은 이마트쪽이 핫플레이스고, 인구대비 핫플레이스가 3곳이 있는데, 1. 양산역 2. 부산대병원 3. 증산역
가장 문제는 다들 자차로 이동한다는 것.. 역과 주거지역이 너무 멀다.. 그래서 잘안탐..
양반곰 형님 목소리인데 맞나요?
지인이 있어서 가봤는데 지하철이랑 아파트 고리가 너무 멀어요
역세권에 상권 다 몰아놓고 역세권 저 멀리 아파트 모아놓으니까 사람들이 역에 걸어갈 수가 없고 자연스럽게 상권에 사람이 안 모임. 한마디로 설계가 잘못됨
양반 곰님 ?ㅋㅋ
우리집 근처네…. 여기가보면 진짜 사람 별로없어요 썰렁함…. 공실도 엄청많아서 군데군데있는 상가 찾는데 썰렁해서 내가 잘온건가 헤깔리기도함 ㅋㅋ
증산역은 크기는 엄청 큰데 사람은 없어서 텅텅 ㅋ 증산역 갈 때마다 여긴 왜 이렇게 역을 크게 지었을까 의문이었어요. 양산 사람들이 가장 많이 이용하는 양산역은 오히려 작아요. 완전 도시계획 실패네요.
양산은 살기는 좋을지 몰라도 인구가 없어서 별로 추천 드리고 싶진 않아요...역시나 부산이..젤 좋아요~~~
대형 창고형 마트가 들어와야 발전이 있습니다
부산대 유휴부지에 생겨야 합니다
주변에 증산 사는분들있는데 4~6년 살았는데 전부 지하철 두세번 타봤다함ㅋㅋ 지하철 왜만들었냐??
???? 증산역에서 얼마나 많은사람들이 지하철타는데 부산으로 출퇴근하는 사람 많아요
@@user-iy5kx2rh9v 차로 출근하는사람이 더 많은게 팩트임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
사람 많은 지역이랑 너무 멀어서 에바 ㅋ 기차역이 더 편할듯
양산 뚜벅이로 살면서 교통 불편하고 계획도시인데 상권이 이렇게 띄엄띄엄 어정쩡하게 생겼을까 가졌던 막연한 의문을 다시 생각해보게 되는 영상.
양산에 기업이 ㅜㅜ 넥센 롯데 화승 쿠쿠 등등
다들 어려워서
증산역 라피에스타에 LF스퀘어 들어왔습니다. 95개 매장이 들어온다고 하는데.. 그나마 분위가 좀 나아질 듯.. 하지만 공실이 워낙 많아서...
신도시가보면 아파트는 사람많고 상가는다망함
뻘에다가 말뚝박고 아파트 상가 지었는데 망하겠지요
문제는 부산공대가 이전하지 않아서 비롯된겁니다
라피에스타 LF몰 들어와서 이제 1층 가득 찼어요~ 다시 촬영해봐요^^
오 그런가요?
작년 인근 근무할때만해도 lf몰 입점예정만 본거같은데
망해서 문 닫겠네요~~
@@BestBestBestBestBestBest 조만간 하나씩 임대 붙여질겁니다ㅋㅋ
정신나간 아짐들 까페에 매번 하는말~~ 양산 인구가 얼만데 코스트코 들어와야한다~~ 아니 지금 인근 30분이내 부산 김해에 있는데 양산에 또 생겨야 한다고 ㅎㅎ 라피는 지금 입점 하고있고 몇일내 다 들어온다함.. 인근시에서 한번쯤은 오겠지만 글쎄..ㅎㅎ 라피는 그냥 동네 큰 상가정도? 저건물내 부동산 미용실 샵들이 반절정도 일껄요? ㅎㅎ
조만간 임대나올 예정 ㅋㅋㅋ 거기 아무도 안감 ㅋㅋㅋ
양..반..ㄱ...ㅗ...ㅁ 님??
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 양산살바에야 동래살지
신도시인데 갑갑함. 아파트 밖에 없음. 상징적인 큰 공원없음. 물금역과 지하철 역 연계안됌.
인구감소로 양극화 진행중ᆢ 서울도 이제 양극화
다인건설 망했죠 ㅋㅋㅋㅋㅋ
직원들한테 강제 분양 시키고 ㅋㅋㅋㅋ
교통이 불편함
양산에 문제점 콕 찍어 주셨다. 그나마 범어가 괜찮죠.
인구대비 아파트도 상가도 너무많고 소비여력이 있는 사람들이 그닥 많이 사는것도 아니고 부산이고 양산이고 지방에 땅만 있다하면 오피스텔, 아파트만 들어오니.
이건 지자체 공무원, 의원들이 정신차리야지 답없다.
그냥 유령도시 가는거임
양산선(경전철)이 북정으로 간건 두고두고 후회할 일이될겁니다.
부산 2호선은 잘못이 없습니다.
양산연장이 처음부터 지상(고가)으로 물금 신도시를 가로질렀다면 모두가 반대했을겁니다.
증산쪽 가보면 횡하던데! 좀비도시!
부산 역세권도 망해가는데 외곽에 만든 양산이 잘될리가 있나 . 이건 시대흐름이다
부산에 살다가 양산 물금으로 왔는데 지하철역이 왜 이렇게 멀지 했는데 도시 계획을 병신같이 했네요 역이 먼거 빼고는 다 괜찮습니다
지방은 전월세로만 살고 매매는 수도권 신도시 역세권으로 ㄱㄱ
개나 소나 투기하드만 꼴 좋타
카지노 한판 돌앗는데 꽝 돈많은 사람들 별걱정안해도 될듯
곧 문 닫을거임 ㅎㅎ 양산 사람들만 이용해서 팔아줘야 하는데 유지가 되겠음? 인근에서 한번정도는 오겠지만 여기 왜옴 ㅎㄹ
양산 뿐아니라. 부산인근 위성도시 다 심합니다. 인구가 절벽으로 줄어드니 이 인근 어딜가나 개발하다가 말고 건물짓고 공실 부도.
신도시양산뿐아니라 인근 정관도 심각하고 동양산도 심각합니다. 빈상가 천지입니다.
최근 분양 아파트도 다 마이너스 2천 이상 4천까지 나옵니다.
부산도 소멸위기라는데 그 위성도시들은 말할거도 없죠 머.
이거 언제찍었나요? 지금 라피에스타 lf스퀘어 오픈으로 입점중인데요
증산에 인구가 얼마나 된다고 참 답답하다. 결국 건축주만 죽이네요
역세권 오피스텔 사기분양 설
인구는 생각도 않고 일할 기업은 있는지 .... 그냥 돈 벌 생각밖에 없이 그냥 부동산으로 돈 벌려고 한 결과...
가성비가 처음에 떨어졌음 ㅋㅋ 그때 가격을 유동성 있게 내렸어야 했는데, 가격 유지하니 상점들이 더빠지고 상권은 더죽고~
ㅋㅋㅋㅋ 월세=하루매출 나와야하는데 하루매출 200 , 300 나올수가 없음 ㅋㅋㅋ 가게주인아니면 하지마소 ㅋㅋㅋ
양샄이 살기 좋은데 이상하게 사람이엄스 ㅋㅋ
찍은지 좀 된거 올린 날짜는 최근인가 보네요.
LF몰 오픈해 있던데요
부산 경남은 끝났음 젊은이들이 먹고살 큰기업이 없음 서비스 금융 공무원 말고는 답이 없음
뭔도로에 사람은 커녕 차도 없나.....북한처럼 보이네
이게 언제찍은 거래요? 가계 많이 들오왔는데…
지중하로 지하철 노선을 다시 개편하지 않는 이상 지하철 이동도 점점 줄어 들듯 합니다. 진짜 불편하게 만들어놨어요. 공무원놈들 정치하는 놈들이 망쳐놨음. 그래서 이마트 부근만 진짜 역세권인 느낌
ㅋㅋㅋ 지방 논밭에 먼 돈 지랄들 하는건지
90%미입주 ㅎㅎㅎ
그나마 역세권이라고 할만한건 대방 3차 대방 6차임
다 외골수 꽉막힌 것들이 모인 부울경상도 양산이라고해도 크게 다를까? 창의적인 일자리가 없으니 공무원을 하던가, 너그동네 곽준빈처럼 유트버를 하든가
나 피에스타 정말 걱정스럽습니다. 상가 하나 분양바꼬 ㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈㅈ
그래서 전 석산으로왓습니다 ㅋㅋ지하철 걸어서 7분 ㅋㅋㅋㅋㄱ
중국같다……
양산신도시는 주민들 구매력도 약하고 그냥 큰 베드타운일뿐이에요 양산신도시 규모의 인구를가진 신도시중 대형마트 백화점 이름있는 쇼핑몰 수입자동차 브랜드의 서비스센터등등 한개도 안들어오는 도시는 양산신도시가 유일할겁니다 대기업들이 분석해보고 시장성이 없으니 한개도 안들어오는거죠 그냥 베드타운중에서도 가난한 도시에요
님이 가장 정확하게 보시네요
부산이나 양산은 좋은 일자리가 없는거 같음 그래도 지하철 타고 부산가도 좋은 일자리가 없고 구직활동으로 물금역 기차타고 평택이나 오산 쪽 면접 보고 있음.
그나마 장볼때 라피에스타 지하 하나로 마트 정도 가끔 감. 휴일엔 그냥 서면감.
2찍 했으니 감내해야죠
노른자땅 양부대 팔아 먹고 이것도 개발 안되고 지하철과 철도가 연계도 안되게 만들어 놓고
그래서 역마다 주차된 차가 넘쳐난다
우리나라에 양산이라는 도시가 있어요? 처음 듣는데...
몇년간 공실이었다가 LF몰이라고 입점을 시작해서 한달전부터 약20개의 의류브랜드 상가들이 1층상가에 입점되었읍니다.
더 많은 브랜드가 입점한다네요.......잘 알지도 못하고 이런식으로 유튜브하지 맙시다.
LF몰 곧 망합니다
양산 글베이들이 이용할까요?
양반곰?
양산이 어디고 강원도?, 경기도?. 그런데도 있나?
썸리님, 방송 내용 변경이 필요하다고 생각합니다. 2주 전에 촬영한 듯 하시네요. 현재 양산 증산역 라피에스타 1층만 구분 점포가 220개(LF스퀘어몰 70개 브랜드 계약 완료했으며 일부 브랜드는 벌써 영업 중입니다. 8월 중에 나머지 브랜드는 완전 오픈 합니다 ) 전체 계약상 입점 완료이며, 일부 점포는 인테리어공사 열심히 진행 중입니다. 라피에스타 전체(지하 1층~지상 7층) 점포수 660개 넘습니다. LF포함 하여 입점 점포 60%(375개) 정도입니다. 1층 LF스퀘어몰 일부 오픈 한 후, 7월 14일자 현재는 고객수 및 구매율 증가 추세입니다. 빈 상가 공실률은 양산시와 라피에스타만의 문제는 아닌 것으로 압니다. 라피에스타는 1층 전체 오픈 후 나비효과로 3~5층 까지 공실은 점점 메워질 것으로 봅니다.
양산은
대방8차가 참 좋지요.
진주김해양산 대장아팟중에
양산 대방8차가 실거주면에서는
최고인거 같습니다
투자는 글쎄요!^^
투자도 8차가최고 입니당
그 대방8차 몇몇 인간들이 양산 조짐
지방 중소도시에 꼴값 하는 인간들 들어와서 ㅋㅋ 양산의 강남이라나 뭐라나 ㅋㅋㅋ
@@user-xx3cu2fh8o양산에서는 투자적인 면에서는
사송우미린39가 좋아보이네요!^^
양상이나 밀양이나...
비교할 걸 해라 인구만 3배 이상 차이나고
공단이 있어서 유동인구도 수십배는 차이 난다
대출 잔뜩 끼고 월급 몇 푼 안 되는 양반들에 아줌마들은 다 놀고 ㅋㅋ
평일 낮에 식당 카페 가보면 답 나옴
남편들만 디지게 일하고 ㅋㅋ