Строим дом по цене квартиры Выбор участка на дачах Краснодара
HTML-код
- Опубликовано: 1 окт 2024
- Мы решили узнать правду - сколько же стоит построить дом в Краснодаре? И реально ли уложиться в стоимость «двушки» - 3,2 млн₽. Мы хотим строить дом, что называется «для себя» - не экономя, но и не транжиря деньги. Проверяя прораба и строителей на каждом этапе. Удасться ли нам это? Обманут ли нас? Что нужно знать тем, кто решился на стройку дома мечты? На все эти вопросы ответим мы - я и вы! Прошу вас комментировать и активно участвовать в процессе. Давайте выведем стройку на «чистую воду»!!!
Естественно, интересует стоимость участка и стоимость работ на всех этапах,забор,скважина,свет,септик и т.д
Как поживший в Краснодаре пару лет, могу дать совет желающим туда переехать.
Езжайте в Краснодар при условии:
1. Если вы можете купить там КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ по всем правилам и НЕ В КРЕДИТ (квартира, ни в коем случае), со всем нужным для проживания и с большим запасом. Мошенников риэлторов и строителей там ОЧЕНЬ много, покрываемых коррумпированными чиновниками.
2. У вас есть новая, надежная машина НЕ В КРЕДИТ (денег на ремонт авто вы можете не заработать). Общественный транспорт очень плохо развит.
3. Вы пенсионер, работаете удаленно или вас есть др. гарантированный источник дохода. Нормальные деньги в Краснодаре заработать приезжему сложно. На еду, одежду и необходимое вы заработаете, больше, очень сложно.
4. Вам не сильно нужно море. Да, море вы там будете видеть редко. В сезон, особенно на выходные, уехать на море мучительно сложно и дорого, особенно для Краснодарских з/п.
5. У вас нет аллергии на амброзию. К сожалению, может проявиться через пару лет.
6. Любите утомительную ЖАРУ. Жара в Ялте и жара в Краснодаре, как говорят в Одессе, это две разные вещи. 2 месяца в году там не тепло, там утомительно жарко. Зимы там нет, 3 месяца промозгло и пасмурно с мокрым снегом.
Итого. Если вы подходите к 1,2,3 пункту, то зачем вам Краснодар? Смело выбирайте побережье Черного моря (амброзии там уже гораздо меньше). Если у вас нет на это денег, то не думайте, что в Краснодаре вы разбогатеете и все купите. Это опасная иллюзия!
🔕🔕🔕 Южанин- ловите лайфхак! Прежде чем снимать видео о дачах (ИЖС, ДНТ, СНТ) Вы сначала зайдите на сайт администрации и скачайте карту генплан города и Вам сразу будет понятно, на каких землях Вы сетуете в массы. В х. Ленина много земель рекреационная зона и дома стоят там незаконно, несмотря на то, что в кадастровой выписке будет написано к примеру ДНТ и собственники даже не подозревают об этом. Обязательно перед покупкой, нужно заказать ГПЗУ, только этот документ Вам предоставит достоверную информацию о статусе земли. Раз берётесь за такую тему, то подходите к этому как профессионал!!!🔕🔕🔕
Южанин, ты попал в точку по строительству дома на доступной земле! Ведь именно в своём доме ты получишь гораздо больше достоинств, чем в квартире. Мы двумя руками за тебя, смотрим и радуемся! Старайся больше делать своими руками, будет вообще супер и экономия!)))
Участок выбрали, а цену не озвучили....Интересно же.
@Texas 23 500 это не потолок для СНТ. участки 8 соток с развитой инфраструктурой около 1 ляма.
Перед тем как строить дом в НСТ узнайте какая задолжность товарищества за свет ,не грозит отключение всего товарищества ,второе мощьность трансформатора ,они старые и мощности не хватает ,постоянно выбивает ,дачи висят на одной линии и если в соседнем дачном выбило и у вас не будет ,дачи не спешат подключать при авариях ,так это не город а сады огороды ,п,последние в очереди ,дома понастроили поделив участки ,отпление электричеством , мощьности добавлять не разрешают , бытовая техника улетает ,3 телика новых сгорели.,покупайте керосиновые лампы и дрова
А стабилизатор и генератор не пробовали купить вместо керосиновой лампы?
@@3agorodSochi если транс не вывозит то никакой стаб не поможет. скажем у меня у друзей в СНТ летом было стабильно в сети 170 зимой падало до 150
Теперь найдите такой стабилизатор который с таких низов способен вытянуть хотя бы до 200? За приемлемые деньги разумеется.
Техника такие напряжения не вывозит мрет аки мухи.
Гена это хорошо но - ЦЕНА топлива какова? То то. гонять гену в постоянном режиме если вы топливо покупаете а не воруете весьма не дешевое удовольствие. и начинается или свет постоянно и расход топлива соответствующий или свет временами но ...
Газ круто но много где его нет. у нас газ к примеру идет в 2 км ддотянуть до поселка не могут уже лет сорок. Ага есть балонный 860 рублей балон + 300 рублей его доставка.
Т.ч. иногда и керосиновая лампа в хозяйстве вещь не лишняя. Хотя сейчас светильный керосин стоит дороже бензина. в наших краях хороший керосин светильный стоит 65 рублей литр это если ты его берешь канистрами по 10 литров. Если же литровыми бутылками то вообще 85 р/литр.
Подавляющая часть времени видео отведена кривляниям и ужимкам автора. Очевидно ровняется на ведущих на российском телевидении. (
Мы купили дом в СНТ в станице Елизаветинской, в очень хорошем СНТ, дороги неплохие, центральная вода из артезианской скважины. Школьный автобус ходит. Очень нравится) пешком до станицы минут 20-25 идти
А подскажите название вашего СНТ? Нам тоже понраву ст.Елизаветинская, ищем снт.
Изолироваться лучше в своём доме! Генератор, 10 тонн угля, огород, курятник... никакие кризисы и эпидемии не страшны! Южанин, обращайся, сделаю классный проект) архитектор🤓😎👌
Пишите ему в директ Инстаграм, он ведь просил об этом 😊
Стройте дома в стиле минимализм. А не эти курятники . На стоимость это не влияет , но вид совершенно другой .
Интересный материал. Буду ждать продолжения, и следить за развитием. Но мне кажется 100 квадратов это даже много.
А я бы и больше сделала 🙈 Но для семьм из 4 чел 100 кв нормально.
Ребята, если вы хотите свой дом для постоянного проживания, то забудьте про снт сразу
С чего бы это?
Южанин что по ценам?? или в конце?? Было бы интересно дошли до участка, обозначили цену, дошли до дома обозначили цену и так до конца .
блин, какие же ровные у Вас участки)))
Видео понравилось, но так про стоимость участка так и не сказали если не секрет то по какой цене
Подписаться
В некоторых НСТ в Елизаветинской отличная вода, стоят свои водонапорные башни с артезианской водой.
А в каких не подскажите ))) да и вообще на ваш взгляд какие СНТ лучше в Елизаветинской , очень вопрос интересует)))))
@@ТатьянаТерентьева-г7е лучше пишите на wats,app 89829090902
@@ТатьянаТерентьева-г7е мы купили дом в СНТ Строитель, вода центральная пить можно не кипячёную, очень вкусная. Дорогие тоже неплохие
Южанин, ты бизнес в цоколе уже построил!? Теперь дом решил строить??)))
Что там с помещением под коммерцию, долго как-то ремонт проходит
Так только два дня назад был выпуск про это
Такое ликование души, когда с таким вдохновением человек выдает материал🌱🌱🌱🌞🙏
*Спасибо Вам👍 💙💛*
ЛАЙК И ПРОСМОТР РЕКЛАМ В ПОДДЕРЖКУ КАНАЛА
Южанин видимо не в курсе, что есть более удобные дачи, точнее бывшие дачи КНИИСХ - ул.Средняя / Екатеринодарская, конечная 28 маршрутки.
С электричеством там проблем нет, т.к. это уже земли для ИЖС.
Там и цены другие
Там цена 1200 к за 5 соток.
СПАСИБО! Было очень интересно. С нетерпение жду следующие видео)
А какие габариты участка, ширина глубина? А лучше кадастровый номер!
23:43:0104008:1617
Сергей, смотреть Вас всё интереснее. Я закончил КубГУ и много лет работал в геологических изысканиях для строительства. Но несколько лет назад уволился, чтобы заниматься инженерными коммуникациями в строительстве. За выпуск про тепловой насос отдельный респект! Так вот как изыскатель я бы посоветовал выполнить геологические изыскания для правильного расчёта конструктива дома. А как инженера-теплотехника интересует как вы планируете организовать коммуникации и какие? Какими материалами будете выполнять монтаж? Сам планирую возвести дом, поэтому буду с интересом наблюдать за вашим строительством.
Ну не сидится тебе дома...😃
сколько стоит с участком ????????????
жду обзор остальных снт!)
Привет, привет, смотрим на Крайнем Севере, посёлок Пангоды Надымский район.
Новый Уренгой тоже на связи )
Дорогой южанин самое лучшее СНТ это в елизаветинской но ты не был там) градостроитель ) и свет есть и интернет есть и вода хорошего качества и газ рядом )) и элитный поселок строиться рядом и председатель у нас хороший 👍
Елизаветинскую он в начале выпуска посетил
Lyudmila Galustova Людмила, а участки у Вас в саду дорогие?
@@kirinakirina1265 от 400 и выше на вкус и цвет
Lyudmila Galustova Спасибо большое за ответ. А сколько соток за 400? И ещё можно Вас спросить , Людмила, про запах? Мы как-то проезжали мимо Елизаветки по трассе и очень сильно пахло
@@kirinakirina1265 от 4 соток а запах это как в белозерный едишь там иногда есть запах но у нас всё норм
ДОБРЫЙ..ВСЕ ИНТЕРЕСНО..НО В ЭТОМ ВИДЕО ТЫ ЮЖАНИН ДОСТАЛ..С КОЛОКОЛЬЧИКОМ...НЕ МНОГО НЕ КОМФОРТНО СЛУШАТЬ..МЯГКО ГОВОРЯ..
Цена участка?
Люблю Краснодар.
The most important thing in real estate business .....location ..location and again location.....is this a village?
👍👍👍
😝😝😝поржал над смуглыми ребятами и белоснежкой
Южанин, вы супер! 😘
Очень неконкретная информация!
Так и не понятно какое место выбрано для строительства...
Мудизм ведущего в каждом выпуске проявляется максимально...
ДНТ, СНТ почему то боюсь покупать там дом или строиться, по мне лучше станица ближайшая с ИЖС, чтоб инфраструктура была в пешей доступности, а не на транспорте. Пока думаем,не определились, склоняюсь к Динской
Ейское шоссе, Старокорсунская и Нижний Казачий хутор одни из лучших мест. Продаю дома, изучила на практике. Смотрю дальше ваши выпуски, интересно.
Прочитайте Утвержденные правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар.... Для старта)
кто знает точно если истек срок годности газового счетчика и просрочка составила 2 месяца....и пришел штраф по нормативу а юристы утверждают что должны считать по среднемесячному расчету....так как просрочка менее 3х месяцев ...и что по прибытию в межрегионгаз ВАМ впарят соглашение на рассрочку этого штрафа по нормативу .а там подвох ты в этом соглашении подписываешся что согласен со штрафом...И В СУДЕ ЭТО ТРУДНО ОСПОРИТЬ..........НАРОД НАПИШИТЕ КАК ПО ЗАКОНУ...ПРАВИЛЬНО...КТО ВРЕТ...КТО СТАЛКИВАЛСЯ И КОМУ ПЕРЕЧСИТАЛИ ПО СРЕДНЕМЕСЯЧНОМУ------НАПИШИТЕ В ОТВЕТ
Bro can you do your videos shorter?
Love from malaysia
легко подключить свет ?????????
Вопрос: Для кого дом, кто финансирует?
Для себя. Он сам
Южанин говорил что знакомые в Новосибирске квартиру продали и приехали прям в карантин. походу их бюджет
у меня нет инстаграм пришлите емэйл я вам скину план проект который вам полностью подойдет... будете благодарны)))
Деревня берем лопату и вперед овец пасти коров доить чисто моё личное мнение ни хочу никого обидеть деревня были 2020 5го апреля кто живет в городе тот поймет а лучше съездить и всё увидеть своими глазами
Сделай эко парковку под авто
Что значит эко?
@@goshaexpress8719 это решетка, внутри трава растет
Вопрос. На каком этапе строительства заводятся коммуникации (водоснабжение и водоотведение) в дом?
Добрый день, цена за сотку в данном дачном участке? Я не увидел данной информации.
Южанин здорова как сам? Ну что там с твоим домом то? Когда стройка? Попрет!? Что затих то???
Хорошая тема. Молодец. Если можно все поподробнее. Я насчет стоимости
Сколько стоило межевание и кто делал?
нахрен эти СНТ. один гемор начиная от дорог и т.д.
Да в коттеджных посёлка с ИЖС бывает не лучше, всё зависит от места.
ждем... Казахстан
Серёга спасибо, очень интересно, так держать💪👏Христос воскрес 🥚
Если бы военные убрали из Краснодара свой аэродром - там земли немеряно...
Южанин а школьные автобусы там ходят ?
Почему купаться не льзя ?
Про Новознаменский очень интересно, рассматриваем там покупку участка, ждем.
Я в жизнь не куплю участок 5 соток..Загончик это а не участок...Лучше подкопить или кредит взять и нормальный участок купить - это же "на века"...Не как квартира - взял и поменял на большую...
С чего навека то? Также все легко продается... К тому же чем меньше площади, тем дешевле и как следствие ликвиднее...
Не трож собачку😝😝😝
Здарова Южанин! Очень интересная идея, буду следить за ходом строительства, так как сам в скором времени хочу либо строить дом, либо купить готовый. Будь здоров и побольше тебе лайков и просмотров!
Строй сам сэкономишь качественнее будет
Народ очнитесь, какие земли, какие участки? Вы вообще видите что в стране и мире происходит?
И что теперь, лечь и помирать? Что вы хотели донести до народа своим комментарием?
музыка на фоне мешает
Продам дом в изумрудном городе😁
почему? 😅😅😅
👍
100 кв.м. в 1 этаж + земля 4 сот + доки, выйдут от силы в 2 млн руб. Так что ещё останутся деньги на ремонт и благоустройство )
Южанин Пьяных))
Цена участка ? Сколь соток? Бюджет на дом ?? Где вся информация??
4 сот, 3.2 млн я так понял на всё
Спасибо!
Проект то будет??? что-то мне подсказывает что нет)))
Проект этот или дома? Отвечу сразу - все будет! 😉
Хорошо стройте на совесть, если понравиться куплю!
Здравствуйте. Есть проект , Одноэтажная Россия, могу построить.
Если Вас заинтерисует.
Разрешённая мощность в СНТ меньше чем ИЖС , так ?!!!
5,5кВт - 25 й электрический пакетник. с председателем можно договориться на 32
@@ИмяФамилия-ю6р2б 25А начнет выключаться только после 7.8кВт
Подскажите, где находится это поле, на котором паслись овцы ?
Елизаветинская
Хотели украсть барашку на шашлык
Какая организация занимается межеванием?
их полно
где происходит действия что за дачи район?
Ейское шоссе,СНТ Северное
Куда отправить пример плана дома?
В Инстаграм в директ
@@АнастасияДебошина спасибо, отправил.
а интернеты есть? самый главный вопрос)
В елизаветинской есть. 2 провайдера. Ростелеком и Домтелеком
Да
Прописаться там можно?
да
Конечно. Прописка Краснодарская
Бетон набирает марочную прочность, а не выстаивается. Хороши строители.
Очень хочется конечно посмотреть как за 3 🍋построит дом!
Отопление предлагаю, установить тепловой насос. У Вас в Краснодаре это распространённая практика
да
Очень актуально!!!
ужасный ведущий. Хуже только диктор с "Военной приёмки".
Посмотрите например как подает материал на канале про Горячий Ключь Сергей psekups.ru
а от этого порося в очках и куртке реально устаешь.