흥미로운 동영상 감사합니다 몇 가지 제안을 드리면: 1) 말씀나누는 내용을 자막으로 좀 더 자세하게 표기를 해주시면 내용 이해에 도움이 될 것 같습니다 2) 서로 상담하는 방식으로 진행되는 콘텐츠는 좋은 것 같습니다 3) 네이버 부동산 지도를 보여주면서 설명하면 좀 더 이해가 쉬울 것 같네요
@@reading_song 잘하셨네요... 신축은 먼저 받는게 유리합니다... 데시앙분양가를 보니 더욱 그러하네요...둔전역힐스는 5200만원 벌고 시작하는 셈입니다... 참고로 전 전세살고 있습니다... 아직 등기가 된 제집이 없죠^^ 무주택 마음입니다...작년에 분양권하나 겨우 사서 저도 맘이 편해졌습니다... 1주택은 필수입니다
김영일 구독자님이 댓글로 문의 하신 듯한데... 지금 그 댓글을 찾으려고 했는데... 질문 댓글이 어디에 숨었는지? 못찾 겠네요....제 의견은 발코니 확장은 선택으로 알고 있어요.. 해당 아파트 모집공고를 꼼꼼히 확인 하시기 바랍니다... 선택은 안 해도 되는데... 안 할 경우, 건설사에서 불편하게 하는 것 같더 라구요... 아파트 모집공고 자세히 보세요.... 누구는 아예 마이너스 옵션 선택해서 몇천만원 분양가 할인받고, 인테리어 업자에서 맞긴다고 합니다.. 마이너스 옵션에... 발코니 확장비 안들어가면 드마크데이상의 경우 대략 7000만원이상 절감될듯한데요.... 인테리어 최고급으로 해도 84타입 4천만원이면 견적나올 듯한데.... 문제는 믿고 맡길 인테리어 업자가 없고, 나중에 하자발생하면 건설사는 책임이 없어서... A/S가 문제가 될듯합니다... 직접 인테리어 하시거나, 가족분 중에 인테리어 하는 분 있으면... 고민해 보셔도 좋을 듯합니다..
댓글 너무 감사합니다... 제가 진덕은 지도상 위치만 보았고, 모현은 첨들어요... 일단, 진덕보다는 드마크 입지가 좋아 보이며, 모현은 잘은 모르겠어요... 들어 보지 못한 것을 보면 좋은 입지로 보이진 않네요... 그 곳에 제가 모르는 호재가 숨어 있을지 모르지 임장 가 봐야 알듯합니다.. 향후 시간이 되면 두 지역도 관심있게 보도록 하겠습니다..
@@멍멍멍-h6s 모니터로 입지를 살펴보니 진덕지구 2718세대 대단지 고진역 600미터 역세권 좋아보입니다.. 모현힐스는 3731세대 초메머드 대단지네요.. 좋네요.. 향후 경강선이 외대근처에 들어온다면 향후 발전 가능성은 높지만.. 현재 인프라는 없어서... 당장은 분양가가 정말 저렴하고 그 지역 실거주 라면 모를까.. 추천하긴 아쉬움이 있네요.. 그곳이 생활근거지고 살아야 한다면.. 향후 경강선을 기대하며 들어가는 것도 나쁘지 않아 보입니다.. 단, 분양가가 진덕힐스 보다는 저렴해야 합니다..... 둘다 1군 브랜드에 대단지네요..제 수준에서 고른다면 드마크데시앙- 진덕힐스- 모현왕산힐스 입니다.. 제 의견은 참고만 하시고, 멍멍님 직장이나 대출조건, 자녀교육을 고려하여 후회없는 선택하시길 바랍니다.. 당첨은 역순으로 쉬울듯합니다^^ 아파트 선정시 브역대신평초 아시죠.. 대충 그러한 기준으로 아파트 잡으시면 실패가 없습니다^^
당첨되셨나요??? 솔직한 답변을 원하실듯하여 개인적인 의견을 진솔하게 드립니다... 솔직히 분양소식은 알고 있었는데 입지를 보고 큰 관심을 못가졌습니다.. 지금 분양가와 경쟁율 확인했는데.. 분양가는 둔전역 힐스급이네요.. 경쟁율은 생각보다 청약이 많았네요... 용인 양지면 지역에 신축이 없다 보니, 수요가 어느정도 있었던 듯 싶습니다.. 동문건설은 하자없이 건설 잘 하더라구요... 하지만 1개동 200세대 미만의 주상복합이라... 향후 시세상승은 제한 적일 듯해요... 아파트는 브(브랜드)역(역세권)대(대규모단지)신(신축)평(평지면에 위치)초(초등학교 품은단지) 중고(중고교 품은단지) + 대형마트나 백화점 편의시설 + 직주근접(주변에 대규모 일자리) 를 갖준 단지들이 피가 형성되는 편입니다.. 동문은... 직주근접 (하이닉스가 원삼면에 대규모 일자리) 한개는 갖춘 듯한데... 다른 부분에서 아쉬움이 있는 단지입니다... 지극히 개인적인 소견입니다.. 양지의 분위기는 확인 못했어요
@@뚜엉크 전 외지인이라 잘 몰랐네요... 주변이 개발호재가 있고, 대단지 아파트가 조성된다면 나쁘지 않아 보입니다.. 신축이니 기본적으로 구축대비 오를거라 생각해요..하이닉스와의 거리도 비교적 가까운 입지고..단, 대형단지가 아닌 규모가 작은 주복이라는 점은 아쉬움이 남네요.. 개인적의견이니..무시하세요^^
![[PD수첩] 내란수괴 혐의, 그는 무엇을 노렸나 - 2025년 1월 7일 밤 10시 20분](/img/1.gif)
외지분들이 많은 관심을 가지시네요~~^^
처인구 신도시화 사업 시작입니다..
2035 신도시사업...
처인구는 저평가다 보니... 관심을 갖는 분들이 늘어날 듯합니다..
흥미로운 동영상 감사합니다 몇 가지 제안을 드리면:
1) 말씀나누는 내용을 자막으로 좀 더 자세하게 표기를 해주시면 내용 이해에 도움이 될 것 같습니다
2) 서로 상담하는 방식으로 진행되는 콘텐츠는 좋은 것 같습니다
3) 네이버 부동산 지도를 보여주면서 설명하면 좀 더 이해가 쉬울 것 같네요
대진님 항상 관심과 조언 감사합니다.. 저도 같은 생각입니다... 쉬는날 몰아서 촬영후 편집하다 보니..시간이 부족했네요... 좋은 영상을 위해 제가 업그레이드 해야 할듯합니다... 자주 조언 부탁드립니다
오늘 공개된 드마크데시앙의 배짱분양가를 보니.... 해도해도 너무하네요.... 불과 한달전 분양한 둔전역 힐스84 대비 5,200만원을 더 올렸네요... 제가 청약을 넣지는 않지만....후배들이 청약을 준비하는 상황에서.... 태영건설 저런 꼼수 분양행태에 욕이 나오네요
드마크데시앙 청약관련 영상도
제작요청 드립니다 :)
@@TopRANK86 모집공고나오면 한번 제작해 보겠습니다^^
진심으로 무주택자를 위한 맘이 느껴졌어요 감사합니다 둔전힐스테이트계약해뒀는데 덕분에 맘 편해졌네요
@@reading_song 잘하셨네요... 신축은 먼저 받는게 유리합니다... 데시앙분양가를 보니 더욱 그러하네요...둔전역힐스는 5200만원 벌고 시작하는 셈입니다... 참고로 전 전세살고 있습니다... 아직 등기가 된 제집이 없죠^^ 무주택 마음입니다...작년에 분양권하나 겨우 사서 저도 맘이 편해졌습니다... 1주택은 필수입니다
김영일 구독자님이 댓글로 문의 하신 듯한데... 지금 그 댓글을 찾으려고 했는데... 질문 댓글이 어디에 숨었는지? 못찾 겠네요....제 의견은 발코니 확장은 선택으로 알고 있어요.. 해당 아파트 모집공고를 꼼꼼히 확인 하시기 바랍니다... 선택은 안 해도 되는데... 안 할 경우, 건설사에서 불편하게 하는 것 같더 라구요... 아파트 모집공고 자세히 보세요.... 누구는 아예 마이너스 옵션 선택해서 몇천만원 분양가 할인받고, 인테리어 업자에서 맞긴다고 합니다.. 마이너스 옵션에... 발코니 확장비 안들어가면 드마크데이상의 경우 대략 7000만원이상 절감될듯한데요.... 인테리어 최고급으로 해도 84타입 4천만원이면 견적나올 듯한데.... 문제는 믿고 맡길 인테리어 업자가 없고, 나중에 하자발생하면 건설사는 책임이 없어서... A/S가 문제가 될듯합니다... 직접 인테리어 하시거나, 가족분 중에 인테리어 하는 분 있으면... 고민해 보셔도 좋을 듯합니다..
드마크 데시앙 보고있긴한데요
아마 용인 시민들에서 다 컷되겠죠?
서울에 살고있어서 타지역은 거의 안되겠죠? ㅠㅜ
고가점자들은 구성플렛홈시티로 가서... 용인 청약자가 100% 다 몰리는 지역은 아닙니다.. 아무리 그래도, 서울,인천에게도 기회가 가긴 어려울듯한데요... 혹시 모르니.. 편안하게 청약결과 기다려 보세요^^ 아니면.. 파주운정 디에트르 청약은 수도권도 가능하니... 도전해 보세요... 입지 괜찮습니다. 제 오늘 업로딩 영상 확인해 보세요
안녕하세요~^^
둔전힐스하고 진덕힐스중에
어디가 더 좋을까요? ^^
댓글 감사드립니다^^ 제가 뭘알겠어요...제가 타지에서 보기에는 입지와 브랜드 동급으로 보입니다... 그래서 조금이라도 빨리 분양받는게 유리하죠... 드마크와 진덕 분양이 늦춰질수록 분양가를 더 올릴 듯합니다..
진덕 더 낫죠... 토박임요
궁금한게 있는데요. 혹시 메일주소 올려주실 수 있으실까요?
네이버카페 "두리티비" 카페로 상담글 올려주시면 잘 모르지만 아는 범위 내에서 답변드릴게요^^
질문드려도 될까요? 드마크데시앙vs진덕지구힐스vs모현 왕산힐스 어떻게 보시나요?
청약관심있는데 고민가는 단지들이네요
댓글 너무 감사합니다... 제가 진덕은 지도상 위치만 보았고, 모현은 첨들어요... 일단, 진덕보다는 드마크 입지가 좋아 보이며, 모현은 잘은 모르겠어요... 들어 보지 못한 것을 보면 좋은 입지로 보이진 않네요... 그 곳에 제가 모르는 호재가 숨어 있을지 모르지 임장 가 봐야 알듯합니다.. 향후 시간이 되면 두 지역도 관심있게 보도록 하겠습니다..
@@인생중개사 감사합니다! 진덕지구는 최근에 분양한 고림역쪽에 양우내안에 옆이거든요! 모현은 용인내에서도 비규제지역이라 관심이갔구요 ㅠㅠ 한번 알아봐주시면 대단히 감사하겠습니다!!
@@멍멍멍-h6s 모니터로 입지를 살펴보니 진덕지구 2718세대 대단지 고진역 600미터 역세권 좋아보입니다.. 모현힐스는 3731세대 초메머드 대단지네요.. 좋네요.. 향후 경강선이 외대근처에 들어온다면 향후 발전 가능성은 높지만.. 현재 인프라는 없어서... 당장은 분양가가 정말 저렴하고 그 지역 실거주 라면 모를까.. 추천하긴 아쉬움이 있네요.. 그곳이 생활근거지고 살아야 한다면.. 향후 경강선을 기대하며 들어가는 것도 나쁘지 않아 보입니다.. 단, 분양가가 진덕힐스 보다는 저렴해야 합니다..... 둘다 1군 브랜드에 대단지네요..제 수준에서 고른다면 드마크데시앙- 진덕힐스- 모현왕산힐스 입니다.. 제 의견은 참고만 하시고, 멍멍님 직장이나 대출조건, 자녀교육을 고려하여 후회없는 선택하시길 바랍니다.. 당첨은 역순으로 쉬울듯합니다^^ 아파트 선정시 브역대신평초 아시죠.. 대충 그러한 기준으로 아파트 잡으시면 실패가 없습니다^^
@@인생중개사 감사합니다!! 브역대신평초 항상 유념하겠습니다 !
@@인생중개사 아 한가지만 더 여쭤봐도 될까요? 처인구 신축청약과 비교해서 비슷한 값의 3~4억대 기흥구 구축과 비교시엔 어떨까요?
청덕마을광도와이드빌이나 어정마을 서희삼정아파트 둘다 30평대 혹은 교동마을정광,신창 20평대 마북아침신원도시(준신축20평대) 비교중입니다. ㅠㅠ
양지 동문굿모닝힐은 혹시 어떤가요?
당첨되셨나요??? 솔직한 답변을 원하실듯하여 개인적인 의견을 진솔하게 드립니다... 솔직히 분양소식은 알고 있었는데 입지를 보고 큰 관심을 못가졌습니다.. 지금 분양가와 경쟁율 확인했는데.. 분양가는 둔전역 힐스급이네요.. 경쟁율은 생각보다 청약이 많았네요... 용인 양지면 지역에 신축이 없다 보니, 수요가 어느정도 있었던 듯 싶습니다.. 동문건설은 하자없이 건설 잘 하더라구요... 하지만 1개동 200세대 미만의 주상복합이라... 향후 시세상승은 제한 적일 듯해요... 아파트는 브(브랜드)역(역세권)대(대규모단지)신(신축)평(평지면에 위치)초(초등학교 품은단지) 중고(중고교 품은단지) + 대형마트나 백화점 편의시설 + 직주근접(주변에 대규모 일자리) 를 갖준 단지들이 피가 형성되는 편입니다.. 동문은... 직주근접 (하이닉스가 원삼면에 대규모 일자리) 한개는 갖춘 듯한데... 다른 부분에서 아쉬움이 있는 단지입니다... 지극히 개인적인 소견입니다.. 양지의 분위기는 확인 못했어요
@@인생중개사 댓글 감사합니다!!
저는 양지 중심가에 위치했고 원삼면 주변 주택단지 조성이될만한곳이 양지쪽이 아닌가 싶고 교통관련해서도 개발계획이 꽤 있더라구요 주변에 대단지 아파트들이 도입될일도있어서 상권개발이된다면 입주후 한5년 안으로는 시세상승할꺼라고 봤는데 잘못본건가요?ㅠ
@@뚜엉크 전 외지인이라 잘 몰랐네요... 주변이 개발호재가 있고, 대단지 아파트가 조성된다면 나쁘지 않아 보입니다.. 신축이니 기본적으로 구축대비 오를거라 생각해요..하이닉스와의 거리도 비교적 가까운 입지고..단, 대형단지가 아닌 규모가 작은 주복이라는 점은 아쉬움이 남네요.. 개인적의견이니..무시하세요^^
@@인생중개사 아닙니다 충분히 감사합니다ㅎㅎ
@@뚜엉크 제가 뭘알겠어요...외지인 시각에서 본 것이고, 현지 사시는 분이 더 잘아시리라 생각합니다.. 댓글 감사드립니다^^
안녕하세요! 이번 드메르데시앙 신특에 예비신혼부부는 없던데 예비신혼부부는 청약이 불가능했던걸까요?? 이런 공고는 처음이라 당황스럽네요ㅠ
신혼특공은 정확히 모르겠습니다.. 중요한 부분이라 모델하우스에 확인해 보심이 좋을 듯합니다.. 예비부부도 신혼특공에 같이 하는 게 맞을 것 같긴한데..모집공고에 예비부부에 대한 구체적인 언급은 없네요.. 다음 청약부턴 사전에 준비하셔셔 당첨되길 바랍니다..
예비신혼은 공공분양만됩니다 민간분양은 예비신혼특공없어요 집값이한두푼도아닌데 이런건기본적으로 알고있어야.... 검색한번만하면그냥나오는정보인데요...
@@googal7369 그러게요 집값이 한두푼도 아닌데 왜 공고문 공부를 해가며 넣어야하는지 모르겠네요
@@구름-h3z 어휴 생각하는수준하고는... 평생그리살아라
@@googal7369 아이고...뭐 이런일에 발끈해서 좋은 집 구해서 잘사시기 바라요