في الرياض بيوت تحتها كهوف
HTML-код
- Опубликовано: 12 сен 2024
- لطلب نسخة من كتاب اخطاء في البناء للطلب عبر bookseng.com/
للتواصل واتس اب: من داخل المملكة 0564850240 ،، من خارج المملكة 00966564850240
api.whatsapp.c...
حسابي على تويتر / ssrrr22
سناب شات / ssrrr22
تليجرام t.me/ssrrr22
فيس بوك / ssrrr22
لطلب نسخة من كتاب اخطاء في البناء للطلب الرابط ssrrr22.com/ للتواصل واتس اب: من داخل المملكة 0564850240 ،، من خارج المملكة 00966564850240 api.whatsapp.com/send?phone=966564850240
يأخي اشتري مايكرفون صغير بدل سماعة الهاتف هاذي رحمة لوالديك 😂
مهندس عبدالغني الجند انت مهندس درجة ثالثة حتى مصطلحات الهندسة ماتفهمها😅😅
@@sultanalshely7885
عيب عليك هذا الكلام
اذا انت شايف الرجل فاشل ، خليك احسن منه و اعمل قناة و أبهرنا بمستواك بدون تجريح بالآخرين
للأسف كثير من الناس يكونون مثل الأسد🦁 خلف الكيبورد و يسيئون للآخرين ، و لكن إذا تقابلوا وجه لوجه مع الشخص الذي أسائوا اليه يتحولون الى خاروف وديع 🐑
مهندس عبدالغني الجند
يعطيك العافية مهندس عبدالغني ، بالله ممكن تتواصل مع المالك و تضع لنا التكلفة الإجمالية لمعالجة هذه المشكلة لهذا الموقع مع المساحة حتى نستفيد ؟
مسؤلية البلدية عمل فحص التربة لتأكد من صلاحية المخطط للبناء قبل بيع المخطط
هذا الفديو مفيد للغاية ويدل على عقلية هذا المهندس العملاق تحية لك وللأخوة المهندسين.
لا اله الا الله... اول كنا نحتار بين ابقى مستأجر ولا اشتري فيلا جاهزه ولا اشتري أرض الحين حتى الأراضي بنخاف منها 😂
@@wadahali9658 ههههههههههههه
@@wadahali9658 طموحك واسع خيو
احيانا تكون الارض دفان
@@محمدالقرشي-ر2د
كيف تكون الارض دفان اخوي .. ياليت تفيدني
@@قبل4سنوات-ج4ش الدفان طال عمرك هي ان تكون ارضك نازله ولازم يرفعوها ويدفنوها بتربه مشي حالك اغلبها مخلفات او حجاره او طال عمرك مخلفات المشاريع والفلل المجاورة فبدل مايشيلوها لمكانها المخصص يشوفون اقرب ارض ويردمون المخلفات فيها فتصبح الارض غير صالحه لتاسيس الا بحفر عميق وهذا مكلف ماديا ارجو ان الفكره وصلت تحياتي
ولله ناس مثلك مهندس عبد الغني يتعبون على المحتوى الي يصنعونه هم الي يستحقون النشر والدعم.
كنت ادرس بالرياض قديما بالجامعه....وكنت أمر على مناطق وأحياء فاضيه ...واشوفهم يردمونها..وكنت استغرب ليش ...الان عرفت ...انا لله الله يعينكم يا أهل الرياض ...ابتعدو عن الأحياء اللي فيها دفان وردم...وقبل تشتري أرض..اسأل أهل الحي وخذ احتياطاتك
التكهفات تجي حتى بدون دفان.
الأخ عبد الغنى معك مهندس يحي من الجزائر أنا من متابعين قناتك أقسم أنك إنسان رائع ماشاء الله عليك والله تتعب من أجل فيديو يفيد كل الناس الله يعطيك العافية أخي وتحية لكل العرب
شكرا لك مهندس عبدالغني ..✋
موضوعاتك دائما مهمة وجديدة ومفيدة وتعالج كثير مشكلات الأنشاءات وتجيب على كل مايطرأ على بال من هو يستعد للبناء ..👍
المفروض الدولة تلزم ملاّك الأراضي بعمل اختبار للتربة قبل بيع الأرض لكي لا يتورط المشتري أو ينهار المبنى عليه ويخسر تحويشة العمر .
ماحد حولك
الشرط شريعة المتعاقدين تقدر تعامل الارض كالمشتري كلها وكأنك بتشتري سيارة مثلها مثل الفحص اشرط عليه ان في حال وجود اي شي ومن ضمن ان الارض مو دفان انه يتحمل قيمة فحص التربة ويرجع لك كامل فلوسك وما حد بيرضى الا وهو متاكد من سلامة ارضة
المهندس يحرجهم بالاسئلة 😂بارك الله بيك م عبد الغني وجزاك الله خير على نشر المعلومة الدقيقة والصحيحة❤️
اشكر جميع المهندسين بالفيديوا... ولكن في نقطة قابلة للنقاش وهي ان قوة كسر الصخر اكبر من قوة كسر الاسمنت وليس العكس . وبدليل الخرسانة تستمد قوتها من نوعية الصخر فيها والاسمنت اقرب مايكون الى انه عبارة عن مادة رابطة .
كلمتان خفيفتان على اللسان حبيبتان الى الرحمن
(سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم)
ماشاء الله تبارك الله عملي صحي وبعيد كل البعد عن الهندسه اما كنت تابعتك ايام الثانوي كنت دخلت هندسه ياباش مهندس
الهندسة تجيب الصداع ، اعانكم الله يااهلها 🤦🏻♂️
إبني بيتك في الجنة بذكر الله
لا اله الا الله
سبحان الله
والحمد لله
ولا اله الا الله
والله أكبر
لا إله إلا الله محمد رسول الله صلى الله عليه وسلم
الأستاذ عبد الغني تحياتي لحضرتك ومتشكرين لمجهواتك الطيبة
نحن بسورية بحلب من الثمانينات واجباري قبل البدء بالبناء تكون عملية ثبر للتربة للكشف إذا ماكان هناك كهوف ودراسة الأرض والتربة
أخوك أبو محمود الطيار الحلبي ووكينغ هامuk
تبارك الرحمان . يامهندس عبد الغني مبدع وصحفي فذ ومهندس ومعلم انت ثروه بالنسبه للمهندسين والمقاولين والعقاريون
هذا الاختصاص من اختصاص البلدية هي من تفحص الاراضي الصالحه لسكن او لا لكي تحافظ على الارواح ولاتباع اي ارض الا بعد مصداقية البلدية انها صالحه لسكن .
جزاك الله بشمهندس عبدالغني والمهندسين الأكارم الي معاك
اولا اشكرك يا مهندس عبدالغني انك تطلعنا على كل جديد يتعلق بالبناء والانشاءات ثانيا تبين ان ليس كل المناطق الصخرية يمكن ان تكون بها كهوف وان اخطرها هي الارض التي هي صخور كلسية المعرضة للذوبان بفعل تفاعلها مع الاحماض ....
اسئلة نار و فيديو مفيد جدا
شكرا يا استاذنا
الاستاذ كروز 😅👌اقنعني اكثر واختصر المقطع في كم ثانية . مع احترامي الشديد للمهندسين ومهنيتهم العالية ومعلوماتهم القيمة شكراً لكم استفد منكم جميعاً 🌹
وش الفايده من الارض اذا انا صرفت عليها ربع قيمتها او نصف القيمه وانا باقي ما صبيت القواعد وش ذنب المشتري فالموضوع!!
لقاء جميل جدا وأسألة منطقية جميل أن يعرف صاحب المحتوئ مايدور في عقل المشاهد وما يريد السؤال عنه وينزل لعقلية المشاهد ويبتعد عن الأجوابة الي مامنها فايده
نفس الحقن اللي عملوها علا جزيرة النخله في دبي ،، يمنع الانزلاق
ولكن تبين ان هناك صار انزلاق في بعض الفلل اللتي انشات علا جزيره النخله وتم ازالتها الفلل تماما ، وتم اعادة حقن مواقع الدفن .
،،،، تقاريرك حلوه ومفيده واتمنا جميع المستفيدين اخذ العظه من تقريرك ....
استمر والله يبارك فيك 💕💕💕
ما شاءالله عليك حفظك الله حضرتك مهندس صاحب مبدا وعندك ضمير حي شكرا علي مجهودك الرائع استفدنا بمعلوماتك جزاك الله خيرا إستمر.
امكن فيها كنوز من زمان ماحد يعرف عنها شيء احفروا اكثر 😉😆😆
هههههههههه ممكن يوجد كنز
الله يجزاك خير يامهندس عبدالغني على هذا التوضيح
جزاك الله كل خير مهندس عبد الغني على هذا المجهود الكبير . في ميزان حسناتك ان شاء الله .
يعني لو قررت أشتري عماره من ثلاث طوابق أطلب من المالك تقارير فحص التربه قبل الإطلاع على صك المحكمة؟
طريقة حقن التجاويف باسمنت خالص طريقه فاشله لابد من خلط الاسمنت برمل ناعم حتى تتكون الصلابه
شكرا مهندسنا الرائع
لكن على طاري سؤالك انه الغير منطقي ان افحص الارض
ارى انهم لو شخص اراد الشراء فيطبقو نفس النظام مع شراء السيارات
انه يفحص من مبلغ الشراء ولو كانت فيها تكهفات وصاحب الارض ماقال فيخصم منه ولو لا فالشاري يدفع
مسؤلية البلدية عمل فحص التربة لتأكد من صلاحية المخطط للبناء قبل بيع المخطط
الله عليك نقاش مثمر جزاك الله الف خير
الحمد لله اني عملت فحص تربة قبل البناء
Sa'eed ali الله يوفقك
بكم سويته يالغالي ؟؟
بكم
طيب البلديات كيف تسمح للبناء او بدون فحص ودراسه،،، المواطن مين يعوضه
{عَلَّمَ الْإِنسَانَ مَا لَمْ يَعْلَمْ}
فيديو مفيد . جزاك الله الف خير 🎁
الله يعطيكم العافية جميع ويعوض على صاحب الارض
جميل والله مواضيك مميزه مشالله مبدع وشكرا لك ولضيوفك
ماشاءالله عليك سألت كل الاسئلة اللي ممكن تخطر على البال
مافهمت
ذلحين تقولون التكهف على بعد ٥٠ متر وفي نفس الوقت تقول قوة جهد اوضغط على القواعد تتلاشى على بعد ٦ متر معناتها ، يعني مافي خوف من اي ضغط على الكهف لأنه ماوصل له ضغط ...
اعتقد الضغط بيكون على نقاط القواعد الاسمنتيه اللي وضعوها هم
كلام جميل جدا وفي غاية الاهتمام
البلديه تتحمل الشي هذا كيف سمحت بمخطط
مثلا يفرش الأرض بحجر كبير نسبيا وشبك حديد وصبه نظافه بسمك ٥٠ سم
حابب نحكي شي العجنه اللي هوه خلطة الاسمنت جاريه هلبه وانت تحقن فيها في طبقة حجر جيري وهذا النوع من الصخور له مساميه ونفاذيه عاليه ..اذا الماء الموجود بالخلطة رح يتسرب وسيبقى الشرشور او الزلط
ممكن اصب الرضيه كاملة بسمك 60سم وتسليح طبقتين فرش.غطاء 10ملي وكرسي برتفاع 50سم وبعد ذلك فرش وغطاء 8ملي بهذه الحاله ضمن لو سمح طلع كهوف بعد الحقن وبعد البناء اما القاعدة مهما كان تحتها من تجويف 60سم مستحيل ان تنكسر
يابشر يا عالم هذي مسؤليه البلديه هي اللي مفروض تعطي تقرير للتربه عام في المخططات كامله قبل البيع
وتحليل تربه لاجل البناء فيما بعد يكون دقيق
هل ينفع بدل الحقن ان يعمل لبشه الارض بالكامل
السبب لأن الصخور من نوع كربوني وتتجمع عليه مياه الامطار ويذوب ويكوّن الكهوف ، المفروض يكون فيه وعي عند الناس بأهميه الصخور والتربه للبنيه التحتيه الله يعوضهم
المخطط تابع لشخص مايبغا يخسر في المخطط .والصخر أقوى من الخلطة
اهني المهندس عبد الغني على اسالته الي وضحت الوضع بالكامل والي يبي يفهم يفهم
البلدية مسؤولة عن هذه الاراضي أمام الله قبل المقاولين. المفترض تفحص هذه الاراضي وطبقا لها تعالجها الامانة أو يتم طرحها باسعار مخفضه وتوضع لها اشتراطات للبناء واللي يبي يبني بكيفة لكن يكون على بينه والامانة مسئولة.
بدولة الامارات ، يتم صب خرسانه وليس اسمنت ( خلطه ) ويكلف كل بايل بحدود من ١٠٠٠ الى ١٤٠٠ درهم اماراتي حسب طول البايل ...
أتصور أن الحقن ليس الحل الأمثل لأسباب منها
1- أن الحقن بهذه الطريقة لا يسمح بخروج الهواء . هو يسمح بدخول مادة الحقن لكن الهواء الداخلي أين يذهب ؟؟؟
2- هذا الحقن إذا قفل التكهفات فهل الصخور الداخلية التي تم الحقن حولها قوية بما يكفي للتأسيس عليها ؟ أم أنها ستتفتت تحت ضغط المبنى ؟؟
3- إذا كانت الكلفة تصل إلى 100 أو 150 ألف ألم يكن الأفضل إزالة هذه الطبقات واستبدالها بتربة إحلال ؟؟؟ أوفر وآمن .
هذا رأي . وأتمنى التفاعل معه من أهل الاختصاص .
وشكرا .
اللهم زدنا علما وبارك الله فيك مهندس
شفتها في شارع الفرزدق
عماره عندما هدمت وحفرت الأرض
ظهر كهف تدخل فيه السياره
وفوق الكهف عماره مجاوره اربع طوابق
وشو صار للعمارة
فديو جدا مفيد كل الشكر لصاحب القناة
قناتك مفيدة جدآ .. ولك مني كل التحية والتقدير لما تقوم بة من توعية ونصح لكل من يريد البناء واتمنى ان اتواصل معك
الشغله بسيطه جدا كل الاماكن فيها تكهفات يقوم بتسكيرها المقاول الانشائي والمهندس المدني
مايحتاج فحص تربه والكلام هذا كله والمبنى يعتمد وزنه كامل علا الاعمده وهذا يعتمد علا مهندس الانشاء تبع المقاول......
العمار دمار حتى الارض اللي اشتريه بحدود ٢٥٠الف اذ انضحك علي ولقيت بها البلاوي اخسر فوق سعرها المصيبه ١٥٠الف دور ارضي مسلح وصلى الله وبارك بلا دور ثاني وخرابيط وخساير
م. عبد الغني أفضل أن تأتي بخبير في مكتب او اي مكان بعد ان تنتهي في الكلام في الموقع مع المهندسين
هل يمكن عمل حفربعمق اكبر من 6متر في الموقع وملئها بركام في حالة الكهوف الكبيرة نسبيا مثلا
يامهندس اشتري مايك كويس لان الصوت مزعج واحيانا غير مسموع وادعم شغلك ب مايكات كويسه
معلم يا مهندس محمود👌🏽
عملية البناء طلعت معقدة وشي محبط يعني اذا تبغى تضبط بيت على كيفك يعني لازمك ملايين
لو شركه اتوديسك Autodesk تشوف أنهم طابعين المخطط بنسخه أوتوكاد طلابية راح يحرمونا منها 🤣🤣😂😂😂
بلغ عليهم خرب بيتهم 😂
المشكله بلي بيشتري البيت من ذلارض لويسئلون المهندس تشتري بيت بذي الارض بعد مصلحوها بيقولك لا لان الوضع يخوف
لو كنت مكان المالك، الجهة التي بها تكهفات كثيرة على حسب الملاحظ ربع الارض، يقدر يجعلها حديقة، وتبقى ثلاثة ارباع يعمل فيها المسكن.
جزاك الله كل خير اسآل الله ان يوفقك التوفيق الطيب المبارك
بحايل عندنا الارض ممتازه لو تبني ناطحة سحاب الارض قويه ولا فيها صخور او كهوف جوفية
بيض الله وجهك وجزاك الله خير. الاساله في الصميم
السلام عليكم يامهندس
سوالي هل ممكن التربه يضعف الاسمنت بعد الحقن
ياليت يابشمهندس خبرتنا عن عدد طوابق هذا المبنى ؟ .. ممكن مبنى طابقين لا يحتاج كل هذا الحقن ممكن لبشة مسلحة تكفي .
اذا كان الصخر الاساس في المنطقه حجر جيري Limestone فلابد من أجرا مسح رادار ارضي قبل عمل الاساسات
لو يبنون بيت خشب نظام أكواخ يكون أخف على الأرض.
ي مهندس ي مهندس
يعطيك العافيه على اللي تقدمه
الف تحية لك يا باش مهندس
المهندس السوري مبدع
انا ارى ان الخوازيق تكفي لكن بعمق ١٠ متر او اكثر لانها تستطيع حمل الوزن بالاحتكاك
تعجبني صراحتك يا مهندس
الراجل الطيب كلامه طيب
بس موضوع الاسقف و الاعمدة و القواعد ده
المفروض كنت تصلح له مباشرة
هل يمكن استعمال الخازوق عوض الحقن او الاساس العميق
مختبر قبل البناء في اي شي كبير أو مساحات كبيره . وحتى فلل صغيره وبعد الحفر بأن شي فلا بد من المهندس طلب تقرير تربه.
حقن على 7 متر يا الله سترك
وين الموقع و وش اسم الحي ياليت توضحون هالشي
صفني معك😉
للامانه المفترض كل من يبغا يبيع ارض المفروض يلزم من البلديه بارفاق نتائج مختبر
سؤال الى المهندس جزاك الله خير لو بالاساس قبل كل هذه التكاليف يتم زرع ديناميت وتفجير الارض والوصول الى عمق معقول ومعالجه المشكله الى حد أقصى اجدها افضل من كل هذه التكاليف يعني نشتري الارض وتتطلع هيك كهفيه وفوق هذا كل هذا الغناء والتكاليف الباهظة ونحنوا لازنا لم نقم بوضع الأساس انا اجد الخيمه افضل
يقولك التكهفات على عمق 50 متر تبي تفجر الحارة كلها 😂💔 بعدين هم مسويين حقن فقظ على مناطق القواعد وواضح ان موقع الارض مميز وسعرها فيها ولا ماكان سوا حقن من الاساس، ممكن العلم يتطور وتوجد حلول افضل مع الوقت.
الله يعطيك العافيه للاسف مااستطاع انه يجاوب على سوالك وصرف وانت سلكت له انا فرد سويت فحص تربه وطلع هل من المعقول اني اروح افحص بس ارض ثاني غير منطقي
سلام عليكم ممكن استبدال ماده الجص بدل السمت في الحقن
ليش ما سوي بيدروم ادوار
الكلام حلو للشخص العادي
لمهندس فاهم فالكلام كله مرسل وملاحظات لبكره الصبح
يوتيوب منصه للكل
سلم الدرج ضرور يكون لو جسر اواذا وضع على عمود ١٠ سيخ ١٦ في مشكله
موضوع جميل ومفيد جدا....
كان الافضل الذهاب باتجاه استبدال تربة ومن ثم رافت فاونديشن يكون اضمن واقتصادي اكثر من عملية الحقن
مفروض من الأساس الاراضي اول ما تتحول الى أراضي يتم دفن و رص وردم الارض و الكهوف بلاليات و الحفارات و آلات الرص العملاقة
يا رجل اشتري ميكرفون بدل السماعة ابو 15 ريال
قبور ما شاء الله تحت المنزل
المفروض يمهندس مايبع العقاري لي أرض الا وهي محفوره ومجهزه لبنا مهو لادفع الواحد دم قلبه يطلع له بلوي الزماني
الله يعوض عليهم
ممتاز هذا ينفع مستودعاات امنيه
يعطيك العافية لكن اتوقع التجار هم فقط من يستطيع الحقن والحفر والتكلفة عالية يقول بعض الحقن ٢٠٠ كيس سمنت يعني بالعربي عشان تبني بيت نموذجي لازم يكون عندك حساب مفتوح واتوقع مع البناء النموذجي بيكون السعر ٦ اظعاف او اكثر سؤالي هل يستطيع المواطن ذوي الدخل المتوسط بناء بيت المستقبل او يلجأ لفلل الكراتين ويعيش ماتبقى من عمره محاكم وفقر وظياع !!!؟؟
الله يعطيك العافية