경남 진주 호텔 매매 소식. 인수가격 7억. 월매출 평균 3300만원. 동방호텔 상권. 진주성 관광지. 남강 뷰. 수익형부동산. 건물 매매 펜션 모텔 남해 통영 거제 진주 부동산
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- Опубликовано: 24 сен 2024
- 매물번호 : 0143
안녕하세요 반갑습니다 신사부동산 김종관소장입니다.
오늘은 토지나 주택 소개 영상이 아닌 멋진 호텔을 하나 소개해드리겠습니
저희 신사부동산 사무실이 있는 아름다운 고장.
경상남도 진주시에 위치한 호텔입니다.
호텔이 엄청 고급스럽거나... 오랜 역사와 전통을 자랑하는 그런 호텔은 아니지만...
진주시에서 가장 큰 호텔인 동방호텔이 바로 옆에 있는
숙박업이 잘되는 상권에 위치한 a급 호텔 매물입니다.
평소 숙박업에 관심이 있으시거나... 괜찮은 수익형 부동산을 찾으신다면
추천드립니다.
지하에 80평 짜리 대형 유흥 주점이 있어서 매출에 상당한 플러스 요인이 되고 있고,
최근에 객실 리모델링을 마쳐서 전체적인 건물 컨디션이 좋았습니다.
■매물 정보■
■토지 면적 : 153평
■건축면적 : 369평 + 지하 80평
■사용승인일 : 2000년 1월
■건축물 구조 : 철근콘크리트구조
■객실 : 25객실
■주차 : 25대 가능
■용도지역 : 일반상업지역. 특화경관지구. 역사문화환경보존지역
■대출 : 17억 2000만원
■월매출 : 평균 3300만원~3500만원
■매매 가격 : 호텔 21억 + 주차장 3억 = 24억
#전원주택 #한옥 #촌집 #별장 #세컨하우스
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영상에서 만나보세요 ~
신사 공인중개사 사무소
소장:김종관
경상남도 진주시 가호방아길43번길 7-6
중개사무소 등록번호 : 48170-2017-00138
010 - 3698 - 0215
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : Happily Ever After - • [디즈니풍 판타지음악] Happily E...
🎵Track : Some Vintage Mood 5 - • [Royalty Free Music] S...
🎵Track : Autumn Piano - • [Royalty Free Music] A...
🎵Track : 소라게의 모험 - • [브금대통령] (밝은/경쾌/Bright)...
🎵Track : Kid's Room - • [브금대통령] (차분/밝은/Bright)...
🎵Track : Sunset Drive - • [감성 EDM음악] Sunset Driv...
자세한 설명,차분한 멘트 믿음이 갑니다. 좋은 물건입니다.
인건비:청소팀 부부채용시 월 450만원, 프론트 1인시 300만원,2인시 600만원
가스요금, 전기 및 수돗세: 월 300~400만원이상
비품: 월 150만원 내외, 세탁비: 월 150만원 내외, 넷플릭스 및 각종 인터넷비: 월 150만원, 대출이자:여기에서 수익률이 결정되겠네요.
수익금이 3천이라면 청소팀 2인에 프론트는 사장님께서 직접보시거나 주,야간 1인만 채용하신듯, 금융비가 없을시에만 월 매출 4500만원이 나와야 됨
그러면 하루 평균 매출이 150만원은 나와야하는데, 1실 숙박료 평균 5만원에 매일 만실해야 하고 대실도 일 10팀이상 받아야 수익 3천 찍는거임. 이게 사실일까요? 만약 사실이라면 대한민국 5프로안에 드는 대박집입니다.
매출 45가 팩트라면 접근해도 좋습니다. 그리고 진주쪽에 아는형님이 몇분계신데 그 동네가 전체적으로 장사는 잘되는 곳이라고는 합니다.
감사합니다
잘 봤습니다
영상의 매물보다 사장님 목소리가 더 좋네요.
일년전인데 매물 매매완료되였겠지요 ??
수지타산 안맞는구만 3천이면 적자
김소장님
소개 감사합니다
3 년의 매출 현황과 지출 내역( 제세 공과금 포함, 인건비 내역등등)을 알려주시면
감사하겠습니다
강은상 배
네 연락주십시오
진주는 일로 엄청가는데 좋은 모텔이 업음
금리가 오르니
진주에 대출 많은 건물들
매물이 많이 나오네요
사장님께서
모텔사업만 28년하셨습니다.
너무오랜시간일하셧고
60대가넘으시면서
최근건강이악화되시어
은퇴준비를하게되셨습니다.
그래서부득이하게매매하게되셨습니다.
왜 매매하시나요?
한번씩 가던곳인데,,,,왜파시는지,,,