Visite d'un appartement à rénover : marchand de biens immobilier
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- Опубликовано: 22 ноя 2024
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Visite d'un appartement à rénover : marchand de biens. Dans cette vidéo, nous allons visiter un appartement à rénover. On va analyser et voir si ce projet est intéressant pour une opération d'achat revente.
#marchanddebiens #immobilier #entrepreneur
Alors personnelement je ne me mettrais pas dedans, marge trop faible. Merci en tout cas de l'exemple ! Toujours très formateur
De rien, effectivement petite marge.
J'apprends beaucoup de choses quand je regarde tes vidéos.. merci infiniment
De rien.
Salut Greg merci pour tes vidéos 😉 Moi perso pour etre sur de faire une bonne marge je proposerai 70 000e mais sans condition suspensive de prêt en passant par qu un seul notaire pour aller plus vite et deja faire un peu de pré com on peut espérer plus de 20%.
Bonne stratégie pierre !
Bonjour Greg,
Merci beaucoup pour cette vidéo qui doit intéresser beaucoup de monde : IDF + petit budget = combo magique.
- La renta est effectivement un peu faible mais on peut économiser sur les travaux si on réalise soi-même.
- Quel est le DPE de ce bien, l'immeuble est-il isolé ?
Pas le projet du siècle mais pour un début, ça s'envisage. Oui je sais, je dois viser plus haut.
Xavier.
Oui il est correct. Travaux soit même à éviter ! Si tu débutes, c'est un type projet simple à réaliser.
Le boss a encore frappé ! Formelle comme d'hab. Courage
Merci.
Salut Greg. Je viens de m’abonner à ta chaîne. L’opération est OK si tu finances en fonds propres. Les travaux sont minimes, tu devrais pas être dérangé par la crise des matières premières et donc un allongement du délai pour la réalisation des travaux. ✌️🍀
Merci. Oui interessant en fond propre.
Hello merci pour la vidéo
10K pour rénover un 35m2 je veux bien les contacts de tes artisans 😉👍
Salut Greg, j'y connais pas grand chose, mais vue les chiffres annoncer pour moi c'est non. Mais intéressant pour location ! :)
hello Nico, bonne remarque !
C'est juste à ta place j'aurais négocier à 65 et la ça peut être intéressant sur la marge
c'est noté ! merci.
La marge n'est pas terrible
Salut Greg ,
Mouais c'est pas ouf , tu vas bloquer tes artisans sur un chantier qui ne va pas te rapporter tant ça . Ils pourraient être sur un autre bien qui pourrait te rapporter davantage. Pas d'ascenseur , pas de parking... les places devant l'immeuble sont ´elles payante ?
Y'a du taf quand même reprise enduit , Tableau électrique , sdb à refaire , placo et cuisine ca fait beaucoup de corps de metier je trouve... la rapport investissement gain est pas dingue... après ca dépend aussi tu travail que tu as... si tu es full faut pas s'embêter si c'est calme pourquoi pas
Hello, merci pour ton msg, finalement Je me suis positionner sur un autre bien.