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寧願從未參與過, 小型發展商心聲.
LION哥的確是講樓市最風趣及易入腦果個, 我發現近日WALLY MAGAZINE及JOHN YUNG等都轉向唱衰樓市從而吸取不少新讀者, 當然我看他們不會到LION哥水平
淨係魔性笑聲已經學唔到😂😂😂
今年唔減3成, 明年要減5成
講得好！👍👍👍👍
後年要減8成
@@user-wk6pr2um4s 如果美國領事館撤出, 金管局過唔到一日.
lion哥 下年就要改口，改口要唱好香港楼市，只要楼市回报大于定期利率，更多更多資金就會流向樓市，今年最少減息一次，下年再減，資金無祖國，邊度有錢賺就會流去邊度，成日話發展商睇錯市，發展商真金白銀用身體語言話俾你知佢嘅睇法，lion哥只係得把口由此至終都係唱衰，仲夠膽話施永青改口，施永青係真係分析，當見係睇住數據嚟講，lion哥只係唱衰，跌市好似好叻，嚟緊睇下你點改口😂😂😂😂😂😂
@@stevenau-rw2un你應該係打手😂我同你賭明年樓市再跌😂
獅子哥越講越信爆棚，抵你牙刷！
😂
樓價最好平到路人甲乙丙丁所有基層打工仔都能以白菜價上車買樓,仲要輕鬆到好似去街市買菜咁能一炮過full pay, 好期待呢個歌舞昇平既日子來臨 🎆🎉
謝謝 Lion 哥 ☕️☕️🤭🤭 你米咁養啦你教佢地賣樓方法咁養養 佢地好無面架喎 🤤🤤
除長實之外，佢地似寄望減息後樓市會升番，好似高官政策一直參考過往表現。但係過往表現係佢哋會願意持香港資產，依家賣得就賣、股市持續低迷,咁現象唔係普通市民做到出來，根本連佢哋都唔想係香港下重注啦！
减多点就有人买啦。
多謝你Lion 哥
恆珀，現樓我去睇過，其實真係幾好，個廳三邊都係落地大玻璃窗，景觀開揚，所以你感覺好舒服，同埋樓底好高，就算中層低層高層你都唔會覺得侷促，因為真係景觀開揚，房間都係三邊落地大玻璃窗，我覺得係唯－價錢，如果再平少少一定好多人買，因為佢走廊唔似一般納米樓咁窄其實同私樓差唔多，買九龍區點都好過買大西北位置方便
😊發展商必須更貼市同埋親自去賣，免去咗另一筆中介傭金，直接用買家接觸
其實可以呀，親自去銷售中心認購
樓价几時是底根本冇人知,但從過去觀察要升就要解決負資產先,解決後內部消費回升,就會慢慢回升,現時入市隨時加入大軍行列,要捱十年以上才平手,現時不買遲D入市,貴20萬難,跌50萬話都有咁易,好自為之😢
發展商又唔係政府，唔會諗救消費，負資產又係買家問題，解決貨尾重要過解決負資產
謝謝分享
除咗Lion哥，沈大師（沈振盈）講樓市都講得十分準，同時都好生動㗎😊
your videos are more than just critics, they are entertaining too!!
感謝LION哥分析
Lion 哥講乜都好聽❤❤
Lion 哥，屯門御半山隔離貨未盤上嵐貨尾33個單位售9800元一呎
LION哥越來越開心。
而家唔肯減，遲D大劈價都無人揀~😎……跌市劈得快好世界~😏
好正!
昨日，香港有西方、中国兩張『投名狀』，支持香港繼續做國際金融中心，所以進入香港資金源源不絕，樓價不斷上升，甚至升到唔合理水平都得。 今日，《葵花寶典》國安大法祭出，西方資金不斷撤離而中国經濟「泥菩薩過江」，香港物價未必大跌（畢竟香港沒有真正生產、出口），但樓價必然大跌（因為買樓並非必須）。學大陸憤青話齋：「香港只係回到應有嘅地位！」 其實，香港樓價也只係漸漸跌返到應有水平。按：中港兩地漸與西方脱鈎，香港人嘅搵錢能力仲有冇可以做到70年代～2019年之前咁風光？（其實風光背後都仲有好多草根階層）既然預期港人未來平均收入極可能大减，仲邊有咁多閒$去供樓呀？（香港多數人買樓都係借7成按歇或以上，說明可以一炮過比錢又願意買樓的人其實佔絕對少數）。
仲唔賣，來緊仲難放喎，個價可能跌到深圳珠海價喎，做生意賺蝕正常，攞番個本，唔洗比息咩
好多新盤開價比補地價多$3,xxx，好明顯建築成本其實只係$3千幾
未計利潤，利息，滯銷，庫存...風險成本😢所以不能只睇片面
好多年前建築成本已經五六千，好多年前私樓豪宅化，高級會所`、全屋名牌電器，華麗大堂.....
@@stevenau-rw2un 羊毛出自羊身上
@@hongkongsmartboy 所以建築成本就冇可能係三千幾啦
仲去貨，再等😮就北河道✨️呎價😂❤鬥氣😅
👏👏👏😊
睇廣告策略 ：先聽完一次條片唔睇廣告 因為心急想快啲聽li神講咩野 之後再從聽睇晒啲廣告
support !
終於讀啱咗😅
再唔打大折，遲下就buy one get one free 😵💫😵💫😵💫😵💫
可否講下鸭脷州新項目弦岸😊
😊
点解所有泡沫都係咁樣，紅紅火火，所有人無論懂否，是否本行都參與就係爆煲時。樓市又重複歷史，歷史不斷重複。😅
生老病死，不斷輪迴啫😂
意嵐依頭出完就比上嵐追擊
Lion哥宅心仁厚, 教導發展商去 存貨。發展商應該請Lion哥做顧問， 出返份花紅畀Lion哥。😂
好嘢！lion哥哥每天自我陶醉
搵食啫😂
😀
👍
🙋🏻
👍👍👍🙏🙏🙏
明年新地就俾8%利息
不明白! 中國不是產能過剩嗎? 為什麼就不能自給自足? 香港樓價已經係全球之冠, 還要升嗎? 還要活嗎? 樓價高之下, 物價必通漲不斷, 錢只會落入少數人的口袋裡, 中產會得益嗎? 樓價還要升嗎? 要升到幾多錢一呎? 🙄對於過剩的物資, 只要腦子能靈活變通, 不難消化! 當然有識之仕不會為你考慮, 幫咗你只會讓自己賺少咗, 如大鱷C! 滿口人義道德, 還不是在保護自的已得的奶酪! 滿口謊言!!!
我覺得有時好難講，如果你係小型發展商，大劈價會得罪好多人，例如之前既買家，推冧個價又得罪其他地產商。只有李嘉誠咁大粒先咁夠膽大劈
大劈價，還唔到銀行貸款，都係要破產😢
飛揚前排深水炸彈都嘩嘩聲，宜家呢個跌破萬，但冇咩聲氣😅
什么含拍尼 d 單棟樓 $8K/ft 都唔值＋埋个發錢傷❗真系都 5 明貪佢乜❓仲要尼 d 時勢一買即負祝你好運❗
畀多D$請人做媒，整旺個場冷冷清清，咪唔好睇
妄想要持續待在廁所了。
樓宇改名愈來愈衰格有咁僻字改咁僻知否大陸人文化低只用簡體字連屋名都搞唔掂讀唔出咁點賣？？On9地產佬個客問：乜名？乜風？乜山？乜事風上有山？？挑！
👍👍👍👍
老細諗住strong hold
strong hold vs call loan
恆伯真係生不逢時😂😂😂
逆市加價發展商即時做企鵝囉！
唔好咁抬舉自己,教發展商賣樓,應該係建議,不過講得好有道理！🎉🎉🎉😂😂😂
公道D，青山公路段好過掃屎忽的，😢
↘️
最難睇既市係陰跌😢 所有市場都係
拉人哥你自己都可以賣廣告，叫人睇你個頻道㗎嘛😂
Lion 哥 改名做 孔明
😂😂😂
4000蚊一尺差唔多🥴
天比高賣四千蚊呎就合理
叻仔😆😆😆
最好送俾你，唔洗本牙
輸永青 又系毛記 發噏風 話细價樓租金做到4厘半就唔会跌 笑爆😂
阿豬阿狗買地起樓，個個以為賺咁！
發展商醒過你啦你諗到 佢會諗唔到咩就係有傻仔買賣到1/4都回本
![Young Nudy - John Wayne (feat. Metro Boomin) [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/NY8HnYYo2fo/mqdefault.jpg)
寧願從未參與過, 小型發展商心聲.
LION哥的確是講樓市最風趣及易入腦果個, 我發現近日WALLY MAGAZINE及JOHN YUNG等都轉向唱衰樓市從而吸取不少新讀者, 當然我看他們不會到LION哥水平
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講得好！👍👍👍👍
後年要減8成
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lion哥 下年就要改口，改口要唱好香港楼市，只要楼市回报大于定期利率，更多更多資金就會流向樓市，今年最少減息一次，下年再減，資金無祖國，邊度有錢賺就會流去邊度，成日話發展商睇錯市，發展商真金白銀用身體語言話俾你知佢嘅睇法，lion哥只係得把口由此至終都係唱衰，仲夠膽話施永青改口，施永青係真係分析，當見係睇住數據嚟講，lion哥只係唱衰，跌市好似好叻，嚟緊睇下你點改口😂😂😂😂😂😂
@@stevenau-rw2un你應該係打手😂我同你賭明年樓市再跌😂
獅子哥越講越信爆棚，抵你牙刷！
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樓價最好平到路人甲乙丙丁所有基層打工仔都能以白菜價上車買樓,仲要輕鬆到好似去街市買菜咁能一炮過full pay, 好期待呢個歌舞昇平既日子來臨 🎆🎉
謝謝 Lion 哥 ☕️☕️
🤭🤭 你米咁養啦
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多謝你Lion 哥
恆珀，現樓我去睇過，其實真係幾好，個廳三邊都係落地大玻璃窗，景觀開揚，所以你感覺好舒服，同埋樓底好高，就算中層低層高層你都唔會覺得侷促，因為真係景觀開揚，房間都係三邊落地大玻璃窗，我覺得係唯－價錢，如果再平少少一定好多人買，因為佢走廊唔似一般納米樓咁窄其實同私樓差唔多，買九龍區點都好過買大西北位置方便
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謝謝分享
除咗Lion哥，沈大師（沈振盈）講樓市都講得十分準，同時都好生動㗎😊
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感謝LION哥分析
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而家唔肯減，遲D大劈價都無人揀~😎……跌市劈得快好世界~😏
好正!
昨日，香港有西方、中国兩張『投名狀』，支持香港繼續做國際金融中心，所以進入香港資金源源不絕，樓價不斷上升，甚至升到唔合理水平都得。
今日，《葵花寶典》國安大法祭出，西方資金不斷撤離而中国經濟「泥菩薩過江」，香港物價未必大跌（畢竟香港沒有真正生產、出口），但樓價必然大跌（因為買樓並非必須）。
學大陸憤青話齋：「香港只係回到應有嘅地位！」
其實，香港樓價也只係漸漸跌返到應有水平。
按：中港兩地漸與西方脱鈎，香港人嘅搵錢能力仲有冇可以做到70年代～2019年之前咁風光？（其實風光背後都仲有好多草根階層）
既然預期港人未來平均收入極可能大减，仲邊有咁多閒$去供樓呀？（香港多數人買樓都係借7成按歇或以上，說明可以一炮過比錢又願意買樓的人其實佔絕對少數）。
仲唔賣，來緊仲難放喎，個價可能跌到深圳珠海價喎，做生意賺蝕正常，攞番個本，唔洗比息咩
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不明白! 中國不是產能過剩嗎? 為什麼就不能自給自足? 香港樓價已經係全球之冠, 還要升嗎? 還要活嗎? 樓價高之下, 物價必通漲不斷, 錢只會落入少數人的口袋裡, 中產會得益嗎? 樓價還要升嗎? 要升到幾多錢一呎? 🙄對於過剩的物資, 只要腦子能靈活變通, 不難消化! 當然有識之仕不會為你考慮, 幫咗你只會讓自己賺少咗, 如大鱷C! 滿口人義道德, 還不是在保護自的已得的奶酪! 滿口謊言!!!
我覺得有時好難講，如果你係小型發展商，大劈價會得罪好多人，例如之前既買家，推冧個價又得罪其他地產商。
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大劈價，還唔到銀行貸款，都係要破產😢
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咁點賣？？
On9地產佬
個客問：乜名？
乜風？
乜山？
乜事風上有山？？
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恆伯真係生不逢時😂😂😂
逆市加價發展商即時做企鵝囉！
唔好咁抬舉自己,教發展商賣樓,應該係建議,不過講得好有道理！🎉🎉🎉😂😂😂
公道D，青山公路段好過掃屎忽的，😢
↘️
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拉人哥你自己都可以賣廣告，叫人睇你個頻道㗎嘛😂
Lion 哥 改名做 孔明
😂😂😂
4000蚊一尺差唔多🥴
天比高賣四千蚊呎就合理
叻仔😆😆😆
最好送俾你，唔洗本牙
輸永青 又系毛記 發噏風 話细價樓租金做到4厘半就唔会跌 笑爆😂
阿豬阿狗買地起樓，個個以為賺咁！
發展商醒過你啦
你諗到 佢會諗唔到咩
就係有傻仔買
賣到1/4都回本