السلام عليكم ورحمه الله وبركاته معالى الباشا المحترم اقسم بالله بحبك فى الله وبعتبرك اخى الصغير ودا شرف كبير لي اقسم بالله لو املك كنت خليتك وزير الإسكان وشكرا جزيلا على مروركم العطر والمعلومات القيمة
والله يابشمهندس الاقدار بتاع ربنا يعنى مول كان متوقع نجاحه بشكل وهمى وبسبب كورونا تدهورت احواله ومحلاته بعد الاستثمار فيه والله هو ربنا بس لما يريد ده من الاخر
متميز في بدر الحي السادس واجهتين واجهة علي شارع ١٦م والواجهة الرئيسية علي شارعين بينهم مساحة خضراء أمامها مسافة ١٣٢ متر وبحري مساحة الارض ٥٩٥ والسعر ٦ مليون
ياباشمهندس .. المقاولين حالقين للزبون . وواكلين خير شقتة عشر سنين قدام .. فرضا شقة بمليون جنية لو اجرتها بخمسة الاف جنية . مش هتبخر الشقة .دا انت هتبخر الشارع .. يعني هترجع اصل مالك بعد عشرين سنة وبعدها تبدا تفكر في الارباح.. تحياتي
المشكلة ان الايجار له مشاكله .. تحس ان القانون في صف المستاجر دايما . و لو مستاجر مش مظبوط حرفيا ممكن يدوخ المالك وراه .
موضوع المستاجر ده له نظام ومش كل الناس بتعرف تشتغل الشغلانه دي
متميز دائما في أفكارك ياباشمهندس جزاكم الله خيراً
اتفق معاك ياهندسة جزاك الله خير الجزاء
أحسنت ياباشمهندس محمد متميز دايما في انتظار المزيد من فيديوهات للتغير فكر الإستثمار في مصر
افضل ايجارات ايجارات العماير القريبة للجامعات لانها مستمره وبتزيد سنويا ولا تستلزم تشطيب مكلف ولا سيما لو تأجير لطالبات جامعه
الله عليك وعلي افكارك
انت ممتاز يا باشمهندس محمد
تفكيرك سابق سنك
برافو
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته معالى الباشا المحترم اقسم بالله بحبك فى الله وبعتبرك اخى الصغير ودا شرف كبير لي اقسم بالله لو املك كنت خليتك وزير الإسكان وشكرا جزيلا على مروركم العطر والمعلومات القيمة
ربنا يباركلك اشكرك اخي الكريم
فيديو ممتاز جدا
صعوبة تسييل العقارات في وقت احتياج السيولة بيخلي الإستثمار في العقار مش رقم ١ الدهب ما زال الأفضل
لكن الدهب مش استثمار
والله يابشمهندس الاقدار بتاع ربنا يعنى مول كان متوقع نجاحه بشكل وهمى وبسبب كورونا تدهورت احواله ومحلاته بعد الاستثمار فيه والله هو ربنا بس لما يريد ده من الاخر
الحمدلله
ازاي احسب عائد الايجار المجزي
يعني انا عندي شقة ١٤٠ متر مشتريها بمليون جنيه وصرفت عليها ٢٥٠ ألف جنيه تشطيب وأجرتها ب ٢٥٠٠ جنيه في الشهر هل ده مجزي
لو كنت اجرتها مفروش كانت هتجيب 10000 جنيه
يا سلام .. يعني هيجيب عفش بثلاثة مليون ... ههههه .. اذا كان المليون جاب الفان ونصف .. علي حسبتك دي
طب ايه الحسبة المناسبة للايجار عشان يكون مجزي مع الوضع في الاعتبار ان قيمة العقار بتزيد مع الوقت
افرشها واجرها ب 10000
حضرتك حددت منين ايجار ١٠ الاف من غير ما تشوف الشقه ولا المنطقه تاخدها انت ب٣ الاف وجبلها عفش واجرها ب ١٠ الاف ؟؟؟؟؟؟
❤❤❤
حضرتك مهندس الاشراف على خرسانة دور اول وملحق تقريبا كام % وشكرا
5%
شكرا لحضرتك دا اولا
ثانيا حديد المشاطيف بيكون وضعه ازاي بالنسبة للكمر (فوق ام تحت الحديد العلوي للكمر) وكمان وضعه بالنسبة لحديد السقف الكمري؟
يفضل وضع حديد المشاطيف تحت الحديد العلوي للكمر
عندي أرض عايز ابيعها بدون خسارة باقي سنتين ونصف مدة البناء اعمل ايه أعرض فين
كم السعر والموقع
يا ريت تكتب له السعر والموقع فين
متميز في بدر الحي السادس واجهتين واجهة علي شارع ١٦م والواجهة الرئيسية علي شارعين بينهم مساحة خضراء أمامها مسافة ١٣٢ متر وبحري مساحة الارض ٥٩٥ والسعر ٦ مليون
طيب رقم التواصل كام
لو سمحت حضرتك كم يكلف شراء ارض وبنائها فندق خمس او سته ادوار
15 مليون
مشاكل الايجار لا حصر لها مع المستاجرين و خصوصا لو في مناطق متوسطة مش هقول شعبية...
كل واحد حسب نظامه
طريقة للتواصل لو عملاء محتاجين يتواصلوا مع حضرتك بشكل شخصي
01033105557
مهندس محمد سلامه
متي سوف يتم طرح اراضي صناعي بالعاشر يا هندسة …!؟
اراضي صناعي متاح من خلال هيئة التنمية الصناعية في التجمع الخامس
ياباشمهندس .. المقاولين حالقين للزبون . وواكلين خير شقتة عشر سنين قدام .. فرضا شقة بمليون جنية لو اجرتها بخمسة الاف جنية . مش هتبخر الشقة .دا انت هتبخر الشارع .. يعني هترجع اصل مالك بعد عشرين سنة وبعدها تبدا تفكر في الارباح.. تحياتي
الفكرة في الدخل الثابت
لكن كلام حضرتك لا ينطبق إلا على الفئات التقيلة ومحتاج رأس مال لا يقل عن ٥٠ مليون
كلامك مظبوط وهعمل لكم فيديو ينطبق على الفئات اللي بتتكلم في المليون
السلام عليكم عندك رقم وتس اب انا بالخارج وعايز اتواصل معاك
01033105557
مهندس محمد سلامه