Проекты каркасных и каменных домов под ключ 👉 skhome.ru/?HL-ZPi1QM6M (Мы строим по Московской и прилегающим областям, не далее 200 км от МКАД) Премиальные дома серии MIKEA 👉 skyhome-mikea.ru/?HL-ZPi1QM6M
Да всё правильно говорит Филип, так и есть. У меня жена рвётся строить новый дом с хозяйством. Давай, говорит, продай то, продай это, и начинаем. Только идеи то тут, то там, в общем, глаза разбегаются. Отвечаю, давай подкопим, продавать ничего не будем, и постепенно строить, когда участок идеальный найдём, со старым домом или без. И проект нужен, чтоб не вливать как в чёрную дыру.
Правильно говорите. Тут ещё какой момент: чем быстрее строишь, тем хуже дом) Потому что стараешься впихнуть все свои фантазии. А если растянуть на пару сезонов (но не больше трёх), то приходит понимание, что 90% из увиденного на ютубе не нужно.
Ну, и важно помнить: то, что было "твоим" до брака - это "твоё", а то, что купил/построил в браке - это уже "совместно нажитое имущество". Доказать, что оно построено за деньги с родительской квартиры - это ой как не просто потом будет
Купили дом у бабушки. Район отличный, вид на пруд. Строим для себя. Проекта нет, но материалы хорошие. От бабушки осталась баня - мыться можно, газ и скважина. Живем в старом, строим новый. Спешки нет. Но не тормозим
локация самое главное .Манхэттэн , Тверская , и пр. только 1 из 400 млн людей может позволить жить в таких местах .Жить в каркаснике на отшибе может позволить себе каждый пятый лашара планеты
Существует 2 типа построенных коттеджей: 1) на продажу: строят профессионалы, быстро, из самых дешёвых материалов, часто - некачественных и, как правило - с грубыми нарушениями СНиПов; 2) для себя. Тут, даже с грамотным выбором места, соседей, инфраструктуры, проектной документации и адекватных строителей (а их на рынке - не больше 30%!), нужно чётко понимать, что вложенные в строительство миллионы при продаже (всякое бывает) не отбить НИКОГДА. В лучшем случае - вернёшь 50% вложенных денег.
Ну вот я строю для себя без инфраструктуры, в лесу и без проекта. Самострой. На своëм участке в деревне. 5лет уже есть тëплыц пол и на втором этаже обои в этом году собираюсь доделать. Ну у меня есть квартира в городе и рядом с новым домом старый дом. Земли 20соток.
Филип, спасибо за ваши видеоролики. Дом строить не планирую, но все равно очень интересно. Хотя есть дача и на ней реализую свои с оглядкой на Ваш опыт
Я начал строить дом с 4мя сортирами по вашему проекту. На 3 ем сортире деньги закончились. Мне кажется с 2мя сортирами свой недострой я продам за неделю.
Не забывайте про 4 санузла! Как говорил Филипп, один хозяйский два как минимум для детей(если дети разнополые это слова Филиппа) и гостевой! Но вот проблема- гости тоже ведь разнополые значит два гостевых туалета!
Понятно , иметь свой новый дом в нынешней РФ это становится предметом роскоши , впрочем как и новое авто . Это то , к чему мы пришли за тридцать пять лет капитализма в России ....
Это то, к чему пришли люди, перекладывая на работе бумажки из года в год. Кто рисковал, трудился, отвечал по взятым обязательствам - у тех всё ровно сейчас.
@@ДмитрийСомов-ц3ь Если вы о бизнесе , то своим бизнесом готовы заниматься лишь 10 процентов населения . В основной своей массе люди работают по найму и зависят от своих зарплат.
@ Я в целом о труде, а не о бизнесе. Если трудишься, вечером вместо бокала пива берёшь листок бумаги, карандаш и анализируешь прошедший день, пишешь план на завтра - то всегда будешь при деньгах. Рабство-то у нас отменили давно, и если не устраивает ЗП, то можно сменить фирму, город итд. А у нас хотят, чтобы в соседнем доме работа была, да чтоб миллионы получать.
@@ДмитрийСомов-ц3ь Так итак пол страны на заработки многие годы ездит На том многие и выживают .Я вот строитель сижу сейчас в Москве и занимаюсь ремонтом очередной квартиры , хотя и живу за триста км. отсюда .
))))) Все читали сказку про 3 поросят? Там как раз про ИЖС. Стройте для себя и надолго. Какие модульные дома? Какие каркасники? Вы в доме жить собираетесь, или просто время проводить? Используйте проверенные технологии. Остальное, по-большей части, маркетинг гнилой.
Это верное замечание, что нужно в первую очередь ответить себе на вопрос, а зачем вам этот дом вообще. Мне кажется, что вокруг всех миллионников (не только вокруг Москвы) строят в основном дачи. Культуры постоянной жизни загородом у нас пока нет
Осенью закончик теплый контур: фундамент 1.2м -0.5м 44м.п., цоколь 13 рядов, плиты перекрытия. Своими руками. Коробка керамика 510мм один этаж+ мансарда. Нанимал каменщиков. Крыша мягкая кровля Tegola. Своими руками. Энергосберегающие окна ламинация на всех пирогах. И того 3200+. Если бы нанимал я думаю 8 🍋 вышло!
Не все живут в Москве, за 7 миллионов построили дом в 115 кв, участок 25 соток, от города с 350т населения 5км, вся инфраструктура есть на месте( кроме работы моей и жены) две машины пришлось купить, вселяемся через месяцев 5, осталось кухню доделать и мебель кой какую купить. Баню гараж можно не спеша доделывать
Задался вопросом покупки дома в Питере. Большинство предложений - недострой. Не просто под отделку, а именно не доделанные вообще ни до какого разумного этапа.
+20% - это сказка сказочная. Скорее уж +200%. Всё же просто посчитать) Цена кв.метра дома = кв.метр новостройки-квартиры в вашем городе * 1,5. Или *2. И всё! Это цена "ОТ". А "ДО" - это множители *3 и сильно выше до бесконечности.
Хочу семиэтажный дом. Четыре этажа под землёй. Три этажа над землёй. Лифт. Стены кирпичные( три с половиной кирпича), без отделки. Бюджет два миллиона. Интересно Филипп возьмётся?
Ну так он правильные вещи говорит! Люди слишком легкомысленно относятся к постройке дома. Спросил тут у одного: денег хватит на все этапы. Ответ: хуйня война, главное маневры. В итоге на теплом контуре ресурс иссяк и получился долгострой с туманными перспективами новоселья.
А что цвет машины так принципиален ? Ну у Меня была красная шестерка потом девятка . потом 123 Мерседес . Опель Манта . Форд транзит. ФВ Каравелла. Фиат Купе . Шкода Фабия .Шкода Ети .Рено Кангу . Рено Мидлум .
Проекты каркасных и каменных домов под ключ 👉 skhome.ru/?HL-ZPi1QM6M (Мы строим по Московской и прилегающим областям, не далее 200 км от МКАД)
Премиальные дома серии MIKEA 👉 skyhome-mikea.ru/?HL-ZPi1QM6M
Все правильно... + могу добавить...к важным моментам любого строительства...это адекватные соседи рядом с вашей стройкой)))
А как понять, что они вменяемые не проживи с ними по соседству?)
@@vincentvega2894даже если прожить рядом, от сюрпризов не уберечься
Это лотерея
Да всё правильно говорит Филип, так и есть. У меня жена рвётся строить новый дом с хозяйством. Давай, говорит, продай то, продай это, и начинаем. Только идеи то тут, то там, в общем, глаза разбегаются.
Отвечаю, давай подкопим, продавать ничего не будем, и постепенно строить, когда участок идеальный найдём, со старым домом или без. И проект нужен, чтоб не вливать как в чёрную дыру.
Правильно говорите.
Тут ещё какой момент: чем быстрее строишь, тем хуже дом) Потому что стараешься впихнуть все свои фантазии. А если растянуть на пару сезонов (но не больше трёх), то приходит понимание, что 90% из увиденного на ютубе не нужно.
Ну, и важно помнить: то, что было "твоим" до брака - это "твоё", а то, что купил/построил в браке - это уже "совместно нажитое имущество". Доказать, что оно построено за деньги с родительской квартиры - это ой как не просто потом будет
Подумай о разводе брат )
Для того чтобы это стало совместно нажитым! Присмотрись к своей жене повнимательнее 👆
@@ДмитрийСомов-ц3ь Скорее наоборот
Люди просто не знают бюджет строительства - для многих коробка это дом, хотя это всего 30% от бюджета (без учета земли) …. Людей нужно образовываться
Купили дом у бабушки. Район отличный, вид на пруд. Строим для себя. Проекта нет, но материалы хорошие. От бабушки осталась баня - мыться можно, газ и скважина. Живем в старом, строим новый. Спешки нет. Но не тормозим
Пока есть шансы - СРОЧНО делайте проект, иначе потом наплачетесь в процессе стройки и отделки.
А там ещё и с мебелью можете встрять "на все деньги"
Для недвижки самое главное- Место разположения))))
Всë- таки место раСположения🤫🤫🤫
локация самое главное .Манхэттэн , Тверская , и пр. только 1 из 400 млн людей может позволить жить в таких местах .Жить в каркаснике на отшибе может позволить себе каждый пятый лашара планеты
Существует 2 типа построенных коттеджей: 1) на продажу: строят профессионалы, быстро, из самых дешёвых материалов, часто - некачественных и, как правило - с грубыми нарушениями СНиПов;
2) для себя. Тут, даже с грамотным выбором места, соседей, инфраструктуры, проектной документации и адекватных строителей (а их на рынке - не больше 30%!), нужно чётко понимать, что вложенные в строительство миллионы при продаже (всякое бывает) не отбить НИКОГДА. В лучшем случае - вернёшь 50% вложенных денег.
Ну вот я строю для себя без инфраструктуры, в лесу и без проекта. Самострой. На своëм участке в деревне. 5лет уже есть тëплыц пол и на втором этаже обои в этом году собираюсь доделать. Ну у меня есть квартира в городе и рядом с новым домом старый дом. Земли 20соток.
И мне по приколу. Кому война а кому мать родна. Едем дальше. Деньги не считаем. Это грязь. Чем больше тем грязьнее. 😊
Филип, спасибо за ваши видеоролики.
Дом строить не планирую, но все равно очень интересно.
Хотя есть дача и на ней реализую свои с оглядкой на Ваш опыт
Я начал строить дом с 4мя сортирами по вашему проекту. На 3 ем сортире деньги закончились. Мне кажется с 2мя сортирами свой недострой я продам за неделю.
😂😂😂😂😂😂😂
Филлип как раз говорил, что много сортиров не нужно. 😂😂😂
Один ведро, один био, третий яма ) а на один нормальный уже не осталось 😃 скайхом )
Бл...., красавичк😂
Стройте сами не бойтесь🖐️✌️
Парень вроде не плохой..
Негатива нагнетает...зачем???
ОТВЕТ..
ЗАКАЗЫВАЙ У НАС..
Тут 90% роликов такие. Но вещи в общем правильные говорит, потому и смотрим
Хороший директор так и должен делать, продавать свои услуги.
Грамотно все изложено!не в бровь а в глаз
Вы это обязательно поймете...начав строить...прям сразу...))))
2 кухни, это бомба😂😂😂
Не забывайте про 4 санузла! Как говорил Филипп, один хозяйский два как минимум для детей(если дети разнополые это слова Филиппа) и гостевой! Но вот проблема- гости тоже ведь разнополые значит два гостевых туалета!
@@ОлегПетровский-ш6э а если однополые, то можно вместе ходить?🤣🤣🤣
Понятно , иметь свой новый дом в нынешней РФ это становится предметом роскоши , впрочем как и новое авто . Это то , к чему мы пришли за тридцать пять лет капитализма в России ....
Это то, к чему пришли люди, перекладывая на работе бумажки из года в год. Кто рисковал, трудился, отвечал по взятым обязательствам - у тех всё ровно сейчас.
@@ДмитрийСомов-ц3ь Если вы о бизнесе , то своим бизнесом готовы заниматься лишь 10 процентов населения . В основной своей массе люди работают по найму и зависят от своих зарплат.
А по вашему где то по другому? В граде на холме хороший дом это 20 лет работы с хорошей зарплатой. Почему у нас должно быть иначе?
@ Я в целом о труде, а не о бизнесе. Если трудишься, вечером вместо бокала пива берёшь листок бумаги, карандаш и анализируешь прошедший день, пишешь план на завтра - то всегда будешь при деньгах. Рабство-то у нас отменили давно, и если не устраивает ЗП, то можно сменить фирму, город итд.
А у нас хотят, чтобы в соседнем доме работа была, да чтоб миллионы получать.
@@ДмитрийСомов-ц3ь Так итак пол страны на заработки многие годы ездит На том многие и выживают .Я вот строитель сижу сейчас в Москве и занимаюсь ремонтом очередной квартиры , хотя и живу за триста км. отсюда .
Объективно и адекватно...
))))) Все читали сказку про 3 поросят? Там как раз про ИЖС. Стройте для себя и надолго. Какие модульные дома? Какие каркасники? Вы в доме жить собираетесь, или просто время проводить? Используйте проверенные технологии. Остальное, по-большей части, маркетинг гнилой.
Лучшая Реклама Каркасников это событие в Калифорнии.
Филип привет,я обязательно поставил колокольчик 🎉😊
Все в точьку сказано , молодец
Весьма разумно.
Всё по делу. Спасибо.
да все так. после постройки своего дома по своему проекту с нуля, теперь думаю брал бы модульный дом готовый, чтоб макс быстро все сделать.
Недострой бывает разным. Если коробка под крышу то да. И все равно купят. А если вайт бокс , 90% застройщики сдают дома в таком состоянии
Это верное замечание, что нужно в первую очередь ответить себе на вопрос, а зачем вам этот дом вообще. Мне кажется, что вокруг всех миллионников (не только вокруг Москвы) строят в основном дачи. Культуры постоянной жизни загородом у нас пока нет
Осенью закончик теплый контур: фундамент 1.2м -0.5м 44м.п., цоколь 13 рядов, плиты перекрытия. Своими руками. Коробка керамика 510мм один этаж+ мансарда. Нанимал каменщиков. Крыша мягкая кровля Tegola. Своими руками. Энергосберегающие окна ламинация на всех пирогах. И того 3200+. Если бы нанимал я думаю 8 🍋 вышло!
Если что-то забудет проектировщик...
Наше отношение к распи3dяйству формирует конечный результат - это Закон!
Ну и барыги, говорит заказывайте у нас и всё у вас будет окей. Ага.
С таким подходом слона ты не продашь.
Не все живут в Москве, за 7 миллионов построили дом в 115 кв, участок 25 соток, от города с 350т населения 5км, вся инфраструктура есть на месте( кроме работы моей и жены) две машины пришлось купить, вселяемся через месяцев 5, осталось кухню доделать и мебель кой какую купить.
Баню гараж можно не спеша доделывать
Задался вопросом покупки дома в Питере. Большинство предложений - недострой. Не просто под отделку, а именно не доделанные вообще ни до какого разумного этапа.
Лучше строить с 0.... хоть понятно будет что происходит . Можем помочь )
Свяжитесь со мной подберу вам участок или дом.
@ спасибо, но в стройку я больше не впишусь. Хотя, ремонт на вторичке напрягает не меньше.
@@andreitetti можем и с ремонтом помочь)
Ниочём балаболит. Банальщину давно известную всем. Денег не хватает - не строй.
он себя пиарит
Застраховать и поджечь😂
Филиппа??? 🤔 🤔 🤔
Фил, ты бросай курить, какие нафиг 2 кухни, 4 санузла...
В результате само реклама
Откуда у людей столько бабок? Тут пашешь 250-260 часов в месяц, зарабатываешь ну 35 тысяч, тратишь почти всё на еду...
Воруют, что ли все?
Какой регион?
Ну 35 сейчас вообще платят? Это кем надо работать?
Здоровья вам, но надо задуматься не много.
Кто на что учился тот столько и зарабатывает . Так что не жалуйтесь
Казань. У нас приходящий 2 раза в неделю дворник столько зарабатывает.
Быть или не быть?
Кто виноват?
И что делать?
😅
Тварь ли я дрожащая или право имею?😊
я буду сам строить ! вы этот пункт пропустили. И еще ,как жить в своем доме умея только вилку с ложкой в руках держать 😁
Не пропустил, а сознательно умолчал😁
Я бы стоимость умножала на 2
На ×3
На 4
Сколько не считай , в итоге получается плюс 50% и более
Золотые слова.
Кому то данная организация строила?
тайна
Если денег дофига то можно просто построить дом, и всё.
Я за миллион двухэтажный дом построил А ты за 10 миллионов очень строить
Ну ка по подробне давай :)))
Тут актуальный вопрос - в каком годе это было?
Продать на вторичке невозможно? Шта? Почему?
Выгодно не продать, расходов больше чем дрходов
Ну сложнее квартиры однозначно
Люди зарабатывают миллионы на вторичка "Flipping".
Зарабатыват можно везде, надо относиться к делу профессионально.
Где деньги взять на покупку если кредит 30%?
+20% - это сказка сказочная. Скорее уж +200%. Всё же просто посчитать) Цена кв.метра дома = кв.метр новостройки-квартиры в вашем городе * 1,5. Или *2. И всё! Это цена "ОТ". А "ДО" - это множители *3 и сильно выше до бесконечности.
Зачем вы строете дом?
Что бы один раз выъбенуться перед коллегами У МЕНЯ СВОЙ ДОМ Я ПОСТРОИЛ ДОМ
Хочу семиэтажный дом. Четыре этажа под землёй. Три этажа над землёй. Лифт. Стены кирпичные( три с половиной кирпича), без отделки. Бюджет два миллиона. Интересно Филипп возьмётся?
Однозначно да!
Конечно! Даже я возьмусь!
Но площадь будет 7 м2.
7миэтажная могила будет
😂😂
Красавчик, отснял материал в один дубль, да ещё и за рулем...
Полно склеек в ролике. Это не один дубль.
@@78coced но дубль то был один, чудак )))
70? не 60?
Социализм, закончился.
Все стоит денег, не все это понимают.
Отсюда и берутся самостроищики
Долгострой недострой самострой
быть или не быть?
Вот мне интересно кто из русских верит ему что он там говорит?
Я верю ему, но не русский)
@Beavis88 😂😂😂👍
Бандеровец????
Ну так он правильные вещи говорит! Люди слишком легкомысленно относятся к постройке дома. Спросил тут у одного: денег хватит на все этапы. Ответ: хуйня война, главное маневры. В итоге на теплом контуре ресурс иссяк и получился долгострой с туманными перспективами новоселья.
@Александр-ж8и8г строить надо с умом, как посмотрю в Ютубе как в России строят и думаешь как они вообще доживают до пенсии 😁
Таджикистан ба пеш
Домой дергай,заепали вы всех здесь.
на родину)
@vincentvega2894 только после тебя
@ я дома)
@@vincentvega2894 ты в гостях
Зачем мужики покупают красные машины😂
У жены взял
Красная Альфа Ромео возможно у Филиппа.
А что цвет машины так принципиален ? Ну у Меня была красная шестерка потом девятка . потом 123 Мерседес . Опель Манта . Форд транзит. ФВ Каравелла. Фиат Купе . Шкода Фабия .Шкода Ети .Рено Кангу . Рено Мидлум .
@@ЕрмекБагинбаев а потом?
@ суп без котят
прописные истины базарит ! бери нашу по себе чтоб не падать при ходьбе ))))