Ja, auf jeden Fall nichts für mal eben schnell rein und das wars... Wir lassen uns Zeit damit und nächstes Jahr wird das schon komplett anders aussehen.
Danke, so haben wir das auch gesehen. Erst mal muss der Zaun überall neu gemacht werden, dann können wir unser Grundstück mit dem neuen verbinden und die Hunde haben richtig was zum Erkunden. Und dann kommen die Räume an die Reihe. Stück für Stück.
Wenn da alles funktioniert, Strom, Frischwasser, Abwasser, Heizung, dann ist das ein sensationelles Angebot. Ich glaub, ich komm' bald zu Euch in den Süden!
Du hast doch mega Platz bei dir, obwohl du natürlich bei den steigenden Preisen in deiner Region wohl einfach verkaufen kannst und dann zwei Vorteile hast: 1. Nie wieder arbeiten, die Differenz reicht. 2. Keine Formel-1-Busse mehr :-)
Auf jeden Fall 👍Wir sind gerade dabei, die beiden Räume zu renovieren. Fürs Büro und ein Gästezimmer. Dann werden die Grundstücke vereint und die Hunde haben den doppelten Platz, dummes Zeug anzustellen :-)
Haben wir uns auch gedacht. Deswegen haben wir es auch gekauft, weil wir dadurch unser eigenes Grundstück verdoppeln konnten. Und zusätzlich das Haus, das wir für unsere Zwecke in aller Ruhe ausbauen können.
Als alter Pferdeexperte interessiere ich mich schon lange für die Geschichte und natürlich die Pferde Ungarns. Auch ein Auswandern könnte ich mir sehr gut vorstellen. Allerdings habe ich noch keine Kontakte aufbauen können. Beste Grüße Stephan
Kann ich verstehen, aber hier ist ja schon der erste Kontakt hergestellt :-) Einen Vorteil hat das Leben hier im Südosten: Sehr große Grundstücke, die auch gerne von Pferdeliebhabern genutzt werden, die ihre Tiere einfach bei sich in der Nähe haben möchten.
Hallo Danke für dein Video. Mich würde es interessieren, was es an Renovierung arbeiten kosten würde um es auf DE Standard zu bekommen. Habe leider 2 linke Hände zum Renovieren. Alternative würden wir auch ein Haus ganzjährig Mieten.
Wir gehen aus Erfahrung und durchgeführten Sanierungen von etwa 10.000-15.000 Euro aus, wenn es komplett fremd durchgeführt wird. Inklusive Material. Wir hatten in dem anderen Haus drei Räume zu einem Bad zusammengelegt, im Haus selbst alle Böden erneuert, in einem wurde ein Zement/Beton/Estrich (Keine Ahnung, was es war... Wenn der große Laster mit dem Drehding kommt...). Die Elektrik wurde komplett neu gemacht. Alle Leitungen ausgetauscht und neue Unterverteilung mit Sicherungskasten erneuert. 2 Räume wurden gefliest und das Bad komplett eingerichtet vom Wandklo bis zur begehbaren Dusche. Eine neue Tür wurde eingesetzt, ein Fenster wurde erneuert und Abwasser wurde auch neu gemacht. Am Ende kam der Maler und hat alle Wände und Decken gestrichen. Das kann man in dem Video hier auf dem Kanal "Haussanierung - unser Haus in Ungarn" sehen. Ganzjährig zu mieten hängt natürlich von Lage und Größe ab. Das Haus aus diesem Video hätten wir nach der Sanierung für 300 Euro vermietet, das Grundstück beträgt etwa 5000 qm. Nun haben wir es selbst für uns genutzt, weil es direkt neben unserem Grundstück liegt und ich mein Büro jetzt dorthin verlagere. Außerdem haben wir dann ein Gästezimmer und meine Frau kann ihre Massagepraxis dort einrichten. Wird erst im Laufe des Jahres passieren, aber wir haben ja Zeit :-)
@@auswandernungarn Herzlichen Dank für die sehr ausführliche Antwort. Da hätte ich jetzt doch mehr €€ für den Umbau gerechnet. Wir sind auf der Suche nach einem Haus, welches wir für 12-24 Monate mieten können (bis das eigene Haus fertig ist) oder sogar kaufen könnten. Einzige Voraussetzungen sollte sein : Arzt Lebensmittelläden im Ort und in der Nähe eines Thermalbades.
Das wärt ihr hier genau richtig gewesen, wenn das andere Haus nicht schon vermietet worden wäre ;-) Haus zu Miete ist in Ungarn tatsächlich nicht so einfach, weil das hier kein gängiges Lebenskonzept ist. Entweder Eigeneheim oder Wohnung in der Stadt mieten. Laut statista betrug 2022 die Eigenheimquote in Deutschland 45,6%, in Ungarn betrug sie im selben Zeitaum 90.1%, das erklärt es ein wenig.
Hallo, mich würde mal interessieren, lasst ihr alles von Handwerker sanieren? wenn ja, was muss man über den Daumen rechnen? Bad, Böden, Decken echt.? Gibt es da einen ungefähren Anhaltspunkt?
Nicht alles. Wir werden den inneren Teil selbst machen. Am Ende lassen wir dann aber vom Handwerker die Wände verputzen, da haben wir ein Angebot aus dem Nachbardorf für 14.000 HUF pro Tag, also grob 35 €. Der Stundenlohn liegt zwischen 1500 und 2500 Forint, je nach Arbeitsleistung, also grob zwischen 4 und 6 Euro. Dasselbe gilt für Montagearbeiten in Bad und Küche. Für unser Haus haben wir einen sehr aufwändigen Umbau der Gasleitungen gehabt. Da wurden aus drei Räumen die alten Gaskonvektoren ausgebaut, die Gasleitungen gekappt und entfernt und teilweise neu verlegt (Küche für den Kombiherd: oben Gas, Backofen Strom) und dann alles mit Rechnung, also Garantie. Das hat komplett knapp 200 Euro gekostet, lag also im oberen Bereich. Dasselbe gilt für Strom. Wir haben ein Angebot vom Elektriker, der im kompletten Haus alle Leitungen neu legt und eine neue Unterverteilung (Sicherungskasten) einsetzt und dann ans Stromnetz bringt. Mit offizieller Elektriker-Bestätigung und allen Materialien von Leitungen bis Sicherungskasten würde das für das gesamte Haus etwa 2000 Euro kosten. Gärtner- und Maurerarbeiten liegen wiederum etwa bei 4 Euro pro Stunde. Hoffe, dass das für einen groben Überblick erst einmal reicht.
Wo ist das Haus in Ungarn hätte Ernstlich Interesse wohne in Wien möchte gerne wissen wie ich Dort hinkomme habe kein Auto Bus oder Bahn null Problem.Bensionst Auskunft wie lange ich in Ungarn Leben darf neu Beginn Singel und ich Lebe lieber Allein
Dieses Haus vermieten wir zur Zeit nicht, das befindet sich noch im Umbau. Wir wollten es erst selbst nutzen, haben uns dann aber für eine Vermietung entschieden. Da müssen aber noch viele Dinge gemacht werden, unter anderem die Grundstückstrennung (drei Hunde ...) und der Gedanke, es für Probeleben in Ungarn zur Verfügung zu stellen. Nach dem Motto: Lebt einen Monat in einem ungarischen Dorf und ihr wisst, ob es wirklich das Richtige für euch ist... Das andere Haus wird normal vermietet. (letztes Video)
Das Haus ist schon längst verkauft worden und dient der Information, welche Häuser zu welchem Preis in welcher Region angeboten werden. Es ist KEIN Verkaufsangebot, dafür gibt es Makler.
Über die Möglichkeit, Häuser zu kaufen und zu sanieren um sie zu vermieten habe ich auch schon nachgedacht. Ich glaube dass das interessant ist. Es gibt wohl wenig Häuser zur Dauermiete in Ungarn. Aber irgendwie fühle ich mich mit meinen 66 Jahren dafür zu alt und will mir das nicht mehr antun. Weiter viel Spaß und Erfolg bei den Projekten!
Danke für die Antwort und die offene Art. Genau deswegen vermieten wir auch nur. Zur Zeit ist alles vermietet, aber wir haben den Plan, jedes Jahr ein Haus zu kaufen und zu vermieten, weil wir wissen, dass viele einfach aus vielen Gründen nicht mehr kaufen und sanieren wollen oder können.
Beim Hauskauf gibt es versteckte Mängel, dievder Laie nicht erkennt. Von Mietwohnungen in Ungarn, rate ich ab. Es gibt zu wenig und meistens ist das Umfeld nicht gut. Wir haben alles erlebt. Nie wieder!
Die Aussage teile ich nicht, weil sie pauschal und subjektiv ist. Von Mietwohnungen in Ungarn abzuraten, weil das Umfeld meistens nicht gut ist, kann nicht objektiv festgestellt werden und verallgemeinert das Angebot. Wir haben im ersten Jahr ein Haus am Balaton gemietet und finden diese Alternative für den Einstieg sehr interessant.
Vielen Dank für die Info. Wo findet man solche Immobilien? Auf Ingatlan findet man für unter 10.000€ gefühlt nur Ruinen. Was heißt denn "deutlich unter 10.000€"? Kannst du einen genauen Preis nennen? Nur zur Info: Der Ton ist in diesem Video meiner Meinung nach extrem leise 🙂
Die Frage höre ich öfter, diese Häuser findet man am einfachsten, indem man ein Wochenende in der Gegend eincheckt und dann einfach durch die Dörfer fährt. Dauert keine 10 Minuten, dann seht ihr das erste Schild. Anhalten, klingeln oder anrufen und dann geht das schneller als gedacht. Viele der Häuser hier stehen weder bei ingatlan noch sind sie bei FB oder anderen Netzwerken gepostet worden.
Zum Preis kann ich nichts genaues sagen, da es sich um ein Gespräch mit unserem Nachbarn handelt, das ich hier nicht öffentlich wiedergeben möchte und dann noch Nachbarschaftsbonus dabei war, was natürlich nicht repräsentativ für andere Häuser ist. Aber die obere Preisgrenze ist auch bei fremden Verkäufern realistisch.
Die Raumhöhe wäre Perfekt. Was sollte die Dauerhafte Miete sein? Bin 65 Jahre in Rente und lebe noch in Deutschland. Möchte dort aber aus Politischen Gründen weg. Gruß Winfried 🙏
Wir werden das Haus nach einer grundlegenden Renovierung für 300 Euro im Monat anbieten. Das ist aber noch nicht im aktiven Vermietungszustand, aber wir haben da noch einige in Sicht, die Gespräche laufen noch. Das ist ein grober Richtwert für diese Art von Vermietung. Energiekosten inkl. Wasser liegen unter 100 Euro im Monat. Müllabfuhr 6 Euro vierteljährlich, hält sich auch in Grenzen :-)
Ich würde mich freuen so ein ähnliches Haus zu besichtigen, mein Wunsch während In der Art weñ das Haus trocken ist und es in Der Umgebung einen Super Markt und einen deutsch sprechenden Arzt gibt. Ich bin 62 und mein Mann ist 71. Mit freundlichen Grüßen Margit Obudzinski
Bis auf den deutschsprechenden Arzt ist das alles kein Hexenwerk. Wir haben hier knapp 1000 Einwohner im Dorf. 1 Arzt, 1 Apotheke, 2 Lebensmittelgeschäfte und sehr viel Hilfe von der Verwaltung im Rathaus. Deutschsprechende Ärzte sind eher im Bereich des Tourismus zu finden, wo wiederum die Preise entsprechend höher sind. Das ist tatsächlich nicht so einfach. Die Ärztin hier spricht kein Deutsch, aber dafür gibt es Dorfbewohner, die gerne helfen und übersetzen.
Und genau diese Immobilien gibt es noch. Aber nicht in einer deutschen Immobilienzeitung. Einfach durch die Dörfer fahren, die Verkaufsschilder fotografieren und dann (mit Übersetzer) einfach nacheinander abtelefonieren. Bei zehn Anrufen sind zwei günstige dabei... und dann viel Liebe ins Objekt stecken!
richtig toll. Sprichst du auch ungarisch oder hast ungarische Kontakte und würdest bei einem Kauf behilflich sein? Falls du was findest mit panoramablick und ohne Nachbarn unter 10'000 hätte ich interesse :) Liebe Grüsse
Meine Frau ist Ungarin, das hilft :-) Panoramablick ist hier eher unüblich, weil das Land dann doch zu flach ist. Blick auf die Karpaten wäre möglich, aber das Land heißt dann Rumänien. Ist zwar nur 5 KM von uns entfernt, aber nicht unser Bereich ;-)
Im Komitat Békés in der Nähe von Gyula. Sagt einfach Bescheid, sollte es euch hierher verschlagen, dann können wir sicherlich ein Treffen organisieren und dort die wichtigsten Fragen bei einem Kaffee klären.
Das sieht doch gut aus. Und Sie vermieten auch? Würde gerne für ein paar Tage oder auch zwei Wochen, mir das alles in der Gegend anschauen. Wie kann man denn in Kontakt kommen ? Liebe Grüße aus Berlin
Unbedingt! In der Kanalinfo steht die Emailadresse. Ich bin aber aber auch über @uhligland über Telegram zu erreichen, da geht es auch schnell und unkompliziert.
Und das Schöne daran: Diese Häuser gibt es hier in großer Anzahl, weil keiner in den Süd-Osten will. Rumänische Grenze hat irgendwie etwas Abschreckendes. Wir vertrauen darauf, dass Schengen in den nächsten ein bis drei Jahren auch Rumänien einschließen wird. Dann sind wir 10 Minuten von der nächsten größeren rumänischen Stadt entfernt und haben hier einen Grenzübergang, der zur Zeit einfach nur nicht genutzt wird. Dann wird das hier schlagartig interessant, weil wir dann nicht mehr die Außengrenze bilden. Ich biete es immer wieder an: Kommt in dieses Komitat, meldet euch vorher, wir verabreden uns, trinken einen oder zwei Kaffee und dann fahren wir gemeinsam durch die Dörfer und wir zeigen euch das Leben hier und die freien Häuser, die NICHT bei ingatlan zu finden sind.
Gute Frage, das haben wir noch gar nicht gemessen. Das ist wohl auch so typisch hier, auf die Frage nach dem Grundstück: "Groß genug" und die Frage nach dem Wohnraum: "Hier zwei Zimmer, da ein Bad, eine Küche und da hinten noch ein Zimmer" :-) Wenn wir den Anwaltstermin hinter uns gebracht haben, wissen wir mehr. Wie findet man so ein Haus? Einfach über die Dörfer fahren und jedes ELADO-Schild fotografieren, oder noch besser: Anrufen, manchmal sind sie vor Ort oder haben Nachbarn, die einen reinlassen. Ein wenig Glück gehört natürlich auch dazu.
Kann ich leider nicht bestätigen, jedenfalls nicht für die Komitate Bács-Kiskun oder Tolna. In diesen Bereichen bin ich zur Zeit auf der Suche. Was ich dort unter 10.000Euro gefunden habe, hat nichts mit dem zu tun, was Sie im Video zeigen. Leider. Schönes Haus, auf jeden Fall. Hat Potential.
Ja, das stimmt wohl. Tolna ist interessanterweise ein sehr teures Komitat und Bács-Kiskun ist durch Kecskemét, die neue Autobahn und die Expansion von Mercedes Benz zu einem Magnet (wie Debrecen) geworden. Immer noch vergleichsweise "günstig", aber eben nicht auf dem Süd-Ost-Niveau. Viel Glück bei der Suche und auch dort wird ein Haus mit viel Potential warten und gefunden werden wollen.
@@auswandernungarn OK...da schau ich gern... ich bin selbst Handwerksmeister Tischlermeister... kann fast alles selbst machen... auch Heizung Gruß Andreas... und danke für deine Nachricht
Ist einfach so, weil wir hier schon länger leben und über Mundpropaganda die Häuser erst im Kreis angeboten werden, bevor sie ins Internet kommen. Das ist der große Vorteil, schon hier zu sein. Aus Deutschland heraus hätte ich es wohl nie gefunden.
Neue Mikros sind schon bestellt, sollten heute ankommen. Wenn die es nicht bringen, dann gebe ich auf :-) www.amazon.de/dp/B08XFQ6KP9?psc=1&ref=ppx_yo2ov_dt_b_product_details
Die gibt es hier öfter. Je weiter weg von den großen Bs (Budapest, Balaton), desto häufiger stehen diese Häuser zur Verfügung. Eines davon lassen wir gerade sanieren. Wenn das fertig ist, fasse ich das hier inklusive aller Kosten zusammen.
Wir verdoppeln damit unser Grundstück und nutzen das Haus auch selbst, weil Klaudia ihr Massagestudio und ich mein Büro dort einrichten werden. Und das Gästezimmer ist natürlich Gold wert.
Kaum zu glauben wie günstig es ist. Potential hat es mit Sicherheit sehr viel🤗
Ja, auf jeden Fall nichts für mal eben schnell rein und das wars... Wir lassen uns Zeit damit und nächstes Jahr wird das schon komplett anders aussehen.
Mitte wolte nimand leben dort aber wenn müglikeit zu, kaufen ich will haben
Heutzutage Menschen glauben nicht in vielen Gemüse warum gibt's nicht mehr Menschen wie früher
Super Video!
Danke für die tolle Info.
Wie kann man euch kontaktieren, wenn man Interesse an dem Haus hat?
Das Haus behalten wir selbst, das verkaufen wir nicht. Wir wollten nur zeigen, was alles in dem Preisbereich möglich ist.
Unglaublich für diesen Preis mit diesem tollen Grundstück!!! Klar steckt Arbeit drin aber hat enormes Ausbaupotential.👍👍👍
Danke, so haben wir das auch gesehen. Erst mal muss der Zaun überall neu gemacht werden, dann können wir unser Grundstück mit dem neuen verbinden und die Hunde haben richtig was zum Erkunden. Und dann kommen die Räume an die Reihe. Stück für Stück.
Super gefällt mir sehr gut. Für den Preis, besonders schön das grosse Grundstück. Bin ein bißchen neidisch. Viel Spaß noch bei Ihrer Arbeit.😅😅😅
Danke, es ist immer ein wenig mehr. Aber es bringt Spaß und wir haben keinen Zeitdruck.
Durch Zufall auf dich gestossen..... Das werde ich verfolgen... Bitte mehr solche Einsichten..... 🇨🇭🇨🇭
Danke für die Rückmeldung, das mache ich sehr gerne.
Lasst euch nicht ärgern, wer es nicht anschauen will, soll woanders gucken.... Ganz einfach!
Stimmt, eigentlich ziemlich einfach :-)
Wenn da alles funktioniert, Strom, Frischwasser, Abwasser, Heizung, dann ist das ein sensationelles Angebot. Ich glaub, ich komm' bald zu Euch in den Süden!
Du hast doch mega Platz bei dir, obwohl du natürlich bei den steigenden Preisen in deiner Region wohl einfach verkaufen kannst und dann zwei Vorteile hast:
1. Nie wieder arbeiten, die Differenz reicht.
2. Keine Formel-1-Busse mehr :-)
Super schön da kann man gut was draus machen😊
Auf jeden Fall 👍Wir sind gerade dabei, die beiden Räume zu renovieren. Fürs Büro und ein Gästezimmer. Dann werden die Grundstücke vereint und die Hunde haben den doppelten Platz, dummes Zeug anzustellen :-)
Allein das Grundstück. Sehr interessant.
Haben wir uns auch gedacht. Deswegen haben wir es auch gekauft, weil wir dadurch unser eigenes Grundstück verdoppeln konnten. Und zusätzlich das Haus, das wir für unsere Zwecke in aller Ruhe ausbauen können.
Unglaublich für diesen Preis. Und das große Grundstück dazu. Danke fürs zeigen. Gleich Abonniert.
Danke für die freundliche Rückmeldung, das freut mich sehr!
Tolles Grundstück und aus dem Haus lässt sich was machen👍
Absolut, wir sind schon fleißig dabei und sobald die Grundsanierung beginnt, werden wir es auf Video festhalten.
Als alter Pferdeexperte interessiere ich mich schon lange für die Geschichte und natürlich die Pferde Ungarns. Auch ein Auswandern könnte ich mir sehr gut vorstellen. Allerdings habe ich noch keine Kontakte aufbauen können. Beste Grüße Stephan
Kann ich verstehen, aber hier ist ja schon der erste Kontakt hergestellt :-) Einen Vorteil hat das Leben hier im Südosten: Sehr große Grundstücke, die auch gerne von Pferdeliebhabern genutzt werden, die ihre Tiere einfach bei sich in der Nähe haben möchten.
würde mich interessieren was so ein Objekt ca an Miete Kosten würde !?
Diese hätten wir (nach der Sanierung) für 300 Euro vermietet, weil es knapp 5000m² Grundstück hat.
Hallo Danke für dein Video. Mich würde es interessieren, was es an Renovierung arbeiten kosten würde um es auf DE Standard zu bekommen. Habe leider 2 linke Hände zum Renovieren. Alternative würden wir auch ein Haus ganzjährig Mieten.
Wir gehen aus Erfahrung und durchgeführten Sanierungen von etwa 10.000-15.000 Euro aus, wenn es komplett fremd durchgeführt wird. Inklusive Material. Wir hatten in dem anderen Haus drei Räume zu einem Bad zusammengelegt, im Haus selbst alle Böden erneuert, in einem wurde ein Zement/Beton/Estrich (Keine Ahnung, was es war... Wenn der große Laster mit dem Drehding kommt...). Die Elektrik wurde komplett neu gemacht. Alle Leitungen ausgetauscht und neue Unterverteilung mit Sicherungskasten erneuert. 2 Räume wurden gefliest und das Bad komplett eingerichtet vom Wandklo bis zur begehbaren Dusche. Eine neue Tür wurde eingesetzt, ein Fenster wurde erneuert und Abwasser wurde auch neu gemacht. Am Ende kam der Maler und hat alle Wände und Decken gestrichen. Das kann man in dem Video hier auf dem Kanal "Haussanierung - unser Haus in Ungarn" sehen. Ganzjährig zu mieten hängt natürlich von Lage und Größe ab. Das Haus aus diesem Video hätten wir nach der Sanierung für 300 Euro vermietet, das Grundstück beträgt etwa 5000 qm. Nun haben wir es selbst für uns genutzt, weil es direkt neben unserem Grundstück liegt und ich mein Büro jetzt dorthin verlagere. Außerdem haben wir dann ein Gästezimmer und meine Frau kann ihre Massagepraxis dort einrichten. Wird erst im Laufe des Jahres passieren, aber wir haben ja Zeit :-)
@@auswandernungarn Herzlichen Dank für die sehr ausführliche Antwort. Da hätte ich jetzt doch mehr €€ für den Umbau gerechnet. Wir sind auf der Suche nach einem Haus, welches wir für 12-24 Monate mieten können (bis das eigene Haus fertig ist) oder sogar kaufen könnten. Einzige Voraussetzungen sollte sein : Arzt Lebensmittelläden im Ort und in der Nähe eines Thermalbades.
Das wärt ihr hier genau richtig gewesen, wenn das andere Haus nicht schon vermietet worden wäre ;-)
Haus zu Miete ist in Ungarn tatsächlich nicht so einfach, weil das hier kein gängiges Lebenskonzept ist. Entweder Eigeneheim oder Wohnung in der Stadt mieten. Laut statista betrug 2022 die Eigenheimquote in Deutschland 45,6%, in Ungarn betrug sie im selben Zeitaum 90.1%, das erklärt es ein wenig.
@@auswandernungarn Hätten wir sofort gemietet. 🙂
Hallo, mich würde mal interessieren, lasst ihr alles von Handwerker sanieren? wenn ja, was muss man über den Daumen rechnen? Bad, Böden, Decken echt.? Gibt es da einen ungefähren Anhaltspunkt?
Nicht alles. Wir werden den inneren Teil selbst machen. Am Ende lassen wir dann aber vom Handwerker die Wände verputzen, da haben wir ein Angebot aus dem Nachbardorf für 14.000 HUF pro Tag, also grob 35 €. Der Stundenlohn liegt zwischen 1500 und 2500 Forint, je nach Arbeitsleistung, also grob zwischen 4 und 6 Euro. Dasselbe gilt für Montagearbeiten in Bad und Küche. Für unser Haus haben wir einen sehr aufwändigen Umbau der Gasleitungen gehabt. Da wurden aus drei Räumen die alten Gaskonvektoren ausgebaut, die Gasleitungen gekappt und entfernt und teilweise neu verlegt (Küche für den Kombiherd: oben Gas, Backofen Strom) und dann alles mit Rechnung, also Garantie. Das hat komplett knapp 200 Euro gekostet, lag also im oberen Bereich. Dasselbe gilt für Strom. Wir haben ein Angebot vom Elektriker, der im kompletten Haus alle Leitungen neu legt und eine neue Unterverteilung (Sicherungskasten) einsetzt und dann ans Stromnetz bringt. Mit offizieller Elektriker-Bestätigung und allen Materialien von Leitungen bis Sicherungskasten würde das für das gesamte Haus etwa 2000 Euro kosten. Gärtner- und Maurerarbeiten liegen wiederum etwa bei 4 Euro pro Stunde. Hoffe, dass das für einen groben Überblick erst einmal reicht.
Zu diesem Preis wirklich super!
Das denken wir auch. Ist halt anders aufgebaut als die typischen deutschen Häuser, aber genau deswegen haben sie ihren Charme.
Wo ist das Haus in Ungarn hätte Ernstlich Interesse wohne in Wien möchte gerne wissen wie ich Dort hinkomme habe kein Auto Bus oder Bahn null Problem.Bensionst Auskunft wie lange ich in Ungarn Leben darf neu Beginn Singel und ich Lebe lieber Allein
Dieses Haus vermieten wir zur Zeit nicht, das befindet sich noch im Umbau. Wir wollten es erst selbst nutzen, haben uns dann aber für eine Vermietung entschieden. Da müssen aber noch viele Dinge gemacht werden, unter anderem die Grundstückstrennung (drei Hunde ...) und der Gedanke, es für Probeleben in Ungarn zur Verfügung zu stellen. Nach dem Motto: Lebt einen Monat in einem ungarischen Dorf und ihr wisst, ob es wirklich das Richtige für euch ist...
Das andere Haus wird normal vermietet. (letztes Video)
Super geil was für ein Paradies ❤
Auf jeden Fall kann ein Paradies daraus werden, wenn wir es richtig herrichten (lassen). Wir freuen uns schon darauf.
Vorsicht! Es gibt viele versteckte Mängel, die der Laie, nicht erkennt! Nicht ohne Gutachter besichtigen.
Das Haus ist schon längst verkauft worden und dient der Information, welche Häuser zu welchem Preis in welcher Region angeboten werden. Es ist KEIN Verkaufsangebot, dafür gibt es Makler.
Hallo, tolles Video. Sehr interessant das Objekt. Werde bald Ungarn besichtigen, derzeit bin ich noch in Südamerika. LG
Wow, weit weg. Warum nicht einfach dableiben?
@@auswandernungarn hab noch Familie in Deutschland. Ungarn hat mich schon immer interessiert. Derzeit verkaufe ich meine Immobilie.
Ja, das ist nachvollziehbar. Würde ich wohl auch so machen.
Über die Möglichkeit, Häuser zu kaufen und zu sanieren um sie zu vermieten habe ich auch schon nachgedacht. Ich glaube dass das interessant ist. Es gibt wohl wenig Häuser zur Dauermiete in Ungarn. Aber irgendwie fühle ich mich mit meinen 66 Jahren dafür zu alt und will mir das nicht mehr antun.
Weiter viel Spaß und Erfolg bei den Projekten!
Danke für die Antwort und die offene Art. Genau deswegen vermieten wir auch nur. Zur Zeit ist alles vermietet, aber wir haben den Plan, jedes Jahr ein Haus zu kaufen und zu vermieten, weil wir wissen, dass viele einfach aus vielen Gründen nicht mehr kaufen und sanieren wollen oder können.
Beim Hauskauf gibt es versteckte Mängel, dievder Laie nicht erkennt. Von Mietwohnungen in Ungarn, rate ich ab. Es gibt zu wenig und meistens ist das Umfeld nicht gut. Wir haben alles erlebt. Nie wieder!
Die Aussage teile ich nicht, weil sie pauschal und subjektiv ist. Von Mietwohnungen in Ungarn abzuraten, weil das Umfeld meistens nicht gut ist, kann nicht objektiv festgestellt werden und verallgemeinert das Angebot. Wir haben im ersten Jahr ein Haus am Balaton gemietet und finden diese Alternative für den Einstieg sehr interessant.
Das Haus ist so wunderschön!
Wir finden das Haus auch charmant und liebenswert.
Wie findet man solche Häuser ?
Wir leben hier schon einige Zeit, das spricht sich dann einfach herum. Also, ein wenig Glück gehört dazu.
Vielen Dank für die Info. Wo findet man solche Immobilien? Auf Ingatlan findet man für unter 10.000€ gefühlt nur Ruinen. Was heißt denn "deutlich unter 10.000€"? Kannst du einen genauen Preis nennen? Nur zur Info: Der Ton ist in diesem Video meiner Meinung nach extrem leise 🙂
Die Frage höre ich öfter, diese Häuser findet man am einfachsten, indem man ein Wochenende in der Gegend eincheckt und dann einfach durch die Dörfer fährt. Dauert keine 10 Minuten, dann seht ihr das erste Schild. Anhalten, klingeln oder anrufen und dann geht das schneller als gedacht. Viele der Häuser hier stehen weder bei ingatlan noch sind sie bei FB oder anderen Netzwerken gepostet worden.
Zum Preis kann ich nichts genaues sagen, da es sich um ein Gespräch mit unserem Nachbarn handelt, das ich hier nicht öffentlich wiedergeben möchte und dann noch Nachbarschaftsbonus dabei war, was natürlich nicht repräsentativ für andere Häuser ist. Aber die obere Preisgrenze ist auch bei fremden Verkäufern realistisch.
Die Raumhöhe wäre Perfekt. Was sollte die Dauerhafte Miete sein? Bin 65 Jahre in Rente und lebe noch in Deutschland. Möchte dort aber aus Politischen Gründen weg. Gruß Winfried 🙏
Wir werden das Haus nach einer grundlegenden Renovierung für 300 Euro im Monat anbieten. Das ist aber noch nicht im aktiven Vermietungszustand, aber wir haben da noch einige in Sicht, die Gespräche laufen noch. Das ist ein grober Richtwert für diese Art von Vermietung. Energiekosten inkl. Wasser liegen unter 100 Euro im Monat. Müllabfuhr 6 Euro vierteljährlich, hält sich auch in Grenzen :-)
Danke das hört sich doch gut an. Bitte weitere Information da ich gerne ein Haus in Ungarn Mieten möchte. Liebe Grüße Winfried @@auswandernungarn
Hallo Winfried, wo suchst du denn ein Haus zur Miete?
Ich würde mich freuen so ein ähnliches Haus zu besichtigen, mein Wunsch während In der Art weñ das Haus trocken ist und es in Der Umgebung einen Super Markt und einen deutsch sprechenden Arzt gibt. Ich bin 62 und mein Mann ist 71. Mit freundlichen Grüßen Margit Obudzinski
Bis auf den deutschsprechenden Arzt ist das alles kein Hexenwerk. Wir haben hier knapp 1000 Einwohner im Dorf. 1 Arzt, 1 Apotheke, 2 Lebensmittelgeschäfte und sehr viel Hilfe von der Verwaltung im Rathaus. Deutschsprechende Ärzte sind eher im Bereich des Tourismus zu finden, wo wiederum die Preise entsprechend höher sind. Das ist tatsächlich nicht so einfach. Die Ärztin hier spricht kein Deutsch, aber dafür gibt es Dorfbewohner, die gerne helfen und übersetzen.
Genau sowas möchte ich käuflich erwerben.als altersruhesitz.
Und genau diese Immobilien gibt es noch. Aber nicht in einer deutschen Immobilienzeitung. Einfach durch die Dörfer fahren, die Verkaufsschilder fotografieren und dann (mit Übersetzer) einfach nacheinander abtelefonieren. Bei zehn Anrufen sind zwei günstige dabei... und dann viel Liebe ins Objekt stecken!
richtig toll. Sprichst du auch ungarisch oder hast ungarische Kontakte und würdest bei einem Kauf behilflich sein? Falls du was findest mit panoramablick und ohne Nachbarn unter 10'000 hätte ich interesse :) Liebe Grüsse
Meine Frau ist Ungarin, das hilft :-) Panoramablick ist hier eher unüblich, weil das Land dann doch zu flach ist. Blick auf die Karpaten wäre möglich, aber das Land heißt dann Rumänien. Ist zwar nur 5 KM von uns entfernt, aber nicht unser Bereich ;-)
@@auswandernungarn vielen dank für deine Antwort, die hilft mir sehr. Ja, ich hab mir auch schon Rumänien überlegt :) Mal sehen 😇
Auf jeden Fall interessant, die Landschaften dort sind sehenswert.
In welcher Region lebst du? Wir kommen im September nach Ungarn, vielleicht kommen wir auch in deine Region. Viele Grüße
Im Komitat Békés in der Nähe von Gyula. Sagt einfach Bescheid, sollte es euch hierher verschlagen, dann können wir sicherlich ein Treffen organisieren und dort die wichtigsten Fragen bei einem Kaffee klären.
@@auswandernungarn vielem Dank, sehr gern. Wir melden uns dann.
@@auswandernungarn wie erreiche ich Sie, wenn wir da sind?
Einfach hier oder per Telegram unter @uhligland antickern. :-)
danke fürs zeigen
Sehr gerne.
Bitte den Brunnen auch mal zeigen. Und das Klo ruhig genauer beschreiben.Vielen Dank.
Das mit dem Brunnen ist eine gute Idee, daran hatten wir gar nicht gedacht.
Das sieht doch gut aus. Und Sie vermieten auch? Würde gerne für ein paar Tage oder auch zwei Wochen, mir das alles in der Gegend anschauen. Wie kann man denn in Kontakt kommen ? Liebe Grüße aus Berlin
Unbedingt! In der Kanalinfo steht die Emailadresse. Ich bin aber aber auch über @uhligland über Telegram zu erreichen, da geht es auch schnell und unkompliziert.
Danke für r das Video. Ist das Haus noch zu haben?
Leider nein, das war unser Nachbarhaus, das haben wir gekauft :-)
Moin Moin, daß nenne ich mal ein Schnäppchen. So etwas in der Richtung suche ich auch.
Und das Schöne daran: Diese Häuser gibt es hier in großer Anzahl, weil keiner in den Süd-Osten will. Rumänische Grenze hat irgendwie etwas Abschreckendes. Wir vertrauen darauf, dass Schengen in den nächsten ein bis drei Jahren auch Rumänien einschließen wird. Dann sind wir 10 Minuten von der nächsten größeren rumänischen Stadt entfernt und haben hier einen Grenzübergang, der zur Zeit einfach nur nicht genutzt wird. Dann wird das hier schlagartig interessant, weil wir dann nicht mehr die Außengrenze bilden. Ich biete es immer wieder an: Kommt in dieses Komitat, meldet euch vorher, wir verabreden uns, trinken einen oder zwei Kaffee und dann fahren wir gemeinsam durch die Dörfer und wir zeigen euch das Leben hier und die freien Häuser, die NICHT bei ingatlan zu finden sind.
Ich suche solch ein Haus. Am liebsten zur Miete. Hast du etwas in der Art?
Nur das, was ich dir schon gezeigt habe.
Sehr cool👍
Danke 👍
Ich suche ein haus.wie kann ich Kontakte aufnehmen?
einfach bei Telegram unter @uhligland oder uhligland@gmail.com
Wie viel qm hat das Haus? Wie findet man so etwas. 😍😍😍 das Haus ist schön❤️❤️❤️❤️
Gute Frage, das haben wir noch gar nicht gemessen. Das ist wohl auch so typisch hier, auf die Frage nach dem Grundstück: "Groß genug" und die Frage nach dem Wohnraum: "Hier zwei Zimmer, da ein Bad, eine Küche und da hinten noch ein Zimmer" :-) Wenn wir den Anwaltstermin hinter uns gebracht haben, wissen wir mehr.
Wie findet man so ein Haus? Einfach über die Dörfer fahren und jedes ELADO-Schild fotografieren, oder noch besser: Anrufen, manchmal sind sie vor Ort oder haben Nachbarn, die einen reinlassen. Ein wenig Glück gehört natürlich auch dazu.
Kann ich leider nicht bestätigen, jedenfalls nicht für die Komitate Bács-Kiskun oder Tolna. In diesen Bereichen bin ich zur Zeit auf der Suche. Was ich dort unter 10.000Euro gefunden habe, hat nichts mit dem zu tun, was Sie im Video zeigen. Leider. Schönes Haus, auf jeden Fall. Hat Potential.
Ja, das stimmt wohl. Tolna ist interessanterweise ein sehr teures Komitat und Bács-Kiskun ist durch Kecskemét, die neue Autobahn und die Expansion von Mercedes Benz zu einem Magnet (wie Debrecen) geworden. Immer noch vergleichsweise "günstig", aber eben nicht auf dem Süd-Ost-Niveau. Viel Glück bei der Suche und auch dort wird ein Haus mit viel Potential warten und gefunden werden wollen.
@auswandernnachungarn,wie kann man dich erreichen
Am Besten über Telegram zu erreichen (Benutzername: @uhligland) oder per Email (die Emailadresse steht in der Kanalinfo)
Aus diesem kann richtig schöne Haus machen, Ich suche auch so was
Danke, das wird etwas dauern, aber wir freuen uns auf die Aufgabe.
Wenn der Preis stimmt ist es ein altes Haus aber ich würde es gerne mieten
Wir haben ein ähnliches (neues Video von gestern), das vermietet wird. Schau doch da mal rein, vielleicht ist es interessant.
Hallo... ich bin auf Zufall auf dich gestoßen... wir suchen ein Haus... LG Andreas
Wir stellen hier öfter Häuser vor, vielleicht ist das eine oder andere ja interessant.
@@auswandernungarn OK...da schau ich gern... ich bin selbst Handwerksmeister Tischlermeister... kann fast alles selbst machen... auch Heizung
Gruß Andreas... und danke für deine Nachricht
Ja, dann ist es sowieso relativ "einfach". Diese günstigen Angebote mit Sanierungsaufwand gibt es wie Lángos am Balaton :-)
Danke und viel Spaß beim renovieren. Wenn ich mich erinnere hast du schon mal 1 unter 10.000 gekauft. LG Evelyn und Lutz
Ja, richtig. Das ist nicht das erste und auch nicht das letzte. Private Rente, weil ich selbstständig bin.
@@auswandernungarn Da hast du recht man muss weiterdenken 👍👍
Der Umbau geht langsam los.
ich habe immer sowas gesucht aber nie gefunden
Ist einfach so, weil wir hier schon länger leben und über Mundpropaganda die Häuser erst im Kreis angeboten werden, bevor sie ins Internet kommen. Das ist der große Vorteil, schon hier zu sein. Aus Deutschland heraus hätte ich es wohl nie gefunden.
Suche auch ein günstiges Haus zum kaufen bitte um Kontaktaufnahme
Ich bin unter @uhligland bei Telegram oder der offiziellen Kanal-Email zu erreichen: uhligland@gmail.com
LG sendet Maik
@@auswandernungarn ich bin nicht bei Telegramm und so nur bei WhatsApp
@@auswandernungarn Preis bis 30 000 ev guter Bestand kleine innenarbeiten kann ich machen
In dem Bereich werden mit Sicherheit wieder Videos kommen, sobald jemand hier verkaufen möchte. Wir werden dann immer wieder gefragt.
Viel zu leise. Ich hoere gut, aber der Ton ist schlecht.
Neue Mikros sind schon bestellt, sollten heute ankommen. Wenn die es nicht bringen, dann gebe ich auf :-)
www.amazon.de/dp/B08XFQ6KP9?psc=1&ref=ppx_yo2ov_dt_b_product_details
Mal die Füße waschen, damit der Dreck aus den Ohren,nachrutscht..
@@auswandernungarnNe, alles okay Kollege, der Ton is gut und verständlich 👍
Danke für die Bestätigung, jetzt wird der Ton dauerhaft noch besser, dank der neuen Investition. (Brauchte ich auf für den Job...)
@@glucksbringer777😂 ob das hilft? Aber der Ton ist schon etwas leise im Vergleich zu anderen Videos. Trotzdem tolle Inhalte.
Sehr schön.
Danke :-)
Finde ich super
Danke, wir renovieren gerade und finden auch, dass das eine gute Entscheidung war.
Hi ich bin Norbert aus Bochum Deutschland möchte sowas kaufen währe top für mich 👍👍🤠
Die gibt es hier öfter. Je weiter weg von den großen Bs (Budapest, Balaton), desto häufiger stehen diese Häuser zur Verfügung. Eines davon lassen wir gerade sanieren. Wenn das fertig ist, fasse ich das hier inklusive aller Kosten zusammen.
@@auswandernungarn OK danke
Sehr gerne.
Allein die Handlung ist ihr Geld wert
Die Handlung? Stehe gerade auf dem Schlauch...
astreines Haus und ich denke das ist ein Schnäppchen
Danke, mit ein wenig Geduld, Liebe und guten Handwerkern ist das richtig schön wiederherstellbar.
Vorsicht beim Hauskauf! Es gibt viele versteckte Mängel!
Gibt es nicht nur beim Hauskauf und sollte bei jedem Objekt im Hinterkopf sein.
💯
100% guter Preis
100% viel Arbeit
:-)
Hātte ebenfalls Interesse an so einem Haus.
Auch diese Häuser schreien bei ingatlan: Kauf mich! Ist tatsächlich noch so, das Angebot ist riesig.
Nicht jeder hat 100 tausend Euro
Ich finde es toll.Ein Handwerker müßte es kaufen.
Auf jeden Fall jemand mit Liebe zum Selbstmachen.
Suche Haus zum Mieten..komme aus Deutschland und will auswandern..😊
Gibt es nicht ganz so viele, aber unter ingatlan.hu solltest du fündig werden.
... manno ..so was suche ich ... Grüße
Sowas gibt es noch sehr oft bei uns in der Region. :-)
Abo hast du bei mir sicher ❤
Danke, das freut mich. :-)
Mir gefällt das Haus überhaupt nicht, aber ich hätte es auch gekauft, wenn es das Nachbargrundstück ist.
Wir verdoppeln damit unser Grundstück und nutzen das Haus auch selbst, weil Klaudia ihr Massagestudio und ich mein Büro dort einrichten werden. Und das Gästezimmer ist natürlich Gold wert.
Das muesstedochsofort......
Eigentlichundüberhauptja :-)
Ist klar, ich schaue regelmäßig, aber so ein Angebot habe ich noch nicht gesehen 🤔
Es sind meistens die kleinen Dörfer, durch die man fährt, wenn man nicht die Autobahn nutzt.