เอาเงินสามแสนมาล่อซื้อที่ดิน! มิจฉาชีพ วางแผนแยบยล จะเอาค่าปรับ 3 ล้าน 4 ล้านบาท
HTML-код
- Опубликовано: 15 сен 2024
- ติดตามช่องทางสื่อสารไบรท์ทีวี
Website : www.brighttv.c...
Facebook : / brighttodayofficial
Twitter : / brighttodayth
Instagram : / brighttv
RUclips : / brighttv20
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
กด Subscribe ติดตามได้ที่นี่ : bit.ly/2J82750 เพื่อชมคลิปข่าวเด็ด, สัมภาษณ์ exclusive ก่อนใคร
ติดต่อโฆษณา โทร. 086-322-6363
#ทนาย #ซื้อที่ดิน #มิจฉาชีพ #โกง #ขายที่ดิน
ขายมาหลายแปลงแล้วค่ะ จะตัดข้อนี้ในสัญญาออกทุกครั้ง เราจะให้เหตุผลว่า พร้อมโอนเลยวันนี้ ถ้าคุณไม่สะดวกจะซืัอเลย ก็ไม่เป็นไร แต่ถ้าจะวางมัดจำ ยินดี แต่ต้องตัดข้อนี้ออกค่ะ คืนแค่มัดจำอย่างเดียวเท่านั้น มาปรับอะไรเป็น 2-3 เท่า เลอะเทอะค่ะ
เยี่ยมๆ
ตัดข้อไหนหรอคะ
@@positivevibes920 ถึงเวลากำหนดนัดโอนแล้วมีเหตุให้โอนไม่ได้ จะปรับค่าที่ดินเป็นกี่เท่า อะไรแบบนี้ค่ะ
กฏหมายไทยทำไมเปิดช่องให้โจรเฉย งง..จิง
โดนกันเยอะ มาหลายรูปแบบ
เคยได้ยินมีข่าวแบบนี้ ปชช.บางคน-คนแก่คนเฒ่า ไม่ได้เฉลียวใจไม่ได้อัดคลิปเสียง เบอร์โทรไว้ หรือถ้ากฎหมายไม่ยึดเอาคลิปเสียง เบอร์คนโทร วันที่โทร คนขายก็ฃวยทั้งขึ้นทั้งล่อง ใครได้ทราบข่าวแจ้งเตือนนี้ควรบอกต่อญาติมิตรให้ระวัง อย่าชะล่าใจ ความเสียหายที่ตามมามันมากกว่าเงินมัดจำที่คิดว่าจะได้ฟรี ขอบคุณท่านผู้ที่ออกมาเตือนนะคะ
ทุกวันนี้ กลโกงสาระพัดแบบ คนรู้กฏหมายทีดีช่วยคนเรียนมาน้อยก็มี ส่วนคนชั่วหาทางทำโกงกินก็ไม่น้อยอีก คะ
@@thanteerakaewtrairat8630แต่ละคนแต่งตัวดีแต่เป็นพวกขี้โกง
กฎหมายไม่ชอบธรรม ฝ่ายหนึ่งแค่เงินมัดจำ อีกฝ่าย สองเท่าราคาทรัพย์สิน ไม่เมคเซนต์ ช่องโหว่ให้รังแกคนไม่มีความรู้ มันต้องมีอะไรแก้ อะไรกัน มีการตรวจสอบ เคสแบบนี้ด้วย ที่สำคัญค่าปรับมันไม่ชอบธรรม 20ต่อ1 ไม่งั้นเจ้าของที่ดินก็ตายกันหมดถ้าไม่มีความรู้ เท่ากับติดปีกให้โจร ต่อให้เจ้าของที่ดินหลงวันก็ตาม กฎหมายมันคงไม่สั้นๆแค่นี้ ต้องมีรายละเอียดปลีกย่อย งั้นใครปัญญาเหลี่ยมมากก็เอาเปรียบรังแกคนเป็นว่าเล่น ประเทศคงอยู่ไม่ได้ ต้องฆ่ากันเป็นว่าเล่น
จ้าน้องเหมียว😊
ทำกันเป็นทีมไง
พวกล่อลวงพวกคนโกงสมควรพวกเอาเปรียบพวกหลอกลวงก็สมควรแล้วที่ต้องถูกฆ่า
ถ้าผู้ขายไปสำนักงานที่ดิน ผู้ที่จะซื้อไม่ได้ไปแต่ให้ตัวแทนไป โดยที่ผู้ขายไม่รู้จัก ฝ่ายตัวแทนผู้ซื้อก็แกล้งทำเป็นรอจนหมดเวลาและก็ทำการแจ้งกับเจ้าหน้าที่ที่ดินว่าจะซื้อที่ดินตามสัญญาจะซื้อจะขายแต่ผู้ขายไม่มา แล้วจะแก้อย่างไร ทางผู้ขายเองก็ต้องแจ้งกับเจ้าหน้าที่ที่ดินว่าได้มาตามสัญญาจะซื้อจะขายแต่ไม่สามารถติดต่อกับผู้ซื้อได้
สรุปต้องดูเงื่อนไขของสัญญาและต้องลงนามทุกหน้า แล้วทำการบันทึกภาพแบบคู่ฉบับแต่ละหน้า ถ้าเงื่อนไขเสียเปรียบแบบน่าสงสัยก็ไม่ต้องลงนาม
เราคนขายที่ดินไปถึงแจ้งเจ้าหน้าที่ว่ามาแล้วกดบัตรคิวรอคนซื้อ
ถ้าไม่มั่นใจ "ไม่รู้กฎหมาย" อย่าซื้อ+อย่าขาย ดีที่สุด / ควรจ้างทนาย หรือ นายหน้าที่มีใบอนุญาติ *ที่สำคัญควรทำสัญญาที่สำนักงานที่ดิน...เท่านั้น / หากทำสัญญาซื้อขายกันเองเป็นโมฆะ
กดบัตรคิว นั่งแถวๆจุดที่มีกล้อง เดินเข้าๆออกๆ คุยกับเจ้าหน้าที่ พอ4โมง ก็ทำบัญทึกกับเจ้าหน้าที่ดิน ว่าไม่พบผู้จะซื้อที่ดิน แค่นี้ครับ วิธีแก้ มีทนายบางท่านเคยบอกไว้นานหลายปีแล้ว เขาบอกว่าเราได้เงินแล้วก็แค่รอให้หมดวัน ไม่เสียเวลาหลอก
แก้ง่ายมาก เขียนในใบสัญญา เลยว่า โอนวันใหนเป๊ะๆ ค่ะ (เช่นระบุวันที่ 1 กุมภาพันธ์ แล้วไปตามนัดค่ะที่ ที่ดิน+ ระบุ ในสัญญาว่าไม่รับยกเลิก ทางมือถือ+ เขียนๆๆๆๆลงไปเลยค่ะ การโทรมา ต้องมีพยานมาเซ็นยก เลิก (เขียนลงไป ใน กระดาษลายมือตัวเองเลยค่ะ) ในวันรับเงิน มัดจำค่ะ) แล้วติดอากร แสตมป์ ด้วยค่ะ (บันทึกเสียงการยกเลิกค่ะ หากทำไม่ได้อีก ขอพยานยกเลิกค่ะ หากใคร วอก บอกแม่เลย ค่ะ 🤣🤣🤣
้เขาน่าจะหากินกับคนไม่รู้ครับ อาจจะทําเป็นขบวนการ เพราะกฎหมายเปิดช่องโหว่ให้ วิธีแก้โจรพวกนี้ ต้องโหนกระแส คุณหนุ่มกรรชัย หรือ ถกไม่เถียงคุณทีม เท่านั้น ไม่งั้นเจ้าหน้าที่รัฐเขาไม่ทํางาน
ตอนนี้ที่ชุมพรก็มี มิตรฉาชีพเป็น นายกอบตทำเป็นขบวนการยังเป็นคดีอยู่มีตำรวจร่วมด้วย มีขู่ด้วยซ้ำ
ที่นครปฐมก็มี มากับผู้นำชุมใช่ไหม เรื่องที่ดิน ใปี่กรมที่ดิน บอกไม่รู้เรื่องอะไรเรย
ตำบลไหนครับพี่ผมก็คนชุมพร
้ต้องส่งเรื่องไปโหนกระแส...ด่วน!! ชาวบ้านเดือดร้อนรอไม่ได้ เสียทั้งเงินทั้งถูกคุกคาม
ทุ่งตะโก
ขอบคุณค่ะ
เป็นประโยชน์มากคับ
ผมเกือบโดนครับแต่ผมบันทึกเสียงไว้.เดชะบุญ.เขามัดจำ6แสน.กินมัดจำฟรีดำเนินคดีด้วย
เยี่ยมมากรอบครอบดีมาก❤❤❤
สุดยอด.ต้องรอบคอบ
สวยเลยครับพี่เอาให้หนักมันทำกับคนอื่นมาเยอะแล้วครับอย่าไปสงสารมันเพราะมันไม่เคยเห็นใจเรา
😂สุดยอดเลยค่ะ
ขี้โม้จัง😂😂😂
ขอบคุณมากๆ ครับ ที่ออกมาเตือน เพื่อทราบครับ
ขอบคุณจริงๆครับ ผมไม่คิดเลยว่ามีแบบนี้ครับ
ลูกเล่นลูกไม้กลโกงของคนไทย แพรวพราว มากค่ะ เห็นด้วยไหมค่ะ??
ท่านทนาย ช่วยแนะนำวิธีรับมือ และดัดหลังมิจฉาชีพพวกนี้ด้วยนะครับ
ขอขอบคูุณข้อมูลดีๆค่ะ
สมควรปฎิรูปกฎหมายรึยังล่ะ😊😊
มันไม่เกี่ยวกับกฏหมายครับ... ผู้ซื้อเตรียมสัญญาจะซื้อจะขายมาให้ผู้ซื้อเซ็นแบบเตรียมจะโกงครับ...ผมเข้าใจเอาเองนะครับ
ขอบคุณที่ออกมาให้ความรู้
ตำรวจสามารถขอบันทึกเสียงจากการโทรได้นี้ครัย จากค่ายบริการโทรศัพท์ เอาไปเป็นพยาน
โดยดูจากมือถือ วัน เวลา ปีไหน ตำรวจขออำนาจศาลขอบันทึกการคุยโทรศัพท์ระหว่างกันได้ ก็เอามาเป็นพยานในการสู้คดีได้นี้ครับ
ค่ายโทรศัพท์มีข้อมูลการโทร แต่โทรคุยว่าอะไร ไม่มีบันทึกไว้ครับ
มิจฉาชีพ อาจจะอ้างว่าโทรไปยืนยันหรือสอบถามเพิ่มเติมก็ได้
ถ้าไม่ได้บันทึกเสียงไว้ที่โทรศัพท์ ของผู้ขายเองก็ลำบากครับ และเสียงจะต้องเป็นของคนที่อยู่ในสัญญาด้วย
ขอบคุณมากๆครับ ทนาย.
ตอนมันโทรศัพท์มา...
เราอาจจะอาจเสียงไม่ทัน..
เราต้องโทรกลับ...
แล้วแอบอัดเสียงมันไว้..
ดีมากเลย. 😊
วันโอนก็ควรไปครับ เพื่อแสดงตนครับ
ขอบคุณ มากค่ะ ที่ออกมาเตือนภัยค่ะ ผู้ขาย ก็อยากจะขายแหละดีใจ ไม่คิดหน้าคิดหลังอยู่แล้ว👍👍👍👍👍
2:00 เริ่มฟังเนื้อหา คลิปนี้มี ประโยชน์มาก ขอบคุณมากค่ะ
ถ้าโทรยกเลิกถึงกำหนดไม่มาโอน เราไปบันทึกที่สำนักงานว่าไม่มีการซื้อขายแล้ว เพราะได้โทรมายกเลิก เราต้องไปวันที่นัดกัน ที่สำนักงานที่ดิน
เห็นด้วยข้อนี้ดีค่ะเราต้องไปสังเกตการณ์ด้วย
@@hotel.lj9052แต่ว่าโทรมายกเลิกการซื้อการขายพวกมันคงจะบอกว่าไม่ต้องไปแล้วที่กรมที่ดิน
ขอบคุณมากค่ะสำหรับข้อมูลที่ให้มา
โชคดีจัง ที่มาเจอคลิปนี้ ขอบคุณครับ
เป็นความรู้ใหม่ ขอบคุณมากค่ะ
เนาะ😊
ขอบคุณท่านทนายมากค่ะที่เตือนค่ะ
ผมขายที่ดิน ผมไม่เก็บมัดจำใครหรอก นัดไปโอนกรมที่ดินเลย
คนดีๆ ที่ไม่เอาเปรียบผู้อื่นมี
แต่เด๋วนี้ หาได้น้อย
สิ่งนึงที่เราควรทำคือโหลดโปรแกรมอัดเทปทั้งโทรเข้า โทรออก เพื่ออัดเทปไว้ตลอดเวลา หากข้อมูลไม่จำเป็น ค่อยมาลบทิ้งครับ
ปกติ มือถือบางรุ่นมีระบบนี้
ขอบคุณมากๆเลยที่ให้ความรู้พึ่งได้ยินนี้แหละ
ลูกเล่นลูกไม้กลโกงของคนไทย แพรวพราว มากค่ะ เห็นด้วยไหมค่ะ??
ขอบคุณค่ะที่ให้ความรู้ คิดว่ามีอีกหลายๆๆๆๆคนที่ไม่รู้กลโกงแบบนี้ ควรจะออกสื่อเตือนประชาชนบ่อยๆ อาจจะทำออกมาในแบบ ละครสั้นๆ แบบโฆษณาสั้นๆก็ได้
เคยได้คุยกับนายหน้าสัญญารีโนเวท มัดจำ 1 แสน ถ้าผิดสัญญาปรับ 10 เท่า ที่น่ากลัวคือบ้านเราจะถูกทุบ และถ้าเค้ายกเลิกเค้าเสียแสนเดียว เราอยู่ไม่ได้ซ่อมก็ไม่คุ้ม อ่านสัญญาแล้วไม่โอเค ถ้าคนขายผิดสัญญาปรับ 10 เท่า!!!!! คนซื้ิอแค่โดนยึดมัดจำ ต่อไปนี้สัญญาจะซื้อจะขาย ผู้ขายจะร่างเอง ผู้ซื้อไม่ต้องทำมา สำหรับเราถ้าคนซื้อ/คนขายผิดสัญญาริบมัดจำได้เลย สัญญาต้องเท่าเทียมกันทั้งสองฝ่าย ไม่ใช่ว่าฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดเสียเปรียบ
ขอบคุณที่ให้ความรู้ค่ะ
ขอบคุณ ความรู้ดีๆครับ
ขอบคุณมากค่ะ สำหรับคำเตือนในคลิปนี้
คลิบได้ความรู้ ได้ประโยชน์มากๆครับ ขอบคุณที่แชร์ความรู้ดีๆครับ🙏🙏🙏
ขอบคุณมากๆครับความรู้ดีดี
ขอบคุณความรู้ทางกฎหมายอีกข้อ ครับ
ขอบคุณความรู้ดีๆ กำลังจะขายที่อยู่พอดีเลยค่ะ🙏
อยากซื้อเอาเงินมากองเลย ไม่มัดจำอะไรทั้งนั้นครับ
ก็ต้องลงประกาศ ใครมาก่อนได้ก่อน ขานเฉพาะเงินสดเท่านั้นนะฮะ แต่ความเป็นจริงในชีวิตคือคนขายอยากขายออกเร็วๆอยากได้เงินเร็วๆ จึงจับผู้จะซื้อมาทำสัญญาจะซื้อจะขายทั้งนั้น
เราก็ไปที่ๆดินวันนัดซิครับ มันไม่มีเงินจ่ายที่เหลือก็ยึดมัดจำได้ครับ
ขอบคุณมากๆค่ะที่ให้ความรู้ค่ะ
ขอบคุณ ที่เตือน เป็นความรู้ที่มีค่ามากค้า
ขอบคุณที่มาเล่าค่ะ
ขอบคุณมากๆเลยคับที่ให้ความรู้..ชี้แจงข้อมูลนะคับ
สวัสดีทุกๆท่านค่ะ ขอบพระคุณท่านอธิบดีกรมที่ดิน และท่านทนายค่ะ
ใครเขาจะทำ เสียเงินมัดจำฟรีหล่ะไม่ว่า วันเจรจาไม่กลัวลูกปืนเจาะหัวหรือไง มือถือรุ่นใหม่ๆเขาตั้งบันทึกอัตโนมัติ เห็นหน้าเห็นตากันแบบนี้ใครจะกล้า ค่าปรับมันไม่ได้เขียนไว้ว่าเท่าไหร่ เรียกเกินที่วางมัดจำเท่าราคาที่ดินได้เหรอ สัญญาก็ไม่ได้ติดอากร ไม่ได้ทำบนสำนักงานที่ดิน จะเรียกร้องเท่าราคาที่ดิน หรือปรับ 2 เท่าของราคาที่ดินได้เหรอ เรื่องเล่าสนุกปากมากกว่า เอาตัวอย่างขายฝากที่ดิน ที่ยังไงต้องไปโผล่ที่สำนักงานพร้อมกันก่อนวันหมดสัญญา หรือเอาเงินครบตามสัญญาไปแสดงให้เจ้าหน้าที่เห็น ว่าพร้อมคืนสัญญา แล้วไปลงบันทึกประจำวัน หรือไปวางที่ศาล แล้วแจ้งว่าติดต่อผู้รับฝากไม่ได้
จริงเห็นด้วยทุกประการครับ ทุกวันนี้โทรศัพท์มันก็มีบันทึกเสียงสนทนาไว้ตลอด เอามาสู้ได้ แถมหลักฐานไม่มีติดอากรแสตมป์อีก ไม่ถือว่าเข้าหลักเกณฑ์ในการใช้สัญญาฟ้อง
ที่ดินก็มีประกาศเตือน เชื่อเขาเถอะนะ
@@user-mw6lz5ep2b ผมทำซื้อขายฝากที่ดินอยู่ครับ ผมไม่เชื่อทนายความหรอกครับ ว่าโจรโง่ที่ไหนจะลงทุน 3 แสน ตายอย่างเดียวครับ คนทำอาชีพนี้ไม่หน่อมแน้มแบบที่ทนายพูดหรอกครับ อย่าว่าแต่ 3 ล้าน เลย 3 แสน ก็เอาไปทำปุ๋ยหมักทุเรียนแล้วครับ
คุณยังอ่อนประสบการณ์การ มิจฉาชีพพวกนี้มันมีช่องทางและเหลี่ยมแพรวพราว คิดว่าพวกนี้ทำคนเดียวหรอ คิดว่ามันจ้างทนายกากๆมาฟ้องหรอ คิดว่ามันไม่รวบรวมหลักฐานไว้เลยหรอ คิดว่ามันไม่มีลูกน้อง ไม่มีปืนหรอ กระบวนการพวกนี้มันคิดมาไว้หมดแล้ว😂😂😂 ทำเป็นไม่เชื่อ ถ้าไม่มีคนเคยโดนแล้วเขาจะออกมาเตือนหรือไง โจรอะ ก่อนจะปล้นมันดูคนก่อนอยู่แล้วว่ามีทางสู้มันได้ไหม มันคงไม่กล้าไปโกงตำรวจใหญ่ไปหรือนักเลง จิ๊กโก๋หรอก😂😂😂
มีเหตุผล
แต่ถ้าฝั่งนู้นขู่ก็อาจจะมีคนกลัว
แต่จะมองอีกมุมอาจจะเป้นเรื่องแต่งก้ๆด้ มิจมันต้องเสี่ยง 2 หรือ 3 แสนเลยนะ
มีประโยชน์มากค่ะขอบคุณมากค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ ผู้ปฏิบัติดี
ขอบคุณมากคะเป็นความรู้ที่ดีมีประโยชน์มาก🙏😊
ขอบคุณมากๆสำหรับข้อมูลนะค่ะ
ขอบคุณสำหรับคำเตือนค่ะ
ขอบคุณมากครับที่ให้ความรู้
ไม่มีทางจะฟ้องศาลโดนตรงไม่ได้ครับ ยังไงก็ต้องให้ตำรวจออกหมายเรียกมาที่สถานี
ตั้งต้นเป็นคดีแพ่งครับ นอกจากคุณจะมีหลักฐานว่าคนซื้อจะฉ้อโกง ถึงจะเป็นอาญาได้
อัดเสียงไว้ค่ะ หลักฐานมัดตัวแน่ๆเสียงใคร เบอร์ชื่อใคร
ขอบคุณมากมากเลยค่ะ สมัยนี้ มิจฉาชีพมีทุกวงการเลย
ขอบคุณมากๆๆๆนะคะที่ให้ความรุ้
ขอบคุนครับ
เขาโทรมาวันไหน ก็ให้ไปแจ้งความไว้ที่สถานีตำรวจโดยระบุหมายเลขโทรศัพท์ของผู้ที่โทรมา(ผู้ซื้อ) พร้อมวัน เวลาที่โทรและวันที่ยกเลิกการโอนไว้เป็นหลัก แล้วเอาเงินมัดจำนั้นแหละไว้สู้คดีพร้อมเรียกค่าเสียหายอื่นๆ ด้วย คิดว่าหน้าจะเป็นทางออกที่ดีสำหรับคนขาย
บันทึกภาพและเสียงตอนผู้จะซื้อโทร.มาขอยกเลิกแบบผิดสัญญาจะซื้อจะขายรอไว้เลย หรือไม่ก็ไปรอโอนตามที่นัดไว้ มิจฉาชีพมีปัญญาซื้อจริงก็ตามใจ
แทบเป็นไปไม่ได้ โดยเฉพาะเรื่องค่าปรับ หากขึ้นศาล หากค่าปรับสูงเกินก็เป็นดุลยพินิจของศาลที่จะสั่งปรับ ไหนจะสืบพยานอีก โดยเฉพาะขั้นตอนที่ที่ดิน เจ้าหน้าที่โทรตามให้แล้ว หากจะให้ทำการบันทึกว่ามาฝ่ายเดียว อีกอย่างกล้องที่เห็นว่ามาที่ที่ดิน ไม่สามารถพิสูจน์ได้ว่าพร้อมที่จะรับโอน ฝากไว้ให้คิด
อีกอย่างคือ เค้าไม่โทรหาคนขายเลย ไม่พยายามติดต่อปล่อยจนเลยเวลา มียิ่งแปลกๆเจตนามันไม่บริสุทธิ์เลย
ศาลคงดูที่เจตนา...ผู้ซื้อจะใช้กฏหมายโกงผู้ขาย ผมว่านะ เพราะมา สนง.ที่ดินแล้วแต่ไม่โทรหาผู้ขายเพื่อจะโอนให้มันจบ. แปลว่ามีเจตนาไม่บริสุทธิ์ใจและไม่อยากซื้อที่ดินจริงๆ
ขอบคุณมากคะ
ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ🎉
ฟังแล้วมีประโยชน์ครับ เราเอาความรู้ตรงนี้ไปย้อนศรคืนได้ บันทึกเสียงที่มันโทรมา ไปดักรอมันตามนัด แบบนี้เราก็ไม่สามารถมีช่องทางกินเงินมันฟรีได้😁
เป็นประโยชน์อย่างมากเลยครับ
มันไม่ง่ายขนาดนั้น
ขอบคุณข้อมูลมากๆครับ
ขอบคุณมากค่ะ🙏
ขอบคุณความรู้ดีๆค่ะ❤❤❤
ขอบคุณคับ
Thank you very much for sharing ka
เกือบโดนเหมือนกัน โชคยังเข้าข้าง ระวังด้วยครับเขาหากินกันหลายรูปแบบ
ขอบคุณท่านมากครับ มิดชาชีพมีมากจนปชช.โดนต้มโดนหลอกโดนโกงจนไม่กล้าจะทำอะไรแล้ว
ขอบคุณมากค่ะ
ต้องไป ตามวันเวลา อย่าประมาท
โอ้ แบบนี้ ก็มีนะค่ะ
ขอบคุณค่ะ❤
ดีมากๆๆเลยค่ะ ขอบคุณจริงๆๆ
ขอบคุณมากๆร้ายเกินกว่าเราจะสู้ได้มั้ยว่ามีคนโทรมายกเลิก เราต้องบันทึกการโทรไว้หมดก็จะดี
ขอบคุนมากๆครับ
ขอบคุณมากค่ะ เพิ่งรู้จริงๆ
ในขั้นตอนการไต่สวน ถ้าทางผู้จะซื้อที่มานั่งรอ มิได้มีพฤติกรรมในการพยายามติดต่อผู้จะขาย ก็เข้าข่ายมีพิรุธได้
ขอบคุณมากครับ ที่ให้ความรู้ เป็นความฉ้อฉลที่คาดไม่ถึงจริงๆ
วันและเวลาโทร ตร.ขอได้ได้นะจากค่ายมือถือ ค่ายมือถือเขาบันทึกการโทรไว้อยู่
ต้องบันทึกการโทร และติดต่อกสทช ให้ตรวจสอบเคลื่อนความถี่โทรศัพท์ของค่ายนั้นๆ
จะรู้เลยว่า โทรวันไหน เวลาใด และเคลื่อนเสียงข้อความคำพูดสนทนา อะไรบ้าง
และอีกอย่างทำสัญญาไว้อีกหนึ่งฉบับ ในสัญญาซื้อขาย หากมีการโทรยกเลิก ผู้ซื้อ ไม่สามารถดำเนินการฟ้องได้ แล้วให้เอาสัญญาอันนั้นไปให้เจ้าหน้าที่ตำรวจลงบันทึกประจำวัน
เป็นหลักฐาน.
งง สามารถตรวจสอบจากโทรศัพท์ได่
ขอบคุณค่ะที่แบ่งปัน
ขอบคุณครับ
ไม่ต้องมีการวางมัดจำ ไปที่ที่ดินเลย ดีที่สุด ไม่ต้องรีบร้อนขาย
ดีครับดีครับ ขอบคุณมาก
ความเห็น แล้วคนที่จะซื้อนั่งรอที่ สน.ที่ดินไม่โทรหาหาผู้จะขายเลย มันไม่สมเหตุผล นั่งทั้งวันไม่โทรหาเลย บ่งชี้ว่าเป็นวิธีการอย่างหนึ่ง
ใช้โทสับแบบอัดเสียงได้ จบ หรือให้มาทำหนังสือยกเลิกการซื้อ
ขอบคุณมากนะคะ❤
ทางแก้มีหลายทาง
1. บันทึกเสียงเวลาโทรแบบธรรมดา
2. ถ้าโทร line ใช้โทรศัพท์คนใกล้ตัว หรืออีกเครื่องหนึ่งบันทึกเสียงอัดวีดีโอไว้
3. ไปนั่งรอคนจะซื้อที่ สนง.ที่ดิน เลย จัดการตรงนั้นเลยค่ะ
4. ตามสัญญาจะซื้อจะขาย ลงไว้ให้เรียบร้อย จะยึดได้เฉพาะยอดเงินที่ระบุไว้ในสัญญาเท่านั้น
ขอบคุณมากครับ
ขอบคุณครับที่มาเล่าสู่กันฟัง
เป็นความรู้ที่ดีคะ
การโทรเอามาเป็นหลักฐานไม่ได้ แล้วสัญญาจะซื้อจะขาย ก็ไม่มีการทำเป็นลายลักษณ์อักษร แล้วจะเอาหลักฐานอะไรมาฟ้องเจ้าของที่ดิน ส่วนเงินโอน 300,000 ก็ไม่สามารถพิสูจได้ว่าเป็นเงินโอนมาเป็นค่าอะไร ผมว่าข้อมูลในคลิปยังดูไม่สมเหตุสมผลนะครับ
มีคนแนะนำเทคนิคป้องกันโน่นนี่กันมากมายในคอมเม้นท์...
ผมแนะนำง่ายกว่าเยอะเลย...
ไม่รับจ้องจร้า อยากได้ โอนมาเลยเต็มจำนวน ไม่ต่อไม่รองไม่มัดจำ มีตังค์ค่อยมาซื้อ โอนมาจบ ไปที่ดิน ค่าภาษีนู่นนึ่เดี๋ยวออกเอง หรือไม่ก็ไปโอนทีเดียววันนัด ไม่ต้องวางมัดจงมัดจำ ที่อยู่ในมือเรา จะซื้อจะขายอย่างไร สิทธิของเรา เรื่องมากก็ไม่ขายจร้า
ตำรวจสามารถขอบันทึกเสียงจากการโทรได้นี้ครัย จากค่ายบริการโทรศัพท์ เอาไปเป็นพยาน
โดยดูจากมือถือ วัน เวลา ปีไหน ตำรวจขออำนาจศาลขอบันทึกการคุยโทรศัพท์ระหว่างกันได้ ก็เอามาเป็นพยานในการสู้คดีได้นี้ครับ
หรือร้องขอความเป็นธรรมจากกระทรวง ดีอี หรือ ศูนย์รับเรื่องการร้องทุกข์ของหน่วยงานราชการ
ขอบคุณครับสำหรับอุทาหรณ์ดี ๆ
ขอบคุณนะที่ทำคลิปดีๆ คลิปที่เกิดประโยชน์เกื้อกูลแก่ผู้คน
คนละ...มืยุทํวิธืทื่ได้มามากมาย........บางคนก็คิดยุทธวิธือบบได้มาโดยไม่เสียเหงื่อ......วิธีแก้คนหัวหมอประเภทนี้ใช้เงินไม่ถึง35 บาท ทืให้เลือกหลายขนาด .ขอให้ใจถึงเป็นพอ
ได้ความรู้ดีมากๆค่ะ
1. หลีกเลี่ยงการทำสัญญาแบบโดนปรับกี่เท่าๆ
2. ยิ่งถ้าโอนมัดจำแล้วโทรมาแบบนี้ เราก็ไปเลยคร้บ สนง. ที่ดินในวันนัด เจอหน้ามันก็ถามว่าจะมาโอน? ถ้าไม่โอนก็ยึดมัดจำครับ จบ