Sfrutta Napoli: la città stravolta dalla turistificazione. Anche le case comunali diventano B&b
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- Опубликовано: 26 сен 2024
- La tursistificazione sta cambiando il volto della città di Napoli. Ogni casa, ogni spazio è preso d'assalto dalla speculazione. Il mercato delle locazioni è impazzito, con prezzi saliti alle stelle, mentre la città ha superato Venezia per numero di abitazioni rese disponibili per turisti e sottratte ai residenti. I residenti storici stanno velocemente abbandonando il centro della città, mentre il mercato degli affitti brevi è completamente privo di regole.
"Sfrutta Napoli" è l'inchiesta di Fanpage.it che vi mostra gli effetti di un processo di radicale cambiamento della città di Napoli. Abbiamo scoperto appartamenti di proprietà del Comune messi in affitto illegalmente per il mercato turistico, interi palazzi donati alle arciconfraternite religiose per accogliere poveri e senza tetto, che oggi ospitano B&B e case vacanze. Infine, come grandi gruppi imprenditoriali stanno rilevando interi stabili nei pressi delle piazze strategiche della città, mandando via i residenti e preparando le case per accogliere i turisti. Attraverso l'incrocio dei dati ISTAT con i dati delle piattaforme online vi mostreremo come la parte più povera della città è quella che sta pagando le conseguenze peggiori del turismo senza regole.
www.fanpage.it...
Napoli ed i Napoletani non sono pronti per affrontare una turisticazione. Se da un lato il turismo porta offerte di lavoro e sviluppo economico dall'altro porta prezzi incredibilmente alti e perdita di autenticità. Napoli continua ad essere una città piena di sfide. A lungo andare i napoletani saranno costretti a lasciarla per i prezzi elevati ed a quel punto Napoli senza Napoletani non avrà più niente di autentico, si trasformerà in un parco tematico dove tutto verrà creato e offerto esclusivamente per i turisti. Se si vuole mantenere l'autenticità di questa meravigliosa città bisogna agire prima che sia troppo tardi ed implementare una politica per regolamentare il turismo e creare uno sviluppo sostenibile. Il problema degli alloggi è solo una delle conseguenze.
Napoli senza i napoletani sarebbe un sogno, forse la città inizierebbe a funzionare per davvero.
NAPOLI SENZA NAPOLETANI ODDIO SI
Infatti. Dove prima un pranzo lo pagavi 10 euro oggi lo paghi 18. Non vorrei che succede come nella maggior dei posti in Brasile. Perdita di autenticità è prezzi alti !
@@kosmo29Napoli è il prodotto dei napoletani... 09:10 Napoli non ha senso senza i napoletani come Roma senza i romani ecc... abbasso il razzismo...
@@kosmo29da napoletano sono d’accordo con te
Ho smesso di guardare quando la ricercatrice di Roma3 dice che ci sono più unità su bnb a Napoli che a Venezia. Lo sa che Napoli ha 5 volte (almeno) gli abitanti di Venezia? Da quel punto di vista di bnb allora ce ne sono pochi.
Poteva averne due volte più di Venezia di cittadini, non è questo il problema. Il problema è l'estremo aumento di proposte di case vacanze/b&b/affitta camere
Mi viene da ridere a me dicono che non hanno più case sono tutte B&B il comune della citta di Napoli ma alla fine mi fanno vedere dove gli occupanti vanno vivere nelle case abusivamente che non pagano nemmeno l' affitto perché non voglio stare sotto i ponti
Non mi convincerete mai che è un danno il turismo per Napoli, che questo debba essere gestito bene è un altro discorso. Il turismo porta lavoro. Il turismo è una manna dal cielo in una metropoli come Napoli in cui lo Stato ancora non si decide di creare grandi opportunità di lavoro in tutti i campi, come avvenne a suo tempo nella Berlino est dopo la caduta del muro. Senza il turismo Napoli avrebbe già fatto una brutta fine, peggio di molte città sud americane. Nell'attesa di uno Stato degno di questo nome che decida di mettere una realtà importante come Napoli al centro di politiche di sviluppo serie e massicce, il turismo è più che benvenuto. E cmq sia una metropoli deve avere di tutto un po': turismo, industrie, artigianato, trasporti, ecc. ecc.
Il turismo ? Botta in testa ormai Napoli e' diventata Capri ma per favuurrrr
In un messaggio sei riuscito a lamentarti due volte dello Stato.
Sempre colpa dello stato, non dei napoletani che non hanno voglia di fare niente no?
Mi sa che non hai ben presente cosa voglia dire lavorare al nord Italia o nel resto d'Europa.
@@kosmo29 mamma mia ancora con sta storia nel 2024? Che il sud non ha voglia di lavorare e il nord è produttivo? Ancora con questo modo di pensare nel 2024? Ma guarda non ti dovrei neanche commentare è una offesa alla mia preparazione. Non conosci la storia, Napoli è sempre stata una grande capitale europea dal 1200, è entrata in crisi proprio quando è diventata italiana. Guarda un po'. Cmq caro ignorantello farcito ancora nel 2024 di luoghi comuni e frasette da mercato del pesce, ti informo che Napoli nonostante tutto è la terza città per PIL in Italia, informati, e nonostante tutto ha una economia che puoi paragonare a capitali europee come Budapest. Il punto è che potrebbe essere molto di più se ci fosse uno stato degno di questo nome. Nella stessa situazione era anche Berlino prima della caduta del muro, e guarda Berlino oggi. Questo perché? Perché la Germania ha uno stato con la s maiuscola e ha sfruttato in pieno le risorse delle proprie città. L'Italia potrebbe essere la nuova Germania. Scommetto che non hai manco capito quello che ho detto. Torna a studiare, il tuo modo di pensare è vecchio di secoli. Siamo nel 2024. Solo un leghista ancora può pensarla così, e lo sappiamo tutti qual è il livello culturale della lega. Poi come funziona? Se un meridionale sta al sud è incapace e non ha voglia di lavorare e se sta al nord sa mandare avanti intere aziende, società e fabbriche del nord? Che cosa è? L'aria del sud? Appena si travalica il confine l'ossigeno del nord trasforma il meridionale e lo rende lavoratore? Ma vergognatevi a pensarla così ancora nel 2024... offende solo la vostra intelligenza e vi classifica come persona. Auguri e buon studio.
@@kosmo29 Ma ancora con sta storia nel 2024 che il sud non ha voglia di lavorare, ma ancora con sta storia? Ma guarda sei capitato proprio male con me, sono laureato in scienze storiche e non dovrei proprio risponderti, visto il tuo livello culturale da leghista (e sappiamo tutti qual è il livello culturale della lega, il figlio di bossi si è comprato la laurea in Albania). 1 Ma come ti permetti di offendere milioni di persone che si svegliano alle 6 del mattino per lavorare a Napoli, ma come ti permetti di generalizzare tutti i napoletani? 2 Questo commento denota che sei di una ignoranza spaventosa e di storia non sai proprio nulla, in caso contrario avresti saputo che Napoli è stata almeno per 1000 anni una grande capitale europea (e questo di sicuro non perchè i napoletani fossero perdigiorno). Napoli è entrata in crisi guarda un po' proprio quando è diventata italiana. Ma guarda mi viene proprio il vomito a leggere ancora queste frasette da 4 soldi. Ma poi non ho capito se un meridionale sta al sud non è capace di far nulla e se sta al nord manda avanti fabbriche, società, servizi, trasporti? Che cosa è l'aria del sud e poi appena va oltre roma comincia la trasformazione da nullafacente a lavoratore? Ma vi rendente conto o no che nel 2024 queste cose non si possono più sentire e offendono più voi che i meridionali. E cmq, se non lo sapessi, Napoli nonostante tutto è terza per PIL dopo Milano e Roma, informati, nonostante tutto. Soltanto, se ci fosse una politica più seria in italia, Napoli potrebbe fare ancora più passi in avanti e uscire dalla crisi in cui è entrata dall'unità d'italia in poi (ma, nonostante tutto, ripeto, è TERZA per PIL dopo Milano e Roma). Napoli di oggi ricorda la Berlino di prima della caduta del muro. E guarda adesso Berlino cosa è, questo perchè? Perchè lì c'è uno STATO serio, al contrario dell'Italia. Vabbè ma con chi sto parlando? Non capirai manco quello che sto dicendo, ritorna a fare la collezione di figurine è meglio. Tante belle cose, sveglia, siamo nel 2024.
@@kosmo29 Ma ancora con sta storia nel 2024? Ma ancora con questi luoghi comuni? Ma come ti permetti di offendere migliaia di persone che a Napoli lavorano negli ospedali, nelle mense, nei centri commerciali, nei porti, negli uffici, ecc. ecc. che si svegliano alle 6 del mattino e mandano avanti intere famiglie? Ma come ti permetti? Ma ancora con ste 4 frasette da leghista (e sappiamo tutti qual è il livello culturale della lega). Sei capitato male con me caro mio, sono laureato in scienze storiche e se tu avessi conosciuto un po' di storia sapresti che napoli è stata per 1000 anni una grande capitale europea ed è entrata in crisi proprio quando è diventata italiana, guarda un po'. E cmq, se non lo sapessi, Napoli nonostante tutto è terza per Pil dopo Milano e Roma, ma potrebbe crescere molto di più. Napoli oggi ricorda la berlino prima del muro e guarda cosa è oggi berlino. Questo perchè in germania c'è uno stato degno di questo nome. Ancora con ste frasette nel 2024 non ci posso credere. Ma poi come funziona, quando un meridionale è al sud non è capace e poi quando è al nord manda avanti come per magia fabbriche , industrie, trasporti, uffici? Ma guarda non dovrei neanche risponderti, sei veramente incommentabile.
Napoli sta perdendo la sua identità. Sta facendo la fine delle grandi metropoli. Il turismo "selvaggio e vorace" incontrollato è una rovina.
Sono state dette numerose inesattezze e falsità riguardo la pubblicazione di annunci. Come al solito Fanpage non si smentisce mai sull'inesattezza e la falsità delle informazioni fornite. Grandi come sempre
Infatti per aprire un B&b non basta solo mettere l'annuncio, bisogna anche comunicarlo al comune, fare la S.C.I.A. e sottostare ad una serie di parametri. Ad ogni modo mi dispiace per tutte le persone che non riescono a trovare casa a Napoli (magari è il caso di trasferirsi in provincia)
@@raffaelegrillo11 Sì, poi nel caso a cui fanno riferimento ovvero anche semplici appartamenti come locazione breve vanno registrati al suap per fare il CUSR ecc ecc. tutte informazioni non accennate da Fanpage. Per gli appartamenti illecitamente postati sui portali OTA il comune ha iniziato a muoversi a Novembre motivo per il quale ora come ora ottenere un CUSR è diventato impossibile. Poi per il discorso dei privati che trasformano le loro residenze in appartamenti su OTA è una loro liberissima scelta di far fruttare il loro investimento come meglio credono, io compreso faccio fruttare le proprietà private in una manierà diversa da un semplice affitto.
@@raffaelegrillo11 questo solo sulla carta e se vuoi fare le cose per bene. Lavoro in questo settore e ti confermo che una grandissima parte delle strutture a Napoli non è in regola, ergo non hanno fornito nessuna informazione al comune, non hanno eseguito nessuno S.CI.A., ma si sono semplicemente registrati sulle piattaforme Booking e Airbnb che non richiedono documentazioni di questo tipo, interessandosi solo che la struttura esista tramite fotografie e video dimostrativi.
Purtroppo funziona esattamente come dice Fanpage: sulla carta DOVREI fare dichiarazioni al comune e alla polizia, ma in pratica domani potrei tranquillamente fare dei lavori nel mio deposito, renderlo "abitabile" e registrarlo sulle piattaforme e inizierei a lavorare subito, naturalmente guadagnando a nero senza dichiarare niente a nessuno.
fanpage avrebbe potuto affrontare meglio la questione ma non ha detto falsità: per pubblicare l'annuncio non è necessario passare per la trafila al comune, ma solo inserire le foto e creare il profilo della struttura.
La procedura al comune e alla polizia locale esiste, ma non è assolutamente un requisito per vedere il tuo annuncio pubblicato (in quanto le piattaforme non si occupano di eseguire alcun tipo di controllo di questo tipo), ma chiaramente è a tua discrezione passarci se vuoi metterti in regola e non fare l'abusivo, come gran parte dei proprietari di strutture ricettive di Napoli aperte nell'ultimo anno, che costituiscono il fulcro del problema di cui fanpage parla.
@@raffoisgold peccato che le piattaforme ed in particolare Booking ti blocchino e buttino giù l annuncio dopo che non hai completato tutti i requisiti fiscali e di conferma della proprietà con relativi KYP e Cusr dopo 29 giorni
Personalmente, da cittadino comume, che beneficio mi ha portato il turismo? So solo che ora non ti puoi comprare nemmeno più una pizzetta... Ormai si ragiona: la vendo 3 euro, non mi frega niente del napoletano, passa il turista e la vendo lo stesso... Ovviamente questo della "pizzetta" era solo un esempio... Il turismo ha fatto benissimo ad un numero ristretto di persone, la maggioranza che è il popolo, se la prende nel...
Giusto, è proprio cosi..ovviamente ognuno campa del suo..ma così hanno rovinato tutto..e per quanto può durare??pochissimo fidati, quando s accorgeranno delle spese e dei sacrifici tanto venitemi a.chiamare
@@guidoabate7586 Il tempo è galantuomo, ricordati che il turismo a Napoli, non è mai mancato, ora si dice che c'è il Boom, ma come dice la parola stessa, il Boom segna un periodo, quando finirà questo Boom, tutta questa speculazione si ritorcerà contro...
Ma serio.
@@beniamixlo credo io pure.
Firenze uguale, nessun aiuto per gli italiani i Fiorentini sono quasi estinti si pensa solo al profitto, le altre nazionalità si aiutano l’un l’altro, secondo me a breve dovremmo scendere in piazza unirci contro chi non rispetta.
Non c’era il turismo e ci lamentavamo, ora quasi per un miracolo, abbiamo turisti che hanno permesso a molti napoletani di lavorare nel settore turistico ma non va bene… boh!
Boh? Te lo spiego in parole semplici, tutto quello che prima era alla portata economica di un cittadino napoletano non lo è più... Non puoi comprarti niente più. io e come moltissime persone siamo cittadini, e non imprenditori, l'aumento smisurato dei prezzi, e dovuto dalla speculazione, dalla disonestà, di approfittarsi del prossimo... e danneggiare in primis noi che ci viviamo, devo essere contento perchè, sono degli speculatori? Perchè ora non si può comprare niente perchè, qualunque cosa costa 3 volte tanto perchè si vende al turista? Io parlo per me stesso, mi sento danneggiato...
Non va bene perchè anche se ha portato posti di lavoro, il problema del lavoro a nero persiste e gli stipendi sono gli stessi di 10 anni fa. I costi però sono aumentati e continueranno ad aumentare fino a costringere i Napoletani ad emigrare in provincia dove troveranno costi meno cari. Il turismo può essere il nostro migliore amico o peggior nemico, dipende da come viene gestito.
@@beniamix sempre meglio che far rimanere la città nella stagnazione
Perchè non basta fare le cose, ma bisogna farle bene. Se ti regalo un auto ma senza ruote ci fai poco. Era uno schifo quando si sparava per strada è uno schifo ora che non si può più vivere la citta senza avere 1000 turisti intorno a te che mangiano pizze fritte.
E se è allora Firenze,che mi dite e poi perché non parlare delle case a fitto uso medico
Tutto questo che volete ma io ricordo una Napoli degradata oggi passeggiare ai quartieri spagnoli come al Sanità è bellissimo...ricordo tutti i giorni manifestazioni per il lavoro oggi molto meno grazie al turismo.....quindi meglio oggi di ieri.....il Comune dovrebbe solo recuperare gli immobili degradati e darli in affitto ai cittadini e non residenti
Guarda...capisco cosa dici e in parte sono d'accordo...però il destino di Napoli è ciò che è successo a Firenze, Roma, Venezia: presto il centro sarà solo per i turisti e i napoletani dovranno andare a vivere in periferia.
@@brodogodomagari
Bravissimo. C'è stato il riscatto di molte zone. Oltretutto non dimentichiamo che la maggior parte degli sfratti sono dovuti a morosità che non c'entra con il turismo.
Bisogna anche dire che con i milioni di Euro che portano i turisti si possono modernizzare tante infrastrutture e servizi a beneficio del cittadino.
Ma se a Napoli il turismo fa aumentare la povertà...!
Stiamo parlando di Napoli, non ci sono i servizi di base né il infrastrutture.
@@antoniosenese9082 secondo te le navi da crociera che pagano per attraccare nel porto e tutti passeggeri che vanno a mangiare bere e fare shopping portano povertà alla città di Napoli?
E tutti i turisti che prendono la circumvesuviana i traghetti autobus e metro portano povertà?.. non tutti i turisti prendono appartamenti in nero... io sono stato in vacanza con mia moglie e non credo di aver portato povertà, se poi le tasse da turista che ho pagato vanno a finire in mani sbagliate non è colpa del turismo.
@@PierooriginalItaly essi non spendono.
@@kosmo29 ci saranno mai?
Io pensavo che a Milano fossimo messi male a prezzi/disponibilità delle case, ma pure a Napoli la situazione è tragica.
Milano è la città peggiore d'Italia
Il turismo sta distruggendo le città. Questo settore economico sta avvantaggiando poche persone a discapito di tanti lavoratori che si trovano costretti ad alloggi precare e carissimi.
Urge porre un frenona questo fenomeno per la tutela di cittadini, imprenditori e turisti
Non venivano e vi lamentate, vengono e vi lamentate
Grande falsità il fatto che si possa caricare un annuncio di una casa sulle piattaforme Ufficiali (air BnB/ booking ecc) con un click!!!😂😂😂
Ho 2 case in Sardegna che affitto in Sardegna e la trafila per metterle in regola sui portali è stata Lunga: iscrizione casa come alloggio a scopo turistico all'ente del turismo locale
Obbligo di segnalatori gas e sistema anti incendio
Dichiarazione in polizia di ogni singolo ospite prima del check-in
Ecc ecc
Senza rispettare tutte le richieste per la messa a norma le piattaforme non ti pubblicano alcun annuncio.
Sono d'accordo. A fare gli abusivi ci vogliono 5 minuti, altrimenti anche le case vacanza vanno messe in regola con licenza, idoneità edilizia, comunicazione di cessione, dichiarazioni fiscali e una lunga serie di obblighi per metterle a norma. Il male non è il turismo, il male come al solito sono quelli che ci guadagnano da abusivi. Ed è lì che le istituzioni pubbliche devono fare la loro parte, con i controlli!
@@giorgiodeangelis2116 esattamente... Solo chi ha case vacanza sà per essere in regola quante cose burocratiche e non si devono sistemare e a differenza di quello che dicono in questo servizio su piattaforme riconosciute come air BnB (sulla quale promuovo le mie due case) booking ecc NON È POSSIBILE CARICARE IMMOBILI SENZA TUTTE LE DOVUTE CERTIFICAZIONI IN ORDINE!
Gente che elogia il turismo come se fosse la soluzione a tutto. Ma avete mai messso piede a Venezia, a Firenze? Avete mai letto due righe sulla trasformazione di queste città in dei gramdi Luna Park? Sapete che la maggior parte dei Veneziani non puo piu vivere a Venezia perché i servizi sonk ormai inesistenti e i prezzi improponibili? Avete mai sentito parlare dell'emergenza abitativa nelle citta universitarie, dove molti studenti rinunciano a studiare a causa dei prezzi esorbitanti? Il turismo aiuta, ma aiuta solo alcune specifoche persone, non arricchisce la società in toto. E non è solo questione di soldi. Ma anche di perdita di persone con competenze. A bologna è difficilissimo trovare infermieri perchè i prezzi degli affitti sono troppo alti. Le persone vincono il concorso, fanno uj mese di prova e se ne vanno via. Questa è la perdota sociale
Tutto il cash aumma aumma naturalmente..
Da napoletano che è emigrato per lavoro negli ultimi anni ho trovato una città rinata e consapevole della sua potenzialità, al netto delle attività illegali come l'uso improprio delle case comunali (si diano una svegliata in comune) trovo invece che sia tutto molto positivo, meno assistenzialismo e più lavoro l'unica strada per la propria dignità
Questo lo dici tu comodamente da una casa fuori Napoli. Per chi è Napoletano e ha scelto di rimanere a Napoli ed investire in questa città è assolutamente IMPOSSIBILE trovare case disponibili. 1400 euro una casa superiore a 50mq, ma stiamo scherzando?
Gli unici che si sono arricchiti sono i commercianti (che comunque pagano 30€ al giorno in nero i propri lavoratori) e i proprietari di multiple proprietà.
Il popolo ancora una volta l'ha preso in C.
@@odeca8121 Comodamente? Conosci la mia vita e i sacrifici che ho fatto? Pensi che in altre città le case le regalano? Vengo da Scampia e non mi ha regalato niente nessuno. Basta lamentarsi, pretendere e pensare sempre di essere i più furbi e forse tra qualche generazione Napoli diventerà una città normale. I commercianti e chi affitta le case popolari abusivamente non sono il popolo? O persi che siano l'élite?
@@ciroavolio179 prima cosa bravo per aver ottenuto ciò che vuoi, ma il punto è un altro. Non sei a Napoli (la città più povera d'Italia) in cerca di casa. È un problema reale che tu non stai vivendo. Non si tratta di furbizia o inventiva. Si tratta che ci sono 10.000 case a disposizione come B&B e circa 500 disponibili ad essere affittate. Per una città da 2 milioni di persone è una quantità assolutamente misera, che porta i prezzi a schizzare alle stelle.
Si, i commercianti sono il popolo, ma sono 1/50.
Se fossimo una città ricca non mi ritroverei i giardini sotto casa distrutti da 10 anni.
Ti chiedo di farti un giro su Idealista e poi possiamo tornare a parlare serenamente
"Ha superato Venezia..." A Venezia vivono 80,000 persone, non un milione come a Napoli! Ma Fanpage fa parlare solo le persone che non capiscono i numeri??
sicuro che te li capisci? Intanto Venezia ne ha 250.000. Ma soprattutto il centro storico di Venezia solo negli ultimi 20 anni ha perso il 30% dei suoi abitanti.
Napoli ha tantissimi ruderi e aree abbandonate, anche in centro, sarebbe ora di mettere mano anche lì... magari ora con questa dinamicità del mercato si muoveranno i privati, sempre che la burocrazia non li ostacoli
Bravo, come hanno fatto a Barcellona dopo le Olimpiadi del 1992. Le Ramblas erano la zona più malfamata delle città e l'hanno trasformata e rivalutata totalmente
La periferia napoletana sembra Chernobyl
Il msg peró é molto chiaro...la criminalitá organizzata sta facendo in maniera eccellente il suo lavoro dando molto lavoro a tutti ad alti livelli !! come anche nel caso del comune e vari imprenditori. Sarebbe meraviglioso se coinvolgessero le famiglie che occupano le case invece di cacciarli. Poesia totale per il lugo che rimarrebbe folkloristico... l'avvocato alla fine ne parla chiaramente.
Il turismo a Napoli sta portando molto sviluppo e lavoro per chi cerca casa si può anche allontanare dal centro e risparmia il 30% di affitto.
certo, se "allontanarsi dalla città " volesse dire : massimo una decina di km. Ma oramai si parla di oltre 20 km , senza collegamenti ferroviari adeguati, costringendo all'usi intensivo dell'auto (che è praticamente impossibile parcheggiare in città)
Come se fosse un ragionamento normale da fare che uno se ne deve andare per fare spazio al turista. Il turismo è giusto che ci sia, ma sti ragionamenti che uno se ne deve andare, anche no
È il motivo per cui tante persone dai Quartieri Spagnoli, la Sanità e in generale il centro antico si sta trasferendo a Giugliano, Acerra Casalnuovo e nella periferia nord della città.
Napoli e' forse l ultima grande citta' europea dove il popolo puo' permettersi ancora di vivere nel centro storico.... "Era"....
Lo condivido perché concordo in pieno e aggiungerei (se fossi stato intervistato)che c’è una parte di popolazione delle provincia della regione e anche oltre che ha subito danni gravissimi. Chi? Gli studenti che hanno perso le stanze che affittavano da anni e quello che le cercano ma ormai nessuno le fitta
Ps mi fa però sorridere qualcuno qui intervistato che ha poi il suo BnB….. vabbè
Quando accadono eccessi di questo tipo secondo me cadiamo in errore nell’ accusare i proprietari di casa e le piattaforme come Airbnb.
Ognuno di noi cerca di fare ciò che é piú conveniente e profittevole (ovviamente rispettando le leggi).
Purtroppo un padrone di casa quando affitta il suo immobile si assume dei rischi altissimi.
Gli inquilini disonesti sanno che essere sfrattati é difficile. E i tempi per sfrattare qualcuno sono lunghi.
Mi dispiace ma qui la colpa é sempre del legislatore.
Ho una domanda... ma dove sono le istituzioni.????
Mancano dal 1861 !
Dite anche che frittate le case per un proprietario e un rischio se l’affitto non viene pagato ?quanti anni e soldi ci vogliono per tornare in possesso del tuo immobile si facesse una legge su questo
Se lo stato non fa lo stato succede semplicemente questo.
Assurdo, teneteci aggiornati sulle risposte che il comune e la chiesa danno rispetto questo mercato illegale e speculativo dei propri beni.
Scusate ma vi lamentate sempre ? Il problema sta sempre lì !! Non ci sono persone cautelate !!! Oggi se affittiamo casa … la gente non paga e ci resta dentro per le leggi stupende che non aiutano i proprietari .. quindi la cosa più facile è fare un b&b e fanno bene
Quando non ci saranno più residenti locali, voglio vedere chi produce le pizze e tutte le altre cose per cui è richiesta una presenza autoctona...
Non è un problema solo di Napoli, pensate a città come Cagliari
Benvenuti nel libero mercato
Aggiungi un posto a tavola che c'è un amico in più...è sempre valido, però è implicito, senza togliere il posto a nessuno😅 buona giornata di sole!!😊 ps: scommetto che a Napoli vengono tutti per la sfogliatella😋
''Hanno più PRENOTAZIONI a NAPOLI che a VENEZIA'' e scatta l'INDAGINE
ahah fate ridere
Lo trovi così strano?
@@antoniosenese9082 ah quindi non fa piacere che a Napoli ci sia maggiore richiesta?? scemo io
@@antoniosenese9082perché vorresti mettere la meravigliosa Napoli con Venezia 😮?
@@partenopis7604poi scopri nei video in inglese che Napoli è famosa per essere una discarica insicura, mentre Venezia un sogno ad occhi aperti.
Pensavo facesse piacere che Napoli ha così tante richieste. SCEMO IO
quindi la colpa è dei proprietari che vogliono una rendita maggiore dall'immobile e non del comune che non provvede a fare i controlli sui disonesti?
Se fatto tutto regolarmente non vedo il problema , anzi bene per chi lo fa
Credo che debbano iniziare i cartelli come in spagna di starsene a casa loro
I privati pensano al guadagno senza pensare al bene della comunita, cosa gliene importa se la classe medio-bassa non riesce a sostenere i costi degli appartamenti, loro danno case a chi le riesce a pagare e' colpa dello stato se non interviene nel mercato immobiliare
Perdonami ma se uno è proprietario ( già ha pagato e paga tasse su immobile ) sarà padrone di fare ciò che vuole con il propio patrimonio? Altrimenti si fa prima a dire … comprare casa e datela alla comunità… alle persone meno fortunate ci deve pensare lo stato con i soldi dei contribuenti,costruendo immobile nelle strutture abbandonate
@@HastaHospitalIl proprio patrimonio? Perché è militare? Ha conquistato lui il terreno? È poliziotto? Si garantisce da solo la proprietà? Costruisce lui metro, strade, illuminazione, fogne? No, sono servizi che offre lo stato che è in deficit perché in Italia non ci sono adeguate tasse sulla rendita. Il proprietario è un parassita che guadagna senza lavorare. Viviamo in uno stato. Nessuno è padrone di nulla, lo stato fa concessioni, se vuole si riprende quello che vuole, ne ha tutti i poteri. La collettività, se lo vuole, può sfidare lo stato. Il proprietario può sfidare la collettività o lo dello stato? No. In natura il proprietario non conta niente. I diritti del proprietario non esistono, non c'è nulla che può impedire allo stato di fare la cosa giusta a parte la volontà
C'è a rischio la gentrificazione del centro storico di Napoli, la perdita di un bene culturale e la vita di cittadini più deboli, chissenefrega delle ragioni dei proprietari se legnano perché non possono guadagnare di più
Il proprio patrimonio? Perché è militare? Ha conquistato lui il terreno? È poliziotto? Si garantisce da solo la proprietà? Costruisce lui metro, strade, illuminazione, fogne? È operaio? Ha costruito lui l'immobile? Viviamo in uno stato. Nessuno è padrone di nulla, lo stato fa concessioni, se vuole si riprende quello che vuole, ne ha tutti i poteri. La collettività, se lo vuole, può sfidare lo stato. Il proprietario può sfidare la collettività o lo stato? No. In natura il proprietario non conta niente. I diritti del proprietario non esistono, non c'è nulla che può impedire di fare la cosa giusta
@@HastaHospitalIl proprio patrimonio? Perché è militare? Ha conquistato lui il terreno? È poliziotto? Si garantisce da solo la proprietà? Costruisce lui metro, strade, illuminazione, fogne? È operaio? Ha costruito lui l'immobile? Viviamo in uno stato. Nessuno è padrone di nulla, lo stato fa concessioni, se vuole si riprende quello che vuole, ne ha tutti i poteri. La collettività, se lo vuole, può sfidare lo stato. Il proprietario può sfidare la collettività o lo stato? No. In natura il proprietario non conta niente. I diritti del proprietario non esistono, non c'è nulla che può impedire di fare la cosa giusta
dire che basta iscriversi sui siti è una informazione sbagliata. Si deve aprire una scia, in alcuni casi una partita iva, pagare l'Iva sulle commissioni (perché airbnb e booking sono società estere) pagare le tasse di soggiorno e naturalmente le tasse. La maggior parte delle strutture ricettive sono abusive, senza scia e non rispettano gli adempimenti comunali e regionali
Si ma il confronto con Venezia non ha senso, il comune di Napoli ha un milione di abitanti, Venezia un quarto.
Aspetto un altro po' così mi vendo la casa che ho al centro storico e scappo via da Napoli.
I poveri ci rimettono sempre
Il turismo è lavoro, ma nemmeno a cacciar fuori la gente dalle case!
Sempre più contento di essermene andato😂
Napoli ma invece di dire 1000 volte forza napoli fate qualcosa per Napoli e sopratutto i bravi Napoletani
Ben. Venga..
I napoletani che esaltano il turismo a Napoli esattamente dove vivono?
sveglia.i beni del comune sono occupabili
In tutte le città questo schifo!
Dovrebbero togliere le università dalle grandi città, campassero di turismo...fino a quando gli dura
Ditemi una cosa che funziona a Napoli , una cosa sola ? Viene sfruttato tutto , terra , cielo , aria e mare 🕵️♀️👻in questo manicomio succedono cose da pazzi ( toto' )
😂😂😂 siamo sicuri che i napoletani si stiano lamentando perchè se nn fosse per il turismo......
Cortesemente non rompete le scatole ora con questa storia. Non mi pare che in altre città italiane dov’è il turismo è esploso da più tempo di Napoli qualcuno si sia posto lo stesso problema. Lasciare crescere la città
Il problema ce lo si pone quando un'opportunità enorme come questa non viene regolamentata. I risultati li hai visti nel video, e sono convinto che sia possibile trovare il fantomatico "giusto mezzo"
Forse non ti informi abbastanza.
I veneziani sono anni che pongono lo stesso problema , arrivando all'assurdo del numero contingentato dei turisti e la limitazione degli affitti brevi... solo dopo ani di attenzione sul problema
Mi sa che non sei informato
Tutta colpa dei sabaudi
Vissuto 32 anni a Napoli e ora da 7 vivo in Lombardia e sto cercando con difficoltà un bilo da comprare come piede a terra a Napoli, ma non scherziamo...meno male che la città e chi può o vuole investire riesce a creare forme di rendita...prima di diventare turistica veramente era una città con pochissime possibilità di fare soldi...le persone meno abbienti possono anche andare a vivere in provincia non è che devono per forza abitare nel centro storico...discorso diverso per gli immobili di proprietà della Chiesa (o del Comune) se destinati alle persone povere, tali devono restare, ma per il resto se si toglie il turismo a Napoli resta poco con cui campare!
E delinquono e non va bene, e affittano le case e non va bene, perché non glielo date un lavoro voi di fan page? Visto che lo stato se me sbatte altamente
come fate a paragonare una città piccola come Venezia alla terza città più grande d'Italia?
Seconda dopo Milano... area metropolitana di Milano 6 milioni di abitanti 2 area metropolitana di Napoli 4 milioni e mezzo area metropolitana di Roma 3 milioni e 8.
Ok, ma un proprietario dopo tanti sacrifici può decidere cosa fare delle proprie case o no? Altrimenti torniamo al fascismo
Si ma devono pagare le tasse , così di questo turismo ne usufruiscono un po’ tutti
Non abusivamente...attenzione...per carità io toglierei ogni singola tassa dalla faccia della terra...ma così è diventato un troiaio di affiti
Va bene, ma comunque ci devono essere delle regole, non può essere una giungla come quella di ora. E il bene pubblico viene sempre prima di quello del singolo. Che poi i "tanti sacrifici" spesso sono le case ereditate dalla famiglia... con i salari attuali e le difficoltà ad accedere a un mutuo è difficilissimo comprare casa (non sto dicendo sia il tuo caso per forza ovviamente). Quindi chi ha soldi (fondi speculativi) o case ereditate sfrutta il fenomeno, per il resto si crea un esercito di sguatteri e camerieri e il nulla attorno...
Si continui a pensare al proprio piccolo giardinetto e vediamo dove andiamo a finire .
@@ABIEL92😂😂😂😂😂
E' il Mercato, bellezza!
ricordatevi che se i turisti arrivano e non trovano più i Napoletani del luogo, finisce tutta la magia così come è cominciata
Assumeranno qualche extracomunitario che magna gli spaghetti con la pummarola con le mani, percorre le stradine con la vespa a tutto gas e tira su e giù i secchielli con la corda dai balconi per fare scena.
@@cloppj2 un veneto che vomita madonne, non ce lo vuoi mettere? un romano cacioepepe? un cretino Pantalone???
Purtroppo per voi, Napoli è l'Italia nel mondo.
Senza offesa, ma una Napoli senza napoletani sarebbe un sogno per tutti, forse inizierebbe a funzionare davvero qualcosa da quelle parti.
@@kosmo29 nooo,è il sogno dei perdenti😉
@@massimomare2575 fino a prova contraria dalle mie parti è venuta a vivere mezza Napoli, tutti perdenti pure loro?😉
Il mercato funziona cosi'. A chi non piace e' libero di andarsene
Ho visto molte città in giro per l'Europa e, in ognuna di esse, il centro storico è totalmente votato al turismo. Se si vuole alimentare il turismo, il centro storico va svuotato dai cittadini comuni e dedicato a holtes, B&B, ristoranti, caffetterie, negozi, uffici ecc. Nelle grandi città turistiche funziona così.
Il turismo è una sciagura, per noi Napoletani - che, a lungo andare, non avremo più nemmeno gli occhi per piangere.
Oh sia mai che un posto si sviluppi, cresca e paghi tasse e alla sinistra vada bene 😂, mamma mia che palle su ogni cosa, io invece sono contento per Napoli
Mamma mia stanno sempre a piangere!
Ma un commento intelligente riuscite a farlo? Siete tutti uguali...
Si deve continuare col turismo, e sono napoletano
Questo è un bene per l'economia della citta'....Prima che cosa c'era? Il nulla !
Forse per te e un bene
Anche ora c'è il Nulla.
Napoli è il nulla, nel 2024 sono ancora lì con pizza e o sole o mare...e rimangono sempre tra gli ultimi come invivibilità.
prova a cercare lavoro in centro . L'aumento del turismo non è collegato ad un miglioramento del mercato del lavoro, se non in modo marginale : 4 ristoranti e 10 bnb in più non mettono "a fatica" una città di 1mln di abitanti. Senza parlare della qualità del lavoro proposto da chi assume.
@@kluwio appunto.
Solo femmine hanno parlato
gl'uomini erano impegnati a ristrutturare dei B&B !
@@AT-ld7kg le femmine invece stanno a fare niente
Elena Cocccccccia
avete una marea di turisti e vi lamentate? è un introito pazzesco.
Per pochi
Non ci vedo niente di strano a lamentarsi di ciò
Non hanno più fame a Napoli ?
🤣🤣🤣
Ma andate all'estero a fare turismo
Capisco i disagi che derivano dal turismo di massa, ma questo tono drammatico e assolutamente negativo è insopportabile, cosi come il rimprovero verso gli imprenditori "delle pentole" (neanche se fossero dei narcotrafficanti) che decidono di utilizzare un loro bene come meglio credono. Non sono i privati che devono risolvere i problemi dei cittadini. Napoli ha un decimo dei turisti di Roma, Venezia e Firenze, città dove vivere nel centro storico è normalmente un privilegio e non un diritto. Questa è una situazione che era inevitabile o quanto meno auspicabile, perchè una città che ha un patrimonio del genere dovrebbe essere assalita da persone di tutto il mondo, come minimo. Che si arrichiscano in pochi è una boiata che viene detta da chi vorrebbe ma non può ricavare un guadagno dal turismo (io, personalmente non ho nulla a che a fare con il turismo). Sono le amministrazioni comunali che devono trovare soluzioni per dare centralità alle periferie, trasferendovi uffici e servizi (ad esempio, tenere la sede dell'agenzia delle entrate in pieno centro non mi sembra necessario), in modo da valorizzarle. In una città con non cosi tante alternative economiche, che mai nessuno calerà dall'alto, non mi lamenterei troppo.
A Firenze ci vivo e ti posso dire che ormai è una città che è stata stravolta dal turismo: i fiorentini in cenntro praticamente non ci vanno più neanche per sbaglio. Un monolocale - anche fuori dal centro - parte dai 1000 euro al mese. Tantissimi fiorentini si spostano neii comuni limitrofi, neanche in periferia. E ad arricchirsi sono solo coloro ii quali possiedono più case, tutti gli altri lo prendono semplicemente in quel posto.
Prima cosa questi b&b non sono a norma seconda cosa stanno cacciando tutti per fare b&b io ne sono prima di parlare informati
Napoli fa più turisti di Venezia e Firenze, informati 😊
Parlano delle "arciconfraternite" ignorando pero' che nessuno ne ha mai sentito parlare e non dicono neanche cosa sono e di cosa si occupano
Sempre in prima linea..... grande Fanpage 💯
Che lingua parlano